지붕 수리는 누가 담당합니까? 공무원은 특별 일반 주택 기술 장치 예산으로 지붕 ​​수리 비용을 주민들에게 청구했습니다.

형법이 입구 수리를 거부하는 것은 드문 일이 아닙니다.

관리자 집의 세입자를 설득하기 위해 부지런히 노력합니다.그 안에 그들의 의무에는 이러한 유형의 작업이 포함되지 않습니다.

이 사실을 증명하는 것은 아주 쉽습니다. 계약서를 꼼꼼히 읽은 후.

법적으로 그러한 조항은 문서에 반드시 있어야 합니다. 그리고 그것이 존재하지 않는다면, 계약에 항소하거나 전혀 서명하지 않아야 합니다..

계약은 또한 입구 수리 빈도를 나타냅니다.. 현재의수행되어야 한다 적어도 3~5년에 한 번, 건물 유형에 따라 다릅니다(주택 재고 운영에 대한 규칙 및 규범, 3.2.9항).

동시에 그는 소유자에게 절대적으로 무료지불하기 때문에 "주택 재고 유지 관리"열의 영수증에 따르면.

의무 작업의 최소 목록에는 벽, 바닥 및 천장 덮개 업데이트, 창 블록 수리, 유리 교체 및 기술 장비 수리가 포함됩니다.

특정 유형 소유자 회의에 의해 결정. 표면 범위를 업데이트하는 것 외에도 목록에 추가할 수 있습니다. 포함: 비품 교체, 계단 난간 수리 및 설치, 앞문등

강제하는 방법 관리 회사(영국) 또는 입구에서 수리하기 위한 주택 및 공동 서비스?

첫 번째 단계는 형법의 청구입니다.

입구 수리를위한 투쟁을 시작할 필요가 있습니다 계약 연구에서.

조직이 수행해야 하는 특정 작업을 파악하고 기간 내에 수리를 수행하거나 특정 조건을 결정하도록 요청하는 서면 집단 항소를 2부로 작성하십시오.

조직에 대한 구두 호소, 더욱 진부한 전화 통화로도 충분할 것이라고 기대하지 마십시오.

오직 수령한 직원이 서명한 서면 진술서장기적으로 긍정적인 결과를 얻는 데 도움이 될 것입니다.

형법의 예시적인 청구 템플릿은 다음과 같습니다.

1. "Shapka"- 형법의 이름과 신청자의 성명.
2. 문서 이름(중앙에 작성): "MKD 내용에 대한 규칙 위반"
3. 입구 상태에 대한 설명입니다.
4. 작업 시간을 표시하여 수리를 수행해야 하는 요구 사항.
5. 주거용 건물 소유자의 신청 날짜 및 서명.

중요한.클레임은 반드시 가능한 한 많은 아파트 소유자에게 서명하십시오.

응용 프로그램은 주민 이니셔티브 그룹이 편집 한 작업 목록 첨부. 하는 항목을 나열하십시오. 어떤 기간 내에 완료되어야 합니다.

귀하의 항소를 받은 후 법률에 의해 형법 15일 이내에 답변을 드려야 합니다.

종종 대답은 다양한 구실로 작업 수행 거부. 가장 일반적인 답변 중 하나는 일부 소유자의 주택 및 공동 서비스 지불에 대한 부채의 존재로 인한 자금 부족.

조언.형법과 병행하여 관리자의 업무를 통제하고 응답을 받을 수 있도록 보장하기 위해 지역 행정부에 항소를 접수해야 합니다.

하지만 현재 수리는 적어도 5년에 한 번 빈도로 관리 회사의 계획에 있습니다.. 그리고 만약 이 기간 동안 자신의 입구에서 작업자를 본 적이 없습니다., 그래서 있다 직접적인 법 위반.

형법이 출입구 수리 요구 사항을 준수하지 않는 경우

입주민이 정한 수리기간이 지났는데도 관리회사가 하지 않거나 아예 시행을 거부하는 경우 주택 당국에 불만을 제기하십시오.

이 조직의 기능에는 주택 및 공동 서비스 직원의 활동에 대한 통제가 포함되므로 부주의한 관리자에게 책임을 물을 사람은 바로 그녀입니다.

주 주택 검사관에 대한 불만 사항~할 수 있다 직접 등기 우편으로또는 이메일 . 신청서 형식으로 작성되며 다음 정보를 포함해야 합니다.

1. 오른쪽 상단 모서리에 불만 사항이 전달되는 조직의 이름을 작성하십시오. 세입자의 이름과 집 주소도 나와 있습니다.
2. 현재 상황은 계약의 관련 조항을 참조하여 아래에 설명되어 있습니다.
3. 또한 형법에 대한 항소 결과는 무엇입니까? 형법에 대한 항소 날짜를 표시하고 결과를 보고하십시오.
4. 불만 사항이 끝나면 형법 활동을 검사하고 입구에서 수리를 수행하도록 요청해야합니다.

이 신청서에 다음 문서를 첨부하십시오.

중요한.귀하를 만족시키지 못하는 상태의 모든 점을 한 점씩 나열한 결함 진술서 모습반드시 민원서류에 첨부하여야 합니다.

법으로 답하다 30일 이상 주어지지 않는다.. 이 기간이 지나면 주택 검사관은 검사 결과에 대한 응답을 보내야 합니다..

결과를 얻으려면 주택 검사관에 불만을 제기하는 동시에 다음을 제출할 수 있습니다. Rospotrebnadzor와 유사한 문서. 이러한 신청서는 첨부 파일과 함께 이 조직에 제출해야 합니다. 입구에서 발견된 결함 목록.

검찰과 법원은 진정의 마지막 사건이다.

Housing Inspectorate 및 Rospotrebnadzor에 연락한 후에도 결과를 얻지 못한 경우 언제든지 즉시 검찰에 연락하거나 소송을 제기.

이 경우에는 다음과 같이 할 수 없습니다. 수리를 요구할 뿐만 아니라 귀하에게 발생한 상당한 양의 도덕적 피해를 규탄합니다.

소송에 첨부 문제를 해결하는 과정에서 받은 모든 문서. 이러한 경우 법원 항상 주인의 편에 서다따라서 성공적인 결과를 보장합니다.

조언.소송 준비 경험 많은 변호사.

따라서 원하는 결과를 얻을 수 있으며 관리 회사도 서비스 비용을 지불합니다.

보내면 검찰청에 집단 소송을 제기하면 독립적으로 법적 절차를 시작할 수 있습니다.이번 사건의 전환 소유자에게 유익한 아파트, 대부분이 퇴직자.

검찰에 접수된 고소장에는 검사에게 법정에서 당신의 대리인이 되어 달라고 요청하십시오.. 이 조직에는 그러한 권한이 있습니다.

중요한.검찰은 할 수 있다. 집단적 불만에 대해서만 소송을 제기하십시오.

신청서가 다음에서 오는 경우 한 명의 소유자, 검찰청은 법원에서 자신의 이익을 대변할 수 없습니다., 그는 스스로 해야 합니다.

모든 이전의 경우 불만 사항이 올바르게 작성되고 제출되면 형법 및 규제 당국이 업무 불이행을 허용하지 않을 것입니다.. 그래서 가장 자주 이런 경우는 법원에 가지 않습니다..

완료된 수리 평가

입구에서 수리를 시작한 후에는 긴장을 풀지 마십시오.

시작이 영국이 모든 것을 제대로 할 것이라는 의미는 아니므로 이니셔티브 그룹은 작업 계획을 받고 구현 진행 상황을 확인해야 합니다.

삶이 우리에게 보여주듯이 종종 필요하고 계획된 것의 40-50%만 실제로 수행됩니다.

따라서 진행 중인 모든 작업을 프로세스에 기록해야 합니다. 각 단계의 사진을 찍거나 검사 보고서를 작성할 수 있습니다. 반드시 은밀한 행위의 준비가 필요하다.

입구 내부에서 요소의 주요 교체가 수행되는 경우 프로세스에서 이를 수정할 가치가 있습니다. 그렇지 않으면 나중에 품질을 평가할 수 없습니다.

중요한.수리를 할 때 작업자가 정기적으로 건설 잔해를 제거하는 것을 잊지 않도록 하십시오.

건망증 직원의 경우 즉시 형법에 불만을 제기하십시오.

수리가 끝나면 2013년 1월 27일 No. 18.21.2의 정부 법령에 따라 승인이 수행되었습니다.. 입학 위원회에는 다음이 포함됩니다. 주택 검사관 대표, 계약자, HOA 대표, 대리인.

주목.계획된 항목 중 하나라도 완료되지 않은 경우 배달된 물건을 수락하지 않고 수락 증명서에 서명하십시오..

작업이 완료되면 단점을 제거하겠다는 매니지먼트사의 약속은 지켜지지 않을 것입니다."결함"으로 수리를 수락하면 다음 5년 후에만 청구 가능.

관리 회사는 소유자에게 공유 재산의 유지 관리 및 관리 서비스를 제공하는 조직이므로 품질이 낮은 작업을 참지 마십시오.

이제 관리사에서 입구 수리를 받는 방법을 정확히 알았으니 법적 권리를 지켜주시고 입구 수리를 포함해 법이 요구하는 모든 작업을 완료해달라고 요구하세요.

유용한 영상

관리 회사, 주택 및 공동 서비스와의 상호 작용 규칙, 입구에서 수리하는 방법에 대한 유익한 비디오:

대부분의 주택 소유자와 세입자는 아파트의 유틸리티 네트워크를 수리하는 문제에 직면해 있지만 대부분의 경우 관리 회사(MC)가 어떤 종류의 서비스를 무료로 제공해야 하는지 모릅니다. 이 상황은 주택 및 공동 서비스에서 활발히 사용되며 서비스에 대한 추가 요금을 불법으로 청구하며 그 비용은 이미 매월 주택 소유자에게 오는 청구서에 포함되어 있습니다.

이 간행물에서 주택 및 공동 서비스가 아파트를 무료로 수리해야 하고 수리할 수 있음을 알게 될 것입니다.

그럼, 주택 및 공동 서비스(관리회사)는 어떤 아파트 수리를 무료로 해야 하는지 알아볼까요?

집의 어떤 자산에 대해 관리 회사/주택 및 공동 서비스가 책임이 있습니까?

매니지먼트사(MC) - 상업 조직, 신탁 관리, 특히 아파트 건물의 재산 관리를 위해 주택 소유자 또는 주택 협회가 선택했습니다. 대부분의 경우 소유주와 관리 회사 간에 관리 계약이 체결됩니다. 이 문서는 당사자 간의 관계를 규정하므로 주택 및 공동 서비스 및 아파트가 수행해야 하는 작업의 종류, 월별 지불금 제공, 관리 회사가 거주자에 대해 어떤 책임이 있는지 명시해야 합니다.

주택 소유자의 공동 서비스 지불은 무엇에게 분배되어야 합니까?

월별 청구서를 지불하는 주택 세입자 또는 소유자는 관리 회사가 계약에 따라 수행해야 하는 주택의 공동 재산을 적시에 수리할 수 있는 권리가 있습니다. 즉, 우리는 많은 아파트에 서비스를 제공하는 건물 및 통신에 대해 이야기하고 있습니다. 여기에는 난방, 가스 공급, 수도 공급, 하수도, 조명 및 다락방, 지역 상태, 입구에 대한 엔지니어링 시스템이 포함됩니다. 공공 시설은 집에있는 모든 장비, 특히 아파트에 직접 위치한 모든 장비를 수리해야한다는 잘못된 의견이 있습니다. 이를 명확히 하기 위해서는 2006년 8월 13일자 주택법 제36조와 정부령 제491호(2014.3.26 개정)를 참고할 필요가 있다. 이러한 입법 행위는 형법이 책임을 지는 재산 목록과 소유자와 임차인이 직접 수리해야 하는 물건을 정의합니다.

주택 및 공동 서비스 / 관리 회사는 아파트에서 어떤 수리를 무료로해야합니까?

공동 주택 인 아파트에 위치한 장비 수리는 관리 회사에서 무료로 수행해야합니다. 아파트 주택 및 공동 서비스 서비스에서 어떤 종류의 수리를 무료로 수행해야 하는지 이해하기 위해 주택 및 공동 서비스가 수리해야 하는 재산에 적용되는 사항을 알아보겠습니다.

• 가스 공급 시스템은 가스 파이프라인이며 그로부터 분기됩니다. 수리는 가지에 있는 분리 장치 또는 스토브로 직접 연결되는 차단 밸브에 대해 수행됩니다.
• 온수 및 냉수 라이저 및 분기. 배출 파이프라인과의 첫 번째 연결 지점까지.
• 가열 라이저(출구 파이프에 연결된 지점까지의 분기 포함).
• 배수 라이저와 그 가지(티, 플러그, 노즐)를 배출구 파이프와의 첫 번째 연결 지점까지 연결합니다.
• 차단 밸브, 탭 및 분리 장치와의 첫 번째 연결 지점까지 위치한 위의 네트워크에 위치한 계량기(측정 장치).

사유 재산을 기반으로 시민이 소유 한 장비는 비용으로 수리됩니다. 이 목록에는 다음이 포함됩니다.

• 가스 및 전기 스토브.
• 중앙 난방 배터리.
• 개별 측정 장치. 여기에는 가스, 수도, 전기 계량기가 포함됩니다.
• 아파트 내부에 있는 전기 케이블, 천장 조명, 스위치 및 소켓.
• 배관 - 수도꼭지, 욕조, 수도꼭지, 관련 부속품, 변기, 온수기, 싱크대.
• 인터콤.

이 목록은 민영화 주택 소유자와 시영 주택 세입자 모두에게 동일하게 유효합니다.

관리회사가 수리비를 요구하거나 이행을 거부할 때 어떻게 해야 하나요?

공동 주택 장비의 고장 또는 아파트의 주택 내부 네트워크 현장에서 사고가 발생한 경우 관리 회사는 규정된 기간 내에 적절한 수리 작업을 수행해야 합니다. 주거용 건물의 소유자는 아파트 재산의 수리가 부적절한 유틸리티 제공 또는 공동 재산의 가치 없는 유지 관리로 인해 발생하는 경우 그들의 권리를 보호하기 위한 법률이 발생한다는 사실을 알고 있어야 합니다. - 2011년 5월 6일 러시아 연방 정부 법령 354, 단락 149. 이에 따라 소유자는 발생한 비용에 대한 상환 청구 권리가 있습니다. 필요한 수리유틸리티에서.

형법이 소유자 또는 세입자에게 이러한 서비스에 대한 추가 요금을 지불하도록 요구하거나 사기적으로 제공하기를 원하지 않는 경우 그들의 행동은 불법입니다. 이것은 Art의 직접적인 위반입니다. 러시아 연방 민법 310조 및 "소비자 권리 보호에 관한 법률".

이 경우 소유자는 다음과 같이 청구할 수 있습니다. 쓰기, 그는 자신의 요구 사항과 불만 사항을 State Housing Inspectorate에 표시합니다. 그 후 그는 청구를 제기하고 관리 회사에 부과된 벌금 금액의 50%를 회수할 권리가 있습니다.

(31 투표, 평균: 4,55 5)

여러 5 층 건물의 지붕 수리에 돈을 쓴 Smolensk 지역의 정착촌 중 하나의 당국은 주민들을 희생시키면서 예산 비용을 보상하기로 결정했습니다.

Prigorskoe 마을은 Smolensk에서 가장 가까운 교외입니다. 약 250만 명이 이곳에 살고 있으며 유일한 기업은 가금류 농장입니다. 많은 공무원들이 지난 몇 년 Prigorskoye를 장비하기로 약속했지만 지금까지 대규모 프로젝트 구현을 시작할 수 없었습니다. 엄청난 변화를 예상하고 지방 당국은 인구로부터 새로운 강탈을 고안하여 실험하고 있다고 RG는 알립니다.

2013년에 주택 재고 점검을 위한 시 프로그램의 틀 내에서, 롤 루핑 Oktyabrskaya 거리에 집 번호 9입니다. 이 작업을 수행하기 위해 계약자는 시 예산에서 120만 루블 이상을 받았으며 당국은 인색하지 않았습니다. 지붕 면적은 760제곱미터로, 계약자가 제곱미터당 거의 1,600루블을 받았으며 이는 시장 가격(450-800루블)의 약 두 배입니다. 공무원이 집계 한 추정치에 대해 논쟁하기는 어렵습니다. 과도하게 보이면 작업과 직접 관련이없는 추가 작업이 포함 된 것으로 나타났습니다. 그러나 이러한 비용이 주민들의 주머니에 직접 영향을 미치지 않기 때문에 아무도 그러한 미묘함에 빠지지 않습니다.

이 경우 우리는 거주자가 지불하는 고층 건물의 계획된 정비에 대해 이야기하는 것이 아니라 지역 예산 수입으로 자금을 조달하는 정착촌 관리의 현재 활동에 대해 이야기하고 있습니다. 그럼에도 불구하고 지붕 수리가 완료된 지 몇 달 만에 당국은 갑자기 집주인에게 공사비의 10%를 징수하기로 결정했으며, 각 분담금은 아파트 면적을 기준으로 계산됩니다.

예상치 못한 영수증을 받은 세입자들은 다른 방식으로 행동했습니다. 그들 대부분은 퇴직금을 지불했습니다. 그러나 집에는 청구서의 적법성을 의심하고 지불을 거부하는 용감한 사람들이 여전히 몇 명 있었습니다. 다른 사람들을 낙담시키기 위해 관리들은 말썽꾸러기들을 상대로 소송을 제기했지만, 사건은 예기치 않게 전개되기 시작했습니다. 2015년 12월 스몰렌스크 지방법원은 프리고르스키 농촌 정착촌 관리의 요구가 근거가 없다고 인정했을 뿐만 아니라 공무원들에게 법적 비용을 지불하라고 명령했다.

그러나 공무원의 요청으로 가까스로 포크 아웃에 성공한 나머지 세입자는 어떻습니까? 처음에 보이는 것보다 훨씬 더 많았습니다.

Mira Street에는 두 채의 아파트 건물이 더 있는데, 그곳에는 주민들이 같은 계획에 따라 지붕 수리 자금 조달에 참여하도록 강요받았습니다.

Prigorsky에서 인민 전선의 활동가들은 경찰서의 지도력과 함께 지방 행정부의 행동에 영향을 받는 사람들의 모임을 조직했으며, 그 동안 마을 주민들은 지방 당국이 그들에게 부과한 불법 강탈에 대해 이야기할 기회를 가졌습니다. 경찰은 이 이야기를 끝낼 것입니다.

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전기 절도에 대한 더 강력한 처벌은 논리적입니다. 기존 시스템행정 위반에 대한 처벌. 이것은 국가 건설 및 입법에 관한 국가 두마 위원회의 제1 부의장인 Vyacheslav Lysakov에 의해 언급되었습니다.

세계 이웃의 날 캠페인의 일환으로 전국에서 축하 행사가 열렸습니다. 이 행사는 수십만 명의 러시아인이 참가한 2,000개 이상의 장소에서 진행되었습니다. 파티 프로젝트의 연방 조정관은 이것을 주택 및 유틸리티 개혁 지원 기금에 발표했습니다...

올해 6월 9일부터 전기 및 열 네트워크에 대한 반복적인 불법 연결에 대해 이중 벌금이 부과되기 시작합니다. 오늘 발효되는 법은 러시아 연방 행정법 7.19 조에서이 주제에 대한 별도의 조항을 소개합니다.

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그럼에도 불구하고 등록 된 사람들의 수 또는 주거 면적에 따라 설립 여부를 결정하는 것은 지역의 재량에 달려 있습니다.

천연자원부는 올해 말까지 러시아의 평균 쓰레기 수거비 징수율을 60%까지 높일 계획이다. 이것은 장관에 의해 RG에 보고되었습니다. 천연 자원상트페테르부르크에서 열린 상트페테르부르크 국제 경제 포럼에서 생태학 Dmitry Kobylkin.

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우리는 우리 자신의 지붕 수리를했습니다. ZhEK는 비용의 10%를 보상할 준비가 되어 있습니다. 합법인가요? 답변: 우크라이나 주택법 176조에 따라 수리는 ZhEK에서 수행해야 합니다. 직접 수리한 경우 ZhEK에서 수리 비용을 회수하거나 임대료에서 수리 비용을 상계할 권리가 있습니다.

감사합니다.

우리는 우리 자신의 지붕 수리를했습니다. ZhEK는 비용의 10%를 보상할 준비가 되어 있습니다. 합법인가요?

답변: 우크라이나 주택법 176조에 따라 수리는 ZhEK에서 수행해야 합니다. 직접 수리한 경우 주택 사무실에서 수리 비용을 회수하거나 임대료에서 수리 비용을 상쇄할 권리가 있습니다. 상담

주택 및 공동 서비스 - 성과를 요구하는 대상은 누구입니까?

집 지붕이 새고, 석고가 입구에서 무너지고 있고, 집 앞 인도는 움푹 들어간 곳으로 가득 차 있습니다. 이러한 단점의 제거를 누구에게 요구해야합니까? 그리고 당신이 몇 년 동안 베어 버리라고 요청했던 오래된 나무가 이제 당신의 차에서 쓰러지면 누가 책임을 질 것입니까? 문 앞에 서?

ZhEK를 수행하기 위해 어떤 작업이 필요한지, 무엇 - 지방 정부, 그리고 무엇, 아아, 두통주민만?

이 문제에 관심이 있는 경우 관세에 대한 지역 의회의 결정을 함께 받는 것이 좋습니다. Art 1 부 2 항에 따르면. 우크라이나 법률 7 "주택 및 공동 서비스" 주택 가격/관세 설정 공공 시설지방자치단체의 권한에 속한다. 이 결정은 귀하가 지불해야 하는 서비스와 비용을 정확히 자세히 설명해야 합니다. 또한 결정에는 특정 서비스가 제공되는 빈도와 제공하는 작업의 종류에 대한 정보가 포함됩니다. 이러한 결정은 시민과 ZhEK 사이에 체결된 주택 및 공동 서비스 제공 계약의 필수 부속서여야 합니다.

이 협정의 표준 형식은 2005년 7월 12일 우크라이나 내각의 법령에 의해 승인되었습니다.

560. 국민이 어떠한 사유로든 법률에 따라 주택청과 신규계약을 체결하지 않은 경우 해당 지방자치단체에서 관세를 결정할 수 있습니다.

종종 사람들은 ZhEKi가 관세에 의해 제공되지 않는 작업을 수행하도록 요구하면서 법원에 신청합니다. 이 경우 법원의 결정은 주택 사무소에 유리합니다.

다음 상황을 고려하십시오. 아파트 옥상에서 콘크리트 조각이 떨어져 사람들의 생명과 건강을 위협하고 있습니다. 확실히 지붕은 수리가 필요합니다. 관세 결정에서 현재 지붕 수리와 같은 항목을 찾았습니다. 집 지붕에 어떤 종류의 수리가 필요한지 알아보려면 청구법으로 주택 사무실에 문의하십시오. 예술에 따르면. 주택 사무소의 "주택 및 공동 서비스에 관한" 우크라이나 법률 18조 직원은 계약에 명시된 기간 내에 귀하의 신청서에 응답할 것입니다. 3 영업일 이내에 재계산되거나 특정 작업 수행(서비스 제공)에 대한 정당한 서면 거부가 제공됩니다. 대부분의 경우 주택 사무소 직원은 지붕에 필요한 수리 유형과 현재 관세에 의해 제공되는지 여부에 대한 정보를 서면으로 제공합니다.

지붕에 유지 보수가 필요하고 현재 요금에 따라 제공되는 경우 완전한 권리정기적으로 비용을 지불하기 때문에 구현이 필요합니다. 주택 사무실에 있어야 하는 지속적인 지붕 수리 계획을 숙지하고 집이 포함되어 있는지 확인해야 합니다. 활성화된 경우, 차례를 참을성 있게 기다립니다. 계획에 명시된 시간 내에 이행되지 않으면 안전하게 법원에 갈 수 있습니다. 이 경우 주택관리사무소가 피고가 됩니다.

집의 지붕 수리가 계획에 포함되지 않고 지붕에 문제가 실제로 존재하는 경우 집 수리가 계획에 포함되도록 요구해야 합니다. 다시, 당신의 차례를 기다리십시오. 상황이 긴급하고 주택 사무소가 계획에 따라 수리가 곧 수행되지 않을 것이라는 사실을 언급하면 ​​즉시 법원에 가는 것이 합리적입니다.

그러나 건설 시험, 변호사 서비스 등에 돈을 써야 할 가능성이 높다는 사실에 대비해야 합니다. 법원에 법정에 갈 때 일정 금액의 돈이 있어야 함을 기억하십시오 당신과 함께.

지붕에 대대적인 점검이 필요한 경우. 관세에 포함되어 있지 않을 가능성이 큽니다. 즉, 주택 사무소에 비용을 지불하지 않고 구현을 요구할 수 없습니다. 이 경우 누가 지붕을 수리합니까? 법으로 돌아가자. 예술에 따르면. 우크라이나 민법 327조에 따르면 공유 소유 재산의 관리는 지역 공동체와 지역 자치 단체에서 직접 수행합니다. 미술. 우크라이나 민법 322조는 소유자가 자신에게 속한 재산을 관리할 의무가 있음을 명시하고 있습니다.

1항 h항에 따름. 관할권에 대한 "지방 자치에 관한"우크라이나 법 31 집행 기관농촌, 정착, 시의회에는 다음이 포함됩니다.

공공 시설 및 사회 문화 시설의 건설, 재건 및 수리의 자체 비용 및 공유 기준으로 1 항 조직, 주거용 건물, 도시 도로 뿐만 아니라

조항 3 관련 영역에서 시설의 건설 및 재건을 위한 계획 및 프로그램에 대한 제안을 검토하고 관련 집행 당국에 제출합니다.

2006년 3월 1일자 건설건축부 해명에 따르면 지방자치단체가 특정 공사를 관세에 포함하지 않은 경우 해당 공사에 대한 재원을 결정해야 한다.

따라서 해당 지방자치단체의 집행위원회에 문의하여 관심 있는 주택이 주택재고 정비를 위한 지역 프로그램(그런 프로그램이 있어야 함)에 포함되어 있는지 확인하는 것이 정확할 것입니다. 문제가 제대로 해결되기 위해서는 반드시 서면으로 신청해야 합니다. 여기에서 집 지붕 수리가 예정된 달과 계획 여부를 알 수 있습니다. 지역 정비 프로그램의 시행 계획과 승인에 대해 지방 의회의 관련 결정을 받는 것도 나쁘지 않을 것입니다. 지정된 시간 내에 수리가 이루어지지 않으면 법원에 갈 수 있습니다. 이 경우 집행위원회가 책임을 진다.

토고에바 올가 니콜라예브나

지붕 수리 신청 : 신청, 견본 견적, 결함 진술 및 행위

불행히도 고층에 사는 사람들에게는 아파트 건물, 일반적인 상황은 특정 방이 손상된 지붕에서 물로 채워지기 시작할 때입니다.

이 경우 관리회사에 연락하여 지붕수리 신청서를 작성해야 합니다.

먼저 할 일

첫 번째 단계는 주택 부서, 형법의 HOA 또는 주택에 서비스를 제공하는 다른 공동 조직에 연락하는 것입니다. 신청서는 구두로 제출할 수 있습니다. 직접 또는 전화로, 또는 서면으로 제출할 수 있습니다. 첫 번째 - 매우 빠르지만 비효율적입니다.

신청하려면 HOA, 영국 또는 주택 부서에 문의하십시오.

조언! 하지만 그렇게 했다면 전화를 받은 날짜와 시간, 전화를 받은 디스패처의 모든 데이터를 적어 두는 것을 잊지 마십시오.

두 번째는 시간이 더 걸리지만 훨씬 더 효과적입니다. 일반적으로 지붕 ​​수리에 대한 샘플 신청서는 자유 형식이며 시트 하단에 신청자의 서명이 있는 제목과 날짜만 변경되지 않습니다. 많은 관리 조직에 자체 지원 양식이 있다는 점은 주목할 가치가 있습니다.

그렇다면 지붕 수리 신청서를 유능하게 작성하는 방법은 무엇입니까?

입력 데이터 및 세부 정보

다른 문서와 마찬가지로 제출하는 문서도 수취인과 신청자의 세부 정보로 시작해야 합니다. 시트의 오른쪽 상단 모서리에 받는 사람 열에 유틸리티 서비스의 책임자(이사) 이름, 이름 및 법적 주소를 씁니다. 보낸 사람 아래 - 귀하의 데이터 및 주소.

전화번호(집 또는 휴대전화)를 표시하는 것이 좋습니다. 유틸리티에서 즉시 귀하에게 연락해야 할 수도 있습니다.

조금 뒤로 물러나서 중간에 문서 이름을 씁니다. Statement. 이 경우 지붕 수리 신청서를 제출하는 것이지 불만이나 청구가 아니라 정확히 적용됩니다.

시트 끝에 날짜와 서명을 넣고 대괄호로 해독하십시오. 즉, 성을 표시하십시오.

질문의 본질

지붕 수리 요청 샘플입니다. 지붕 수리 요청: 작성 방법

아파트 건물의 상층에있는 아파트는 지붕의 견고 함을 위반 한 결과 물이 루핑 파이를 통해 침투하여 주거용 건물의 천장을 손상시키기 때문에 위험 영역입니다. 누출이 적으면 천장과 상부 벽에 습기찬 반점이 나타납니다. 에 심각한 문제가 있는 경우 지붕 이기, 아파트에 악천후가 발생하면 비상 사태가 발생합니다.

물론 관리 구조는 지붕 누수와 관련된 심각한 상황에 신속하게 대응할 것입니다. 그럼에도 불구하고 문제가 저절로 해결되지 않기 때문에 견고성 위반의 첫 징후가 나타나면 지붕 수리 신청서를 제출하는 것이 좋습니다.

비오는 날 나타나는 벽과 천장의 젖은 부분은 시간이 지남에 따라 마감재가 돌이킬 수 없을 정도로 손상되고 심각한 수리가 필요합니다.

실내 습도가 꾸준히 증가하여 인체 건강에 안전하지 않습니다.

곰팡이 및 병원체의 급속한 발달에 유리한 분위기가 조성됩니다.

근본 원인이 제거 될 때까지, 즉 루핑 파이의 견고성이 보장되지 않으면 영향을받는 방에서 수리를 수행하는 것이 의미가 없습니다.

이 문제를 신속하게 해결하려면 지붕 수리용 샘플 애플리케이션(다운로드: 389)을 사용하는 것이 좋습니다.

어디에 신청하나요?

비가 오거나 봄철 해빙된 후 아파트에 균일한 홍수가 발생하거나 천장과 벽에 누수 흔적이 명확하게 보이는 경우 상황이 악화될 때까지 기다리지 않고 즉시 조치를 취해야 합니다.

관리 회사는 아파트 건물의 지붕 상태에 대한 전적인 책임이 있습니다. ZhEK, REU, REMP 등이 될 수 있습니다. 체계적이고 의도적으로 행동하려면 다음을 수행해야 합니다.

관리 회사의 위치 및 조직의 영업 시간을 찾거나 명확히하십시오.

클레임을 제기해야 하는 책임자의 이름을 기록하십시오.

계획되지 않은 지붕 수리에 대한 자금을 누가 조달해야 하는지에 대한 질문이 종종 발생합니다. 유틸리티 지불 목록에는 주요 점검 항목이 포함되어 있기 때문에(표현은 다를 수 있지만 의미는 동일함) 각 임차인은 지붕을 포함한 주택 수리 비용을 지불하기 위한 자금을 관리 회사의 계정에 매월 자동으로 입금합니다. . 따라서 관리 회사는 예정에 없던 지붕 복원에 대한 자금을 조달할 의무가 있습니다.

지붕 수리 신청서는 일반적으로 허용되는 패턴에 따라 작성할 수 있으며, 그 예는 아래 기사에 나와 있거나 독립적으로 자유 형식입니다. 어떠한 경우에도 매니지먼트 회사는 공식적으로 신청서를 수락하고 결정을 신청자에게 통지해야합니다.

청구서는 2부로 작성해야 합니다. 그 중 하나는 주소로 제공되고 두 번째는 신청자에게 남아 있습니다. 원본이 관리 회사에서 실수로(또는 실수로가 아닌) 분실된 경우 확인을 위해 문서의 두 번째 사본이 필요합니다.

문서는 서명 하에 비서, 변호사 또는 관리 회사의 기타 대리인에게 전달되어야 합니다.

신청서의 두 사본에는 제출 날짜와 시간, 신청자 및 조직 대표의 서명이 포함되어야 합니다. 또한 소유자에게 남아있는 사본에는 수령인의 대리인이 그의 성명과 직위를 표시해야합니다. 근무일에 공공 시설 리셉션에 신청서를 제출하는 것이 좋습니다.

지붕 수리 신청서에는 무엇을 작성해야합니까?

신청서는 표준 방식으로 작성됩니다. 오른쪽 상단에는 관리 회사, 주소 및 소유자/세입자의 전체 이름이 포함된 헤더가 있습니다. 또한 시트 중간에는 성명서라는 단어가 쓰여 있고 그 아래에는 청구의 실제 텍스트가 있습니다.

주택 사무소에서 돈을 모으는 방법

법원의 불만 사항이 아무런 결과를 가져오지 않으면 기꺼이 법원에 가야 합니다. 거의 10 년 동안 공공 시설의 잘못으로 고통받는 Norilsk 가족의 고통이 지속되었습니다. 그리고 법원에서만 그들은 가해자가 괴롭힘에 대한 대가를 치르게 할 수 있었습니다.

나쁜 아파트

솔직히 말해서, Norilsk에서 Samusenko의 가족은 주택에 운이 없었습니다. 그들의 문제는 10년 전에 시작되었습니다. 그 이유는 최상층에 위치한 아파트 바로 위에 배선이 있기 때문입니다. 난방 시스템. 게다가 이 집은 만성적으로 결함이 있는 지붕을 가지고 있습니다.

파이프 파손과 강우 후 아파트가 반복적으로 침수되었습니다. 결과적으로 그것은 일반적으로 사람이 살 수 없는 곳이 되었습니다. 지속적인 썩은 냄새가 방에 맴돌고 곰팡이가 벽에 정착했습니다.

문과 창문은 지속적인 습기로 인해 변형되었습니다. 욕실과 화장실 타일도 무너져 내렸습니다!

세입자가 모든 경우에 불만을 제기했지만 가족은 모바일 펀드에서 다른 주택 제공을 거부당한 것이 분명합니다.

수리가 있었습니다. 그렇지 않습니다.

주민들은 임시 대피소를 찾아 독립적으로 기능하지 않는 아파트에서 나와야 했습니다. 그럼에도 불구하고 세입자인 Oksana Samusenko는 ZhEK의 노력으로 집을 수리할 수 있었습니다. 약 1년 동안 지속되었지만 여전히 부주의하게 이루어졌습니다. 이것은 Oksana Vadimovna가 신중하게 찍은 사진과 주택 회사가 서명한 행위에 의해 입증됩니다.

가족은 더 이상 임대할 수 없었기 때문에 곧 사람이 살 수 없는 아파트로 돌아왔습니다.

2005년에 제1공동노동자협회는 다음을 약속했습니다. 품질 수리하지만 하지 않았다.

2006년에 주택 회사는 Samusenko에게 주택을 스스로 수리할 것을 제안하고 수리 비용을 반환하거나 임대료에서 수리 비용을 상계하기로 약속했습니다.

결과적으로 수리가 완료되었을 때 주택 회사는 수락을 거부했습니다. 또한이 조직은 Oksana Vadimovna에게 수년 동안 형성된 임대료 부채를 상환해야 할 필요성에 대해 우편으로 경고를 보냈습니다.

누가 누구에게 빚지고 있습니까?

Samusenko는 정기적으로 공과금을 지불했습니다. 따라서 그녀는 현재 상황에서 주택 서비스 비용을 지불할 의무가 있을 뿐만 아니라 수리 및 비금전적 피해 보상에 지출한 자금을 상환할 권리가 있다고 확신했습니다.

Oksana Vadimovna는 누가 실제로 누구에게 빚을 지고 있는지 알아내도록 요청하는 소송을 제기했습니다.

아이스 샤워기

Communal Service No. 1 LLC의 관리를 위해 법원 결정은 얼음 소나기와 같았습니다. 관료주의와 기만에 대해 그들은 완전히 기소되었습니다!

법원은 이 회사에 세입자 O.V. 사무센코:

아파트 범람으로 인한 피해 - 329,858 루블.

비 금전적 피해 보상 - 20,000 루블

독립적 인 전문가의 작업에 대한 지불 - 7000 루블.

변호사 서비스 비용 - 10,000 루블.

총 주택 회사는 이제 Oksana Samusenko에 366,858루블을 지불해야 합니다.

게다가 회사는 174,929 루블의 벌금을 지역 예산으로 이체해야했습니다. 4998 루블의 국가 관세를 지불하십시오.

이것은 그들의 권리를 위해 거의 10년 동안 투쟁한 결과입니다.

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아파트 건물의 정밀 검사에 포함되는 것

대대적인 주택 리모델링 공사임에도 불구하고 일반 개념, 표준에 따르면 공동 주택 재산의 개별 요소 교체는 일정 기간 후에 수행됩니다. 예를 들어, 엘리베이터는 25년 후에 변경(또는 수리)됩니다. 지붕 수리 벽돌집 10년 후 생산 등

즉, 주요 점검에는 아파트 건물의 하나 이상의 요소 교체가 포함될 수 있습니다. 그렇기 때문에 하나의 주거용 건물을 여러 번 수리 할 수 ​​있습니다.

주택법은 필수 목록을 설정합니다. 수리 작업집 수리 중에 수행됩니다. 수리에는 다음이 포함됩니다.

• 사내 엔지니어링 네트워크;
• 지붕;
• 외관 및 단열재;
• 승강기
• 최하부;
• 기초;
• 일반 주택 계량기 설치 또는 교체.

세입자 총회 또는 주제의 법률에 따라 집의 정밀 검사에 포함 된 추가 요소가 설정 될 수 있습니다. 집에 있는 통장에 돈이 있으면 교체/수리합니다.

우리 집 지붕은 수리 마지막 날, 인부들이 집에 있는 TV 안테나를 모두 빼내고 케이블을 잘라서 던져 버렸고, 아무도 주민들에게 직접 안테나를 빼라는 안내를 하지 않았다. 거의 한 달 동안 나는 이 회사의 이사에게 TV 안테나를 다시 설치하도록 하려고 노력했지만 모든 것이 소용이 없었습니다. 한 가지 대답은 지붕에 안테나가 없어야 한다는 것입니다. 그리고 수신이 켜져 있지 않습니다. 베란다와 건물이 간섭을 일으키고, 집에서 사용하는 안테나 하나하나 손대지 않았는데도 아무도 사용하지 않는다. 정의를 달성하는 방법을 알려주세요. 매우 모욕적입니다.

유진, 상트페테르부르크

지붕은 개인 안테나를 수용하도록 설계되지 않았습니다. 더 강력한 집단을 설치할 가치가 있습니까?

노동법에 관한 법률 자문

내가 살고 있는 아파트의 지붕이 새고 있습니다. 지붕 수리 신청서를 작성했지만 제출된 신청서에서 긍정적인 결과가 없었습니다. 나는 여러 번 갔고 지붕 수리가 시작될 때를 알았고 그들은 나에게 대답했습니다. 곧 당신에게 상기시켜야합니다. 이것은 일년 내내 계속되었습니다. 마을 정부에 주택 및 공공 서비스에 대한 민원 신청서를 작성하고 싶지만 어떻게 해야 하는지 모르겠습니다.

이반, 칼리닌그라드

주택 검사관에 즉시 불만을 제기하는 것이 좋습니다. 자유로운 형태로. 상황을 설명합니다. 이런 저런 주소에 살고 있는데, 그런 시기에 지붕이 새는 것이 발견되고, 이런 저런 날짜에 글을 썼는데, 지금까지 아무런 조치가 취해지지 않았습니다. 이상의 내용을 바탕으로 이 문제를 해결하는데 도움을 주실 것을 부탁드립니다. 다소 이렇습니다.

집 수리 비용 지불

안녕하세요! 수리비를 지불해야 하나요? 아파트/지붕 수리, 파이프 교체 등/ 내 아파트가 민영화되지 않은 경우? 법의 어느 부분에 근거합니까? 감사해요

노보쿠즈네츠크 아리나

LC RF의 154조. 사회적 임대 계약 또는 주 또는 시립 주택 재고의 주거 건물 임대 계약에 따라 점유된 주거 건물의 세입자를 위한 주거 건물 및 유틸리티에 대한 지불에는 다음이 포함됩니다.
1) 주거용 건물 사용에 대한 지불(임대료)
2) 아파트 건물 관리, 아파트 건물의 공동 재산 유지 보수 및 현재 수리에 대한 서비스 및 작업에 대한 지불을 포함하는 주거용 건물의 유지 관리 및 수리에 대한 지불. 아파트 건물의 공동 재산에 대한 자본 수리는 주택 소유주의 비용으로 수행됩니다.
3) 공과금.

어떤 법률에 따라 주택 및 공동 서비스에 대해 불만을 제기할 수 있습니까?

주요 수리를 위해 약 250 만 루블이 우리 집에 할당되었습니다. 루블. 이 돈으로는 지하실의 모든 파이프 교체, 아파트의 난방 시스템, 지붕 수리(내가 확인했을 때 웅덩이가 있어서는 안 됨)만 수행되었습니다. 이 모든 날이 어디로 갔는지 알 수 없습니다. 그러나 집의 균열조차도 수리되지 않았습니다.

제니아, 상트페테르부르크

자금 오용 가능성에 대해 검찰에 문의할 수 있습니다. 검찰은 검증 활동을 해야 한다.

집 위원회와 관리 회사는 집의 세입자에게 700,000루블 가치의 70개 아파트 건물의 지붕을 대대적으로 수리하도록 강요할 권리가 있습니까?

알렉산더, 모스크바

Tat`yana 알렉산드로브나! MKD의 공동 재산을 유지 관리하는 비용을 유지하고 부담해야 할 의무는 법에 의해 건물 소유자에게 할당됩니다(러시아 연방 민법 210조, 러시아 연방 민법). 지붕은 그러한 재산에 속합니다.
건물 총회에서 소유자는 지붕 수리 및 수리 견적 한도를 결정합니다. 지붕 자체만이 소유자를 강제할 수 있습니다. 새거나 완전히 무너진 경우.
형법은 그 사실을 소유자에게 통지할 의무가 있습니다. 지붕은 대대적인 수리가 필요합니다. 그리고 소유자는 결정을 내릴 것입니다.

그런 작업이 되기 위해서는 현금, 2014년 5월부터 9월까지 월 단위로 자본 수리 기금 형성에 추가로 기부할 것입니다.

주택 소유자가 적시에 지불한 소비자 권리 보호법을 참조하여 유지 보수 주택 회사가 지붕 수리 서비스의 부적절한 수행(누수)에 대해 소송을 제기했습니다. 제시: 데미지 25t.r. 도덕적 손상 5t.r. 및 15t.r의 미이행에 대한이자 법원은 국가 의무 지불 부족에 따라 청구를 반환했습니다. 그러나 제333.36조는 어떻습니까? 세금 코드? 소유권 주장에는 릴리스에 대한 링크가 포함되어 있습니다. 고맙습니다.

베로니카, 모스크바

지나이다, 좋은 저녁!

청구가 반환 된 법원의 판결에 항소해야합니다.
소비자권익보호법이 아니더라도 법원은 이동 없이 방치된 상황이 해소될 때까지 고려 없이 청구를 방치할 수 있다.
그리고 당신은 그것을 되찾았습니다.
결정에 대해 개인 불만을 제기하십시오.
또한 국가 의무가 적용되지 않습니다.

모두 제일 좋다,
감사합니다,

안녕하세요, 저는 집의 회장입니다. 몇 가지 질문이 있습니다. 1. 관리업체가 출입구에 전구, 출입구 청소용 장비를 제공하는 경우(관리업체에서 하지 않기 때문에 직접 청소하지만, 이 서비스에 대한 비용은 청구하지 않습니다. 2. 수리비는 누구 부담) 지붕이 새어야 하고, 집에 배수구가 없고, 물이 벽을 따라 흐르고, 아파트에 곰팡이가 생겼습니다. 3. 그 비용으로 입구에서 현재 수리가 제공되고, 표백제, 페인팅, 처진 바닥 붓기 4. 거기 집에 2개의 상점이 있으며 상점의 소유자 또는 세입자가 지붕 수리, 배관 설치 등을 지불해야 하는 경우 임대합니다.

제니아, 상트페테르부르크

귀하는 이러한 문제에 대해 주택 조사관에 불만을 제기할 권리가 있습니다. 그녀는 확인하고 당신에게 대답을 줄 것입니다.

맥심, 모스크바

안녕 피터.
지붕은 건물의 아파트 소유자의 공동 재산이므로 모든 거주자의 동의하에 안테나를 무료로 설치할 수 있습니다. 그러나 소유자가 지붕을 수리하기로 결정했다면 구현을 방해해서는 안됩니다. 수리하는 동안 안테나를 분해하십시오.

좋은 저녁입니다, 친애하는 변호사님. 우리는 5층에 산다 5층 건물. 아파트 주인은 2차대전 참전용사이자 1군 장애인이다. 2010년 9월, 천장이 누출되었습니다. 큰 방, ZhEKa의 엔지니어들이 와서 연극을 만들고 모든 것이 행복하게 끝났습니다. 이제 작은 방에서 천장이 새고 있다고 관리 회사는 그것이 지붕 누출 때문이라고 말합니다. 누가 아파트의 지붕과 천장을 수리해야합니까? 관리 회사에 대처하는 방법(시청에 대한 청구, 소송 또는 불만)은 무엇입니까? 누수 수정 기한이 있습니까? 그리고 누가 이 일을 해야 합니까? 어디서부터 시작해야 할지 알아낼 수 있도록 도와주세요. ..미리 감사합니다.

맥심, 모스크바

수리는 대대적인 점검이기 때문에 주택 사무실에서 수행해야 하며 소유자는 주택의 수리 및 유지 관리를 위해 매월 충분한 금액을 지불합니다. 변호사에게 연락하여 사건에 대한 문서를 수집하는 것으로 시작해야 합니다.

주제에 대한 질문 : "주택법"

최상층의 협동 아파트에서 지붕이 아파트로 새어 나옵니다. 회장은 "우리 비용으로 지붕을 수리해야 합니다. 팬 파이프그리고 환기 덕트-파이프를 교체할 때 조인트가 파손되었습니다. 파이프가 협동조합으로 교체되었습니다. 세입자가 교체 비용을 지불했습니다. 수리를 위해 배관공을 불러야 합니다. 합법인가요? 지붕이 내 아파트 밖에 있습니까?

아나스타샤, 상트페테르부르크

아파트 건물의 건물 소유자는 아파트 건물의 공유 재산을 유지 관리하는 부담을 집니다. 지붕 수리가 대표적인 예입니다. 일반적으로 이러한 비용은 통신 지불 영수증에 별도의 라인으로 할당됩니다. 서비스를 조합의 은행 계좌로 이체하여 수리 작업, 관리인, 회장의 급여 등이 지급됩니다.
저것들. 지붕 수리로 나누어 져야합니다 재정 조건모든 소유자 - 협동 조합의 구성원.

안녕하세요! 지붕 수리 계약이 체결되었고 작업이 완료되었으며 모든 돈이 지불되었으며 고객이 상위 국가 기관에서 확인했을 때 문서 실행에서 다음 위반 사항이 드러났습니다. -2 및 KS-3 작업 유형과 장소는 실행으로 표시되지 않았습니다. 이것은 작업을 수행한 계약자에게 계약에 따라 지불한 금액을 반환하도록 요구하는 근거가 될 수 있습니까? 고객에 대한 상위 국가 당국은 고객이 반품할 것을 요구합니다. 미리 감사드립니다.

아르템, 상트페테르부르크

아니요. 작업 결과 실행의 오류는 수행한 작업에 대한 비용을 지불하지 않는 근거가 아닙니다.

건설 이후 25년 동안 유치원 건물은 큰 수리를 받은 적이 없습니다. 지붕이 새고, 벽이 무너지고, 지속적인 습기로 인한 곰팡이, 깨진 유리마른 프레임에. 유치원에는 50명의 아이들만 다니고 부모는 지붕을 수리할 수 없습니다. 검찰청에 고소장을 제출하기 위해 우리는 신청서의 모든 요점에 대한 증거를 수집합니다. 위의 이유로 사용되는 방의 온도는 겨울과 18-여름에 섭씨 14-15도 이상 올라가지 않습니다. 우리와 우리 아이들을 도우소서.

알렉세이, 모스크바

텍스트에 따르면 - Rospotrebnadzor (현재 SES 포함) 전문가가 작성했습니다.

1심 법원 판결 : 소속사가 손해를 모두 배상해야 하는데 파산했고 당연히 받을 수 없다(집행관 말). 다른 피고인은 법정에서 무죄를 선고받았으나 2009년 법원의 결정에 따라 자본금을 마련해야 했다. 지붕 수리와 그것을하지 않았다. 법원은 침수와 자본금 ​​미집행 사이에는 인과관계가 없다고 판단했다. 수리 - 현재 수리로 모든 것을 제거할 수 있으며 집은 1956년에 지어졌습니다! 정밀 검사의 중요성을 정당화하기 위해 항소에서 어떤 주장을 할 수 있습니까?

마트베이, 모스크바

항소에서는 중대한 점검의 중요성이 아니라 인과관계가 있음을 나타내는 논거를 제시해야 합니다.

누수 지붕이있는 주택 수리에 대한 지불 재계산

안녕하세요~ 1월 1일부터 지붕 누수가 발생하고 있습니다(5층 입주자 전원). 5층 거주자들이 제출한 신청서에 대해 형법은 지붕을 봄에만 수리할 것이라고 명시했다. 더운 날씨에도 지붕이 계속 새고 있고 아파트 대금 영수증에는 '주택 유지 보수'와 '주요 수리' 항목이 있다. 전액 결제됩니다. 1) 우리는 이 열 중 하나에 표시된 금액의 재계산을 요구할 권리가 있습니까? 집은 이것을 할 수 있습니다 (5 층 거주자뿐만 아니라) ?3) 이것을 위해 무엇을해야합니까 (문서, 누구에게 가야합니까 ...)?

에바, 체복사리

재계산을 요구할 수 있는 헌법상의 권리입니다. 이를 위해서는 주택 사무소에 가서 적절한 신청서를 작성해야 합니다.

이웃은 홍수

우리는 17층에 살고 있습니다 우리 아래 16층에는 천장에 홍수의 흔적, 즉 직경 1m의 젖은 곳이 나타났습니다. 모든 배관이 정리되어 있습니다. 물이 벽을 따라 흐르고 있다고 가정합니다. , 또는 벽에서 우리 이웃은 지붕 수리를 요청하는 편지를 썼고 그녀는 답을 받았습니다. 지붕은 새지 않지만 우리는 범람했습니다. 아마도 우리는 아파트를 임대하고 있고 그들이 도착했을 때 우리는 수표로 우리를 들여 보내지 않았습니다. 그들은 신청자의 이웃에게 민병대와 법원에 조언했습니다. 나는 편지에 서명했습니다. 대리인 정부에 서명했습니다. 아파트는 민영화되지 않습니다. 고아원 후에 주어졌습니다. 나는 여자 친구와 살고 있습니다. 무엇을 하고 어디로 방향을 틀어야 하는지 조언해 주세요.

알렉산드라, 모스크바

REU의 초청으로 홍수의 원인이 당신 때문이 아니라는 행위를 하게 하십시오.

아파트의 1/2 소유자는 지붕 수리 비용을 지불해야 하는 미성년자입니다.

아이는 이 아파트에 살지 않고 어머니 소유의 집에 살고 있습니다. 아파트의 두 번째 부분은 아버지 소유입니다.

모스크바 야로슬라프

예, 그래야 합니다. 부모가 비용을 지불합니다.
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필요한 경우 신속하고 효율적으로 준비하겠습니다. 필요 서류귀하의 비즈니스에 대한 완전한 법적 지원 가능성으로 문제를 해결합니다.
법률 사무소 "Ava-Kado Business Group"

좋은아침 잠도 못자시는 분들 덕분에 도덕적인 의미에서 하찮은 액수에 대해 질문이 많습니다, 많이, 서곡에 대해 죄송합니다, 형법에 전쟁을 선포하고, 법원, 4년 동안 지붕을 수리하지 않아 아파트가 침수되었고, 형법이 진술에 응답하지 않았으며 요구 사항이 자신의 비용으로 지붕을 수리하도록 강요받았으며, 모든 문서가 정상적이며, 그러한 행위, 진술, 수표, 작업 행위 등 ... 제 질문은이 청구에 교통비를 포함 할 수 있습니까? 제 생각에는 아파트가 주거용 만 이후에 적합하지 않으며 가족과 저는 모두 외부에서 살아야합니다. 도시와 사건을 듣기 위해 방문할 때마다 약 400루블이 듭니다.

맥심, 모스크바

누출 보고서, 피해 평가가 있는 경우 법정에서 이야기하고 논쟁할 것이 있습니다.

지분 참여가 있는 집은 100년이 넘고 지붕이 썩고 새고 패치로 덮여 있고 서까래가 썩었습니다. 이웃 사람들은 지붕 수리에 참여하고 싶지 않습니다. 거의 180 sq / m이고 건축업자 / 집회 작업자를 초대했으며 작업을 위해 200,000 루블 만 요청했습니다. 이것은 건축 자재가 없습니다. 공동 비용이 있어야하기 때문에이 상황에서 올바르게 수행하는 방법을 알려주십시오. 이웃 사람들은 그것을 필요로하는 사람이 수리 할 것이라고 말합니다. 안녕, 미하일.

티무르, 모스크바

집이 공유 소유인 경우 모든 소유자가 유지 관리 부담을 져야 합니다. 지붕이 비상 사태이고 수리가 필요한 경우 수리하기 전에 적절한 결론을 내리는 것이 필요합니다. 이 경우 한 명의 소유자가 수리 비용을 부담하더라도 다른 소유자에게 이 비용을 회수할 수 있습니다. 그리고 나머지 사람들의 동의 없이 수리를 위해 칩 인을 강요하는 것은 작동하지 않습니다.

제발 말해! 집에는 4개의 아파트가 있습니다. 2개는 시에서 소유하고 2개는 민영화입니다. 민영화된 것 위로 지붕이 새고 있습니다. 영수증에 따른 정밀 검사의 경우 총 금액은 4,000 루블입니다. 영국이 지붕을 대대적으로 수리하도록 강제하는 방법은 무엇입니까?

알렉세이, 스타브로폴

Yuriy, 이 질문은 간단하지 않습니다. 대답하려면 더 많은 정보가 필요합니다. 전체 정보이 집에 대해. 어떤 경우에는 관리 회사뿐만 아니라이 집의 소유자에게도 아파트 건물의 대대적 인 점검을 요구할 수 있습니다.
관리 회사의 집 지붕 정밀 검사와 관련하여 주거용 건물 소유자의 재정 자원이 필요합니다.

안녕하세요) 우리 아파트 건물에서 지붕과 지하실의 모든 파이프를 정밀 검사하기로 결정한 경우 어떻게해야하는지 알려주십시오.이를 위해 아파트에서 24 tr을 수집합니다 ... 그러나 저는 학생이고 혼자 살고 있습니다 ... 월 수입이 5천인데 그 중 2개는 공과금으로 냅니다. ..특히 우리의 작은 마을야로슬라블 지역 - 24000은 큰돈입니다.. 일반적으로 그냥 그런 돈을 줄 기회가 없어요... 그런 돈을 모으는 매니지먼트 회사의 행동이 정당한지 알고 싶습니다, 그리고 이 상황에서 벗어날 수 있는 방법이 있습니까?

바실리사, 상트페테르부르크

주택이 정비사업에 포함될 경우, 전체 견적금액의 5%를 아파트 소유자의 동의가 필요합니다. 그러한 결정은 총회에서 합니다. 귀하가 소유자인 경우 회의의 결정에 따라야 합니다. 이 돈은 관리 회사(중개자 역할을 함)가 아니라 지역 행정부에서 징수합니다. 할부 지불을 위해 시 행정부에 신청서를 작성하는 것뿐입니다.

안녕하세요. 2015년 1월부터 지역 점검 프로그램에 포함된 아파트 건물의 건물 소유주는 주택 점검을 위한 기금을 1인당 5루블(스타브로폴 지역)의 비율로 축적합니다. 평방 미터점령 지역. 우리 아파트 건물(Izobilny, Stavropol Territory)이 대기자 명단에 올라 있습니다. 2015년 여름 지붕 수리. 그리고 관리 회사는 16,000루블을 선불로 지불해야 합니다. 내 2 방을 위해. 주요 수리에 대한 향후 월별 지불로 인해 2015년 여름까지 아파트. 큰 수리비를 선불로 요구하는 것이 합법인지 알려주세요. 특히 Fed. 150만 루블이 이미 프로그램에 할당되었습니다. 지붕 수리를 하려고 하는데 관리회사가 세입자들에게 미리 돈을 받고 싶어 합니다. 고맙습니다.

2019년 2월 8일 - 베로니카 랴보바

안녕하세요! 우리 집은 지붕이 새고 있고 모든 창문은 이미 얼음으로 덮여 있습니다.집은 민영화되지 않았습니다. 지붕은 매년 새고 우리에게 아무 것도 하지 않습니다. 우리는 관리실에 여러 번 갔다. 우리가 무엇을 해야 하고 누구에게 연락해야 합니까?

05/03/2018 - 니키타 추딘

2017 - 지붕의 정밀 검사 - 스프링이 시작됨 - 벽을 따라 흐르고 천장에서 누수가 발생했습니다. 지붕에 있는 주택 사무실의 로봇은 원하지 않습니다. 지붕은 보증 기간에 있으며, 싸워야 했던 고드름을 제거합니다. 그들은 5년이라고 했지, 그래서 뭐?

2018년 3월 13일 - 폴리나 에고로바

안녕하세요 저희는 매니지먼트사가 없고 2015년 지붕이 유출되었습니다 이층집 4 명의 소유자를 위해 이웃이 우리 모르게 인수하여 팀을 초대하고 지붕을 막았습니다. 이전에는 부드러운 지붕이 있었지만 지금은 금속 프로파일이지만 지붕은 계속 흐르고 그녀는 다시 다른 건축업자를 초대하고 다시 돈을 요구합니다. 절반 비용으로 70t r을 지불했지만 어떻게 할 수 있습니까?

2017년 12월 21일 - 릴리아 슈체르바코바

안녕히 주무세요. 지붕을 수리할 때 아파트가 물에 잠겼습니다. 수리는 반년 동안 수행되었습니다. 계약자는 시각적으로 피해를 5000으로 추정했습니다. 이것은 무시할 만하고 벽지에도 충분하지 않습니다. 할 수 있는 일: 11 : 00 - 13:00

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2017년 11월 28일 - 알렉산더 카약틴

우리 집 지붕은 2015년 12월에 정비를 위해 올려졌고 그 이후로 항상 이전되었습니다. 어디로 가야합니까?

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2017년 10월 24일 - 타티아나 알렉시바

이웃집 입구 지붕 수리비 지불 거부

2017년 9월 29일 - 블라디슬라프 나베레즈니흐

아파트 건물의 (부분) 지붕 수리 비용은 누가 부담합니까?

2017년 9월 8일 - 빅토리아 비노그라도바

나는 지붕을 수리했고 재료비를 나에게 돌려줄 것이다.

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2017년 7월 13일 - 류보프 드미트리에바

좋은 아침, 전화해도 될까요?

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2017년 7월 4일 - 그리고리 셰니코프

제 질문의 주제는 민법(민원, 클레임, 분쟁, 소송, 계약)입니다. 오늘 17:00 - 18:00

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2017년 6월 18일 - 나데즈다 보리소바

지붕이 몇 년 동안 새고 있습니다. 모든 항소에 대해 형법은 답변으로 시작했습니다. 이제 우리는 우리의 비용으로 수리를 했습니다. 주택청에서 지출한 금액의 일부 환불이 가능한가요?

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2017년 6월 7일 - Leonid Lofitsky

지붕 수리에 쓴 돈을 1층 이웃에게 법원을 통해 돌려받을 수 있나요?

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2017년 5월 23일 - 이반 필립코프

안녕하세요! 나는 KSK와 어울리지 못한다. 2010년에는 자비로 지붕을 닫았고, 2015년부터 지붕이 누수되기 시작하여 해마다 점점 늘어나고 있습니다. 3년째 저는 CSC 의장에게 연설을 했습니다. 그녀에게는 전술이 있습니다. 처음에는 약속하고, 나중에는 거절하고, 시끄럽게 떠듭니다. 나는 주택 검사관에게로 향했지만 명확한 대답을 얻지 못했습니다 ... 사실, 그들은 그녀를 꾸짖었을 것입니다. 그녀는 나에게 와서 그녀가 닫을 것이라고 말했습니다. 그러나 믿기 어려운 것이 있습니다. 주인 자신이 지붕을 닫으면 어떻게 ksk를 기록합니까?, 일반적으로 ksk와 독립적으로 살고 싶습니다.. 20 년 이상 동안 나는 내 마당과 입구에서도 청소를 해왔습니다. 제안 감사합니다! 파이나.

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2017년 5월 22일 - 스타니슬라프 펠림초프

안녕하세요! 5층짜리 우리 집에 5층에 사는 이웃이 지붕 수리를 위한 기부금을 요청합니다. 수리는 이미 2년 전에 완료되었지만 품질이 좋지 않은 건축업자는 이웃에 의해 발견되었습니다. 지금 그녀의 아파트는 누수되고 그녀는 다시 돈을 마련해달라고 요청합니다. 이웃은 임대를 원하지 않습니다. 나는 그녀의 아파트 1층 아래에 ​​상점이 있습니다. 이웃이 세입자가 지붕을 수리할 수 있도록 돈을 기부해 달라고 요청합니다. 그녀는 나에게 지불을 요구할 권리가 있습니까? : 13:00 - 15:00

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2017년 5월 11일 - 레오니드 세로구조프

안녕하세요! 우리 집 지붕에 필요한 분해 검사. 그 집은 60년이 넘었고 지붕이 완전히 녹슬었습니다. 이 집은 2층으로 되어 있고 8개의 아파트만 있으며 그 중 6개는 민영화되고 제 것은 아닙니다. 누수로 인해 내 아파트에서 빔이 무너졌습니다. 누구의 비용으로 지붕을 덮을 수 있습니까?

2017년 3월 29일 - 발레리 페일린

안녕, 당신은 그렇게 많이 대답 할 수 있습니까 복잡한 문제협동 조합 주택의 세입자는 세입자가 가지고 있는 제곱에 따라 지붕 수리 비용을 균등하게 또는 제곱으로 지불합니다. 제 생각에 42제곱이 있으면 42를 지불합니다. 아니면 어떤 종류의 캐치가 있습니까?

2017년 3월 28일 - 알리나 파니나

1층에 사는 경우 슬레이트 교체 비용을 지불해야 합니까?

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2017년 3월 18일 - 에두아르드 로프타코프

시 예산에서 5층 건물의 지붕 수리를 위해 돈을 받는 방법은 무엇입니까?

2016년 9월 4일 - 나탈리아 게라시모바

협동 조합의 지붕 수리 비용 (영상 기준)

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