কোন ব্যাংক সেরা বন্ধকী চুক্তি আছে? একটি বন্ধকী পেতে সেরা জায়গা কোথায়? যা ব্যাংক

যে কেউ হোম লোন নিতে যাচ্ছেন, কম সুদের হারে সুযোগের উপর নির্ভর করে। কিন্তু সত্যিই কি এমন বন্ধক পাওয়া সম্ভব? কখনও কখনও ব্যাঙ্কগুলি এমন প্রচার অফার করে যা বন্ধকী হার কম করে। এছাড়াও, বেতনভোগী ক্লায়েন্টদের পাশাপাশি নির্দিষ্ট শ্রেণীর নাগরিকরা আরও অনুকূল অবস্থার উপর নির্ভর করতে পারে।

মস্কোতে একটি কম সুদের বন্ধকী জন্য শর্ত কি?

আপনি যদি ন্যূনতম অতিরিক্ত অর্থপ্রদানের সাথে একটি বন্ধক নিতে চান, তবে আপনার নির্দিষ্ট শ্রেণীর নাগরিকদের জন্য ঋণ কর্মসূচি বিবেচনা করা উচিত:

• তরুণ পরিবারের জন্য;
• বড় পরিবারের জন্য;
• সামরিক বাহিনীর জন্য;
• বাজেট কর্মীদের জন্য।

নতুন ভবনগুলিতে অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে মনোযোগ দেওয়াও মূল্যবান। আপনি জানেন যে, নতুন ভবনগুলিতে আবাসনের জন্য সর্বনিম্ন বন্ধকী হার দেওয়া হয়। সেকেন্ডারি হাউজিংয়ের জন্য একটি ঋণ 1.5-2% বেশি হারে জারি করা হয়। মস্কোতে কম মর্টগেজ রেটও পুনঃঅর্থায়নের মাধ্যমে সম্ভব। ব্যাঙ্কগুলি দ্বারা প্রদত্ত পুনঃঅর্থায়ন আরও অনুকূল শর্তে জারি করা হয়।

আপনি বিভিন্ন উপায়ে শতাংশ কমাতে পারেন:

• নথির একটি সম্পূর্ণ প্যাকেজ প্রদান;
• অল্প সময়ের জন্য ঋণ পান;
• সর্বোচ্চ সম্ভাব্য ডাউন পেমেন্ট করুন।

সর্বোত্তম চুক্তি খুঁজে পেতে এবং কোনটি সবচেয়ে কম বন্ধকী হার অফার করে তা খুঁজে বের করতে, আমরা আমাদের ওয়েবসাইট লোন ক্যালকুলেটর ব্যবহার করার পরামর্শ দিই। একই পৃষ্ঠায় আপনি সেই ব্যাঙ্কগুলির তালিকা দেখতে পারেন যাদের সুদের হার বেশিরভাগ ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানের চেয়ে কম। আবেদনটি ব্যাঙ্কের ওয়েবসাইট বা নিকটস্থ শাখায় পূরণ করা যেতে পারে।

অনেক লোক একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার স্বপ্ন দেখে, তবে সবাই একবারে এত অর্থ ব্যয় করার সামর্থ্য রাখে না। এই ধরনের পরিস্থিতিতে প্রায়শই একমাত্র উপায় থাকে - একটি বন্ধকী ঋণ নেওয়া। অনেকে এই ধরনের দায়িত্বশীল পদক্ষেপের সিদ্ধান্ত নিতে পারে না, বুঝতে পারে যে এই ধরনের ঋণ একটি দীর্ঘ সময়ের জন্য পরিশোধ করতে হবে। যাইহোক, আপনি যদি কিছু নিয়ম অনুসরণ করেন এবং সাবধানে আপনার ব্যাঙ্ক বেছে নেন, আপনি যেতে পারেন নিজস্ব অ্যাপার্টমেন্টউল্লেখযোগ্য সমস্যা ছাড়াই।

কিভাবে সঠিকভাবে এবং লাভজনকভাবে একটি বন্ধকী ঋণ পেতে হয়

বন্ধকীতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সিদ্ধান্তটি অনেক লোকের জীবনের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্ত হয়ে ওঠে। একই সময়ে, আমি সত্যিই চাই ঋণ যতটা সম্ভব লাভজনক হোক এবং বন্ধন না হয়ে উঠুক।

কিভাবে একটি বন্ধকী ঋণ পেতে? এই প্রশ্ন অনিবার্যভাবে সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতাদের মধ্যে দেখা দেয়। আসলে বেশ কিছু আছে গুরুত্বপূর্ণ নিয়ম, যার সাথে সম্মতি একটি অ্যাপার্টমেন্ট ক্রয়কে একটি আনন্দদায়ক ইভেন্টে পরিণত করতে সহায়তা করবে এবং একটি বন্ধকী নিবন্ধন ঋণগ্রহীতার জীবন নষ্ট করতে দেবে না।

1. একটি বন্ধকী জন্য আবেদন করার আগে, আপনি আপনার বিকল্প মূল্যায়ন করা উচিত.এটি বাঞ্ছনীয় যে মাসিক অর্থপ্রদান এক তৃতীয়াংশের বেশি না হয় পারিবারিক বাজেট. আপনি এই নিয়ম অনুসরণ না করলে, একটি বন্ধকী টান খুব কঠিন হতে পারে.
2. ধীরে ধীরে আবাসন অবস্থার উন্নতি করা ভাল।এই ক্ষেত্রে, অর্থপ্রদানের পরিমাণ কম হবে। উপরন্তু, বন্ধকী দ্রুত পরিশোধ করা সম্ভব হবে, এবং আপনি যদি ভবিষ্যতে একটি বড় অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে চান, আপনি আরো অনুকূল শর্তাবলী অধীনে একটি ঋণ পেতে পারেন।
3. শুধু ব্যাংক থেকে বন্ধকী ঋণ নেওয়াই যথেষ্ট নয়।আপনাকে অবশ্যই সময়মত মাসিক পেমেন্ট করতে হবে। পারিবারিক বাজেটে সর্বাধিক সঞ্চয় একটি এয়ারব্যাগ তৈরি করতে সহায়তা করবে। আদর্শভাবে, এটি প্রায় তিন মাসিক পেমেন্ট হওয়া উচিত। এটি সাময়িক অসুবিধার ক্ষেত্রেও বন্ধকী পরিশোধ করতে সাহায্য করবে। যখন "স্ট্যাশ" তৈরি করা হয়, আপনি আংশিকভাবে প্রারম্ভিক রিডেম্পশন শুরু করতে পারেন। এটি আপনাকে সুদ পরিশোধে সঞ্চয় করতে সহায়তা করবে।

ন্যূনতম অতিরিক্ত অর্থপ্রদান শুধুমাত্র যখন একটি বন্ধকী ঋণের জন্য সর্বোত্তম শর্ত নির্বাচন করা হয় তখনই অর্জন করা যায় না। যখন বাজার পড়ে তখন অ্যাপার্টমেন্ট কেনা জরুরি। এই ক্ষেত্রে, আপনি সাবধানে বিশেষজ্ঞদের পূর্বাভাস অধ্যয়ন করা উচিত।

বন্ধকী ঋণ জন্য সেরা ব্যাংক

বন্ধক পাওয়ার জন্য তাড়াহুড়ো করার দরকার নেই। এমনকি একটি সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে, আপনাকে বিভিন্ন ক্রেডিট সংস্থার অফারগুলি সাবধানে পড়তে হবে। কোথায় বন্ধকী ঋণ নেওয়া ভাল তা বোঝার জন্য। এই ক্ষেত্রে, শুধুমাত্র সুদের হারের আকারই নয়, অন্যান্য শর্তগুলিও বিবেচনায় নেওয়া প্রয়োজন:

• অতিরিক্ত কমিশন, বীমা এবং অর্থপ্রদানের প্রাপ্যতা।
• দ্রুত পরিশোধের শর্তাবলী (আংশিক সহ)।
• ডাউন পেমেন্টের পরিমাণ। এখনই বলা যাক যে 2019 সালে ডাউন পেমেন্ট ছাড়া বন্ধকী ঋণ পাওয়া বেশ কঠিন, কারণ এগুলি ব্যাঙ্কের জন্য বড় ঝুঁকি৷ একটি নিয়ম হিসাবে, এই ধরনের ঋণের ডাউন পেমেন্ট 10 শতাংশ থেকে শুরু হয়। ক্রেডিট নিয়ে অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য আপনার যদি ডাউন পেমেন্ট না থাকে, তাহলে ব্যাঙ্কগুলিতে মনোযোগ দিন যেখানে আপনি যে কোনও উদ্দেশ্যে একটি ভোক্তা ঋণ পেতে পারেন। আপনি যে অর্থ পাবেন তা বন্ধকীতে ডাউন পেমেন্ট করতে ব্যবহার করা যেতে পারে।

বাজারে প্রচুর সংখ্যক অফার প্রায়ই এই সত্যের দিকে পরিচালিত করে যে সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতারা বিভ্রান্ত এবং বিভ্রান্ত হতে পারেন। বিপুল সংখ্যক লোভনীয় বিজ্ঞাপনের স্লোগান সম্পূর্ণ বিভ্রান্তিকর হতে পারে। অতএব, বিশেষজ্ঞদের দ্বারা সংকলিত বন্ধকী ঋণের জন্য শীর্ষ-5 সেরা ব্যাঙ্কগুলি বেছে নেওয়ার সময় এটি ব্যবহার করা উপযোগী হবে।

Tinkoff.Mortgage পরিষেবার মাধ্যমে অনলাইনে লাভজনক বন্ধকী ঋণ

একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য ঋণের জন্য বেশ কয়েকটি ব্যাংকের প্রস্তাব বিবেচনা করার প্রস্তাব। একইসঙ্গে বিভিন্ন ঋণ সংস্থার অফিসে ছুটে চলার ভীতিকর চিন্তা পরিত্যাগ করা যেতে পারে। Tinkoff ওয়েবসাইটের মাধ্যমে একটি বন্ধকের জন্য একটি অনলাইন আবেদন আপনাকে ব্যাঙ্কে নথি পাঠানোর সমস্ত সমস্যাগুলি ব্যক্তিগত ম্যানেজারের কাছে স্থানান্তর করতে দেয়।

Tinkoff ব্যাঙ্ক ওয়েবসাইটে প্রশ্নাবলী পূরণ করার পরে, আপনার আবেদন একাধিক অংশীদার ব্যাঙ্ক একবারে বিবেচনা করবে। অনুমোদনের পরে, প্রস্তাবিত তালিকা থেকে বন্ধকের জন্য সর্বোত্তম ব্যাঙ্ক বেছে নেওয়ার জন্যই এটি অবশিষ্ট থাকে। তাছাড়া, Tinkoff-এর মাধ্যমে ঋণের জন্য আবেদন করার সময়, আপনি 1.5% পর্যন্ত সুদের হারে ছাড় পেতে পারেন। ঋণের বৃহৎ পরিমাণ এবং মেয়াদের পরিপ্রেক্ষিতে, এটি বেশ বাস্তব সঞ্চয়।

এই মুহুর্তে, একটি নতুন ভবনে একটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য বন্ধকী ঋণের সর্বনিম্ন হার বার্ষিক মাত্র 6% থেকে শুরু হয়। সর্বাধিক মেয়াদ 25 বছর এবং ঋণের পরিমাণ 100 মিলিয়ন রুবেল পর্যন্ত। এটা খুবই গুরুত্বপূর্ণ যে শুধুমাত্র কোম্পানির কর্মচারীরাই নয়, স্বতন্ত্র উদ্যোক্তারাও পরিষেবার মাধ্যমে বন্ধকী ঋণের জন্য আবেদন করতে পারেন।

BZHF ব্যাঙ্কে খারাপ ক্রেডিট ইতিহাস সহ বন্ধকী ঋণ

হাউজিং ফাইন্যান্স ব্যাংকে, যে কেউ বন্ধকী ঋণের জন্য আবেদন করতে পারে। তদুপরি, ব্যাঙ্কের মতে, খারাপ স্বাস্থ্য সহ ঋণগ্রহীতারাও ঋণ পেতে পারেন। ঋনের ইতিহাসঅতীতে. মূল বিষয় হল যে আবেদনের সময় অন্যান্য ব্যাঙ্কগুলিতে ঋণের বর্তমান ওভারডিউ পেমেন্ট নেই। এটি এমন কয়েকটি ব্যাঙ্কের মধ্যে একটি যেখানে আপনি অতীতে খারাপ ক্রেডিট ইতিহাসের কারণে প্রত্যাখ্যান ছাড়া বন্ধকী ঋণ পেতে পারেন। BZHF পরিসংখ্যান দেখায় যে ব্যাংক জমা দেওয়া বন্ধকী আবেদনগুলির 82% অনুমোদন করে। এটি একটি খুব উচ্চ হার!

এছাড়াও, BZF-এ একটি বন্ধকী ঋণের নিম্নলিখিত সুবিধা রয়েছে:

• 2টি নথিতে বন্ধক (পাসপোর্ট এবং দ্বিতীয় নথি - SNILS, TIN ড্রাইভার লাইসেন্স)।
• একটি বন্ধকী প্রোগ্রাম রয়েছে যা আপনাকে আবেদনের দিনে রেফারেন্স ছাড়াই ঋণ পেতে দেয়।
• আয়ের আনুষ্ঠানিক নিশ্চিতকরণ, সুদের হার হ্রাস করে এবং ক্রেডিট সীমা বৃদ্ধি করে।
• লেনদেন এবং অ্যাপার্টমেন্টের নিবন্ধন 3 দিনের বেশি সময় নেয় না।
• এজেন্ট, মধ্যস্থতাকারী এবং কমিশনের অংশগ্রহণ ছাড়াই একটি বন্ধকী ঋণ সরাসরি ব্যাংক থেকে জারি করা হয়।
• গুরুত্বপূর্ণ ! নিম্নোক্ত শহরের বাসিন্দারা অনলাইনে বন্ধকী ঋণের জন্য আবেদন করতে পারেন: মস্কো এবং অঞ্চল, সেন্ট পিটার্সবার্গ এবং লেনিনগ্রাদ অঞ্চল, ভলগোগ্রাদ, ইয়েকাটেরিনবার্গ, কাজান, ক্র্যাসনোদর, ক্র্যাসনোয়ারস্ক, নিঝনি নভগোরড, সারাতোভ, নভোরোসিয়েস্ক, নভোসিবিরস্ক, ওমস্ক।

Otkritie ব্যাংক থেকে একটি বন্ধকী জন্য অনুকূল শর্ত

মর্টগেজ লোনের জন্য কোন ব্যাঙ্কে আবেদন করবেন তা সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময়, আপনার ওটক্রিটি ব্যাঙ্ককে অবহেলা করা উচিত নয়। বন্ধকী ঋণ শর্ত এখানে বেশ অনুগত. ঋণগ্রহীতার চাহিদার উপর নির্ভর করে ক্লায়েন্টকে বেছে নেওয়ার জন্য বেশ কয়েকটি আকর্ষণীয় প্রোগ্রাম দেওয়া হয়:

1. একটি নতুন ভবনে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনা।
2. সেকেন্ডারি মার্কেটে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনা।
3. অন্যান্য ব্যাংকের বন্ধকী ঋণের পুনঃঅর্থায়ন।
4. সামরিক বন্ধকী।
5. প্রসূতি মূলধনের অধীনে রিয়েল এস্টেট।
6. বড় অ্যাপার্টমেন্ট ক্রয়ের জন্য বন্ধকী ঋণ.

Otkritie ব্যাঙ্কের সুদের হার সেই বন্ধকী প্রোগ্রাম দ্বারা নির্ধারিত হয় যার অধীনে ঋণ জারি করা হয়েছিল৷ একটি নতুন বিল্ডিং বা একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সময় আপনি ন্যূনতম 8.9% শতাংশের উপর নির্ভর করতে পারেন সামরিক বন্ধকী. অন্যান্য বৈশিষ্ট্যের মধ্যে রয়েছে 10% ডাউন পেমেন্ট এবং সর্বোচ্চ 30 বছরের মেয়াদ।

একটি বন্ধকী ঋণ VTB ব্যাংক থেকে রাষ্ট্রীয় সহায়তায় লাভজনক

• এখানে সুদের হার 10.2% থেকে শুরু হয়।
• প্রাথমিক অর্থপ্রদান অন্যান্য অনেক ব্যাঙ্কের তুলনায় কম - 10%।
• মাতৃত্বের মূলধনের জন্য অগ্রিম অর্থ প্রদান ছাড়াই নিবন্ধনের সম্ভাবনা।

এছাড়াও, এই ব্যাঙ্কের একটি প্রোগ্রাম রয়েছে "রাষ্ট্রীয় সহায়তায় বন্ধকী ঋণ"। প্রোগ্রামটি 01/01/2018 থেকে দ্বিতীয় বা তৃতীয় সন্তানের জন্ম দেওয়া পরিবারগুলিকে অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্রদানের ব্যবস্থা করে৷ একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য, 20% এর প্রাথমিক অর্থ প্রদানের সাথে 6% এর একটি অগ্রাধিকার হার প্রতিষ্ঠিত হয়। আপনি কি একমত যে এটি উপকারী?

65 বর্গমিটার থেকে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সময় একটি আকর্ষণীয় প্রোগ্রাম "আরও মিটার - কম হার" রয়েছে। মিটার অর্থাৎ অ্যাপার্টমেন্ট যত বড়, সুদের হার তত কম।

Sberbank থেকে একটি দেশের বাড়ি নির্মাণ বা কেনার জন্য বন্ধকী ঋণ

দেশের বৃহত্তম ব্যাংক, Sberbank, বন্ধকী ঋণের বাজারেও খুব সক্রিয়। ব্যাংক স্বেচ্ছায় ডেভেলপারদের নিজেদের এবং ঋণগ্রহীতাদের যারা বন্ধকী ঋণে অ্যাপার্টমেন্ট চায় তাদের উভয়কেই ধার দেয়। তদুপরি, এমনকি পেনশনভোগীরাও বন্ধকী ঋণের জন্য আবেদন করতে পারেন, তবে শর্তে যে ঋণ গ্রহীতার 75 বছর পর্যন্ত ঋণ পরিশোধ করা হয়।

অন্যান্য ব্যাঙ্কগুলির মতো, এটি শিশুদের সহ পরিবারের জন্য রাষ্ট্রীয় সহায়তা সহ একটি বন্ধকী ঋণ প্রদান করে; নতুন ভবন এবং সেকেন্ডারি হাউজিং জন্য বন্ধক; সামরিক বন্ধকী প্রোগ্রাম; প্রসূতি মূলধন ব্যবহার করে বন্ধকী। এমন কিছু প্রোগ্রামও আছে যা সবসময় অন্য ব্যাঙ্কে পাওয়া যায় না। এটি একটি আবাসিক ভবন নির্মাণের জন্য একটি বন্ধকী ঋণ, সেইসাথে শহরতলির রিয়েল এস্টেট ক্রয় বা নির্মাণের জন্য একটি বন্ধকী ঋণ ( ব্যক্তিগত নিবাস, বাগান চক্রান্তইত্যাদি)।

বিশেষজ্ঞরা বলছেন, 2019 সালে বন্ধকী ঋণের সুদ কমবে না। সম্ভবত, এটি শুধুমাত্র বৃদ্ধি হবে। এই ধরনের ঋণের সঠিক মনোভাবের সাথে, একটি বন্ধকী একটি নতুন বাড়িতে যাওয়ার আনন্দ নিয়ে আসবে। এই ক্ষেত্রে, আপনার প্রথম উপলব্ধ ব্যাঙ্কে ঋণ নেওয়া উচিত নয়। কোথায় বন্ধকী ঋণ নেওয়া বেশি লাভজনক তা বের করা গুরুত্বপূর্ণ। এটি পরিবারের বাজেটের সিংহভাগ সঞ্চয় করতে সাহায্য করবে।

P/S আপনি একটি বন্ধক নেওয়ার আগে, "একটি আরামদায়ক বন্ধকের জন্য 5 নিয়ম" পরীক্ষা করতে ভুলবেন না

নগদ ঋণের ন্যূনতম সুদ।

ব্যাংক	শতাংশ	আবেদন
	10.9% থেকে
1 ঘন্টার মধ্যে	11.3% থেকে
	11.4% থেকে
প্রত্যাখ্যান ছাড়াই	11.5% থেকে
	11.99% থেকে
	12% থেকে
	12% থেকে
	12.9% থেকে
	13.5% থেকে
	14.9% থেকে
7 বছর পর্যন্ত	15% থেকে
	15.99% থেকে

আপনি Renaissance, Tinkoff Bank, Vostochny-এ বার্ষিক 12% বা কম হারে ঋণ নিতে পারেন, এই ব্যাঙ্কগুলির সুবিধা হল তারা চাকরির শংসাপত্র প্রদান না করেই আবেদনগুলি বিবেচনা করে। Sovcombank এবং UBRD-এরও আয়ের নিশ্চিতকরণের প্রয়োজন নেই, তবে তাদের ন্যূনতম বার বার্ষিক 12% থেকে। আলফা-ব্যাঙ্কে 15% এর তুলনামূলকভাবে কম শতাংশে অর্থ গ্রহণ করা বেশ সম্ভব।

কম সুদে ঋণ

রেনেসাঁ ক্রেডিট - 11.3% এ 700,000 রুবেল পর্যন্ত

কম সুদের হার সহ একটি ব্যাঙ্ক, যেখানে আপনি দুটি নথিতে একটি ভোক্তা ঋণ পেতে পারেন। প্রায় সব ক্ষেত্রেই কাজ করে প্রধান শহরগুলোরাশিয়া, 5 বছর পর্যন্ত চিকিত্সার দিনে নগদ প্রদান করে, পেনশনভোগীদের জন্য একটি বিশেষ প্রোগ্রাম রয়েছে।

সারাংশ: "রেনেসাঁ ক্রেডিট" হল সর্বনিম্ন সুদের হার সহ একটি ব্যাঙ্ক, যেখানে আপনি দুটি নথিতে ঋণ পেতে পারেন৷

ইস্টার্ন ব্যাংক - কম সুদ এবং উচ্চ প্রতিকূলতা

আমাদের মতে, Vostochny ব্যাঙ্কের ক্ষুদ্রতম হার নেই, তবে একটি খারাপ ক্রেডিট ইতিহাস সহ ঋণগ্রহীতাদের জন্য আবেদনের অনুমোদনের সর্বাধিক সম্ভাবনা রয়েছে। এই ব্যাঙ্কে, আপনি আয়ের শংসাপত্র ছাড়াই পাসপোর্টে ঋণ নিতে পারেন অতিরিক্তি দলিলাদি. আবেদনগুলি অনলাইনে গৃহীত হয় এবং 5-10 মিনিটের মধ্যে বিবেচনা করা হয়।

সারাংশ: ব্যাঙ্ক "Vostochny" - ক্ষুদ্রতম সুদ নয়, কিন্তু আবেদনের অনুমোদনের সর্বোচ্চ সুযোগ।

কিভাবে কম সুদের হারে ভোক্তা ঋণ পাবেন?

"আপনার" ব্যাঙ্ক দিয়ে শুরু করুন। আপনি যদি একটি কার্ডে বেতন পান, তাহলে এই কার্ডটি ইস্যু করা ব্যাঙ্কে টাকার জন্য আবেদন করুন৷ আপনি সম্ভবত কম সুদের হারের জন্য অপেক্ষা করছেন এবং সর্বনিম্ন প্রয়োজনীয়তানথি প্যাকেজ. উদাহরণস্বরূপ: আলফা-ব্যাঙ্কে একটি আদর্শ গ্রাহক ঋণ হল 15.99%৷ এবং যদি আপনি একটি কার্ডে বেতন পান, তবে সুদের হার 13.99% এ হ্রাস পাবে

সেরা ডিল খুঁজে পাওয়ার সম্ভাবনা বাড়ানোর জন্য, বিভিন্ন বিকল্প বিবেচনা করুন। একই সময়ে দুই বা তিনটি জায়গায় প্রয়োগ করুন, আপনার স্বতন্ত্র হার খুঁজে বের করুন এবং সবচেয়ে অনুকূল শর্ত অফার করে এমন ব্যাঙ্ক বেছে নিন।

নথি সংগ্রহ করুন। অনেক ব্যাঙ্ক আয়ের শংসাপত্র ছাড়াই নগদ ঋণ দেয় এবং কখনও কখনও কেবল রাশিয়ান নাগরিকের পাসপোর্টের ভিত্তিতে। এটি সুবিধাজনক, তবে আপনি যদি কম সুদের উপর নির্ভর করে থাকেন তবে কিছু নথি দিয়ে আপনার আর্থিক পরিস্থিতি নিশ্চিত করার চেষ্টা করুন। সর্বোত্তম - 2-NDFL আকারে একটি শংসাপত্র এবং কাজের বইয়ের একটি অনুলিপি।

কিভাবে 2018 এর সবচেয়ে সস্তা পুনঃবিক্রয় বন্ধকী চয়ন করবেন? মস্কো কোন ব্যাংক সবচেয়ে লাভজনক বন্ধকী আছে? কে আপনাকে একটি বন্ধকী পেতে সাহায্য করতে পারে?

হাই সব! ডেনিস কুদেরিন যোগাযোগে ফিরে এসেছেন!

আমরা বন্ধকী ঋণের উপর নিবন্ধের সিরিজ চালিয়ে যাচ্ছি। নতুন প্রকাশনার বিষয় একটি লাভজনক বন্ধকী. উপাদানটি তাদের জন্য উপযোগী হবে যারা ক্রেডিট নিয়ে বাড়ি কেনার কথা ভাবছেন এবং আর্থিক প্রতিষ্ঠানে সবচেয়ে অনুকূল অবস্থার সন্ধান করছেন।

সুতরাং, আসুন শুরু করা যাক!

1. বন্ধকী ঋণের জন্য কোন শর্তগুলি অনুকূল বলে বিবেচিত হয়?

অনেক নাগরিকের জন্য, বন্ধকী ঋণ হয় একমাত্র পথঅনেক বছরের সঞ্চয় এবং সঞ্চয়ের পরে নয়, এখনই আপনার নিজের আবাসন অর্জন করুন।

রিয়েল এস্টেট দ্বারা সুরক্ষিত বন্ধকী ঋণ সমগ্র সভ্য বিশ্ব জুড়ে একটি জনপ্রিয় ধরনের ঋণ।

রাশিয়ায়, আবাসন অর্জনের এই পদ্ধতিটি মাত্র 15 বছর আগে জনপ্রিয় হয়ে ওঠে। তবুও, রাশিয়ান ফেডারেশনের হাজার হাজার নাগরিক ইতিমধ্যে বহু-বছরের প্রতিশ্রুতির বিপরীতে ক্রেডিট নিয়ে রিয়েল এস্টেট কিনতে পেরেছে এবং কেউ কেউ তাদের ঋণ পুরোপুরি পরিশোধ করেছে।

নিরাপদ ঋণ - প্রধান সম্পর্কে সংক্ষেপে

একটি লাভজনক বন্ধকী সম্পর্কে কথা বলার আগে, আপনাকে অর্জিত সম্পত্তি দ্বারা সুরক্ষিত ঋণের বৈশিষ্ট্য সম্পর্কে কয়েকটি শব্দ বলতে হবে।

একটি বন্ধকী প্রধান বৈশিষ্ট্য সম্পর্কে সংক্ষেপে:

• ঋণ একটি দীর্ঘ সময়ের জন্য নেওয়া হয় (5 থেকে 30 বছর এবং তার বেশি);
• ঋণ লক্ষ্য করা হয় - তারা শুধুমাত্র আবাসন ক্রয়ের জন্য জারি করা হয়, চরম ক্ষেত্রে, তাদের নিজস্ব বাড়ি নির্মাণের জন্য;
• ক্রেতা, যদিও সে মালিক হয়ে যায়, ঋণের সম্পূর্ণ অর্থপ্রদান না হওয়া পর্যন্ত ব্যাঙ্কের অজান্তেই সম্পত্তির নিষ্পত্তি করার অধিকার রাখে না।

একটি বন্ধকী প্রধান সুবিধা হল একটি ঋণ প্রাপ্তির গতি (বিশেষত যদি আপনি পেশাদার ঋণ দালালদের মাধ্যমে কাজ করেন), প্রোগ্রামগুলির একটি বড় নির্বাচন এবং তহবিলের লাভজনক বিনিয়োগ।

ভাল অ্যাপার্টমেন্টগুলি বছরের পর বছর ধরে সস্তা হয়ে ওঠে না এবং, কেউ যাই বলুক না কেন, অন্যের আবাসন ভাড়া সবসময় আপনার নিজের কেনার চেয়ে বেশি ব্যয়বহুল।

সত্য, একটি বিপদ রয়েছে যে ঋণ পরিশোধ না করার ক্ষেত্রে, বন্ধকী চুক্তির ধারা অনুসারে ব্যাংক নিজের জন্য জামানত নেবে। উপরন্তু, ঋণ এক সারিতে সবাইকে জারি করা হয় না - একটি ঋণ ইস্যু করার জন্য, আপনাকে অবশ্যই ব্যাঙ্ক দ্বারা প্রতিষ্ঠিত প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করতে হবে।

সমস্ত আর্থিক প্রতিষ্ঠানে এই প্রয়োজনীয়তাগুলি প্রায় একই:

• নির্দিষ্ট বয়স (21 থেকে 40-45 পর্যন্ত);
• একটি স্থিতিশীল কাজ হচ্ছে;
• ঋণগ্রহীতার উপযুক্ত আয়;
• ভাল ক্রেডিট ইতিহাস।

বন্ধকী হার ব্যাঙ্ক থেকে ব্যাঙ্কে পরিবর্তিত হয়। এর মূল্য নির্ভর করে আপনি যে সময়ের জন্য ঋণ নিচ্ছেন তার উপর, জামানত, বীমা, কমিশন পেমেন্টের প্রাপ্যতার উপর।

অনেক ব্যাঙ্ক অস্থায়ী প্রচার করে, বাড়ি কেনার জন্য ঋণের খরচ কমিয়ে দেয়।

অঙ্গীকার এবং গ্যারান্টি

একটি বন্ধকী নেওয়ার সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময়, অনুগ্রহ করে মনে রাখবেন যে বাজারের অস্থিতিশীলতার পরিস্থিতিতে, ঋণ সংস্থাগুলি জামানতের জন্য কঠোর প্রয়োজনীয়তা সেট করে।

অর্জিত সম্পত্তির মালিকানার রেজিস্টারে নিবন্ধনের মুহূর্ত পর্যন্ত, সম্ভবত, দ্রাবক ব্যক্তির গ্যারান্টি নয়, একটি অতিরিক্ত তরল প্রতিশ্রুতিও জারি করা প্রয়োজন - ইতিমধ্যে বিদ্যমান গাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্ট।

"অ্যান্টি-ক্রাইসিস" বন্ধকী পণ্য

ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানগুলি ধনী ক্লায়েন্টদের আকর্ষণ করতে আগ্রহী। মর্টগেজ ব্যাঙ্কগুলি সক্রিয়ভাবে ব্যক্তিদের জন্য নতুন পণ্য অফার করছে যেগুলির সংকটের সময় চাহিদা রয়েছে, তবে বেশ ব্যয়বহুল।

উদাহরণ স্বরূপ, FC Otkritie পূর্বে অন্যান্য বাণিজ্যিক ব্যাঙ্কে জারি করা একটি পরিষেবা অফার করে। বৈদেশিক মুদ্রায় প্রাপ্ত বাধ্যবাধকতাগুলি ক্লায়েন্টদের অনুরোধে রুবেলে রূপান্তরিত হয়। "অন-লেন্ডিং" এর ন্যূনতম সুদের হার হল 13% বার্ষিক৷ ব্যাঙ্কে ব্যাপক পরিষেবার জন্য নির্দিষ্ট শর্তগুলি নিম্নলিখিত মানগুলির দ্বারা পূরণ না হলে এটি বৃদ্ধি পায়:

• +0.25% - ঋণগ্রহীতাদের জন্য যারা ব্যাঙ্কের পে-রোল ক্লায়েন্ট নন;
• +1% - ব্যবসার মালিকদের জন্য;
• +0.5% - হার "কমানোর" জন্য এককালীন ফি দিতে অস্বীকার করার ক্ষেত্রে;
• +4% - যদি জীবন বীমা এবং কর্মসংস্থান চুক্তি সমাপ্ত না হয়।

এছাড়াও, FC Otkritie মর্টগেজ প্লাস নামে একটি ঋণ পণ্য অফার করে: বিদ্যমান রিয়েল এস্টেটের নিরাপত্তার জন্য অর্থ জারি করা হয় ওভারহল. অভিপ্রেত ব্যবহার নিশ্চিত করে নথির বিধানের প্রয়োজন নেই। সুদের হার - বার্ষিক 16.25%। সর্বোচ্চ মেয়াদঅর্থায়ন - 30 বছর।

রাষ্ট্রীয় সহায়তায় আবাসন ক্রয়ের জন্য ঋণ

একটি বন্ধকী জারি করা হলে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ প্যারামিটার হল হার। প্রতিটি ব্যাঙ্কের অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে অতিরিক্ত অর্থপ্রদানের পরিমাণ গণনা করার জন্য একটি ক্যালকুলেটর রয়েছে।

প্রাথমিক আবাসন বাজারে অসমাপ্ত অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য ঋণের জন্য রাষ্ট্রীয় ভর্তুকি কর্মসূচির অধীনে একটি ঋণ প্রাপ্ত করার সময় বন্ধকী পরিষেবা দেওয়ার খরচ হ্রাস করা হয়।

ব্যাঙ্ক-অংশগ্রহণকারীদের থেকে তহবিল বরাদ্দ করা হয় পেনশন তহবিল, যার কারণে তারা রেট কমানোর সুযোগ পায় বন্ধকী ঋণনতুন ভবনে অ্যাপার্টমেন্ট অধিগ্রহণের উদ্দেশ্যে। বর্তমানে, রাশিয়ার PJSC Sberbank, Gazprombank, VTB 24, Uralsib, Rosselkhozbank, Promsvyazbank এবং অন্যান্য অনেক ঋণদাতা সংস্থা এই কর্মসূচিতে যোগ দিয়েছে।

রাষ্ট্রীয় সমর্থন সহ বন্ধকগুলি 8 মিলিয়ন রুবেল পর্যন্ত পরিমাণে পাওয়া যেতে পারে। মস্কো এবং সেন্ট পিটার্সবার্গ অঞ্চলে, অন্যান্য অঞ্চলে - 3 মিলিয়ন রুবেলের বেশি নয়। Novostroyka প্রোগ্রামের অধীনে দীর্ঘতম ঋণের মেয়াদ, নিয়ম অনুযায়ী, 30 বছর। যে সম্পত্তি কেনা হচ্ছে তার মূল্যের কমপক্ষে 20% আপনার অবদান হতে হবে।

কেনা বর্গ মিটারভর্তুকি প্রোগ্রামের অধীনে প্রাপ্ত ঋণের ব্যয়ে, এটি কেবলমাত্র ব্যাংক দ্বারা অনুমোদিত বিকাশকারীদের কাছ থেকে সম্ভব।

রাষ্ট্রীয় সহায়তায় ঋণের জন্য আবেদন করার সময়, বন্ধকের একটি উপযুক্ত গণনা করা হয়। Sberbank অর্জিত সম্পত্তির মালিকানার Rosreestre-এ রেজিস্ট্রেশনের আগে এবং পরে একটি নির্দিষ্ট সুদের হার, বার্ষিক 12% সেট করে। এই ক্ষেত্রে, ঋণগ্রহীতার জন্য একটি জীবন বীমা চুক্তি শেষ করা বাধ্যতামূলক। পলিসির বার্ষিক পুনর্নবীকরণের শর্ত লঙ্ঘনের জন্য, হার বার্ষিক 13% পর্যন্ত বৃদ্ধি পায়।

PJSC "VTB 24"-এ আপনি একটি ব্যাপক বীমা চুক্তির বাধ্যতামূলক সম্পাদনের সাথে প্রতি বছর 12% হারে রাষ্ট্রীয় সহায়তায় একটি ঋণও পেতে পারেন।

Gazprombank-এ, বন্ধকী সুদের হার প্রতি বছর 11.25% থেকে।

PJSC ব্যাঙ্ক VTB-তে, একটি ঋণ "Novostroyka" ইস্যু করা হয় যা বার্ষিক 11.75% হারে পরিমাণের 15% প্রারম্ভিক অর্থ প্রদান করে। 24 ঘন্টার মধ্যে ঋণ দেওয়ার সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়।

FC Otkritie-তে, রাষ্ট্রীয় সহায়তায় বন্ধকের হার প্রতি বছর 11.45% থেকে, বাধ্যতামূলক অর্থপ্রদান (সারচার্জ) মোট বার্ষিক 2.5% এর বেশি নয়। ব্যাংক দ্বারা স্বীকৃত অনেকবিল্ডিং কোম্পানি।

ইয়াং ফ্যামিলি প্রোগ্রামের অধীনে ঋণ

বন্ধকী হার কম পাওয়ার আরেকটি উপায় হল ইয়াং ফ্যামিলি ভর্তুকি প্রোগ্রামের অধীনে একটি ঋণের জন্য আবেদন করা।

স্বামী ও স্ত্রী উভয়ের বয়স ৩৫ বছরের বেশি না হলে এবং আইন অনুযায়ী দম্পতির প্রয়োজন সেরা শর্তবাসস্থান, জেলা প্রশাসনের সাথে যোগাযোগ করার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে। একটি ইকোনমি-ক্লাস বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সময়, রাষ্ট্র আবাসনের মূল্যের 30% পর্যন্ত অর্থ প্রদান করবে।

একটি তরুণ পরিবারের জন্য সাধারণত সস্তা. এটিতে প্রয়োগ করা কম ক্রমবর্ধমান কারণ রয়েছে।

বন্ধকী "তরুণ পরিবার" ঋণের মেয়াদ এবং ডাউন পেমেন্টের আকারের উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হয়।

সুদের হার PJSC "রাশিয়ার Sberbank"-এ বন্ধকী "তরুণ পরিবার" টেবিলে উপস্থাপিত হয়।

অনেক বাণিজ্যিক ব্যাঙ্কেরও ঋণের পরিশোধের জন্য হাউজিং সার্টিফিকেট তহবিল গ্রহণ করার অধিকার রয়েছে, কিন্তু সুদের হারের সুবিধা প্রদান করে না।

যাইহোক, একটি তরুণ পরিবারের জন্য একটি বন্ধকী এখন অনেক কম খরচে একটি বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্ট অর্জনের একটি উপায়।

ভবিষ্যতে বন্ধকী খরচ কিভাবে নির্ধারণ করতে হয়

বিভিন্ন ব্যাঙ্কে ঋণ দেওয়ার শর্তের তুলনা করার সময়, ম্যানেজারকে বন্ধকের একটি প্রাথমিক গণনা প্রস্তুত করতে বলতে ভুলবেন না। Sberbank, VTB-24, FC Otkritie এবং অন্যান্য ব্যাঙ্কগুলি তাদের অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে শুধুমাত্র ভবিষ্যত লোন সার্ভিসিং খরচের আনুমানিক পরিমাণ দেখায়।

দায়িত্বশীল ব্যক্তির সাথে যোগাযোগ করুন যিনি আপনাকে পরামর্শ দেন:

1. অর্জিত সম্পত্তির মূল্যায়ন কি প্রয়োজন? যদি তাই হয়, কার খরচে এটি বাহিত হয়?

2. লেনদেনের নোটারাইজেশন খরচ কত হবে?

3. লেনদেনের পক্ষগুলির মধ্যে কোনটি নিবন্ধন চেম্বারে রাষ্ট্রীয় ফি প্রদান করে?

4. ব্যাংকের অনুকূলে অঙ্গীকারের দায় নিবন্ধনের আগে কি বন্ধকের হার বেশি হবে?

5. ঋণ চুক্তির অধীনে সুদের হার ছাড়াও অতিরিক্ত অর্থপ্রদান কী হবে?

6. জামানত, সেইসাথে ঋণগ্রহীতার জীবন ও স্বাস্থ্যের বীমা করা কি আবশ্যক? পলিসি কত খরচ হবে?

7. ঋণের পরিশোধের সময়সূচী কী হবে?

8. ঋণের তাড়াতাড়ি পরিশোধে কোন বিধিনিষেধ আছে কি?

9. ঋণ চুক্তি দ্বারা কি জরিমানা এবং জরিমানা প্রদান করা হয়?

শুধুমাত্র থাকা সম্পূর্ণ তথ্য, আপনি এখনই একটি বাড়ি কেনার উপযুক্ত কিনা তা সিদ্ধান্ত নিতে সক্ষম হবেন৷

সেকেন্ডারি মার্কেটে অ্যাপার্টমেন্ট এবং বাড়ির ভবিষ্যতের মালিকদের জন্য Sberbank থেকে বন্ধক

দেশের বৃহত্তম ব্যাংকে ব্যক্তিদের ঋণ লাভজনক এবং সস্তা থাকে। অধিগ্রহণ অর্থায়ন সমাপ্ত ঘরবা অ্যাপার্টমেন্টগুলি 300,000 রুবেল পরিমাণে পাওয়া যেতে পারে। বার্ষিক 12.5% ​​থেকে 16.5% সুদের হারে 30 বছর পর্যন্ত। আপনার ডাউন পেমেন্ট ভবিষ্যতের আবাসনের মূল্যের 20% বা তার বেশি।

ঋণের মেয়াদ নির্ধারণ করার সময়, আপনার প্রকৃত বয়স বিবেচনা করা হবে। ঋণ দেওয়ার নিয়ম অনুসারে, ঋণের চূড়ান্ত পরিশোধের সময়, ঋণগ্রহীতার বয়স 75 বছরের বেশি হতে হবে না।

আপনাকে যে ঋণের পরিমাণ দেওয়া হবে তার মধ্যে ছোট হবে:

একটি বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্টের ক্রয় মূল্যের 80%,

সম্পত্তির মূল্যায়নকৃত মূল্যের 80%।

অর্জিত রিয়েল এস্টেট একটি অঙ্গীকার হিসাবে জারি করা হয় এবং ব্যর্থতা ছাড়াই ক্ষতি, মৃত্যু, ক্ষতির ঝুঁকির বিরুদ্ধে বীমা করা হয়।

15 মিলিয়ন রুবেল পর্যন্ত পরিমাণে একটি হাউজিং লোন প্রাপ্তির পরে। Sberbank-এ, কাজের স্থায়ী জায়গা থাকার বিষয়টি নিশ্চিত না করা এবং আয়ের বিবরণী প্রদান না করা সম্ভব।

লোন ইস্যু করার জন্য আপনাকে কমিশন দিতে হবে না।

অর্জিত সম্পত্তির মালিকানার অধিকার না হওয়া পর্যন্ত, ঋণের নিরাপত্তা হিসাবে অন্যান্য ধরনের নিরাপত্তা প্রদান করতে হবে: সম্পত্তির অঙ্গীকার বা দ্রাবক ব্যক্তিদের গ্যারান্টি।

Sberbank-এ বন্ধকের জন্য আবেদন করার একটি গুরুত্বপূর্ণ সুবিধা হল করার ক্ষমতা তাড়াতাড়ি পরিশোধঅতিরিক্ত ফি বা কমিশন ছাড়া। তবে ঋণের আংশিক বা সম্পূর্ণ পরিশোধের বিষয়ে ঋণদানকারী অফিসকে আগেই অবহিত করতে হবে।

Sberbank এ হাউজিং লোনের খরচের হিসাব

নিম্নলিখিত ক্ষেত্রে বন্ধকী হার কম:

1. 10 বছরের মধ্যে ঋণের মেয়াদ।
2. আপনি Sberbank-এ খোলা একটি অ্যাকাউন্টে বেতন পাবেন
3. প্রাথমিক অর্থপ্রদান - 50% এবং তার বেশি থেকে।
4. আপনি ব্যাঙ্কে আয় বিবরণী জমা দিয়েছেন। কাজের সবচেয়ে সাম্প্রতিক জায়গায় অভিজ্ঞতা কমপক্ষে 6 মাস। সাধারন শর্তাবলী শ্রম কার্যকলাপগত 6 বছর ধরে 1 বছর ছাড়িয়ে গেছে। এই প্রয়োজনীয়তা ব্যাংকের বেতনভোগী গ্রাহকদের জন্য প্রযোজ্য নয়।
5. স্বীকৃত কোম্পানিগুলির মধ্যে একটিতে জীবন এবং স্বাস্থ্য বীমা করা হয়।

আনুমানিক বন্ধকী সুদের হার নীচের সারণীতে দেখানো হয়েছে।

এই হারে যোগ করা হয়েছে:

• +0.5% - যদি আপনি ব্যাঙ্কের বেতন অ্যাকাউন্টে আয় না পান।
• +1% - অর্জিত সম্পত্তির মালিকানা নিবন্ধন না হওয়া পর্যন্ত সময়ের জন্য।
• +1% - যদি ঋণগ্রহীতার জীবন বীমা করা না হয়।

সমাপ্ত হাউজিং ক্রয়ের জন্য ঋণ পণ্য

সেকেন্ডারি মার্কেটে প্রতিযোগীতামূলক বন্ধকী ঋণ প্রদানের প্রোগ্রামগুলি PJSC VTB24 দ্বারা অফার করা হয়। এর প্রধান সুবিধা হল ডাউন পেমেন্ট একটি বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্টের খরচের 15% হতে পারে।

একটি ব্যাপক বীমা চুক্তির সমাপ্তির পরে প্রতি বছর 13.5% হারে 30 বছর পর্যন্ত ঋণ প্রদান করা হয়। একটি বীমা পলিসির অনুপস্থিতিতে, সুদের হার 14.5%।

PJSC VTB 24-এর অ্যাকাউন্টে বেতন গ্রহণকারী গ্রাহকদের জন্য 0.5% ছাড় দেওয়া হয়।

PJSC VTB ব্যাংক পূর্বে বড় এবং মাঝারি আকারের ব্যবসার প্রতিনিধিদের সাথে একচেটিয়াভাবে কাজ করেছিল। যাইহোক, অধিগ্রহণের পরে, তিনি খুচরা দিক বিকাশ শুরু করেন।

মে 2016 থেকে, VTB বন্ধকী পণ্যও অফার করে ব্যক্তি. যেহেতু ব্যাঙ্কে ঋণ দেওয়ার খুচরা নির্দেশিকা শুধুমাত্র খোলা, তাই বন্ধকের হার অত্যন্ত কম, বার্ষিক 11% থেকে শুরু করে।

Promsvyazbank PJSC দ্বারা অনুকূল অর্থায়নের শর্ত দেওয়া হয়। পৃথক প্রোগ্রামের জন্য প্রাথমিক অর্থপ্রদান 10% থেকে। সেকেন্ডারি হাউজিং মার্কেটে বন্ধকের সুদের হার 13.35% থেকে বার্ষিক।

AO Raiffeisenbank দ্বারা গ্রাহকদের জন্য সস্তা ঋণ জারি করা হয়। বেতনভোগী ক্লায়েন্টদের জন্য নতুন বিল্ডিংগুলিতে সমাপ্ত আবাসন এবং অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য সুদের হার 11% থেকে বার্ষিক, যে সমস্ত ব্যক্তিরা Raiffeisenbank JSC-তে বেতন পান না তাদের জন্য - 12.25-12.5% ​​বার্ষিক। ডাউন পেমেন্ট - আবাসনের খরচের 15% থেকে। যাইহোক, সর্বাধিক সম্ভাব্য ঋণের মেয়াদ বেশ ছোট, মাত্র 25 বছর, যা মাসিক অর্থপ্রদানের পরিমাণকে প্রভাবিত করে।

উপসংহার

আর্থিক সংকটের প্রেক্ষাপটে, ব্যাংকগুলি এখনও সলভেন্ট ক্লায়েন্টদের সাথে সক্রিয় সহযোগিতায় আগ্রহী। আপনার যদি পর্যাপ্ত পরিমাণে উচ্চ আয় থাকে, যা আনুষ্ঠানিকভাবে নিশ্চিত করা হয়, তবে প্রথম বন্ধকী কেন্দ্র থেকে একটি প্রস্তাব গ্রহণ করতে তাড়াহুড়ো করবেন না যা আপনাকে ধার দিতে সম্মত হয়েছে। সর্বোত্তম অবস্থার জন্য দেখুন.

উপসংহারে, আমি উপদেশ দিতে চাই, বোডো শেফারের বই "এ ডগ কলড মানি" থেকে ধার করা: শুধুমাত্র আপনার পছন্দের ব্যাঙ্ক ম্যানেজারদের সাথে ডিল করার চেষ্টা করুন। এই ক্ষেত্রে, প্রতিটি লেনদেন সফল হবে।