어떤 은행이 최고의 모기지 제안을 제공합니다. 모기지론 어디가 좋을까요? 어느 은행

20.10.2019

신용으로 집을 구하려는 사람은 누구나 낮은 이자율로 기회를 얻습니다. 그러나 그러한 모기지를 받는 것이 현실적입니까? 때때로 은행은 모기지 금리가 인하된 주식을 제공합니다. 급여 고객뿐만 아니라 특정 범주의 시민도 더 유리한 조건을 기대할 수 있습니다.

모스크바에서 낮은 이자율로 모기지가 제공되는 조건은 무엇입니까?

최소 초과 지불로 모기지를 받으려면 특정 범주의 시민을 위한 대출 프로그램을 고려해야 합니다.

젊은 가족을 위해;
대가족용;
군대를 위해;
국가 직원을 위해.

새 건물의 아파트에도주의를 기울일 가치가 있습니다. 아시다시피, 가장 낮은 모기지 이자율은 특히 새 건물의 주택에 대해 제공됩니다. 보조 주택에 대한 대출은 1.5-2% 더 높은 비율로 발행됩니다. 모스크바의 낮은 모기지 이자율도 재융자를 통해 가능합니다. 은행이 제공하는 재융자는 더 유리한 조건으로 발행됩니다.

백분율을 줄이는 방법에는 여러 가지가 있습니다.

완전한 문서 패키지를 제공하십시오.
짧은 기간 동안 대출을 받으십시오.
가능한 최대의 계약금을 만드십시오.

유리한 제안을 찾고 가장 낮은 모기지 이자율을 제공하는 것을 찾으려면 당사 웹 사이트의 대출 계산기를 사용하는 것이 좋습니다. 같은 페이지에서 대부분의 신용 기관보다 이자율이 낮은 은행 목록을 확인할 수 있습니다. 신청서는 은행 홈페이지나 가까운 지점에서 작성하면 된다.

많은 사람들이 아파트 구입을 꿈꾸지만 모든 사람이 한 번에 그러한 유형의 돈을 쓸 여력이 있는 것은 아닙니다. 그러한 상황에서 종종 유일한 탈출구는 모기지론을 받는 것입니다. 많은 사람들은 그러한 대출이 매우 오랜 기간 동안 상환되어야 한다는 것을 깨닫고 그러한 중요한 단계를 결정할 수 없습니다. 그럼에도 불구하고 몇 가지 규칙과 신중한 은행 선택에 따라 다음으로 이동할 수 있습니다. 자신의 아파트큰 문제 없이.

모기지 대출을 정확하고 수익성있게 가져 오는 방법

많은 사람들을 위해 모기지로 아파트를 구입하기로 한 결정은 인생에서 가장 중요합니다. 동시에, 나는 대출이 가능한 한 수익성이 있고 속박이되지 않기를 정말로 원합니다.

모기지론을 올바르게 받는 방법? 이 질문은 잠재적 차용자 사이에서 필연적으로 발생합니다. 실제로 여러 중요한 규칙, 준수는 아파트 구매를 즐거운 이벤트로 만드는 데 도움이되며 모기지 등록이 차용인의 삶을 망치는 것을 허용하지 않습니다.

모기지를 신청하기 전에 자신의 능력을 평가해야 합니다.월 납부액이 1/3을 초과하지 않는 것이 바람직합니다. 가족 예산... 이 규칙을 따르지 않으면 모기지를 받기가 매우 어려울 수 있습니다.
생활 여건을 점진적으로 개선하는 것이 가장 좋습니다.이 경우 지불 금액이 낮아집니다. 또한 모기지론을 빨리 갚을 수 있게 되며, 앞으로 더 큰 아파트를 사고 싶다면 더 유리한 조건으로 대출을 받을 수 있다.
단순히 은행에서 모기지를 받는 것만으로는 충분하지 않습니다.월별 결제를 제때 하세요. 가족 예산을 최대한 절약하면 안전 쿠션을 만드는 데 도움이 됩니다. 이상적으로는 약 3개월 동안 지불해야 합니다. 이렇게 하면 일시적인 어려움이 있는 경우에도 모기지 상환에 도움이 됩니다. "stash"가 생성되면 부분적으로 조기 취소를 시작할 수 있습니다. 이것은 이자 지불을 절약하는 데 도움이 됩니다.

모기지론을 위한 최상의 조건이 선택될 때만 최소 초과 지불이 달성될 수 없습니다. 시장이 하락할 때 아파트를 사는 것이 중요합니다. 이 경우 전문가의 예측을주의 깊게 연구해야합니다.

모기지론을 위한 최고의 은행

당신은 모기지를 얻기 위해 서두르면 안됩니다. 결정을 내리기 전에도 다양한 신용 기관의 제안을 주의 깊게 읽어야 합니다. 모기지를 받을 수 있는 가장 좋은 곳이 어디인지 이해합니다. 이 경우 이자율의 크기뿐만 아니라 다른 조건도 고려해야 합니다.

추가 수수료, 보험 및 지불의 가용성.
조기 취소 조건(부분 포함).
초기 지불 금액입니다. 2019년에는 계약금 없이 모기지론을 받기가 다소 어렵다는 점을 바로 말씀드리고 싶습니다. 이는 은행에 큰 리스크이기 때문입니다. 일반적으로 그러한 대출의 첫 번째 할부는 10%에서 시작합니다. 신용으로 아파트 구입에 대한 초기 지불금이 없다면 어떤 목적으로든 소비자 대출을 받을 수 있는 은행에 주의하십시오. 받은 돈은 모기지 계약금으로 사용할 수 있습니다.

시장에 나와 있는 수많은 제안은 잠재적인 차용인이 혼란스러워하고 혼란스러워할 수 있다는 사실로 이어지는 경우가 많습니다. 유혹적인 광고 슬로건의 순전히 숫자는 오해의 소지가 있습니다. 따라서 전문가가 수집 한 모기지 대출을 위해 TOP-5 최고의 은행을 선택할 때 사용하는 것이 유용합니다.

Tinkoff 서비스를 통한 수익성 있는 모기지론 온라인.

그는 아파트 구매를위한 대출에 대한 여러 은행의 제안을 고려할 것을 제안합니다. 동시에 다양한 신용 기관의 사무실을 돌아다녀야 한다는 두려운 생각을 남길 수 있습니다. Tinkoff 웹 사이트를 통한 모기지 온라인 신청서를 사용하면 은행에 문서를 보내는 모든 문제를 개인 관리자에게 넘길 수 있습니다.

Tinkoff Bank 웹사이트에서 설문지를 작성하면 여러 파트너 은행에서 귀하의 신청서를 한 번에 검토합니다. 승인 후에 남은 것은 제안된 목록에서 모기지에 가장 적합한 은행을 선택하는 것입니다. 또한 팅코프를 통해 대출을 신청하면 최대 1.5%의 금리를 할인받을 수 있다. 대출금액과 대출기간을 감안하면 상당한 절감액이다.

현재 신축 아파트에 대한 모기지론의 최저 금리는 연 6%에서 시작합니다. 최대 기간은 25년이며 대출 금액은 최대 1억 루블입니다. 서비스를 통해 회사 직원뿐만 아니라 개인 기업가의 기업가도 모기지론을 신청할 수 있다는 것이 매우 중요합니다.

은행 BZHF의 신용 불량 이력이 있는 모기지론

주택금융은행에서는 누구나 주택담보대출을 신청할 수 있습니다. 또한 은행이 주장하는 것처럼 가난한 차용인조차도 신용 기록과거에. 가장 중요한 것은 신청서를 제출할 당시 다른 은행의 대출에 대한 연체 지불이 없다는 것입니다. 이것은 과거에 나쁜 신용 기록으로 인해 거부 없이 모기지론을 얻을 수 있는 몇 안되는 은행 중 하나입니다. BZHF 통계에 따르면 은행은 제출된 모기지 신청서의 82%를 승인합니다. 이것은 매우 높은 비율입니다!

또한 BZF의 모기지론에는 다음과 같은 장점이 있습니다.

2개의 문서에 대한 모기지(여권 및 두 번째 문서 - SNILS, TIN, 운전 면허증).
신청 당일 증명서 없이도 대출을 받을 수 있는 모기지 프로그램이 있습니다.
소득의 공식 확인은 이자율을 낮추고 신용 한도를 높입니다.
거래 및 아파트 등록은 3일 이내에 이루어집니다.
모기지론은 대리인, 중개인 및 수수료의 참여 없이 은행에서 직접 발행됩니다.
중요한! 모스크바 및 지역, 상트페테르부르크 및 레닌그라드 지역, 볼고그라드, 예카테린부르크, 카잔, 크라스노다르, 크라스노야르스크, 니즈니 노브고로드, 사라토프, 노보로시스크, 노보시비르스크, 옴스크 도시 거주자는 온라인으로 모기지 대출을 신청할 수 있습니다.

Otkritie Bank의 모기지에 유리한 조건

모기지론을 신청할 은행을 결정할 때 Otkritie Bank를 무시해서는 안됩니다. 모기지 대출 조건은 여기에서 매우 충실합니다. 클라이언트는 차용인의 필요에 따라 선택할 수 있는 몇 가지 흥미로운 프로그램을 제공합니다.

새 건물에 아파트 구입.
중고 시장에서 아파트 구입.
다른 은행의 모기지론 재융자.
군인 모기지.
모성 자본 아래 부동산.
대형 아파트 구입을 위한 모기지론.

은행 개설 이자율은 대출이 발행된 모기지 프로그램에 따라 결정됩니다. 새 건물에 아파트를 구입하거나 군사 모기지... 다른 기능으로는 10%의 계약금과 최대 30년의 기간이 있습니다.

모기지론은 VTB 은행의 국가 지원으로 수익성이 있습니다.

여기에서 이자율은 10.2%에서 시작합니다.
계약금은 10%로 다른 많은 은행보다 적습니다.
모성 자본에 대한 사전 지불없이 등록 가능성.

또한이 은행에는 "국가 지원을 통한 모기지 대출"프로그램이 있습니다. 이 프로그램은 2018년 1월 1일 이후에 두 번째 또는 세 번째 자녀가 태어난 가족에 대한 양허 대출을 의미합니다. 일정 기간 동안 20%의 초기 지불과 함께 6%의 우대 금리가 설정됩니다. 이것이 유익하다는 데 동의하십니까?

65 평방 미터의 아파트를 구입할 때 "더 많은 미터 - 더 낮은 요금"이라는 흥미로운 프로그램도 있습니다. 미터. 즉, 아파트가 클수록 금리가 낮아집니다.

Sberbank에서 시골집 건설 또는 구매를위한 모기지 대출

국내 최대 은행인 Sberbank도 모기지론 시장에서 활발하게 활동하고 있습니다. 은행은 주택 담보 대출을 원하는 개발자와 차용인 모두에게 기꺼이 대출을 제공합니다. 또한 연금수급자도 주택담보대출을 신청할 수 있지만 대출 상환기간은 차용인의 최대 75년까지 제공된다는 조건이다.

다른 은행과 마찬가지로 자녀가 있는 가족을 위한 국가 지원 모기지론을 제공합니다. 새 건물 및 보조 주택에 대한 모기지; 군사 모기지 프로그램; 자본을 이용한 모기지. 다른 은행에서는 항상 볼 수 없는 프로그램도 있습니다. 이것은 주거용 건물 건설을위한 모기지론과 교외 부동산 구매 또는 건설을위한 모기지론입니다 ( 개인 소유의 집, 정원 플롯등).

전문가들은 2019년 모기지론에 대한 이자가 줄어들지 않을 것이라고 말한다. 대부분 성장할 것입니다. 그러한 대출에 대한 올바른 태도로 모기지는 새 집으로 이사하는 기쁨을 가져다 줄 것입니다. 동시에 처음 만난 은행에서 대출을 받아서는 안됩니다. 모기지론을 받는 것이 더 수익성이 좋은 곳을 파악하는 것이 중요합니다. 이것은 가족 예산의 가장 큰 부분을 절약하는 데 도움이 될 것입니다.

P/S 모기지 받기 전, "편안한 모기지론 5가지 원칙" 꼭 확인하세요

현금 대출에 대한 최소이자.

은행	퍼센트	애플리케이션
	10.9%에서
1시간 안에	11.3%에서
	11.4%에서
거부 없음	11.5%에서
	11.99%에서
	12%에서
	12%에서
	12.9%에서
	13.5%에서
	14.9%에서
최대 7년	15%에서
	15.99%에서

르네상스, Tinkoff Bank, Vostochny에서는 연 12% 이하로 대출을 받을 수 있습니다. 이 은행의 장점은 고용 증명서를 제공하지 않고 지원을 고려한다는 것입니다. Sovcombank와 UBRD도 소득 확인이 필요하지 않지만 최소 한도는 연간 12%입니다. 알파뱅크에서는 15%라는 비교적 낮은 이자로 돈을 벌 수 있습니다.

저금리 대출

르네상스 크레딧 - 11.3%에서 최대 700,000루블

2개의 서류로 소비자 대출을 받을 수 있는 저금리 은행. 거의 모든 곳에서 작동 대도시러시아는 최대 5 년 동안 유통 당일 현금을 발행하며 연금 수급자를위한 특별 프로그램이 있습니다.

요약: '르네상스크레딧'은 금리가 가장 낮은 은행으로 두 가지 서류로 대출을 받을 수 있다.

Vostochny Bank - 낮은 이자율과 높은 배당률

우리의 의견으로는 Vostochny Bank의 이자율이 가장 낮지는 않지만 여기에서는 신용 기록이 좋지 않은 차용인에게도 신청서 승인 가능성이 최대입니다. 이 은행에서는 소득 증명서 및 기타 서류 없이 여권으로 대출을 받을 수 있습니다. 추가 서류... 신청서는 온라인으로 접수되며 5-10분 이내에 검토됩니다.

요약: 은행 "Vostochny" - 가장 작은 이자가 아니라 신청 승인을 위한 최대 기회.

낮은 금리로 소비자 대출을받는 방법?

"귀하의" 은행으로 시작하십시오. 급여를 카드로 받은 경우 이 카드를 발급한 은행에 돈을 신청하십시오. 더 낮은 금리가 올 가능성이 있고 최소 요건문서 패키지에. 예: Alfa-Bank 15.99%의 표준 소비자 대출. 그리고 카드로 급여를 받으면 이자율이 13.99%로 낮아집니다.

최고의 거래를 찾을 가능성을 높이려면 몇 가지 옵션을 고려하십시오. 2~3곳에 동시에 적용, 귀하의 개별 금리를 확인하고 가장 유리한 조건을 제공할 은행을 선택하십시오.

문서를 수집합니다. 많은 은행은 소득 증명서없이 현금으로 대출을 발행하며 때로는 러시아 시민의 여권으로 대출합니다. 이것은 편리하지만 저금리에 의존하는 경우 일종의 문서로 재정 상태를 증명하십시오. 무엇보다도 - 2-NDFL 형식의 인증서와 통합 문서 사본.

2018년에 가장 저렴한 2차 주택 모기지를 선택하는 방법은 무엇입니까? 모스크바에서 가장 수익성이 높은 모기지 은행은 어느 은행입니까? 모기지를 수익성 있게 마련하는 데 누가 도움을 줍니까?

안녕하세요! Denis Kuderin이 다시 연락했습니다!

우리는 모기지 대출에 대한 기사 시리즈를 계속합니다. 새 간행물의 주제는 수익성 있는 모기지입니다. 이 자료는 신용으로 집을 구입하고 금융 기관에서 가장 유리한 조건을 찾고 있는 모든 사람에게 유용할 것입니다.

자, 시작하겠습니다!

1. 모기지론에 유리한 조건은 무엇입니까?

많은 시민들에게 모기지론은 유일한 방법수년간의 저축과 저축이 아닌 지금 당장 자신의 집을 얻으십시오.

부동산을 담보로 한 모기지론은 문명 세계에서 인기 있는 대출 유형입니다.

러시아에서는 이 주택 취득 방법이 불과 15년 전에 인기를 얻었습니다. 그럼에도 불구하고 수천 명의 러시아 시민이 이미 장기 담보 대출로 부동산을 구입했으며 일부는 대출을 전액 상환하기까지 했습니다.

담보 대출 - 주요 사항에 대해 간략하게

수익성있는 모기지에 대해 이야기하기 전에 취득한 부동산으로 확보 된 대출의 속성에 대해 몇 마디 말해야합니다.

모기지의 주요 기능에 대해 간략히 설명합니다.

대출은 장기간(5년에서 30년 이상) 동안 이루어집니다.
대출은 대상 성격을 띠고 있습니다. 극단적 인 경우 주택 건설을 위해 주택 구입을 위해서만 발행됩니다.
구매자는 소유자가 되더라도 대출금을 전액 지불할 때까지 은행에 알리지 않고 자산을 처분할 권리가 없습니다.

모기지론의 주요 장점은 대출을 받는 속도(특히 전문 신용 브로커를 통해 행동하는 경우), 다양한 프로그램 및 수익성 있는 자금 투자입니다.

고품질 아파트는 시간이 지남에 따라 더 저렴해지지 않으며, 다른 사람의 주택을 임대하는 것이 자신의 주택을 사는 것보다 항상 더 비쌉니다.

사실, 부채를 지불하지 않으면 은행이 모기지 계약의 조항에 따라 담보를 스스로 가져갈 위험이 있습니다. 또한 대출은 모든 사람에게 연속적으로 발행되지 않습니다. 대출을 발행하려면 은행에서 설정한 요구 사항을 충족해야 합니다.

이러한 요구 사항은 모든 금융 기관에서 거의 동일합니다.

특정 연령(21세~40세~45세);
안정적인 작업의 가용성;
차용인의 소득의 적절한 금액;
좋은 신용 기록.

모기지 이자율은 은행마다 다릅니다. 그 가치는 대출을받는 기간, 담보, 보험, 수수료 지불의 가용성에 따라 다릅니다.

많은 은행들이 주택 구입 대출 비용을 줄이기 위해 임시 프로모션을 개최하고 있습니다.

서약 및 보증

모기지 대출 여부를 결정할 때 시장 변동성의 맥락에서 대출 기관은 대출 담보에 대해 엄격한 요구 사항을 부과한다는 점에 유의하십시오.

취득한 부동산의 러시아 소유권 등록부에 등록하는 순간까지 솔벤트 개인의 보증인뿐만 아니라 이미 존재하는 자동차 또는 아파트인 추가 유동 담보를 발행해야 할 가능성이 큽니다.

"위기 방지" 모기지 상품

신용 기관은 부유한 고객을 유치하는 데 관심이 있습니다. 모기지를 제공하는 은행은 위기 동안 수요가 있지만 상당히 비싼 개인을 위한 신제품을 적극적으로 제공하고 있습니다.

예를 들어 FC "Otkrytie"는 이전에 다른 상업 은행에서 발행된 서비스를 제공합니다. 외화로받은 의무는 고객의 요청에 따라 루블로 변환됩니다. "온 렌딩"에 대한 최소 이자율은 연 13%입니다. 은행에서 복잡한 서비스의 특정 조건이 다음 값으로 충족되지 않으면 성장합니다.

+ 0.25% - 은행의 급여 고객이 아닌 차용인의 경우;
+ 1% - 사업주용
+ 0.5% - 요금의 "감소"에 대한 일시금 지급을 거부하는 경우;
+ 4% - 생명 및 고용 보험 계약이 체결되지 않은 경우.

또한 FC "Otkritie"는 대출 상품 "Ipoteka Plus"를 제공합니다. 분해 검사... 사용 목적을 확인하는 문서를 제공할 필요는 없습니다. 이자율 - 연 16.25%. 최대 기간자금 조달 - 30년.

국가 지원으로 주택 구입을위한 대출

모기지가 발행될 때 가장 중요한 매개변수는 금리입니다. 초과 지불 금액을 계산하는 계산기는 각 은행의 공식 웹 사이트에 있습니다.

1 차 주택 시장에서 미완성 아파트 구매에 대한 국가 보조금 프로그램에 따라 대출을 받으면 모기지 서비스 비용이 감소합니다.

참여 은행은 다음에서 자금을 할당받습니다. 연기금, 그들은 요금을 낮출 기회를 얻습니다. 모기지론새 건물에 아파트를 구입할 목적으로. 현재 러시아의 Sberbank, Gazprombank, VTB 24, Uralsib, Rosselkhozbank, Promsvyazbank 및 기타 여러 대출 기관이 이 프로그램에 참여했습니다.

최대 800 만 루블에 대해 국가 지원이있는 모기지를 얻을 수 있습니다. 모스크바 및 상트 페테르부르크 지역, 다른 지역 - 3 백만 루블 이하. 규정에 따르면 "신축" 프로그램의 최장 대출 기간은 30년입니다. 귀하의 기여금은 구입하는 부동산 가격의 최소 20%여야 합니다.

구입 평방 미터보조금 프로그램에 따라받은 대출로 인해 은행에서 승인 한 개발자 만 가능합니다.

국가 지원으로 대출을 신청할 때 모기지의 적절한 계산이 수행됩니다. Sberbank는 취득한 부동산의 러시아 소유권 등록 전후에 연간 12%의 고정 이자율을 설정합니다. 이 경우 차용인에 대한 생명 보험 계약을 의무적으로 체결해야 합니다. 정책의 연간 갱신 조건을 위반하는 경우 비율이 연 13%로 인상됩니다.

PJSC "VTB 24"에서는 종합 보험 계약을 의무적으로 이행하면서 연간 12%의 국가 지원으로 대출을 받을 수도 있습니다.

Gazprombank에서 모기지 이자율은 연 11.25%입니다.

PJSC "Bank VTB"에서 대출 "Novostroyka"는 연간 11.75%로 금액의 15%를 초기 지불로 발행됩니다. 대출 승인은 24시간 전에 결정됩니다.

FC Otkritie에서 국가 지원이 포함된 모기지 이자율은 연간 11.45%이며 금액의 의무 지불(보험료)은 연간 2.5%를 초과하지 않습니다. 은행 인증 많은 수의개발자 회사.

"젊은 가족" 프로그램에 따른 대출

모기지 이자율을 낮추는 또 다른 방법은 영패밀리 보조금 프로그램을 통해 대출을 신청하는 것입니다.

부부의 연령이 35세를 넘지 않고 법률에 따라 부부가 필요로 하는 경우 더 나은 조건거주지 관리에 문의하는 것이 좋습니다. 이코노미 클래스 주택이나 아파트를 구입할 때 국가는 주택 가격의 최대 30%를 지불합니다.

젊은 가족의 경우 일반적으로 더 저렴합니다. 더 적은 곱셈 계수가 적용됩니다.

모기지에서 "젊은 가족"은 대출 기간과 계약금 금액에 따라 다릅니다.

금리 PJSC "Sberbank of Russia"의 모기지 "젊은 가족"이 표에 나와 있습니다.

많은 상업 은행은 주택 증명서 자금을 대출 상환으로 수락할 권리가 있지만 이자율 혜택을 제공하지 않습니다.

그럼에도 불구하고, 젊은 가족을 위한 모기지는 이제 훨씬 저렴한 비용으로 주택이나 아파트를 구입하는 수단이기도 합니다.

미래 모기지 비용을 결정하는 방법

다른 은행의 대출 조건을 비교할 때 관리자에게 모기지 예비 계산을 준비하도록 요청하십시오. 공식 웹 사이트의 Sberbank, VTB-24, Otkritie FC 및 기타 은행은 향후 대출 서비스 비용의 대략적인 금액만 표시합니다.

조언을 담당하는 담당자에게 확인하십시오.

1. 취득한 재산에 대한 감정이 필요한가요? 그렇다면 누구의 비용으로 수행됩니까?

2. 거래 공증 비용은 얼마입니까?

3. 거래 당사자 중 등록실에서 주정부 수수료를 지불하는 당사자는 누구입니까?

4. 은행에 유리한 담보 대출이 등록될 때까지 모기지 이자율이 더 높아지나요?

5. 대출 계약에 따라 이자율을 제외하고 어떤 추가 지불이 이루어집니까?

6. 담보뿐만 아니라 차용인의 생명과 건강도 보장해야 합니까? 정책 비용은 얼마입니까?

7. 대출 상환 일정은 어떻게 되나요?

8. 대출 조기상환에 제한이 있나요?

9. 대출 계약서에는 어떤 벌금과 과태료가 부과됩니까?

갖는 것만으로도 완전한 정보, 당신은 지금 집을 살지 여부를 결정할 수 있습니다.

2차 시장에서 아파트 및 주택의 미래 소유자를 위한 Sberbank의 모기지

미국에서 가장 큰 은행의 개인에 대한 대출은 수익성이 있고 저렴합니다. 인수금융 완성된 집또는 아파트는 300,000 루블의 금액으로 얻을 수 있습니다. 연 12.5% ~ 16.5%의 이율로 최대 30년 동안. 계약금은 미래 주택 가격의 20% 이상입니다.

대출 기간을 결정할 때 실제 나이를 고려합니다. 대출 규정에 따르면 대출 최종 상환 시점에서 차용인은 75세 이하이어야 합니다.

귀하에게 제공될 대출 금액은 다음 값 중 작은 금액입니다.

주택이나 아파트 구입가의 80%,

부동산 감정가의 80%.

취득한 부동산은 질권으로 형식화되어 손실, 파괴, 손상의 위험에 대해 의무적으로 보장됩니다.

최대 1,500 만 루블의 주택 대출을 받으면. Sberbank에서는 정규직이 있다는 사실을 확인하지 않고 소득 증명서를 제공하지 않을 수 있습니다.

대출 발급을 위해 수수료를 지불할 필요가 없습니다.

취득한 부동산의 소유권이 발생할 때까지 다른 형태의 담보를 대출에 대한 담보로 제공해야 합니다. 즉, 재산의 담보 또는 지급인의 보증인입니다.

Sberbank에서 모기지를 얻는 중요한 이점은 조기 상환추가 비용이나 수수료가 없습니다. 다만, 대출금의 일부 또는 전액 상환에 대해서는 사전에 대출기관에 통지해야 합니다.

Sberbank에서 주택 융자 비용 계산

다음과 같은 경우 모기지 이자율이 낮아집니다.

대출기간은 10년 이내.
Sberbank에서 개설한 계좌로 급여를 받습니다.
계약금 - 50% 이상.
은행에 손익계산서를 제출했습니다. 가장 마지막 직장에서의 경력은 최소 6개월입니다. 일반 용어 노동 활동지난 6년 동안 1년을 초과했습니다. 이 요구 사항은 은행의 급여 고객에게는 적용되지 않습니다.
생명과 건강은 공인 회사 중 한 곳에서 보장됩니다.

대략적인 모기지 이자율은 아래 표와 같습니다.

지정된 요금에 추가됨:

+ 0.5% - 은행 급여 계정에 소득이 없는 경우.
+ 1% - 취득한 재산의 소유권 등록까지의 기간.
+ 1% - 차용인의 손해 보험의 경우.

완성된 주택 구입을 위한 대출 상품

2차 시장의 경쟁력 있는 모기지 대출 프로그램은 PJSC VTB24 Bank에서 제공합니다. 주요 이점은 계약금이 주택 또는 아파트 비용의 15%가 될 수 있다는 것입니다.

종합보험계약시 연 13.5%로 최대 30년까지 대출이 가능합니다. 보험이 없을 경우 이자율은 14.5%입니다.

PJSC VTB 24 계정으로 급여를 받는 고객에게는 0.5% 할인이 제공됩니다.

PJSC "Bank VTB"는 이전에 대기업 및 중소기업 대표와 독점적으로 협력했습니다. 그러나 인수 후 그는 소매 방향을 개발하기 시작했습니다.

2016년 5월부터 VTB는 모기지 상품도 제공하고 있습니다. 개인... 은행 대출의 소매 방향이 열려 있기 때문에 모기지 이자율은 연 11%에서 매우 낮습니다.

유리한 금융 조건은 PJSC Promsvyazbank에서 제공합니다. 개별 프로그램의 초기 지불액은 10%입니다. 2차 주택 시장의 모기지 이자율은 연 13.35%입니다.

JSC Raiffeisenbank에서 고객에게 저렴한 대출을 제공합니다. 급여 고객을위한 새 건물의 완성 주택 및 아파트 구매에 대한 이자율은 JSC Raiffeisenbank에서 급여를받지 못하는 사람의 경우 연간 11 %-연간 12.25-12.5 %입니다. 계약금 - 주택 비용의 15%에서. 그러나 가능한 최대 대출 기간은 25년으로 다소 짧기 때문에 월 상환액에 영향을 미칩니다.