수리, 특히 정밀 검사는 다단계의 복잡한 프로세스이며 건물 유형 및 작업 여부에 관계없이 프로세스 순서 및 작업 단계 순서를 적절하게 계획하면 수리를 크게 단순화할 수 있습니다. 손으로 또는 계약에 따라 전문가의 도움으로 수행됩니다.

이 기사에서는 운영되는 집과 새 건물에서 아파트 수리를 수행하는 절차의 문제를 고려할 것입니다.

아파트 수리에 대한 일반 규칙 및 절차

아파트 수리 중 작업 순서를 결정해야합니다 모든 이벤트가 시작되기 전에. 각 수리, 특히 주요 수리는 준비 작업부터 시작해야 합니다. 세부 계획 , 다음이 포함됩니다.

유능한 사람은 매우 중요합니다. 이렇게하면 집이나 아파트를 데울 수있을뿐만 아니라 동시에 안전함을 느낄 수있어 부당한 문제와 낭비를 피할 수 있습니다.

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수리 계획을 시작할 때 프로세스를 올바르게 구성하는 데 도움이 되는 몇 가지 사항에 주의하십시오.

• 수리 작업은 "먼 구석"에서 시작해야 합니다.
• 오래된 마감재의 해체 및 설치 작업은 천장에서 시작하여 바닥으로 끝나는 위에서 아래로 수행됩니다.
• 일부 재료(예: 좋은 상태의 고품질 쪽모이 세공 마루 또는 세라믹 타일) 수리 후 마감재로 사용하고자 하는 경우 해체 작업에 전문가를 참여시키고 단계까지 자재를 보관할 수 있는 장소를 고민해야 함 마무리 손질;
• 엔지니어링 통신 배선과 관련된 작업이 완료된 후에 만 ​​​​마무리를 시작할 수 있습니다.

아파트 수리 순서

운영 건물의 아파트 수리는 두 가지 유형이 있습니다. 화장품그리고 수도.

특질 미용 수리한 번에 한 방씩 짧은 단계에서 수행할 수 있다는 점에서 아파트의 모든 방에 대해 동시에 주요 점검을 계획하는 것이 좋습니다. 아파트 리노베이션의 순서는 계획의 성공에 결정적인 역할을 합니다.

재장식:

얼마나 중요한가? "위에서 아래로" 이동하는 모든 작업을 수행합니까? 맞습니까?

내부 벽 단열재에 대한 내용을 읽고 내부 벽 단열재를 위한 최상의 문제 없는 옵션을 선택하십시오.

분해 검사:

1. 건물의 완전한 해체 - 모든 가구, 장식 품목, 조명기구, 소켓 및 스위치, 트림, 창문 및 문 개구부, 바닥 규준대, 위생 캐빈이 제거됩니다.
2. 청소 및 쓰레기 처리. 포인트 3부터 시작하는 조치는 새 건물에서 아파트를 수리하는 현재 절차이기도 합니다.
3. 유틸리티 진단, 분리 및 해체 - 난방, 물 공급, 하수도, 전기. 결과적으로 천장, 바닥 및 벽의 바닥, 즉 모든 것이 석고까지 분해되는 "벌거 벗은 상자"만 남아 있어야합니다.
4. 필요한 경우 건물 재개발 - 벽 및 바닥 슬래브 해체, 문 및 창 개구부 절단 또는 이전, 창 설치.
5. 벽을 쫓고 전기 배선을 설치합니다.
6. 모든 표면 정렬(프라이머, 퍼티, 석고).
7. 바닥 규준 장치.
8. 난방, 하수 시스템 및 급수 시스템용 파이프 분배.
9. 디자인 프로젝트의 구현 - 단열층 설치, 석고 보드 구조 설치, 마감 작업 (다음 순서 - 천장, 벽, 바닥, 천장 및 바닥 스커트 보드).
10. 문, 조명기구, 가전 제품, 가구 및 장식 품목의 설치.

위의 아파트 수리 절차는 필요한 경우 조정할 수 있지만 적절한 계획의 도움으로 자신의 아파트 수리 절차를 따르기 때문에 설명 된 프로세스의 순서와 단계를 따르는 것이 좋습니다. 손을 사용하면 예상치 못한 상황의 비용을 줄이고 작업 시간을 최적화할 수 있습니다.

다양한 목적을 위해 건물 및 구조물의 건설, 재건 및 정밀 검사를 조직하고 구현하는 절차

The Union of Estimators에서 개발했습니다.
(P.V. Goryachkin이 이끄는 저자 팀)

I. 일반 조항

1.1. 이 주문은 일반적인 규칙다양한 목적을 위한 건물 및 구조물의 건설, 재건 및 정밀 검사의 조직 및 구현, 건설 품질을 모니터링하고 부동산 객체(건물 및 구조물)의 완성된 건설이 프로젝트 문서 요구 사항에 대한 준수 여부를 평가하는 절차, 조건 계약 및 현행법 러시아 연방. 1.2. 이 절차의 목적을 위해 다음 기본 개념이 사용됩니다. 1) 자본 건설 대상- 임시 건물, 키오스크, 창고 및 기타 유사한 구조물을 제외하고 건설이 완료되지 않은 건물, 구조물, 구조물, 물체(이하 - 건설 중인 대상) 2) 건물- 사람의 생활 및(또는) 활동, 생산 시설 위치, 제품 저장 또는 동물 사육을 위한 건물이 있는 지상 건물 구조 삼) 건물- 특정 소비자 기능의 구현을 위한 건설 활동의 단일 결과 네) 방- 특정 기능적 목적이 있고 건물 구조에 의해 제한되는 건물 내부 공간 5) 건설- 건물, 구조물, 구조물의 생성(철거된 자본 건설 시설 부지 포함) 6) 재건- 자본 건설 대상의 매개 변수, 부품 (건물 수, 높이, 층 수 (이하 층 수라고 함), 면적, 생산 능력 지표, 볼륨) 및 엔지니어링 및 기술 지원 품질의 변경 ; 7) 분해 검사- 복잡한 건설 작업건물의 주요 기술 지표 또는 그 목적의 변경과 관련이 없는 물리적, 도덕적 악화를 제거하기 위한 조직적 및 기술적 조치. 건물 및 구조물의 주요 수리에는 교체 및 복원 작업이 포함됩니다. 별도의 부품또는 전체 구조물 (건물 및 구조물에서 수명이 가장 긴 주요 구조물의 완전한 교체 제외) 및 물리적 마모로 인해 건물의 엔지니어링 및 기술 장비가보다 내구성 있고 경제적 인 것으로 운영 성과를 개선합니다. 여덟) 개발자- 물리적 또는 실재건설, 재건, 그에게 속한 토지에 대한 자본 건설 시설의 정밀 검사, 엔지니어링 조사 수행, 건설, 재건, 정밀 검사를 위한 프로젝트 문서 준비; 9) 시간 고객- 법적 또는 개인부동산 건설에 대한 작업 계약 또는 국가 계약을 체결하고 러시아 연방 민법에 따라 의무를 수행합니다. 고객은 개발자이거나 개발자가 승인한 다른 사람일 수 있습니다. 십) 계약자- 작업 계약 및 (또는) 러시아 연방 민법에 따라 고객과 체결한 국가 계약에 따라 작업을 수행하는 법인 또는 자연인 열하나) 건설 현장- 건설 중인 건설 현장, 임시 건물 및 구조물, 기계, 토양 투기장, 건축 자재, 제품, 장비 및 건설의 저장을 수용하는 데 사용되는 울타리 구역 설치 작업; 12) 완공된 건물- 구성의 대상, 그 가능성을 허용 자가 사용의도 된 목적에 따라 설계, 규정 및 기술 문서 및 베어링의 요구 사항에 따라 만들어지며 건물 (구조)의 강도와 안정성을 함께 보장하는 둘러싸는 구조 및 엔지니어링 시스템이 채택됩니다. 대기 영향, 온도 조건, 사용자의 안전, 인구 및 환경; 13) 건물 구조- 특정 하중 지지, 둘러싸기 및(또는) 미적 기능을 수행하는 건물 또는 기타 건물 구조의 일부 십사) 건축 제품(제품)- 건물 및 구조물의 건물 구조 요소로 사용하기 위한 제품; 열 다섯) 건축 자재(재료)- 건물 및 구조물의 건축 구조 생성 및 건축 제품 제조를 위한 재료(조각 포함). 1.3. 건설, 자본 건설 시설의 재건 및 정밀 검사는 구현 중에 해당 시설의 신뢰성과 안전성의 구조적 및 기타 특성이 영향을받는 경우를 제외하고 건설 허가를 기반으로 수행됩니다. 러시아 연방 도시 계획법에 의해 제공됩니다. 건축 허가는 도시 계획 계획의 요구 사항에 대한 프로젝트 문서의 준수를 확인하는 문서입니다. 토지 계획러시아 연방 도시 계획법에 의해 제공된 경우를 제외하고 개발자에게 건설, 자본 건설 시설의 재건 및 정밀 검사를 수행 할 권리를 부여합니다. 1.4. 자본 건설 시설의 건설, 재건, 정밀 검사는 건설에 종사하는 사람에 대한 러시아 연방 법률의 요구 사항을 준수하는 개인 및 법인이 수행할 수 있습니다. 1.5. 건설을 수행하는 사람은 러시아 연방 도시 계획법에서 제공하는 요구 사항을 충족하는 개발자 또는 계약에 따라 개발자 또는 고객이 끌어들이는 개인 또는 법인이 될 수 있습니다. 1.6. 관련 조직 또는 전문가에 대한 기능 개발자의 이전 및 해당 책임은 그들 간의 합의에 의해 공식화됩니다. 시공방식의 경우 시공계약에 따라 발주자와 시공자의 관계가 결정됩니다. 건설 계약에 따라 계약자는 계약에 의해 설정된 기간 내에 고객의 지시에 따라 특정 시설을 건설하거나 기타 건설 작업을 수행하고 고객은 계약자를 위해 건설하는 것을 약속합니다. 필요한 조건작업을 수행하고 결과를 수락하고 규정된 가격을 지불합니다. 건설 계약은 기업, 건물(주거용 건물 포함), 구조물 또는 기타 시설의 건설 또는 재건과 건설 중인 시설과 불가분의 관계에 있는 설치, 시운전 및 기타 작업의 수행에 대해 체결됩니다. 건물 계약에 대한 규칙은 계약에서 달리 규정하지 않는 한 건물 및 구조물의 자본 수리에도 적용됩니다. 건설을 수행하는 사람은 개발자 또는 고객의 지시에 따라 자본 건설 대상의 건설, 재건, 정비를 수행할 의무가 있으며(건설, 재건축, 정비의 경우 계약에 따라), 프로젝트 문서, 토지 계획의 도시 계획 계획 요구 사항, 기술 규정 요구 사항 및 동시에 제 3 자 및 환경에 대한 작업 안전, 노동 안전 요구 사항 준수, 물체 안전 문화 유산. 건설을 수행하는 사람은 건설, 재건, 자본 건설 시설의 정밀 검사가 수행되는 영역에 대한 액세스를 제공하고 개발자 또는 고객의 대표자, 국가 건설 감독 기관을 제공하고 필요한 문서를 제공해야합니다. 건설 관리를 수행하고, 행정 문서의 유지 관리를 보장하고, 검증 대상 작업 완료 시기에 대해 건축업자 또는 고객, 국가 건설 감독 당국 대표에게 알리고, 확인된 결함을 제거하고 다음까지 작업 계속을 진행하지 않습니다. 확인 된 결함 제거에 대한 조치를 작성하고 사용 된 건축 자재의 품질을 제어합니다. 1.8. 공사·재건·정비 과정에서 문화재의 특성을 지닌 물건을 발견한 경우 공사를 수행하는 자는 공사·재건·정비를 중단하고 법령이 정하는 기관에 통보해야 한다. 그러한 개체의 발견에 대한 문화 유산 개체에 대한 러시아 연방. 1.9. 법에 의해 설정된 규칙 및 테스트 및 측정 방법의 단일성의 원칙을 보장하기 위해 건설의 모든 참가자가 수행하는 제어 방법 및 수단은 표준 또는 규정된 방식으로 인증되어야 하며 제어 테스트 및 측정은 다음에서 수행해야 합니다. 자격을 갖춘 직원. 1.10. 시설 건설이 완료되면 완성된 시설이 현행 법률, 설계 및 규제 문서의 요구 사항을 준수하고 계약 건설 계약 조건에 따라 수락하는지 평가합니다. 방법. 1.11. 도급공법은 공사가 완료되면 개발자(고객)가 도급인이 수행한 공사를 인수하는 방식이다.

2. 건설을 위한 조직적, 기술적 준비

2.1. 개발자(고객)는 다음과 같이 작업 수행자를 결정합니다. - 입찰 결과를 포함하여 계약된 건설 방법에 대한 건설 계약에 따라 계약자(일반 계약자) -개발자(고객)와 계약자의 기능을 결합한 조직의 건설 과정에서 자체 관리 문서를 기반으로 합니다. 2.2. 건설 과정에서 노동 보호, 환경 및 인구에 관한 법률 요구 사항을 충족하는 능력과 수행되는 작업의 설계 요구 사항, 규제 문서의 준수 여부를 평가하는 데 필요한 모든 유형의 제어를 수행하는 능력 (또는) 계약 조건은 계약자의 조직 및 기술 문서에 의해 제공됩니다. 계약자는 정식으로 인증된 품질 관리 시스템의 가용성을 통해 건설 품질을 보장할 수 있는 자신의 능력을 확인할 수 있습니다. 2.3. 시행자 또는 발주자와의 계약에 따라 공사를 수행하는 자가 수도공사 대상물을 건축, 재건축, 정비할 때 개발업자 또는 발주자는 건설을 위한 토지와 재건 또는 주요 수리를 위한 수도 공사를 준비하여야 하며, 또한 건설, 엔지니어링 조사 자료, 프로젝트 문서, 건축 허가를 수행하는 사람에게 양도합니다. 2.4. 개발자(고객)는 계약자에게 프로젝트 문서를 전송합니다. - 건설 조직 프로젝트(COS)를 포함한 승인된 부분; - 전체 시설 또는 특정 작업 단계에 대한 작업 문서. 설계 문서는 개발자(고객)의 작업 승인을 받아야 합니다. 2.5. 필수 안전 요구 사항의 준수를 보장하기 위한 건설 조직 프로젝트에는 일반적으로 다음이 포함됩니다. - 복잡하고 독특한 물체의 경우 - 스테이션, 범위, 측정 포스트 등의 구성을 포함하여 필요한 연구, 테스트 및 체제 관찰 프로그램; - 운송, 상수도, 하수도, 에너지 공급, 통신, 구조물 건설 솔루션, 어려운 기후 조건 및 비좁은 조건에서의 건설을 위한 솔루션 - 교통을 일시적으로 제한하고 운송 경로를 변경하는 조치; - 철도 노선과의 교차점, 하천 및 해저 부두, 임시 거처 등의 위치에 대한 상황별 건설 계획 ; - 설정된 지역권에 따라 개발자(고객)가 소유한 토지 계획 외부에 위치한 영토의 사용 및 복원을 위한 절차 및 조건; - 외국 영토의 임시 사용을 위한 지역권 기간을 고려한 건설 일정 계획; - 시설의 안전과 건설 과정에서 품질에 영향을 미치는 작업 및 구조, 지표 목록은 요구 사항 준수에 대한 증거 기반인 규제 문서 및 표준의 요구 사항 준수 평가 대상입니다. 기술 규정; - 미완성 (계절) 작업 완료 마감일, 수락 절차; - 제어 및 테스트를 수행하는 방법 및 수단(관련 참조 참조 포함) 규정). 2.6. 건설 조직 프로젝트가 프로젝트 문서의 일부로 개발되지 않은 경우 개발자(고객)는 설계자 및 계약자(계약자)와 함께 계약 조건(관리 문서)에 따라 절차를 결정합니다. 완성된 건설 시설을 수락하기 위한 것뿐만 아니라 특정 단계의 완료 시 건설 과정에서 수행되는 적합성을 평가하기 위한 제어 절차 목록입니다. 2.7. 현행법에 따라 작업 계약자(계약자)는 2.4절에 따라 그에게 이전된 입력 제어를 수행합니다. 문서 실행을 위해 개발자(고객)에게 확인된 단점 목록을 전송하고 제거를 확인합니다. 프로젝트 문서의 입력 제어 구현 기간은 계약에 설정됩니다. 동시에 계약자는 알려진 방법을 사용하여 프로젝트를 구현할 가능성을 확인하고 필요한 경우 새로운 기술 방법 및 장비를 개발할 필요성뿐만 아니라 재료, 제품 및 장비를 획득할 가능성, 사용 설계 문서에 의해 제공되고 프로젝트 문서에 지정된 열과 전기, 물, 증기를 건설 현장에 제공하기 위해 임시 엔지니어링 통신(네트워크)을 영구 네트워크에 연결하기 위한 장소 및 조건의 실제 위치 준수 . 2.8. 공사를 준비하면서 공사의 수행자(계약자)는 공사(PPR) 생산을 위한 프로젝트를 개발할 수 있습니다. 호이 스팅 기계를 사용하여 건설 및 설치 작업을 수행 할 때 기존 기업 영역의 시설을 재구성 할 때 복잡한 기술 솔루션 1을 사용하여 고유 한 시설 및 시설을 세울 때뿐만 아니라 지하 구조물을 건설 할 때 폐쇄 및 열린 길 PPR의 개발은 필수입니다. __________________________________________ 1 특히 위험하고 기술적으로 복잡하며 독특한 자본 건설 프로젝트는 설계 문서가 다음 특성 중 하나 이상을 제공합니다. 20미터 이상 b) 1개 이상의 지하층 존재 c) 물리적 또는 기하학적 비선형성을 고려하여 비표준 계산 방법을 사용해야 하는 구조 및 구조 시스템의 사용 또는 특수 개발 계산 방법 및 지진이 9 점을 초과하는 지역에서 사용되는 방법. 2.8.1. 작품 생산 프로젝트는 기술 규칙, 노동 보호 요구 사항, 환경 안전 및 작업 품질에 따라 작품 생산을 구성하는 주요 문서입니다. 프로세스 모델링, 가능한 위험 예측, 최적의 건설 시간 결정, 건설 현장의 필요한 자원 및 장비를 제공합니다. 작품 제작을 위한 프로젝트의 대략적인 구성 및 내용은 부록 1에 나와 있습니다. 2.8.2. PPR의 일환으로 리프팅 메커니즘 연결 계획, 슬링 하중 계획, 작업 유형별 기술 맵(다이어그램), 임시 건물 및 구조물 배치 프로젝트, 건설 현장용 엔지니어링 네트워크 배치, 장비 및 설비의 구조 도면 , 리프트 부착, 차량의 안전한 이동 구성 계획, 안전 조치, 환경 안전, 개발된 토양의 환경 및 지질학적 특성에 따른 토공 순서, 품질 관리 문서 및 기타 조치. 작업 생산을 위해 프로젝트에서 개발 된 자재의 구성 및 세부 수준은 수행 된 작업의 세부 사항 및 범위를 기반으로 계약자가 설정합니다. 2.8.3. 복잡한 기술 솔루션으로 고유 한 물체 및 물체 건설을위한 작업 생산 프로젝트의 일환으로 안정적인 건설 작업 및 구조의 후속 작동을 보장하는 기술 제어 방법을 포함하여 필요한 연구, 테스트 및 체제 관찰 프로그램이 개발됩니다. 2.8.4. 시설 건설시기와 작업량에 따라 계약자의 결정에 따라 건물 또는 구조물 전체의 건설을 위해 작업 생산 프로젝트가 개발됩니다. 개별 부품(지하 및 지상 부품, 단면, 스팬, 바닥, 층 등 ), 특정 기술적으로 복잡한 건설, 설치 및 특수 건설 작업 및 준비 기간의 작업 수행을 위해 건물(구조)의 해당 부분의 건설이 시작되거나 시작되기 전에 건설 현장으로 이전됩니다. 작품 제작 프로젝트가 작성된 작품 중. 2.9. 개발자(고객)는 작업 계약자가 사용할 작업에 필요한 건물 및 구조물의 이전을 포함하여 적시에 작업 시작을 보장하고 다음에 위치한 사람 및 조직의 재정착을 보장하는 건설 현장의 영역을 준비해야 합니다. 철거할 건물, 엔지니어링 네트워크 공급, 상품 운송을 보장합니다. 2.10. 개발자(고객)는 지역 건축 및 도시 계획 조직의 힘에 의해 측지 마킹 기반을 사이트로 제거하거나 그를 대신하여 전문 조직이 법에 따라 이를 수락해야 합니다. 2.11. 프로젝트 문서를 받으면 작업 계약자는 자신이 사용하는 조직 및 기술 문서에 모든 유형의 생산 품질 관리에 대한 문서화된 절차가 포함되어 있는지 확인하고 완전성을 확인하고 필요한 경우 수정하고 누락된 문서를 개발해야 합니다. 2.12. 프로젝트 문서를 기반으로 작업 계약자는 자연적으로 파손된 건물 및 구조물의 축에 대한 레이아웃, 이러한 축을 고정하기 위한 표지판 및 랜드마크를 설치하는 것은 물론 이러한 축에 대한 구조물 및 해당 요소에 대한 레이아웃을 준비해야 합니다. 랜드마크. 계획은 건설의 모든 단계에서 구조 요소의 위치의 정확성을 모니터링하면서 현물로 파손된 축과 랜드마크가 관찰을 위해 기술적으로 접근 가능해야 한다는 조건을 기반으로 개발됩니다. 동시에 필요한 경우 기존 것을 수정하거나 측지 마킹 작업의 정확성을 수행하고 제어하기위한 방법론, 장착 랜드 마크 적용 및 고정 규칙을 개발해야합니다. 2.13. 작업 계약자는 필요한 경우 직원을 교육해야 하며 작업 계약자가 스스로 수행할 수 없는 유형의 테스트를 수행하기 위해 공인된 실험실과 계약을 체결해야 합니다. 2.14. 기존 생산 시설의 영역에서 건설 및 설치 작업을 준비할 때 개발자와 계약자의 관리는 작업의 운영 관리를 담당하는 사람을 지정하고 조정된 조치 절차를 결정합니다. 동시에 다음이 결정되고 합의됩니다. - 볼륨, 기술 순서, 건설 및 설치 작업 조건, 재건되는 기업의 생산 공장 및 섹션 작업과의 조합 조건; - 다음과 같은 경우 건설업자 및 운영자의 조치를 포함한 운영 관리의 순서 비상 사태; -구조물의 분해 순서, 엔지니어링 네트워크의 해체 또는 이전, 급수, 전기 등의 임시 네트워크 연결 장소 및 조건, 집행 조사 수행 장소 - 기업의 서비스 및 기술적 수단의 빌더가 사용하는 절차; - 장비 및 자재의 완전하고 우선적인 공급, 운송, 물품 보관 및 기업 영역에서의 건설 장비 이동, 임시 건물 및 구조물 배치 및 (또는) 필요에 대한 사용을 구성하기 위한 조건 건물, 구조물 및 기존 건물의 건설 제조 기업. 2.15. 건설 계획에 의해 제공되고 개발 과정에서 합의된 도로 폐쇄, 교통 제한, 대중 교통 이동 변경 조치가 작업을 시작하기 전에 최종적으로 내무 기관 및 교통의 도로 안전 검사국과 최종적으로 합의됩니다. 지방 자치 단체의 통신 기관. 제한의 필요성이 중단되면 이러한 당국에 통보해야 합니다. 2.16. 건설 참가자는 행정 문서(명령)에 따라 시설을 개인적으로 책임지는 공무원을 임명합니다. - 책임 있는 작업 감독 - 작업의 성과와 품질을 책임지는 공무원; - 설계자의 책임 대리인 - 건축 감독이 수행되는 경우 건축 감독 수행을 책임지는 공무원. 이러한 공무원은 적절한 자격을 갖추고 있어야 합니다. 개발자(고객)와 업무수행자(계약자)의 기능을 수행하는 단체가 세운 물건에 대하여는 해당 기관의 장이 임명한다. 동시에 책임있는 작업 감독의 기능과이 조직의 한 부서 또는 공무원에 의한 건설 관리 책임 대표자의 기능을 결합하는 것은 허용되지 않습니다.

3. 건설, 재건 및 점검의 시행

3.1. 작업을 시작하기 전에 규제 문서의 요구 사항에 따라 건설 현장과 외부의 위험한 작업 구역이 차단됩니다. 현장 입구에는 대상물명, 개발자(고객) 성명, 공사수행자(계약자, 총도급자), 담당업무의 명칭, 직위, 전화번호 등을 알려주는 안내판을 설치한다. 시설 관리자 및 건설을 담당하는 국가 건설 감독 당국 또는 지방 정부 대표, 작업 시작 및 종료 날짜, 대상 계획. 작업 수행자의 이름과 전화 번호는 건설 현장 외부 작업장의 펜싱 패널, 이동식 건물 및 구조물, 대형 장비 요소, 케이블 드럼등. 지방 정부의 요청에 따라 건설 현장에는 쓰레기 수거 장치 또는 쓰레기통, 청소 또는 바퀴 세척 장소를 설치할 수 있습니다. 차량 출구 및 선형 시설 - 지방 정부가 지정한 장소. 인구와 환경에 위험을 초래하지 않는 건설 요구를 위해 건설 현장에 포함되지 않은 특정 영역을 일시적으로 사용해야 하는 경우 이러한 영역의 사용 방식, 보호(필요한 경우) 및 청소는 합의에 의해 결정됩니다. 이 영역의 소유자와 함께(공공 영역의 경우 - 지방 정부와). 3.2. 작업 수행자는 개발자(고객), 국가 건설 감독 기관, 건축 감독 및 지방 정부의 대표에게 건설 현장 및 건설 중인 대상의 영역에 대한 액세스를 제공해야 합니다. 그들에게 필요한 문서를 제공하십시오. 3.3. 건설현장이 불리한 자연현상 및 지질학적 과정(진흙, 눈사태, 산사태, 산사태, 침수, 침수 등)에 노출된 지역에 있는 경우 특수사업에 대한 공사 착수 전 우선조치 및 이러한 과정에서 영토를 보호하기 위한 작업이 수행됩니다. 3.4. 규정된 방식으로 합의되고 승인된 적절한 문서가 있는 경우 천연 자원의 관련 개발을 수행할 수 있습니다. 3.5. 작업 계약자는 자연 환경에 대한 작업의 안전을 보장하는 동시에 다음을 수행합니다. - 건설 현장 및 인접 5미터 구역의 청소 보장 쓰레기와 눈은 지방 정부가 정한 장소와 조건에 따라 제거해야 합니다. - 특별 규칙에 따라 보호 및 위생 구역에서 작업을 수행합니다. - 나무와 관목의 무단 제거는 허용되지 않습니다. -표면 침식에 대한 보호없이 건설 현장에서 물을 방출하는 것은 허용되지 않습니다. - 시추 작업 중 지하수가 유출되지 않도록 조치를 취하십시오. - 산업 및 가정용 폐수의 중화 및 조직화를 수행합니다. - 승인된 국가 감독 기관 및 승인된 프로젝트 문서에 따라서만 기존 구호의 개선 및 변경 작업을 수행합니다. 3.6. 건설에 필요한 임시 건물 및 구조물은 특히 건설을 보장하기 위해 건설 현장에 건립(설치)되며 완료 후 청산 대상입니다. 임시 건물 및 구조물, 기존 건물 및 구조물의 개별 건물은 건설 요구 사항에 맞게 조정되며 가정, 산업, 행정 및 관련 산업에 적용되는 기술 규정 및 건물, 화재, 위생 및 역학 규범 및 규칙의 요구 사항을 준수해야 합니다. 주거용 건물, 구조물 및 건물. 건설 현장의 영토에 위치한 임시 건물 및 구조물의 구성은 건설 조직 프로젝트에 의해 결정되어야 합니다. 3.7. 임시 정착지의 일부인 임시 건물 및 구조물은 임시 정착지의 철거 및 토지 개간, 이러한 작업에 대한 비용 견적을 포함해야 하는 이 정착지의 프로젝트에 따라 개발자의 영역에 있습니다. 임시 정착 프로젝트 및 철거 프로젝트는 국가 소방서, 위생 및 역학, 환경 감독 및 시설 건설 허가를 발급한 지방 정부 기관과 합의하여 개발자가 승인합니다. 직원의 대표자(후자가 직원과 고용주 간의 계약에 의해 제공되는 경우). 3.8. 임시 정착지, 건물 및 영구 운영을 위한 구조물의 후속 이전이 예상되는 경우, 영구 사용을 위한 정착지, 건물 및 구조물의 설계를 위해 설정된 방식으로 임시 정착지, 건물 및 구조물 프로젝트가 개발, 합의 및 승인됩니다. 그들의 의도된 목적을 위해. 3.9. 건설 현장에 위치한 임시 건물 및 구조물은 시설 책임자의 결정에 따라 운영됩니다. 커미셔닝은 작업 또는 작업 로그 항목에 의해 공식화됩니다. 3.8에 따른 임시 거주지 영역에서 건물 및 구조물의 시운전은 일반적으로 수행됩니다. 3.10. 건설 현장을 건설하기 위해 건물 및 구조물을 철거할 때 현행 규정 문서에 따라 노동 안전 요구 사항을 충족해야 합니다. 폭발, 연소 또는 기타 잠재적으로 위험한 방법으로 철거에 사용할 경우 차단 장치를 설치해야 합니다. 건설 현장의 모든 사람과 법적(개인)인(인접 영토의 소유자)은 폭발, 연소 또는 붕괴의 순간에 대해 알려야 합니다. 3.11. 계약자는 이러한 자재 및 제품에 대한 표준 및 사양의 요구 사항에 따라 자재 및 제품의 창고 및 보관을 제공합니다. 확립된 창고 및 보관 규칙의 위반이 밝혀지면 계약자는 즉시 이를 제거해야 합니다. 작업 계약자의 부적절하게 보관 및 보관된 자재 및 제품의 사용은 개발자(고객)의 시공 품질을 손상시키지 않으면서 사용 가능성 문제가 해결될 때까지 중단되어야 하며, 필요한 경우 대표자가 참여해야 합니다. 디자이너와 국가 건설 감독 기관의. 이 결정은 문서화되어야 합니다. 3.12. 기존 건축물의 영역에서 임시 굴착 및 기타 장애물의 배치와 관련된 작업을 수행하는 경우, 빌딩 회사작업을 수행하는 계약자는 영토 소유자와 합의하여 다리, 난간이 있는 인도교, 사다리를 건설하여 차량의 통행과 주택에 대한 접근을 제공합니다. 작업 완료 후 이러한 장치는 영역에서 제거해야 합니다. 작업 장소는 물론 임시 통로 및 통로도 켜져 있어야 합니다. 공사로 인한 국민의 불편을 최소화하는 데 조직적, 기술적 해결이 집중되어야 합니다. 이를 위해 거리와 도로를 따라 도시 지역의 통신 배치는 동시 배치를 고려한 일정에 따라 수행되어야합니다. 조경 복원을 위해 플롯은 원칙적으로 한 블록 이하로 임대해야합니다. 복원 작업은 2교대 또는 3교대로 수행해야 합니다. 아스팔트 콘크리트 폐기물, 건축 잔해는 적시에 지방 정부에서 규정한 방식으로 제거해야 합니다. 3.13. 기존 지하 유틸리티 및 구조물의 위치에서 표면 개방과 관련된 작업은 이러한 통신을 운영하는 부처 및 부서에서 설정한 특별 규칙과 다음을 준수하여 수행해야 합니다. 추가 규칙 . 3.13.1. 지하 유틸리티 보호에 대한 현재 규칙에 따라 작업 수행자는 기존 지하 유틸리티 및 구조물을 운영하는 조직의 대표와 부재시 프로젝트에 동의 한 조직의 대표를 작업 장소로 미리 불러야합니다. 선적 서류 비치. 3.13.2. 현장에 도착한 운영 조직의 대표에게는 프로젝트 문서와 의도된 굴착의 축 또는 치수가 제공됩니다. 운영 조직과 함께 기존 지하 유틸리티 및 구조물의 실제 위치가 현장에서 결정되고(시추 또는 기타 방법으로) 지상에 표시되고 작업 도면에 적용됩니다. 운영 조직의 대표는 기존 지하 유틸리티 및 구조물의 안전을 보장하기 위한 조치에 대한 지침과 숨겨진 작업을 검사하기 위해 호출해야 할 필요성 및 굴착을 다시 채울 때 계약자 지침을 전달합니다. 나타나지 않고 작업 현장에서 운영하는 통신 및 시설의 부재에 대해 알리지 않은 조직은 전날 다시 호출되어 지방 정부에 동시 통보되며, 이러한 대표가 반복적으로 부재하는 경우 추가 조치를 결정합니다. 조직. 결정이 내려지기 전에는 작업을 시작할 수 없습니다. 3.13.3. 필요한 경우 운영 조직의 지시에 따라 열린 통신은 중단되거나 다른 방식으로 보호되어야 하며 손상으로부터 보호되어야 합니다. 서스펜션 및 보호 장치의 상태를 체계적으로 점검하고 정리해야 합니다. 3.13.4. 불특정 지하통신 및 구조물이 발견되면 작업을 중단하고 운영기관, 설계기관, 개발자(고객) 대표를 작업장으로 불러야 한다. 알 수 없는 통신의 소유자가 확인되지 않으면 필요한 서비스를 포함하기로 결정한 지방 정부 대표가 호출됩니다. 필요한 경우 프로젝트 문서는 설정된 절차에 따라 반복 승인을 받아 수정해야 합니다. 3.14. 작업 계약자는 다음과 같은 준공 문서를 유지 관리합니다. - 이 도면과 현물로 수행된 작업의 준수 또는 건설 책임자에 의해 수행된 설계자와 합의한 변경 사항이 포함된 일련의 작업 도면 설치 작업; - 측지학 집행 계획 현재 규제 문서의 요구 사항에 따라 제작되었습니다. 3.15. 작업 및 구조가 준비되는 즉시 시설의 안전에 영향을 미치고 기술 규정의 요구 사항 준수에 대한 증거 기반인 규제 문서 및 표준의 요구 사항 준수 평가를 받는 품질 지표, 계약자는 관련 절차의 구현 시기에 대해 개발자(고객), 당국 대표에게 근무일 기준 3일 이내에 건설 감독 및 건축 감독을 알립니다. 그러한 절차에 의해 확인된 결점은 제거되어야 합니다. 확인된 결함이 제거되고 관련 조치가 작성될 때까지 추가 작업은 허용되지 않습니다. 3.16. 6개월 이상의 기간 동안 작업을 중지하거나 중단해야 하는 경우 대상이 보존됩니다(대상 및 건설에 사용된 영역을 주요 구조물 및 인구와 환경에 대한 개체의 안전). 건설이 중단 된 다양한 목적의 자본 건설 시설 보전을위한 일반적인 절차는 러시아 연방의 관련 규제 법률에 의해 설정됩니다. 3.17. 시설 재건 조건에서 건설 및 설치 작업의 생산은 재건되는 기업의 생산 활동과 연결되어야합니다. 고객과 계약자는 합의된 조치에 대한 절차를 결정하고 작업의 운영 관리 책임자를 지정해야 합니다. 3.18. 시설을 재건할 때 공장 내 운송 통신 및 엔지니어링 네트워크의 공동 사용, 건설 및 운영 인력의 리프팅 장비를 제공해야 합니다. 3.19. 시설을 재건축 할 때 구조, 공장 내 및 현장 차량 및 통신, 장비 및 엔지니어링 네트워크, 해체 및 건설 및 설치 작업 생산 조건의 기술적 조건 조사 데이터를 고려해야합니다. (가스 오염, 먼지, 폭발 및 화재 위험, 소음 증가, 비좁음 등). 3.20. 기업을 재건하는 동안 고객과 계약자는 설계 조직과 함께 다음을 수행해야 합니다. - 볼륨, 기술 순서, 건설 및 설치 작업 구현 조건, 작업과의 결합 조건에 동의해야 합니다. 재건 중인 기업의 생산 공장 및 섹션; - 비상시 건설업자 및 운영자의 조치를 포함하여 운영 관리의 순서를 결정합니다. -구조물의 분해 순서, 엔지니어링 네트워크의 분해 또는 이전, 급수, 전기 등의 임시 네트워크를 연결하기 위한 장소 및 조건을 결정합니다. ; - 작업 기간 동안 건축업자가 사용할 수 있는 고객 서비스 및 기술적 수단 목록을 작성합니다. - 장비 및 자재 공급 구성 조건을 결정합니다. 재건 된 기업의 영토에서 상품 운송 및 창고 보관 및 건설 장비 이동, 모바일 (재고) 건물 및 구조물 배치. 3.21. 정밀 검사에는 마모된 요소의 문제 해결, 수리된 개체의 성능을 향상시키는 보다 내구성 있고 경제적인 요소를 위한 복원 또는 교체(석재 및 콘크리트 기초, 내 하중 벽 및 프레임의 완전한 교체 제외)가 포함되어야 합니다. 동시에 경제적으로 실현 가능한 건물 또는 시설의 현대화, 레이아웃 변경, 서비스 품질의 증가 및 개선, 엔지니어링 장비의 누락 유형이있는 장비 및 개선 수준의 증가 수행할 수 있습니다. 3.22. 일반적으로 건물(오브젝트)의 전체 또는 일부(섹션, 여러 섹션)는 주요 수리를 위해 세워져야 합니다. 필요한 경우 건물 또는 시설의 개별 요소에 대한 주요 수리 및 외부 개선을 수행할 수 있습니다. 3.23. 안전한 점검을 위해 주거용 건물계약자는 진입로, 보도, 외부 출입구 문 위의 안전 캐노피 바닥 설치 작업을 수행합니다. 작업장, 계단통, 통로, 진입로 등의 조명에 따라 건물 수리 작업은 현재 안전 규정, 노동 보호, 화재 안전 규칙에 따라 수행해야 합니다. 3.24. 건물 및 구조물의 조직 및 자본 수리 구현의 특징은 러시아 연방의 규제 법률 행위에 의해 수립될 수 있습니다. 3.25. 각 건설 현장에서 다음이 필요합니다. - 일반 작업 일지, 특정 유형의 작업에 대한 특별 일지(필요한 경우) 및 설계 조직의 설계자 감독 일지(있는 경우)를 유지합니다. -현재 법률 및 건설 분야의 기타 규제 법률에 의해 제공되거나 건설 계약에 의해 결정된 기타 생산 및 집행 문서를 작성하십시오.

4. 건설 품질 관리. 건설 통제 및 감독

4.1. 건설의 생산 품질 관리는 계약자가 수행하며 다음을 포함합니다. - 개발자(고객)가 제공한 프로젝트 문서의 입력 제어; - 자연에서 만들어진 측지 중심 기반의 수용; - 적용 재료, 제품의 입력 제어; - 실행 과정 및 작업 완료 시 운영 제어 - 수행된 작업의 적합성 평가, 그 결과는 후속 작업 시작 후 제어를 위해 액세스할 수 없게 됩니다. 4.1.1. 프로젝트 문서의 수신 제어 중에 POS 및 작업 문서를 포함하여 제출된 모든 문서를 분석하는 동안 다음을 확인해야 합니다. - 설계 축 치수 및 측지 기준의 준수; - 승인 및 승인의 가용성; - 재료 및 제품에 대한 참조의 가용성; - 건물 계획의 건설 현장 경계와 설정된 서비스 범위 준수; - 품질 지표가 시설의 안전에 영향을 미치고 건설 과정에서 적합성 평가 대상이 되는 작업 및 구조물 목록의 가용성 - 지정된 매개 변수 목록에 의해 제어되는 한계 값의 존재, 각 매개 변수에 대한 허용 미준수 수준; - 관련 규제 문서에 대한 참조 형식을 포함하여 제어 및 측정 방법에 대한 지침의 가용성. 결함이 발견되면 수정을 위해 관련 문서를 반환합니다. 4.1.2. 계약자는 개발자(고객)가 제공한 측지 측지 기반을 수락하고 준수 여부를 확인합니다. 확립된 요구사항지상에 표지판을 고정하는 정확성, 신뢰성; 이를 위해 독립적인 전문가가 포함될 수 있습니다. 개발자(고객)로부터 측지 스테이킹 기반의 수락은 관련 법에 의해 공식화되어야 합니다. 4.1.3. 현재 법률에 따른 입력 제어는 구매한(수신된) 자재, 제품 및 장비의 품질 지표가 설계 문서에 명시된 표준, 사양 또는 기술 인증서의 요구 사항을 준수하는지 확인하고 (또는) 계약. 동시에 지정된 자재, 제품 및 장비의 품질을 확인하는 공급자(제조업체)의 첨부 문서의 존재 및 내용을 확인합니다. 필요한 경우 위 지표의 제어 측정 및 테스트를 수행할 수 있습니다. 이러한 측정 및 테스트의 방법과 수단은 재료, 제품 및 장비에 대한 표준, 사양 및(또는) 기술 인증서의 요구 사항을 준수해야 합니다. 입력 제어의 결과는 문서화되어야 합니다. 4.1.4. 관련 특수 실험실에서 제어 및 테스트를 수행하는 경우 설정된 표준 및 (또는) 명세서 통제된 제품을 위해. 4.1.5. 입력 제어에 의해 설정된 요구 사항에 대한 부적합이 밝혀진 재료, 제품, 장비는 적절한 것과 분리하고 표시해야 합니다. 이러한 재료, 제품 및 장비를 사용하는 작업은 중단되어야 합니다. 개발자(고객)에게 업무 중단 및 그 사유를 알려야 합니다. 법률에 따라 다음 세 가지 결정 중 하나를 내릴 수 있습니다. - 공급업체는 부적합 자재, 제품, 장비를 적절한 것으로 교체합니다. - 부적합 제품이 개선됩니다. - 부적합 자재, 제품은 해당 능력 내에서 개발자(고객), 설계자 및 국가 통제(감독) 기관과의 필수 동의 후 사용할 수 있습니다. 4.1.6. 운영 제어 수행자 확인: - 이러한 기술 운영에 적용되는 기술 및 규제 문서와 함께 수행된 기술 운영의 순서 및 구성 준수; - 기술 지도 및 규정에 의해 설정된 기술 체제 준수 - 설계 및 기술 문서의 요구 사항과 이러한 기술 작업에 적용되는 규제 문서의 요구 사항에 대한 작업 수행 및 결과의 품질 지표 준수. 제어 작업을 수행하는 장소, 빈도, 수행자, 방법 및 측정 도구, 결과 기록 양식, 의사 결정 절차는 확립된 요구 사항과 불일치하는 경우 설계, 기술 및 규제 문서의 요구 사항을 준수해야 합니다. 운영 통제의 결과는 문서화되어야 합니다. 4.2. 건설 과정에서 수행 된 작업에 대한 평가가 이루어져야하며 그 결과는 시설의 안전에 영향을 미치지 만 승인 된 기술에 따라 후속 작업 시작 후 제어 할 수 없게되고 엔지니어링 네트워크의 후속 구조 및 섹션을 해체하거나 손상시키지 않고는 제어에 의해 식별된 결함 제거가 불가능한 완료된 건물 구조 및 엔지니어링 네트워크 섹션. 관련 국가 감독 기관의 대표, 건축 감독 및 필요한 경우 독립적인 전문가가 이러한 통제 절차에 참여할 수 있습니다. 작업 수행자는 근무일 기준 3일 이내에 지정된 절차의 시기를 다른 참가자에게 알립니다. 4.2.1. 설계 및 규제 문서의 요구 사항에 따라 후속 작업에 의해 숨겨진 작업을 수락한 결과는 숨겨진 작업 검사 인증서에 문서화됩니다(부록 2). 건축업자(고객)는 확인된 결함을 제거한 후 재검토를 요구할 수 있습니다. 4.2.2. 개별 구조, 구조 계층(바닥)의 적합성을 평가하는 절차에 대해 작업 수행자는 이러한 구조의 일부인 모든 숨겨진 작업에 대한 검사 인증서, 측지 집행 계획 및 구조 테스트 보고서를 제출해야 합니다. 설계 문서 및(또는) 건축 계약에 의해 제공된 경우 . 개발자(고객)는 계약자가 제출한 집행 측지 계획의 신뢰성 검증을 수행할 수 있습니다. 이를 위해 작업 수행자는 수락이 완료될 때까지 정렬 축 및 장착 랜드마크를 현물로 고정된 상태로 유지해야 합니다. 개별 구조의 승인 결과는 구조의 중간 승인 행위로 문서화되어야 합니다(부록 3). 4.2.3. 엔지니어링 네트워크 및 장착 된 엔지니어링 장비 섹션의 테스트는 관련 규제 문서의 요구 사항에 따라 수행되며 그에 의해 설정된 형식으로 작성됩니다. 4.2.4. 단계적 수용의 결과 작업, 구조, 엔지니어링 네트워크 섹션의 결함이 감지되면 식별된 결함을 제거한 후에만 관련 조치를 작성해야 합니다. 단계적 수락이 완료된 시점부터 6개월 이상의 휴식 후 후속 작업을 시작해야 하는 경우 해당 행위의 실행과 함께 작업이 재개되기 전에 이러한 절차를 반복해야 합니다. 4.3. 건설에 대한 건설업체(고객)의 건설 관리에는 다음이 포함됩니다. - 사용된 재료, 제품 및 장비의 보관 및 보관에 대한 규칙을 계약자가 준수하는지 모니터링합니다. 이러한 규칙의 위반이 감지되면 개발자(고객)의 대리인은 부적절하게 보관 및 저장된 자료의 사용을 금지할 수 있습니다. - 4.1.6절의 요구사항에 따라 계약자가 수행한 운영 통제의 준수 통제; - 요소 위치의 정확성을 선택적으로 제어하여 완성된 구조물의 측지 실행 계획의 신뢰성 평가를 포함하여 계약자에 의한 준공 문서 유지 관리의 가용성 및 정확성 제어 - 건설 과정에서 확인된 설계 문서의 결함 제거에 대한 통제, 결함이 있는 문서를 설계자에게 문서화한 반환, 수정된 문서에 대한 통제 및 문서화된 수락, 계약자에게 전달 - 국가 건설 감독 기관(이러한 유형의 건설에 대해 감독이 제공되는 경우) 및 지방 자치 정부의 지시에 대한 계약자의 실행에 대한 통제 - 건설 현장의 모든 비상 사태에 대해 국가 건설 감독 당국에 통보 - 계약 조건 및 건설 일정에 대한 작업 수행의 양 및 조건 준수 제어; - 수행된 작업, 구조, 엔지니어링 네트워크 섹션의 준수에 대한 평가(작업 계약자와 함께), 준수를 확인하는 양자 행위 서명 -이 행위에 서명하기 전에 후속 작업을 수행 할 수 없다는 요구 사항의 작업 수행자가 수행하는 것에 대한 통제; - 완성된 시설이 법규, 설계 및 규제 문서의 요구 사항을 준수하는지에 대한 최종 평가(작업 계약자와 함께). 건설 관리를 수행하기 위해 개발자(고객)는 필요한 경우 기술 감독 서비스를 구성하여 설계 및 필요한 규제 문서, 제어 및 측정 기기 및 도구를 제공합니다. 고객은 건설에 대한 통제 및 감독을 행사하고 계약자와 관련하여 자신을 대신하여 결정을 내리기 위해 적절한 엔지니어(엔지니어링 조직)와 고객에게 이러한 종류의 서비스 제공에 대한 계약을 독립적으로 체결할 수 있습니다. 계약자의 동의. 이 경우 건설 계약은 계약자에 대한 행동의 결과와 관련된 엔지니어 (엔지니어링 조직)의 기능을 정의합니다. 4.4. 개발자 또는 고객은 자발적으로 프로젝트 문서를 준비하는 사람을 포함하여 프로젝트 문서로 수행된 작업의 준수를 확인하여 건설의 건축 감독을 수행할 수 있습니다. 건축 감독의 구현 절차 및 기능은 관련 규제 문서에 의해 설정됩니다. 4.5. 개발자(고객)의 건설 관리 및 건축 감독 담당자의 의견이 문서화됩니다. 이 대표자의 의견에 따른 결함 제거 사실은 참여와 함께 문서화됩니다. 4.6. 주 건설 감독 기관(이러한 유형의 건설에 대해 그러한 감독이 제공되는 경우)은 다음을 보장하는 조건에서 임명된 법률, 기술 규정, 설계 및 규제 문서의 요구 사항에 따라 건설 중인 대상 및 건설 프로세스의 준수를 평가합니다. 건설 과정 중 및 현행법에 따라 작동시킨 후 물체의 안전. 국가 건설 감독 기관은 건설 작업 시작에 대한 개발자 (고객)의 통지를 받으면 특정 대상의 건설 프로세스 적합성 평가를 수행합니다. 4.7. 사용자의 생명, 건강 및 재산, 주변 인구 및 환경에 위험을 초래하는 제품 및 단일 사본에서 유형 샘플을 테스트하지 않고 제조된 제품으로서 필수 안전 요구 사항이 있는 건물 및 구조물의 적합성 평가 작업 장소에서 최종 도달하지 않음 기능적 특성시운전 전에 다음 형식으로 수행됩니다. - 생산(건설) 관리의 완전성, 구성, 적시성, 신뢰성 및 문서화에 대한 검사 검사(4.1항에 따름) - 설계 문서에 의해 이러한 테스트가 제공되는 경우 숨겨진 작업을 조사하기 위한 절차의 완전성, 구성, 신뢰성 및 문서화, 완성된 구조물, 구조물 및 건물 및 구조물의 내하중 구조물의 중간 승인에 대한 검사 확인 . 4.8. 국가 통제 (감독) 기관의 대표는 계약자의 통지에 따라 권한에 따라 후속 작업에 의해 숨겨진 작업 결과의 적합성을 평가하는 절차 및 4.2절에 따른 개별 구조에 참여할 수 있습니다. 4.9. 불일치가 확인되면 국가 통제(감독) 기관은 현행법에서 규정한 제재를 적용합니다. 4.10. 건설 및 설치 작업이 진행중인 건설 영향 구역의 인구 및 영토에 미치는 부정적인 영향을 제한하기 위해 건설에 대한 행정적 통제는 지방 자치 단체 또는 권한을 부여받은 조직 (행정 검사 등)이 다음과 같은 방식으로 수행됩니다. 현행법에 의해 규정된다. 감독은 건설 수행 조건(건설 현장 울타리의 치수, 임시 작업 일정, 잔해 제거, 인접 지역의 질서 유지 등)을 사전에 설정하고 건설 중 이러한 조건의 준수 여부를 모니터링하는 것으로 구성됩니다. 건축업자는 계약에서 달리 규정하지 않는 한 지방 자치 단체에 책임이 있습니다.

5. 완공된 시설의 인수 및 시운전

5.1. 프로젝트 문서에 의해 제공된 작업 및 건설 계약(계약 건설 방법의 경우)이 완료되면 건설 허가를 발급한 당국 및 (또는) 자치 당국이 참여하는 건설 참가자, 이 당국이 승인 한 조직, 국가 건설 감독 기관 (이 유형의 건설에 대해 국가 감독이 제공되는 경우)은 수락 및 시운전의 형태로 완성 된 건설 대상의 적합성에 대한 최종 평가를 수행합니다. 필수 요구 사항 준수를 평가하기 위한 참가자 목록 및 절차는 수락 당시 시행 중인 관련 기술 규정 및 규칙에 따라 결정됩니다. 5.2. 필수 요구 사항에 대한 객체의 준수 평가는 건설 계약에 따라 개발자(고객)가 객체를 수락하는 것과 조직적으로 결합될 수 있습니다. 5.3. 객체 수락 시 적합성 평가 절차는 개발자(고객) 또는 그를 대신하여 계약자(계약자)의 참여로 건물 관리 서비스에 의해 수행되며 객체 유형에 따라 국가 건설 대표 감독 및 지방 자치 단체, 시운전 대상이 될 조직(조직), 외부 엔지니어링 네트워크를 운영하는 조직. 개발자(고객)는 독립적인 전문가(전문가)를 포함할 수도 있습니다. 5.4. 개발자(고객) 및 작업 수행자(계약자)의 기능을 포함하여 건설 참여자의 여러 기능을 수행하는 조직이 구축한 객체를 수락할 때 이 조직의 기능 서비스 대표자는 수락 참여자에 포함되는 반면 한 공무원이 여러 기능을 결합하는 것은 허용되지 않습니다. 5.5. 시설 건설 중에 건축 감리가 수행 된 경우 설계 조직이 수락에 참여합니다. 5.6. 건설 참가자가 불완전한 마감 및 내부 엔지니어링 장비 세트로 물체를 수락하고 사용자 (소유자)를 희생하여 물체를 완전히 준비하기로 결정한 경우 생명과 건강을 위해 물체의 안전을 보장하는 구조 및 작업 사람과 환경을 완전히 구현해야 합니다. 작업이 완료되지 않은 상태로 남아 있을 수 있습니다. 인테리어 장식건물뿐만 아니라 엔지니어링 및 기술 장비. 사용자가 수행하는 작업 범위는 투자 프로세스 참가자 간의 관계를 규정하는 계약 또는 기타 문서에 정확하게 정의되어야 하며 프로젝트 문서에도 반영되어야 합니다. 5.7. 녹지 심기에 대한 계절 작업, 도로 및 보도의 상부 포장 장치는 더 많은 곳으로 이전 될 수 있습니다. 늦은 날짜 시 당국과 합의했다. 5.8. 준공된 시설의 운영에 대한 승인 형태의 적합성 평가는 승인 인증서를 작성하여 완료됩니다. 이 경우 표준부문간 서식 제KS-11호 “완성된 시설물에 대한 승인증명서” 2호(건설, 재건축, 개보수의 경우 계약에 의함) 및 양식 제KS-14호 “인수증명서 승인 위원회에 의해 완성된 건설 대상에 대한"이 사용됩니다(10/30/97의 러시아의 Gosstroy No. 71a에 동의하여 러시아의 Goskomstat 결의에 의해 승인됨(99/11/11의 법령 No. 100에 의해 수정됨) ). 승인된 프로젝트, 작업 계약(계약)에 따라 완전히 준비된 경우 구조, 단계, 재건, 확장 및 기술 재장비를 포함한 시작 단지 수락 인증서는 최종 지불의 기초입니다. 계약 (계약)에 따라 계약자가 수행 한 모든 작업에 대해 행위는 필요한 수의 eq로 작성됩니다. 샘플이며 작업 수행자(계약자)의 대표와 고객 또는 투자자가 승인한 다른 사람, 그리고 구성이 결정된 수락 위원회(양식 번호 KS-14의 경우) 위원이 서명합니다. 작업 수행자(계약자), 고객에 대해 투자자 또는 고객에 의해 각각 . 수락 등록은 설문 조사, 검사, 제어 테스트 및 측정 결과, 수락 된 준수를 확인하는 작업 계약자의 문서를 기반으로 고객과 수락위원회 (양식 번호 KS-14 용) 위원이 수행합니다. 승인된 프로젝트, 규범, 규칙 및 표준 및 결론 감독 기관에 반대합니다. 수락 행위에 기초한 작업 수행자는 설정된 절차에 따라 계약 의무 이행에 대한 통계 보고 문서를 제출합니다. __________________________________________ 2 양식을 작성할 때 "완성된 건축 대상물의 수락에 관한 임시 규정에 의해 안내됨"이라는 단어 뒤에 "(취소됨)"을 추가하고 현재 규제 문서를 참조하여 세부 사항을 보완합니다. , 확립된 절차에 따라 개체가 작동을 위해 승인됩니다. 5.9. 계약자로부터 고객이 물건을 수락한다고해서 그것을 작동시킬 권리가 부여되지는 않습니다. 개체를 작동시키기 위해 개발자는 개체를 작동시키기 위한 허가 발급 신청서와 함께 건설 허가를 발급한 연방 집행 기관, 러시아 연방 주체의 집행 기관 또는 지방 정부에 신청합니다. 대상물 가동 허가증은 건설 허가서에 따라 자본 건설 대상물의 건설, 재건, 정비의 완료, 건설, 재건, 수리된 자본 건설 대상물의 준수를 증명하는 문서입니다. 토지 계획 및 프로젝트 문서의 도시 계획 계획. 물체를 작동시키기위한 허가를 발급하는 절차는 러시아 연방의 도시 계획법 및 개발의 규제 법적 행위에 의해 결정됩니다. 물체를 작동시키기위한 허가 형식은 2005 년 11 월 24 일자 No. 698 러시아 연방 정부령에 의해 승인되었습니다. 물체를 작동시키는 허가는 건설 된 자본 건설의 국가 등록의 기초입니다 대상, 재건 된 자본 건설 대상의 국가 회계 문서에 대한 수정. 5.10. 건물, 구조물 및 그 구성요소에 대한 보증 의무 및 보증 기간은 해당 법률에 따라 작업 계약에 의해 설정됩니다. 5.11. 현행법에 따라 적합성 평가 절차를 수행하지 않고 대상을 수락한 개발자(고객)는 이러한 절차를 수행한 결과 식별될 수 있는 단점(명백한 단점)을 언급할 권리를 박탈당합니다. . 5.12. 승낙이 완료될 때까지의 정산을 포함한 목적물의 운용은 용납할 수 없습니다.

응용 프로그램.

부록 1. 작업 프로젝트의 대략적인 구성 및 내용 부록 2. 숨은 작품 심사 행위의 형식

첨부 1

작업 프로젝트의 대략적인 구성 및 내용

하나 . 건물, 구조 또는 부품(단위) 건설을 위한 작업 생산을 위한 프로젝트 구성에는 다음이 포함됩니다. 가능한 최대의 조합으로 작업; - 건설 마스터 플랜: 건설 현장의 경계와 울타리 유형, 기존 및 임시 지하, 지상 및 항공 네트워크, 통신, 영구 및 임시 도로, 차량 및 메커니즘(건설 현장)의 교통 패턴 및 인접 지역 (거리 및 고속도로의 차도에서 작업을 수행 할 때), 건설 및 리프팅 기계의 설치 장소, 이동 경로 및 작업 영역, 영구, 건설 및 임시 건물 및 구조물의 배치, 측지 센터의 표시 위치 기지, 위험 지역, 작업자를 작업 층으로 들어 올리는 방법 및 수단( 바닥), 건물 및 구조물의 통로, 소스 및 에너지 공급 수단의 배치 및 건설 현장의 조명, 접지 루프의 위치, 장치의 위치 건설 잔해 제거용, 자재 및 구조물 보관 장소 및 건물, 구조물 사전 조립 현장, 건물 위치 건축업자, 음주 시설, 레크리에이션 구역, 고위험 작업 구역을 위한 위생 및 가사 서비스. 침하 토양에서 수위, 임시 구조물 및 습식 공정을 사용하는 기계화 설치는 건물 및 구조물에서 지형의 아래쪽에서 건설 현장에 위치해야하며 주변 사이트는 조직 된 빠른 배수로 계획되어야합니다. - 각 계약 팀에 대한 이러한 리소스 수령에 대한 데이터와 피킹 목록이 첨부된 시설의 건물 구조, 제품, 자재 및 장비 수령 일정(생산 및 기술 장비에 대한 서비스가 있는 경우 - 통합 문서 기술 장비의 경우) 및 완전한 블록 방식의 건설의 경우 - 블록의 완전한 납품 일정; - 물체 및 주에 대한 작업자의 이동 일정 건설 기계개체별로. 주요 건설 기계의 이동 일정은 각 팀이 할당한 일련의 작업을 적시에 완료하는 것을 고려하여 개발되어야 합니다. - 운영 품질 관리 계획, 작업 방법 설명, 인건비 표시 및 자재, 기계, 장비의 필요성을 포함하여 특정 유형의 작업 수행에 대한 기술 차트(계획)(관련 표준 문서 사용) , 근로자를위한 장치 및 보호 장비, 기업, 건물 및 구조물 재건 중 순차적 해체 작업; - 측지 구성 및 측정을 수행하기 위한 표지판 레이아웃과 필요한 정확도에 대한 지침을 포함한 측지 작업 생산을 위한 솔루션 기술적 수단건설 및 설치 작업의 측지 제어; - 안전 솔루션; - 필요한 경우 작업 일정, 작업 및 휴식 체제, 장비 팀을 위한 기술 세트 구성을 포함하여 교대로 작업을 구현하기 위한 조치 - 필요한 경우 전원에서 네트워크를 공급하기 위한 작업 도면의 개발과 함께 건설 현장 및 작업장의 물, 열 및 전원 공급 장치 및 조명(비상 포함)의 임시 네트워크를 배치하기 위한 솔루션; - 기술 장비 및 장착 장비 목록 및 슬링 하중 계획; 다음을 포함하는 설명: 겨울 시간 ; 이를 커버할 에너지 자원 및 솔루션의 필요성; 건설 현장의 섹션에 연결하기위한 조건의 필요성과 정당성을 계산한 모바일 (재고) 건물 및 구조물 및 장치 목록; 건설 현장, 건물 및 구조물에서 자재, 제품, 구조물 및 장비의 도난 방지 및 안전을 보장하기 위한 조치; 환경 보호 조치뿐만 아니라 기존 건물 및 구조물을 손상으로부터 보호하기 위한 조치; 건설 및 설치 작업의 양과 기간을 포함한 기술 및 경제 지표. 2. 특정 유형의 작업(설치, 위생, 마감, 측지 등) 수행을 위한 작업 생산 프로젝트는 작업 유형별 작업 생산을 위한 달력 계획, 개발된 건설 마스터 플랜으로 구성되어야 합니다. 이 부록 1항의 지침과 관련하여 운영 품질 관리 체계를 적용한 작업 생산을 위한 흐름도, 기본 재료, 구조 및 제품의 필요성에 대한 데이터, 기계, 장치 및 사용 된 장비 및 필요한 정당성과 기술 및 경제 지표가 포함 된 간단한 설명은 프로젝트의 일부로 측지 작업에는 건물, 구조의 마킹 네트워크를 만들 때 측지 작업의 정확성과 방법에 대한 지침이 추가로 포함되어야 합니다. 및 상세한 측량, 마킹 네트워크 포인트의 레이아웃, 마운팅 마크, 등대 및 고정 방법, 측지 기호 디자인 및 첸 행정 측지 문서. 3. 건설 준비 기간 동안 작업 생산 프로젝트에는 다음이 포함되어야 합니다. - 대상(작업 유형)에 대한 작업 생산 일정 계획; - 모바일(재고) 건물, 구조물 및 장치, 연결 및 소비 지점에 연결된 오프사이트 및 온사이트 네트워크, 준비 단계에 세워진 영구 시설을 포함한 임시 위치를 나타내는 건설 마스터 플랜 준비 기간에 수행 된 작업 할당과 함께 필요 건설 기간; - 기술 지도; - 근로자 및 기본 건설 기계의 이동 일정; -이 기간에 필요한 건물 구조, 제품, 기본 자재 및 장비 건설 수령 일정; - 측지 구성, 측정 및 측지 제어에 필요한 정확성 및 기술적 수단에 대한 지침을 수행하기 위한 표시 레이아웃 - 설명이 부록의 1절에 제공된 금액으로. 4. 기업, 건물 및 구조물의 표준 프로젝트 작업 문서의 일부로 건설 및 설치 작업을 생산하기 위한 주요 조항은 주요 수행을 위한 조직 및 기술의 수용된 방법에 대한 근거와 함께 설계 조직에서 개발해야 합니다. 안전 요구 사항, 권장 장착 장비, 인벤토리 및 고정 장치 목록과 함께 겨울철 작업 수행 지침이 있는 작업 유형. 이러한 조항에는 작업의 물리적 양과 구현을 위한 인건비를 나타내는 작업 일정, 건물(구조)의 지상 부분 건설을 위한 건설 마스터 플랜 계획 및 간단한 설명이 수반되어야 합니다. .

부록 2

숨은 작품 심사 행위의 형식

행위 번호 ______

숨겨진 작품 조사,

건설에서 수행

(객체의 이름과 위치)

"_____" _____________ 2000 __

아래 서명한 우리는:

계약자 대표

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(성, 이니셜, 소속, 직위)

추가로 시험에 참여하는 사람:

_____________________________________________________________________________

(성, 이니셜, 소속, 직위)

_____________________________________________________________________________

(성, 이니셜, 소속, 직위)

__________________________________________________________이(가) 수행한 작업을 검사했습니다.

_____________________________________________________________________________

(계약자 이름(작업 수행자)

1. 다음 작품이 심사를 위해 제출되었습니다 ____________________________

_____________________________________________________________________________

(숨겨진 작품명)

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(참고로 재료명, 구조명, 제품명

_____________________________________________________________________________

여권 또는 기타 품질 문서)

작업 계약자는이 법에 첨부 된 (첨부되지 않은) 요구 사항에 대한 작업 준수에 대한 다음 추가 증거를 제시했습니다.

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(실행 계획 및 도면, 실험실 결론 등)

4. 작업을 수행할 때 프로젝트 문서에서 편차가 없습니다(또는 허용됨) ________________________________________________________________

5. 날짜: 작업 시작 ___________________________________

6. 작업은 설계 및 견적 문서와 현재 규제 문서의 요구 사항에 따라 수행되었습니다.

전술한 내용에 따라 장치(설치)에 대한 후속 작업을 수행할 수 있습니다. __________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(이후 작품명 및 디자인명)

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(서명)

(서명)

추가 회원:

(서명)

성, 이니셜 _______________________________

(서명)

성, 이니셜 _______________________________

(서명)

추가 정보:

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

이 문서에 첨부된 내용은 다음과 같습니다.

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

부록 3

중요한 구조를 수용하는 행위의 형태

MDS 81-2.99 건물 및 구조물의 건설 및 정밀 검사를 위한 물품 운송에 대한 예상 가격 수집 및 재료, 제품, 구조물의 예상 가격 수집(카탈로그) 개발 지침

TSN RK 97 모스크바 지역의 첫 번째 대량 시리즈 및 공공 시설의 주거용 건물 재건 및 정밀 검사 절차

VSN 41-85 (p) 주거용 건물 정밀 검사 작업 생산을위한 조직 및 프로젝트 개발 지침

행위 번호 ______

중요한 구조(시스템)의 중간 수용

_____________________________________________________________________________

(구조(시스템)의 이름

건설에서 수행 ________________________________________________

(객체의 이름과 위치)

"_____" _____________ 2000 __

아래 서명한 우리는:

작업 수행자의 책임 대표자(계약자)

_____________________________________________________________________________

(성, 이니셜, 소속, 직위)

건물 관리 책임자

_____________________________________________________________________________

(성, 이니셜, 소속, 직위)

저자 감독의 책임 있는 대리인(대상의 저자 감독이 수행된 경우) _____________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(성, 이니셜, 소속, 직위)

수락에 추가로 참여하는 사람:

_____________________________________________________________________________

(성, 이니셜, 소속, 직위)

_____________________________________________________________________________

(성, 이니셜, 소속, 직위)

__________________________________________이(가) 만든 구조(시스템)를 검사했습니다.

_____________________________________________________________________________

(작품의 실연자(계약자)의 이름

그리고 이 법안을 다음과 같이 작성했습니다.

1. 수락을 위해 제시 다음 구조(시스템) ____________________________

____________________________________________________________________________

(구조의 목록 및 간략한 설명)

2. 프로젝트 문서에 따라 작업이 수행되었습니다 ___________________________________

_____________________________________________________________________________

(설계기관명, 도면수, 편찬일자

____________________________________________________________________________

또는 스케치 또는 감독 로그 항목의 식별 매개변수)

3. 작업을 수행할 때 ______________________________________________이(가) 적용되었습니다.

_____________________________________________________________________________

(여권과 관련된 재료, 구조, 제품의 이름

_____________________________________________________________________________

또는 기타 품질 문서)

4. 구조(시스템)에 포함된 은폐 작업 _________

_____________________________________________________________________________

(숨겨진 작업의 유형과 시험의 인증서 수를 지정하십시오)

5. 다음을 포함하여 작업, 구조 및 시스템의 준수를 확인하는 문서가 제출되었습니다.

a) 구조의 위치에 대한 행정 측지 계획 _______________________

_____________________________________________________________________________

(날짜, 숫자, 아티스트 이름)

b) 콘크리트의 실제 강도에 대한 건설 실험실의 결론 _______________

_____________________________________________________________________________

(날짜, 숫자, 아티스트 이름 또는 작업 로그의 입력 날짜)

c) 용접 조인트의 품질 관리에 관한 문서 __________________________________________

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d) 수행된 작업의 품질을 확인하는 실험실 저널, 작업 저널 및 기타 필요한 생산 문서 _____________________________

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6. 필요한 테스트 및 테스트가 수행되었습니다.

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(테스트 이름이 표시됩니다.

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문서의 번호 및 날짜)

7. 작업을 수행할 때 설계 문서와의 편차가 설정되었습니다.

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(편차가 있을 경우 동의한 사람, 도면 수, 승인일자 기재)

8. 날짜: 작업 시작 ___________________________________

작업 완료 ________________________________

9. 제안된 구조(시스템)는 설계 문서, 기술 규정, 표준, 건물 코드및 규칙을 준수하며 수락된 ​​것으로 간주됩니다.

10. 전술한 내용에 근거하여:

a) 의도된 목적을 위한 구조물의 사용이 허용됩니다. 또는 설계 하중의 ______% 양의 하중으로 의도된 목적을 위해 구조물을 사용할 수 있습니다. 또는 다음 조건에서 전체 적재가 허용됩니다.

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b) 다음 작업이 허용됩니다.

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(작품명 및 건축물명)

계약자(계약자)의 책임 있는 대표자 ___________________________

(서명)

건설 관리 책임자 __________________________________________

(서명)

추가 회원:

성, 이니셜 _______________________________

(서명)

성, 이니셜 _______________________________

(서명)

성, 이니셜 _______________________________

비록 수리는 자연 재해그의 정신적 충격, 육체적 피로, 돈 버는 정도에 따라 계획, 스케치 및 계산기로 무장 한 냉정하게 그에게 접근해야합니다. 모든 프로세스와 관련하여 한 세대 이상의 주택 수리 마스터의 수세기 동안의 오랜 경험을 기반으로 편집 된 아파트 개조 순서를 설명하는 자세한 단계별 지침이 있습니다.

수리 단계는 자발적으로 수행해서는 안되며 엄격한 순서로 수행해야합니다.

아파트 개조 순서: 단계별 지침

이 지침의 각 단락은 땀과 피로 물들어 있습니다.

떨어지는 벽돌, 시멘트에 의해 부식되거나 망치로 두들겨진 손가락, 전기 톱날이 날아가는 것 - 수리 과학을 마스터하기로 결정한 무모한 사람들이 기대할 수있는 것입니다.

많은 것이 바로 작동하지 않을 것이며, 완성된 많은 작업은 나중에 다시 해야 할 것입니다.

하지만 대부분의 개조가 잘못된 순서로 사람들이 수리를 하기 때문에 발생하는 것이 안타깝습니다.. 이것이 없으면 주거지 수리가 몇 배 더 빨리 진행될 것입니다.

아파트 리모델링 순서는 어떻게 되나요?

모든 작업은 여러 단계로 나뉩니다.

수리가 시작되기 전에 아파트의 미래 인테리어 스케치가 작성됩니다.

• 급하지 않고 급하게 모든 일을 응급처치로 하고 자금이 부족한 분들에게 매우 편리한 기능입니다.
• 각 단계 전에 필요한 모든 것을 구매할 수 있습니다.
• 정확하게 단계 사이에 작업을 중단하는 것이 좋습니다.

1. 우리는 결국 우리가 얻고자 하는 것을 깨닫는 것으로 시작합니다:
   • 코스메틱 옵션 또는 정밀 검사
   • 편안함의 수준은?
     • 소박함(보통형의 편리함, 새지 않음, 바람 불지 않음)
     • 우수한 편안함(고급배관, 공조, 방음 등)
2. 우리는 인테리어 항목과 배치를 선택하여 레이아웃을 그립니다.
   여기에는 몇 가지 옵션이 있을 수 있습니다.
   • 전문 디자이너에게 문의
   • 우리는 Sweet home 3D 또는 Ikea와 같은 간단한 표준 3D 수리 프로그램을 사용합니다.
   • 그래픽 편집기 또는 일반 시트를 사용하여 스케치를 직접 그립니다.
   • 우리는 작업 표면을 계산합니다.
3. 우리는 당신이 구매하는 데 필요한 모든 것에 대한 자세한 목록을 만듭니다:
   목록에는 통신 및 가구, 초안 및 마감재 및 건설 도구가 포함됩니다.
   도구를 아끼지 마십시오.:
   따라서 건설 믹서가 있으면 바닥 스크 리드와 석고 벽 및 천장 속도가 크게 빨라집니다.
4. 아무것도 놓치지 않기 위해 우리는 자세히 알게됩니다. 기술 과정각 단계
5. 재료 및 도구 조달

초안 수리 작업

1. 벽 및 파티션의 해체 및 설치
   이 작업은 일반적으로 다음 목표와 함께 표준 레이아웃에 만족하지 않는 사람들이 수행합니다.
   • 생활 공간 증가 (로지아를 홀이나 주방과 연결하고 틈새를 제거하는 등)
   • 공용 욕실을 만들다
   • 비정상적으로 아름다운 아치, 통로 등으로 과시하십시오.

   그러한 해체를 할 때 건물의 자본 철거를 좋아하는 사람들이 실수로 내 하중 벽을 철거하여 결과적으로 지진이나 폭발 중에 건물이 붕괴 될 위험이 있다는 것은 부끄러운 일입니다.

2. 벽의 Shtrobleniye와 커뮤니케이션의 아이 라이너:
   • 벽에는 상하수도관용 구멍, 전선용 홈이 있습니다.
   • 전선은 아파트 전체에 걸쳐 의도된 소켓, 스위치, 천장 조명으로 뻗어 있으며 공통 복도 전기 패널로 연결됩니다.
   • 같은 단계에서 에어컨 시스템, 텔레비전 및 인터넷의 케이블이 놓여 있습니다.
     물론 나중에 놓을 수도 있지만 다시 벽의 통로를 자르거나 와이어를 맨 위에 놓아야 항상 벽에 걸려 넘어질 수 있습니다.
   • 고출력 전기제품(전기로, 보일러, 에어컨)은 3심 전원케이블로 연결된다는 점 잊지마세요.
   • 하수관이 공동 라이저에서 주방, 욕실, 화장실까지 설치되고 있습니다
     이것은 매우 중요한 점. 다시 확인
     • 당신은 당신의 레이아웃에서 부엌 싱크대의 위치를 ​​변경하지 않을 것입니다
     • 샤워 캐빈이 아닌 욕조를 설치합니다.
     • 선택한 화장실 유형이 최종입니다.
       (마루걸이형 화장실과 벽걸이형 화장실의 연결 방식이 다름)

     화장실은 일반적으로 미리 구입하여 즉시 연결할 수 있습니다. 수리의 불편함을 없애줍니다 . 그런 다음 화장실에서 작업 할 시간이되면 타일을 놓는 기간 동안 다시 분해 할 수 있습니다.
     리노베이션 중에는 초기 단계에서 소위 거친 화장실이 사용되며 마지막에 변경됩니다..

     배관을 아직 구입하지 않은 경우 라이저에서 누출 및 냄새를 방지하기 위해 파이프에 플러그를 꽂습니다.

   • 연결 중 수도관이 순서로: 처음에는 뜨겁고 다음에는 차갑게.
     프로젝트에 따라 핫이 제공되지 않으면 연결 뜨거운 물보일러를 설치할 방의 수리가 완료될 때까지 연기해야 ​​합니다.
     그리고 이제 석고로 내려 갑시다.
3. 석고 작업
   벽에 석고 바르기
   • 벽의 석고 및 천장의 그라우팅(벽과 천장의 정렬
     석고는 건식 벽체로 대체 가능
   • 방이 방음되면 흡음재가 사전에 적용됩니다.
   • 문과 창문 수평 맞추기
4. 배터리에 중앙 난방 파이프 연결
5. 파이프 프라이머
6. 인테리어 가구
   • 붙박이장 및 선반 제작
   • 뇌관
   • 도어 프레임 설치
7. 욕실과 화장실에서 작동
   • 방수 및 바닥 규준대
   • 바닥 및 벽 클래딩
   • 욕실 설치(욕실이 벽에 인접한 경우 벽 클래딩 후 설치)
8. 다른 방의 바닥 규준
   • 바닥이 단열 된 경우 스크 리드보다 단열재가 부어집니다.
   • 와는 별개로 콘크리트 스크 리드, 또한 팽창된 점토 및 Knauf를 기반으로 건조

정밀한 마무리 작업

최종 단계

1. 스위치, 소켓, 램프, 배관 설치
2. 주방 가구 조립
3. 스커트 보드 설치
4. 설치 내부 문.
   종종 수리 할 때 처음에 문을 설치하는 실수를 범합니다.:

문이 큰 물건의 유입을 방해하여 긁히거나 파손되는 경우가 많습니다.

그러나 상자와 벽 사이의 공간을 회반죽해야하기 때문에 도어 잼 (상자)이 먼저 설치됩니다.

조명 연결, 스커트 보드 및 내부 도어 설치는 최종 단계에서 이루어집니다.

이 단계별 가이드에는 목록이 포함되어 있습니다. 가능한 작품당신이 거의 맨손으로 아파트를 얻는다면.

실제로, 이 목록의 대부분은 새 건물의 통신, 심지어 초안 버전에서도 일반적으로 수행되기 때문에 유용하지 않을 수 있습니다.

입주민들도 방음과 바닥단열재를 항상 설치하는 것이 아니라 아파트에 거주하면서 패널 하우스초기 단계에서 했어야 하는 몇 가지 누락을 종종 후회하게 만듭니다.

타당성, 계획, 시기 및 재정 능력에 따라 아파트 개조 순서를 직접 결정할 수 있습니다.

주요 조건:

후속 단계는 이전 단계에서 수행된 작업을 이미 수정하지 않아야 합니다.
이 조건이 충족되지 않으면 수리 순서가 올바르지 않습니다.

비디오: 혁신 단계

"리노베이션"이라는 단어는 즉시 많은 사람들에게 부정적인 감정을 유발합니다. 이 느낌은 이것이 매우 힘들고 길고 비용이 많이 드는 과정이라는 사실 때문입니다. 특히 작업이 독립적으로 수행되는 경우. 이 기사에서는 유형, 선택할 재료 및 수리가 문제없이 진행되고 결과가 모든 기대치를 초과하도록 작업을 수행하는 순서에 따라 아파트에서 수리를 시작하는 방법에 대해 자세히 설명합니다.

아파트 개조 단계와 작업 비용은 건물의 상태, 수리 유형 및 적용되는 면적의 크기에 따라 다릅니다. 즉, 전체 아파트 또는 개별 건물이 될 수 있습니다. 메이저, 코스메틱 및 리노베이션이 있습니다. 그들 각각은 명확한 행동 순서를 가지고 있으며 올바른 구현은 최종 결과와 작동 기간을 결정합니다.

정밀 검사는 가장 야심 차고 시간이 많이 소요되는 것으로 간주되며 많은 노력뿐만 아니라 상당한 노력이 필요합니다. 재정적 비용. 여기에는 가능한 재개발, 창문, 문, 유틸리티, 천장, 벽 및 바닥 덮개 교체가 포함된 아파트의 완전한 재건축이 포함됩니다. 일반적으로 처음부터 시작합니다.

이미 완료된 아파트 재개발을 합법화하는 방법. 자신의 집을 재개발 할 수있는 허가를 얻는 방법.

인테리어 디자인 선택

방이나 아파트 전체를 수리하기 시작하는 곳은 어디입니까? 방의 장식 스타일을 선택하십시오. 적절하게 선택된 인테리어 디자인은 편안하고 세련된 집을 만드는 데 도움이됩니다. 그의 선택은 아파트 소유자의 취향, 성격 및 삶의 전망에 달려 있습니다. 오늘은 다양한 인테리어 스타일로 고유 한 특징, 선택한 방향에 생명을 불어넣을 수 있도록 수리하기 전에 연구해야 합니다.

디자이너는 기존의 모든 스타일 방향을 특정 그룹으로 나눕니다.

• 프로방스, 제국, 바로크, 영국 및 골동품 스타일을 포함하는 고전;
• 민족 스타일은 일본어, 이집트, 아프리카, 스칸디나비아 및 중국어 방향을 다룹니다.
• 모던 스타일은 컨트리, 모던, 클래식, 미니멀리즘을 결합한 것입니다.

가장 인기있는 것은 고전적인 인테리어 디자인입니다. 특징방향은 귀족과 고귀한 은혜를 일으키는 화려 함, 웅장 함, 기능성으로 간주됩니다. 인테리어의 모든 요소는 아파트 소유자의 높은 지위를 나타냅니다.

객실은 절제된 파스텔 색상으로 장식되어 있습니다. 조각된 패턴이 있는 거대하고 값비싼 가구는 방문 카드가 됩니다. 스스로 만든. 특이한 그림이 천장에 떠오릅니다. 에 고전적인 스타일종종 여유 공간을 절약 할 수없는 대형 아파트가 만들어집니다.

현대 청소년은 방을 장식하는 것을 선호합니다. 현대적인 스타일. 이것은 특히 작은 면적의 아파트에 적합합니다. 여기에서는 모든 것이 단순하고 제한적이며 간결해야 합니다. 건물에는 소형, 이동 가능, 기능적 및 현대적이어야 하는 최소한의 가구가 포함되어 있습니다. 밝은 장식 요소를 사용하여 장식용 실내 장식의 차분한 팔레트를 희석 할 수 있습니다.

민족적 방향은 특정 ​​문화에 대한 소유자의 성향을 반영하며, 그 주요 특징은 인테리어 디자인에 구현됩니다. 현대 기술과 마감재의 도움으로 꿈을 실현하고 아파트에서 사랑하는 나라의 모방을 만들 수 있습니다. 이 방향은 모험과 여행에 대한 큰 사랑을 가진 비표준적인 사람들이 선택합니다. 리노베이션된 아파트의 사진에서 각 스타일을 더 명확하게 볼 수 있습니다.

아파트 리노베이션 시작 방법: 주요 전략

아파트의 설계 프로젝트가 개발되고 수리 순서에 대한 질문이 해결되면 다음 단계로 구성된 작업을 시작할 수 있습니다.

• 준비 단계;
• 초안 작업;
• 방의 마무리.

자신의 손으로 아파트 수리를 시작하는 방법? 에서 준비 단계, 복잡한 해체 작업의 구현으로 구성됩니다. 이는 신축 및 오래된 아파트. 어떤 종류의 수리가 계획되어 있든, 외관상이든, 중요하든 상관없이 모든 표면은 오래된 마감재로 청소해야 합니다. 현재 더 나은 제품의 후속 설치로 창 블록이 해체되고 있습니다. 전면 도어도 교체해야 합니다. 여기에서 출입구를 확장하거나 축소해야 할 수 있습니다. 프로젝트를 기반으로 파티션을 해체 및 설치, 매립 또는 출입구내부 문을 설치하거나 아치를 만들기 위해.

유용한 조언! DIY 방 수리는 내부 문을 분해하는 것으로 시작해야합니다.

표면 준비는 DIY 수리에서 가장 중요한 단계 중 하나입니다. 프로세스를 시작하는 위치는 재단의 상태에 따라 다릅니다. 이 단계에는 오래된 코팅에서 벽, 천장 및 바닥을 청소하고 건축 자재를 사용하여 구조물 표면의 모든 결함을 제거하는 작업이 포함됩니다. 새 마감 코팅이 얼마나 견고하고 정확하게 유지되는지는 이 단계에서 작업의 품질에 달려 있습니다.

우선, 천장은 오래된 코팅으로 청소됩니다. 화이트 워시는 물에 담근 브러시로 씻어냅니다. 오래된 퍼티는 철 브러시로 분쇄기를 사용하여 제거합니다.

물로 적신 후 주걱으로 벽에서 일반 벽지를 제거 할 수 있습니다. 비닐 월페이퍼습기에 매우 강하므로 증기 발생기나 다림질로 제거할 수 있습니다. 이러한 장치가 없으면 10-15cm의 거리에서 벽으로 가져 오는 김 기능이있는 일반 다리미를 사용할 수 있습니다 증기의 영향으로 벽지가 벽에서 쉽게 멀어집니다. 특수 노즐이 있는 그라인더 또는 건물용 헤어 드라이어를 사용하여 페인트를 제거할 수 있습니다. 다음 단계는 오래된 바닥을 제거하는 것입니다.

유용한 조언! 프로젝트가 힌지 또는 스트레치 천장, 오래된 코팅은 제거할 수 없습니다. 강화 프라이머와 방부제로 모든 문제 영역을 치료하는 것으로 충분합니다.

새 건물에서 거친 마무리로 아파트 수리를 시작하는 곳

아파트 마무리 시작 위치는 상태에 따라 다릅니다. 구조적 요소. 일반적으로 개발자는 구현 기술을 엄격히 준수하지 않고 고품질 건축 자재를 사용하지 않고 필요한 최소한의 작업을 수행합니다. 따라서 건물의 모든 요소는 다음 활동을 수행하는 것으로 구성된 전문가의 도움을 받아 자신의 손으로 아파트를 거칠게 마무리해야 합니다.

• 새로운 레이아웃을 기반으로 한 오래된 구조물의 해체 및 새로운 비 베어링 구조물의 건설;
• 창 교체;
• 개발 된 계획에 따라 새로운 엔지니어링 커뮤니케이션을 배치하기 위해 벽에 구멍을 준비합니다.
• 전기 배선;
• 기술 통신 설치: 상수도, 하수도, 난방, 환기, 에어컨 장치 간 라인;
• 모든 콘크리트 표면의 평탄화;
• 단열재 및 방음재 설치;
• 바닥 스크 리드.

초안 작성 후 수리 작업아파트는 건물을 마무리하고 있습니다. 최종 단계에서 수리를 계획하는 방법에 대한 질문에 대한 해결책은 마감재의 유형과 배치 방법에 따라 다릅니다. 예를 들어 벽과 천장이 페인트 칠되거나 벽지가 칠해진 경우 마감 작업이 천장에서 시작된 다음 벽이 늘어서 있고 바닥이 깔립니다. 매달린 천장의 경우 벽 마감 후 설치 작업이 수행됩니다.

쪽모이 세공 마루를 설치하는 경우 표면을 손상시키지 않도록 벽과 천장을 마무리하기 전에 작업을 수행합니다. 문은 벽을 마감하기 전과 후에 모두 설치할 수 있습니다. 판금이 없는 경우 벽과 벽 사이의 조인트를 밀봉할 수 있도록 마감 전에 도어 리프 설치가 수행됩니다. 문틀. 판금의 경우 틈을 폼으로 메우고 판금을 벽체 마감 후 벽에 부착한다.

모두 완료한 후 마무리 작업스커트 보드, 소켓, 스위치, 판금, 조명 및 배관 설비 설치를 진행하십시오. 그런 다음 일반 청소를 수행한 후 가구 및 장식 요소 배치를 진행할 수 있습니다. 이 순서로 수리가 자체적으로 수행됩니다.

거친 아파트에서 수리를 시작하는 방법 : 설치 작업

처음부터 수리를 수행할 때의 설치 작업 목록에는 다음이 포함됩니다.

• 비 베어링 파티션의 설치;
• 창문과 문 교체;
• 전기 배선 및 기타 통신 설치와 관련된 작업.

비 베어링의 건설 내부 파티션이전에 개발된 계획을 기반으로 수행됩니다. 구조물, 가스, 발포 콘크리트 블록, 벽돌 또는 금속 시체석고보드 마감으로.

콘크리트 블록은 상당한 외팔보 하중을 견딜 수 있는 견고한 구조를 만듭니다. 그러므로 이것이 가장 적합한 옵션 TV 또는 벽 캐비닛이 벽에 걸려있는 경우. 표면은 추가 장식 마감을 위해 기본 석고가 필요합니다.

훨씬 덜 자주 파티션은 벽돌을 쌓아서 세워집니다. 이것은 디자인이 여유 공간의 상당 부분을 차지하기 때문입니다. 실제로 파티션의 두께가 170mm 이상이어야 안정적입니다. 또한이 디자인은 받침대에 상당한 하중을 가합니다.

가장 인기있는 옵션은 건식 벽체로 덮인 금속 프레임으로 파티션을 만드는 것입니다. 디자인은 우수한 방음 기능을 갖추고 있으며 건물의 지지 요소에 상당한 하중을 가하지 않습니다.

유용한 조언! 석고 보드 파티션에서는 가능한 힌지 구조의 하중을 견딜 수있는 내장 부품 설치를 제공해야합니다. .

창호 설치 및 입구 문전문 조직에 맡겨야하며 그 품질은 아파트를 추위로부터 보호하고 강도가 침투 할 가능성을 결정합니다.

통신 설치의 특징

아파트 재개발 후 DIY 수리를 시작하는 방법은 무엇입니까? 전기 배선 구현 및 기타 엔지니어링 통신 배치. 먼저 모든 배관 작업을 수행해야합니다. 새로운 라디에이터가 설치되고 파이프라인이 공동 주택 난방 시스템에 연결되고 있습니다. 수도꼭지, 변기, 세탁기, 세면대, 욕조, 샤워실, 온수기, 식기 세척기. 설치하기 전에 모든 장치의 위치와 연결 기능을 명확하게 알아야 합니다.

온수 및 냉수 파이프는 벽 틈새에 숨기거나 석고보드 또는 플라스틱 상자에 장착할 수 있습니다. 파이프의 재료로는 강도와 성능이 우수한 폴리프로필렌을 사용하는 것이 좋습니다.

유용한 조언! 배관 통신을 배치하기위한 구멍의 크기는 파이프 라인 직경의 두 배여야하며 이는 재료의 높은 열팽창 계수 값과 관련이 있습니다.

배선은 일반적으로 숨겨져 있습니다. 모든 케이블과 전선은 벽 스트로브, 매달린 천장 또는 스트레치 천장 위 또는 스크 리드 아래 바닥에 놓입니다.

중요한! 패널 아파트를 수리 할 때 미래의 전기 배선을위한 벽 체이싱은 수직으로 만 수행됩니다. 수평 섹션은 벽과 바닥의 교차점 또는 천장 아래에 장착됩니다.

작업은 아파트의 개발 된 계획을 기반으로 수행되는 마크 업으로 시작해야합니다. 이 표시에 따라 벽 추격이 수행됩니다. 구멍의 크기는 놓을 케이블의 수와 두께에 따라 결정됩니다. 새 건물에서는 모든 전기 배선이 전기 패널에서 시작하여 처음부터 설치됩니다. 오래된 아파트에서는 ​​주요 점검을 수행 할 때 전기 케이블을 완전히 변경하거나 새로운 설계 프로젝트를 기반으로 전기 제품을 연결하는 데 필요한 개별 섹션을 장착 할 수도 있습니다.

이 단계에서는 숨길 수있는 인터콤, TV, 전화 및 인터넷 용 케이블 배치를 제공해야합니다.

아파트에서 천장 수리는 어떻게 시작됩니까?

거친 아파트 수리를 시작하는 방법? 아파트의 모든 수리는 일반적으로 위에서 아래로 수행됩니다. 따라서 천장에서 시작해야합니다. 새 건물에서는 모 놀리 식 콘크리트 슬래브 형태로 제공되며 표면을 청소하고 석고로 칠하고 프라이밍하고 장식용 트림으로 라이닝해야합니다. 오래된 아파트에서 수리를 수행하는 경우 첫 번째 단계에서 표면을 오래된 마감재로 청소해야합니다.

추가 조치 계획은 선택한 천장 디자인 옵션에 따라 다릅니다. 표면이 완벽하게 평평한 경우 가장 쉽고 저렴한 옵션은 흰색으로 칠하거나 페인트하는 것입니다. 베이스를 사용하여 결함의 사전 제거가 필요한 경우 석고 작업, 이 옵션은 매우 힘들고 비용이 많이 듭니다.

또 다른 예산이지만 시간이 많이 걸리지 않는 옵션은 초보자도 수행할 수 있는 천장 타일 설치입니다. 베이스의 표면은 미리 수평을 맞출 필요가 없습니다. 가장 중요한 것은 올바른 품질의 마감재와 접착제를 선택하는 것입니다.

더 수용 가능하지만 값 비싼 솔루션은 모든 모양이 될 수 있고 작업 비용과 시간을 결정하는 여러 수준을 가질 수 있는 힌지 건식 벽체 구조를 만드는 것입니다. 이 솔루션 덕분에 스포트라이트를 놓고 설치하기 위해 천장과 구조물 사이에 여유 공간을 확보할 수 있습니다.

오늘날 현대적인 솔루션은 PVC 직물로 만든 스트레치 천장을 만드는 것입니다. 그 결과 어떤 질감과 그늘에서도 완벽하게 균일한 베이스가 됩니다. 설치는 전문 팀에 의해 몇 시간 만에 수행됩니다. 작업을 수행하기 전에 먼저 벽 구조를 준비해야 합니다. 스트레치 천장의 설치 과정에는 바게트의 테두리가 필요하기 때문입니다. 또한 깨끗한 천장에 먼지와 오염 가능성이 침전되지 않도록 모든 더러운 작업을 실내에서 완료해야 합니다.

벽 구조의 마무리

벽의 정렬은 중요한 사건이며 품질은 미래 장식 마감의 내구성과 미적 외관에 달려 있습니다. 일반적으로 마감이 거친 아파트를 수리할 때 사용하여 약간만 조정하면 되는 상당히 평평한 콘크리트 벽을 마주하게 됩니다. 석고 혼합물. 그러나 벽이 팽창 된 점토 블록, 가스 규산염 또는 벽돌로 만들어진 경우 수평을 맞추는 데 다소 힘들고 비용이 많이 드는 작업이 필요합니다.

벽 정렬을 진행하기 전에 오래된 코팅의 표면을 철저히 청소해야 합니다. 이것은 오래된 아파트의 정밀 검사를위한 필수 단계입니다. 감지된 모든 균열 또는 기타 결함은 밀봉해야 합니다. 이렇게하려면 문제 영역을 자수하고 프라이밍하고 수리해야합니다. 시멘트 모르타르, 퍼티 또는 실런트. 모서리의 넓은 틈과 균열은 폴리우레탄 폼으로 채울 수 있습니다.

벽 정렬은 두 가지 방법으로 수행할 수 있습니다.

• 건물 혼합물로 벽을 석고;
• 벽 장식 GKL 및 GVL 시트.

첫 번째 옵션은 석고 또는 시멘트를 기본으로 한 석고 혼합물을 사용하는 것입니다. 벽에 약간의 요철이 있는 경우 건물 레벨을 사용하여 시각적 정렬이 수행됩니다. 표면에 큰 차이가 있으면 비콘에 따라 정렬을 수행하는 것이 좋습니다. 이것은 벽을 칠할 때 특히 중요합니다. 가구를 배치할 때 평평한 벽균열의 가능성을 제거합니다.

벽면 정렬과 함께 문과 창 개구부를 마무리해야 합니다. 이렇게하려면 석고, 건식 벽체 또는 플라스틱 패널을 사용할 수 있습니다.

두 번째 옵션은 벽이 벽돌로 만들어졌거나 심각한 불규칙성이 있는 경우에 선호됩니다. 석고의 사용은 비합리적으로 비용이 많이 들고 시간이 많이 걸립니다. GKL 또는 GVK 시트는 이전에 설치된 금속 프레임에 장착됩니다. 이러한 마감으로 인해 벽과 클래딩 사이에 틈이 형성되어 다양한 커뮤니케이션을 숨길 수 있습니다. 이 프로세스는 더러운 작업이 없고 노동 집약도가 낮은 것이 특징입니다. 벽은 장식 재료로 마무리하기 전에 추가 석고가 필요하지 않습니다.

이 디자인의 주요 단점은 취약성입니다. 따라서 이후에 매달린 가구나 가전제품이 표면에 위치할 경우 레벨링 레이어를 수행하기 전에 장착되는 내장 부품에 주의해야 합니다.

바닥 수리는 어디에서 시작됩니까?

아파트 바닥 수리는 스크 리드의 구현으로 시작되며, 이는 수평선에 비해 바닥의 심각한 손상과 불균일성을 제거하는 데 사용됩니다. 이것은 바닥을 채우거나 붓기 때문에 발생합니다. 특별한 구성, 완벽하게 평평한 표면을 형성하며 바닥 깔개를 더 놓는 데 필요합니다. 또한 스크 리드는 콘크리트 슬래브의 표면을 강화하고 강도 특성을 높이는 역할을합니다. 구현하기 전에 방음 및 단열층을 만들어야합니다. 이를 위해 두께가 5cm 이상인 팽창 된 점토가 자주 사용되며 레벨링 레이어로 인해 바닥 수준을 높이거나 기술 경사를 만들 수 있습니다.

유용한 조언! 욕실에서는 홍수 발생 시 물이 흐르도록 바닥의 특정 경사를 설정하는 것이 좋습니다. 이렇게 하면 아파트 전체가 침수되는 것을 방지할 수 있습니다.

바닥 규준은 다음과 같을 수 있습니다.

• 콘크리트;
• 시멘트 - 모래;
• 셀프 레벨링;
• 마른;
• 반건조.

바닥 표면을 수정하는 전통적인 방법은 콘크리트 또는 시멘트-모래 모르타르를 사용하는 것이며, 이는 심각한 불규칙성과 표면 손상을 제거하는 데 사용하는 것이 좋습니다. 그들은 단열 및 방음 설치에 사용됩니다.

가장 실용적이고 현대적인 솔루션은 레벨링과 레벨링의 두 가지 혼합 옵션으로 구성된 자체 레벨링 화합물을 사용하는 것입니다. 첫 번째는 베이스의 심각한 불규칙성을 제거하는 데 사용되며, 두 번째는 마무리 층, 매끄럽고 부드러운 표면결함없이.

그러나 이러한 조성물을 사용할 때 덜 힘든 과정에도 불구하고 비용은 기존 혼합물을 훨씬 능가합니다. 따라서 수평선에 대한 높이 차이가 4cm를 초과하지 않는 경우 셀프 레벨링 컴파운드를 사용하는 것이 좋습니다.

반건식 또는 건식 버전은 높이 차이가 3-5cm 이상에 도달할 때 베이스를 평평하게 하는 데 사용됩니다. 이것은 전통적인 구성에 대한 좋은 대안이지만 새 레이어는 훨씬 적은 압력을 생성합니다. 콘크리트 슬래브. 따라서이 방법은 오래된 주택의 아파트를 수리하고 카펫과 라미네이트를 깔 때 권장됩니다.

바닥 규준대 절차

먼저 바닥 바닥을 준비해야합니다. 이를 위해 스커트 보드, 바닥 및 오래된 스크 리드를 해체하여 오래된 바닥 구조를 엽니 다. 다음으로 표면은 건설 파편과 먼지로 청소됩니다. 균열, 움푹 들어간 곳 및 칩이 감지되면 밀봉 혼합물을 사용하여 수리 작업을 수행해야합니다. 깊은 손상을 제거하기 위해 깊이 20mm, 두께 5mm로 균열에 수직으로 절단하는 접합 방법이 사용됩니다. 또한 모든 손상은 콘크리트 모르타르로 수리해야 합니다.

바닥을 평평하게하는 것은 표시, 즉 가장 낮은 것의 결정으로 시작됩니다. 고점수평선에 대해. 미래 채우기 레이어의 두께를 나타내는 레벨이 벽에 표시됩니다. 마크업을 기반으로 비콘과 가이드가 설치됩니다. 혼합물을 붓는 것은 방의 먼 구석에서 시작됩니다. 솔루션은 금속 규칙을 사용하여 배포 및 수평 조정됩니다.

콘크리트 스크 리드는 3주 동안 건조되어야 합니다. 작업 완료 후 24~30시간 후에는 1일 1회 표면을 적셔주어야 합니다.

유용한 조언! 견고하고 고품질의 기초를 얻으려면 위반하지 않는 것이 좋습니다. 자연적인 과정난방 장치 및 실내 환기를 통한 수분 증발.

유사하게, 바닥 표면은 반건조 모르타르로 수평을 이루며, 이는 기존의 삽으로 고르게 분포되고 압축됩니다. 완전히 건조된 후에는 표면을 나무 그라우트로 처리해야 합니다. 이 과정은 바닥 표면이 완벽하게 평평해질 때까지 수행됩니다.

건식 스크 리드는 1-5mm의 일부로 팽창 된 점토 층을 깔고 그 위에 석고 섬유 보드를 장착합니다. 그들은 특수 접착제로 끝 가장자리를 칠한 셀프 태핑 나사를 사용하여 상호 연결됩니다. 이것은 바닥을 평평하게하는 가장 쉬운 방법으로 강도를 높이는 코팅을 얻을 수 있습니다. 바닥 규준선이 완료되면 선택한 바닥재 설치를 진행할 수 있습니다.

턴키 아파트 리노베이션. 평방 미터당 가격

아파트에서 어떤 종류의 개조가 계획되어 있든 관계없이 직접하거나 전문가의 서비스를 사용할 수 있습니다. 또한 전문가를 참여시켜 전체 아파트 또는 특정 방에서 특정 유형 또는 단계의 작업을 수행할 수 있습니다.

미용 수리 비용에는 다음 작업 목록이 포함됩니다.

• 방의 요소에서 오래된 마감재 해체;
• 천장을 칠하거나 칠하기;
• 벽의 부분 정렬;
• 부직포 또는 종이 벽지를 붙이십시오.
• 바닥 깔기;
• 전기 및 배관의 부분 교체;
• 타일 ​​깔기.

이러한 작업 목록의 비용은 프로세스의 복잡성에 따라 달라지는 2500루블/m²부터 시작됩니다. 수리 비용은 85,000 루블, 2-방-110,000 루블, 3-방-120,000 루블입니다. 이것은 재료 비용을 고려하지 않은 모든 것입니다.

벽 구조의 설치 및 해체, 방의 모든 요소 정렬 및 전기 작업을 포함하는 초안 작업을 수행해야 하는 경우 서비스 가격은 평균 3500-4000 루블 / m²입니다.

새 건물에서 모든 턴키 전기 작업을 수행해야 할 때 작업 가격은 원룸 아파트의 경우 25,000 루블, 2-룸 아파트의 경우 35,000 루블, 3-룸의 경우 45,000 루블입니다. 아파트.

턴키 정밀 검사 비용은 평균 5500 루블 / m²입니다. 그것은 모두 아파트의 상태와 방의 전체 면적에 달려 있습니다. 많은 전문가가 개별 설계 프로젝트의 개발을 포함하여 프리미엄 수리를 제공합니다. 이러한 수리의 가격은 약 7500 루블 / m²입니다.

재료가 포함된 턴키 아파트 리노베이션 가격

자재를 고려한 수리 작업 비용은 아파트 면적, 현재 상태(신규 또는 중고 주택), 작업 단계의 양과 복잡성, 사용 된 건축 자재의 품질. 전문 사이트에 있는 온라인 계산기를 사용하여 수리 비용을 대략적으로 계산할 수 있습니다. 이것은 아파트를 수리하는 평균 비용을 고려합니다. 평방 미터지역. 보다 정확한 정보는 개별 사례별로 견적을 작성한 후에만 얻을 수 있습니다.

따라서 자재가있는 새 건물의 아파트 예산 수리 비용은 평균 6-6.5,000 루블 / m²입니다. 더 비싸다면 건축 자재아파트를 수리하기 위해 작업 가격은 약 11-12,000 루블 / m²입니다. 독점적 인 마감재로 집을 꾸미고 싶은 사람들은 최소 20,000 루블 / m²를 준비해야합니다. 보조 주택의 수리 가격은 아파트의 상태에 따라 결정되는 10-15 % 더 낮을 것입니다.

또한 자재 수리 비용은 건물의 기능적 목적에 영향을 받습니다. 따라서 거실 수리에는 6,000 루블 / m², 복도 - 6,500 루블 / m², 주방 - 8,500 루블 / m², 욕실 - 8,000 루블 / m², 로지아 또는 발코니 - 5,000 루블 / m²가 듭니다.

집이나 아파트에서 수리를 시작할 위치를 결정할 때 각 프로세스를 자세히 연구해야합니다. 특히 자가 작업의 경우에는 더욱 그렇습니다. 자신의 능력에 자신이 없다면 명확한 아파트 리노베이션 계획을 제시할 전문가에게 모든 작업 또는 특정 단계의 실행을 맡기는 것이 좋습니다. 결과적으로 작업은 질적으로 그리고 짧은 시간에 수행됩니다.

아파트 자체 수리. 비디오 플롯