ציוד גז ביתי. תחזוקת ציוד גז בבניין דירות

מאז לאחרונה ממשלת רוסיה חייב את כל האזרחים להתקשר בחוזי שירות ציוד גז .

על פי ההסכם, על עובדי הגז לבצע בדיקות בריאות מונעות מכשירי גזולפתור תקלות.

קוראים יקרים!המאמרים שלנו מדברים על דרכים טיפוסיות לפתור בעיות משפטיות, אבל כל מקרה הוא ייחודי.

אם אתה רוצה לדעת איך לפתור בדיוק את הבעיה שלך - צור קשר עם טופס היועץ המקוון בצד ימין או התקשר ייעוץ חינם:

המסגרת החקיקתית

בהקשר לעלייה בשכיחות תאונות במגורים, חיכו עובדי הגז שהממשלה תאמץ חוק המחייב את האזרחים לערוך בדיקות בקרה שנתיות של ציוד פנימי וציוד פנימי.

ניתן היה למנוע את רוב התאונות המתרחשות אילו תקלות במכשירים הבחינו בזמןמומחים ובוטלו.

צו של ממשלת הפדרציה הרוסית מס' 410 התקבל ב-14 במאי 2013. על פי מסמך זה, אזרחים נדרשים לחתום חוזים לתחזוקת ציוד גז עם ארגונים מיוחדים.

החוק הזה העביר בפועל אחריות למצב הטכני של המכשיריםמעובדי גז ועד בעלי נכסים למגורים. והבעלים כולם חושבים אם להסיק או לא.

אם הבעלים מסרבים לחתום על החוזה, לארגוני שירות יש את הזכות להפסיק את אספקת הגז לבית או לדירהעל רקע חוקי לחלוטין.

רשימת ציוד הגז שיש לבדוק

כל מכשירי גז המותקנים בדירה, פרטיים ו בניין דירות.

יחד עם זאת, ניתן לחלק את כל הציוד המותקן בבניין דירות לבית כללי ותוך דירה:

• בניין כללי: מגבות לברזים ומכשירי מדידה פנימיים;
• תוך דירה: כל מכשירי הגז ממוקמים ישירות בדירה.

בעבר, כל הציוד בבניין דירות היה בשליטת חברת הניהול (MC), וארגון זה היה אחראי הן לתיקון והן לתחזוקה.

מנהלים סיכמו חוזים עם ארגוני גז באופן עצמאי, ללא השתתפות בעלי המקום. דמי השירות חולקו אוטומטית ונכללו בתשלומים.

עם קבלת ההחלטה בשנת 2013, תחום האחריות של חברת הניהול והבעלים הותחם בבירור:

1. תנורי גז, דוודים ומחממי מים הם רכושם הפרטי של האזרחים, ולכן עליהם לסיים הסכם לתחזוקתם ולהיות אחראים להפעלתם הבטוחה;
2. חברת הניהול אחראית רק על ציוד בית משותף, והחוזה נכרת רק עבורו.

אילו ארגונים משרתים את הבית?

רק לארגונים מיוחדים יש את הזכות לתת שירות למכשירי גז, כגון Gorgaz.

במצבה צריך להיות שירות שיגור חירום.

ארגונים כאלה כוללים חברות הפצת גזהובלת גז ישירות לצרכנים וקיום הסכם עם ספקי דלק.

לאנשי ארגון כזה יש גישה לעבודה ועובר הסמכה מתאימה.במועדים הקבועים בתקנון.

הסכם שירות

מסמך זה הוא הסכם דו-צדדי בין בעל הבית לארגון השירות.

זֶה המסמך הוא סטנדרטיומכיל מידע על מה שנכלל ברשימת השירותים:

1. נתונים אישיים של בעל הביתוכתובת המקום;
2. שם ו פרטי חשבון ארגון השירות;
3. רשימת ציודמותקן בדירה;
4. רשימת עבודות ושירותיםמבוצע על בסיס הסכם;
5. מועדי מסמכים;
6. מחיר שירותוהליך התשלום.

חָשׁוּב. עלות החוזה תלויה בסוג ובמספר מכשירי הגז המותקנים בדירה. האגרה נגבית לפי מחירון הארגון, ומורכבת מהמחירים לכל יחידה.

כיצד עובד ההסכם בין הצדדים?

לאחר חתימה ותשלום על החוזה ארגון השירות בודק ו תיקונים מזערייםכל הציוד בדירה. העובדים מבצעים את סוגי העבודה הבאים:

• התאמה של התקנת ציוד דרישות רגולטוריות בִּטָחוֹן;
• שליטה על אטימות החיבורים ושלמות החלקיםאספקת גז למכשירי חשמל;
• בדיקת ביצועים של מכשירים, לרבות הפעלת מנופים ושסתומים;
• בקרת משיכה צינורות אוורור וערוצים;
• הדרכת בטיחות לצרכניםשימוש במכשירים.

חָשׁוּב. במהלך תקופת ההתקשרות ביטול דליפות גז ואיטום חיבורים הינו ללא תשלום. אם מתגלה תקלה במכשירים או חלקים כלשהם כשל, הם מוחלפים ומתוקנים על חשבון הבעלים.

תנאי החוזה ותדירות הבדיקות

למסמך תוקף של שלוש שנים לפחות.

במהלך תקופת ההסכם, ארגון השירות עורך לפחות אחת לשנה בדיקת בקרה ומוציא מעשה לבעלים.

במידה והצרכן מבחין בתקלה בציוד בצורת דליפת גז מהחלקים המחברים, עליו להתקשר מיד לעובדי ארגון השירות לסילוקו.

אחריות על היעדר מסמך תחזוקה

גז הוא מקור לסכנה מוגברת. אם הבעלים עדיין חושב אם לחתום על חוזה, אז הציוד בדירתו אינו נבדק עבור תקלות.

ציוד שלא נבדק בבניין דירות מסוכן במיוחד, שכן במקרה של פיצוץ או דליפת גז, לא רק הבעלים של בניין מסוים, אלא כל התושבים עלולים לסבול.

בדיקה טכנית ותחזוקה של מכשירי גז - תנאי הכרחיאספקת גז למגורים.

רק לאחר בדיקה של מומחים נוכל להבטיח עבודה נכונהמכשירי חשמל ובטיחותם. אם בדיקה כזו לא תתבצע, ספקים עשויים להפסיק לספק גז.

כמובן שהמשלוח יופסק לאחר אזהרה שנשלחה לבעלים. לאחר קבלת אזהרה כזו, בכל מקרה תידרשו לבדוקולסכם הסכם שירות, ולא להחליט מי צריך את זה.

יוזם כריתת החוזה חייב להיות הבעלים של הנכס. הארגון רק מזמין אותו לעשות זאת, והאחריות לסיכום מוטלת כולה על הבעלים.

במקרים מסוימים, חברת הניהול נוטלת יוזמה ועורכת הסכם בשם הבעלים. בצורת ניירת זו, דמי השירות כלולים בתשלומי הדירה.

היכן ניתן להגיש בקשה?

כדי להגיע להסכם, הבעלים יכול לפנות לארגון טריטוריאלי מיוחד. את כתובתו ניתן למצוא בחוק הפלילי או בהודעה שהתקבלה בדואר. לרוב, לארגון יש את השם "גורגז", היא היא המתווכת בין צרכני הגז לספקיו.

בעת חתימה על מסמך לתחזוקת ציוד גז יהיה צורך במסמכים:

1. הדרכון,
2. מסמכים לדירה,
3. המסמכים עבור הציוד המותקן בדירה.

כריתת חוזה לתחזוקת ציוד גז היא באחריות כל בעל דירה. בלעדיו, ארגונים רגולטוריים יכולים לעצור את אספקת הגז לדירה.

ניתן להוריד חוזה לדוגמה לתחזוקת ציוד גז.

אתה יכול לחזור בו מהמסקנה רק אם:

1. חוסר אספקת גז לחדר מסוים;
2. בנוכחות חוזה בית משותף שנחתם.

כדי ללמוד כיצד הסכם תחזוקת ציוד הגז מבטיח בטיחות, צפו בסרטון:

לעתים קרובות מאוד, אזרחים בקבלות שלהם עבור תשלום דיור ושירותים קהילתיים לשים לב להפחתת VDGO. מכיוון שסכומים מסוימים משולמים במסגרת סעיף זה, הם מתעניינים באופן סביר ב: מה זה?

במאמר זה ננסה לתת תשובה ממצה לשאלה זו.

מה המשמעות של VDGO?

קודם כל, יש לציין שאנחנו מדברים על ציוד גז פנימי.

באופן כללי, המערכת שמספקת גז למלאי הדיור של רוסיה היא רשת של צינורות המחברים למעשה כל דירה במדינה עם אתרי הפקת דלק טבעי. בנוסף לצירי ההובלה בפועל, הוא כולל גם תחנות מדחסים וחלוקה, מתקני אחסון תת קרקעיים ועוד הרבה מתקנים מיוחדים.

צינור גז לאחר כניסה לגבולות בניין דירותוהופך ל-VDGO. יתר על כן, ציוד פנימי מחולק לשתי קטגוריות:

• שימוש נפוץ;
• פְּרָטִי.

הראשון כולל עליות צינורות גז, מכשירי נעילה, לרבות כאלה שנמצאים בתוך הדירות (הראשון בשורה). זה האחרון, במידת הצורך, יכול לסגור את הגז אם מתרחשת דליפה או נדרש שינוי לביצוע תיקונים.

החיווט הממוקם באזור מגורים פרטי, יחד עם מתקנים נוספים המחוברים אליו (דוד מים, כיריים, דוד), שייך לקטגוריה השנייה.

החקיקה של הפדרציה הרוסית מגדירה בבירור שצרכני גז צריכים להיות אחראים לבטיחות ולביצועים של VDGO.

האם עלי לחתום על חוזה תחזוקה?

אין ספק בצורך לערוך הסכם זה, אם ניקח בחשבון את הגידול במספר התאונות בבנייני דירות, כי תקלה מובילה לא פעם לנפגעים אנושיים.

IN הזמן הסובייטי VDGO הייתה במאזן של חברות אספקת גז. מי שמצא את הזמנים ההם, זוכר היטב את הביקורים הקבועים של מנעולנים ממשרד הגז בעיר. עלות התחזוקה המונעת נכללה אז בתעריף "דלק כחול".

עם זאת, מאוחר יותר הממשלה הפדרציה הרוסיתהחליט שאין בכך צורך. כבר בשנת 2003, התוכן של ה-VDGO ותחזוקתו נלקחו מתחום השיפוט של רוסטשנדזור. פונקציה זו נלקחה על ידי חברות שונות, לרוב ללא עובדים מיומנים או ציוד הכרחי. פעילות זו לא קיבלה רישיון.

במקביל, שנה בלבד לאחר מכן, אישר הגוסטרוי של רוסיה את הכללים שלפיהם מתבצעת בימים אלה תחזוקה ותפעול של מלאי הדירות במדינה. מסמך זה מכיל כלל המחייב כריתת חוזה מיוחד עבור שירות זה.

התחזוקה הבלתי מסויגת ולעיתים פיקטיבית של VDGO הובילה לעובדה שתקשורת הבית שממשיכה להתדרדר בכל מקום נותרה כמעט ללא השגחה, ולכן מצבי חירום החלו להתרחש לעתים קרובות יותר ויותר.

על מנת לעשות סדר בשוק זה ולהפוך את חיי הרוסים לבטוחים יותר, צו ממשלתי מספר 549 בשנת 2008 הציג את הנורמות, לפיהן משקי בית מסופקים כעת בגז טבעי. שנה לאחר מכן הוציא המשרד לפיתוח אזורי צו המסדיר את תוכנו של ה-VDGO.

כל מה שרשום לעיל תַקָנוֹןקבע כי על הצרכנים להיות אחראים למצב תקשורת הגז. לפיכך, הם נדרשים כעת לחתום חוזים מתאימים לתחזוקה של VDGO.

רק חברות מתמחות ביותר רשאיות למנוע ולתקן ציוד גז, שיש להן עובדים מוסמכים, הציוד הדרוש ומבנה שיגור חירום מתפקד.

תחזוקה של VDGO מתבצעת על בסיס הסכם תקף ובהתאם לדרישות המסגרת הרגולטורית הרוסית.

סדר רישום החוזה

החובה לסיים אותו מוטלת על הבעלים של הציוד הספציפי. יש לו גם את הזכות להאציל עניין זה לצד שלישי.

לפיכך, לרוב חוזה האחזקה בשם כלל הדיירים נחתם על ידי:

• חברת ניהול;
• מי שהוסמך על ידי האסיפה הכללית של דיירי בניין דירות.

בבניינים בהם מתגוררים אזרחים במסגרת הסכם שכירות (לדוגמה, מעונות), האחריות לכריתת הסכם היא על הבעלים או על בעל היתרה.

תחזוקה של ציוד בודד

רכוש פרטי, שהוא למעשה תקשורת הממוקמת ישירות בדירה, חייב להיות מטופל על ידי בעלי בתים. מאחר שהם עצמם, מסיבות ברורות, אינם יכולים לעשות זאת, הם רשאים לערוך הסכם שעל בסיסו דואגים ארגונים מורשים לנטר את מצב הציוד המצוי בדירה. קבוצה זו כוללת, בנוסף לצינורות וברזים:

• דוודים;
• מחממי מים;
• תנורי גז.

כל המכשירים הביתיים הללו הם חומרי נפץ ומסכנים אש. לכן, הדבר היחיד שיכול להבטיח את בטיחות הפעולה הוא בדיקה מתוזמנת של מצבם הטכני.

מאחר מתן השירותים מתבצע על בסיס הצהרתי, על בעל הדירה לפנות באופן אישי לחברת השירות לציוד גז.

על פי החקיקה, לארגון חלוקת הגז יש זכות מלאה, בהיעדר חוזה תקף לתחזוקת ציוד גז, כבה את הגז.

תדירות בדיקת VDGO

תחזוקה של כל תקשורת הגז, חיצונית ופנימית, חייבת להיבדק לפחות אחת ל-3 שנים.

מכשירי חשמל ביתיים נבדקים לפי תנאי היצרן, אך החוק אוסר לעשות זאת פחות מפעם בשלוש שנים. לאחר תום חיי השירות שנקבעו לציוד הנ"ל, יש לבצע תחזוקה בהתאם לתוצאות המלאי. במקביל, מכשירים ישנים נבדקים מדי שנה.

רשימת העבודות שבוצעו בהתאם לחוזה שנחתם לתחזוקה של VDGO מרמזת:

• סבבים סדירים ובדיקות;
• תחזוקה של שסתומים נעילה;
• בדיקה ויזואלית של מצב המשטחים הצבועים;
• בחינת שירותיות ונוכחות מקרים הממוקמים באותם מקומות שבהם הצינורות נכנסים לפנים הבית;
• בדיקת האמינות של חיבורי צינורות;
• בדיקת אטימות של מפרקים (באמצעות תחליב סבון);
• אימות של תקשורת גז פנים-ביתית לעמידה בתקנים;

בנוסף, הוא גם בודק:

• שלמות ושלמות של מכשירים הפועלים על גז;
• תפעול של מנופים, סיכה שלהם (במידת הצורך, בלוטות מוחלפות);
• טיוטה בתעלות אוורור וארובות;
• הנוכחות של זרימת אוויר חופשית ואיכות הבעירה.

בתום הבדיקה נעשה תדרוך בטיחות חוזר עם הצרכן.

אם מתגלה דליפת גז תוך 12 חודשים ממועד חתימת החוזה, התקלה מבוטלת ללא תשלום.

יש הצעה מיוחדת למבקרים באתר שלנו - ניתן לקבל ייעוץ חינם מעורך דין מקצועי על ידי השארת שאלתך בטופס למטה.

כל שאר סוגי העבודות מתבצעות באופן הצהרתי ונחשבות כתיקון. אם ישנה תקלה כלשהי בציוד, שביטולה מחייב החלפת רכיבים בודדים, כל העלויות משולמות על ידי הבעלים.

חשבון שירות הוא מסמך תשלום המוכר כרשמי.הוא משקף מידע על הסכום שעל הצרכן לשלם עבור תקופות החיוב הקודמות לחברות המספקות משאבים.

לפעמים יש כמה קבלות, ולפעמים הן משולבות לאחת, שבה נקבעים כל הסכומים הדרושים לתשלום.

איך מתמודדים עם קבלות? זהו מסמך נייר אשר בצורת טבלה מספר על מצב חשבונך, שם השירותים, הסכום שהוצא והסכום. חוץ מזה, הקבלה עשויה להכיל מידע נוסףשימושי לבעלים.

החישוב העיקרי עבור מסמך זה נוצר על בסיס מידע שהתקבל על ידי הצרכנים ובמקביל נותני השירות. כל שירות, המשתקף במסמך, כולל את שמותיו, מחירו בפועל ומשוער, יחידות מדידה.

צרכן השירותים, ולפיכך בעל הדיור, יכול לבדוק באופן עצמאי את כל התשלומים והאינדיקציות שנצברו ביחס אליו, בידיעת הפענוח.

הקבלה נקראת משמאל לימין. מלכתחילה, לומדים את שם השירות, העלות שלו, לאחר מכן מספר יחידות השירותים שהושקעו, ורק לאחר מכן העלות הכוללת.

לאילו קבוצות מסווגים גרפים?

ניתן לסווג קבלות מודרניות לפי עמודות. כמובן, אין צורה אחת. והכל בגלל שהקבלות נערכות על ידי ארגונים מנהלים, ולכל אחד מהם יש צורה משלו, נוחה ומוגדרת היטב.

תיאור השירותים

קוד משלם

מושג כזה כמו קוד המשלם הוא שילוב מסוים של ערכים דיגיטליים,אשר באים לידי ביטוי במסמכי התשלום. כל קוד מוקצה למשלם ספציפי עבור דיור ושירותים קהילתיים על ידי ארגון מנהל בנפרד, בהתאם לעדיפות במקום המגורים.

אתה יכול למצוא ייעוד כזה בפריט הראשון של הקבלה על דיור ושירותים קהילתיים. ככלל, בקבלה רגילה, הקוד כתוב בפינה העליונה ומורכב מערך מ-8 עד 10 ספרות. לכל בעל ספציפי של המקום מוקצה קוד אישי משלו, המשמש כסיסמה או דרכון כביכול בעת תשלום עבור שירותי שירות.

חָשׁוּב!לפעמים הקוד עשוי להשתנות. ככלל, הדבר נובע משינויים פנימיים במבנה חברת הניהול או משרד השיכון. זה קורה במצב שבו בניין דירות מועבר מהנהלת חברה אחת לניהול של חברה אחרת.

על הארגון המנהל להודיע ​​לתושבים שהקודים האישיים שלהם ישתנו.

מה זה SOI?

SOI מייצג תחזוקה של רכוש משותף.זֶה שורה חדשהההוצאות הופיעו לאחרונה. בעבר זה נקרא ODN. אבל היום הוכנסו שינויים שהשפיעו על שמות העלויות וההוצאות.

על פי כללי החישוב החדשים, המתודולוגיה עצמה משתנה. המשמעות היא שכל בעל דירה ישלם כסף רק עבור השירות הנצרך שלו, ולא ישלם עבור שכן.

המשמעות של השינוי הזה היא להתרחק מהצורך שאזרחים מכובדים ישלמו על מי שלא משלם. SDI כולל תקנים לצריכת משאבים קהילתיים.זה כולל את כמות המשאבים הקהילתיים הדרושים על מנת להבטיח תחזוקה נאותה של המקום.

מה זאת אומרת "סט"? שירות לתחזוקה של VDGO ו-VKGO "?

VDGO הוא ציוד intragas, אשר ממוקם בכל אזור מגורים. אלה כוללים צינורות גז, מקורות אחרים לאספקת גז, רשתות חלוקת גז.

יש גם ציוד גז פנימי, שאנחנו רגילים לראות בצורה של דוודים או כיריים. שירותי השירות מחויבים עבור תחזוקה ותיקון, אבחון, החלפת ציוד ושיגור.

תעלת ניקוז

מהי אספקת מים? חישוב כמות הצריכה של משאבים צריך להתבצע באמצעות מכשירי חשמל מותקניםראיית חשבון.אם מסיבה כלשהי אין ברשותכם מכשירי מדידה כאלה, כמות המשאבים הנצרכים תיקבע כממוצע של שיעורי הצריכה.

יש צורך לבצע פעולה כזו ועם עלויות של קור ו מים חמים. לאחר מכן, הוסף את האינדיקטורים המתקבלים וקבל את הכמות.

DHW ב-ODN - מה זה השם הזה?

DHW on ODN - פירושו אספקת מים חמים כפול צרכי הבית הכלליים.בשילוב מושגים כאלה תקבלו שורת הוצאות המסתמכת על אספקת מים חמים המיוצרת לצרכי בית כלליים.

תשלום עבור צרכים כאלה אינו גחמה של עובדי הארגון המנהל שלך, אלא התחייבותך הישירה, המעוגנת בחוק.

יש צורך באספקת מים חמים לצרכי בניין דירות עבור:

• בדיקת לחץ של מערכת החימום;
• חימום כניסה;
• השקיה טכנולוגית;
• גם להזרמת מים במעלה.

איזון

למרות העובדה שהיתרה משמשת לרוב בהנהלת חשבונות בדיור ובשירותים קהילתיים, יש לה גם איפה להיות. ייעוד היתרה הוא היתרה בחשבונות.היתרה בתחילת החודש הקודם היא הכסף שהוצאתם מעבר לסכום הנדרש וכעת הם יועברו לתשלום הבא.

יש מושג של יתרת הפתיחה של החודש הנוכחי, כלומר הסכום שהיה בחשבונך בתחילת החודש. ככלל, מספר הקבלה מצוין מיד בעמודה מספר 3.

האיזון הנכון צריך להיות תמיד אפס. זה יכול להיות גם חיובי ושלילי.

שְׂכִירָה

על הקבלה על התשלום שירותיםכולל שכירות והשכרה של דיור עירוני.אם התקשרתם בחוזה עבודה סוציאלי, אזי על פי קבלת השירותים הדיור והקהילתי יש לנכות כספים ביחס לרשות העירונית. הסכום הוא קבוע וצריך להתאים לזה הנקוב בחוזה העסקה סוציאלית.

חישוב מחדש

הסיבה לחישוב מחדש של חשבון השירות היא הבלבול שהתרחש במהלך החישוב כֶּסֶףעבור דיור ושירותים קהילתיים, עבור גביית סכומים עבור אנשים שאין להם מונים, וכן במקרה של טעות מפעיל.

ניתן לבצע חישוב מחדש לאחר הגשת תביעה או באופן עצמאי.ניתן לבצע חישוב מחדש לאיסוף אשפה, אספקת מים, ביוב, פריקת גז.

אבל עבור חימום ודיור ושירותים קהילתיים, חישוב מחדש אינו מסופק, כי הם ניתנים בסכום מסוים.

AUR

הוצאות הנהלה וניהול מבוצעות על ידי הארגון המנהל במסגרת אחזקת בניין דירות. מושג זה כולל את העלות של שכרעובדי הארגון, תשלום עבור אחזקת חשבון, הוצאות משרד וכדומה.

תרומת יעד

גם אם אינך חבר בקואופרטיב לדיור, עליך לשלם תרומות ממוקדות.בהתאם לסעיף 249 לחוק הדיור, עלויות אחזקת הנכס מוטלות על הבעלים. כל משתתף מחויב, באופן יחסי לחלקו, להשתתף בהליך תשלום מיסים ואגרות וכן לשלם את עלויות אחזקת המקום בצורה תקינה.

מספר PD

לקבלות יש טופס מסוים תחת מספר PD, שאושר במכתב ממשרד האוצר וסברבנק מיום 12.3.2007. מדגם כזה של מילוי מסמך תשלום מתקבל בברכה על ידי שירותי המס, כמו גם חברות וארגונים ניהוליים המספקים משאבים.

רכיב מים קרים DHW

מה פירוש המונח "רכיב מים קרים DHW"? DHW עם רכיב מים קריםמשמש לאספקת מים חמים לדירותולצרכי הקהילה. שורה כזו נדרשת בקבלות והיא חידוש מובהק.

MSW

ב-1 בינואר 2016 הופיע המונח "שירותים מוצקים". זה בא לידי ביטוי בסעיף 154.

שירות זה ניתן על ידי המפעיל האזורי יחד עם הארגון המנהל. זוהי חובה לתחזק שטחים לאשפה, פינוי מיידית, תחזוקת השטח בהתאם לתקנים סניטריים והיגייניים.

בקבלה זה עובר בשורה נפרדת. התשלום מחולק לפי מספר האנשים הרשומים במקום.והמחיר תלוי אם מאורגנת בבית איסוף נפרד או כללי.

מנקז

טיפול בשפכים הוא פעילות הניתנת לשמירה על סטנדרטים סניטריים והיגייניים בבית.

החובה לשלם עבור הליך כזה מוטלת על כתפי הדיירים. הניקיון מתבצע לפי הצורך או אחת לשנה.

פינוי אשפה

מאז 2017, מופיע בקבלה סוג של שירות כמו פינוי פסולת ביתית. זה מתבצע מדי יום. אחת לחודש ניתן סכום לתשלום. פינוי אשפה חיוני לתחזוקה נורמות סניטריותשֶׁטַח.

ROM

ROM הוא תשלום עבור מכשיר מקשר. זה אינטרקום.

את האינטרקום משרת ארגון מיוחד, שעל שירותיו צריך לשלם.ככלל, התשלומים נצברים מדי שנה או חודשי.

אם לדעתכם התשלום גבוה מדי, ניתן להתקשר לחברת השירות ולברר את המצב.

חימום השטח המרכזי

ניתן לשלם את חשבונות החימום בפנים עונת החימוםאו לפרוס על פני 12 חודשים.התשלום מושפע משטח הדירה הכולל, ממספר התקנים הנצרכים וכן מהתעריף. כמות החימום נקבעת על ידי הכפלת התקן על ידי שטח הדירה ועל ידי התעריף.

למה כדאי לשים לב במיוחד?

אם אתה שייך לקטגוריית המוטבים, הקפד לשים לב לעמודה המספקת את ההנחה שלך. יש לציין זאת.

הנקודה השנייה קשורה לתקופה שעבורה נצברים כספים.

הקפד לשים לב לחישוב מחדש אפשרי. כמו כן, השווה את הנתונים על מספר הנפחים בשימוש עם קריאות המונה.

בצע את ההליך הזה במשך מספר חודשים, ואם אינך מבחין בעובדה של הגזמה, אתה יכול לסמוך בבטחה על הארגון המנהל שלך.

היכולת לפענח את הקבלה תועיל אם תמצא אי התאמה,או שהסכום הנדרש לתשלום נראה לך גדול מדי. אנו מקווים שלא תיתקלו בבעיות כאלה.

סרטון שימושי

הסרטון המוצג מספר ממה מורכב חשבון חשמל.

ציוד גז ביתי

אֵנֶרְגִיָה

מילון קיצורים וקיצורים. אקדמאי. 2015 .

ראה מה זה "VDGO" במילונים אחרים:

ציוד גז ביתי; VDGO- 3.1 ציוד גז פנימי; VDGO: צינורות גז של בניין דירות או בניין מגורים המחוברים לרשת חלוקת גז או למתקן מיכל או בלון קבוצתי, המספקים אספקת גז לנקודת החיבור ... ...

בדיקה טכנית (מתוזמנת, לא מתוכננת) של ציוד גז פנימי- בדיקה טכנית (מתוזמנת, לא מתוכננת) בדיקת VDGO של המצב הטכני של ה-VDGO על מנת לקבוע סיבות אפשריותהתרחשותם של פגמים ותקלות המפרים את התנאים של רגיל ו מבצע בטוח VDGO ... מקור: חוק ... ... טרמינולוגיה רשמית

תיקון לא מתוכנן של ציוד גז פנימי- תיקון לא מתוכנן של VDGO תיקון בלתי צפוי שמטרתו ביטול תקלות חירום של VDGO ... מקור: חוק אזור מוסקבה מיום 04/16/2010 N 39/2010 OZ על פיקוח המדינה בתחום התחזוקה והתיקון ... ... טרמינולוגיה רשמית

פגמים בציוד גז ביתי- פגמים של VDGO - תקלות, נזקים המצוינים בדוח הבדיקה של VDGO, שזוהו כתוצאה מבדיקות ובכפוף לביטול במסגרת התנאים שנקבעו (המוסכמים) ... מקור: חוק אזור מוסקבה מיום 16/04/ 2010 N 39/2010 OZ O ... ... טרמינולוגיה רשמית

תחזוקת ציוד גז פנימי- התוכן של ה-VDGO הוא מכלול של עבודות, לרבות בדיקה טכנית, מלאי טכני, חשבונאות טכנית ואמצעים אחרים שמטרתם להבטיח את המצב הטכני התקין ותפעול בטוח של ה-VDGO ... מקור: חוק ... ... טרמינולוגיה רשמית

בטיחות ציוד גז ביתי- בטיחות ה-VDGO, מצב היושרה והביטחון של ה-VDGO, הבטחת פעולתו הבטוחה ... מקור: חוק אזור מוסקבה מיום 04/16/2010 N 39/2010 OZ על בקרת המדינה בתחום התחזוקה והאחזקה תיקון פנים-בית ...... טרמינולוגיה רשמית

ארגון מיוחד לתחזוקת ציוד גז פנימי- ארגון מיוחד ישות משפטית או יזם יחידהודה ב נקבע בחוקשל הפדרציה הרוסית על הנוהל לביצוע פעילויות לתחזוקה של VDGO, אשר סיכמו הסכם על ... ... טרמינולוגיה רשמית

מלאי טכני (חשבונאות טכנית) של ציוד גז פנימי- מלאי טכני (חשבונאות טכנית) של ה-VDGO הוא אוסף של עבודות (פעילויות) המבוצעות בהתאם לתקנים וכללים טכניים שנקבעו, על מנת לתאר את ה-VDGO ושלו חלקי מרכיביםציון המיקום (כתובת), שם... טרמינולוגיה רשמית

GOST R 54961-2012: מערכות הפצת גז. רשתות צריכת גז. דרישות כלליות לתפעול. תיעוד תפעולי- טרמינולוגיה GOST R 54961 2012: מערכות הפצת גז. רשתות צריכת גז. דרישות כלליותלמבצע. תיעוד תפעולי מסמך מקורי: 3.1 ציוד גז פנימי; VDGO: צינורות גז של בניין דירות או ... מילון-ספר עיון במונחים של תיעוד נורמטיבי וטכני

ציוד גז תוך-ביתי של בניין דירות- ציוד גז פנימי של בניין דירות (להלן VDGO) צינורות גז, ציוד המשתמש בגז והתקני מדידת גז של בניין דירות ...

אספקת גז היא אחד מסוגי השירותים הציבוריים, וכיום קשה לדמיין חיים ללא גז. אבל עלינו לזכור שגז הוא מקור לסכנה מוגברת, אספקת גז לבניין מגורים קשורה לעיתים קרובות לתאונות, כולל נפגעי אדם.

הגורמים לתאונות הם, ככלל, פעולה לא תקינה של ציוד גז או מצבו הבלתי משביע רצון. נכון לעכשיו, הנושא של תפעול בטוח של ציוד גז הוא אקוטי מאוד, שיפור החקיקה בתחום זה בעיצומו. פרטים בכתבה.

פיתוח חקיקה בנושא תפעול ציוד גז

בתקופה הסובייטית, תחזוקת ציוד הגז התבצעה בדרך כלל על ידי ארגוני הפצת גז.

בשנת 1993 החל התאגדות מתקני הגז (ראה. צו של ועדת רכוש המדינה של הפדרציה הרוסית מיום 30 באפריל 1993 מס.  765-r "על הפרטת מפעלים של תעשיית הגז של הפדרציה הרוסית"). יחד עם זאת, רק צינורות גז לחלוקה היו נתונים להפרטה, וציוד הגז הפנימי (להלן VDGO) לא הועבר לאיש במאזן, כלומר, למעשה התברר שהוא חסר בעלים. עם זאת, ארגוני חלוקת הגז המשיכו לעקוב מצב טכני VDGO, שכן עלות השירות נכללה בתעריף הגז לאוכלוסייה. במצב כלכלי קשה
בשנות ה-90 לא יכול היה להיות שאלה של החלפה מתוכננת של רשתות גז פנים-ביתיות וציוד גז בלויים.

בהמשך חוק פדרלי מס' 21.07.1997  116-FZ "על בטיחות תעשייתית של מתקני ייצור מסוכנים"ציוד גז של בנייני מגורים לא נכלל ברשימת מתקני הייצור המסוכנים. בנוסף, בשנת 2003, ה כללי בטיחות למערכות חלוקת גז וצריכת גזאושר צו של Gosgortekhnadzor של הפדרציה הרוסית מיום 18 במרץ 2003 מס.  9 , ב סעיף 1.1.5אשר מצוין כי השפעתם אינה חלה על ציוד גז של בנייני מגורים. לפיכך, בכל הנוגע לתפעול בטוח של VDGO, נוצר ואקום משפטי מוחלט.

בהתאם ל חוקים ותקנות פעולה טכניתמלאי דיוראושר צו הגוסטרוי של הפדרציה הרוסית מיום 27 בספטמבר 2003 מס.  170 , ארגונים - בעלי יתרות של מלאי הדיור נדרשים לחתום חוזי אחזקה עבור VDGO עם ארגונים מיוחדים ( סעיף 5.5.6). למרות זאת, רוב העיריות סירבו לסיים הסכמים אלה, בנימוק של גירעון תקציבי.

עם הצגת קוד הדיור של הפדרציה הרוסית (03/01/2005), הפונקציות של אספקת גז לצרכני קצה הועברו ל-HOA ולחברות ניהול, שלעתים קרובות, מתוך כלכלה, שוכרות חברות שאין להן ניסיון או ניסיון. צוות מוכשר, ולא את הציוד הדרוש לשירות ה-VDGO.

נקבע כי אספקת גז לצרכן המתגורר באזור מגורים מתבצעת בכפוף לתחזוקה ותיקון נאותים של VDGO על ידי ארגון מיוחד ( 95). יחד עם זאת, נקבע כי במקרה של סיום (סיום) על ידי הצרכן של ההסכם על תחזוקה ותיקון של VDGO, ניתן יהיה להפסיק את אספקת הגז ( 97).

תאונות רבות, שעוררו בין היתר פערים בחקיקה בנושא תפעול ציוד גז, הביאו לאימוץ אקט חוקי רגולטורי נוסף - כללי אספקת גז, המסדירים את היחסים בין ספקים לצרכני גז.

מושגים בסיסיים של כללי אספקת הגז

בהתאם ל סעיף 3 לכללי אספקת הגז VDGO הם צינורות גז של בניין דירות או בניין מגורים המחוברים לרשת חלוקת גז או למתקן מיכל או בלון קבוצתי, המספקים אספקת גז לנקודת החיבור של ציוד המשתמש בגז, כמו גם ציוד וגז המשתמשים בגז. מטרים.

הצדדים להסכם אספקת הגז הם ספק הגז והמנוי.

ספק גז - ארגון אספקת גז צד להסכם, המחויב לספק למנוי גז באיכות נאותה.

מָנוּי - צד לחוזה, מחויב לקבל את הגז המסופק ולשלם עבורו. המנוי יכול להיות אִישִׁי(אזרח), לרבות הבעלים (השוכר) של בניין מגורים הרוכש גז כדי לענות על צרכים אישיים, משפחתיים, ביתיים ואחרים שאינם קשורים לפעילות יזמית, או ישות משפטית (ארגון ניהול, HOA, קואופרטיב דיור, דיור ואחרים מתמחים קואופרטיב ), הרוכש גז כמשאב שירות כדי לספק לאזרחים שירותי שירות לאספקת גז.

תכנית כזו של יחסים חוזיים לאספקת גז עולה בקנה אחד עם הדרישות, לפיהן ספק שירותי השירות מחויב לחתום חוזים עם ה-RSO על רכישת משאבי שירות על מנת לספק שירותי שירות לצרכנים ( עמ. "ג" עמ' 49).

כללי אספקת גזגם להגדיר את המושג "ארגון מיוחד" - זהו ארגון הפצת גז המורשה, בהתאם לנוהל שנקבע בחקיקה של הפדרציה הרוסית, לבצע פעולות תחזוקה עבור VDGO ויש לו שירות שיגור חירום או התקשר בהסכם על מתן שירותי שיגור חירום .

הליך כריתת הסכם אספקת גז

כדי לערוך הסכם, על ה-HOA או ארגון אחר המנהל בניין דירות לשלוח הצעה לארגון אספקת הגז (בקשה לכריתת הסכם) ( סעיף 7 לכללי אספקת הגז).

מידע שיש לציין בהצעה מופיע ב סעיף 8 לכללי אספקת הגז. אז, יש צורך לציין כי הוא אמור לספק גז לבניין דירות, המורכב מחצרים למגורים ולא למגורים עם שטח כזה ואחר, מספר כזה או אחר של בעלים. אתה צריך גם לציין את סוגי צריכת הגז, הרכב הציוד המשתמש בגז, לספק מידע על מד הגז (אם יש, בכניסה לבית); מידע על אזרחים שיש להם הטבות ואמצעים אחרים תמיכה חברתיתבתשלום גז; פירוט חוק קביעת גבולות חלוקת הרכוש.

בנוסף, להצעה יש לצרף:

עותקים מאושרים של מסמכים מרכיבים;

ייפוי כוח של הנציג או מסמך אחר המאשר את סמכותו של הנציג (לדוגמה, אמנה ליו"ר מועצת המנהלים של הו"א);

מסמכים המאשרים את גודל השטח הכולל של המתחם בבית (דרכון טכני);

מסמכים המאשרים את מספר הנפשות המתגוררות בבית (תעודות);

מסמכים המאשרים את הרכב וסוג הציוד המשתמש בגז המהווה חלק מ-VDGO, ואת התאימות של ציוד זה לדרישות הטכניות שנקבעו עבורו;

מסמכים הקשורים למד הגז בכניסה לבית;

עותק של הסכם התחזוקה של VDGO;

מסמכים המאשרים מתן אמצעי תמיכה חברתית לאזרחים עבור תשלום עבור גז;

העתק מהחוק לקביעת גבולות חלוקת הרכוש.

בתוך חודש, ארגון אספקת הגז שוקל את הצעת המבקש ומקבל החלטה ( סעיף 11 לכללי אספקת הגז). לספק הגז הזכות לסרב לכריתת הסכם מהנימוקים המפורטים ב פריט 13המסמך המדובר:

למבקש אין VDGO, דהיינו צינור גז, ציוד המשתמש בגז או מדי גז ;

למבקש אין הסכם על אחזקת ה-VDGO;

היעדר יכולת טכנית של הספק לספק גז;

הגשת מסמכים לא מלאים או מידע לא מדויק.

החוזה נכרת ב תקופה בלתי מוגבלת (סעיף 14 לכללי אספקת הגז). במקרה של סירוב לכריתת חוזה, ארגון אספקת הגז שולח הודעה מנומקת למבקש.

חוזה תחזוקה של VDGO

כללי אספקת גזלא לכלול את האפשרות של כריתת הסכם אספקת גז בהיעדר הסכם תחזוקה של VDGO. כפי שצוין קודם לכן, יש לצרף להצעה שנשלחה לארגון אספקת הגז עותק מההסכם על אחזקת ה-VDGO ותמיכה בשיגור חירום, והעדר הסכם על אחזקת ה-VDGO הוא אחת הסיבות לכך סירוב לערוך הסכם אספקת גז ( עמ. "ק" עמ' 9ו עמ. "ב" סעיף 13 לכללים לאספקת גז).

תזכור את זה כללים למתן שירותים ציבורייםלהטיל על ספק שירותי השירות את החובה לתחזק מערכות הנדסיות פנימיות. ובמובן הזה כללי אספקת גזלא מכילים חידושים. עם זאת, נראה כי, מונחה רק על ידי כללים למתן שירותים ציבוריים, ארגוני אספקת גז לא יכלו בעבר לסרב לספק גז לארגונים מנהלים ול-HOA. לכן רק עם שחרורו של כללי אספקת גזארגונים המנהלים בנייני דירות, "התעסקו" והחלו בדחיפות לסגור חוזים עם ארגונים מיוחדים.

הסכנה המוגברת של VDGO משחקת תפקיד מפתח. היעדר הסכמים על תחזוקה ותיקון של ציוד גז יוצר איום ביטחוני על האינטרסים החיוניים של הפרט, החברה והמדינה, מאז התרחשות חרוםבמערכת VDGO עלולים להוביל לנפגעים אנושיים, נזק לבריאות האדם, אובדן מהותי משמעותי.

הצדדים להסכם

החוזה לתחזוקה של VDGO ותמיכה בשיגור חירום נחתם בין המנוי לבין ארגון מיוחד. ההגדרה של המושג ארגון מיוחד מכילה אינדיקציה שיש לאפשר לו לבצע פעילויות באופן שנקבע בחוק הפדרציה הרוסית. עם זאת, צו זה לא אושר סעיף 4 לצו של ממשלת הפדרציה הרוסית מיום 21 ביולי 2008 מס.  549 מפקיד את המשרד פיתוח אזוריהפדרציה הרוסית מחויבת לאשר את ההליך לתחזוקה ותיקון של VDGO). רישוי הפעילויות לתחזוקה ותיקון של ה-VDGO בוטל עקב האימוץ חוק פדרלימיום 08.08.2001 מס.  128-FZ "על רישוי סוגים מסוימים של פעילויות".

עם זאת, לפי סעיף 3 לכללי אספקת הגזארגון מיוחד פירושו ארגון הפצת גז. בתורו, בשל עמ. "ב" סעיף 2 של הכללים לשימוש בגז ואספקת שירותי אספקת גז בפדרציה הרוסיתאושר צו של ממשלת הפדרציה הרוסית מיום 17 במאי 2002 מס.  317 , ארגון חלוקת הגז מפעיל את מערך חלוקת הגז ומספק שירותים הקשורים באספקת גז לצרכנים (בעל מערכת חלוקת הגז או מי שכרת הסכם עם הבעלים להפעלתה).

באשר למנוי, מובן כספק שירות, שתפקידיו כוללים כריתת הסכם אספקת גז. שימו לב כי אזרח יכול להיכנס ליחסים חוזיים עם ארגון מיוחד רק אם מדובר בשירות VDGO של בניין מגורים בודד. גם אם בעלי הנחות בבניין דירות בחרו בניהול ישיר, יש לסכם את הסכם האחזקה של VDGO בשם כל הבעלים. כריתת הסכם על תחזוקה ותיקון של חלק מהרכוש המשותף בבית על ידי כל בעלים אינה אפשרית.

תנאי ההסכם

יש להציג בהירות בנושא המיועד על ידי הנוהל לתחזוקה ותיקון של ה-VDGO, חובת האישור המוטלת על המשרד לפיתוח אזורי של הפדרציה הרוסית. בהתחשב בכך שהתחזוקה של ה-VDGO מכוונת להבטיח בטיחות ומניעת תאונות, נראה כי החוזה צריך לקבוע תנאים סבירים לבדיקת ה-VDGO.

חייב להיות בעל שירות שיגור חירום או לערוך הסכם על מתן שירותי שיגור חירום ( פריט 3);

חייב לפרק התקני מדידת גז לצורך אימות או תיקון ( 29);

הזכות לתת חוות דעת על מצב ה-VDGO ( עמ. "ג" עמ' 47);

יכול לקחת חלק בביקורת 57).

מערכת היחסים של הצדדים במסגרת הסכם אחזקת ציוד הגז מסובכת בשל העובדה ש-VDGO כוללת הן ציוד שהוא רכוש משותף של בעלי חצרים בבניין דירות, והן רכוש הנמצא ישירות בדירת האזרחים. מה לעשות, למשל, אם הבעלים לא מאפשר לעובדים של ארגון מיוחד להיכנס לחצרים כדי לבדוק את מצב הציוד ומכשירי המדידה המשתמשים בגז? האחריות של האזרחים אינה מסופקת, לכן נותר רק להסתמך על התודעה שלהם.

הליך כריתת הסכם

החקיקה אינה קובעת כל מאפיינים של כריתת החוזה הנדון. נראה כי על המנוי לפנות לארגון מיוחד עם בקשה, לספק את המידע הדרוש לצד שכנגד ולחתום על הסכם לתקופה מסוימת.

אילו אמצעים צריכות לנקוט ב-HOA וב-MA לפני חתימת הסכם עם ארגון מיוחד? ראשית, נשאלת השאלה: האם יש לשאול את הסכמת הדיירים באסיפה הכללית?

בבחירה בשיטה כזו או אחרת לניהול הבית, בעלי המתחם בבית נותנים אמון ב-HOA או בארגון המנהל. יחד עם זאת, לשותפות ולחברת הניהול יש זכות לקבוע באופן עצמאי את אופן ניהול הבית (למשל, עם איזה קבלן לערוך הסכם). לפיכך, אין צורך בהסכמת האסיפה הכללית לכריתת חוזה ספציפי.

מילוי התחייבויות במסגרת חוזה האחזקה של VDGO ותמיכה בשיגור חירום קשור בעלויות מסוימות (תשלום עבור שירותים במסגרת החוזה). בכל שיטת ניהול, סכום זה משולם על ידי בעלי המקום בבית. על פי חקיקת הדיור יש להסכים עם הבעלים על עלויות האחזקה והתיקון של הרכוש המשותף בבית. לפיכך, לצורך הלגיטימיות של גביית סכומים מתושבים בתשלום עבור שירותי ארגון מתמחה, יש לאשר באסיפה הכללית את העלויות הכרוכות בכריתת החוזה הנדון ובביצועו.

זכור כי בהתאם סעיף 5 לאמנות. 46 ZhK RFהחלטת האסיפה הכללית של בעלי חצרים בבניין דירות מחייבת את כל הבעלים, לרבות אלה שלא נטלו חלק בהצבעה (או הצביעו נגד). המשמעות היא שאם האסיפה הכללית תאשר את העלויות לביצוע חוזה האחזקה של VDGO, כל הבעלים, ללא קשר לרצונם, יצטרכו לשאת בעלויות אלו.

היכן לכלול את ההוצאות שנגרמו?

המחיר של חוזה האחזקה של VDGO הוא תנאי מפתח. אין צורך להכביר מילים על כך שהעלאת דמי אספקת הגז עקב תוספת עמלת אחזקת ציוד גז לדמי הגז עלולה לגרום לתגובה שלילית של בעלים שכבר עמוסים בחשבונות החשמל. בנוסף, אין סיבה לכלול את עלות האחזקה במבנה מחיר קמעונאילגז (ראה מכתב מידע של שירות התעריפים הפדרלי של הפדרציה הרוסית מיום 23.06.2005 מס.  SN-3765/9).

שירות VDGO הוא כמובן חלק מהשירותים והעבודה על תחזוקה ותיקון רכוש משותף בבניין דירות. כתוצאה מכך, כריתת הסכם עם ארגון מיוחד יגרור הגדלת הסכומים עבור שורה זו של מסמך התשלום. העלאת העלויות במקרה זה חייבת באישור האסיפה הכללית של הבעלים.

כמו כן, אין איסור לכלול שורה חדשה "שירות VDGO" בקבלה. יתרה מכך, במקרה של כריתת הסכם תחזוקה של VDGO ביוזמה בלעדית של ה-HOA או MA, נראה שההופעה של שורה חדשה במסמך התשלום היא העדיפה ביותר.

להסיק או לא להסיק?

מה אם רוב הבעלים מתנגדים לכריתת החוזה ואינם רוצים לשלם את העלויות הנובעות מכך?

אם הארגונים המנהלים וה-HOA יגיעו מיוזמתם להסכם לתחזוקת ה-VDGO, הם נושאים בסיכון להפסדים בשל העובדה שהבעלים אינם מחויבים לשלם להם אגרה עבור אחזקת ה-VDGO ב-VDGO. היעדר החלטה מיוחדת של אספת הבעלים הכללית (חברי הו"א). כאשר בוחנים תיק בבית המשפט, על שותפויות וארגוני ניהול להפנות את תשומת לב בית המשפט לכך שאספקת גז לבניין דירות אינה נכללת בהיעדר הסכם תחזוקה של VDGO.

IN צו של FAS ZSO מיום 28 במאי 2009 מס.  F04-3101/2009
(7364-A46-31)ציין בצדק כי חברת הניהול מחויבת לחתום חוזים לתחזוקת ה-VDGO על מנת להימנע מיצירת איום של חרוםטבע מעשה ידי אדם.

אי כריתת הסכם שירות של VDGO על ידי השותפות והארגון המנהל מאיימת באחריות מנהלית עבור אומנות. 7.22 קוד מנהלי של הפדרציה הרוסיתבגין הפרת כללי התחזוקה והתיקון בנייני מגוריםו/או מגורים. הסנקציה של מאמר זה קובעת קנס מנהלי לפקידים בסכום של 4,000 עד 5,000 רובל; ל ישויות משפטיות- מ 40,000 עד 50,000 רובל ( צו של ה-FAS PO מיום 24 בפברואר 2009 מס.  А12-15498/2008).

ארגונים המנהלים בנייני דירות צריכים לבצע עבודת הסבר על מנת להעביר לבעלים את הצורך בהסכם עם ארגונים מיוחדים למען ביטחונם.

מעשה חדש - בעיות ישנות

היעדר הסכם על תחזוקת VDGO ושירותי שיגור חירום שנחתם עם ארגון מיוחד הוא אחת הסיבות להפסקת אספקת הגז ( עמ. "ה" עמ' 45 לכללים לאספקת גז, עמ. "ב" סעיף 97 לכללים למתן שירותים ציבוריים). ובמקרה של הפסקת אספקת הגז, זכותם של בעלי השטח בבית לדרוש מהארגונים המנהלים למלא את התחייבויותיהם בבית המשפט.

יש לומר כי הכללים המסדירים את ההליך והתנאים להקפאת ביצוע החוזה עומדים בסתירה לכללים כללים למתן שירותים ציבורייםהסדרת הליך הפסקת אספקת הגז.

לדוגמה, לספק גז יש את הזכות להשעות את ביצוע ההתחייבויות על פי החוזה במקרה של אי תשלום או תשלום לא שלם עבור הגז הנצרך למשך שלוש תקופות חיוב רצופות (שלושה חודשים) ( עמ. "ג" סעיף 45 לכללים לאספקת גז), ולספק שירותי השירות יש את הזכות להפסיק את אספקת הגז לצרכנים אם לצרכן יש חובות לשלם עבור שירותים העולים על שש עמלות חודשיות ( עמ. "א" סעיף 80 לכללים למתן שירותים ציבוריים).

שוב, נחזור לשאלת אפשרות השימוש כללים למתן שירותים ציבורייםליחסים בין ספקי שירותי שירות וארגונים המספקים משאבים. אין תשובה אחת. בפועל, הנושא לא נפתר, ולמעשה, לנותן השירותים הזכות לדרוש הקמת שוויון, בהתאם כללים למתן שירותים ציבורייםתנאי חוזים עם ארגונים המספקים משאבים בהסכמת הצדדים, ובהעדר הסכם כזה - בבית המשפט (ראה. מכתב מהמשרד לפיתוח אזורי של הפדרציה הרוסיתמיום 13.02.2007 מס.  2479-PM/07). הקשיים הקיימים הנובעים מהתחרות בין הנורמות טרם נפתרו על ידי הבוררים.

לסיכום, ברצוני לציין כי חלים שינויים גדולים בתחום השירות לציוד גז. זה אמור להחזיר את השליטה של ​​המדינה על מצב הציוד. הפעילות של ארגונים מיוחדים מתוכננת לקבל שוב רישיון. ייתכן שסמכויות ה-HOA וה-MA במגזר השירותים של VDGO יהיו מוגבלות. מומחים גם מציעים לחלק את הנטל של אחזקת ה-VDGO בין בעלי המקום לבין המדינה. להיות או לא להיות שינויים כאלה - הזמן יגיד. אך כבר כעת ניתן לקבוע כי תעשיית הגז צריכה להתעדכן - הן מבחינה פיזית והן מבחינה רגולטורית.

כללים לאספקת גז כדי לענות על הצרכים הביתיים של האזרחים, אושרו. צו של ממשלת הפדרציה הרוסית מס' 549 מיום 21 ביולי 2008. הבה נוסיף כי אספקת גז למטרות אחרות עדיין מוסדרת על ידי הכללים לאספקת גז לפדרציה הרוסית, שאושרו על ידי צו הממשלה של הפדרציה הרוסית מיום 05.02.1998 מס' 162.

DipIFR(ACCA) לקריירה

education.eicpa.ru

DipIFR-diploma ב-IFRS.בעיני המעסיק מאשרת את המיומנויות בעבודה עם דיווח, ובעליה יסייע בבניית קריירה בתחום הכספים והניהול. מרחוק. שני מאזינים מהחברה במחיר אחד. המניה!

הרשמה להכנה לבחינת DipIFR (IFRS): מרחוק. סקירת תקנים, איחוד. שני מאזינים מהחברה במחיר אחד. המניה!