הכנת מבני מבנים לתקופת הסתיו-חורף. הכנה לתפעול עונתי של אלמנטים מבניים וציוד הנדסי של מבנים

הכנת מלאי הדיור ומערכות התמיכה ההנדסיות שלו מתבצעת בהתאם ללוחות הזמנים המפותחים על ידי ארגוני אחזקת דיור, בתיאום ועדות בתי ציבור ומאושרים על ידי מועצות סגנים מקומיות.

העבודה השתמשה בחומרים של Gosgrazhdanstroy, משרד השיכון והשירותים הקהילתיים של ה-RSFSR ומשרדים ומחלקות אחרים על תפעול הדיור והשירותים הקהילתיים.

1. מבנים ושטחים של משקי בית

1.1. טריטוריה של בעלות על בית

כדי להבטיח זרימת מי נמס ומי גשמים, יש צורך:

• ליישר את שטח החצר, לחסל בורות ולהפוך מדרונות;
• להבטיח ניקוז ללא הפרעה של מים אטמוספריים ונמסים מבניינים, ירידות (כניסות) למרתף, בורות חלונות להתקני ניקוז;
• למלא את כל השקיעות במועד באדמה עם הידוק שכבה אחר שכבה (לאחר 20 ס"מ) ושיקום הציפוי;
• תעלות ניקוז נקיות, התקני ניקוז, חריצים במגשים, המעניקים להם שיפועים של לפחות 3% לניקוז מגשים ובארות צריכת מים או פתחים;
• לנקות חצרות, פחי אשפה ובורות שפכים מפסולת, לכלוך, עלים וכו'.

1.2. בורות

טיח הקירות ותחתית הבורות חייבים להיות שלמים, ללא סדקים ומהמורות, כדי שמי מגשם ושלג לא יחלחלו לקרקע. לתחתית הבורות צריך להיות שיפוע מהמבנה עם בור בקיר החור 12X7 ס"מ או צינור מונח בקוטר 25-35 מ"מ לניקוז מים.

יש לאטום חריצים במפגש הקירות ורצפת הבורות לקירות הבניין טיט מלטהרכב 1:3. על מנת למנוע תאונות ולנוחות פינוי פסולת ושלג, יש לכסות את הבורות בסרי מתכת נשלפים או נפתחים המחוברים לקיר בסיכות.

קירות הבורות צריכים להתרומם מעל המדרכה או השטח העיוור בשורה אחת או שתיים של לבנים (10 - 15 ס"מ) ומטויחים בטיט מלט.

1.3. אזור עיוור

השטחים העיוורים מסביב למבנה מובאים למצב טוב, המעניקים להם בעזרת מד מפלס שיפוע מהמבנה של לפחות 2 - 3% לכיוון מגשי הניקוז או כניסות המים של רשת הביוב הסערה.

יש לתקן בקפידה את כל הבורות, הסדקים ושקיעת האדמה שנוצרו לאחר הנחת או תיקון רשתות הנדסיות (אספקת מים, ביוב, הסקה, צינורות גז וכו') , לכסות אותם באדמה ולחבוט שכבה אחר שכבה (לאחר שכבה אחר שכבה). 20 ס"מ) ושיקום הציפוי.

הרווחים בין אזור העיוור (מדרחוב) לקיר הבית מנוקים ואוטמים בביטומן חם או אספלט.

על השטח העיוור כנגד צינורות הניקוז, יש לסדר מגשי ניקוז ולשמור אותם במצב תקין.

1.4. מַסָד

בליטת הבסיס חייבת להיות לפחות 3 ס"מ ולהסתיים למעלה בשיפוע של טיט מלט, מגהץ מלטאו מכוסה בקירוי פלדה עם שיפוע לנגר מים. המדרון חייב להיות בצורה הנכונה של כרכוב או ניקוז לניקוז מים.

הרטבה והקפאה של המרתף אינה מקובלת, שכן הדבר מוביל להיווצרות סדקים ופגיעה בשכבת המגן (חיפוי, טיח).

יש לפנות ולתקן שוב מקומות פגומים של מסדי אבן, לאחר שטיפה במים; יחד עם זאת, יש להקפיד על כללי ההלבשה עם הבנייה הישנה ומילוי צפוף של התפרים. יש לתקן חיפוי טיח או מסד פגום באותו חומר. הדרך הרציונלית ביותר לשמר את המרתף היא לכסות אותו עם טבעי או אבנים מלאכותיותאו אריחי קרמיקה. פינות המסד, במידת הצורך, מוגנות מהובלה (משאיות על סיפון וכו') על ידי הנחתן על החלקים הבולטים של הפינות.

אובדן של אבנים בודדות או לבנים מבית המרתף מתרחש בדרך כלל עקב הרטבה שלה מתחת לצינורות הניקוז עקב היעדר סימנים ומגשים או התלייה גבוהה שלהם, כמו גם תקלה של המרזבים התלויים לאורך תלי הגג. ניקוי בנייה לעומק של עד 1/2 לבנה עם פריצה של לבנים בודדות עם אזמל ואטום עם תוספות של לבנים חדשות בטיט מורכב.

אם מופיע עיבוי בתת הקרקע או נושף דרך סורגי האוורור ברצפות קומה 1, יש צורך לדוס את חיבורי הבנייה או לבודד בנוסף את המרתף.

במבני עץ, מומלץ לדחוס את הבידוד לאורך היקף הקירות החיצוניים או לחדש את המילוי של בסיס העץ. לוחות יצוקים במסדי עץ חייבים להיות תקינים ומכוסים בפלדת קירוי. יש להחליף לוחות רקובים, תוך מילוי מילוי חוזר. אם המילוי לח מאוד, יש להחליפו בחומר יבש, ולהניח אותו על שכבת חימר דחוס בעובי של כ-30 ס"מ סביב כל היקף המבנה.

1.5. מרתפים ומחתרות טכניות

בדיקת מצב המרתפים והמחתרות הטכניות צריכה להיות קבועה, מכיוון שבדרך כלל ישנן יחידות וצינורות של הנדסת חום, אספקת מים וביוב.

המתחם חייב להיות יבש, נקי, בעל תאורה, דלתות אטומות וניתנות לנעילה. יש לשמור את המפתחות בדירה הקרובה ובחדר הבקרה של מנהלת אחזקת מבנים או אצל השוער.

בעת הכנה לחורף, יש לשים לב במיוחד ל:

א) לשירות של מבני יסוד, איטום מים, חיבורים וממשקים של אלמנטי יסוד זה עם זה ועם מבנים סמוכים; נוכחות של סדקים אפשריים, כתמים רטובים על מבנים, קילוף שכבת ההגנה של מבני בטון, קורוזיה של חיזוק וכו'.

במקרה של עיבוי, כתמי רטיבות או עובש בתקרות, קירות או מחיצות וכן הרטבה, הרטבה או רטיבות, יש צורך לסלק את הגורמים להופעתן, לסלק את כל הנזילות מצנרת וכו'. אוורור ויבש מרתפים דרך פתחי חלונות ודלתות.

עם יישוב לא אחיד של הבניין, תכונות מאפיינותשהם סדקים על הכרכובים, על החלק המוצק קיר לבנים, חשיפה של תפרים אנכיים ואופקיים בין האלמנטים של הקירות של בתים עם פאנל גדול ובלוק, יש להתקין משואות. עם עיוותים מתקדמים, כפי שמעידים הרס המגדלור, כדי לקבוע את הסיבות להתיישבות וכיצד לחסל אותה, יש צורך ליצור ועדה בהשתתפות נציגי ארגוני בנייה ועיצוב;

ב) על משטר הטמפרטורה והלחות של מרתפים ומחתרות טכניות, אשר מושגת:

• צפיפות המרפסות במילוי פתחי החלונות והדלתות;
• אטימות של סגירת פתחי טעינה, דלתות, תאי איסוף אשפה;
• בידוד צנרת, מדי מים, דלתות כניסה;
• שירות של כריכות זיגוג;
• הגדרת קפיצים או בולמי זעזועים בדלתות הקדמיות;
• ביטול כל הנזק למבני מרתף (רצפות, קירות, תקרות, מחיצות וכו');
• סגירה צפופה לתקופת הסתיו-חורף של מוצרים בסוליות.

כל פתחי האוורור במרתף מצוידים בסורגים מתכווננים, הסגורים חלקית בחורף כדי למנוע קירור יתר של המבנים ולהבטיח אוורור קבוע של המקום;

ג) במידת הצורך, לניקוי ו תיקונים הכרחיים התקני ניקוז, תיקון אזורים עיוורים, מדרכות, מגשי ניקוז, פגיעה באיטום, נזילות בצנרת וכו'; פערים במקומות שבהם כל הצינורות עוברים דרך קירות ויסודות, שיש לאטום בזהירות.

במקרה זה, על הצינור להיות שכבת בידוד תרמי בהתאם לתקנים; איטום נזילות צריך להיעשות בדרגת טיט מלט קשיח לא פחות מ-100.

1.6. קירות וחזיתות

בדיקת מצב הקירות מתבצעת בבדיקה מהקרקע, ממרפסות, עריסות תלויות, מגדלים טלסקופיים או אמצעים אחרים.

לפעילות תקינה של הקירות, יש צורך באמצעים הבאים:

1.7. הגנה על קירות מפני רטיבות

הסיבה העיקרית להתמוטטות הטיח היא הרטבתו. טיח רטוב מאבד את היצמדותו למשטח הנושא. הגורם לרטיבות הוא בדרך כלל תקלה במכשירי ניקוז, היווצרות קרח ונטיפי קרח במדרונות, תולים, משפכים, מרזבים וכו'.

כל הקטעים האופקיים של הקירות הבולטים מעבר למישור החיצוני ביותר מ-5 ס"מ, כמו גם חלקים מהקירות החשופים ללחות אטמוספרית (מרפסות, כרכובים, חגורות, סנדרקים, מעקים, אדני חלונות, מוטות פרופילים וכו') ציפויים עמידים למים לשימוש עם טפטפות ועם שיפוע מהקיר של לפחות 10%. הציפויים עשויים מפלדה מגולוונת.

יש לכופף את כל הכיסויים של חגורות, סנדריקים, אדני חלונות במפגש עם קירות החזית למעלה לפחות 30 מ"מ ולהצמיד אותם לקירות בחריצים מסודרים במיוחד. התליות של ציפויים אלו צריכות להסתיים בסרט דש, לבלוט מעבר לשולי הקיר ב-40 - 50 מ"מ ולהדק בחוט בעובי 1 מ"מ לפינים הננעצים בקיר מתחת לתלייה כל 500 - 700 מ"מ. כיסויים ליניאריים צריכים להיות בעלי שיפוע מקיר הבניין. כיסויים ליניאריים, חוטים ופינים חייבים להיות מגולוונים. הקצה העליון של כיסוי אדן החלון מהודק במסמרים באורך 25 מ"מ למסגרת החלון; הקצוות הצדדיים של ציפויים אלה חייבים להיות עם אוגנים מובילים הנכנסים לחור מדרונות החלונות. במקרים בהם מבוצעים ניקוז חלונות בצורת לוחות אבן או בטון מזוין ללא טפטוף, נזילת מים על הקיר מתבטלת באמצעות התקנת טפטוף או חיפוי הלוח בפלדת קירוי מגולוונת.

אם אי אפשר להשתמש בחלקי מתכת, תיקון המוטות מתבצע עם הסרה ראשונית של טיח ישן, קרס או נצמד גרוע. לפני מריחת טיח חדש, מומלץ לנקות את השכבות צבע ישן, לעשות חריצים ולנקות את הקירות. בעובי של יותר מ-3 ס"מ, יש לחזק את פני הבסיס ברשת פלדה, לחזק במרווח או לקלוע בחוט מעל מסמרים מרוקנים.

יש צורך לפקח בקפדנות על שימור הפרופיל האדריכלי של המוטות, שעבורו הם חייבים להתבצע רק על פי התבנית.

פתחים ליניאריים, צינורות, כרכובים וכו'. מפלדת קירוי מגולוונת אינם דורשים צביעה והם צבועים רק לפי דרישות אדריכליות.

צביעה דקורטיבית מתבצעת עם צבע חזית רגיל ב-2 שכבות. גג, צינורות ופתחים ליניאריים עשויים פלדת קירוי שחורה צבועים בצבע שמן רגיל מ-2 צדדים. לא מומלץ לצבוע חלקי מתכת בטמפרטורות שליליות.

רצפות המרפסות מסודרות בשיפוע מהמבנה וזרימה חופשית של מים.

חשוב להקפיד על תקינות איטום המרפסת, חיפוי הרצפה וחיפוי התלייה. התלייה עשויה פלדה מגולוונת ומוצמדת למתלים של הסריג התוחם או ללוח המרפסת. כיסוי התלוי מותקן מתחת לשטיח האיטום, בעל טפטוף, ובקצוות הצד יש צלעות מכופפות.

1.8. סילוק סדקים בקירות ובצמתים

סדקים בקו השיער (עד 0.5 מ"מ) כמעט ולא מורגשים על פני הטיח ואינם מהווים סכנה מיידית למבנה, אך כדי למנוע נזק נוסף יש לנקות אותם ולשפשף אותם בטיט צמנט. סדקים רחבים יותר נאטמים על ידי הכנסת "מנעולי לבנים" על טיט מלט (1:4) או מורכב (1:1:6). מומלץ ללחוץ על התמיסה.

רווח מוביל לוחות קיר, יש לבצע את הרחבת שטח התמיכה של לוחות הרצפה (כאשר בטון נשבר מתחת לקצוות של לוחות הרצפה או שאין עומק מספיק של הטבעה שלהם) בהתאם לפרויקט.

מקומות עם לבנים שעברו בליה או נפילה בקירות החזית, כרכובים, משקופים, חגורות מתקנים על ידי פירוק הבנייה החלשה, ניקוי קפדני של המקומות לאיטום מאבק ולכלוך והנחת הלבנים שוב על טיט המלט, ולאחר מכן. ניקוי המשטח. אם יש צורך בהחלפת כמות גדולה של בנייה באיכות ירודה, רצוי להתקין קורה של תעלת קורת I, זווית או פרופיל בצורת מסילה מעל המקום הממוטט בקורה מחוררת מראש. לפני הנחת הקורה חייבת להיות עטופה בחוט. עומק הטבעת קצוות הקורה בקיר הוא 20 - 25 ס"מ.

אם בתקופת החורף הקודמת נצפתה הקפאה של הפאנל, אז יש לבחון אותה בקפידה, יש לזהות את הסיבה במעורבות של מומחים מארגוני בנייה ועיצוב ולבודד בהתאם להמלצות ה-AKH אותם. ק.ד. פמפילוב על ידי כוחות ארגונים מיוחדים.

אם יש חיבורים לא ממולאים בין אריחים בחיפוי הקרמי של החזית, יש לשפשף אותם בטיט צמנט שהוכן על חול דק. לפני הדיוס מנקים ומרטיבים את התפרים. אריחים פונים שנפלו מותקנים על טיט מלט בהרכב של 1: 3-1: 4 בשטיפה עם פני השטח של החזית תוך הקפדה על חיתוך נכון. מקומות של אריחים מפולפים חורצים בקפידה, מנוקים ומרטיבים.

במקרים מסוימים (אם אין אריחים), ניתן לאטום את מקומות האריחים שנפלו בעזרת טיט צמנט, לשפשף אותם במישור המשטח הקדמי של הקיר ולצבוע כך שיתאים לצבע האריחים המקיפים את מקום האיטום. .

אם מתגלה חוזק לא מספיק (למינציה של שורות של בנייה, הרס, בליה לכדי דלמינציה של השכבה החיצונית) של חלקי כרכובים, מוטות, חגורות וכו'. הם מוכים ומשחזרים.

בבנייני עץ, אטמים מוחלשים בין בולי עץ אטומים עם אטם מתכת ופטיש. האיטום הצפוף ביותר של הקירות נעשה בכתרים התחתונים של בית העץ, החלש ביותר - בחלק העליון. פינות הבניין אטומות במיוחד, מכיוון שהן נוטות ביותר לקפוא.

מילוי חוזר של קירות מילוי מסגרת מתחדש במקרה של התיישבות שלו.

חלקים בלתי שמישים של הכתר מנוסרים ומוסרים עם התאמה והתקנה של תוספת יומן חדשה במקום זה, ולאחר מכן איטום.

חלונות ללא חפיפה מבודדים על ידי הדבקת אטמי איטום סביב כל היקף כריכות החורף ללא רווחים ועיגול פינות. מהצד המתלה של הכריכות יש להדביק את האטמים למשטח הקצה שלהם, ובצדדים האחרים - למקום בו הכריכה צמודה לצווארון המעצור של רבעי מסגרות החלונות (מסגרות של דלתות מרפסת).

חלונות חופפים מבודדים על ידי הדבקת אטמי איטום לכיסויי אבנטים של חורף סביב כל היקפם ללא הפסקות, התכווצויות ועיגול פינות.

חלונות בכריכות זוגיות מבודדים בדומה לכריכות חורף.

חלונות ודלתות מרפסת מבודדים על ידי הדבקת אטמי פוליאוריתן מוקצף, אותם יש להחליף ככל שהם מתקלקלים או נשחקים, אך לפחות אחת ל-5-6 שנים. אטמים מודבקים לאחר סיום הנגרות והצביעה האחרונה יבשה לחלוטין בדבק "מומנט" 88, צבע שמן עבה וכו'. מודבקים על משטחים יבשים ונקיים, כאשר האטמים חייבים להיות יבשים. אסור לצבוע אטמים. הידוק אטמים מחומרים אלסטיים אחרים מתבצע בדומה לאטמי קצף פוליאוריטן.

מותר להדביק רווחים בין כריכות חורף לרבעי ארגזי חלונות עם רצועות נייר ברוחב 3-4 ס"מ.

דלתות חיצוניות מבודדות בפאנלים רגילים, מרופדות מבחוץ לבד, מחטא ומונח על יוטה. על לבד, ריפוד עלה הדלת עשוי בשעוונית או קנבס על צמה. במקום לבד ניתן להשתמש בכל בידוד אחר: צמר מינרלי, צמר זכוכית וכו'.

לסגירה אמינה, דלתות חיצוניות מסופקות עם קפיצים או משקלי נגד, סוגרים אוטומטיים או מכשירים אחרים.

1.18. גגות

הגג הוא אחד החלקים העיקריים של מבנים, אשר עמידותם תלויה במידה רבה.

מובטחת הבטיחות והעמידות של הבניין כולו תוכן נכוןגגות, יצירת משטר טמפרטורה ולחות נורמלי בעליית הגג ותיקון בזמן של הגג.

1.19. גגות פלדה

בדיקה, ניקוי ותחזוקה של גגות מתבצעים בהתאם לכל תקנות הבטיחות.

הגג מנוקה מפסולת, לכלוך, חלודה, צבע רופף וכו'. הציפוי נבדק מלמעלה ומצד עליית הגג "לאור", ונבדקת נוכחות של כתמים רטובים בודדים על בידוד רצפת עליית הגג.

א) מצב טוב של ציור, שנעשה פעם אחת ב-3 שנים. מקומות מתוקנים נצבעים ללא המתנה לצביעה הכללית של הגג. לפני הצביעה מנקים את הגג מקילופים וחלודה. סדקים, נזילות וכו'. הם מצפים במרק עופרת אדום, והגג נצבע פעמיים בעופרת אדומה על שמן ייבוש טבעי או ירוקים;

ב) צפיפות הקפלים בשכיבה ובעמידה, חריצים, תולים וכו'.

הקפלים העומדים והשכיבה שנפתחו נמרחים בשפכטל מיניום ומיישרים בפטישי עץ. בחריצים, במרזבים ועם שיפועים קטנים, יש צורך להלחים את הקפלים;

ג) התאמה הדוקה קִירוּילקירות ולחומות אש.

להצמדה תקינה בבנייה כורתים תלם ומפנים אותו לעומק של 7 ס"מ לפחות ולגובה של 13 ס"מ לפחות. פקקי תנועה;

ד) סילוק חורים וסדקים בקירוי.

חורים וסדקים קטנים נאטמים במסטיק מיניומי עבה מבחוץ ומצד עליית הגג, חוסמים את החור ב-3-4 ס"מ. את המסטיק מורחים בעזרת מרית. עובי השכבה בחוץ אינו עולה על 2 - 3 מ"מ;

ה) החלפה בזמן של יריעות פלדה פגומות או בלויות.

המקום הפגוע נחתך בצורה של מלבן, כך שהחיבור של הסדין עם התיקון לאורך המדרון נמצא על הסורגים של הארגז. התיקון מחובר לגיליון המתוקן. בסיום העבודה יש ​​לשלם את התיקון ואת החלקים הסמוכים של הסדין;

ו) מצב טוב בהפעלת מכשירי ניקוז.

מרזבי קיר עשויים משתי יריעות פלדת קירוי המחוברות זו לזו בדפנות קצרות עם קפלי שכיבה כפולים, הממוקמים בכיוון זרימת המים. בין הקפלים מונח גרר או חוט אסבסט, ספוג במיניום.

יש צורך שהמהדק המחזיק את הצינור למטה ימוקם בין ההקשיחים, ובכך ימנע מהצינור לנוע. הסימנים של צינורות הניקוז חייבים להיות לפחות 20 ס"מ מעל מפלס השטח העיוור כדי שלא יווצרו פקקי קרח במהלך זרימת מי ההמסה;

ז) כיסוי נאות של עמקים ופינות גגות;

ח) ציפוי פלדה מגולוונת של קירות חומת אש, ארובות וצינורות אוורור;

i) הידוק גדרות, פלטות וסורגי מעקה;

י) מניעת התקנה לא מורשית של אנטנות על הגג על ידי תושבים.

1.20. גגות רכים

הגג מנוקה מפסולת, עלים, אבק וכו'.

את שכבת המגן העליונה של הגג יש לשמן (לצבוע) מעת לעת אחת ל-3 שנים במסטיק ביטומני או אחת ל-5 שנים בלכה ביטומנית בתוספת אבקת אלומיניום 15% עם תחול מקדים בלכה.

על הגג יש צורך לספק:

א) שלמות שטיח הגליל. האזור הפגוע של הגג מנוקה ממסטיק ישן, אבק ולכלוך, החומר והבסיס מיובשים. דבק טלאים על מסטיקים חמים, חופפים אזורים פגומים ב-10 - 15 ס"מ;

ב) סילוק שלפוחיות, "כיסי אוויר", שבירות גגות, חורים קטנים וכו', תיקון הגג.

כדי לתקן פגמים כאלה, נעשה חתך צלב; חומר קירוי מתיר על 4 הצדדים; את פני הבסיס מתחת לחומר מנקים, מייבשים, משומןים במסטיק, ולאחר מכן מודבק החומר בשכבות, תוך מריחת טלאים ברוחב 10-12 ס"מ על התפרים (חתכים);

ג) התקנה על גג מתלים נוספים, תרנים וכו'. פרויקט בלבד;

ד) מצב טוב של לוחות וסיפון בטון מזוין. את אחידות הציפוי בודקים בעזרת סרגל עץ. יש לבטל אי סדרים קטנים על ידי מילוי השקעים במסת אספלט. אחת התופעות הכי לא נעימות הגורמות לנזילות והרס של גגות היא הימצאות שיפועים הפוכים בשיפועים ובחריצים של הגגות. כדי לתקן פגם זה, יש צורך ליישר את הבסיסים. עם מדרונות הפוכים מקומיים, מותר ליישר משטחים עם מסת אספלט על שטיח מגולגל, נפתח בלבד שכבה עליונה. הסדקים המתגלים נחתכים בצורת חריצים ברוחב 1-1.5 ס"מ ובעומק 3 ס"מ, מנקים מאבק, מרטיבים ואטומים בטיט צמנט איכותי. דלמינציות קלות על לוחות בטון מזויןניקה וטויח בטיט מלט.

יש להקדיש תשומת לב מיוחדת למצב הצומת של הגג למבנים הבולטים: קירות, מעקים, אוורור, ארובות וכו'. ניתן לתקן את השטיח המגולגל העליון במקומות חיבור לקירות, מעקים ומשטחים אנכיים אחרים, תוך שמירה על השטיח הישן. לשם כך, השטיח הישן מקופל לאחור, המשטח הפנימי מנוקה מלכלוך ואבק. המשטח מצופה פריימר ומדביקים שטיח מגולגל נוסף כך שהפאנל נמצא על הקיר ומגיע לגג.

לאחר מכן, לוח כפוף של שטיח מגולגל מוחל על המסטיק, חוסם את הצמתים. אתה יכול להחליף את השטיח הישן בחדש על ידי השלמת כל העבודה ברצף המתואר לעיל.

על מנת להאריך את חיי השירות של הגג המגולגל, יש צורך לצבוע אותו בלכה ביטומנית בתוספת אבקת אלומיניום 15% ותחול מקדים בלכה או ציפוי שטיח האיטום בחצץ דק על ביטומן עקשן.

עבור ניקוז פנימי, יש צורך לספק:

א) צומת הדוק של משפכי ניקוז של ניקוז פנימי של גגות;

ב) איטום נכון של המפרקים של המבנים של הניקוז הפנימי והגג. לשם כך, השטח הסמוך למשפך, ברדיוס של 1 מ', נחתך לאורך הרדיוס ב-6 מקומות. קצוות השטיח מקופלים בקפידה לאחור. הרווחים בין הציפוי לשולי המשפך מודבקים בקפידה למסטיק החם במקומם המקורי. במקביל, מודבקת שכבה נוספת חומר גליל. יש צורך להבטיח מהדק הדוק של השטיח ושימון יסודי של המפרקים;

ג) חיבור של עליות ביוב עם שקעים למעלה;

ד) הימצאות מגשי בטון מזוין לניקוז מים מהבניין.

1.21. גגות ללא גלילים

התנאי העיקרי לפעולה ארוכת טווח של גגות ללא גליל הוא שלמות הבטון של אלמנטי הקירוי. לשם כך, יש צורך לתקן נזקים לשטיח האיטום בזמן.

במהלך בדיקות תקופתיות של הגג, יש לשים לב ל:

• על הבטיחות של אלמנטי בטון מזוין של הגג (נזק מקומי, קורוזיה של אלמנטים מתכתיים);
• לאיטום תפרי הכניסה של לוחות מגשי התפיסה למשפך;
• על מצב הצוואר של משפך הניקוז וכובע המגן;
• על מצב האיטום של מתקן הצפת החירום במנחת המשפך: עם קבלת הגג לפעולה, יש לבדוק את אמינותו של מתקן זה על ידי בדיקת מילוי מצנח המשפך עד לרמת החתך התחתון;
• למקומות המעבר דרך אלמנטי הגג של תקשורת הנדסית, תאי יציאה, פירי אוורור; הידוק של סימני מתיחה של מתלים לצינורות; מצב הצינורות של מערכת הניקוז הפנימית בעליית הגג;
• לנוכחות כובעי מגן על חרירי משפכי הניקוז, נוכחות של פסולת ולכלוך, במיוחד במגש המשפך ובפינות המרזב, עצמים זרים על הציפוי. יש לנקות את הציפוי, להסיר חפצים זרים;
• על מצב שטיח איטום מסטיק, במיוחד בנקודות המעבר של המישור האופקי לאנכי (צימוד הצלעות והמדף, לוטרות, הטבעת המדף בקיר וכו'). השטיח לא צריך להיות סדקים, קילוף, החלקה ממישורים אנכיים.

במהלך הפעלת גגות ללא גלגול, חל איסור:

• לנקב חורים פנימה לוחות גגומגשי ניקוז;
• לירות כל חלק עם דיבלים ללוחות גג ומגשי ניקוז;
• התקנת מתלים, צינורות ויחידות נוספות על לוחות גג ומגשי ניקוז ללא הסכמת ארגון התכנון שפיתח את פרויקט הגג;
• השאר פסולת בניין במגשי הניקוז, על לוחות הגג לאחר סיום עבודת התיקון;
• גישה לגג על ידי אנשים לא מורשים שיכולים לפגוע באלמנטים של הגג ללא גלגול.

במידה ונמצאים ליקויים משמעותיים או מצב חירום, יש לבחון את הגג בקפידה על ידי ועדה בשיתוף נציגי ארגון התכנון, אשר עורכת דו"ח בדיקה ונותנת הצעות ספציפיות לביטול ליקויים.

במהלך הפעולה, יש לנקות את הגג מעת לעת מלכלוך באמצעות מטאטאים ומגרדי עץ. אין להשתמש בחפצי מתכת לניקוי.

כדי לסלק פגמים בבטון של לוחות קירוי ומגשי מרזבים שנוצרו במהלך הפעולה מסיבות שונות, יש צורך לבצע את העבודות הבאות: לגרד את שכבת הבטון הרופפת בעזרת מגרדים לשכבה צפופה, להסיר אבק מהמשטח הנוקה, יש למרוח שכבת תחליב PVA מדוללת במים ביחס של 1:1, למרוח שכבה של טיט פולימרי-צמנט על שכבת ה-PVA המיובשת (הרכבה: תחליב PVA ודרגת מלט 400 של עקביות טיט צמנט). יום לאחר מכן יש למרוח איטום מגן על המקום המתוקן. באופן דומה, מתקנים סדקים בלוחות קירוי, תוך שפשוף סדקי קו שיער וסדקים ברוחב פתח של יותר מ-0.2 מ"מ נרקמים, מנקים ואטומים בשטיפה. ניתן להשתמש בקומפוזיציות אפוקסי כדי לאטום סדקים.

התיקון הנוכחי מורכב משיקום של אזורים פגומים בודדים של שטיח המסטיק. לשם כך, יש צורך לנקות את האזור הפגוע מהמסטיק הישן עם מגרד מתכת או מרית, להסיר את כל חלקי שטיח המסטיק המתקלפים בקצוות, לנקות אבק או לשטוף את פני השטח במים.

לאחר הייבוש יש למרוח את מסטיק הביטומן-אמולסיה בעזרת מברשת בשתי שכבות של 3-4 מ"מ כל אחת עם ייבוש שכבה אחר שכבה.

1.22. גגות צפחה

הליקויים העיקריים של מבנים נושאי עומס של גגות הם: פגיעה ותזוזה של אלמנטים בודדים, היעדר חפיפה מתאימה, נזילות בממשקים עם מבנים וציוד הבולטים מעל הגג, היחלשות של הידוק אלמנטי הגג לארגז.

נזילות גג ללא נזק גלוי יכולות להיגרם מחפיפת רעפים או זווית שיפוע גג לא מספקת וכן מצמיחת אזוב בצד הצפוני של הגג. מחלחול ממושך של מים, הארגז מתחת לגג נרקב, ואז התיקון הופך מסובך יותר. האריח הסדוק מוסר ושולפים החוצה את המסמרים שאיתם הוא נמסמר. האריח החדש מקובע על ווי תלייה, הממוסמרים בקצה הפאנל התחתון או על פסי פלדה בצורת S, המהדקים את הקצה התחתון של האריח העליון לקצה העליון של האריח התחתון (חפיפה). יש לפרק את הגג בעת הנחה מחדש. אתה יכול לנוע בשורות אנכיות ואופקיות. את הציפורניים כוססים בעזרת חותכי תיל, והשאר נשלף מאוחר יותר או נקרש לתוך המעטפת. אריחים מנוקים עם מברשת פלדה, פגומים מונחים בצד. בודקים ומתקנים את הארגז, מניחים עליו שכבת קירוי חדש ולאחר מכן גג רעפים. הגג חייב להיות אטום.

בעת החלפת אחד מגליונות הצפחה הגלי, שחרר את הברגים של הגיליון העליון, פתח אותם והסר את הגיליון הפגום. מניחים אחד חדש במקומו ומהדקים אותו שוב עם ברגים. יש למקם אטם רך מתחת לברגים, אחרת מים יזרמו דרך הבורג שמתחת לגג. בנוסף, הבטנה תאפשר לגג להתעוות עם שינויי טמפרטורה ללא לחץ וסדקים. היריעות מונחות כך שחפיפת הצד היא בצד המנוגד לכיוון הראשי של הרוח והגשם.

1.23. משטר טמפרטורה ולחות של חדרי עליית גג

יש להקדיש תשומת לב מיוחדת ליצירת משטר טמפרטורה ולחות רגיל בעליית הגג, כלומר, משטר שבו הפרש הטמפרטורה בין האוויר החיצוני לעליית הגג לא יעלה על 2 - 4 מעלות. מצב זה עוזר למנוע היווצרות של עיבוי על המבנים, כפור ונטיפי קרח על גג הגג. הפרה של משטר הטמפרטורה והלחות של עליית הגג מתרחשת בעיקר בגלל חדירת אוויר חם ולחות.

על מנת לשפר את המשטר, יש צורך לספק:

א) בידוד תרמי של רצפת עליית הגג. המילוי צריך להיות במצב רופף יבש עם מכשיר על גבי קרום חול סיד או חימר.

מחממי צלחות (לדוגמה, צמר מינרלי, צמנט-פיברוליט וכו') מונחים בחוזקה, ללא פערים ועם מגהץ בטיחותי. חובה לאטום סדקים ומקומות הרוסים בחימר, גריז של חול סיד ובטיח תקרה.

שכבת חומר הסיכה חייבת להיות בעובי רציף של לפחות 2 ס"מ. עובי המילוי על רצפות עץ מסודר לפחות 16 - 18 ס"מ, על בטון מזוין - 22 - 25 ס"מ. עובי הבידוד לאורך היקף ה- הבניין ובחלונות הגג גדל. כאשר מסיימים תקרות בטיח יבש, יש להדביק את החיבורים בין היריעות בנייר עבה או זכוכית. אם משתמשים בקרניזים מאלמנטים טרומיים עם אותו טיח, יש לכסות את משטחי הרצף והקירות במקומות התקנת הקרניזים בטיח רטוב ברוחב רצועה של 10 ס"מ לפחות. לשיפור התרמית בידוד של הבידוד, מומלץ לשחררו או להגדיל את עוביו. אסור להרטיב את הבידוד;

ב) בידוד תרמי של עליית הגג מפני חדירת חום מגרם המדרגות.

דלתות ופנים של חללים בעליית הגג צריכים להיות מצופים בפלדת קירוי על אסבסט או לבד טבול בחימר. עבור מרפסת הדוקה, נדרשים אטמי איטום עשויים גומי, גומי קצף או חומרים אלסטיים אחרים. דלתות ופתחים לעליית הגג חייבים להיות נעולים. המפתחות נשמרים בדירה הקרובה ואצל השוער;

ג) בידוד תרמי של תעלות אוורור של חדרים ופירים.

יש להשיג איטום מקסימלי של כל המכשירים הנקובים בשמות, כמו גם פיקוח מתמיד עליהם. יש לבטל בדחיפות את כל הסדקים, הסדקים וההרס בקירות תעלות האוורור, החדרים והפירים.

הרווחים בין לוחות הסיגים-גבס נאטמים עם טיט גבס, ובין לוחות הבטון בטון עם טיט צמנט. במקרים מסוימים, מותר להחדיר חלקי לוחות מעובדים בצורה ומותאמים לסדקים שבין לוחות הקופסאות (לא יותר משני תוספות ל-1 מ"ר). במקרה של הפרות של המפרקים של לוחות הקופסאות והפירים, רצוי לתקן אותם בקטעים או לגמרי. הידוק כזה יכול להתבצע על ידי התקנת מסגרת עשויה פלדה זווית לאורך צלעות התיבות ותוכניות רוחביות כל 0.7 - 1 מ' המסגרת מחוברת לרצפת עליית הגג עם עוגנים.

בעת החלפת חלקים בודדים של הקופסאות, אתה יכול להשתמש בצלחות סיגים גבס מרובות חלולים. שערי בקרה ושסתומי מצערת בפירי פליטה חייבים להיות במצב טוב, קלים לסגירה ופתיחה. בחורף, כדי להפחית את הטיוטה במערכות האוורור הפליטה (כדי לא להגדיל את נפח אוויר הפליטה שהוצא מחצרי הדירות בניגוד לנורמה), יש לכסות חלקית שסתומים ומדכאים בהתאם לטמפרטורה החיצונית. עם זאת, בשום פנים ואופן אין לאפשר להם להיסגר לחלוטין.

1.24. תנאי עבודה ארובותוחזירים

החלפת לבנים בודדות בהעברת מקומות בודדים של חזירים וצינורות מתבצעת עם לבני מסגרת על סיד או טיט מורכב.

ראשי הצינור שהתמוטטו משוחזרים. לבנים שהושתו והרוסות מוחלפות בלבנים אדומות על מרגמה מורכבת. החלק העליון של הראש סגור עם כובע מתכת או חתוך עם טיט מלט עם ברזל. המכסה מחובר לבניית צינורות, חוט מגולוון ומסמרים, אשר נקועים לא גבוה יותר מהשורה השלישית או הרביעית של בנייה מהחלק העליון של הראש.

כדי להקל על זיהוי פגמים, רצוי את פני השטח החיצוניים של הצינור שסתומי אוורור(בתוך עליות גג) צבוע לבן.

1.25. בידוד תרמי של צינורות של המרכזי

חימום ואספקת מים חמים

הסר סוגים שונים של דליפות בצנרת, צניחת צינורות החלוקה על ידי סידור מחדש או התקנה של מתלים נוספים המהדקים צינורות למבני מסבך במרחק של לא יותר מ-3 מ' אחד מהשני.

בידוד תרמי של צינורות בתוך עליות גג חייב להיות שלם ובעובי מספיק.

אזורי חיווט ואזורים פגומים בבידוד מנקים מחלודה, לכלוך ואבק, חלקי מתכת מצופים בתרכובות נגד קורוזיה (לכה ביטומנית), ולאחר מכן בבידוד מסטיק, מחצלות, קונכיות ומקטעים.

המסטיק הנפוץ ביותר עשוי מחימר לבן בתוספת של 30% כותנה לפחות. מותר בידוד עם פוליאוריטן מסוג מסוים. עובי הבידוד המיושם הוא לפחות 50 מ"מ (2 שכבות עד 25 מ"מ). יש לבודד את כל המשטחים המחוממים של חיווט וציוד הסקה מרכזי ומים חמים, כולל שקעים, קולטי אוויר וחיבורים אחרים.

לעתים קרובות, צמר סיגים משמש לתיקונים, אשר מונח בין שני גיליונות של נייר עבה, ואת המחצלות שנוצרו מחוזקים בגזרים. לאחר מכן, המחצלות תפורות בחוט רך בקוטר של לא יותר מ-1.5 מ"מ. הבידוד המוחל על הצינורות מכווץ בטבעות של תיל או רצועת פלדה כל 20 ס"מ.

מגבי ביוב, כאשר הם עוברים דרך עליית הגג, מחוברים עם שקעים כלפי מעלה, כך שהעיבוי הנוצר בצינורות לא נכנס דרך החיבורים לתקרה. בנוכחות פגם כזה, יש צורך לנקות את המפרק ולאטום שוב, למלא 2/3 מהשקע בחבל שרף ומונוליטי עם טיט מלט. יש לבודד את מעלית הביוב במעטפת צמר סיגים בעובי 5–7 ס"מ או קופסת עץ במילוי סיגים בעובי 10–15 ס"מ.

אם כל האמצעים לעיל אינם מספקים את תנאי הטמפרטורה והלחות הנדרשים, אז יש צורך לשקול בפירוט מכשירי אוורורגגות עם מעורבות של מומחים מארגוני עיצוב.

אוורור הגג מתבצע דרך חלונות גג וגג אוורור ופתחי אוורור. שטח החתך של חלונות או פתחי אוורור על הגג צריך להיות לפחות 1/300 - 1/500 משטח קומת עליית הגג, כלומר על כל 1000 מ"ר של עליית הגג, בשעה דרושים לפחות 2 - 5 מ"ר של חלונות או פתחי אוורור. יתר על כן, התקנים אלה צריכים להיות ממוקמים באופן שיבטיח באמצעות אוורור של חלל עליית הגג, למעט קיפאון מקומי (כריות אוויר).

חלונות דורמר חייבים להיות מצוידים בסורגים עם רפפות. אם שטח התריסים הקיימים אינו מספיק, יש להרחיב אותם.

פתחי מרזבים יכולים להתבצע בצורת רווח בין המרזבים לגג (פתחי אוורור מחורצים) ברוחב 2-2.5 ס"מ או בצורת חורים נפרדים 20X20 ס"מ בחלק המרזבים של הקיר עם התקנת רשתות חובה.

פתחי הרכס מותקנים ברוחב מוצק של 5 ס"מ, המספקים התקנים נגד שלג או פתחים נפרדים כל 6-8 מ' עם צינורות ענפים, שבבי רוח ומשטחים.

בעת פתרון בעיות טכניות מורכבות של הבטחת אמצעים לסדר חללים בעליית הגג ומניעת קרח, יש צורך ליצור קשר עם ארגוני עיצוב לתיעוד טכני.

1.26. תנורים, ארובות, תנורים, ראשים

רק תנורים ניתנים לשימוש מותרים לפעולה, אשר נקבעת על ידי מעשה בצורה שנקבעה.

בעת הכנת התנור והציוד שלו לחורף, יש צורך:

• להחליף לבנים סדוקות בחדשות;
• מעיל עם סדקי חימר בטיח עם ניקוי שלהם;
• דליפות סביב המסגרות, הדלתות, הבריחים והנופים, אטימה עם חוט אסבסט;
• לשחזר את מחזורי העשן ההרוסים, פירוק חלקי והסטת התנורים;
• להחליף מכשירי כיריים בלויים בחדשים (דלתות תנור ומפוחים, שסתומים, נופים, ניקוי דלתות וכו');
• להחליף את הסורגים השרופים בחדשים;
• כדי לחזק מכשירי תנור משוחררים עם הנחת מחדש, במידת הצורך, חורי תנור (שחייבים להיות מכוסים במשקופי לבנים);
• החלפת יריעות קדם-תנור בלויות בחדשות עשויות פלדת קירוי שחורה בגודל 70X50 ס"מ (יריעות קדם-תנור צריכות לכסות את הרצפה והבסיסים; הן מונחות על שכבת אסבסט בעובי 5 מ"מ);
• צינורות גבס וגזרי ליד תנורים וצינורות בחדרים, ולשפשף עם טיט בעליית הגג, סיד, מספר;
• לתקן ולחזק בצורה מאובטחת כובעים ומטריות פגומים; להזיז את הראשים;
• החלפת בולמי ניצוץ פגומים (רשתות מתכת עם חורים של 5 מ"מ) בצינורות של בניינים עם גגות בעירה.

יש לנקות ארובות וצינורות מפיח, לבנים שנפלו, פסולת. נוכחות טיוטה נבדקת בארובות. בחורף מחויב מחוז הדיור והתחזוקה לפקח ולנקוט אמצעים לניקוי ארובות תנורים הפועלים.

לפני תחילת עונת החימום יש להדריך אנשים המשתמשים בתנורים. התדריך מתועד ביומן מיוחד.

זה אסור:

• השתמשו בתנורים שיש בהם סדקים, דלתות פגומות, גדלי חיתוך לא מספיקים למבני קיר דליקים, מחיצות ותקרות, וכן תנורים ללא יריעות קדם-תנור;
• לאחסן ולייבש עצי הסקה, פחם וחומרים דליקים אחרים על מכשירי חימום, וכן לאחסן דלק ליד תנורים;
• להשתמש בנוזלים דליקים לתנורי הדלקה;
• השאירו את הכיריים ללא השגחה בזמן השריפה, הפקידו את ההדלקה בידי ילדים, הבעירו את הכיריים ברציפות במשך יותר מ-3 שעות.

1. ציוד הנדסי

2.1. חימום בתי דוודים

יש צורך לערוך בדיקה חיצונית של דוודים וציוד חדר דוודים, במהלכה הם בודקים:

• חוסר נזק מכני למשטחי החימום של הדוודים, צפיפותם וניקוים ממוצרים של בעירה לא מלאה (פיח, פיח, משקעים, אפר וכו');
• חוזק הידוק ציוד (משאבות ומפוחים, מפזי עשן, מחליפי חום וכו');
• שירות של אביזרי, התאמה של גדלים סטנדרטיים ומספרי ציוד למאפייני התכנון ונכונות התקנתם;
• זמינות ושירות של ווסתים ומכשור אוטומטיים.

יש לבטל תקלות של דוודים, לבנים, ארובות. חזירים, אביזרים, ווסתים אוטומטיים ומכשור. נזילות בחיבורי הפטמה של דודי חתך מברזל יצוק בוטלו על ידי הידוק ברגי הצימוד או הרכבה מחדש של הקטעים שוב עם פיתול חוט אסבסט על העופרת האדומה על הפטמה. אם נמצאו סדקים בקטעי הדוודים, יש להחליף את הקטעים.

הפרות של המפרקים המתגלגלים של צינורות של דודי פלדה לחימום מים מתבטלות על ידי גלגול הצינורות. אם חיבורי האוגן רופפים, יש צורך להדק את הברגים או לשנות את האטמים.

הקטעים הפגועים של הלבנים של הדוודים משוחזרים לאחר בדיקה הידראולית של הדוודים עם מסטיק מיוחד שהוכן מ-70% חימר לבן ב-30% אסבסט, אותו יש למרוח על פני השטח החמים של הדוד בשלוש שכבות בעובי כולל. של 25 מ"מ. השכבה הבאה מוחלת לאחר שהקודמת התייבשה לחלוטין. חיבורי התפשטות בתא האש וסדקים בבטנה עשויים להיות אטומים בחוט אסבסט. נזילות בחזירים נאטמות בקפידה עם טיט חימר. הפער בין השער למסגרת צריך להיות לא יותר מ-3 מ"מ.

כדי להגן מפני סתימה ולמנוע דליפת אוויר לתוך הקוצים, מומלץ לכסות את השער במארז שגודלו צריך להתאים לגודל השער במצב פתוח.

בעת שחרור ברגי היסוד המהדקים את המשאבות הצנטריפוגליות ללוחית היסוד, יש לחזק את הברגים, לבדוק את יישור המנוע והמשאבה.

לאחר סיום תיקון הדוודים, הם נבדקים הידראולית. לפני התחלת בדיקות הידראוליות, כל האביזרים מנוקים היטב, הברזים והשסתומים נטושים, מכסים ופתחים סגורים היטב, שסתומי בטיחות תקועים, תקעים מונחים על התקן היציאה הקרוב ביותר לדוד הקיטור או קו עוקף ליד הדוד. במהלך הבדיקה יש לנתק את הדוודים מערכת חימום.

ערך לחץ הבדיקה של דודי מים חמים חייב להיות שווה ללחץ עבודה של 1.25, אך לא פחות מ-4 ק"ג / ס"מ 2.

יש לשמור על לחץ הבדיקה למשך 5 דקות ולאחר מכן להוריד אותו לערך לחץ העבודה המקסימלי, אותו יש לשמור במשך הזמן הדרוש לבדיקה מפורטת של הדוד.

הדוודים מוכרים כמי שעברו את הבדיקה אם במהלך השהייה של 5 דקות בלחץ הבדיקה שנקבע אין נפילת לחץ, כמו גם אין פגמים נראים לעין.

לאחר בדיקת לחץ של הדוודים, יש לבדוק את כל מכשירי התקנות הדוודים (תנורים, מפוחים, משאבות, מנועים חשמליים, התקני בטיחות) לפעולה תקינה ויעילה במהלך פעילות רציפה של בית הדוודים למשך 48 שעות, כאשר כל יחידה בנפרד חייבת לעבוד. למשך 7 שעות לפחות.

ביטול הפרות של בית הדוודים בתנאי חורף ובמקרה של תאונות חייב להתבצע בהתאם להמלצות הנספח. אחד.

2.2. הכנת רשתות חימום

ברשתות תרמיות, יש צורך לבצע את העבודה הבאה.

1. ערוצים, חדרים, ביתנים, תומכים, מעברים:

1) לחסל חורים בקירות תעלות המעבר והחדרים, לסגור את הלבנים הנושרות;

2) להחליף סולמות כושלים וסוגרי ריצה;

3) תיקון מדרגות, במות וגדרות עם ריתוך של מבני מתכת;

4) לשחזר את הצבע של מבני מתכת;

5) לנקות את צינורות הניקוז ממרבצי בוצה עם ruffs;

6) שיקום ותיקון נזקים בפתחים;

7) לנקות את הבורות ובורות הספיגה.

1. צינורות, אביזרים וציוד רשת:

1) החלפת צינורות פגומים;

2) לרתך ולרתך מפרקי צינור בודדים;

3) לתקן את הבידוד התרמי עם שחזור הציפוי והצבע נגד קורוזיה;

4) לפתוח ולבדוק שסתומים לכיבוי, ניקוז, פתח אוורור ובקרה (שסתומי שער, שסתומים, בקרה, בדיקה, בטיחות והפחתת לחץ), תיקון שסתומים עם החלפת חלקים: שחיקה של דיסקים וסלילים; מילוי או החלפה של אטמי תיבת מילוי; החלפת אטמים והידוק ברגים של חיבורי בלוטות ואוגן;

5) לבצע ביקורת ותיקון של משאבות: פתיחה, בדיקת המעטפת, שינוי אטמי קופסאות, החלפת מיסבים;

6) לבקר ולתקן כוננים חשמליים, אלקטרומגנטיים והידראוליים של שסתומי כיבוי ובקרה, מנועים חשמליים של משאבות ושסתומי התנעה עבורם מבלי להחליף חלקים;

7) להחליף או לתקן שרוולים למדחום וברזים למכשור;

8) לפתוח ולנקות גומות, מסננים, מיכלי עיבוי ומצברים;

9) לבצע תיקונים קלים של ציוד אוטומטי ומכשירי בקרה וחשבונאות רישום עצמי, פירוק וניקוי של קווי דחף של דיאפרגמות.

בתום עונת החימום ולאחר עבודות התיקון וההכנה המפורטות לעיל, מתבצעת בדיקה הידראולית של רשתות חימום לאטימות. במקביל, נקודות החום של הצרכנים ומתקנים לחימום מים של מקורות חום כבויות. טמפרטורת המים בצינורות בתקופה זו לא תעלה על 40 מעלות צלזיוס, והלחץ - 1.25 עבודה, אך לא נמוך מ-16 ק"ג / ס"מ 2 (1.6 מגפ"ס). הלחץ הנדרש מסופק על ידי המשאבה הראשית של מקור החום. לאחר הפעלת משאבת הרשת ויצירת סירקולציה, הלחץ ברשת מוגבר על ידי סגירת השסתום על צינור החזרה של קו הבדיקה ובקולט מקור החום לחיבור (לאורך זרימת המים) של היצרן- למעלה צינור. בהגיעם לחץ נדרשבצינור האספקה, השסתום על צינור החזרה סגור עד שהפרש הלחץ בין צינורות האספקה ​​והחזרה במקור החום מגיע ל-1 - 3 kgf / cm 2 (0.01-0.3 MPa). כאשר בודקים קטעי רשת שבהם, בהתאם לתנאי השטח, משאבות רשת אינן יכולות ליצור לחץ השווה ללחץ עבודה של 1.25, משתמשים ביחידות שאיבה ניידות או במכבשים הידראוליים. חריגה מהערך הנורמטיבי של איפור 10-15 דקות לאחר תחילת הבדיקה מעידה על הפרה של אטימות הרשת. במקרה זה, משאבת החשמל מופסקת והבדיקה מסתיימת עד למציאת נזילה וביטולה.

לפחות פעם בשלוש שנים ולאחר מכן לְשַׁפֵּץרשתות חימום נתונות לשטיפה הידרופנאומטית על ידי הארגון המבצע או המתמחה. בעת שטיפת רשתות תוך-רבעיות, מותקנים מגשרים בנקודת ההסקה המרכזית (CHP) ובקצה הקטע השטוף של רשתות החימום (בתא או בכניסה לבניין). בסוף הקטע יש להתקין אביזר ניקוז על המגשר. מים לשטיפה חייבים להילקח מאספקת המים בעיר, מים מנוקזים מופנים לביוב סערה. האוויר מסופק על ידי תחנת מדחס ניידת.

במהלך ניסוי של מערכות חימום, יש צורך להתאים את רשתות החימום, אשר אמורה להתחיל עם הקמת קצב הזרימה המשוער וטמפרטורת המים בחדר הדוודים או בתחנת ההסקה המרכזית. כדי למדוד את זרימת המים, יש להתקין פתח מדידה עם מכשיר הקלטה.

בהיעדר מכשירי מדידה לזרימת נוזל קירור בתחנת ההסקה המרכזית, ניתן לבדוק את החלוקה הנכונה של נוזל הקירור על ידי טמפרטורת המים המוחזרים ממערכות החימום. הערכת יתר של טמפרטורת המים הנמדדת ביחס לטמפרטורת המים המחושבת היא בדרך כלל אינדיקטור לצריכה מופרזת של מים במחזור, וכתוצאה מכך, עודף לחץ, אותו יש לכבות באמצעות פיית המעלית או מכונת הכביסה של המצערת, ובנוכחות נקודות חימום בודדות אוטומטיות (ITP) על ידי התאמה מתאימה של הגופים הרגולטוריים. קוטר פיית המעלית ומכונת הכביסה של המצערת צריך להיות לפחות 3 מ"מ. תהליך התאמת רשת החימום יכול להיחשב כמושלם אם טמפרטורת ההחזרה שונה מזו המחושבת בלא יותר מ ± 3 מעלות צלזיוס.

כל ההפרות של המשטר התרמי-הידראולי של רשתות חימום המתרחשות במהלך עונת החימום מבוטלות על ידי התאמה נוספת. יש לבטל פגיעה ברשתות הסקה במהלך פעולתן בתנאי חורף בהתאם להמלצות הנספח. 2.

2.3. הכנת נקודות חימום

בדוק אם יש נזילות מים דרך חיבורי אוגן של צינורות, שסתומים, שסתומים, מחממי מים וכו'. אם הם נמצאים, הדק את חיבורי האוגן או החלף את האטם. סדקים ופיסטולות על צינורות ואביזרים מרותכים. כדי למנוע נזילת מים דרך אטמי קופסאות המילוי של השסתומים והמשאבות, יש צורך להדק את קופסאות המילוי או להחליף את אריזת הארגז. צירי השסתומים מנוקים מלכלוך ומשמנים בשכבה דקה של גריז. בדוק את נוכחותם של סיכה של המשאבות ובמידת הצורך הוסף שמן לרמה שנקבעה.

יש לבדוק את חימום המשאבות המותקנות בתחנת המשנאים. רטט ויישור של פירים של משאבות ומנועים חשמליים. במקרה של בלאי של אצבעות הגומי של המצמדים, האצבעות מוחלפות. משאבות מילואים ומשאבות נוספות נבדקות על ידי הפעלה לטווח קצר במצב בקרה ידני.

תיקון בידוד תרמי של צינורות מתבצע לאחר בדיקות הידראוליות. לפני יישום הבידוד יש לנקות את המשטחים מאבק, לכלוך, חלודה, לייבש ולצפות בחומר נגד קורוזיה.

יש צורך לערוך בדיקה חיצונית של ציוד חשמלי וחיווט, לבדוק את יכולת השירות של קונסולות, מגנים, להחליף שרופות ולאותת מנורות ומנורות תאורה בחדר. בדוק את הזמינות והשירות של ציוד מגן; החלף ציוד מגן שפג תוקפו. קבע את האמינות של הארקה של ציוד חשמלי, יכולת הפעולה של תאורת חירום, נתיכים, ונקה את משטחי המגע מתחמוצות. בדוק את הידוק הציוד החשמלי, נקה אותו מאבק, בדוק את מצב הכיסויים במכונות ואת אטימות הסגירה שלהם. בדוק ממסרים תרמיים, כפתורי בקרה למגעים ומתנעים מגנטיים, שימון משטחי שפשוף בשמן מכשירים. קבע את תקינות בידוד הכבל.

בעת הכנת נקודות חום לפעולה בתנאי חורף, יש צורך לבצע בדיקה חיצונית של כל מרכיבי האוטומציה והמכשור (KIP). יש צורך לבדוק נזילות מים דרך החיבורים של רכיבי האוטומציה, ואם הם מתגלים, להדק את האטמים, להחליף את האטמים. בדוק נוכחות של סיכה בתיבות ההילוכים של המפעילים. קבע את יכולת הפעולה של שסתומים תלת כיווניים, טהר את מדי הלחץ על ידי פתיחה קצרה של השסתומים.

נקה את המסננים וקווי הדחף של הווסתים ההידראוליים על ידי אספקת מים בלחץ של 0.3-0.5 MPa לחיבור המסנן העליון. בדקו נוכחות ותחזוקה של מדי חום, ניקיון השרוולים ומילוי השרוולים בשמן. קבע את יכולת הפעולה של המתגים ביחידת האוטומציה, הנוכחות והשירות של מנורות האותות. בדוק את יכולת השירות והתפעול של אוטומטיים הידראוליים וחשמליים, בצע את ההתאמה שלהם.

כמו כן, יש צורך לבצע סט של עבודות התאמה לבדיקה, התאמה וכיוונון של משאבות, אביזרים, רגולטורים, שסתומי סימון, מנועים חשמליים.

כאשר מקבלים נקודות חימום לפעולה לפני עונת החימום, יש לשים לב גם לצביעת צינורות בצבעים שנקבעו, לסימונים ולכתובות על הציוד, לתקשורת טובה עם חדר הבקרה ולסגירת דלתות אמינה.

בעת הכנת מחממי מים של נקודות תרמיות לפעולה, יש צורך לבצע בדיקות הידראוליות, המבוצעות בשני שלבים.

בשלב הראשון נבדק החלל הטבעתי לקביעת הצפיפות והחוזק של גוף מחמם המים, הצינורות וחיבור הצינורות לרשת הצינור. לשם כך, החלל הטבעתי מנותק מצינורות האספקה ​​והחזרה של רשת החימום באמצעות תקעים בעובי של לפחות 3 מ"מ, המותקנים במפרקים מאוגנים. הגלילים מסולקים. צינור זמני מחובר לגוף המחמם באמצעות אביזר למילוי החלל הטבעתי במים וחיבור יחידת בדיקת הלחץ. על צינור זה יש להתקין שסתום ושסתום אל-חזור. לאחר מילוי החלל הטבעתי במים והוצאת האוויר לחלוטין, הלחץ מועלה ללחץ העבודה ונשמר למשך 10 דקות לפחות. אם נמצאה נזילה בגוף הצינור, יש להחליף את האחרון. דליפות במפגש הצינורות עם השבכה מגולגלות. לאחר ביטול פגמים, מתבצעת בדיקה חוזרת ללחץ העבודה. אם לא נמצאו דליפה נראית לעין וירידה בלחץ, אזי הלחץ מועלה ל-1.25 לחץ עבודה. תוצאות הבדיקות ההידראוליות נחשבות משביעות רצון אם לא נמצאו נזילות במפרקים המרותכים, בגוף, במפרקי התלקחות ובצינורות והלחץ לא יורד תוך 10 דקות.

בשלב השני מתבצעת בדיקה של חלל הצינור. לצורך כך, בעזרת פקקים מנתקים את חלל הצנרת של מחממי המים מאספקת המים העירונית וממערכת אספקת המים החמים, לאחר מכן מחברים צינור זמני למילוי ובדיקת לחץ עם שסתום ומותקן שסתום סימון. על זה. הגבר את הלחץ ללחץ העבודה והחזק למשך 10 דקות. הדליפות המתגלות בדפנות הסלילים המחברים וחיבורי האוגן של הסלילים עם יריעות צינור מתבטלות. בהיעדר נזילות, הלחץ מועלה ל-1.25 לחץ עבודה. תוצאות בדיקות הידראוליות נחשבות משביעות רצון אם אין נזילות בחיבורי האוגן ובחיבורים והלחץ לא הצטמצם תוך 10 דקות.

2.4. הכנת מערכות חימום

המערכת הפנימית מובאת למצב טכני טוב: ברזים ושסתומי סגירה ובקרה אחרים, קולטי בוץ, מרחיבים וקולטי אוויר נבדקים. מומלץ שטיפה פנאומו-הידראולית של מערכת החימום, במיוחד כאשר תנורי חימום בודדים אינם מחוממים.

במהלך מעקף של מתחמים מחוממים, יש צורך לתקן את הגשר של התקנה לא מורשית של התקני חימום נוספים ולנקוט באמצעים לפירוקם. יש להביא את בולמי האוויר של קונווקטורים עם מעטפת למצב אנכי, שסתומי הבקרה (עבור תנורים מווסתים מים) פתוחים. יש להמליץ ​​לתושבים לנקות את גופי החימום של קונווקטורים באמצעות שואב אבק, ולנגב מכשירי חימום אחרים במטלית לחה. יש להקדיש תשומת לב מיוחדת לבדיקה וניקוי של מחממי חדר מדרגות (כולל, במידת הצורך, שיפוץ מתחמי מחממי אוויר חוזרים).

אם, במהלך פירוק צינורות, נמצא כי החוט על הצימוד נהרס חלקית, הצימוד מוחלף בחדש.

לאחר תיקון ותחזוקה מונעת, המערכות נבדקות בלחץ הידראולי העולה על לחץ העבודה ב-2 אטמוספירות, אך לא פחות מ-3. בתוך 5 דקות, הלחץ (לפי מד לחץ) לא צריך להיות נמוך מ-1 atm. לאחר מכן הלחץ מופחת לערך העבודה וכל המערכת נבדקת מחדש.

לאחר בדיקה הידראולית של המערכת, יש לבדוק את כל מכשיריה, לרבות מעליות ומחממי מים, לפעולה תקינה ויעילה בהפעלה רציפה למשך 48 שעות, כאשר כל יחידה בנפרד חייבת לעבוד 7 שעות לפחות.

הכנת מערכות החימום לפעולה מסתיימת בניסוי, במהלכו יש לוודא שכל המחממים מתחממים ואיכות הבידוד התרמי של צינורות המונחים בחדרים לא מחוממים טובה.

אזורים פגומים של בידוד תרמי של צינורות, מיכלי הרחבה, קולטי אוויר משוחזרים עם חדשים. חומרי בידוד תרמי. לפני ביצוע עבודות בידוד תרמי מנקים חלקי צינור מלכלוך וחלודה ומצופים בלכה RL-177.

לאפשרות של התאמה הידראולית של מערכות חימום במהלך הכנתן בקיץ, יש להביא את שסתומי הבקרה והכיבוי למצב תקין מבחינה טכנית:

• התקנת התקע החסר ושסתומי הבקרה על העליות (למערכות חימום עם "מילוי" עליון בחלק העליון והתחתון);
• התקנה של חסרים או החלפה של שסתומי בקרה לא פעילים (לא מסתובבים) למכשירי חימום עם חלקי סגירה, במיוחד באותם חדרים שהתחממו יתר על המידה בתקופת החורף האחרונה;
• שרטוט סימנים על שסתומי הבקרה האמצעיים והתלת-כיווניים, המציינים את מיקומם הנכון במהלך הוויסות על מנת למנוע מקרים של חסימת זרימת הדם במעלה בעת השימוש בשסתום.

התאמה הידראולית של מערכת החימום מתבצעת בעיקר במהלך שריפות ניסוי ומטרתה להבטיח:

• חלוקה נכונה של מי הרשת בין כל המבנים המוגשים על ידי מקור חום (הסדרת רשת החימום);
• חלוקה נכונה של נוזל הקירור שמסתובב במערכת החימום עבור כל תוספת ותנור חימום.

התאמה הידראולית של מערכת החימום חייבת להתחיל בהתאמה של יחידת המעלית הממוקמת בנקודת החימום. ביחידת המעלית בודקים את העלויות בפועל של מי הרשת והמים המוזרים במערכת החימום על מנת להשוות אותם לאחר מכן עם עלויות התכנון. צריכת מי הרשת על ידי מערכת החימום במקרה זה נקבעת או על פי קריאות מד המים, או בהתאם לקוטר הזרבובית המותקנת וההבדל בקריאות של מדי הלחץ בכניסה (לפני מעלית) של קווי האספקה ​​והחזרה. אם, עם הגדרת קוטר הזרבובית, קצב הזרימה של המים המסתובבים במערכת החימום גבוה מזה המתוכנן, אז על ידי סגירת שסתום הראש בקו האספקה ​​של נקודת החימום, צמצם את ירידת הלחץ והביא את זרימת נוזל הקירור. שיעור למחושב. אם זרימת מי הרשת במערכת החימום אינה מספקת, יש צורך לקבוע את הסיבה, אשר עשויה להיות ירידת לחץ קטנה או הערכת חסר של קוטר הזרבובית. סתימה אפשרית של פיית המעלית מסומנת על ידי טמפרטורת מים נמוכה אחרי המעלית עם ירידת לחץ מספקת מול המעלית. עם קוטר לא מוערך של זרבובית המעלית, זה האחרון הוא reamed בהסכמה חובה של הנציגים הרלוונטיים של רשת החימום. עמידה ביחס הערבוב המחושב ובקצב הזרימה התכנוני של נושא החום במערכת החימום תבטיח זרימה תקינה במערכת החימום ותשיג את כמות החום הנדרשת מרשת החימום.

לאחר מכן, התאמה הידראולית של חלוקת המים לעליות ולתנורי חימום בודדים של מערכת החימום מתבצעת באמצעות שסתומי בקרה על העליות וחיבורים למכשירים. במקרה זה, יש צורך להשיג בערך אותו חימום של כל העליות האספקה ​​והחזרה של מערכת החימום. במקביל, יש לבדוק את אחידות החימום בכל מכשירי החימום. אם מכשירים בודדים המחוברים לעלייה מתחממים יותר מאחרים, יש לסגור את שסתומי הבקרה בקווי האספקה ​​של התקנים אלה. בתום ההתאמה ההידראולית נמדדים הפרשי הטמפרטורה של המים לאורך העליות של המערכת. הפרשי הטמפרטורות מושווים על ידי סגירת שסתומי התקע המותקנים על העליות. על מנת שההתאמה לא תופרע במהלך תיקונים נוספים, יש לשים דיסקים עם מצביעים על המנופים.

2.5. מערכות מים חמים

יש צורך לבצע את העבודה הבאה:

א) לתכנן ולנתח את התלונות והתלונות של התושבים על איכות מערכת אספקת המים החמים על מנת לזהות את החסרונות העיקריים שלה;

ב) לבדוק את יכולת השירות ובמידת הצורך להחליף את המונה מים קריםעל צינור המים הקרים אל דוד המים של מערכת אספקת המים החמים;

ג) אם יש לחץ מופרז של מים חמים ברשת לאחר דוד המים על צינור המים הקרים לדוד המים, מומלץ להתקין וסת לחץ מסוג 21ch10nzh "אחרי עצמו";

ד) בדוק את יחידות השאיבה, שבגינן יש צורך לפרק את המשאבה, לנקות אותה מלכלוך וחפצים זרים שעלולים להיות בציד המשאבה ובין להבי הגלגל, לשטוף ולנגב את חלקי השפשוף בנפט, ולאחר מכן לשמן אותם. עם שמן מנוע:

ה) בדוק את יכולת השירות ובמידת הצורך החלף את וסת זרימת נוזל הקירור;

ו) לבדוק ולתקן נזקים למחממי מים. צינורות פליז של מחממי מים חייבים להיות מסולקים עם ruffs, כלומר. באופן מכני. יש להחליף צינורות וסלילים פגומים. מותר, במידת הצורך, לבצע ניקוי כימי של מחממי מים לפי הסכם עם ארגון מיוחד;

ז) להביא את כל צינורות ההפצה והזרימה למצב תקין מבחינה טכנית, לרבות עליות, משקופים עליונים של יחידות חתך, בידוד תרמי של צינורות, מסילות מגבות מחוממות בחדרי אמבטיה, שסתומי סגירה וסגירה, מיקסרים למכשירים סניטריים;

א) בעת בדיקת יכולת השירות של אביזרי הערבוב, יש להקדיש תשומת לב מיוחדת למערבלים המרכזיים של כיורי הרינגבון על מנת לשלול לחלוטין את האפשרות של זרימת מים חמים לרשת אספקת המים הקרים כתוצאה מדליפה בחיבור. נקודת החיבורים;

i) לבדוק כדי למנוע דליפות פנימה חיבורי הברגהצינורות ומסילות מגבות מחוממות של חדרי אמבטיה על ידי פירוק חלק מהצינורות, ולאחר מכן ניקוי החוטים מחלודה והחלפת חומר האיטום בקווצת פשתן ספוג בעופרת אדומה מעורבת בשמן מייבש, או איטום עם סרט FUM;

י) לאחר השלמת העבודה הרשומה ב-pos. א - וכן, יש לבדוק את מערכת אספקת המים החמים עם לחץ הידראולי העולה על לחץ הפעולה ב-0.2 MPa (2 kgf / cm 2), אך לא פחות מ-0.3 MPa (3 kgf / cm 2). במקרה זה, הלחץ (לפי מד הלחץ) למשך 5 דקות לא צריך להיות נמוך מ-0.1 MPa (1 kgf / cm 2). לאחר מכן הלחץ מופחת לערך עבודה וכל מערכת אספקת המים החמים נבדקת מחדש.

יא) בוטלו נזקים שהתגלו כתוצאה מבדיקות הידראוליות של מערכת אספקת המים החמים, והבדיקות חוזרות על עצמן;

i) התוצאות הסופיות של העבודה שבוצעו נקבעות על ידי המעשה הרלוונטי.

אם יש מעשה בכוננות מערכת אספקת המים החמים, היא נבדקת לפעילות תקינה ויעילה. במקרה זה, משך הפעולה הרציפה של מערכת אספקת המים החמים צריך להיות 48 שעות, וכל יחידה בנפרד צריכה לעבוד לפחות 7 שעות.

הכנת מערכות אספקת מים חמים והפעלה בתנאי חורף מסתיימת בריצת ניסיון, שבמהלכה יש לוודא את הדברים הבאים:

א) טמפרטורה קבועה של מים חמים ביציאה של דוד המים: 60°С ± 2°С;

ב) טמפרטורת המים החמים במערבל של המכשיר הסניטרי המרוחק והממוקם ביותר אינה נמוכה מ-50 מעלות צלזיוס;

ג) היעדר הפסקות באספקת המים החמים, כלומר. אספקתו לאביזרי הערבוב של כל המכשירים הסניטריים חייבת להתבצע בכמות מספקת לצרכנים, עם הלחץ הנדרש ועם עלויות לא פחות מאלה המפורטות ב- GOST 19681-83;

ד) חימום אחיד ורציף של כל מסילות מגבות מחוממות שהותקנו;

ה) היעדר מעשי של רעש מיחידות השאיבה, כמו גם רעש הנובע בצנרת במהלך השימוש באביזרי ערבוב (רמת הרעש בלילה בחצרים למגורים לא תעלה על 30 dBA).

אם מתקיימים הדרישות לעיל במהלך הפעלת הבדיקה, נערך מעשה מתאים הקובע את התאמתה המלאה של מערכת אספקת המים החמים לפעולה בתנאי חורף, וזו מופעלת.

אם במהלך הפעלת הניסיון הדרישה של pos. ד (המצוין בחוק), אז ניתן להפעיל את מערכת אספקת המים החמים עם הודעה בו-זמנית של מחלקת השיכון בעיר על הצורך בארגון מיוחד לפתח אמצעים טכניים מתאימים כדי להבטיח קליטת רעש עד לגבולות הסטנדרטיים. .

מערכות אספקת מים חמים, במהלך ניסוי בהן הדרישות של pos. א - ד, כפופים להתאמה נוספת בהתחשב בתוצאות סיכום נתוני המבצע בשנים קודמות.

יש לבצע עבודות התאמה במערכת אספקת המים החמים עם שסתומי סגירה פתוחים לחלוטין (שסתומים ושסתומי שער) בכל צינורות החלוקה. יש צורך לזהות את התאימות של הציוד המותקן (שאיבה, חימום מים וכו') לזה שאומץ בפרויקט, כמו גם את הסטיות בפועל של הלחץ בכניסת אספקת המים וטמפרטורת נוזל הקירור מהחדר. מחושבים במהלך השעות והימים של צריכת המים הגבוהה ביותר.

2.6. אספקת מים וביוב

צינורות של אספקת מים קרים וביוב, המונחים במטבחים קרים ובבתי שימוש, חייבים להיות מבודדים בלבד, ולאחר מכן הדבקה בקליקו וצביעה בצבע שמן בשתי שכבות.

כל חיבורי המים הקרים הזמניים להשקיית מדרכות, מדרכות, דוכנים, רוויים וכו'. חייב להיות מנותק מרשת המים לחורף.

יש לבודד צינורות ביוב העוברים מתחת לרצפה בשתי שכבות לבד.

בעת בידוד צינורות מים קרים בחדרים עם טמפרטורה שלילית, יש צורך לבדוק את נוכחותם של חילופי מים בהם. בהיעדר מוחלט של חילופי מים בצנרת למשך 6-8 שעות, מומלץ לקבוע אמצעים נוספים כדי למנוע את האפשרות של הקפאת מים בצנרת.

בתהליך הכנת מערכות אספקת מים קרים לפעולה בתנאי חורף, בנוסף לבידוד צינורות, יש צורך:

• לבדוק את יכולת השירות של מדי מים קרים ובמידת הצורך להחליף אותם בחדשים;
• לבדוק את יכולת השירות ובמידת הצורך לבצע תיקונים מונעים של משאבות דחף;
• לחסל נזק מכני וקורוזיה לצינורות, מפרקי התחת שלהם, כמו גם כיבוי וכיבוי ושסתומי קיפול מים;
• למלא את הדרוש עבודות תיקוןלמניעת נזילות מים במיכלי הדחה ואטימות של נעילת מים, ערבוב, סגירה וסגירה ושסתומי בקרה;
• במערבלים המרכזיים של כיורי הרינגבון יש לבדוק את נקודת החיבור של החיבורים ובמידת הצורך לתקן את הנזקים המובילים לגלישה של מים מרשת אספקת המים החמים לרשת אספקת המים הקרים ולהיפך;
• לזהות נוכחות או היעדר הפרעות באספקת המים לאביזרי קיפול וערבוב המים של מכשירים סניטריים המותקנים בקומות העליונות של הבניינים הגבוהים ביותר.

אם יש הפרעות באספקת המים על ידי מערכת אספקת המים הקרים לקיפול המים ואביזרי הערבוב של המכשירים הסניטריים המרוחקים ביותר, יש צורך:

• לבדוק תאימות מפרט טכנייחידת שאיבת הבוסטר הקיימת שאומצה בפרויקט אספקת המים הקרים, ואם יש אי התאמה, לבטל את האחרון;
• לבצע אמצעים טכניים לוויסות לחץ וספיגת לחץ עודף באביזרי מים.

בדוק את הבידוד התרמי של חלקי הפליטה של ​​עליות הביוב, ובהעדרו, בצע את העבודה המתאימה לבידוד הקטעים המצוינים של עליות הביוב. אם יש בידוד תרמי הולם של חלקי הפליטה של ​​עליות הביוב, אם בשנים קודמות היו תלונות של תושבים על שיבושים בתריסים הידראוליים של מכשירים סניטריים בחודשי החורף, יש לשלב את עליות הביוב עם מגשרים אופקיים עם התקנה של חלק פליטה אחד. מספר מגבות הביוב המשולבות עם חלק פליטה אחד לא יעלה על 4. יש לקחת את קוטר הצנרת של חלק הפליטה לפי מגמת הביוב עם הקוטר המוערך הגדול ביותר. מגשרים אופקיים ממעלות ביוב משולבות חייבים להיות בעלי קטרים ​​שיתאימו לעליות המקבילות, ולהיות מונחות בשיפוע מינימלי לכיוון האחרון. הבידוד התרמי של המגשרים לא צריך להיות שונה מזה שאומץ עבור חלקי הפליטה של ​​עליות הביוב.

2.7. ציוד אלקטרוני

במהלך הכנת הבתים לחורף יש צורך לבדוק את מצב הקבוצות והמרכזיות, חיווט חשמל לאורות הבית, בחדרי מדרגות, במרתפים, גופי תאורה, מתגים, מפסקי פחת, מונים חשמליים לתאורת חירום, הארקה או חיווט הארקה.

בעת תיקון קבוצות ומרכזיות, יש צורך:

א) לבדוק את תקינות הלוח, לנקות אותו מאבק ולכלוך;

ב) להדק ברגים וברגים, לנקות מגעים שרופים ומחומצנים;

ג) לבדוק את התאימות של נתיכים ונתיכים לעוצמת הזרם המועבר;

ד) התקן את הכיסויים החסרים על קופסאות המתאמים;

ו) החלף תוספות תוצרת בית לא סטנדרטיות ("באגים") בסטנדרטים.

תיקון חיווט חשמלי פתוח מסתכם בגרירת חיווט נפול, התקנת מחברים נוספים, החלפת מחסניות, מתגים.

2.8. אוורור

בעת הכנת מערכות אוורור יש לבטל את כל התקלות המזוהות כתוצאה מבדיקת המבנה - ליקויים בסורגים מרופדים, תעלות אוורור, תעלות ופירים טרומיים, אוורור לא מספיק או מוגזם של חדרים בודדים.

בבניינים בעלי עליית גג קרה, נזילות בתעלות טרומיות אופקיות ובפירי אוורור מסולקות על ידי מריחתן בטיט אלבסטר.

בדוק את נוכחותם של מסיטים בשקעים של מכרות, אם הם מסופקים על ידי הפרויקט.

יש להחליף לוחות אוורור נהרסים בחדשים, בעוד גבס המאוחסן בחדר יבש לא יותר מ-2-3 חודשים צריך לשמש לייצור לוחות חדשים. ללא קשר לגודל הלוחות, הם מחוזקים בפס או פלדת קירוי, שנוקו בעבר מחלודה.

במקביל לתיקון ארגזים ולוחות בעליית הגג, יש צורך לבדוק את אטימות הדלתות הכפולות המובילות לתאי האוורור ולספק להם מנעולי שקע.

סורג שמוטבע בצורה גרועה בקן חייב להיות מחובר עם ברגים למסגרת; אם אין מסגרת, זה צריך להיות עשוי לוחות עץ עם חתך של 20x40 מ"מ ולהתקין במקום.

בידוד פירי אוורור מתבצע על ידי סיוד מבחוץ על לבד ורעפים וריפוד מבפנים בפלדת קירוי על לבד המורטב בתמיסת חימר נוזלית.

בבניינים עם עליית גג חמה, יש צורך לבצע ניקוי רטוב של חדר עליית הגג עם ניקוי הרשתות ביציאת האוויר מכסי האוורור. במידת הצורך, תקן את הראשים והחלף את הקירות שנהרסו במגני לוח חלקיקים עם איטום של המפרקים שלהם. בדקו את אטימות המזרן מתחת לפיר הפליטה ובמידת הצורך בצעו את האיטום שלו במסה ביטומנית. הם מספקים התנגדות מינימלית לפליטת אוויר מפיר הפליטה על ידי ביטול הסורגים המרופדים ביציאה או החלפתם ברשת דלילה להגנה מפני יונים.

במידת הצורך, בצעו עבודות איטום גדרות החיצוניות של עליית הגג, סלמו נזילות בגדרות מכלול גרם המדרגות והמעלית בתוך עליית הגג, בדקו הימצאות דלתות סגורות הרמטית בין חלקי עליית הגג. באזורים בעליית הגג עם טמפרטורת אוויר נמוכה, התחממות מקומית של פני השטח של רצפת עליית הגג מתבצעת על ידי הנחת בידוד תרמי.

תעלות אוורור סתומות מסולקות על ידי אגרוף של משקולת של 2 ק"ג שהונמכה על חוט חזק לתוך התעלה מעליית הגג. אם לא ניתן לבטל את הסתימה בדרך זו, הם פורצים את הקיר באתר הסתימה ולאחר מכן אטימה שלו.

בטמפרטורות אוויר נמוכות בדירות בקומות התחתונות, יש לשים לב בעיקר לאטימות של מילוי פתחי חלונות (ראה הסעיף הרלוונטי בהמלצות אלו), ואם איטום החלונות אינו יעיל דיו, יש צורך להפחית את ביצועי אוורור פליטה על ידי חסימה חלקית של רשתות האוורור.