פריסות יוצאות דופן. פרויקט בית שיפוץ יוצא דופן סדרת 1 447

1-447 - סדרה של מבני מגורים בברית המועצות, שפותחו בסוף שנות ה-50. 1-447 היא הסדרה המאסיבית ביותר של בתי חרושצ'וב לבנים, שנבנתה ברחבי ברית המועצות מסוף שנות ה-50 ועד אמצע שנות ה-60, והשינויים נמשכו עד סוף שנות ה-70. "חרושצ'וב" סדרה 1-447 ניתנת לזיהוי על ידי הקירות החיצוניים של לבנים לא מרופדות, שתי שורות של חלונות בצדדי הקצה (לרוב ללא מרפסות) וגוף מלבני ללא קטעי פינות ומדפים.

לְעַצֵב

בתים מסוג רב-חלקים, מ-2 עד 8 חלקים באורך, בתים של 4 חלקים הם הנפוצים ביותר. הבית מורכב מחלקי קצה וחלקים רגילים.

חומר הקירות הוא לבנים, לרוב סיליקט לבן, יש בתים מלבנים אדומות. הטיח חסר. חלק מהבתים צבועים או שילוב של אדום ו לבנים לבנותלתפאורה. קירות נושאים - אורכיים חיצוניים ופנימיים מרכזיים, קירות בין דירות וחדרי מדרגות רוחביים. מחיצות הן בטון גבס, עובי - 80 מ"מ; רצפות - רב חלולים לוחות בטון מזויןעובי 220 מ"מ. הגג של רוב הבתים הוא מכוסה צפחה אסבסט צמנט או ברזל קירוי. מרזבים - צינורות ניקוז חיצוניים. יש גם בתים גג שטוחביטומנית. גובה תקרה 2.48 מ' הקומה הראשונה היא לרוב למגורים. מרפסות זמינות בכל הקומות מלבד הראשונה. עם זאת, ישנם בתים ללא מרפסות בדירות פינתיות או ללא מרפסות כלל.

תקשורת

חימום - מים מרכזיים, אספקת מים קרים - ריכוזית, ביוב - מרכזי. אספקת מים חמים - מרכזית או מקומית: גייזרים, בהיעדר אספקת גז - מחממי עצים (טיטאנים). עם אספקת מים חמים מקומית, מבנה הבית מספק ארובות המונחות בקירות הבין-דירות הרוחביים ובקירות חדרי המדרגות. אוורור - טבעי במטבח ובאמבטיה. הדירות מצוידות בחדר רחצה ובכיריים גז. באזורים ללא אספקת גז הותקנו תנורי עצים או כיריים חשמליות (אם היו רשתות חשמל חזקות).

אין מעלית או מנחת אשפה.

דירות

בבתים דירות בנות אחד, שניים ושלושה חדרים. יש 4 דירות במדרגה. בקטעי הסיום, מערך דירות הוא 3-1-2-1 או 1-2-2-2, ב-3-2-1-3 או 2-3-2-2 רגילים. עם זאת, בבתים רבים משתמשים בקטעים רגילים מקוצרים, העולים בקנה אחד עם קטעי הקצה מבחינת הפריסה.

חדרים ב-2- דירות חדריםאה סמוך (קיימים גרסאות נדירותפריסה משופרת, שבה יש 2 חדרים מבודדים), בדירות 3 חדרים יש שניים צמודים ואחד מבודד. המחסום הוא הכי חדר גדול(סלון) חדר רחצה משולב בכל הדירות.

יתרונות וחסרונות

יתרונות:

1. הודות לקירות הלבנים, הבתים של סדרת 1-447 עדיפים מבחינת בידוד חום וקול לא רק לפאנל חרושצ'וב, אלא גם למאוחר יותר. בתי פאנלבנויה סובייטית. גם תקרות עשויות לוחות חלולים עבים מספקות בידוד קול טוב יותר בהשוואה ללוחות מוצקים בבתים טרומיים.
2. היעדר קירות נושאי עומס בתוך הדירה, הזדמנויות רבות לפיתוח מחדש.
3. לגג קשיח מרובה שיפועים יש חיי שירות ארוכים יותר (30-50 שנים) מאשר גג רך שטוח בפאנל חרושצ'וב ובבתים מאוחרים יותר (10-15 שנים). נוכחותם של עליית גג וציפוי בחומרים מחזירי אור (צפחה קלה, מתכת מגולוונת) אינם מאפשרים לגג להתחמם יתר על המידה בקיץ, ולכן קריר יחסית בקומות העליונות של הבתים.
4. בהשוואה לסדרות אחרות של בתי חרושצ'וב, יש מרפסות כמעט בכל מקום.
5. מקום אחסון מספיק זמין.
6. בנייני מגורים מסדרה 1-447, ככלל, ממוקמים באזורים של "החגורה האמצעית" של ערים עם תשתיות מפותחות ונגישות תחבורתית.
7. חיי השירות של בתים מסדרת 1-447 עולים משמעותית על חיי השירות של בתי פאנל (כולל חרושצ'וב) והוא לפחות 100 שנים.

חסרונות:

1. חדרים מחוברים בחדר זוגי ו דירות שלושה חדרים.
2. סגור מסדרון.
3. חדר רחצה משותף בכל הדירות. במקביל, בחדר האמבטיה אתה יכול למקם מכונת כביסהמעמקים עמוקים.
4. כמו כל חרושצ'ובים - הגודל הקטן של המטבח.
5. נחיתות קטנות מאוד, אפילו בהשוואה לסדרות מסוימות של חרושצ'ובים.
6. רוב הדירות פונות לצד אחד של העולם.
7. מחסור בדירות שלושה חדרים. בהרבה בתים בסדרה משתמשים בחלקים רגילים מקוצרים בהם אין דירות שלושה חדרים.

בתים מסדרה 1-447

כביש אוצ'קובסקו

I-447С "דור שני" של בתים בני חמש קומות מסדרת I-447. ניתן לזהות את בתי הסדרות הללו לפי זוגות המרפסות הצמודות בקצוות הבניין ומצד הכניסות לכניסה. ישנם שינויים רבים בסדרה זו: מ-1-447S-1 ל-1-447S-54.

סִדרָה: 1-447C

סוג בית:לבנים, בלוק גדול

יַצרָן: Glavmospromstroymaterialy (MPSM, כיום חלק מתאגיד Glavstroy) פיתוח תכנונים סטנדרטיים לבנייני מגורים מסדרת 1-447C עם פריסת דירות משופרת החל על ידי מכון Giprogor בשנת 1963 על בסיס משימות עיצוב שאושרו ב-21 במאי, 1963 על ידי הוועדה הממלכתית להנדסה אזרחית ואדריכלות תחת הוועדה הממלכתית לבנייה של ברית המועצות. מאז 1964, פיתוח פרויקטים מבוצע על ידי דיור TsNIIEP.

שנות בנייה: 1963-1980

מספר קומות: 3 - 9

מספר חדרים בדירות: 1, 2, 3, 4

גובה מגורים: 2.48 מ'

מספר דירות בקומה: 4

מספר קטעים (כניסות):מ-2

סוג הקטעים (כניסות):סוף (עם סט דירות בקומה 3-1-2-1, 1-2-2-2), רגיל (עם סט דירות בקומה 3-2-1-3, 2-3-2 -2)

סוג מדור:בתים מסדרה 1-447 יכולים להיות דו-חתכים או רב-חתכים, בעיקר חמש קומות, אך ישנם גם בניינים בני ארבע קומות. מערך הדירות הינו סטנדרטי - דירות 1, 2 ו-3 חדרים בשטח כולל של 28 מ"ר עד 57 מ"ר.

מעליות:לא

מדרגות:ללא מרפסת אש משותפת.

אוורור:פליטה טבעית, בלוקים במטבח ובשירותים (חדר רחצה)

פינוי אשפה:לא

קומה טכנית:הפתרון של מחזור האפס מסופק בשלוש גרסאות - ללא מרתף, עם תת קרקע טכנית, עם מרתף

מבנים טכניים:לא

מרפסות:בכל הדירות החל מקומה 2

חדרי רחצה:מְשׁוּלָב

קירות חיצוניים:קירות חיצוניים - לבנים עם שבעה חריצים או לבנים מחוררות נקבוביות, בעובי 38-40 ס"מ (בבתים מוקדמים - עד 51 ס"מ, אבל, ככלל, השתמשו בלבני סיליקט באיכות נמוכה

קירות פנימיים: קיר האורך המרכזי הפנימי, קירות בין דירות וקירות חדרי מדרגות בעובי 27 ס"מ (בבתים מוקדמים - 38 ס"מ).

מובילים בין דירות ובין חדרים: מחיצות פנימיות- בטון גבס בעל פאנל גדול בעובי 8 ס"מ

כריכות:תקרות - לוחות בטון מזוין רב חלולים בעובי 22 ס"מ

סדרה 1-447 קיימת לחלוטין בכל אזורי רוסיה, מבחינת השכיחות בקרב בניינים בני 5 קומות לבנים מכל התקופות, היא תופסת את המקום הראשון. בקטעים שונים עשויות להיות 3 או 4 דירות על המדרגה. במאגרי מידע של כמה BTI 5 קומות בתי לבניםסדרות 1-447 רשומות בטעות כבתים מסדרה I-511 (1-511)

בתי לבנים מסדרה 1-447 שייכים למה שנקרא בתי חרושצ'וב. הם נבנו מ-1958 עד 1970, היו 54 שינויים של הבתים בסדרה זו: מ-1-447S-1 ל-1-447S-54. המאפיינים העיקריים של בתים אלה:

חומר הקירות הוא לבנים אדומות לא מרופדות.

מספר קומות - 3, 4, 5, הקומה הראשונה היא למגורים.

הצורה מלבנית, בקצוות יש 2 שורות של חלונות ללא מרפסות. מרפסת מסופקת בכל הדירות, מלבד הקומה הראשונה.

הגג הוא 4 או 2 שיפועים.

בכל אתר 4 דירות.

סך השטח (מגורים) של דירות: חדר אחד 28-32 (15-20) מ"ר, שני חדרים 41-44 (28033) מ"ר, שלושה חדרים 40-57 (26-41) מ"ר

גובה תקרה - 2.5 מ'.

המבנים של בתים מסוג זה חזקים למדי - על פי תוצאות הניטור, הבלאי הוא לא יותר מ-7%. בתים מסדרה 1-447 אינם בתוכניות ההריסה. מסיבה זו זיגוג מרפסות בבתים מסדרת 1-447 הוא אירוע רלוונטי מאוד, כי הוא עוזר להגן על מרפסת, גם אם קטנה, מפני השפעות מזג האוויר, וניתן גם להרחיב את שטחה עקב זיגוג עם הֲסָרָה. ניתן להתקין גג מעל מרפסת הקומה העליונה (ללא הגבלות).

איך אני יכול לזגג את המרפסת בבית 1-447

ההחלטה, איזה סוג של זיגוג מרפסת יכול להיות בבתים מסדרה 1-447 - קרה או חמה, עם או בלי הסרה, יכולה להיעשות רק לאחר בדיקה מעמיקה של מצב מבני המרפסת. קיימות האפשרויות הבאות לזיגוג המרפסת בבתי סדרה 1-447:

זיגוג קר עם פרופיל אלומיניום. חברתנו מציעה זיגוג קר פרובדל באיכות גבוהה מאוד. זוהי האפשרות הפשוטה והזולה ביותר. הוא כולל התקנת מסגרת עם כנפי הזזה עם חלונות זכוכית או זיגוג יחיד, ריפוד מעקה חיצוני ופנימי (לבקשת הלקוח). מגן עשוי יריעת צדודית או פוליקרבונט מותקן מעל המרפסת של הקומה העליונה. מכיוון שמסגרת האלומיניום היא קלת משקל, אין צורך בחיזוק מבני. הזיגוג הקר של המרפסת בחרושצ'וב סדרה 1-447 מאפשר לשמור על הטמפרטורה שעון חורף 10-15 מעלות גבוה יותר מאשר בחוץ. אבל ב כפור חמורהמרפסת תקפא.

חצי זיגוג. Slidors ופרופילי ARtek הם המתאימים ביותר למטרה זו. המהות של סוג זה היא שהמרפסת מבודדת לאורך המעקה, הרצפה והתקרה (במידת הצורך) עם penofol או penoplex ומותקנת מסגרת "חמה" עם חלון בעל זיגוג כפול חד קאמרי. חימום אינו מסופק. זיגוג כזה של המרפסת בבתים של סדרת 1-447 מאפשר לך לשמור על הטמפרטורה מעל האפס בחורף. בעלות, אפשרות זו מעט יותר יקרה מהסוג הקר.

זיגוג חם מספק חיזוק מבנים, בידוד איכותי של המרפסת כולה, מכשיר חימום (חימום תת רצפתי או הסרת רדיאטורים). המסגרת מותקנת שלושה או חמישה חדרים, חלון עם זיגוג כפול - שני חדרים חיסכון באנרגיה. עלות מסוג זה היא היקרה ביותר, אך גם היעילה ביותר. פרופילים מתאימים: Slidors, Rehau, ARTek, KBE, MONTBLANC.

ניתן לבצע את כל סוגי הזיגוג עם ההסרה: על אדן החלון או הלוח. זה מאפשר לך להגדיל את השטח השימושי של המרפסת.

	מחירמ 30 000 לשפשף.	מחירמ 28 000 לשפשף.	מחירמ 18 000 לשפשף.
	חלון יחיד בעל זיגוג כפול אַבנֵט:	חלון יחיד בעל זיגוג כפול אַבנֵט:עיוור, הטיה וסיבוב, הטיה	סיים לוחות PVC, בטנה מעץ
		שפל, חופה, אדן חלון, התקנה	רצפה, תקרה, קירות הבית, מעקה

סדרת כל האיחוד הזו של בניינים בני חמש קומות לבנים מצאה תפוצה לא רק בכל הערים ברית המועצות לשעבר, אבל גם במוסקבה. סדרת בתים 1-447 נמשכה משנת 1958 עד 1980 בצורה שכבר שונה. על בסיס סדרת בתים 1-447 עלו כמה עשרות שינויים - מסדרה 1-447ג-1 ל-1-447ג-54. השינויים השפיעו בעיקר על מספר הקומות, הצטיידות במעליות ועדכון הקירות החיצוניים. אולי בגלל זה מבחינת הריסת בתים מסדרה 1-447 אין התרגשות מיוחדת, למעט מקרים של שיקום מחוזות שלמים.

את סדרת הבתים האופיינית 1-447 ניתן לזהות על ידי הקירות החיצוניים של לבנים אפורות או אדומות ללא קו, שתי שורות חלונות בקצוות הבית ומבנה מלבני.

בתים מסדרה 1-447 יכולים להיות דו-חתכים או רב-חתכים, בעיקר חמש קומות, אך ישנם גם בניינים בני ארבע קומות. מערך הדירות הינו סטנדרטי - דירות 1, 2 ו-3 חדרים, בשטח כולל של 28 מ"ר. מ' עד 57 מ"ר. מ' יש 4 דירות בקומה. סוג הסעיפים שונה. חלקי קצה יכולים לכלול את קבוצת הדירות הבאה: 3-1-2-1 או 1-2-2-2. בחלקים רגילים ישנן דירות עם מספר החדרים הבא - 3-2-1-3 או 2-3-2-2. חלק מדירות 2 ו-3 חדרים מסדרה 1-447 מעוצבות עם חדרים צמודים, למעט דירות פינתיות בהן כל החדרים מבודדים.

חוזק בניית הבתים מסדרת 1-447 מושגת הודות לחוזק הקירות הנושאים - הקירות האורכיים החיצוניים, הפנימיים המרכזיים, הרוחביים בין דירות וקירות גרם המדרגות עשויים מלבנים. . לוחות בטון מזוין רב חלולים שימשו כרצפות, מחיצות פנימיות נעשו מלוח גבס גדול. הגג יכול להיות בעל ארבע נקודות (בסדרות מוקדמות יותר של בתים 1-447), מאוחר יותר - עם שיפוע דו-פסי. סוג ציפוי - חומר קירוי, צפחה וברזל קירוי.

בנוסף לחוזק המבני, בין היתרונות של הבתים מסדרה 1-447 ניתן למצוא בידוד חדרים ואפשרות של פיתוח מחדש של חדרים סמוכים למבודדים. ניתן גם לשנות את תצורת החלל הפנימי עקב הריסת מחיצות פנים. לכל הדירות, למעט הקומות הראשונות, יש מרפסות.

החסרונות כוללים את הדברים הבאים, האופייניים לבניינים בני חמש קומות:
. היעדר מעלית ומזלף אשפה בגרסאות נמוכות
. מטבח קטן (6 מ"ר)
. חדר רחצה משולב
. תקרות נמוכות (2.5 מ')
. חדרים קטנים

בעת ניצוח לְשַׁפֵּץ, בתים מסדרת 1-447 מתמודדים בדרך כלל עם טיח, במידת הצורך, מצוידים ביחידות מעליות. בין הסדרות המותאמות הנפוצות ביותר, שתיים בולטות - סדרת 1-447 וסדרת 1-447C.

מבנה ותכנית קומה של הגרסאות המוקדמות של סדרה 1-447

גרסאות מרובות קומות

ישנם גם בנייני מגורים בני 9 קומות מסדרת 1-447C (כמו גם בתי מלון ואכסניות מסדרה זו). מדובר ב"מגדלים" עם כניסה אחת או שתיים, או בתים מרובי חלקים.

שינוי סדרה 447-1 ניתן לזהות את בתי סדרות אלו על פי זוגות המרפסות הצמודות בקצוות המבנה ומצד הכניסות לכניסה. בבתים הופיעו דירות 4 חדרים, 2 חדרים ו-3 חדרים בדגש על 2 צידי הבית ("אפוד"). מספר חדרים צמודים מופחת. בכל הדירות, למעט דירות חדר, חדרי רחצה נפרדיםעם חדר אמבטיה בכיוון האורך, בעוד שהמטבח הפך קצת יותר קטן. סימן היכר- קיר משופע בין חדר האמבטיה למסדרון כדי להגדיל את השטח של האחרון.

סִדרָה: 1-447S-37

סוג בית:לְבֵנָה

יַצרָן:מפעלי חומרי בניין מקומיים

שנות בנייה: 1963/1964-1970

מספר קומות: 3-5

מספר חדרים בדירות: 1,2,3,4 חדרים

גובה מגורים: 2.48 מ'

מספר דירות בקומה: 4, לעתים רחוקות יותר - 3

מספר קטעים (כניסות): 2 עד 8

מעליות:לא

אוורור:פליטה טבעית, בלוקים במטבח ובשירותים (חדר רחצה)

פינוי אשפה:לא

מרפסות:זמין בכל הדירות מלבד הקומה הראשונה.

חדרי רחצה:נפרד, למעט דירה אחת

קירות חיצוניים:קירות חיצוניים - לבנים בעובי 38-40 ס"מ (בחלק מהבתים נעשה שימוש בלבני סיליקט באיכות נמוכה). בחלק מהבתים, השכבה החיצונית של הקירות החיצוניים עשויה מגושי לבנים.

קירות נושאים:חיצוני אורכי, בין דירות מרכזיות אורכיות, בין דירות רוחביות, וכן קירות של חדרי מדרגות

מובילים בין דירות ובין חדרים:מחיצות פנים - בטון גדול בעובי 8 ס"מ

אפשר להבין שלא מדובר ב"חרושצ'וב" רגיל, אלא בגרסה המשופרת שלו, לפי מספר המרפסות המופחת בחזית, והכי חשוב, לפי המרפסות הזוגיות בצד הכניסות וזוג המרפסות בקצוות של הבית.