IMG_2017050 IMG_20170504_165853.jpg 4_165853.jpg
IMG_2017050 IMG_20170504_170042.jpg 4_170042.jpg
04 মে 2017, 15:08, প্রশ্ন নং 1629213 নিকোলাই আলেকজান্দ্রোভিচ স্ট্রুকভ, চেলিয়াবিনস্ক
900
মূল্য
প্রশ্ন
সমস্যা সমাধান করা হয়
সঙ্কুচিত
আইনজীবীদের কাছ থেকে উত্তর (10)
- 8.3 রেটিং
- বিশেষজ্ঞ
- 7.7 রেটিং
- বিশেষজ্ঞ
- 7.7 রেটিং
- বিশেষজ্ঞ
- 9.0 রেটিং
মাগাদিভ রমিল
আইনজীবী, কাজান
1020 উত্তর
347টি পর্যালোচনা
আপনি যদি ক্রেডিট নিয়ে একটি নতুন অ্যাপার্টমেন্ট কিনে থাকেন এবং 2006 সালে কেনা অ্যাপার্টমেন্টের জন্য সুদের কর্তনের সুবিধা গ্রহণ না করে থাকেন, তাহলে বর্তমান অ্যাপার্টমেন্টের ক্ষেত্রে ঋণের সুদের জন্য আপনার কর্তনের অধিকার রয়েছে।
রাশিয়ান ফেডারেশনের অর্থ মন্ত্রণালয়
চিঠি
তারিখ 7 আগস্ট, 2015 N 03-04-05/45673
ট্যাক্স এবং শুল্ক শুল্ক নীতি বিভাগ ব্যক্তিগত আয়করের জন্য সম্পত্তি কর ছাড় পাওয়ার বিষয়ে আপিল বিবেচনা করেছে এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 34.2 অনুচ্ছেদ অনুসারে (এর পরে কোড হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে), ব্যাখ্যা করে অনুসরণ.
এটি আপিল থেকে অনুসরণ করে যে 2010 সালে করদাতা আবাসিক প্রাঙ্গনে ক্রয় করেছিলেন এবং তার অধিগ্রহণের জন্য ব্যয়ের পরিমাণে সম্পত্তি কর ছাড় পাওয়ার অধিকার প্রয়োগ করেছিলেন। বর্তমানে, করদাতা একটি বন্ধকী দিয়ে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনেছেন।
কোডের ধারা 220-এর অনুচ্ছেদ 1-এর উপ-অনুচ্ছেদ 2 অনুসারে (এরপরে 1 জানুয়ারী, 2014 সালের আগে উদ্ভূত আইনি সম্পর্কের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য হিসাবে সংশোধিত), ট্যাক্স বেসের আকার নির্ধারণ করার সময়, করদাতার একটি সম্পত্তি পাওয়ার অধিকার রয়েছে রাশিয়ান ফেডারেশনের আবাসিক বিল্ডিং, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার (শেয়ার) এর অঞ্চলে নতুন নির্মাণ বা অধিগ্রহণের জন্য, বিশেষত, করদাতার দ্বারা প্রকৃতপক্ষে ব্যয়ের পরিমাণে কর কর্তন।
কোডের ধারা 220 এর অনুচ্ছেদ 1 এর উপ-অনুচ্ছেদ 2 অনুসারে, একটি আবাসিক বিল্ডিং, অ্যাপার্টমেন্ট, ঘরের রাশিয়ান ফেডারেশনের ভূখণ্ডে নতুন নির্মাণ বা অধিগ্রহণের জন্য করদাতার দ্বারা প্রকৃত অর্থে ব্যয় করা ব্যয়ের পরিমাণে একটি সম্পত্তি কর কর্তন প্রদান করা হয়। অথবা তাদের মধ্যে শেয়ার(গুলি), স্বতন্ত্র আবাসন নির্মাণের জন্য প্রদত্ত জমির প্লট, এবং জমির প্লট যেখানে ক্রয়কৃত আবাসিক ভবনগুলি অবস্থিত, বা সেগুলির মধ্যে শেয়ার (শেয়ার)৷ এই উপধারায় প্রদত্ত সম্পত্তি কর কর্তনের মোট পরিমাণ 2,000,000 রুবেলের বেশি হতে পারে না।
একই সময়ে, কোডের ধারা 220-এর ধারা 1-এর উপধারা 2-এর সাতাশ নম্বর অনুচ্ছেদ অনুসারে, এই উপধারা দ্বারা করদাতার জন্য প্রদত্ত সম্পত্তি কর কর্তনের বারবার বিধান অনুমোদিত নয়৷
এইভাবে, যেহেতু একজন ব্যক্তি পূর্বে আবাসিক প্রাঙ্গনে অধিগ্রহণের ক্ষেত্রে নির্দিষ্ট সম্পত্তি কর কর্তন পাওয়ার অধিকার প্রয়োগ করেছিলেন, তাই অ্যাপার্টমেন্ট অধিগ্রহণের ক্ষেত্রে এর বিধানের কোন ভিত্তি নেই।
যাইহোক, কোডের ধারা 220 এর অনুচ্ছেদ 1 এর উপ-অনুচ্ছেদ 4 অনুসারে (23 জুলাই, 2013 এর ফেডারেল আইন নং 212-FZ দ্বারা সংশোধিত), যখন 210 ধারার অনুচ্ছেদ 3 অনুসারে ট্যাক্স বেসের আকার নির্ধারণ করা হয় কোডে, করদাতার অধিকার আছে, বিশেষ করে, লক্ষ্যকৃত ঋণের (ক্রেডিট) সুদ পরিশোধের জন্য করদাতার প্রকৃত অর্থে ব্যয়ের পরিমাণে একটি সম্পত্তি কর কর্তন পাওয়ার অধিকার রয়েছে, যা আসলে ব্যয় করা হয়েছে, বিশেষ করে, নতুন নির্মাণে বা রাশিয়ান ফেডারেশনের ভূখণ্ডে তাদের মধ্যে একটি অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার(গুলি) অধিগ্রহণ।
কোডের 220 অনুচ্ছেদের 4 এবং 8 অনুচ্ছেদগুলি প্রতিষ্ঠিত করে যে নির্দিষ্ট সম্পত্তি কর কর্তন একজন করদাতাকে শুধুমাত্র এক টুকরো রিয়েল এস্টেটের ক্ষেত্রে প্রদান করা যেতে পারে এবং এর সর্বাধিক পরিমাণ 3,000,000 রুবেলের বেশি হতে পারে না।
কোডের ধারা 220-এর 11 অনুচ্ছেদ অনুসারে, কোডের 220 অনুচ্ছেদের অনুচ্ছেদ 1-এর উপ-অনুচ্ছেদ 4 দ্বারা প্রদত্ত ট্যাক্স কর্তনের বারবার বিধান অনুমোদিত নয়৷
এইভাবে, করদাতার 2014 থেকে শুরু হওয়া লক্ষ্যযুক্ত ঋণের (ক্রেডিট) সুদ পরিশোধের জন্য প্রকৃত অর্থে যে খরচ হয়েছে এবং 2014 সালে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য প্রকৃতপক্ষে তার দ্বারা ব্যয় করা খরচের পরিমাণে সম্পত্তি কর কর্তন দাবি করার অধিকার আছে, যদি আগে পরিশোধ করা হয়। 2010 সালে আবাসিক প্রাঙ্গণ কেনার ক্ষেত্রে করদাতা কর্তৃক প্রাপ্ত সম্পত্তি কর কর্তনের লক্ষ্যযুক্ত ঋণের (ক্রেডিট) ব্যয়ের সুদ অন্তর্ভুক্ত করা হয়নি।
উপ পরিচালক
কর বিভাগ
এবং শুল্ক শুল্ক নীতি
আরএ সাহাক্যন
07.08.2015
প্রাপ্ত
ফি 31%আইনজীবী, সিক্টিভকার
চ্যাটদুর্ভাগ্যবশত, এই প্রত্যাখ্যানটি আইনি, যেহেতু 2 মিলিয়ন রুবেল পরিমাণে একটি সম্পত্তি কর কর্তন। 01/01/2014-এর পরে করা ক্রয় লেনদেনগুলির জন্য আপনি বারবার এই পরিমাণের মধ্যে পেতে পারেন৷
এবং যে কেউ এই তারিখের আগে কর্তনের সুবিধা নিয়েছেন তাদের এই পরিমাণ পর্যন্ত "অতিরিক্ত" দাবি করার অধিকার নেই৷
23 জুলাই, 2013 এর ফেডারেল আইন N 212-FZ "রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের দ্বিতীয় অংশের ধারা 220-এর সংশোধনীতে" ( 01/01/2014 তারিখে কার্যকর হয়েছে৷)
ধারা 2
2. রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 220 অনুচ্ছেদের বিধান (এই ফেডারেল আইন দ্বারা সংশোধিত) আইনগত সম্পর্কের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য সম্পত্তি ট্যাক্স কর্তনের বিধানের জন্য যা এই ফেডারেল আইন কার্যকর হওয়ার দিন থেকে উদ্ভূত হয়েছিল।
3. রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 220 অনুচ্ছেদের বিধান, এই ফেডারেল আইন দ্বারা করা পরিবর্তনগুলিকে বিবেচনায় না নিয়ে, প্রবেশের দিন আগে উদ্ভূত সম্পত্তি কর কর্তনের বিধানের জন্য আইনি সম্পর্কের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। এই ফেডারেল আইনের বল এবং এই ফেডারেল আইন বলবৎ হওয়ার দিনে সম্পূর্ণ হয়নি।আন্তরিকভাবে, ওলেগ রায়বিনিন।
আইনজীবীর প্রতিক্রিয়া সহায়ক ছিল? + 0 - 0
সঙ্কুচিত
প্রাপ্ত
ফি 31%আইনজীবী, মস্কো
চ্যাটহ্যালো, নিকোলাই আলেকজান্দ্রোভিচ!
হ্যাঁ, প্রত্যাখ্যানটি বৈধ, যেহেতু সম্পত্তি কর কর্তন আবার প্রদান করা হয় না।
ধারা 220. সম্পত্তি কর কর্তন
এখন আপনি ডিডাকশনের অব্যবহৃত অংশটি ব্যবহার করতে পারেন (2 মিলিয়ন রুবেল পর্যন্ত)। কিন্তু এটি শুধুমাত্র সেই পরিস্থিতিতে প্রযোজ্য যেখানে 2014 সালের আগে প্রথম সম্পত্তি কেনা হয়েছিল। অতএব, আপনি আর আবাসিক রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য খরচের পরিমাণে সম্পত্তি ছাড় পেতে পারবেন না।
আইনজীবীর প্রতিক্রিয়া সহায়ক ছিল? + 0 - 0
সঙ্কুচিত
আইনজীবী, ভ্লাদিভোস্টক
চ্যাটহ্যালো, এই ডিডাকশনগুলি জীবনে একবারই দেওয়া হয়, তাই তারা প্রত্যাখ্যান করেছে।
রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোড আর্টিকেল 220. সম্পত্তি কর কর্তন
(23 জুলাই, 2013-এর ফেডারেল আইন নং 212-FZ দ্বারা সংশোধিত (2 নভেম্বর, 2013-এ সংশোধিত))
(আগের সংস্করণে পাঠ্য দেখুন)
1. এই কোডের ধারা 210-এর অনুচ্ছেদ 3 অনুসারে ট্যাক্স বেসের আকার নির্ধারণ করার সময়, করদাতার নিম্নলিখিত সম্পত্তি কর কর্তন পাওয়ার অধিকার রয়েছে, যা এই নিবন্ধটি দ্বারা প্রদত্ত সুনির্দিষ্ট বিষয়গুলি বিবেচনা করে এবং পদ্ধতিতে দেওয়া হয়েছে :
3) নতুন নির্মাণ বা রাশিয়ান ফেডারেশনের আবাসিক বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা তাদের মধ্যে একটি শেয়ার(গুলি) অধিগ্রহণের জন্য করদাতার দ্বারা প্রকৃতপক্ষে যে খরচ হয়েছে তার পরিমাণে সম্পত্তি কর কর্তন, জমির প্লট অধিগ্রহণ বা তাদের মধ্যে একটি শেয়ার(গুলি) পৃথক আবাসন নির্মাণের জন্য প্রদত্ত, এবং জমির প্লট বা শেয়ার(গুলি) যার উপর অধিগ্রহণ করা আবাসিক ভবন বা শেয়ার(গুলি) অবস্থিত;
4) একটি আবাসিক বিল্ডিং, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ারের রাশিয়ান ফেডারেশনের ভূখণ্ডে নতুন নির্মাণ বা অধিগ্রহণের জন্য প্রকৃত অর্থে ব্যয় করা লক্ষ্যযুক্ত ঋণের (ক্রেডিট) সুদ পরিশোধের জন্য করদাতার দ্বারা প্রকৃতপক্ষে ব্যয়ের পরিমাণে সম্পত্তি কর কর্তন। গুলি) তাদের মধ্যে, পৃথক আবাসন নির্মাণের জন্য প্রদত্ত জমির প্লট বা শেয়ার(গুলি) অধিগ্রহণ, এবং জমির প্লট বা শেয়ার(গুলি) যার উপর ক্রয়কৃত আবাসিক ভবন বা শেয়ার(গুলি) অবস্থিত, যেমন সেইসাথে নতুন নির্মাণের জন্য ঋণ পুনঃঅর্থায়ন (অন-লেন্ডিং) বা রাশিয়ান ফেডারেশনের অঞ্চলে একটি আবাসিক ভবন, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার(গুলি) অধিগ্রহণের উদ্দেশ্যে ব্যাংক থেকে প্রাপ্ত ঋণের সুদ পরিশোধের জন্য। তাদের, জমির প্লট বা শেয়ার(গুলি) অধিগ্রহণের জন্য পৃথক আবাসন নির্মাণের জন্য প্রদত্ত, এবং জমির প্লট বা শেয়ার(গুলি) যার উপর ক্রয়কৃত আবাসিক ভবন বা শেয়ার(গুলি) অবস্থিত।
11. এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 1-এর উপ-অনুচ্ছেদ 3 এবং 4-এ প্রদত্ত ট্যাক্স কর্তনের বারবার বিধান অনুমোদিত নয়৷আইনজীবীর প্রতিক্রিয়া সহায়ক ছিল? + 0 - 0
সঙ্কুচিত
প্রাপ্ত
ফি 31%আইনজীবী, মস্কো
চ্যাটসম্পত্তি কর্তনের অবশিষ্ট অংশ ব্যবহারের শর্তাবলী সম্পর্কে অফিসিয়াল ব্যাখ্যা:
প্রশ্ন: 01/01/2014 এর আগে আবাসন কেনার সময় ব্যক্তিগত আয়করের জন্য সম্পত্তি কর্তনের পুনরায় প্রাপ্তির সম্ভাবনা সম্পর্কে।
উত্তর:
ফেডারেল আইন N 212-FZ এর অনুচ্ছেদ 2 এর অনুচ্ছেদ 2 এর বিধানের উপর ভিত্তি করে উল্লিখিত ফেডারেল আইন N 212-FZ-এর নিয়মগুলি করদাতাদের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য যারা রিয়েল এস্টেট বস্তুর ক্ষেত্রে সম্পত্তি কর কর্তনের জন্য প্রথমবার কর কর্তৃপক্ষের কাছে আবেদন করেন যার জন্য সম্পত্তি কর কর্তন পাওয়ার অধিকার নিশ্চিতকারী নথিগুলি তারিখযুক্ত জানুয়ারি 1, 2014 থেকে শুরু।
একই সময়ে, কোডের ধারা 220 এর অনুচ্ছেদ 11 অনুযায়ী কোডের অনুচ্ছেদ 220-এর অনুচ্ছেদ 1-এর উপ-অনুচ্ছেদ 3 এবং 4-এ প্রদত্ত ট্যাক্স কর্তনের বারবার করদাতার বিধান অনুমোদিত নয়।
আরএ সাহাক্যন
17.01.2017আইনজীবীর প্রতিক্রিয়া সহায়ক ছিল? + 0 - 0
সঙ্কুচিত
আইনজীবী, ইলেকট্রোস্টাল
চ্যাটহ্যালো!
হ্যাঁ, প্রত্যাখ্যান আইনি, কারণ কর্তন করা হয়েছে এবং একবার প্রদান করা হয়েছে।
11. এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 1-এর উপ-অনুচ্ছেদ 3 এবং 4-এ প্রদত্ত ট্যাক্স কর্তনের বারবার বিধান অনুমোদিত নয়৷
রাশিয়ান ফেডারেশনের অর্থ মন্ত্রণালয়
17 জানুয়ারী, 2017 নং 03-04-05/1638 থেকে
ট্যাক্স এবং শুল্ক নীতি বিভাগ ব্যক্তিগত আয়করের জন্য সম্পত্তি কর ছাড় পাওয়ার পদ্ধতি সংশোধন করার প্রস্তাব সহ একটি আপিল বিবেচনা করেছে এবং নিম্নলিখিতগুলি রিপোর্ট করেছে।
ব্যক্তিগত আয়করের জন্য ট্যাক্স বেসের আকার নির্ধারণ করার সময় রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 220 এর অনুচ্ছেদ 1 এর উপ-অনুচ্ছেদ 2 অনুসারে (যেমন 1 জানুয়ারী, 2014 এর আগে আইনী সম্পর্কের ক্ষেত্রে বলবৎ সংশোধিত) , করদাতার প্রকৃত অর্থে করদাতার যে পরিমাণ খরচ হয়েছে তাতে সম্পত্তি কর ছাড় পাওয়ার অধিকার রয়েছে, তবে 2,000,000 রুবেলের বেশি নয়, বিশেষ করে, একটি অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা রাশিয়ান ফেডারেশনের অঞ্চলে নতুন নির্মাণ বা অধিগ্রহণের জন্য তাদের মধ্যে শেয়ার(গুলি), সেইসাথে লক্ষ্যযুক্ত ঋণের সুদ পরিশোধের লক্ষ্যে (ক্রেডিট) ), ক্রেডিট এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের অন্যান্য সংস্থা থেকে প্রাপ্ত এবং প্রকৃতপক্ষে তাদের দ্বারা নতুন নির্মাণ বা একটি অ্যাপার্টমেন্ট অধিগ্রহণে ব্যয় করা, রুশ ফেডারেশনের ভূখণ্ডে তাদের মধ্যে রুম বা শেয়ার(গুলি)।
জানুয়ারী 1, 2014 এর আগে কেনা আবাসনের জন্য, নতুন নির্মাণের খরচ এবং এর অধিগ্রহণের জন্য প্রাপ্ত ঋণের সুদ পরিশোধের লক্ষ্যে ব্যয় উভয়ের জন্য একটি সম্পত্তি কর কর্তন শুধুমাত্র একই রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি সম্পত্তির ক্ষেত্রে প্রদান করা হয়েছিল।
একই সময়ে, রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 220 অনুসারে (এখন কোড হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে) সম্পত্তি কর কর্তনের বারবার বিধানের অনুমতি দেওয়া হয়নি।
23 জুলাই, 2013-এর ফেডারেল আইন নং 212-FZ "রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের পার্ট দুই এর ধারা 220-এর সংশোধনীতে" (এরপরে ফেডারেল আইন নং 212-FZ হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে), যা জানুয়ারিতে কার্যকর হয়েছে 1, 2014, কোডের 220 অনুচ্ছেদ সংশোধিত, বিশেষ করে, ইনস্টল করা রিয়েল এস্টেট বস্তুর সংখ্যা সীমিত না করে, অধিগ্রহণ বা নির্মাণের খরচ যার সর্বোচ্চ পরিমাণ সম্পূর্ণরূপে ব্যবহৃত না হওয়া পর্যন্ত সম্পত্তি কর ছাড় পাওয়ার সম্ভাবনার সাথে সম্পর্কিত। সম্পত্তি কর কর্তনের অংশ হিসাবে বিবেচনা করা যেতে পারে।
ফেডারেল আইন N 212-FZ-এর ধারা 2-এর অনুচ্ছেদ 2-এর বিধানের উপর ভিত্তি করে, উল্লিখিত ফেডারেল আইন N 212-FZ-এর নিয়মগুলি করদাতাদের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য যারা প্রথমবারের জন্য সম্পত্তি কর কর্তনের জন্য কর কর্তৃপক্ষের কাছে আবেদন করেন। রিয়েল এস্টেট বস্তু যার জন্য নথিগুলি সম্পত্তি কর কর্তন পাওয়ার অধিকার নিশ্চিত করে, যা 1 জানুয়ারী, 2014 থেকে শুরু হয়।
একই সময়ে, কোডের ধারা 220-এর অনুচ্ছেদ 11 অনুসারে, কোডের 220 ধারার অনুচ্ছেদ 1-এর উপ-অনুচ্ছেদ 3 এবং 4-এ প্রদত্ত কর কর্তনের বারবার বিধান অনুমোদিত নয়।
একই সময়ে, আমরা আপনাকে জানাচ্ছি যে ট্যাক্স এবং শুল্ক নীতি বিভাগ দ্বারা প্রাপ্ত এই বিষয়ে সমস্ত গঠনমূলক প্রস্তাবগুলি রাশিয়ান ফেডারেশনের কর এবং ফি সংক্রান্ত আইনের উন্নতির জন্য প্রস্তাব তৈরি করার সময় বিবেচনা করা হয়।
অধিদপ্তরের উপ-পরিচালক মো
আরএ সাহাক্যন
17.01.2017
আইনজীবীর প্রতিক্রিয়া সহায়ক ছিল? + 0 - 0
সঙ্কুচিত
প্রাপ্ত
ফি 39%আইনজীবী, রাইবিনস্ক
চ্যাট10 আগস্ট, 2016 N 03-04-05/46801 তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের আরেকটি চিঠি
ট্যাক্স এবং শুল্ক নীতি বিভাগ ব্যক্তিগত আয়করের জন্য সম্পত্তি কর ছাড় পাওয়ার বিষয়ে আপিল বিবেচনা করেছে এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 34.2 অনুচ্ছেদ অনুসারে (এর পরে কোড হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে), ব্যাখ্যা করে অনুসরণ
কোডের 220 অনুচ্ছেদের 11 অনুচ্ছেদ অনুসারে, কোডের 220 ধারার অনুচ্ছেদ 1-এর উপ-অনুচ্ছেদ 3 এবং 4-এ প্রদত্ত কর কর্তনের বারবার বিধান অনুমোদিত নয়৷
উপরের উপর ভিত্তি করে, ক্রয়ের জন্য একটি সম্পত্তি কর কর্তন, বিশেষ করে, একটি অ্যাপার্টমেন্ট, করদাতাকে শুধুমাত্র একবার প্রদান করা হয়।
যেহেতু এটি আপিল থেকে অনুসরণ করে যে করদাতা 2011 সালে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার ক্ষেত্রে একটি সম্পত্তি কর কর্তন পাওয়ার অধিকার প্রয়োগ করেছিলেন, তাই করদাতাকে ব্যক্তিগত আয়করের জন্য সম্পত্তি কর কর্তন প্রদান করার কোন ভিত্তি নেই। 2016 সালে আরেকটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনা।আইনজীবীর প্রতিক্রিয়া সহায়ক ছিল? + 0 - 0
সঙ্কুচিত
প্রাপ্ত
ফি 39%
আইনজীবী, রাইবিনস্ক
চ্যাট
হ্যালো!
হ্যাঁ, এটি বৈধ, যেহেতু 2014 সাল পর্যন্ত, রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য একটি সম্পত্তি ট্যাক্স কর্তন শুধুমাত্র রিয়েল এস্টেটের একটি অংশের ক্ষেত্রে প্রদান করা হয়েছিল, এটি সম্পূর্ণরূপে ব্যবহার করা হয়েছে কিনা তা নির্বিশেষে।
অর্থাৎ, পূর্বে, 1 জানুয়ারী, 2014 এর আগে, যেমন রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডে পরিবর্তন করার আগে, ট্যাক্স কর্তন শুধুমাত্র একবার ব্যবহার করা যেতে পারে।
যদিও এখন নতুন সংস্করণ বলে যে সম্পত্তি কর কর্তন একবার প্রদান করা হয়, আসলে এটি বেশ কয়েকটি রিয়েল এস্টেট অবজেক্টের ক্ষেত্রে ব্যবহার করা যেতে পারে, অর্থাৎ, এটি স্থানান্তরিত হয় এবং এটি করদাতাকে অনুসরণ করে, রিয়েল এস্টেট অবজেক্ট নয়।
হায়রে, আপনি ভাগ্যের বাইরে. আমি 2006 সালে 985,000 ব্যবহার করেছি।
আইনজীবীর প্রতিক্রিয়া সহায়ক ছিল? + 0 - 0
সঙ্কুচিত
1) আবাসিক বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম, বেসরকারী আবাসিক প্রাঙ্গন, দাচা, বাগান বাড়ি বা জমির প্লট এবং উল্লিখিত সম্পত্তিতে শেয়ার সহ, যে পরিমাণে করদাতার কম মালিকানা ছিল, বিক্রির মাধ্যমে করদাতার প্রাপ্ত পরিমাণ। তিন বছরের বেশি, কিন্তু মোট 1,000,000 রুবেলের বেশি নয়, সেইসাথে তিন বছরের কম সময়ের জন্য করদাতার মালিকানাধীন অন্যান্য সম্পত্তি বিক্রি থেকে ট্যাক্স মেয়াদে প্রাপ্ত পরিমাণে, কিন্তু 125,000 রুবেলের বেশি নয়।
ধারা 220. সম্পত্তি কর কর্তন
আবাসিক বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট, কক্ষ, বেসরকারী আবাসিক প্রাঙ্গন, দাচা, বাগানবাড়ি এবং জমির প্লট এবং উল্লিখিত সম্পত্তির শেয়ার বিক্রি করার সময় যা তিন বছর বা তার বেশি সময় ধরে করদাতার মালিকানাধীন ছিল, সেইসাথে মালিকানাধীন অন্যান্য সম্পত্তি বিক্রি করার সময় তিন বছর বা তার বেশি সময়ের জন্য করদাতা, তাছাড়া, নির্দিষ্ট সম্পত্তি বিক্রির পর করদাতার প্রাপ্ত পরিমাণে একটি সম্পত্তি কর কর্তন প্রদান করা হয়।
একটি সংস্থার অনুমোদিত মূলধনে একটি শেয়ার (এর অংশ) বিক্রি করার সময়, শেয়ার্ড কনস্ট্রাকশনে অংশগ্রহণের জন্য একটি চুক্তির অধীনে দাবির অধিকার বরাদ্দ করার সময় (শেয়ার করা নির্মাণের জন্য একটি বিনিয়োগ চুক্তি বা শেয়ার্ড কনস্ট্রাকশন সম্পর্কিত অন্য একটি চুক্তির অধীনে), করদাতাও প্রকৃতপক্ষে তাদের উত্পাদিত পরিমাণ এবং এই আয় প্রাপ্তির সাথে সম্পর্কিত নথিভুক্ত ব্যয় দ্বারা তার করযোগ্য আয়ের পরিমাণ হ্রাস করার অধিকার।
2.
3.
ST. 2014 সালের আগে রাশিয়ান ফেডারেশনের 220 ট্যাক্স কোড
বিঃদ্রঃ!
বিঃদ্রঃ
উদাহরণস্বরূপ, Yu.I. 2011 সালে, কিরসানভ একটি এক-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট (সমাপ্ত না করে) কেনার উদ্দেশ্যে বিটা এলএলসি-এর সাথে শেয়ার্ড কনস্ট্রাকশনে অংশগ্রহণের জন্য একটি চুক্তিতে প্রবেশ করেছিল এবং এর অধীনে 1,000,000 রুবেল পরিমাণে অর্থ প্রদান করেছিল। তিনি 300,000 রুবেল পরিমাণে কেনা অ্যাপার্টমেন্টের সংস্কারের জন্য গামা এলএলসি-এর পরিষেবাগুলির জন্য অর্থ প্রদান করেছিলেন। 2012 এর শেষে
রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 220। সম্পত্তি কর কর্তন
ইউ.আই. কিরসানভ 1,500,000 রুবেল আয় পেয়ে তৃতীয় পক্ষকে শেয়ার্ড কনস্ট্রাকশনে অংশগ্রহণের জন্য চুক্তির অধীনে দাবির অধিকার হস্তান্তর করেছেন।
বিঃদ্রঃ!
আসুন আমরা সেই পরিস্থিতিটিও বিবেচনা করি যখন একজন অংশগ্রহণকারী এলএলসি ত্যাগ করে এবং তাকে সম্পত্তি দেওয়া হয়, যার মূল্য কোম্পানিতে তার শেয়ারের প্রকৃত মূল্যের সাথে মিলে যায় (ধারা 6.1, 02/08/1998 N 14 এর ফেডারেল আইনের 23 অনুচ্ছেদ -FZ "সীমিত দায় কোম্পানির উপর")। উল্লিখিত সম্পত্তির পরবর্তী বিক্রয়ের পরে, একজন ব্যক্তির ব্যক্তিগত আয়কর প্রদান করা হয়েছে এমন শেয়ারের প্রকৃত মূল্যের পরিমাণে ব্যয়ের জন্য প্রাপ্ত আয় হ্রাস করার অধিকার রয়েছে (26 মার্চ তারিখে রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি, 2013 N 03-04-05/4-286)।
রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডধারা 220. সম্পত্তি কর কর্তন1. এই কোডের ধারা 210 এর অনুচ্ছেদ 3 অনুসারে ট্যাক্স বেসের আকার নির্ধারণ করার সময়, করদাতার নিম্নলিখিত সম্পত্তি কর ছাড় পাওয়ার অধিকার রয়েছে: অনুচ্ছেদ 220-এর অনুচ্ছেদ 1-এর উপ-অনুচ্ছেদ 1-এর বিধান, যা অনুসারে, তিন বছর বা তার বেশি সময় ধরে করদাতার মালিকানাধীন সম্পত্তি বিক্রি করার সময়, উক্ত সম্পত্তি বিক্রির পর করদাতা কর্তৃক প্রাপ্ত পরিমাণে একটি সম্পত্তি কর কর্তন প্রদান করা হয়। , রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের ধারা 256 এর অনুচ্ছেদ 1 এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের পারিবারিক কোডের 34 অনুচ্ছেদের অনুচ্ছেদ 1 এবং 2 এর বিধানগুলির সাথে - তাদের সাংবিধানিক এবং আইনি অর্থে, বিবেচনা না করে প্রয়োগ করা যাবে না। নাগরিক ও পারিবারিক আইন দ্বারা প্রদত্ত ভিত্তি এবং করদাতার প্রাসঙ্গিক সম্পত্তির মালিকানা অধিকারের উত্থানের মুহূর্তটি বিবেচনা করুন যখন করদাতার দ্বারা বিচ্ছিন্ন সম্পত্তিটি তার সম্পত্তিতে ছিল তা নির্ধারণ করার সময় (সাংবিধানিক আদালতের নির্ধারণ রাশিয়ান ফেডারেশন তারিখ 2 নভেম্বর, 2006 নং 444-ও)। |
24 জুলাই, 2007-এর ফেডারেল আইন নং 216-FZ দ্বারা সংশোধিত অনুচ্ছেদ 220-এর অনুচ্ছেদ 1-এর উপ-অনুচ্ছেদ 1-এর অনুচ্ছেদ দুই-এর বিধানগুলি 1 জানুয়ারী, 2007 থেকে উদ্ভূত আইনি সম্পর্কের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য।
সাধারণ শেয়ার্ড বা সাধারণ যৌথ মালিকানায় থাকা সম্পত্তি বিক্রি করার সময়, এই উপ-অনুচ্ছেদ অনুসারে গণনা করা সম্পত্তি কর কর্তনের অনুরূপ পরিমাণ এই সম্পত্তির সহ-মালিকদের মধ্যে তাদের ভাগের অনুপাতে বা তাদের মধ্যে চুক্তির মাধ্যমে বিতরণ করা হয় (ক্ষেত্রে সাধারণ যৌথ মালিকানায় থাকা সম্পত্তির বিক্রয়)।
এই উপ-অনুচ্ছেদের বিধানগুলি পৃথক উদ্যোক্তাদের দ্বারা তাদের ব্যবসায়িক কার্যকলাপের সাথে সম্পর্কিত সম্পত্তি বিক্রয় থেকে প্রাপ্ত আয়ের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য নয়।
সংস্থাগুলির পুনর্গঠনের সময় করদাতার দ্বারা প্রাপ্ত শেয়ার (শেয়ার, শেয়ার) বিক্রি করার সময়, করদাতার দ্বারা তাদের মালিকানার সময়কাল পুনর্গঠিত সংস্থাগুলির শেয়ারের (শেয়ার, শেয়ার) মালিকানা অধিগ্রহণের তারিখ থেকে গণনা করা হয়;
2) রাশিয়ান ফেডারেশনের ভূখণ্ডে একটি আবাসিক বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার (শেয়ার) এর অঞ্চলে নতুন নির্মাণ বা অধিগ্রহণের জন্য করদাতার ব্যয় করা পরিমাণে, প্রকৃতপক্ষে ব্যয় করা ব্যয়ের পরিমাণের পাশাপাশি লক্ষ্যকৃত ঋণের সুদ পরিশোধের লক্ষ্যে (ক্রেডিট) ), ক্রেডিট এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের অন্যান্য সংস্থার কাছ থেকে প্রাপ্ত এবং প্রকৃতপক্ষে তাদের দ্বারা রাশিয়ান ফেডারেশনের ভূখণ্ডে একটি আবাসিক ভবন, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ারের নতুন নির্মাণ বা অধিগ্রহণের জন্য ব্যয় করা হয়েছে। (s) তাদের মধ্যে।
নতুন নির্মাণের প্রকৃত খরচ বা একটি আবাসিক ভবন অধিগ্রহণ বা এতে শেয়ার(গুলি) অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে:
নকশা অনুমান উন্নয়নের জন্য খরচ;
নির্মাণ এবং সমাপ্তি উপকরণ ক্রয়ের জন্য খরচ;
অসমাপ্ত নির্মাণ সহ একটি আবাসিক বিল্ডিং ক্রয়ের জন্য খরচ;
নির্মাণ কাজ বা পরিষেবার সাথে যুক্ত খরচ (একটি বাড়ির সমাপ্তি যা সম্পূর্ণ হয়নি) এবং সমাপ্তি;
বিদ্যুৎ, পানি, গ্যাস সরবরাহ এবং পয়ঃনিষ্কাশন নেটওয়ার্কের সাথে সংযোগ বা বিদ্যুৎ, পানি, গ্যাস সরবরাহ এবং পয়ঃনিষ্কাশনের স্বায়ত্তশাসিত উৎস তৈরি করার খরচ।
একটি অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার(গুলি) কেনার প্রকৃত খরচ অন্তর্ভুক্ত হতে পারে:
একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার খরচ, রুম, তাদের মধ্যে শেয়ার(গুলি) বা একটি অ্যাপার্টমেন্টের অধিকার, নির্মাণাধীন একটি বাড়িতে ঘর;
সমাপ্তি উপকরণ ক্রয়ের জন্য খরচ;
একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা রুম শেষ করার সাথে সম্পর্কিত কাজের জন্য খরচ।
একটি অধিগ্রহণ করা বাড়ি বা একটি অধিগ্রহণ করা অ্যাপার্টমেন্ট বা ঘরের সমাপ্তি এবং সমাপ্তির জন্য ব্যয় কর্তনের জন্য গ্রহণযোগ্যতা সম্ভব যদি চুক্তিটি যার ভিত্তিতে এই ধরনের অধিগ্রহণ করা হয়েছিল একটি অসমাপ্ত আবাসিক ভবন, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম (অধিকার) অধিগ্রহণের বিষয়টি নির্দিষ্ট করে একটি অ্যাপার্টমেন্ট, রুম) সমাপ্তি ছাড়া বা ভাগ(গুলি) সেখানে।
এই উপধারা দ্বারা প্রদত্ত সম্পত্তি কর কর্তনের মোট পরিমাণ 1,000,000 রুবেলের বেশি হতে পারে না, ক্রেডিট এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের অন্যান্য সংস্থার কাছ থেকে প্রাপ্ত টার্গেটেড লোনের (ক্রেডিট) সুদ পরিশোধের লক্ষ্য ব্যতীত এবং প্রকৃতপক্ষে নতুন নির্মাণে করদাতা দ্বারা ব্যয় করা হয়। রাশিয়ান ফেডারেশনের একটি আবাসিক বিল্ডিং, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার(গুলি) এর অঞ্চল অধিগ্রহণ।
সম্পত্তি কর কর্তনের অধিকার নিশ্চিত করতে, করদাতা জমা দেন:
একটি আবাসিক ভবন নির্মাণ বা অধিগ্রহণের সময় (অসমাপ্ত নির্মাণ সহ) বা এতে একটি শেয়ার
একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সময়, রুম, সেগুলির মধ্যে শেয়ার(গুলি) বা একটি অ্যাপার্টমেন্টের অধিকার, নির্মাণাধীন একটি বাড়িতে ঘর - একটি অ্যাপার্টমেন্ট, রুম, শেয়ার(গুলি) অধিগ্রহণের চুক্তি বা একটি অ্যাপার্টমেন্ট, ঘরের অধিকার নির্মাণাধীন একটি বাড়িতে, একটি অ্যাপার্টমেন্ট, রুম, শেয়ার (শেয়ার) করদাতার কাছে হস্তান্তরের একটি আইন বা তাদের মধ্যে অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার (শেয়ার) এর মালিকানা নিশ্চিতকারী নথি।
করদাতার কাছ থেকে লিখিত আবেদনের ভিত্তিতে করদাতাকে নির্দিষ্ট সম্পত্তি কর কর্তন প্রদান করা হয়, সেইসাথে নির্ধারিত পদ্ধতিতে আঁকা অর্থপ্রদানের নথি এবং করদাতা কর্তৃক ব্যয়িত ব্যয়ের জন্য তহবিল প্রদানের সত্যতা নিশ্চিত করে (প্রাপ্তির রসিদ) অর্ডার, ক্রেতার অ্যাকাউন্ট থেকে বিক্রেতার অ্যাকাউন্টে তহবিল স্থানান্তরের ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট, বিক্রয় এবং নগদ রসিদ, বিক্রেতার ঠিকানা এবং পাসপোর্টের বিশদ এবং অন্যান্য নথি নির্দেশ করে এমন ব্যক্তিদের কাছ থেকে সামগ্রী কেনার উপর কাজ করে)।
সাধারণ শেয়ার্ড বা সাধারণ যৌথ মালিকানায় সম্পত্তি ক্রয় করার সময়, এই উপ-অনুচ্ছেদ অনুসারে গণনা করা সম্পত্তি কর কর্তনের পরিমাণ সহ-মালিকদের মধ্যে তাদের সম্পত্তির অংশ (গুলি) অনুসারে বা তাদের লিখিত আবেদনের (ক্রয়ের ক্ষেত্রে) সাথে বিতরণ করা হয়। একটি আবাসিক বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট, সাধারণ যৌথ সম্পত্তির ঘর)।
অনুচ্ছেদ 220 (সংশোধিত হিসাবে) এর অনুচ্ছেদ 1-এর উপ-অনুচ্ছেদ 2-এর উনিশ অনুচ্ছেদের বিধান
কর্তব্যরত আইনজীবীকে একটি প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করুন,
ফেডারেল আইন 29 নভেম্বর, 2007 নং 284-এফজেড) 1 জানুয়ারী, 2008 থেকে কার্যকর হয়, তবে সরকারী প্রকাশের তারিখ থেকে এক মাসের আগে নয় এবং ব্যক্তিগত আয়করের জন্য পরবর্তী কর মেয়াদের 1ম দিনের আগে নয় ("রাশিয়ান ফেডারেশনের আইনের সংগ্রহ" - 12/03/2007, "রসিসকায়া গেজেটা" - 12/04/2007-এ প্রকাশিত)। এই বিধানগুলি জানুয়ারী 1, 2008 থেকে উদ্ভূত আইনি সম্পর্কের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য।
এই উপধারা দ্বারা প্রদত্ত সম্পত্তি কর কর্তন সেই ক্ষেত্রে প্রযোজ্য নয় যেখানে করদাতার জন্য একটি আবাসিক বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার(গুলি) নির্মাণ বা অধিগ্রহণের জন্য ব্যয়ের অর্থ প্রদান নিয়োগকর্তাদের খরচে করা হয় বা অন্যান্য ব্যক্তি, মাতৃ (পারিবারিক) মূলধন , ফেডারেল বাজেট থেকে প্রদত্ত অর্থ প্রদানের মাধ্যমে, রাশিয়ান ফেডারেশনের উপাদান সত্তার বাজেট এবং স্থানীয় বাজেটের পাশাপাশি ক্ষেত্রে, শিশুদের সহ পরিবারের জন্য রাষ্ট্রীয় সহায়তার অতিরিক্ত ব্যবস্থা বাস্তবায়ন নিশ্চিত করার লক্ষ্যে যেখানে একটি আবাসিক ভবন, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ারের (শেয়ার) ক্রয়-বিক্রয় লেনদেন এই কোডের ধারা 20 অনুসারে পরস্পর নির্ভরশীল ব্যক্তিদের মধ্যে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ।
এই উপ-অনুচ্ছেদ দ্বারা করদাতার জন্য প্রদত্ত সম্পত্তি কর কর্তনের বারবার বিধান অনুমোদিত নয়।
যদি একটি সম্পত্তি ট্যাক্স কর্তন একটি করের সময়কালে সম্পূর্ণরূপে ব্যবহার করা না যায়, তবে এটি সম্পূর্ণরূপে ব্যবহার না হওয়া পর্যন্ত এর ভারসাম্য পরবর্তী কর মেয়াদে বাড়ানো যেতে পারে।
2. সম্পত্তি কর কর্তন (সিকিউরিটিজগুলির সাথে লেনদেনের জন্য সম্পত্তি কর কর্তন ব্যতীত) করদাতার লিখিত আবেদনের ভিত্তিতে প্রদান করা হয় যখন তিনি কর মেয়াদ শেষে কর কর্তৃপক্ষের কাছে একটি ট্যাক্স রিটার্ন জমা দেন, যদি না অন্যথায় প্রদান করা হয় এই নিবন্ধটি.
এই কোডের ধারা 214.1 দ্বারা প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতিতে সিকিউরিটিজের সাথে লেনদেনের জন্য ট্যাক্স বেস নির্ধারণ করার সময় একটি সম্পত্তি কর কর্তন প্রদান করা হয়।
3. এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 1-এর উপ-অনুচ্ছেদ 2-এর জন্য প্রদত্ত সম্পত্তি কর কর্তনের জন্য করদাতাকে ট্যাক্স মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে প্রদান করা যেতে পারে যখন তিনি নিয়োগকর্তার সাথে যোগাযোগ করেন (এর পরে এই অনুচ্ছেদে - ট্যাক্স এজেন্ট), করদাতার অধিকার নিশ্চিতকরণ সাপেক্ষে। ট্যাক্স এবং ফি ক্ষেত্রে নিয়ন্ত্রণ এবং তত্ত্বাবধানের জন্য অনুমোদিত ফেডারেল নির্বাহী সংস্থা দ্বারা অনুমোদিত ফর্মে ট্যাক্স কর্তৃপক্ষ দ্বারা সম্পত্তি কর কর্তনের জন্য।
করদাতার তার পছন্দের একজন কর এজেন্টের কাছ থেকে সম্পত্তি কর ছাড় পাওয়ার অধিকার রয়েছে। ট্যাক্স এজেন্ট কর কর্তৃপক্ষ কর্তৃক জারি করা সম্পত্তি কর কর্তনের অধিকার নিশ্চিত করার করদাতার কাছ থেকে প্রাপ্তির পরে একটি সম্পত্তি কর কর্তন প্রদান করতে বাধ্য।
এই অনুচ্ছেদ অনুসারে ট্যাক্স এজেন্টের কাছ থেকে সম্পত্তি কর কর্তন পাওয়ার করদাতার অধিকার অবশ্যই কর কর্তৃপক্ষ দ্বারা নিশ্চিত করতে হবে যে সময়সীমার মধ্যে করদাতার লিখিত আবেদন জমা দেওয়ার তারিখ থেকে 30 ক্যালেন্ডার দিনের বেশি নয়, নথিপত্র যা এই অধিকার নিশ্চিত করে। এই প্রবন্ধের উপ-অনুচ্ছেদ 2 অনুচ্ছেদ 1-এ নির্দিষ্ট করা একটি সম্পত্তি কর কর্তন পান।
যদি, করের মেয়াদ শেষে, কর এজেন্টের কাছ থেকে প্রাপ্ত করদাতার আয়ের পরিমাণ এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 1 এর উপ-অনুচ্ছেদ 2 অনুসারে নির্ধারিত সম্পত্তি কর কর্তনের পরিমাণের চেয়ে কম হয়, করদাতার অধিকার রয়েছে এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 2 এর জন্য প্রদত্ত পদ্ধতিতে সম্পত্তি কর কর্তন পান।
ধারা 220. সম্পত্তি কর কর্তন। ————————————————————————
7 জুলাই, 2003-এর ফেডারেল আইন নং 110-FZ অনুচ্ছেদ 220-এর 1 অনুচ্ছেদে সংশোধনী প্রবর্তন করেছে, যা 1 জানুয়ারী, 2003 থেকে উদ্ভূত আইনি সম্পর্কের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। এই পরিবর্তনগুলি সাপেক্ষে অনুচ্ছেদ 220 এর অনুচ্ছেদ 1 এর পাঠ্যটি দেখুন।
সম্পত্তি কর কর্তন - রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 220 মন্তব্য সহ 2018 এর জন্য সংশোধিত
1. এই কোডের ধারা 210-এর অনুচ্ছেদ 2 অনুসারে ট্যাক্স বেসের আকার নির্ধারণ করার সময়, করদাতার নিম্নলিখিত সম্পত্তি কর ছাড় পাওয়ার অধিকার রয়েছে:
নথির অফিসিয়াল পাঠ্যে, দৃশ্যত, একটি টাইপো ছিল: যা বোঝানো হয়েছে তা হল 210 অনুচ্ছেদের অনুচ্ছেদ 3, এবং অনুচ্ছেদ 210 এর অনুচ্ছেদ 2 নয়। আবাসিক বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট, দাচা, বাগান বাড়ি বা জমির প্লট যা করদাতার মালিকানাধীন পাঁচ বছরেরও কম সময়ের জন্য, কিন্তু মোট 1,000,000 রুবেলের বেশি নয়, সেইসাথে অন্যান্য সম্পত্তি বিক্রি থেকে ট্যাক্স মেয়াদে প্রাপ্ত পরিমাণে যেটি তিন বছরেরও কম সময়ের জন্য করদাতার মালিকানাধীন ছিল, তবে 125,000 রুবেলের বেশি নয়। পাঁচ বছর বা তার বেশি সময় ধরে করদাতার মালিকানাধীন আবাসিক বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট, দাচা, বাগানবাড়ি এবং জমির প্লট বিক্রি করার সময়, সেইসাথে তিন বছর বা তার বেশি সময় ধরে করদাতার মালিকানাধীন অন্যান্য সম্পত্তি, একটি সম্পত্তি কর কর্তন প্রদান করা হয় নির্দিষ্ট সম্পত্তি বিক্রয়ের পর করদাতা কর্তৃক প্রাপ্ত পরিমাণ।
এই উপ-অনুচ্ছেদ দ্বারা প্রদত্ত একটি সম্পত্তি কর কর্তন পাওয়ার অধিকার ব্যবহার করার পরিবর্তে, করদাতার অধিকার রয়েছে তার করযোগ্য আয়ের পরিমাণ তার দ্বারা প্রকৃত অর্থে ব্যয় করা ব্যয়ের পরিমাণ এবং এই আয়ের প্রাপ্তির সাথে সম্পর্কিত নথিভুক্ত ব্যয়গুলি হ্রাস করার, তার মালিকানাধীন সিকিউরিটিজ করদাতার দ্বারা বিক্রয় বাদ দিয়ে।
সিকিউরিটিজ এবং ফিউচার লেনদেনের আর্থিক উপকরণগুলির সাথে লেনদেনের উপর করের ভিত্তি, গণনা এবং আয়কর প্রদানের নির্দিষ্টকরণ, যার অন্তর্নিহিত সম্পদ হল সিকিউরিটিজ, এই কোডের ধারা 214.1 দ্বারা প্রতিষ্ঠিত।
(মে 30, 2001 N 71-FZ তারিখের ফেডারেল আইন দ্বারা সংশোধিত)
অনুচ্ছেদটি মুছে ফেলা হয়েছে। — 30 মে, 2001 N 71-FZ এর ফেডারেল আইন।
সাধারণ শেয়ার্ড বা সাধারণ যৌথ মালিকানায় থাকা সম্পত্তি বিক্রি করার সময়, এই উপ-অনুচ্ছেদ অনুসারে গণনা করা সম্পত্তি কর কর্তনের অনুরূপ পরিমাণ এই সম্পত্তির সহ-মালিকদের মধ্যে তাদের ভাগের অনুপাতে বা তাদের মধ্যে চুক্তির মাধ্যমে বিতরণ করা হয় (ক্ষেত্রে সাধারণ যৌথ মালিকানায় থাকা সম্পত্তির বিক্রয়)।
এই উপ-অনুচ্ছেদের বিধানগুলি পৃথক উদ্যোক্তাদের দ্বারা তাদের ব্যবসায়িক কার্যকলাপের সাথে সম্পর্কিত সম্পত্তি বিক্রয় থেকে প্রাপ্ত আয়ের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য নয়; 220 অনুচ্ছেদের অনুচ্ছেদ 1 এর উপঅনুচ্ছেদ 2 কে রাশিয়ান ফেডারেশনের সংবিধানের সাথে অসামঞ্জস্যপূর্ণ হিসাবে স্বীকৃতি দেওয়ার বিষয়ে একটি অভিযোগ বিবেচনার জন্য গ্রহণ করতে অস্বীকার করার ক্ষেত্রে, 10 মার্চ, 2005 N 63-O তারিখের রাশিয়ান ফেডারেশনের সাংবিধানিক আদালতের নির্ধারণ দেখুন। 2) একটি আবাসিক বিল্ডিং বা অ্যাপার্টমেন্টের রাশিয়ান ফেডারেশনের ভূখণ্ডে নতুন নির্মাণ বা অধিগ্রহণের জন্য করদাতার ব্যয় করা পরিমাণে, প্রকৃতপক্ষে ব্যয়ের পরিমাণে, সেইসাথে প্রাপ্ত বন্ধকী ঋণের সুদ পরিশোধের লক্ষ্যে অর্থের পরিমাণে রাশিয়ান ফেডারেশনের ব্যাঙ্কে করদাতার দ্বারা এবং প্রকৃতপক্ষে রাশিয়ান ফেডারেশনের ভূখণ্ডে একটি আবাসিক ভবন বা অ্যাপার্টমেন্টের নতুন নির্মাণ বা অধিগ্রহণের জন্য তার দ্বারা ব্যয় করা হয়।
অনুচ্ছেদ 220-এর অনুচ্ছেদ 1-এর উপ-অনুচ্ছেদ 2-এর ভিত্তিতে সম্পত্তি কর কর্তনের বিধান সংক্রান্ত বিষয়ে, 28 মে, 2002 N 04-1-06/561 তারিখের রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স এবং ট্যাক্স মন্ত্রকের চিঠিগুলি দেখুন -U452 এবং তারিখ 22 মার্চ, 2002 N SA-6-04/341। এই উপধারা দ্বারা প্রদত্ত সম্পত্তি কর কর্তনের মোট পরিমাণ 600,000 রুবেলের বেশি হতে পারে না, রাশিয়ান ফেডারেশনের ব্যাঙ্ক থেকে করদাতা কর্তৃক প্রাপ্ত বন্ধকী ঋণের সুদ পরিশোধের লক্ষ্য ব্যতীত এবং প্রকৃতপক্ষে তার দ্বারা নতুন নির্মাণ বা অধিগ্রহণে ব্যয় করা হয়। রাশিয়ান ফেডারেশন বা অ্যাপার্টমেন্টের অঞ্চলে আবাসিক ভবন।
করদাতার লিখিত আবেদন এবং অর্জিত (নির্মিত) আবাসিক বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানা নিশ্চিত করে এমন নথির ভিত্তিতে করদাতাকে নির্দিষ্ট সম্পত্তি কর কর্তন প্রদান করা হয়, সেইসাথে সত্যতা নিশ্চিত করে নির্ধারিত পদ্ধতিতে আঁকা অর্থপ্রদানের নথি। করদাতা দ্বারা তহবিল প্রদানের (রসিদ আদেশের রসিদ, ক্রেতার অ্যাকাউন্ট থেকে বিক্রেতার অ্যাকাউন্টে তহবিল স্থানান্তরের ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট, বিক্রয় এবং নগদ রসিদ, ঠিকানা এবং পাসপোর্টের বিশদ নির্দেশকারী ব্যক্তিদের কাছ থেকে সামগ্রী কেনার উপর কাজ করে বিক্রেতা এবং অন্যান্য নথি)।
(ডিসেম্বর 29, 2000 N 166-FZ তারিখের ফেডারেল আইন দ্বারা সংশোধিত)
সাধারণ শেয়ার্ড বা সাধারণ যৌথ মালিকানায় সম্পত্তি ক্রয় করার সময়, এই উপ-অনুচ্ছেদ অনুসারে গণনা করা সম্পত্তি কর কর্তনের পরিমাণ সহ-মালিকদের মধ্যে তাদের সম্পত্তির অংশ অনুসারে বা তাদের লিখিত আবেদনের সাথে বিতরণ করা হয় (একটি ক্রয়ের ক্ষেত্রে অভিন্ন যৌথ মালিকানায় আবাসিক ভবন বা অ্যাপার্টমেন্ট)।
এই উপ-অনুচ্ছেদের জন্য প্রদত্ত সম্পত্তি কর কর্তন সেই ক্ষেত্রে প্রযোজ্য নয় যেখানে করদাতার জন্য একটি আবাসিক বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণ বা কেনার জন্য ব্যয়ের অর্থ প্রদান নিয়োগকর্তা বা অন্যান্য ব্যক্তিদের খরচে করা হয়, সেইসাথে ক্ষেত্রে যেখানে এই কোডের ধারা 20-এর অনুচ্ছেদ 2 অনুসারে পরস্পর নির্ভরশীল ব্যক্তিদের মধ্যে একটি আবাসিক বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্টের ক্রয়-বিক্রয় লেনদেন সম্পন্ন হয়।
এই উপ-অনুচ্ছেদ দ্বারা করদাতার জন্য প্রদত্ত সম্পত্তি কর কর্তনের বারবার বিধান অনুমোদিত নয়।
যদি একটি সম্পত্তি ট্যাক্স কর্তন একটি করের সময়কালে সম্পূর্ণরূপে ব্যবহার করা না যায়, তবে এটি সম্পূর্ণরূপে ব্যবহার না হওয়া পর্যন্ত এর ভারসাম্য পরবর্তী কর মেয়াদে বাড়ানো যেতে পারে।
2. সম্পত্তি কর কর্তন (সিকিউরিটিজের সাথে লেনদেনের জন্য সম্পত্তি কর কর্তন ব্যতীত) করদাতার লিখিত আবেদনের ভিত্তিতে প্রদান করা হয় যখন তিনি কর মেয়াদ শেষে কর কর্তৃপক্ষের কাছে ট্যাক্স রিটার্ন জমা দেন।
(ডিসেম্বর 29, 2000 N 166-FZ, 30 মে, 2001 N 71-FZ তারিখের ফেডারেল আইন দ্বারা সংশোধিত)
এই কোডের ধারা 214.1 দ্বারা প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতিতে সিকিউরিটিজের সাথে লেনদেনের জন্য ট্যাক্স বেস নির্ধারণ করার সময় একটি সম্পত্তি কর কর্তন প্রদান করা হয়।
(মে 30, 2001 N 71-FZ এর ফেডারেল আইন দ্বারা প্রবর্তিত অনুচ্ছেদ)
রাশিয়ান ফেডারেশনের আইন বিভাগে ফিরে যান
রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডধারা 220. সম্পত্তি কর কর্তন1. এই কোডের ধারা 210 এর অনুচ্ছেদ 3 অনুসারে ট্যাক্স বেসের আকার নির্ধারণ করার সময়, করদাতার নিম্নলিখিত সম্পত্তি কর ছাড় পাওয়ার অধিকার রয়েছে: অনুচ্ছেদ 220-এর অনুচ্ছেদ 1-এর উপ-অনুচ্ছেদ 1-এর বিধান, যা অনুসারে, তিন বছর বা তার বেশি সময় ধরে করদাতার মালিকানাধীন সম্পত্তি বিক্রি করার সময়, উক্ত সম্পত্তি বিক্রির পর করদাতা কর্তৃক প্রাপ্ত পরিমাণে একটি সম্পত্তি কর কর্তন প্রদান করা হয়। , রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের ধারা 256 এর অনুচ্ছেদ 1 এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের পারিবারিক কোডের 34 অনুচ্ছেদের অনুচ্ছেদ 1 এবং 2 এর বিধানগুলির সাথে - তাদের সাংবিধানিক এবং আইনি অর্থে, বিবেচনা না করে প্রয়োগ করা যাবে না। নাগরিক ও পারিবারিক আইন দ্বারা প্রদত্ত ভিত্তি এবং করদাতার প্রাসঙ্গিক সম্পত্তির মালিকানা অধিকারের উত্থানের মুহূর্তটি বিবেচনা করুন যখন করদাতার দ্বারা বিচ্ছিন্ন সম্পত্তিটি তার সম্পত্তিতে ছিল তা নির্ধারণ করার সময় (সাংবিধানিক আদালতের নির্ধারণ রাশিয়ান ফেডারেশন তারিখ 2 নভেম্বর, 2006 নং 444-ও)। |
1) আবাসিক বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম, বেসরকারী আবাসিক প্রাঙ্গন, দাচা, বাগান বাড়ি বা জমির প্লট এবং উল্লিখিত সম্পত্তিতে শেয়ার সহ, যে পরিমাণে করদাতার কম মালিকানা ছিল, বিক্রির মাধ্যমে করদাতার প্রাপ্ত পরিমাণ। তিন বছরের বেশি, কিন্তু মোট 1,000,000 রুবেলের বেশি নয়, সেইসাথে তিন বছরের কম সময়ের জন্য করদাতার মালিকানাধীন অন্যান্য সম্পত্তি বিক্রি থেকে ট্যাক্স মেয়াদে প্রাপ্ত পরিমাণে, কিন্তু 125,000 রুবেলের বেশি নয়। আবাসিক বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট, কক্ষ, বেসরকারী আবাসিক প্রাঙ্গন, দাচা, বাগানবাড়ি এবং জমির প্লট এবং উল্লিখিত সম্পত্তির শেয়ার বিক্রি করার সময় যা তিন বছর বা তার বেশি সময় ধরে করদাতার মালিকানাধীন ছিল, সেইসাথে মালিকানাধীন অন্যান্য সম্পত্তি বিক্রি করার সময় তিন বছর বা তার বেশি সময়ের জন্য করদাতা, তাছাড়া, নির্দিষ্ট সম্পত্তি বিক্রির পর করদাতার প্রাপ্ত পরিমাণে একটি সম্পত্তি কর কর্তন প্রদান করা হয়।
24 জুলাই, 2007-এর ফেডারেল আইন নং 216-FZ দ্বারা সংশোধিত অনুচ্ছেদ 220-এর অনুচ্ছেদ 1-এর উপ-অনুচ্ছেদ 1-এর অনুচ্ছেদ দুই-এর বিধানগুলি 1 জানুয়ারী, 2007 থেকে উদ্ভূত আইনি সম্পর্কের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য।
এই উপ-অনুচ্ছেদ দ্বারা প্রদত্ত একটি সম্পত্তি কর কর্তন পাওয়ার অধিকার ব্যবহার করার পরিবর্তে, করদাতার অধিকার রয়েছে তার করযোগ্য আয়ের পরিমাণ তার দ্বারা প্রকৃত অর্থে ব্যয় করা ব্যয়ের পরিমাণ এবং এই আয়ের প্রাপ্তির সাথে সম্পর্কিত নথিভুক্ত ব্যয়গুলি হ্রাস করার, তার মালিকানাধীন সিকিউরিটিজ করদাতার দ্বারা বিক্রয় বাদ দিয়ে। একটি সংস্থার অনুমোদিত মূলধনে একটি শেয়ার (এর অংশ) বিক্রি করার সময়, শেয়ার্ড কনস্ট্রাকশনে অংশগ্রহণের জন্য একটি চুক্তির অধীনে দাবির অধিকার বরাদ্দ করার সময় (শেয়ার করা নির্মাণের জন্য একটি বিনিয়োগ চুক্তি বা শেয়ার্ড কনস্ট্রাকশন সম্পর্কিত অন্য একটি চুক্তির অধীনে), করদাতাও প্রকৃতপক্ষে তাদের উত্পাদিত পরিমাণ এবং এই আয় প্রাপ্তির সাথে সম্পর্কিত নথিভুক্ত ব্যয় দ্বারা তার করযোগ্য আয়ের পরিমাণ হ্রাস করার অধিকার।
সাধারণ শেয়ার্ড বা সাধারণ যৌথ মালিকানায় থাকা সম্পত্তি বিক্রি করার সময়, এই উপ-অনুচ্ছেদ অনুসারে গণনা করা সম্পত্তি কর কর্তনের অনুরূপ পরিমাণ এই সম্পত্তির সহ-মালিকদের মধ্যে তাদের ভাগের অনুপাতে বা তাদের মধ্যে চুক্তির মাধ্যমে বিতরণ করা হয় (ক্ষেত্রে সাধারণ যৌথ মালিকানায় থাকা সম্পত্তির বিক্রয়)।
এই উপ-অনুচ্ছেদের বিধানগুলি পৃথক উদ্যোক্তাদের দ্বারা তাদের ব্যবসায়িক কার্যকলাপের সাথে সম্পর্কিত সম্পত্তি বিক্রয় থেকে প্রাপ্ত আয়ের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য নয়।
সংস্থাগুলির পুনর্গঠনের সময় করদাতার দ্বারা প্রাপ্ত শেয়ার (শেয়ার, শেয়ার) বিক্রি করার সময়, করদাতার দ্বারা তাদের মালিকানার সময়কাল পুনর্গঠিত সংস্থাগুলির শেয়ারের (শেয়ার, শেয়ার) মালিকানা অধিগ্রহণের তারিখ থেকে গণনা করা হয়;
2) রাশিয়ান ফেডারেশনের ভূখণ্ডে একটি আবাসিক বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার (শেয়ার) এর অঞ্চলে নতুন নির্মাণ বা অধিগ্রহণের জন্য করদাতার ব্যয় করা পরিমাণে, প্রকৃতপক্ষে ব্যয় করা ব্যয়ের পরিমাণের পাশাপাশি লক্ষ্যকৃত ঋণের সুদ পরিশোধের লক্ষ্যে (ক্রেডিট) ), ক্রেডিট এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের অন্যান্য সংস্থার কাছ থেকে প্রাপ্ত এবং প্রকৃতপক্ষে তাদের দ্বারা রাশিয়ান ফেডারেশনের ভূখণ্ডে একটি আবাসিক ভবন, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ারের নতুন নির্মাণ বা অধিগ্রহণের জন্য ব্যয় করা হয়েছে। (s) তাদের মধ্যে।
নতুন নির্মাণের প্রকৃত খরচ বা একটি আবাসিক ভবন অধিগ্রহণ বা এতে শেয়ার(গুলি) অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে:
নকশা অনুমান উন্নয়নের জন্য খরচ;
নির্মাণ এবং সমাপ্তি উপকরণ ক্রয়ের জন্য খরচ;
অসমাপ্ত নির্মাণ সহ একটি আবাসিক বিল্ডিং ক্রয়ের জন্য খরচ;
নির্মাণ কাজ বা পরিষেবার সাথে যুক্ত খরচ (একটি বাড়ির সমাপ্তি যা সম্পূর্ণ হয়নি) এবং সমাপ্তি;
বিদ্যুৎ, পানি, গ্যাস সরবরাহ এবং পয়ঃনিষ্কাশন নেটওয়ার্কের সাথে সংযোগ বা বিদ্যুৎ, পানি, গ্যাস সরবরাহ এবং পয়ঃনিষ্কাশনের স্বায়ত্তশাসিত উৎস তৈরি করার খরচ।
একটি অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার(গুলি) কেনার প্রকৃত খরচ অন্তর্ভুক্ত হতে পারে:
একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার খরচ, রুম, তাদের মধ্যে শেয়ার(গুলি) বা একটি অ্যাপার্টমেন্টের অধিকার, নির্মাণাধীন একটি বাড়িতে ঘর;
সমাপ্তি উপকরণ ক্রয়ের জন্য খরচ;
একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা রুম শেষ করার সাথে সম্পর্কিত কাজের জন্য খরচ।
একটি অধিগ্রহণ করা বাড়ি বা একটি অধিগ্রহণ করা অ্যাপার্টমেন্ট বা ঘরের সমাপ্তি এবং সমাপ্তির জন্য ব্যয় কর্তনের জন্য গ্রহণযোগ্যতা সম্ভব যদি চুক্তিটি যার ভিত্তিতে এই ধরনের অধিগ্রহণ করা হয়েছিল একটি অসমাপ্ত আবাসিক ভবন, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম (অধিকার) অধিগ্রহণের বিষয়টি নির্দিষ্ট করে একটি অ্যাপার্টমেন্ট, রুম) সমাপ্তি ছাড়া বা ভাগ(গুলি) সেখানে।
এই উপধারা দ্বারা প্রদত্ত সম্পত্তি কর কর্তনের মোট পরিমাণ 1,000,000 রুবেলের বেশি হতে পারে না, ক্রেডিট এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের অন্যান্য সংস্থার কাছ থেকে প্রাপ্ত টার্গেটেড লোনের (ক্রেডিট) সুদ পরিশোধের লক্ষ্য ব্যতীত এবং প্রকৃতপক্ষে নতুন নির্মাণে করদাতা দ্বারা ব্যয় করা হয়। রাশিয়ান ফেডারেশনের একটি আবাসিক বিল্ডিং, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার(গুলি) এর অঞ্চল অধিগ্রহণ।
সম্পত্তি কর কর্তনের অধিকার নিশ্চিত করতে, করদাতা জমা দেন:
একটি আবাসিক ভবন নির্মাণ বা অধিগ্রহণের সময় (অসমাপ্ত নির্মাণ সহ) বা এতে একটি শেয়ার
একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সময়, রুম, সেগুলির মধ্যে শেয়ার(গুলি) বা একটি অ্যাপার্টমেন্টের অধিকার, নির্মাণাধীন একটি বাড়িতে ঘর - একটি অ্যাপার্টমেন্ট, রুম, শেয়ার(গুলি) অধিগ্রহণের চুক্তি বা একটি অ্যাপার্টমেন্ট, ঘরের অধিকার নির্মাণাধীন একটি বাড়িতে, একটি অ্যাপার্টমেন্ট, রুম, শেয়ার (শেয়ার) করদাতার কাছে হস্তান্তরের একটি আইন বা তাদের মধ্যে অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার (শেয়ার) এর মালিকানা নিশ্চিতকারী নথি।
করদাতার কাছ থেকে লিখিত আবেদনের ভিত্তিতে করদাতাকে নির্দিষ্ট সম্পত্তি কর কর্তন প্রদান করা হয়, সেইসাথে নির্ধারিত পদ্ধতিতে আঁকা অর্থপ্রদানের নথি এবং করদাতা কর্তৃক ব্যয়িত ব্যয়ের জন্য তহবিল প্রদানের সত্যতা নিশ্চিত করে (প্রাপ্তির রসিদ) অর্ডার, ক্রেতার অ্যাকাউন্ট থেকে বিক্রেতার অ্যাকাউন্টে তহবিল স্থানান্তরের ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট, বিক্রয় এবং নগদ রসিদ, বিক্রেতার ঠিকানা এবং পাসপোর্টের বিশদ এবং অন্যান্য নথি নির্দেশ করে এমন ব্যক্তিদের কাছ থেকে সামগ্রী কেনার উপর কাজ করে)।
সাধারণ শেয়ার্ড বা সাধারণ যৌথ মালিকানায় সম্পত্তি ক্রয় করার সময়, এই উপ-অনুচ্ছেদ অনুসারে গণনা করা সম্পত্তি কর কর্তনের পরিমাণ সহ-মালিকদের মধ্যে তাদের সম্পত্তির অংশ (গুলি) অনুসারে বা তাদের লিখিত আবেদনের (ক্রয়ের ক্ষেত্রে) সাথে বিতরণ করা হয়। একটি আবাসিক বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট, সাধারণ যৌথ সম্পত্তির ঘর)।
অনুচ্ছেদ 220 এর অনুচ্ছেদ 1-এর উপ-অনুচ্ছেদ 2-এর 19 অনুচ্ছেদের বিধান (যেমন ফেডারেল আইন নং 284-FZ দ্বারা 29 নভেম্বর, 2007-এর সংশোধিত) 1 জানুয়ারী, 2008-এ কার্যকর হয়, কিন্তু তারিখ থেকে এক মাসের আগে নয় সরকারী প্রকাশনা এবং ব্যক্তিগত আয়করের জন্য পরবর্তী ট্যাক্স সময়ের 1 তম দিনের আগে নয় ("রাশিয়ান ফেডারেশনের আইনের সংগ্রহ" - 12/03/2007, "রসিস্কায়া গেজেটা" - 12/04-এ প্রকাশিত /2007)। এই বিধানগুলি জানুয়ারী 1, 2008 থেকে উদ্ভূত আইনি সম্পর্কের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য।
এই উপধারা দ্বারা প্রদত্ত সম্পত্তি কর কর্তন সেই ক্ষেত্রে প্রযোজ্য নয় যেখানে করদাতার জন্য একটি আবাসিক বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার(গুলি) নির্মাণ বা অধিগ্রহণের জন্য ব্যয়ের অর্থ প্রদান নিয়োগকর্তাদের খরচে করা হয় বা অন্যান্য ব্যক্তি, মাতৃ (পারিবারিক) মূলধন , ফেডারেল বাজেট থেকে প্রদত্ত অর্থ প্রদানের মাধ্যমে, রাশিয়ান ফেডারেশনের উপাদান সত্তার বাজেট এবং স্থানীয় বাজেটের পাশাপাশি ক্ষেত্রে, শিশুদের সহ পরিবারের জন্য রাষ্ট্রীয় সহায়তার অতিরিক্ত ব্যবস্থা বাস্তবায়ন নিশ্চিত করার লক্ষ্যে যেখানে একটি আবাসিক ভবন, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ারের (শেয়ার) ক্রয়-বিক্রয় লেনদেন এই কোডের ধারা 20 অনুসারে পরস্পর নির্ভরশীল ব্যক্তিদের মধ্যে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ।
এই উপ-অনুচ্ছেদ দ্বারা করদাতার জন্য প্রদত্ত সম্পত্তি কর কর্তনের বারবার বিধান অনুমোদিত নয়।
যদি একটি সম্পত্তি ট্যাক্স কর্তন একটি করের সময়কালে সম্পূর্ণরূপে ব্যবহার করা না যায়, তবে এটি সম্পূর্ণরূপে ব্যবহার না হওয়া পর্যন্ত এর ভারসাম্য পরবর্তী কর মেয়াদে বাড়ানো যেতে পারে।
2. সম্পত্তি কর কর্তন (সিকিউরিটিজগুলির সাথে লেনদেনের জন্য সম্পত্তি কর কর্তন ব্যতীত) করদাতার লিখিত আবেদনের ভিত্তিতে প্রদান করা হয় যখন তিনি কর মেয়াদ শেষে কর কর্তৃপক্ষের কাছে একটি ট্যাক্স রিটার্ন জমা দেন, যদি না অন্যথায় প্রদান করা হয় এই নিবন্ধটি.
এই কোডের ধারা 214.1 দ্বারা প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতিতে সিকিউরিটিজের সাথে লেনদেনের জন্য ট্যাক্স বেস নির্ধারণ করার সময় একটি সম্পত্তি কর কর্তন প্রদান করা হয়।
3. এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 1-এর উপ-অনুচ্ছেদ 2-এর জন্য প্রদত্ত সম্পত্তি কর কর্তনের জন্য করদাতাকে ট্যাক্স মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে প্রদান করা যেতে পারে যখন তিনি নিয়োগকর্তার সাথে যোগাযোগ করেন (এর পরে এই অনুচ্ছেদে - ট্যাক্স এজেন্ট), করদাতার অধিকার নিশ্চিতকরণ সাপেক্ষে। ট্যাক্স এবং ফি ক্ষেত্রে নিয়ন্ত্রণ এবং তত্ত্বাবধানের জন্য অনুমোদিত ফেডারেল নির্বাহী সংস্থা দ্বারা অনুমোদিত ফর্মে ট্যাক্স কর্তৃপক্ষ দ্বারা সম্পত্তি কর কর্তনের জন্য।
করদাতার তার পছন্দের একজন কর এজেন্টের কাছ থেকে সম্পত্তি কর ছাড় পাওয়ার অধিকার রয়েছে।
শিল্প. রাশিয়ান ফেডারেশনের 220 ট্যাক্স কোড (2017): প্রশ্ন এবং উত্তর
ট্যাক্স এজেন্ট কর কর্তৃপক্ষ কর্তৃক জারি করা সম্পত্তি কর কর্তনের অধিকার নিশ্চিত করার করদাতার কাছ থেকে প্রাপ্তির পরে একটি সম্পত্তি কর কর্তন প্রদান করতে বাধ্য।
এই অনুচ্ছেদ অনুসারে ট্যাক্স এজেন্টের কাছ থেকে সম্পত্তি কর কর্তন পাওয়ার করদাতার অধিকার অবশ্যই কর কর্তৃপক্ষ দ্বারা নিশ্চিত করতে হবে যে সময়সীমার মধ্যে করদাতার লিখিত আবেদন জমা দেওয়ার তারিখ থেকে 30 ক্যালেন্ডার দিনের বেশি নয়, নথিপত্র যা এই অধিকার নিশ্চিত করে। এই প্রবন্ধের উপ-অনুচ্ছেদ 2 অনুচ্ছেদ 1-এ নির্দিষ্ট করা একটি সম্পত্তি কর কর্তন পান।
যদি, করের মেয়াদ শেষে, কর এজেন্টের কাছ থেকে প্রাপ্ত করদাতার আয়ের পরিমাণ এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 1 এর উপ-অনুচ্ছেদ 2 অনুসারে নির্ধারিত সম্পত্তি কর কর্তনের পরিমাণের চেয়ে কম হয়, করদাতার অধিকার রয়েছে এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 2 এর জন্য প্রদত্ত পদ্ধতিতে সম্পত্তি কর কর্তন পান।
ST. 2014 সালের আগে রাশিয়ান ফেডারেশনের 220 ট্যাক্স কোড
বিঃদ্রঃ!
এই বিভাগের পাঠ্যটি শিল্পের বিধানের সাথে মিলে যায়। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 220 2014 পর্যন্ত সংশোধিত।
শিল্পে করা পরিবর্তন। আইন নং 212-এফজেড দ্বারা রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 220, অ্যাকাউন্টে নেওয়া হয় না।
রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের অনুচ্ছেদ 220, সংশোধিত হিসাবে, 1 জানুয়ারী, 2014 থেকে কার্যকর, একটি সংস্থার অনুমোদিত মূলধনে একটি শেয়ার (এর অংশ) বিক্রয়ের উপর সম্পত্তি কর্তনের অধিকার, অধিকার বরাদ্দ করার অধিকারকে সরাসরি প্রতিষ্ঠিত করে। শেয়ার্ড কনস্ট্রাকশন সম্পর্কিত চুক্তির অধীনে দাবি (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 1, ধারা 1 ধারা 220)।
2014 শিল্প পর্যন্ত. রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 220-তে এই ধরনের বিধান ছিল না। উপধারা 1, ধারা 1, শিল্প। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 220 শুধুমাত্র বিভিন্ন ধরণের সম্পত্তি বিক্রি করার সময় ছাড়ের অনুমতি দেয়, সম্পত্তির অধিকার নয়। অতএব, অনুমোদিত মূলধনের একটি শেয়ার এবং শেয়ার্ড কনস্ট্রাকশন সম্পর্কিত চুক্তির অধীনে দাবির অধিকার হিসাবে এই জাতীয় সম্পত্তির অধিকারের বিক্রয় (অ্যাসাইনমেন্ট) থেকে আয়ের উপর একটি সম্পত্তি কর কর্তন প্রযোজ্য হয়নি (ধারা 38 এর ধারা 2, ধারার 1 ধারা। রাশিয়ান ফেডারেশনের ধারা 220 ট্যাক্স কোডের 1)।
এই পদ্ধতির বৈধতা সর্বোচ্চ আদালত দ্বারা নিশ্চিত করা হয়েছিল। বিশেষত, রাশিয়ান ফেডারেশনের সাংবিধানিক আদালত তার 21 জুন, 2011 তারিখের রায়ে নির্দেশ করে যে বিক্রয়ের জন্য বস্তুর তালিকা যা সম্পত্তি কর্তন প্রয়োগ করা হয় আইন প্রণেতা দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল। এই তালিকাটি ভাগ করা নির্মাণে অংশগ্রহণের জন্য একটি চুক্তির অধীনে অধিকার অন্তর্ভুক্ত করে না তা করদাতাদের অধিকার লঙ্ঘন করে না। এছাড়াও দেখুন রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের 21 অক্টোবর, 2009 তারিখের চিঠি -A70-27)।
কোনও সংস্থার অনুমোদিত মূলধনে শেয়ার(গুলি) বিক্রি করার সময় সম্পত্তি কর্তন পাওয়ার অক্ষমতা 29 জানুয়ারী, 2010 N 5-B10-5, 18 নভেম্বর, 2009 তারিখের রাশিয়ান ফেডারেশনের সুপ্রিম কোর্টের রায় দ্বারা নিশ্চিত করা হয়েছিল। N 18-B09-63।
বিঃদ্রঃ
নোট করুন যে রাশিয়ান সংস্থার অনুমোদিত মূলধনে শেয়ার (শেয়ার) বিক্রয় (খালাস) থেকে প্রাপ্ত আয় ব্যক্তিগত আয়করের অধীন নয় যদি তারা পাঁচ বছরের বেশি সময় ধরে কোনও ব্যক্তির মালিকানাধীন থাকে (এর ধারা 217 এর ধারা 17.2। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোড)। এই নিয়মটি জানুয়ারী 1, 2011 থেকে অর্জিত আগ্রহের (শেয়ার) ক্ষেত্রে প্রযোজ্য (আইন নং 395-এফজেডের 5 ধারার 7, অক্টোবর 27, 2011 নং 03-04-06/ তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি 4-288)। ব্যক্তিগত আয়কর থেকে অব্যাহতি শুধুমাত্র অর্জিত শেয়ারের (শেয়ার) ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। যদি সেগুলি অন্যভাবে প্রাপ্ত হয় (উদাহরণস্বরূপ, যখন কোনও সংস্থার সম্পত্তির ব্যয়ে অনুমোদিত মূলধন বাড়ানো হয়), তবে সুবিধাটি প্রযোজ্য হবে না (01.02.2011 তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি N 03- 04-05/0-48)।
যাইহোক, অনুমোদিত মূলধনে একটি শেয়ার বিক্রি থেকে আয়, নির্মাণে ভাগ করে নেওয়ার চুক্তির অধীনে দাবির অধিকারের বরাদ্দ থেকে, প্রাপ্ত আয়ের সাথে যুক্ত ব্যয় দ্বারা হ্রাস করা যেতে পারে। এই অনুচ্ছেদ থেকে সরাসরি অনুসরণ. 2 পৃ. 1 ধারা 1 শিল্প। রাশিয়ান ফেডারেশনের 220 ট্যাক্স কোড।
নির্মাণের অংশীদারিত্বের চুক্তির অধীনে অধিকারের বরাদ্দ থেকে আয় করা ব্যয়ের দ্বারা হ্রাস করা যেতে পারে (1 জুন, 2012 তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি N 03-04-05/9-674):
- ভাগ করা নির্মাণে অংশগ্রহণের চুক্তির অধীনে;
- অ্যাসাইনমেন্ট চুক্তির সমাপ্তির আগে করদাতা দ্বারা সম্পাদিত অ্যাপার্টমেন্টের মেরামত এবং সজ্জার জন্য;
— শেয়ার্ড কনস্ট্রাকশনে অংশগ্রহণের জন্য একটি চুক্তির অধীনে দাবির অধিকার অর্জনের জন্য ব্যয় করা লক্ষ্যযুক্ত ঋণের (ক্রেডিট) উপর সুদ দিতে (এছাড়াও রাশিয়ার ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের 04/09/2013 তারিখের চিঠি দেখুন N ED-3-3/1250@ )
উদাহরণস্বরূপ, Yu.I. 2011 সালে, কিরসানভ একটি এক-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট (সমাপ্ত না করে) কেনার উদ্দেশ্যে বিটা এলএলসি-এর সাথে শেয়ার্ড কনস্ট্রাকশনে অংশগ্রহণের জন্য একটি চুক্তিতে প্রবেশ করেছিল এবং এর অধীনে 1,000,000 রুবেল পরিমাণে অর্থ প্রদান করেছিল। তিনি 300,000 রুবেল পরিমাণে কেনা অ্যাপার্টমেন্টের সংস্কারের জন্য গামা এলএলসি-এর পরিষেবাগুলির জন্য অর্থ প্রদান করেছিলেন। 2012 এর শেষে Yu.I. কিরসানভ 1,500,000 রুবেল আয় পেয়ে তৃতীয় পক্ষকে শেয়ার্ড কনস্ট্রাকশনে অংশগ্রহণের জন্য চুক্তির অধীনে দাবির অধিকার হস্তান্তর করেছেন।
ইউ.আই. অনুচ্ছেদের ভিত্তিতে প্রদত্ত সম্পত্তি কর্তনের দাবি করার অধিকার কিরসানভের নেই। 1 পৃ. 1 ধারা 1 শিল্প। রাশিয়ান ফেডারেশনের 220 ট্যাক্স কোড। যাইহোক, তিনি 1,300,000 রুবেল পরিমাণে খরচ দ্বারা দাবির অধিকারের নিয়োগ থেকে প্রাপ্ত আয় কমাতে পারেন।
একটি প্রতিষ্ঠানের অনুমোদিত মূলধনে একটি শেয়ার(গুলি) বিক্রয় থেকে প্রাপ্ত আয় হ্রাস করা যেতে পারে:
- একটি সংস্থার অনুমোদিত মূলধনে একটি শেয়ার(গুলি) অধিগ্রহণের সাথে যুক্ত ব্যয়ের জন্য (রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রকের চিঠি 05.12.2012 তারিখের N 03-04-05/4-1368, রাশিয়ার ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিস তারিখ 06.04.2011 N KE-4-3/5392@, মস্কোর জন্য রাশিয়ার ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিস 28 নভেম্বর, 2008 তারিখে N 18-14/4/110291)। মনে রাখবেন যে এই ধরনের খরচ শুধুমাত্র নগদ নয়, অন্যান্য সম্পত্তিতেও করা যেতে পারে। বিশেষত, অনুমোদিত মূলধনের একটি শেয়ারের জন্য অর্থপ্রদানের জন্য, আপনি সিকিউরিটিগুলি স্থানান্তর করতে পারেন, যার অধিগ্রহণের ব্যয়গুলি এমন একটি ব্যয় হবে যা শেয়ার(গুলি) বিক্রি থেকে প্রাপ্ত আয়কে হ্রাস করে (রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি) তারিখ 13 ডিসেম্বর, 2010 N 03-04-05/2-725)।
বিঃদ্রঃ!
আয় হ্রাসকারী ব্যয়গুলি করদাতার দ্বারা প্রদত্ত ব্যক্তিগত আয়কর অন্তর্ভুক্ত করতে পারে না:
— বিনা মূল্যে অনুমোদিত মূলধনের একটি অংশ গ্রহণ করার সময় (01.03.2010 তারিখের মস্কোর জন্য রাশিয়ার ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের চিঠি 20-14/4/020643@);
- অনুমোদিত মূলধনে শেয়ার বিতরণের ক্ষেত্রে একটি শেয়ার প্রাপ্তি যখন অন্যান্য অংশগ্রহণকারীরা সংস্থা ছেড়ে যায় (14 মে, 2010 তারিখের মস্কোর জন্য রাশিয়ার ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের চিঠি N 20-14/4/050808@);
- অনুমোদিত মূলধন বৃদ্ধির নিবন্ধন সাপেক্ষে অনুমোদিত মূলধনে করা অতিরিক্ত অবদান (অবদান) (26 জুন, 2008 N 03-04-05-01/224 তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি, ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিস রাশিয়ার তারিখ 6 এপ্রিল, 2011 N KE-4-3/5392@ , মস্কোর জন্য রাশিয়ার ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিস 28 নভেম্বর, 2008 তারিখের N 18-14/4/110291);
- নোটারি পরিষেবা, কমিশন, ইত্যাদি (03/02/2007 N 03-04-06-01/54 তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি, 12/18/2006 তারিখের রাশিয়ার ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিস N 04-2-02/753@ (ধারা 1) )
অনুমোদিত মূলধনে শেয়ারের কিছু অংশ বিক্রি করার সময়, প্রাপ্ত আয়কে শেয়ার অধিগ্রহণের সময় ব্যয়ের দ্বারা হ্রাস করার অনুমতি দেওয়া হয়েছিল, যে অংশটি বিক্রি হচ্ছে তার অনুপাতে (রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি ডিসেম্বর তারিখে 6, 2012 N 03-04-05/4-1370, তারিখ 1 জুন, 2010 N 03-04 -05/2-303)।
এটি লক্ষ করা গুরুত্বপূর্ণ যে অনুমোদিত মূলধনের একটি শেয়ার বিক্রি থেকে প্রাপ্ত আয় বা নির্মাণে অংশীদারিত্বের চুক্তির অধীনে বা ব্যয়ের জন্য ভাগ করা নির্মাণ সম্পর্কিত অন্য চুক্তির অধীনে দাবি করার অধিকার হ্রাস করা সম্ভব যদি শুধুমাত্র সেখানে থাকে। খরচ নিশ্চিত করা নথি (অনুচ্ছেদ 2, অনুচ্ছেদ। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 1 ধারা 1 অনুচ্ছেদ 220)। অন্যথায়, ব্যক্তিগত আয়কর প্রাপ্ত আয়ের পরিমাণের উপর গণনা করতে হবে।
এই পরিস্থিতির সাথে সম্পর্কিত, রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রক উল্লেখ করেছে যে আইনটি কোনও সংস্থার অনুমোদিত মূলধনে একটি শেয়ার বিক্রি থেকে প্রাপ্ত আয়ের পরিমাণ হ্রাস করার জন্য এই জাতীয় শেয়ারের নামমাত্র মূল্যের দ্বারা বিধান করে না। খরচ নিশ্চিত করার নথির অনুপস্থিতি (জুন 28, 2011 N 03-04-05/3- 452 তারিখের চিঠি)।
তবে নিয়ন্ত্রক কর্তৃপক্ষ এই নিয়মের ব্যতিক্রম করেছে। আসুন আমরা রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের 26 ফেব্রুয়ারী, 2013 N 03-04-05/4-129 তারিখের চিঠিতে আলোচিত পরিস্থিতি উদ্ধৃত করি: করদাতা সংস্থার অনুমোদিত মূলধনের একটি অংশের জন্য অর্থপ্রদান হিসাবে একটি জমির প্লট স্থানান্তর করেছেন। যেহেতু সাইটটি সংস্থার ব্যবসায়িক ক্রিয়াকলাপে ব্যবহার করা হয়েছিল, আর্থিক বিভাগ করদাতাকে তার ক্যাডাস্ট্রাল মূল্য বিবেচনায় নেওয়ার অনুমতি দেয়, যে তারিখে সম্পত্তিটি অনুমোদিত মূলধনে যোগ করার তারিখ হিসাবে নির্ধারিত হয়, বিক্রয় থেকে আয় হ্রাসকারী ব্যয় হিসাবে। ভাগের
আসুন আমরা সেই পরিস্থিতিটিও বিবেচনা করি যখন একজন অংশগ্রহণকারী এলএলসি ছেড়ে যায় এবং তাকে সম্পত্তি দেওয়া হয়, যার মূল্য কোম্পানিতে তার শেয়ারের প্রকৃত মূল্যের সাথে মিলে যায় (ধারা।
রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 220। সম্পত্তি কর কর্তন
6.1 আর্ট। 02/08/1998 এর ফেডারেল আইনের 23 N 14-FZ "সীমিত দায়বদ্ধতা সংস্থাগুলির উপর")। উল্লিখিত সম্পত্তির পরবর্তী বিক্রয়ের পরে, একজন ব্যক্তির ব্যক্তিগত আয়কর প্রদান করা হয়েছে এমন শেয়ারের প্রকৃত মূল্যের পরিমাণে ব্যয়ের জন্য প্রাপ্ত আয় হ্রাস করার অধিকার রয়েছে (26 মার্চ তারিখে রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি, 2013 N 03-04-05/4-286)।
সম্পত্তি কর কর্তনের উপর রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 220 হল মূল উৎস যা রিয়েল এস্টেট কেনার ক্ষেত্রে ট্যাক্স বেস কীভাবে হ্রাস করা হয় এবং কোন শর্তগুলি পূরণ করা আবশ্যক তা নিয়ন্ত্রণ করে।
যাইহোক, এই আইনী আইন পড়ার পরেও বেশিরভাগ ব্যক্তির কিছু প্রশ্ন রয়েছে। এই বিষয়ে, এই নিবন্ধটি যতটা সম্ভব স্পষ্টভাবে সম্পত্তি-টাইপ ট্যাক্স ছাড় পাওয়ার পদ্ধতি বর্ণনা করবে।
যে ব্যক্তি বিভিন্ন ধরণের রিয়েল এস্টেট - একটি অ্যাপার্টমেন্ট, রুম, বাড়ি বা জমি কেনার জন্য ব্যয় করেছেন, তার ব্যয় করা অর্থের কিছু ফেরত দেওয়ার অধিকার রয়েছে, তবে শুধুমাত্র যদি ব্যক্তিগত আয়করের 13% তার আয় থেকে কাটা হয়। প্রতি মাসে.
এটি লক্ষ করা উচিত যে সম্পত্তিটি ঋণের মাধ্যমে অর্জিত হলেও, শেয়ার্ড বা যৌথ মালিকানায় এবং সেইসাথে আবাসন নির্মাণ বা এর মেরামতের সাথে সম্পর্কিত ব্যয়ের জন্যও আয়কর ফেরত সম্ভব।
যদি একজন করদাতা একটি জমির প্লট কেনার জন্য আর্থিক ক্ষতিপূরণ পাওয়ার দাবি করেন, তবে প্রথমে তাকে বোঝা উচিত যে প্রদত্ত অঞ্চলে একটি বাড়ি থাকলেই এই জাতীয় পদ্ধতি প্রয়োগ করা যেতে পারে।
কোন পরিস্থিতিতে সম্পত্তি কর্তন অনুমোদিত নয়?
রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোড, যথা আর্টিকেল 220, উল্লেখ করে যে নিম্নলিখিত ক্ষেত্রে আবাসনের জন্য ট্যাক্স ছাড় দেওয়া হয় না:
- আত্মীয়-স্বজনের মধ্যে লেনদেন হলে।কখনও কখনও এটি ঘটে যে রিয়েল এস্টেট আত্মীয়তার ঘনিষ্ঠ রূপের দ্বারা সম্পর্কিত ব্যক্তিদের দ্বারা একে অপরের কাছে বিক্রি করা হয় - স্বামী এবং স্ত্রী, পিতামাতা এবং সন্তান, ভাই এবং বোন। এই পরিস্থিতিতে, কর আইন করের ভিত্তি হ্রাস করা নিষিদ্ধ করে। এটি একজন ম্যানেজার এবং তার অধস্তনদের মধ্যে সমাপ্ত সম্পত্তি লেনদেনের ক্ষেত্রেও প্রযোজ্য।
- যদি করদাতা ইতিমধ্যে একটি সম্পত্তি কর্তন জারি করেছেন।আজ, একটি নির্দিষ্ট নিয়ম রয়েছে যা বলে যে রিয়েল এস্টেটের জন্য আয়কর ফেরত একবার চার্জ করা হয়। অতএব, যদি একজন ব্যক্তি ইতিমধ্যেই ক্ষতিপূরণ পেয়ে থাকেন, উদাহরণস্বরূপ, একটি বাড়ি কেনার জন্য, তাহলে জমির জন্য ব্যক্তিগত আয়কর ফেরত দেওয়া আর সম্ভব হবে না।
- যদি কর্তনের জন্য আবেদনকারীর কাছে নথির প্রয়োজনীয় প্যাকেজ না থাকে।কখনও কখনও ব্যক্তিরা সমস্ত প্রয়োজনীয় নথি পাওয়ার আগে ট্যাক্স রেয়াতের জন্য আবেদন করতে ছুটে যান। ব্যক্তিগত আয়কর ফেরতের অধিকার প্রদানকারী প্রধান নথিগুলির মধ্যে একটি হল আবাসনের মালিকানার অধিকার, অতএব, এই কাগজ ছাড়া, যাচাইয়ের জন্য অন্য সমস্ত নথি জমা দেওয়া অনুপযুক্ত।
আপনি কখন ক্ষতিপূরণ পেতে পারেন?
বেশিরভাগ কর কর্তনের বিপরীতে, যার আয়ের সময়সীমা রয়েছে, সম্পত্তির সাথে যুক্ত করের ভিত্তির আকার হ্রাস করা সময়সীমা নির্বিশেষে সম্ভব। এইভাবে, এমনকি যদি আবাসন বা জমি অনেক আগে কেনা হয়, করদাতার এখনও ক্ষতিপূরণ পাওয়ার অধিকার রয়েছে। কিন্তু এটা মনে রাখা দরকার যে আয়কর শুধুমাত্র গত তিন বছরের জন্য ফেরত দেওয়া হবে।
মনোযোগ! অনেক করদাতারা বিশ্বাস করেন যে এই বছর রিয়েল এস্টেট কেনার মাধ্যমে, তারা অবিলম্বে আবেদন করতে এবং একটি ছাড় পেতে পারে। এই মতামতটি ভুল, যেহেতু আপনি ক্রয়ের পরের বছরের আগে কোনও সম্পত্তি ছাড়ের জন্য একটি ঘোষণা পূরণ করতে পারেন।
অনুচ্ছেদ 1
আইন প্রণয়নের প্রথম অংশ, যার দিকে আমরা আগে সাহায্য চেয়েছিলাম, বলে যে একজন ব্যক্তি নিম্নলিখিত ক্ষেত্রে তার ট্যাক্স বেসের আকার কমাতে পারে:
- সম্পত্তি বিক্রি করার সময়।এটি কেবলমাত্র একটি বস্তুর বিক্রয়ই হতে পারে যা সম্পূর্ণভাবে করদাতার মালিকানাধীন, তবে এমন একটি বস্তুও যা ভাগ করা মালিকানায় রয়েছে। এছাড়াও, শেয়ার্ড মালিকদের র্যাঙ্ক ত্যাগ করার সময় একজন ব্যক্তি ট্যাক্স ছাড়ের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারে।
- ভূমি অঞ্চলের অধিকার হারানোর ক্ষেত্রে।কিছু ক্ষেত্রে, রাজ্য পৌরসভার প্রয়োজনের উদ্দেশ্যে করদাতার কাছ থেকে এই সম্পত্তি বাজেয়াপ্ত করে, যিনি জমির প্লটের আইনি মালিক, সেইসাথে এটিতে অবস্থিত আবাসন সুবিধা। এই ধরনের পরিস্থিতিতে, একটি কর্তন ব্যক্তির কাছে চার্জ করা হয়।
- হাউজিং কেনা বা নির্মাণ করার সময়।যদি একজন ব্যক্তি একটি বাড়ি বা এর অংশ, একটি অ্যাপার্টমেন্ট, একটি সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্টে একটি কক্ষ, একটি জমির প্লট বা একটি সম্পত্তি নির্মাণে অর্থ ব্যয় করার জন্য বস্তুগত সম্পদ বিনিয়োগ করার সিদ্ধান্ত নেন, তাহলে তিনি স্বয়ংক্রিয়ভাবে অধিকারটি পান। একটি ট্যাক্স ডিসকাউন্ট.
- সম্পত্তির সুদ পরিশোধ করার সময়।আজ, আবাসনের খরচ বেশ উচ্চ সীমায় পৌঁছে যাওয়ার কারণে, ব্যক্তিরা ক্রমবর্ধমানভাবে বন্ধকী বা ঋণ পরিষেবা ব্যবহার করছেন। লোন নেওয়ার সময়, করদাতা শুধুমাত্র আবাসনের সম্পূর্ণ খরচই নয়, অতিরিক্ত সুদও দিতে বাধ্য হন, যার জন্য ব্যক্তিগত আয়করও ফেরত দেওয়া হয়।
মৌলিক বৈশিষ্ট্যসহ
সম্পত্তি এবং উপাদান ক্ষতিপূরণ গণনা সংক্রান্ত উপরোক্ত নিয়মগুলি ছাড়াও, রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 220 এর নিম্নলিখিত বিধানগুলিতে মনোযোগ দেওয়া প্রয়োজন:
- সর্বোচ্চ ছাড়ের পরিমাণ।একজন ব্যক্তি যিনি একটি ব্যয়বহুল সম্পত্তির মালিক হয়েছেন তিনি দুই মিলিয়ন রুবেলের বেশি নয়, অর্থাৎ 260,000 রুবেল পরিমাণে সর্বাধিক সম্ভাব্য ক্ষতিপূরণ পেতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, যদি একটি বাড়ির দাম 10,000,000 রুবেল হয়, তবে এর 13% 1,300,000 রুবেলের সমান হবে, তবে এই পরিমাণটি পাওয়া যাবে না। করদাতাকে শুধুমাত্র 260,000 রুবেল জমা দেওয়া হবে।
- মেরামতের খরচ.যদি একটি আবাসন সম্পত্তি কেনার চুক্তিটি নির্দেশ করে যে এটির মেরামতের কাজ প্রয়োজন, তাহলে নতুন ক্রেতা যদি জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতিতে অর্থ ব্যয় করা হয় তাহলে ট্যাক্স ছাড়ের সুবিধা নিতে পারে। একটি নিয়ম হিসাবে, এর মধ্যে রয়েছে প্রাঙ্গনে সমাপ্তি, বৈদ্যুতিক সরবরাহ, গ্যাস সরবরাহ, নকশা ডকুমেন্টেশনের জন্য খরচ, পাশাপাশি কিছু অন্যান্য পরিষেবা ইনস্টল করা।
- প্রয়োজনীয় নথির প্রাপ্যতা।সম্পত্তির জন্য ব্যক্তিগত আয়কর ফেরত দেওয়ার জন্য যেকোন প্রকারের কর্তন গণনার জন্য প্রয়োজনীয় মৌলিক কাগজপত্র ছাড়াও, আপনাকে একটি আবাসন সম্পত্তি ক্রয়ের জন্য একটি চুক্তির প্রয়োজন হবে, সম্পত্তির শিরোনাম, অর্থপ্রদানের নথি, পাশাপাশি একটি সংখ্যা। নির্দিষ্ট পরিস্থিতির উপর নির্ভর করে অতিরিক্ত কাগজপত্রের।
স্ট্যান্ডার্ড ট্যাক্স ছাড়
আর্টিকেল নম্বর 220 শুধুমাত্র সম্পত্তির প্রকারের ট্যাক্স ডিসকাউন্টের সাথে সম্পর্কিত নয়, তবে স্ট্যান্ডার্ড প্রকারের সাথেও সম্পর্কিত। আমরা এমন পরিস্থিতি সম্পর্কে কথা বলছি যখন পিতামাতারা তাদের ছেলে বা মেয়ের নামে একটি সম্পত্তি নিবন্ধন করার সিদ্ধান্ত নেন, যিনি বর্তমানে নাবালক।
সেক্ষেত্রে কোনো সন্তান সম্পত্তির মালিক হলে তার বাবা বা মায়েরও আয়কর ফেরত পাওয়ার অধিকার রয়েছে। এটি করার জন্য, আপনাকে অবশ্যই মূল ডকুমেন্টেশন প্যাকেজে জন্ম শংসাপত্রের একটি প্রত্যয়িত অনুলিপি অন্তর্ভুক্ত করতে হবে।
যদি সম্পত্তিটি সন্তানের মালিকানায় তার প্রাকৃতিক পিতামাতার দ্বারা নয়, দত্তক গ্রহণকারীর দ্বারা স্থানান্তর করা হয়, তবে শংসাপত্রের একটি অনুলিপি ছাড়াও, অভিভাবক কর্তৃপক্ষের দ্বারা জারি করা একটি নথির প্রয়োজন হবে, যা করদাতার অধিকার নিশ্চিত করে। শিক্ষা
ধারা 1
রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের দ্বিতীয় অংশের অনুচ্ছেদ 220 (রাশিয়ান ফেডারেশনের সংগৃহীত আইন, 2000, N 32, আর্ট। 3340; 2001, N 1, আর্ট। 18; N 23, আর্ট। 2289; 2003, N 28, আর্ট। 2879; 2004, N 34, নিবন্ধ 3527; 2005, N 24, নিবন্ধ 2312; 2006, N 31, নিবন্ধ 3443; N 50, নিবন্ধ 5286; 2007, N 31, নিবন্ধ 4094, 4013; নিবন্ধ ; 2008, N 48, নিবন্ধ 5519; 2009, N 29, নিবন্ধ 3639; N 52, নিবন্ধ 6444, 6455; 2010, N 31, অনুচ্ছেদ 4198; 2011, N 30, নিবন্ধ 4563, N 457, 4582; আর্ট। 6731) সংশোধন, নিম্নলিখিত শব্দে এটি উল্লেখ করে:
"ধারা 220. সম্পত্তি কর কর্তন
1. এই কোডের ধারা 210-এর অনুচ্ছেদ 3 অনুসারে ট্যাক্স বেসের আকার নির্ধারণ করার সময়, করদাতার নিম্নলিখিত সম্পত্তি কর কর্তন পাওয়ার অধিকার রয়েছে, যা এই নিবন্ধটি দ্বারা প্রদত্ত সুনির্দিষ্ট বিষয়গুলি বিবেচনা করে এবং পদ্ধতিতে দেওয়া হয়েছে :
1) সম্পত্তি বিক্রয়ের উপর সম্পত্তি কর কর্তন, সেইসাথে এতে শেয়ার(গুলি), শেয়ার(গুলি) একটি সংস্থার অনুমোদিত মূলধনে শেয়ার(গুলি) শেয়ার্ড কনস্ট্রাকশনে অংশগ্রহণের জন্য একটি চুক্তির অধীনে দাবির অধিকার বরাদ্দ করার পরে (একটি বিনিয়োগের অধীনে) শেয়ার্ড কনস্ট্রাকশনের জন্য চুক্তি বা শেয়ার্ড কনস্ট্রাকশন সম্পর্কিত অন্য চুক্তির অধীনে;
2) রাজ্য বা পৌরসভার জন্য নির্দিষ্ট সম্পত্তি বাজেয়াপ্ত করার ক্ষেত্রে, জমির প্লট এবং (বা) এতে অবস্থিত অন্যান্য রিয়েল এস্টেটের খালাস মূল্যের পরিমাণে সম্পত্তি কর কর্তন, করদাতা নগদ বা প্রকারে প্রাপ্ত। চাহিদা;
3) নতুন নির্মাণ বা রাশিয়ান ফেডারেশনের আবাসিক বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা তাদের মধ্যে একটি শেয়ার(গুলি) অধিগ্রহণের জন্য করদাতার দ্বারা প্রকৃতপক্ষে যে খরচ হয়েছে তার পরিমাণে সম্পত্তি কর কর্তন, জমির প্লট অধিগ্রহণ বা তাদের মধ্যে একটি শেয়ার(গুলি) পৃথক আবাসন নির্মাণের জন্য প্রদত্ত, এবং জমির প্লট বা শেয়ার(গুলি) যার উপর অধিগ্রহণ করা আবাসিক ভবন বা শেয়ার(গুলি) অবস্থিত;
4) একটি আবাসিক বিল্ডিং, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ারের রাশিয়ান ফেডারেশনের ভূখণ্ডে নতুন নির্মাণ বা অধিগ্রহণের জন্য প্রকৃত অর্থে ব্যয় করা লক্ষ্যযুক্ত ঋণের (ক্রেডিট) সুদ পরিশোধের জন্য করদাতার দ্বারা প্রকৃতপক্ষে ব্যয়ের পরিমাণে সম্পত্তি কর কর্তন। গুলি) তাদের মধ্যে, পৃথক আবাসন নির্মাণের জন্য প্রদত্ত জমির প্লট বা শেয়ার(গুলি) অধিগ্রহণ, এবং জমির প্লট বা শেয়ার(গুলি) যার উপর ক্রয়কৃত আবাসিক ভবন বা শেয়ার(গুলি) অবস্থিত, যেমন সেইসাথে নতুন নির্মাণের জন্য ঋণ পুনঃঅর্থায়ন (অন-লেন্ডিং) বা রাশিয়ান ফেডারেশনের অঞ্চলে একটি আবাসিক ভবন, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার(গুলি) অধিগ্রহণের উদ্দেশ্যে ব্যাংক থেকে প্রাপ্ত ঋণের সুদ পরিশোধের জন্য। তাদের, জমির প্লট বা শেয়ার(গুলি) অধিগ্রহণের জন্য পৃথক আবাসন নির্মাণের জন্য প্রদত্ত, এবং জমির প্লট বা শেয়ার(গুলি) যার উপর ক্রয়কৃত আবাসিক ভবন বা শেয়ার(গুলি) অবস্থিত।
2. এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 1-এর উপ-অনুচ্ছেদ 1-এর জন্য প্রদত্ত সম্পত্তি কর কর্তন নিম্নলিখিত বৈশিষ্ট্যগুলি বিবেচনায় নিয়ে প্রদান করা হয়েছে:
1) আবাসিক বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম, বেসরকারী আবাসিক প্রাঙ্গন, দাচা, বাগান বাড়ি বা জমির প্লট বা শেয়ার(গুলি) সহ আবাসিক বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বিক্রি থেকে কর মেয়াদে করদাতার প্রাপ্ত আয়ের পরিমাণে একটি সম্পত্তি কর কর্তন প্রদান করা হয় উল্লিখিত সম্পত্তি যা তিন বছরেরও কম সময়ের জন্য করদাতার মালিকানাধীন ছিল, মোট 1,000,000 রুবেলের বেশি নয়, সেইসাথে মালিকানাধীন অন্যান্য সম্পত্তি (সিকিউরিটিজ ব্যতীত) বিক্রয় থেকে কর মেয়াদে প্রাপ্ত আয়ের পরিমাণ তিন বছরেরও কম সময়ের জন্য করদাতা, মোট 250,000 রুবেলের বেশি নয়;
2) এই অনুচ্ছেদের উপ-অনুচ্ছেদ 1 অনুসারে সম্পত্তি কর কর্তন পাওয়ার পরিবর্তে, করদাতার অধিকার রয়েছে তার করযোগ্য আয়ের পরিমাণ তার দ্বারা প্রকৃত অর্থে ব্যয় করা এবং এই সম্পত্তি অধিগ্রহণের সাথে সম্পর্কিত নথিভুক্ত খরচের পরিমাণ দ্বারা হ্রাস করার। .
শেয়ার্ড কনস্ট্রাকশনে অংশগ্রহণের জন্য একটি চুক্তির অধীনে দাবির অধিকার অর্পণ করার পরে একটি সংস্থার অনুমোদিত মূলধনে একটি শেয়ার (এর অংশ) বিক্রি করার সময় (ভাগ করা নির্মাণের জন্য একটি বিনিয়োগ চুক্তির অধীনে বা ভাগ করা নির্মাণ সম্পর্কিত অন্য চুক্তির অধীনে), করদাতা প্রকৃতপক্ষে তার দ্বারা উত্পন্ন পরিমাণ এবং এই সম্পত্তি অধিকার অধিগ্রহণের সাথে যুক্ত নথিভুক্ত ব্যয় দ্বারা তার করযোগ্য আয়ের পরিমাণ হ্রাস করার অধিকার;
3) সাধারণ শেয়ার্ড বা সাধারণ যৌথ মালিকানায় থাকা সম্পত্তি বিক্রি করার সময়, সম্পত্তি কর কর্তনের অনুরূপ পরিমাণ এই সম্পত্তির সহ-মালিকদের মধ্যে তাদের ভাগের অনুপাতে বা তাদের মধ্যে চুক্তির মাধ্যমে বিতরণ করা হয় (বিক্রয়ের ক্ষেত্রে সম্পত্তি যা সাধারণ যৌথ মালিকানায় রয়েছে);
4) এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 1 এর উপ-অনুচ্ছেদ 1 এর বিধান প্রাপ্ত আয়ের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য নয়:
রিয়েল এস্টেট বিক্রয় এবং (বা) যানবাহন যা ব্যবসায়িক কার্যক্রমে ব্যবহৃত হয়;
সিকিউরিটিজ বিক্রয় থেকে;
5) একটি অলাভজনক সংস্থার এনডোমেন্ট মূলধন বিলুপ্ত করার ক্ষেত্রে, দান বাতিল করার ক্ষেত্রে, বা অন্য ক্ষেত্রে, যদি সম্পত্তির ফেরত প্রদানের মূলধন পুনরায় পূরণ করতে স্থানান্তরিত হয় একটি অলাভজনক সংস্থার জন্য অনুদান চুক্তি এবং (বা) 30 ডিসেম্বর, 2006 সালের ফেডারেল আইন দ্বারা সরবরাহ করা হয় N 275-FZ "অলাভজনক সংস্থাগুলির এনডাউমেন্ট মূলধন গঠন এবং ব্যবহারের পদ্ধতিতে", করদাতা-দাতার ব্যয়গুলি এই জাতীয় সম্পত্তি অধিগ্রহণ, সঞ্চয় বা রক্ষণাবেক্ষণের জন্য নথিভুক্ত ব্যয় হিসাবে স্বীকৃত, যা করদাতা-দাতা এই জাতীয় সম্পত্তি অলাভজনক সংস্থার কাছে হস্তান্তর করার তারিখে করেছেন - এর জন্য এনডাউমেন্ট মূলধনের মালিক একটি অলাভজনক সংস্থার লক্ষ্য মূলধনের পুনরায় পূরণ। একটি অলাভজনক সংস্থার লক্ষ্য মূলধনের বিলুপ্তি, দান বাতিল বা অন্য ক্ষেত্রে, যদি লক্ষ্য পূরণের জন্য এই জাতীয় সম্পত্তির ফেরত স্থানান্তরিত হয় তবে করদাতা-দাতা কর্তৃক প্রাপ্ত রিয়েল এস্টেটের মালিকানার সময়কাল। একটি অলাভজনক সংস্থার মূলধন প্রদান করা হয় অনুদান চুক্তির মাধ্যমে এবং (বা) ফেডারেল আইন তারিখের 30 ডিসেম্বর 2006 N 275-FZ "অলাভজনক সংস্থাগুলির এনডাউমেন্ট মূলধন গঠন ও ব্যবহারের পদ্ধতিতে" গ্রহণ করে নির্ধারিত হয় 30 ডিসেম্বর 2006 N 275-FZ তারিখের ফেডারেল আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতিতে একটি অলাভজনক সংস্থার এনডোমেন্ট মূলধন পুনরায় পূরণ করার জন্য এই জাতীয় সম্পত্তি হস্তান্তরের তারিখ পর্যন্ত করদাতা-দাতার মালিকানায় থাকা এই জাতীয় সম্পত্তির সময়কাল। "অলাভজনক সংস্থাগুলির এনডাউমেন্ট মূলধন গঠন এবং ব্যবহারের পদ্ধতির উপর।"
3. এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 1 এর উপ-অনুচ্ছেদ 3-এর জন্য প্রদত্ত সম্পত্তি কর কর্তন নিম্নলিখিত বৈশিষ্ট্যগুলি বিবেচনায় নিয়ে সরবরাহ করা হয়েছে:
1) এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 1-এর উপ-অনুচ্ছেদ 3-তে নির্দিষ্ট করা এক বা একাধিক সম্পত্তি রাশিয়ান ফেডারেশনের ভূখণ্ডে নতুন নির্মাণ বা অধিগ্রহণের জন্য করদাতার দ্বারা প্রকৃত অর্থে ব্যয়ের পরিমাণে একটি সম্পত্তি কর ছাড় দেওয়া হয়, নয় 2,000,000 রুবেল অতিক্রম করে।
যদি করদাতা এই উপ-অনুচ্ছেদ দ্বারা প্রতিষ্ঠিত তার সর্বোচ্চ পরিমাণের চেয়ে কম পরিমাণে সম্পত্তি কর কর্তন পাওয়ার অধিকার প্রয়োগ করে থাকেন, তবে সম্পত্তি কর কর্তনের ভারসাম্য তার সম্পূর্ণ ব্যবহার না হওয়া পর্যন্ত সম্পত্তি কর কর্তন গ্রহণ করার সময় বিবেচনা করা যেতে পারে। রাশিয়ান ফেডারেশনের অঞ্চলে নতুন নির্মাণ বা আবাসিক সম্পত্তি ক্রয়ের ভবিষ্যত বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার(গুলি), জমির প্লট অধিগ্রহণ বা তাদের মধ্যে শেয়ার(গুলি) পৃথক আবাসন নির্মাণের জন্য প্রদত্ত, এবং জমির প্লট অথবা তাদের মধ্যে শেয়ার(গুলি) যার উপর অধিগ্রহণকৃত আবাসিক ভবন বা শেয়ার রয়েছে (শেয়ার) তাদের মধ্যে।
এই ক্ষেত্রে, সম্পত্তি কর কর্তনের সর্বাধিক পরিমাণ ট্যাক্স মেয়াদে বলবৎ পরিমাণের সমান যেখানে করদাতা প্রথম সম্পত্তি কর কর্তন পাওয়ার অধিকার অর্জন করেছিলেন, যার ফলস্বরূপ একটি ভারসাম্য তৈরি হয়েছিল যা বহন করা হয়। পরবর্তী ট্যাক্স সময়ের জন্য এগিয়ে;
2) স্বতন্ত্র আবাসন নির্মাণের জন্য প্রদত্ত জমির প্লট বা শেয়ার(গুলি) কেনার সময়, করদাতা একটি আবাসিক ভবনের মালিকানার শংসাপত্র পাওয়ার পরে একটি সম্পত্তি কর কর্তন প্রদান করা হয়;
3) নতুন নির্মাণের প্রকৃত খরচ বা রাশিয়ান ফেডারেশনের ভূখণ্ডে একটি আবাসিক বিল্ডিং বা শেয়ার(গুলি) অধিগ্রহণের জন্য নিম্নলিখিত খরচগুলি অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে:
নকশা এবং অনুমান ডকুমেন্টেশন উন্নয়নের জন্য খরচ;
নির্মাণ এবং সমাপ্তি উপকরণ ক্রয়ের জন্য খরচ;
একটি আবাসিক বিল্ডিং অধিগ্রহণের খরচ বা এতে অংশ (গুলি) যার মধ্যে নির্মাণ সম্পূর্ণ হয়নি সেগুলি সহ;
নির্মাণ কাজ বা পরিষেবার সাথে যুক্ত খরচ (একটি আবাসিক ভবনের সমাপ্তি বা এতে একটি শেয়ার(গুলি) যা সম্পূর্ণ হয়নি) এবং সমাপ্তি;
বিদ্যুৎ, পানি ও গ্যাস সরবরাহ এবং পয়ঃনিষ্কাশন নেটওয়ার্কের সাথে সংযোগ বা বিদ্যুৎ, পানি ও গ্যাস সরবরাহ এবং পয়ঃনিষ্কাশনের স্বায়ত্তশাসিত উৎস তৈরির খরচ;
4) একটি অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার(গুলি) কেনার প্রকৃত খরচগুলির মধ্যে নিম্নলিখিত খরচগুলি অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে:
একটি অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার(গুলি) অধিগ্রহণের জন্য খরচ বা নির্মাণাধীন বাড়িতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার(গুলি) এর অধিকার;
সমাপ্তি উপকরণ ক্রয়ের জন্য খরচ;
একটি অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার(গুলি) শেষ করার সাথে সম্পর্কিত কাজের খরচ, সেইসাথে কাজ শেষ করার জন্য ডিজাইন এবং অনুমান ডকুমেন্টেশন বিকাশের জন্য খরচ;
5) একটি অধিগ্রহণকৃত আবাসিক বিল্ডিং বা শেয়ার(গুলি) সম্পূর্ণ ও সমাপ্ত করার খরচ বাদ দেওয়া বা অধিগ্রহণ করা অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার(গুলি) শেষ করা সম্ভব যদি চুক্তির ভিত্তিতে এই ধরনের অধিগ্রহণ করা হয়েছিল একটি আবাসিক বিল্ডিং, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম (একটি অ্যাপার্টমেন্ট, রুমের অধিকার) সমাপ্ত বা ভাগ না করে অসম্পূর্ণ নির্মাণ অধিগ্রহণের জন্য প্রদান করে;
6) সম্পত্তি কর কর্তনের অধিকার নিশ্চিত করতে, করদাতা কর কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দেন:
একটি আবাসিক বিল্ডিং বা এতে একটি শেয়ার(গুলি) অধিগ্রহণের বিষয়ে একটি চুক্তি, একটি আবাসিক বিল্ডিং বা এতে একটি শেয়ার(গুলি) - একটি আবাসিক বিল্ডিং বা শেয়ার(গুলি) নির্মাণ বা অধিগ্রহণের সময় করদাতার মালিকানা নিশ্চিত করে এমন নথি ) এটা;
একটি অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার (শেয়ার) অধিগ্রহণের বিষয়ে একটি চুক্তি এবং অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার (শেয়ার) এর করদাতার মালিকানা নিশ্চিত করার নথি - যখন একটি অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার (শেয়ার) কেনার সময়;
শেয়ার্ড কনস্ট্রাকশনে অংশগ্রহণের জন্য একটি চুক্তি এবং ডেভেলপারের দ্বারা একটি শেয়ার্ড কনস্ট্রাকশন অবজেক্টের হস্তান্তর সংক্রান্ত একটি হস্তান্তর দলিল বা অন্যান্য নথি এবং শেয়ার্ড কনস্ট্রাকশনে অংশগ্রহণকারীর দ্বারা এটির গ্রহণযোগ্যতা, পক্ষগুলির দ্বারা স্বাক্ষরিত - যখন একটি শেয়ার্ড কনস্ট্রাকশন অবজেক্টের অধিকার অর্জন করা হয় (একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা নির্মাণাধীন বাড়ির একটি ঘর);
জমির প্লট বা শেয়ার(গুলি) এর করদাতার মালিকানা নিশ্চিত করার নথি, এবং একটি আবাসিক বিল্ডিং বা এতে শেয়ার(গুলি)-এর মালিকানা নিশ্চিত করে এমন নথি - যখন জমির প্লট বা শেয়ার(গুলি) অধিগ্রহণ করার সময় পৃথক আবাসন নির্মাণের জন্য প্রদান করা হয়, এবং জমির প্লট যেখানে অধিগ্রহণকৃত আবাসিক ভবন বা তাদের মধ্যে শেয়ার(গুলি) অবস্থিত;
সন্তানের জন্ম শংসাপত্র - যখন পিতামাতারা তাদের মধ্যে একটি আবাসিক বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার(গুলি) ক্রয় করেন, তাদের মধ্যে জমির প্লট বা শেয়ার(গুলি) পৃথক আবাসন নির্মাণের জন্য দেওয়া হয় এবং জমির প্লট বা শেয়ার(গুলি) যেগুলি অর্জিত আবাসিক ভবন বা শেয়ার(গুলি) তাদের মধ্যে অবস্থিত, তাদের 18 বছরের কম বয়সী সন্তানদের মালিকানায়;
অভিভাবকত্ব এবং ট্রাস্টিশিপ সংস্থার অভিভাবকত্ব বা ট্রাস্টিশিপ প্রতিষ্ঠার সিদ্ধান্ত - যখন অভিভাবক (ট্রাস্টি) একটি আবাসিক বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার (শেয়ার), জমির প্লট বা শেয়ার (শেয়ার) অর্জন করে তাদের পৃথক আবাসন নির্মাণের জন্য প্রদত্ত, এবং তাদের মধ্যে জমির প্লট বা শেয়ার (শেয়ার), যার উপর অধিগ্রহণ করা আবাসিক ভবন বা শেয়ার (শেয়ার) অবস্থিত, তাদের ওয়ার্ডের মালিকানায় 18 বছরের কম বয়সী;
করদাতার দ্বারা করা খরচ নিশ্চিত করার নথি (রসিদ আদেশের রসিদ, ক্রেতার অ্যাকাউন্ট থেকে বিক্রেতার অ্যাকাউন্টে তহবিল স্থানান্তরের ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট, বিক্রয় এবং নগদ রসিদ, ব্যক্তির ঠিকানা এবং পাসপোর্টের বিবরণ নির্দেশ করে এমন ব্যক্তিদের কাছ থেকে সামগ্রী কেনার উপর কাজ করে বিক্রেতা এবং অন্যান্য নথি);
7) নির্দিষ্ট কর্তনের অধিকারের উত্থান নিশ্চিতকারী নথিগুলির ভিত্তিতে করদাতাকে একটি সম্পত্তি কর কর্তন প্রদান করা হয়, নির্ধারিত পদ্ধতিতে আঁকা অর্থপ্রদানের নথি এবং করদাতার দ্বারা ব্যয়িত খরচ নিশ্চিত করে (রসিদ আদেশের রসিদ, ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট) ক্রেতার অ্যাকাউন্ট থেকে বিক্রেতার অ্যাকাউন্টে তহবিল স্থানান্তর, পণ্য এবং নগদ রসিদ, বিক্রেতার ঠিকানা এবং পাসপোর্টের বিশদ এবং অন্যান্য নথি নির্দেশ করে এমন ব্যক্তিদের কাছ থেকে সামগ্রী কেনার উপর কাজ করে)।
4. এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 1-এর উপ-অনুচ্ছেদ 4 দ্বারা প্রদত্ত সম্পত্তি কর কর্তনটি ঋণ (ক্রেডিট) চুক্তি অনুসারে সুদ প্রদানের জন্য করদাতার দ্বারা প্রকৃত অর্থে ব্যয় করা ব্যয়ের পরিমাণে সরবরাহ করা হয়েছে, তবে 3,000,000 রুবেলের বেশি নয়। এই নিবন্ধের 3 অনুচ্ছেদে উল্লেখিত সম্পত্তি কর কর্তন পাওয়ার অধিকার নিশ্চিত করে এমন নথিগুলির উপস্থিতি, একটি ঋণ (ক্রেডিট) চুক্তি, সেইসাথে সুদ পরিশোধের জন্য করদাতার অর্থ প্রদানের সত্যতা নিশ্চিত করে এমন নথি।
5. এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 1-এর উপ-অনুচ্ছেদ 3 এবং 4-এর জন্য প্রদত্ত সম্পত্তি কর ছাড়গুলি রাশিয়ান ফেডারেশনের ভূখণ্ডে একটি আবাসিক বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ারের নতুন নির্মাণ বা অধিগ্রহণের জন্য করদাতার ব্যয়ের ক্ষেত্রে প্রদান করা হয় না ( গুলি) তাদের মধ্যে, নিয়োগকর্তাদের তহবিল বা অন্যান্য ব্যক্তিদের দ্বারা আচ্ছাদিত, রাশিয়ান ফেডারেশনের বাজেট সিস্টেমের বাজেট থেকে প্রদত্ত অর্থপ্রদানের মাধ্যমে শিশুদের সহ পরিবারের জন্য রাষ্ট্রীয় সহায়তার অতিরিক্ত ব্যবস্থা বাস্তবায়ন নিশ্চিত করার জন্য বরাদ্দকৃত মাতৃ (পরিবার) মূলধন তহবিল। , সেইসাথে এই কোডের অনুচ্ছেদ 105 1 অনুসারে পরস্পর নির্ভরশীল ব্যক্তিদের মধ্যে একটি আবাসিক বিল্ডিং, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার(গুলি) ক্রয় এবং বিক্রয় লেনদেন করা হয়৷
6. এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 1-এর উপ-অনুচ্ছেদ 3 এবং 4-এ প্রদত্ত সম্পত্তি কর কর্তন পাওয়ার অধিকারে করদাতারা আছেন যারা পিতামাতা (দত্তক পিতা, দত্তক পিতা, অভিভাবক, ট্রাস্টি) এবং যারা এর ভূখণ্ডে নতুন নির্মাণ বা ক্রয় করেন রাশিয়ান ফেডারেশন তাদের নিজস্ব খরচে একটি আবাসিক বিল্ডিং, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার (শেয়ার), তাদের মধ্যে ভূমি প্লট অধিগ্রহণ বা শেয়ার (শেয়ার) পৃথক আবাসন নির্মাণের জন্য প্রদত্ত, এবং জমির প্লট বা শেয়ার (শেয়ার)। যার উপর অধিগ্রহণকৃত আবাসিক ভবন বা শেয়ার (শেয়ার) রয়েছে ) তাদের মধ্যে, তাদের 18 বছরের কম বয়সী সন্তানদের মালিকানায় (18 বছরের কম বয়সী ওয়ার্ড)। এই অনুচ্ছেদে উল্লিখিত ক্ষেত্রে সম্পত্তি কর কর্তনের পরিমাণ এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 3 দ্বারা প্রতিষ্ঠিত বিধিনিষেধগুলি বিবেচনায় নিয়ে প্রকৃত ব্যয়ের ভিত্তিতে নির্ধারিত হয়।
7. সম্পত্তি কর কর্তন প্রদান করা হয় যখন করদাতা কর মেয়াদ শেষে কর কর্তৃপক্ষের কাছে একটি ট্যাক্স রিটার্ন জমা দেন, যদি না এই নিবন্ধটি অন্যথায় প্রদান করে থাকে।
8. এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 1-এর উপ-অনুচ্ছেদ 3 এবং 4-এর জন্য প্রদত্ত সম্পত্তি কর কর্তনগুলি করদাতাকে কর মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে প্রদান করা যেতে পারে যখন তিনি নিয়োগকর্তার কাছে একটি লিখিত আবেদন জমা দেন (এর পরে এই অনুচ্ছেদে - ট্যাক্স এজেন্ট), কর এবং ফি ক্ষেত্রে নিয়ন্ত্রণ এবং তত্ত্বাবধানের জন্য অনুমোদিত ফেডারেল নির্বাহী সংস্থা দ্বারা অনুমোদিত একটি ফর্মে সম্পত্তি কর কর্তনের কর কর্তৃপক্ষের করদাতার অধিকারের নিশ্চিতকরণ সাপেক্ষে।
এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 1-এর উপ-অনুচ্ছেদ 4-এ প্রদত্ত সম্পত্তি কর কর্তন শুধুমাত্র রিয়েল এস্টেটের এক অংশের ক্ষেত্রে প্রদান করা যেতে পারে।
করদাতার তার পছন্দের এক বা একাধিক ট্যাক্স এজেন্টের কাছ থেকে সম্পত্তি কর ছাড় পাওয়ার অধিকার রয়েছে। যদি, একজন কর এজেন্টের কাছ থেকে সম্পত্তি কর কর্তন পেয়ে, করদাতা অন্য ট্যাক্স এজেন্টের কাছে সম্পত্তি কর কর্তনের জন্য আবেদন করেন, তবে এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 7 এবং এই অনুচ্ছেদ দ্বারা নির্ধারিত পদ্ধতিতে নির্দিষ্ট সম্পত্তি কর কর্তন প্রদান করা হয়। ট্যাক্স এজেন্ট করদাতার কাছ থেকে সম্পত্তি কর কর্তনের অধিকার নিশ্চিতকরণের প্রাপ্তির পর সম্পত্তি কর কর্তন প্রদান করতে বাধ্য, যা ট্যাক্স কর্তৃপক্ষ দ্বারা জারি করা হয়, যে পরিমাণ সম্পত্তি কর কর্তনের পরিমাণ নির্দেশ করে যা করদাতার প্রতিটি কর এজেন্টের কাছ থেকে পাওয়ার অধিকার রয়েছে। নিশ্চিতকরণে উল্লেখ করা হয়েছে।
এই অনুচ্ছেদ অনুসারে কর এজেন্টদের কাছ থেকে সম্পত্তি কর কর্তন পাওয়ার করদাতার অধিকার করদাতার আবেদন জমা দেওয়ার তারিখ থেকে 30 ক্যালেন্ডার দিনের বেশি না হওয়া সময়ের মধ্যে কর কর্তৃপক্ষের দ্বারা নিশ্চিত করা আবশ্যক এবং প্রদত্ত সম্পত্তি কর কর্তন পাওয়ার অধিকার নিশ্চিতকারী নথিগুলি। এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 1-এর উপ-অনুচ্ছেদ 3 এবং 4-এর জন্য।
যদি, করের মেয়াদ শেষে, সমস্ত কর এজেন্টদের কাছ থেকে প্রাপ্ত করদাতার আয়ের পরিমাণ এই নিবন্ধের 3 এবং 4 অনুচ্ছেদ অনুসারে নির্ধারিত সম্পত্তি কর কর্তনের পরিমাণের চেয়ে কম হয়, করদাতার সম্পত্তি পাওয়ার অধিকার রয়েছে এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 7 এর জন্য প্রদত্ত পদ্ধতিতে কর কর্তন।
যদি, করদাতা নির্ধারিত পদ্ধতিতে এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 1-এর উপ-অনুচ্ছেদ 3 এবং 4-এ প্রদত্ত সম্পত্তি কর কর্তনের প্রাপ্তির জন্য কর এজেন্টের কাছে একটি আবেদন জমা দেওয়ার পরে, ট্যাক্স এজেন্ট সম্পত্তি কর কর্তনের বিষয়টি বিবেচনা না করেই কর আটকে রাখেন। , আবেদন প্রাপ্তির পরে অতিরিক্ত আটকে রাখা করের পরিমাণ এই কোডের ধারা 231 দ্বারা প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতি অনুসারে করদাতার কাছে ফেরত দেওয়া হবে।
9. যদি একটি করের সময়কালে এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 1-এর উপ-অনুচ্ছেদ 3 এবং (বা) 4 তে প্রদত্ত সম্পত্তি কর কর্তন সম্পূর্ণরূপে ব্যবহার করা না যায়, তবে তাদের ভারসাম্য পরবর্তী কর মেয়াদে স্থানান্তরিত হতে পারে যতক্ষণ না সেগুলি সম্পূর্ণরূপে ব্যবহৃত হয়, যদি না অন্যথায় এই নিবন্ধ দ্বারা প্রদান করা হয়.
10. রাশিয়ান ফেডারেশনের আইন অনুসারে পেনশন প্রাপ্ত করদাতাদের জন্য, এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 1-এর উপ-অনুচ্ছেদ 3 এবং 4-এ প্রদত্ত সম্পত্তি কর কর্তন পূর্ববর্তী কর মেয়াদে স্থানান্তরিত হতে পারে, তবে করের অবিলম্বে আগে তিনটির বেশি নয়। যে সময়কালে স্থানান্তরিত করের সময়কাল গঠিত হয়েছিল। সম্পত্তি কর কর্তনের ভারসাম্য।
11. এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 1 এর উপ-অনুচ্ছেদ 3 এবং 4 তে প্রদত্ত ট্যাক্স কর্তনের বারবার বিধান অনুমোদিত নয়।"
ধারা 2
1. এই ফেডারেল আইন তার অফিসিয়াল প্রকাশনার তারিখ থেকে এক মাসের আগে এবং ব্যক্তিগত আয়করের জন্য পরবর্তী ট্যাক্স সময়ের 1 ম দিনের আগে কার্যকর হয় না।
2. রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 220 অনুচ্ছেদের বিধান (এই ফেডারেল আইন দ্বারা সংশোধিত) আইনগত সম্পর্কের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য সম্পত্তি ট্যাক্স কর্তনের বিধানের জন্য যা এই ফেডারেল আইন কার্যকর হওয়ার দিন থেকে উদ্ভূত হয়েছিল।
3. রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 220 অনুচ্ছেদের বিধান, এই ফেডারেল আইন দ্বারা করা পরিবর্তনগুলিকে বিবেচনায় না নিয়ে, প্রবেশের দিন আগে উদ্ভূত সম্পত্তি কর কর্তনের বিধানের জন্য আইনি সম্পর্কের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। এই ফেডারেল আইনের বল এবং এই ফেডারেল আইন বলবৎ হওয়ার দিনে সম্পূর্ণ হয়নি।
4. রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের (এই ফেডারেল আইন দ্বারা সংশোধিত) অনুচ্ছেদ 220-এর অনুচ্ছেদ 1-এর উপ-অনুচ্ছেদ 4 দ্বারা প্রদত্ত সম্পত্তি কর কর্তনের জন্য সুদ পরিশোধের জন্য করদাতার প্রকৃত অর্থে ব্যয়ের পরিমাণে এই ফেডারেল আইন বলবৎ হওয়ার তারিখের আগে করদাতা কর্তৃক প্রাপ্ত টার্গেটেড লোন (ক্রেডিট), সেইসাথে এই ধরনের ঋণ পুনঃঅর্থায়নের (অন-লেন্ডিং) উদ্দেশ্যে ব্যাঙ্ক থেকে প্রাপ্ত ঋণের সুদ পরিশোধের জন্য প্রদান করা হয়। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের দ্বিতীয় অংশের অনুচ্ছেদ 220 এর অনুচ্ছেদ 4 দ্বারা প্রতিষ্ঠিত বিধিনিষেধগুলি বিবেচনায় নিয়ে (এই ফেডারেল আইন দ্বারা সংশোধিত)।
রাশিয়ান ফেডারেশনের প্রেসিডেন্ট
শিল্প অনুচ্ছেদ 10 অনুযায়ী. রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 220 (যেমন 1 জানুয়ারী, 2014-এ সংশোধিত), যে কোনও পেনশনভোগীর পূর্ববর্তী কর মেয়াদে কর্তন স্থানান্তর করার অধিকার রয়েছে
"অনুচ্ছেদ 220. সম্পত্তি কর কর্তন
10. পেনশন প্রাপ্ত করদাতাদের জন্য
রাশিয়ান ফেডারেশনের আইন অনুসারে, সম্পত্তি
অনুচ্ছেদ 1-এর উপ-অনুচ্ছেদ 3 এবং 4-এ ট্যাক্স কর্তন প্রদান করা হয়েছে
এই নিবন্ধের পূর্ববর্তী ট্যাক্স স্থানান্তর করা যেতে পারে
পিরিয়ড, কিন্তু তিনের বেশি নয়, করের মেয়াদের ঠিক আগের
যে সময়কালে সম্পত্তির বহন ভারসাম্য গঠিত হয়েছিল
ট্যাক্স কর্তন।"
এই অবস্থান রাশিয়ান অর্থ মন্ত্রণালয় দ্বারা ভাগ করা হয়.
"রাশিয়ান ফেডারেশনের অর্থ মন্ত্রণালয়
কর বিভাগ এবং শুল্ক ট্যারিফ পলিসি লেটার তারিখ 1 নভেম্বর, 2013 N 03-04-05/46825 জানুয়ারী 1, 2014 থেকে ব্যক্তিগত আয়করের জন্য সম্পত্তি কর ছাড় পাওয়ার বিষয়ে
বিভাগ
ট্যাক্স এবং শুল্ক শুল্ক নীতি সমস্যা একটি আপিল বিবেচনা
আয়করের জন্য একটি সম্পত্তি কর ছাড় প্রাপ্তি
ফেডারেল গ্রহণের সাথে সম্পর্কিত ব্যক্তি
23 জুলাই, 2013 এর আইন N 212-FZ “অনুচ্ছেদ 220 অংশের সংশোধনীতে
রাশিয়ান ফেডারেশনের দ্বিতীয় ট্যাক্স কোড" এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 34_2 অনুযায়ী (এখন কোড হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে) নিম্নলিখিত ব্যাখ্যা করে৷ কোডের 220 অনুচ্ছেদের অনুচ্ছেদ 1 এর উপ-অনুচ্ছেদ 2
ট্যাক্স বেসের আকার নির্ধারণ করার সময়, করদাতার অধিকার রয়েছে
প্রকৃতপক্ষে পরিমাণে একটি সম্পত্তি কর কর্তন প্রাপ্তি
করদাতার খরচ, কিন্তু 2,000,000 রুবেলের বেশি নয়,
বিশেষ করে, অঞ্চলটিতে নতুন নির্মাণ বা অধিগ্রহণের জন্য
রাশিয়ান ফেডারেশনের অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার (শেয়ার) কোডের অনুচ্ছেদ 220 এর অনুচ্ছেদ 1 এর উপঅনুচ্ছেদ 2,
ট্যাক্স সময়ের জন্য প্রদান করা হয় যার মধ্যে অধিকার
এর প্রাপ্তি, বা পরবর্তী ট্যাক্স মেয়াদে, নির্বিশেষে
সময়কাল যখন করদাতা অধিগ্রহণের জন্য ব্যয় করেছেন
উপরের সম্পত্তি। কোডের ধারা 220 এর অনুচ্ছেদ 1 এর উপঅনুচ্ছেদ 2,
যদি করের সময়কালে সম্পত্তি কর কর্তন করা যায় না
সম্পূর্ণরূপে ব্যবহৃত হয়, এর অবশিষ্টাংশ পরবর্তীতে স্থানান্তর করা যেতে পারে
এর সম্পূর্ণ ব্যবহার না হওয়া পর্যন্ত করের মেয়াদ। ফেডারেল
23 জুলাই, 2013 এন 212-এফজেডের আইন “অনুচ্ছেদ 220 অংশের সংশোধনীতে।
রাশিয়ান ফেডারেশনের দ্বিতীয় ট্যাক্স কোডের" (এর পরে ফেডারেল আইন হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে), যা 1 জানুয়ারী, 2014 থেকে কার্যকর হয়, কোডের 220 অনুচ্ছেদে উল্লেখযোগ্য পরিবর্তন করা হয়েছে,
সম্পর্কিত, বিশেষ করে, সম্পত্তির ভারসাম্য হস্তান্তর করার সম্ভাবনার সাথে
পূর্ববর্তী কর মেয়াদের জন্য কর কর্তন
পেনশনভোগী করদাতা। তাই,
ফেডারেল আইনের অনুচ্ছেদ 1 এর অনুচ্ছেদ 10 অনুসারে
করদাতারা আইন অনুযায়ী পেনশন গ্রহণ করছেন
রাশিয়ান ফেডারেশন, সম্পত্তি কর কর্তন হতে পারে
পূর্ববর্তী ট্যাক্স মেয়াদে স্থানান্তরিত, কিন্তু তিনটির বেশি নয়,
অবিলম্বে ট্যাক্স সময়ের পূর্বে যা
সম্পত্তি কর কর্তনের ভারসাম্য বহন করে
এইভাবে, 1 জানুয়ারি, 2014 থেকে, আগের ট্যাক্সে স্থানান্তর
পেনশনভোগীরা সম্পত্তি কর কর্তনের অবশিষ্ট অংশের অধিকারী,
13 শতাংশ হারে আয়কর আছে
উপরে উল্লিখিত, 2014 সালে একজন পেনশনভোগী করদাতার পাওয়ার অধিকার রয়েছে
ট্যাক্স রিটার্ন দাখিল করার সময় সম্পত্তি কর কর্তন
2013 জন্য আয়ের জন্য বসবাসের জায়গায় ট্যাক্স কর্তৃপক্ষ, সেইসাথে
অব্যবহৃত সম্পত্তি কর কর্তনের ভারসাম্য হস্তান্তর করুন
কর মেয়াদ 2012, 2011 এবং 2010।
উপ পরিচালক
বিভাগ
এনএ কোমোভা
শিল্পের উপর ভিত্তি করে। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 220 আপনার বাবার আগের তিনটি মেয়াদের জন্য কর ছাড় পাওয়ার অধিকার রয়েছে ( 2013, 2012, 2011).
বাশকির ভাষা চাপিয়ে দেওয়া অবৈধ!
জাতীয় মিডিয়া: অগ্রাধিকার নির্ধারণ করা হয়েছে, রাষ্ট্রীয় সহায়তা প্রদান করা হবে Rospechat সামাজিকভাবে গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প
আপনি কেন একটি কাঠের বাড়ির স্বপ্ন দেখেন - স্বপ্নের বই থেকে স্বপ্নের ব্যাখ্যা
সঠিক চিঠিপত্র অ্যাকাউন্ট সেট আপ করা 1s bp 3 এ সঠিক পোস্টিং
আমরা গৃহীত বাধ্যবাধকতাগুলির যথাযথ অ্যাকাউন্টিং সংগঠিত করি