수리비가 필요합니까? 법적으로 주요 수리 비용을 지불하지 않는 방법

러시아 시민들은 비용을 지불해야 할 필요성에 점점 더 불만을 표명하고 있습니다. 분해 검사, 수리가 필요한지 여부에 관계없이 자금을 지불해야 하기 때문입니다. 그러므로 중요한 질문은 수리비를 지불해야 하나요?, 이제 모든 집주인이 걱정합니다.

현재 대부분의 국가 인구는 월예산에서 일정 금액을 할당해야 하며 이를 소위 "공동 풀"로 보내지만 수리 자체를 수행할 실제 가능성은 20 또는 30에 늘어날 수 있습니다. 연령. 많은 사람들이 이제 인플레이션을 두려워하여 누적 금액이 크게 감소하므로 영수증 지불을 거부하고 계약 서명을 서두르지 않습니다. 그러나이 경우 집행관이 일하기 시작하고 벌금과 벌금이 부과됩니다.

주택 소유자의 권리

사실, 모든 시민은 연방법 및 지역법에 따라 그러한 기부금을 지불할 의무가 있습니다. 12 월에 아파트 건물 거주자가받은 새로운 영수증에는 아파트의 평방 미터당 몇 루블을 지불해야한다는 의무를 명시한 주요 수리 비용 지불에 추가 줄이 나타났습니다. 이 수수료의 금액은 지역 수준에서 결정되지만 요구 사항 자체는 러시아 연방 주택법 수정 형식의 입법 형식을 가지고 있습니다.

소유자는 정밀 검사를 위해 자금을 축적하는 방법을 선택할 권리가 있습니다. 예를 들어, 소위 "보통 냄비"의 지역 운영자 계좌 또는 특별 은행 계좌에 배치할 수 있습니다. Sberbank에서 특별 계정에 적립된 주택 점검 비용이 승인되지 않으면 점검 기금과 계약을 체결해야 합니다. 마지막 옵션 HOA가 생성된 주택에 적용됩니다. 그들의 총회에서 그들은 돈을 보관하는 방법을 결정해야 했습니다. 별도의 계좌 형태로 또는 "가마솥" 형태로. 대다수로 밝혀진 나머지 소유자는 자동으로 자신을 발견했기 때문에 사실상 선택의 여지가 없었습니다. 이는 거주자의 수동성과 회의에 참여하지 않으려는 것으로 설명됩니다.

점검 프로그램

지역 운영자의 웹 사이트에 게시 된 주택 정밀 검사를위한 지역 프로그램에 따라, 현금구현을 위해 다음에서 보충됩니다. 다른 소스. 이것은 주택 소유자, 지역 예산의 기금, 주택 및 지역 사회 서비스 기금에 대한 지불입니다. 점검비의 최소 비용은 지방자치단체가 정하나 총회에서 소유자가 원할 경우 증액할 수 있다. 지역 예산은 이 프로그램의 실행을 담당합니다.

사이트에서 수리가 언제 수행되는지 확인할 수도 있습니다. 이미 완료된 경우 계약자와의 계약을 지역 운영자에게 보여주어야 합니다. 이 경우 수리비를 아파트지출 된 돈은 내부 통신뿐만 아니라 외관, 지붕, 기초 수리를 위해 실현 된 것으로 계산될 수 있기 때문에 적습니다.

정밀 검사 비용을 지불하는 가장 좋은 방법

현재까지 "사법 주택"에 거주하는 거주자 만 정밀 검사 영수증을 지불 할 수 없습니다. 다른 모든 사람들은 지역 운영자의 계정으로 생성된 특별 계정에 자금을 축적할 수 있습니다. 이를 통해 자금 흐름을 제어하고 수리가 실제로 필요할 때 사용할 수 있습니다. 또한이 방법을 사용하면 돈을 모은 집에 돈을 쓸 수 있습니다.

단, 5층 미만의 주택이나 1층에 상가가 있는 주택에는 적합하지 않습니다. 사실은 법에 따라 이러한 건물의 수리 비용을 지불해야 하는 것은 아파트 소유주라는 것입니다. 따라서 "커먼 팟"을 위한 자금을 마련하는 것이 좋습니다.

아마도 지불하지 않아도 될까요?

정밀 검사 비용을 지불해야하는지 여부에 대한 의심의 경우 몇 가지 미묘함을 아는 것이 중요합니다. 예를 들어, 이러한 비용을 지불해야 할 부채가 있는 경우 아파트 판매 중에 이행되지 않은 의무의 형태로 다른 소유자에게 양도됩니다. 많은 소유자가 새로운 추가 비용에 대해 매우 부정적이기 때문에 큰 부채로 이어질 수 있습니다. 그 결과 부동산의 소외를 위한 거래가 복잡해질 것이다.

이를 방지하기 위해 펀드는 부채 상태에 대한 증명서를 발행합니다. 그것들을 얻으려면 여권과 소유권 문서 만 제시하면됩니다. 어쨌든 모금된 모든 자금은 의도된 목적을 위해 엄격하게 사용되며 펀드 담당자가 처분할 수 없기 때문에 정밀 검사 비용을 지불해야 합니다. 또한 지역 예산은 다음을 제공합니다. 추가 프로그램공동 자금 조달.

2014년에 지불해야 할 청구서에서 유용아파트 관리 회사 포함 새로운 서비스. 영수증에 나타난 "대규모 수리를 위한" 문구는 많은 주택 소유자에게 경고를 표시하고 화나게 했습니다. 그러나 같은 해에 아파트 소유자가 완전히 합법적 인 근거로이 서비스에 대해 지불하지 않도록 돕는 방법을 자세히 설명하는 첫 번째 권장 사항이 나타났습니다.

그러나 러시아 연방 주택법의 두 번째 부분에는 아파트 건물의 정밀 검사에 사용될 자금이 생성된 공개 계정에 보관되어야 한다고 흑백으로 작성되어 있습니다. 이를 위해 또는 관리 회사의 경상 계정.

그렇다면 어떻게 법에 따라 정밀 검사 비용을 지불하지 않을 수 있습니까? 많은 세입자, 아파트 소유자가 법 규칙 준수를 거부하는 이유는 무엇입니까? 자세히 살펴보겠습니다.

관리 회사가 점검을 위해 자금을 지불해야 하는 요구 사항은 얼마나 합법적입니까?

이 요구 사항은 매우 합법적이며 주택법에 자세히 설명되어 있습니다. 동시에 많은 사람들이 주택 재고가 가볍게 말해서 끔찍한 상태에 있다는 것을 오랫동안 알고 있었기 때문에 매우 객관적이고 유용한 것으로 간주 될 수 있습니다. 그리고 이 모든 것이 향후 몇 년 안에 사고로 이어질 수 있습니다. 즉, 정비를 위해 일정 금액을 지불해야 하는 의무를 가정함으로써 집주인은 주로 자신을 걱정하고 무엇보다도 자신의 안전을 걱정합니다. 그리고 현실에서 그렇게 되나?

법에 따르면 아파트 건물에 위치한 주거용 건물의 모든 소유자는 절대적으로 서비스 비용을 지불해야 합니다. 국가에서 혜택과 물질적 지원을받는 저소득 시민 만 예외로 간주됩니다. 그 외에도 전쟁 참전 용사와 노동력은 정밀 검사 비용이 완전히 면제됩니다. 그리고 일부 범주의 시민 만 서비스 할인을받습니다.

아파트 소유자가 살고 있는 집의 수리 비용을 지불하기를 거부하는 이유는 무엇입니까?

주택 소유자가 주요 주택 개조 비용을 지불하기를 원하지 않는 가장 일반적인 이유를 고려하십시오.

• 주택 재고 개선을 목표로 한 프로그램이 도입된 지 얼마 되지 않았고, 게다가 구체적인 수리 기한도 정해지지 않았기 때문에 돈이 아무데도 가지 않을 것입니다. 그것이 소유자가 사람들이 비용을 지불하게 만드는 또 다른 방법으로 인식하는 이유가 무엇인지 명확하지 않습니다.
• 거주자는 집의 정비 비용을 지불해야 하지만, 언젠가는 집의 다락방, 현관 및 지하실이 돈을 위해 수리될 것이며 이는 결코 그들의 재산이 되지 않을 것입니다. 또한 사람들은해야 할 일에 대해 두려워합니다. 수리 작업팀은 상업 활동을 수행하는 민간 회사에서 고용됩니다.
• 많은 소유자는 관리 회사가 적절한 형태로 가져 오도록 제안한 재산을 사용하지 않습니다. 이것의 예는 1층 거주자들이 엘리베이터를 사용하지 않기 때문에 엘리베이터를 수리할 필요가 없다는 것입니다.

우리 변호사들은 알고 있습니다. 귀하의 질문에 대한 답변

또는 전화로:

점검이란 무엇입니까? 소유자는 무엇을 지불해야 합니까?

영수증에 포함된 점검 서비스에 대해 정기적으로 비용을 지불하고 특별 기금에 기부해야 하는지 여부에 대해 전혀 걱정하지 않아도 돈. 이 목록에는 다음이 포함됩니다.

1. 현대적인 경향에 따른 건물 및 외관 복원.
2. 지하실 리노베이션.
3. 지붕 복원 및 지붕 유지 보수.
4. 필요에 따라 집의 기초를 재건합니다.
5. 오래된 엘리베이터의 복원 또는 새로운 현대식 캐빈 설치.
6. 하수도 시스템, 물 공급, 난방 및 기타 유형의 통신 혁신.

위의 목록에 따르면 주요 수리 비용을 지불할 의무가 주택 소유자에게 있다는 것은 매우 논리적입니다. 그러나 즉시 문제가 발생합니다. 2년 전에 운영에 들어간 새 건물에도 정확히 동일한 요구 사항이 적용됩니까? 러시아 연방 주택법에 따르면 그러한 주택의 거주자는 미래의 관점에서 정밀 검사를 위해 정기적으로 자금을 지불해야합니다. 대부분의 경우 이러한 주장이 가장 중요합니다. 주된 이유새 건물에 사는 사람들이 이해하지 못하는 서비스에 대한 요금 지불을 거부한다는 사실.

아파트 건물의 수리 비용을 지불하지 않는 것이 어떻게 합법적입니까?

아파트 건물 정비 비용 지불과 관련된 모든 중요한 문제를 고려한 후이 서비스에 대해 법적으로 지불하지 않는 방법에 대해 자세히 설명합니다. 비슷한 방법이 몇 가지 있지만 돈을 쓰지 않고는 완전히 해결되지 않습니다. 그래서:

또한 수신된 영수증을 무시하는 것만으로 서비스 비용을 전혀 지불하지 않을 수도 있습니다. 다만, 이러한 행위는 소속사로부터 제재를 받을 수 있습니다.

다중 아파트 건물의 자본 수리 서비스에 대한 비용을 지불하지 않는 사람들을 위협하는 것은 무엇입니까?

법에 따라 주거용 건물의 소유자는 영수증의 모든 줄을 지불하지 않을 권리가 있습니다. 그러나, 실제로 이것은 쉽지 않습니다. 점검 서비스 비용 지불을 중단하면 관리 회사는 벌금을 부과할 수 있습니다, 즉:

• 부채를 지불해야 하는 필요성에 대한 추가 영수증 및 알림을 보냅니다.
• 빚진 금액에 대한 이자를 계산합니다.
• 법원을 통해 문제를 해결하려면 아파트 소유자가 정밀 검사 서비스 비용 지불을 거부하는 이유를 자세히 설명하고 자신에게 유리한 강력한 증거를 제공해야 합니다. 거절을 정당화하지 못하면 법적 비용만큼 부채 금액이 늘어날 것입니다.

결과적으로, 저는 다음 지역에 위치한 각 주택 소유자에게 아파트, 법적으로 주요 수리 비용 지불을 거부하는 두 가지 옵션이 있습니다. 첫 번째는 언제인지 알 수 없는 정밀 검사에 대한 영수증을 무시하는 것입니다. 그리고 두 번째는 합법적인 방법을 사용하여 서비스에 대한 지불의 상당 부분을 회피하는 것입니다. 당연히 두 번째 옵션은 관리 회사의 제재를 수반하지 않고 법원에 제기하지 않기 때문에 바람직합니다.

아파트 건물의 정밀 검사에 대한 지불은 1년 이상 러시아인들이 받았지만 많은 사람들이 여전히 이러한 지불에 만족하지 못하며 이해할 만합니다. 정밀 검사에 대한 지불은 국가의 생활 수준이 급격히 떨어졌을 때 도입되었습니다. 러시아인은 이미 유틸리티에 많은 돈을 지불하고 한 달에 수백 루블을 추가로 지불하며 많은 사람들이주고 싶지 않고 원하지 않는 곳이 명확하지 않습니다. 이러한 지급이 일반적으로 합법성이 의심되지만 여전히 존재한다는 사실에 대해 많은 이야기가 있었습니다. 자본 수리에 대한 기부금 - 2018년에 지불할지 여부, 그러한 지불에 대한 면제가 있는 사람에 대한 최신 뉴스는 무엇입니까?

자본 수리는 합법적입니까?

그들의 정당성에 대한 의심은 여전히 ​​존재합니다. 사실은 많은 변호사들이 즉각적으로 주목한 사실이다. 세금 코드러시아는 텍스트에 제공되지 않은 세금 및 수수료의 도입을 직접 금지합니다. 지금까지 이 문서의 정밀 검사에 대한 기여는 없습니다.

그러나 수정 사항 덕분에 이러한 기여는 다른 코드인 주택법에 언급되어 있습니다. 이를 바탕으로 주 및 국영 통신사는 이러한 기부가 완전히 합법적이며 모든 사람이 비용을 지불할 의무가 있음을 알려줍니다.

실제로 법의 관점에서 모든 것이 이중적으로 보이며 전문 변호사조차도이 점수에 대해 논쟁합니다. 그러나 실제로 이러한 기여는 국가에 의해 도입되었으며 어떤 방식으로든 국가는 강제력을 사용하여 이를 만들도록 강요한다는 점을 이해해야 합니다. 기부금 미납에 대한 처벌, 법원 등을 통해 기부금 납부를 강요받을 수 있습니다.

이러한 지불이 실제로 법에 어긋난다 하더라도 이것이 국가의 법 위반이 처음이자 마지막이 아닙니다.

결국, 대다수의 러시아인은 몇 년 전 러시아가 스스로 서명한 국제 조약을 직접적으로 위반하고 있었음에도 불구하고 국가의 영토 획득을 지지했습니다. 그 나라의 주민들이 같은 국가가 자신과 관련하여 의무를 위반하지 않을 것이라고 생각했다면 그것은 적어도 순진한 것입니다.

우리나라에서 국가와 국민 모두가 법을 존중하는 문화가 발전할 때까지는 형식적인 규칙을 무시해야만 승리할 수 있다고 생각해서는 안 됩니다. 결국 국가만이 승리할 것입니다. 아니 오히려 그들과 가까운 관료와 사업가가 승리할 것입니다. 일반 시민들은 작은 방법으로 승리할 수 있지만 끝없는 새로운 지불과 국가가 새로운 자원을 찾아야 할 때 마련할 기부금을 포함하여 크게 잃을 수 있습니다.

2018년 주요 수리 비용 지불 여부

결정은 당신에게 달려 있습니다. 그러나 주요 수리 비용을 지불하지 않으면 정기적으로 다른 모든 지불금을 페니로 지불하더라도 유틸리티에 대한 채무자가 된다는 점을 명심하십시오.

주요 수리에 대한 미납은 동일한 주택법에 의해 규정된 과태료 및 벌금입니다. 해당 계정에 대한 수수료를 징수하는 운영자가 귀하를 고소할 수 있으며 모든 법원에서 귀하의 모든 부채를 지불해야 합니다.

이 경우 채무와 벌금 외에 법적 비용도 부담해야 합니다.

또한 주거 및 공동 서비스에 대한 보조금을 받거나 신청 만하면 "공동 아파트"에 대한 부채 이야기가 없습니다. 처음 또는 두 번째로 보조금을 신청하면 보조금이 거부됩니다.

마지막으로 아파트를 팔거나 교환하려는 경우 "공동 아파트"에 대한 부채도 장애물이 되어 갚아야 합니다. 아파트를 부채 없이 새 소유자에게 양도해야 합니다.

아파트 거주자 중 주요 수리비를 내지 않거나 급여를 지급하지 않는 사람이 있습니까?

아마도 그러한 범주가 여러 개 있을 것입니다. 첫째, 법에 따라 주택 소유자가 주택 소유자가 아니라 주택 소유자에게 이러한 기부금을 지불해야 한다는 뉘앙스를 이해할 가치가 있습니다. 대부분의 경우 이것은 어떤 식 으로든 같은 사람이지만 항상 그런 것은 아닙니다. 아파트가 사회적 임대차 계약을 맺은 사람에게 양도되어 사회주택기금에 포함되어 있는 경우 소유자가 큰 수리비를 부담하는 경우, 소유자는 넓은 의미의 국가(도시나 촌락이라 할지라도 ).

또 다른 옵션은 아파트가 사유화 된 경우, 즉 어떤 이유로 사람이 소유권을 포기하고 주택을 주정부로 이전하는 것입니다. 그러한 기회가 최근에 나타났으며 법에 따라 사람이 죽을 때까지 박탈 된 아파트에서 살 수 있지만 국유로 간주됩니다. 개인은 더 이상 그것을 유증, 판매, 기부 또는 처분할 수 없습니다. 마음을 바꾸는 것은 불가능합니다. 국가는 두 번째로 아파트를 민영화하는 것을 허용하지 않습니다.

수혜자 카테고리도 있습니다. 수혜자 목록은 지역 수준에서 결정되므로 국가의 일부 지역에서는 혜택이 있을 수 있지만 다른 지역에서는 혜택이 없을 수 있으며 이는 합법입니다.

대부분의 경우 2018년에는 일을 하지 않고 80세 이상인 독신만이 주요 수리 비용을 완전히 면제받습니다.

70세 이상의 독신 비근로 연금 수급자, 참전 용사, 도시 또는 지역의 명예 시민 등은 50% 혜택이 있을 수 있습니다. 주요 수리비 지급 대상자 명단은 지역마다 다르며, 목록의 길이는 지역 예산의 여건에 따라 달라진다. 지역이나 공화국이 잘되면 많은 이점이 있을 수 있습니다. 가난한 지역에서는 혜택이 전혀 제공되지 않을 수 있습니다.

세입자는 주요 수리를 위해 기금에 분담금을 지불해야 합니까?

네, 의무입니다. 지불은 비상 기금에 속하는 주택 소유주와 사회적으로 가장 보호받지 못하는 특정 범주의 시민에게만 전가되지 않습니다.

그리고 악명 높은 2014년 6월 4일자 결정 번호 A-57-APG14-2, 참조, 법률 조항을 취소하지 않으며 지역 운영자 기금의 적법성 문제에 대한 답변일 뿐입니다. 그리고 그는 어떤 능력을 가지고 있습니까?

그리고 무엇에 대해 러시아 연방 법률에 명시된 소문없이 주요 수리 비용을 지불해야합니다.아직 만료되지 않은 것입니다.

누가 지불하지 않을 권리가 있습니까?

MKD의 공유 재산 정비 비용을 지불할 의무가 없는 사람은 누구입니까? 그러한 "카스트"가 있습니다(2015년 12월 29일 연방법 399-FZ). 주택 소유자의 점검 비용은 다음의 경우 의무 사항이 아닙니다.

일부 시민은 최대 50 %의 비용을 보상받을 것입니다.: 1군, 2군 장애인, 70세 이상 연금수급자(독신 또는 정년퇴직자만 동거), 장애아동, 장애자녀가 있는 자.

이와는 별도로 새 건물의 아파트 소유자를 언급할 가치가 있습니다.. 법은 그들에 대해 아무 말도 하지 않으며 "합법적인 비지급인" 범주에서 그들을 선택하지 않습니다.

그들의 경우 우리는 5-10 년 이내에 수리에 대해 이야기 할 것입니다. 이런저런 이유로 수리가 필요한 건물이 5년 미만인 경우 주택 소유자는 주요 수리 비용을 지불해야 합니까? 이 경우 신축 아파트를 복원하는 모든 작업은 건설 회사에 할당됩니다.

지불하지 않을 수는 없지만 입법부가 그들의 상황을 고려하기를 바라는 모든 이유가 있습니다.

우리는 법 조항을 본다

점검 비용은 필수입니까 아니면 자발적입니까? 불과 몇 년 전만 해도 이러한 기부는 실제로 자발적이었습니다.

2014년(7월 1일 이후)에 연방법 271-FZ가 변경되었습니다. 특히, 13조는 8.2항으로 "장식"되어 있으며, 점검을 위한 최소한의 기여를 함축하고 있습니다.

법은 완전한가? 현재로서는 흐릿함이 정말 눈에 띕니다예를 들어, 현재 수리와 정밀 검사 사이에 경계가 없습니다.

즉, 실제로는 모든 사람이 용어의 차이점을 이해합니다. 유지이들은 페인팅, 석고, 구조적 수리와 같은 사소한 수정입니다. 주요 작업에는 구조 개선, 마모 부품 복원 등 보다 대규모 작업이 포함됩니다.

하지만 요점은 주택 및 공동 서비스 지불 열을 "현재 수리"라고합니다.. 그러나 결국 세입자는 이미 비용을 지불하고 있으므로 분개합니다. 왜 더 많은 비용을 지불해야합니까?!

사실, 법의 모호한 공식에 분개해야합니다.항상 즉시 이해하기 쉬운 것은 아닙니다. 사실, 돈은 의도한 목적으로 갈 것입니다.

문제는 현재 수리와 주요 수리 사이의 경계가 종종 매우 조건부라는 것입니다.

주택 거주자들의 불만에 대한 또 다른 이유그들은 "공동 냄비"라고 생각하는 것에 돈을 투자하고 있습니다. 즉, 두 개의 "저금통"이 있습니다.

• 별도의 건물에 대한 특별 계정(주택 소유자 회의와 합의하여 설정);
• 지역 운영자의 계정.

마지막 "돼지 저금통"이 더 방대하고 많은 집에서 기부금을 받고 있음이 분명합니다. 많은 사람들이 다른 사람들의 수리 비용을 지불하고 싶지 않기 때문에 자본 수리 기금에 지불해야합니까?

그러나 당국에 따르면 이를 두려워해서는 안 됩니다. 들어오는 모든 트랜치에 대한 엄격한 기록이 유지되며 다른 집을 희생하여 한 집도 수리되지 않을 것입니다.

트렌치 크기 다른 지역러시아도 다양하다. 그 크기는 건물이 얼마나 오래된지, 어떤 재료로 만들어졌는지, 엘리베이터가 있는지 여부와 같은 많은 뉘앙스에 의해 영향을 받습니다.

계약금 없음 및 계약금 후 지불 없음: 차이가 있습니까?

기여는 예비입니다, 필요한 금액이 계정에 누적되면 작업이 완료됩니다. HOA는 이 프로세스를 완전히 자신의 손에 맡기고 자신의 계정을 개설할 수 있습니다.

진실, "하지만"이 하나 있습니다.- 기한은 맞지만 자금이 없는 것으로 판명되면 소유자는 은행에서 대출을 받아야 합니다.

계약이 없으면 집의 주요 수리 비용을 지불해야 합니까? 그러한 의견도 있습니다. 계약이 서명되지 않았고 첫 번째 지불이 이루어지지 않은 경우 (계약 관계의 존재에 대한 당사자의 효과적인 확인인 사람) 지불할 필요가 없습니다.

동시에 그들은 계약의 채택을 규제하는 민법 제 425 조를 참조합니다.

제425조. 계약의 효력

1. 계약은 효력이 발생하며 계약이 체결되는 순간부터 당사자를 구속합니다.
2. 당사자는 법률에 달리 규정되어 있지 않거나 관련 관계의 본질에서 따르지 않는 한, 당사자가 체결한 계약 조건이 계약 체결 이전에 발생한 관계에 적용되도록 설정할 권리가 있습니다.
3. 법률 또는 계약은 계약 기간이 만료되면 계약에 따른 당사자의 의무가 종료된다고 규정할 수 있습니다.
   그러한 조건이없는 계약은 그 계약에 명시된 당사자의 의무 이행이 완료되는 순간까지 유효한 것으로 인식됩니다.
4. 계약 만료로 인해 당사자는 위반에 대한 책임이 면제되지 않습니다.

나는 그것을 너무 원하지만 사실 모든 것이 다시 악명 높은 사람에게 달려 있습니다. 연방법 271-FZ 및.

아파트 소유자에게 지불 여부를 결정하는 것은 계약이 아니라 계약입니다.. 지불의 필요성은 규제 법률에 명확하게 명시되어 있습니다.

법이 채택된 후 아파트 소유주가 총회에서 기부금을 지역 운영자 또는 건물의 특별 계정 중 누구에게 이전할지 결정하는 데 8개월이 할당되었습니다.

집의 주인은 집주인총회(LCD 44조)지만 최종권한은 아니기 때문이다.

결정을 내리지 않으면 큰 문제가 되지 않습니다.— 지역 계정이 이미 존재하며 지자체에서 친절하게 제공합니다.

수리비를 지불해야 하나요? 보시다시피 "지불하지 않을 수 있습니까?"라는 질문은 전혀 가치가 없습니다. 법적으로 수리비를 지불해야 하는. 선택은 "기부금을 양도할 위치"이며 여기에서 소유자에게는 특정 행동의 자유가 부여됩니다.

지불할 가치가 있습니까?

문제를 원하지 않는다면 그만한 가치가 있습니다. 먼저(형벌에 대한 두려움만이 많은 시민들이 정해진 규칙을 따르도록 강요할 수 있기 때문입니다).

그리고 두 번째로, 거주 가능한 집에 살고 싶다면 그만한 가치가 있습니다. 결국 모든 트랜치가 엄격하게 고려되고 비용으로 주택 수리가 수행됩니다.

따라서 시민들이 관리 회사에 지불하는 것이 아니라 자신에게 지불하는 것으로 나타났습니다.

결과

불리한:

• 점차적으로 악화되는 건물 (살기 불편 할뿐만 아니라 때로는 안전하지 않습니다. 엘리베이터에 들어갈 때 원하는 층에 안전하게 도달할지 여부를 추측하려는 사람은 거의 없습니다).
• 관리회사의 통지
• 연체 및 벌금 발생;
• 재판.

패널티 금액은 특정 지역에서 어떤 관세가 부과되는지에 따라 달라집니다.

별도로 어떻게 반응할 수 있는지 언급해야 합니다. 관리 회사. 유틸리티는 채무자에게 연체된 기부금을 알릴 권리가 있습니다.(공문서, 서명 아래 통지와 함께 우송), 그리고 나서 제재를 가합니다.

여기에는 유틸리티 종료가 포함됩니다. 그리고 미성년 자녀의 존재는 장애물이 되지 않을 것입니다.

그리고 그 조치가 뒤따를 것입니다(공공 서비스 제공에 관한 규칙 80조). "중포병"(퇴거를 요구하는 주장)까지, 건설주택차관 A. 치비스에 따르면 상황은 거의 절망적.

러시아인의 약 4분의 1은 법률 조항을 준수할 필요가 없다고 생각합니다. 의무적 기여대대적인 점검을 위해. 당국이 누군가가 법에 불순종하도록 허용할지 여부는 수사학적 문제입니다.

따라서 "주택 개량 기금에 돈을 내야 합니까?"라는 질문을 스스로에게 던질 때 한 가지만 더 생각해 보십시오. 가장 좋은 방법미납으로 인한 문제 방지허용하지 않는 것입니다.

그러기 위해서는 비록 율법의 표현이 아직 완전한 것은 아니지만, 당신은 어떤 경우에도 당신 자신과 당신 자신에게만 지불합니다- 편안하고 안전한 숙박을 위해.

공동 아파트에 대한 새로운 비용 항목이 러시아에 나타난 것은 이번이 처음이 아닙니다. 그러나 아파트 건물 거주자, 정밀 검사 :이 서비스에 대한 지불 여부에 대한 분쟁이 여전히 있습니다.

그리고 왜 갑자기 국가가 항상 수행했던 의무가 소유자의 어깨에 떠올랐습니까?

고층 건물의 많은 거주자는 여전히 자신이 지불하는 비용과 수리 비용을 청구하는 것이 합법적인지 이해하지 못합니다.

다른 사람들은 이 지불이 인구로부터 기금을 모으기 위한 또 다른 불법적인 공익 사업에 ​​불과하며 지불할 필요가 없다고 확신합니다. 그러나 가장 먼저 해야 할 일.

민법은 이 문구에 대한 매우 구체적인 정의를 제공합니다. 정밀 검사 - 구조, 요소 복원, 교체를 목적으로 수행되는 일련의 작업 엔지니어링 네트워크그리고 심지어 일부 하중 지지 요소.

정밀 검사는 건물의 감가상각과 관련된 문제를 제거하고 추가 작업에 적합한 상태로 만드는 매우 구체적인 작업을 설정합니다.

작업 범위에는 예를 들어 엘리베이터 및 계량기 교체와 같이 구식 메커니즘을 보다 현대적인 메커니즘으로 교체하는 조치도 포함됩니다. 비용면에서 이러한 수리는 미용 수리보다 훨씬 비쌉니다.

점검 비용은 지역 운영자의 계정으로 이동합니다.. 그는 또한 그 해에 주요 수리를 받아야 할 집에 대한 계획을 세웁니다.

수리에 대한 지불 금액은 그리 크지 않은 반면 주택의 주요 점검 비용은 수백만 루블로 추산됩니다.

집에 긴급 수리가 필요하고 필요한 금액을 아직 모으지 않은 경우 어떻게 합니까?이를 위해 지역 운영자가 생성되었습니다.

지역 운영자의 계정은 모든 주택에서 매월 자금을 받습니다. 긴급 수리가 필요한 집은 제 시간에 수리를 받습니다. 수리 비용은 일반 기금에서 미리 가져옵니다.

개조된 집의 주민들은 주요 수리 비용을 계속 지불하고 빌린 금액을 상환합니다.. 따라서 오래된 집의 거주자는 가능한 한 최단 시간에 천문학적인 금액을 수집하지 않고 적시에 수리를 수행 할 수있는 기회를 얻습니다.

수리 후 월세를 내야 하나요?물론 이 집의 수리비도 선불로 받았고, 나머지 집들도 적시에 수리할 수 있는 기회를 가지려면 돌려줘야 하기 때문이다.

때때로 소련전체 주택 재고는 국가의 대차 대조표에있었습니다. 따라서 아파트의 유지관리 비용은 모두 국가에서 부담하였다.

그러나 민영화 과정에서 대부분의 아파트(현재 전체 주택 재고의 약 85%)가 주민들의 소유가 되었습니다.

그들의 권리와 함께 평방 미터, 새로 주조된 소유자는 이러한 계량기를 거주 가능한 상태로 유지해야 할 의무를 획득했습니다.

각 소유자가 독립적으로 생활 공간 수리를 수행한다는 것은 분명합니다.. 그러나 아파트는 큰 집의 일부이기 때문에 자신의 평방 미터뿐만 아니라 공동 주택 재산에 대해서도 책임을 져야합니다.

그것은 다락방, 지하실, 입구, 집 인접 지역을 포함합니다.

가능하지만 몰수와 벌금이 부과됩니다. 모든 공과금을 제시간에 전액 납부했지만, 동시에 정밀 검사 영수증을 무시해도 채무 불이행입니다. 이는 법률에 명확히 명시되어 있습니다.

그러나 법적 근거로 주요 정비 비용을 지불하지 않는 방법에 대해 심각하게 우려하는 사람들을 위해 우리는 한 가지만 말할 수 있습니다. 여전히 비용을 지불하지 않을 수 있지만 모든 사람에게 해당되는 것은 아닙니다.

법률은 재량에 따라 특정 지역 내에서 이 목록을 변경할 수 있는 가능성을 제공합니다.

법적으로 주요 수리 비용을 지불하지 않는 공식 목록에 없으면 이 지불을 회피할 권리가 없습니다.

정밀 검사 비용은 여러 매개 변수로 구성됩니다.. 특히, 부동산이 위치한 지역은 그다지 중요하지 않습니다.

예를 들어 2019년 모스크바에서 정밀 검사 관세는 1제곱미터당 17루블입니다. m, 상트 페테르부르크에서이 금액은 3 루블부터 시작합니다. 정밀 검사에 대한 국가 평균 관세는 1 평방 미터당 5 ~ 7 루블입니다. 중.

요금은 거주 지역뿐만 아니라 아파트가 위치한 건물의 유형에 따라 달라집니다. 예를 들어 알타이 지역의 경우 수수료는 평방 미터당 4.73루블에서 5.79루블입니다.

5 층 이상의 아파트 건물 거주자에게는 4.73 루블의 최소 관세가 제공됩니다. 최대 4층 높이의 벽돌 및 모 놀리 식, 블록 및 패널 하우스 거주자는 5.26 루블의 관세를 지불합니다.

혼합 구조의 목조 다중 아파트 건물 거주자에게는 5.79 루블의 가장 높은 관세가 제공됩니다.

그런 관세의 차등은 그렇게 나타나지 않았고, 목조 주택더 마모되기 쉽고 수리하는 데 더 많은 자금이 필요합니다. 모놀리식이면서 벽돌집덜 마모.

집의 층이 많을수록 수리 비용 징수에 더 많은 주민들이 참여합니다.. 동시에 가장 비싼 작업 부분인 지붕과 ​​지하실은 표준 4층 건물과 부피가 동일합니다. 일부 지역은 모든 소유자에게 단일 요금을 도입하여 관세 단계적을 포기했습니다.

국가에서 설정한 관세는 최종 금액이 아니라 최소 금액일 뿐이며 그 이하에서는 정밀 검사를 위한 관세가 부과될 수 없습니다.

그리고 공동의 의사에 따라 아파트 소유자는 총회에서 수리 비용을 인상하기로 결정할 수 있습니다. 따라서 돈을 모으는 속도가 빨라지고 예정보다 일찍 집을 수리할 수 있습니다.

집 거주자는 필요한 자금을 초과하여 수집된 자금으로 표준 정밀 검사 서비스 목록에 포함되지 않은 추가 작업량을 주문할 수 있습니다. 예를 들어, 현대적인 놀이터를 설치하거나 축구장을 장비하십시오.

월별 지불액 전액을 얻으려면이 집에 허용되는 관세에 아파트 면적을 곱해야합니다. 로지아 및 발코니 면적은 고려되지 않습니다.

따라서 1 평방 킬로미터 당 5.79 루블의 비율로. m 레지던트 원룸 아파트 40 평방 미터의 면적. m은 231.6 루블로 매월 지불하고 소유자는 방 3개짜리 아파트 65 평방 미터의 면적을 가진 같은 집에서. m은 376.35 루블을 지불합니다.

지불은 사용 가능한 모든 관세를 기준으로 지역 운영자가 계산합니다.

최근에는 소유자의 편의를 위해 LCD 서비스 대금 영수증에서 오버홀 라인을 제거하고 별도의 양식으로 배치했습니다. 이를 통해 중개자를 우회하여 정밀 검사 금액을 별도의 경상 계정으로 이체 할 수 있습니다.

새 건물의 주요 수리 비용을 지불해야 합니까?이 질문은 우연히 발생하는 것이 아니라 건축업자가 어제 집을 떠난 경우 어떤 종류의 점검에 대해 이야기 할 수 있습니까?

그렇기 때문에 새 건물의 거주자에게는 특정 지연이 있습니다. 법적으로 5년을 넘지 않도록 설계되었습니다.

이 기간 동안 집은 보증 기간이 되며 이 기간 동안 심각한 결함이 발견되면 개발자는 스스로 이를 제거해야 합니다.

이 법안은 3-5 년 동안 새 건물에 대한 지연을 제공합니다.. 지불 시작 시간부터 지역 당국을 결정하십시오.

그러나 어쨌든 유예 기간이 만료되는 즉시 집은 점검 프로그램 참가자 등록에 입력되고 아파트 세입자는 점검 비용을 지불하기 시작합니다.

당신이 정기 지불자이고 내면의 신념(정비 비용)으로 인해 절대적으로 무시하는 유일한 지불이라고 해도 당신은 채무자입니다.

아파트 건물의 정밀 검사와 신념에 따라 비용을 지불하지 않으면 어떻게됩니까? 지불이 완료될 때까지 부채 알림이 전송됩니다.

이것이 발생하지 않으면 채무자에 대한 청구 진술서가 작성되고 부채는 여전히 반환되어야하지만 이미 법원 비용을 고려합니다.

몇 개월의 부채조차도 처벌의 형태로 일종의 벌금으로 이어질 것입니다-미납에 대한 처벌. 그리고 매달 벌금의 크기는 총 부채의 증가에 비례하여 증가합니다.

개인이 유틸리티 비용을 지불할 때 보조금 및 혜택을 사용하는 경우 이 특권을 박탈당할 수 있습니다.

어떤 이유로 소유자가 정밀 검사 지불에 대한 영수증을받지 못했지만 동시에 그것이 무엇인지 정확히 알고 있다면 지불 금액을 직접 찾을 수 있습니다.

모든 지불자에 대한 정보는 자본 수리에 대한 지불을 수락하는 지역 운영자로부터 얻을 수 있습니다. 운영자의 웹 사이트로 이동하여 개인 계정을 입력하면 충분합니다.

지역 운영자를 희생하여 정밀 검사에 대한 지불을받지 않았지만 주택의 별도 계정에서 부채 금액은 주택이 나열된 HOA의 결제 부서에서 찾을 수 있습니다.

단 하나의 결론이 있습니다. 아파트 건물의 정밀 검사 비용을 지불해야 하는지 여부는 모두가 스스로 결정합니다.. 그러나 미납의 경우 문제는 확실히 증가합니다.

비디오: 주요 수리에 대해 분담금을 지불할 수 없습니까?