בית אכטובה ממוצע 50 ארמני. אחטובה ממוצע

בוולגוגרד, דיור רעוע נבדק על היתכנות שיפוץ

מהנדסים יבדקו כ-256 בתים ויוציאו מסקנה סופית על מצבם הטכני של המתקנים. אם הבלאי הכולל של בניין דירות עולה על 70%, אזי הוא מוכר כחירום ומעמיד בתור ליישוב מחדש.

מבחן כוח

באזור וולגוגרד בשנת 2020, 655 בניינים רבי קומות נתונים לשיפוץ. מתוכם, 330 בתים ישופצו באופן מקיף, ובקתות מעליות חדשות יופיעו ב-54 בניינים רבי קומות. אבל 256 בתים, לפני שהם ייכללו ברשימה לשיפוץ, ממתינים לסקרים הנדסיים.

כפי שהסביר אלכסי גגרין, ראש קבוצת ההנדסה, מומחים, לפני שמבינים מה לתקן בבית מלכתחילה והאם החפץ בדרך כלל נתון לשיקום, בוחנים את המצב הטכני של מבנה הבניין.

"במהלך סקרים הנדסיים, אנו קובעים את החוזק של חומרי בניין, רצפות וגגות", אומר גגרין. - אם הבלאי הכללי של מבני הבניין הוא 70%, אז הבית אינו עומד בעילה לתיקונים גדולים.

לאחר קבלת מסקנות שהבית אינו נתון לתיקונים גדולים, מסמכים המתארים את מצב הבית נשלחים לוועדות בין-מחלקתיות בניהול מחוזות וולגוגרד. הרשויות העירוניות הן אלו שמחליטות האם להכיר בבתים כחירום, האם לבצע הריסה ויישוב מחדש.

במידה והבית אינו מוכר כדיור רעוע, אזי נקבעת תכנית של עבודות בנייה והתקנה (שיפוץ גג, חזית, תשתית, מרתפים, מערכות הנדסיות פנימיות), אשר יתחילו הקבלנים ב-2021.

הם הבטיחו להתיישב מחדש לאולימפיאדת 80

בוולגוגרד נבחנים 147 בתים על מצבם של מבנים הנדסיים. עבודה פעילה מתבצעת לאורך רחוב דמיאן בדני ברובע טרקטורוזבודסקי. מהנדסים מקדישים כחודש לסקר של בית אחד. בסך הכל אמורים להיבדק כ-10 בתים בכפר.

- יש לנו רצפות עץ בבתים שלנו, כל ניצוץ, והכל ידלק. מסוכן לחיות כאן. מצב החיווט אינו ידוע. הבית שומר רק על החלונות והדלתות, והקירות - על הטפט, - ממשיך התושב המקומי.

המהנדסים כבר בדקו את הבית ברחוב דמיאן בדני 15. הבלאי שלו עלה על 70%, כל המסמכים הדרושים הועברו למינהלת המחוז.

- יסוד הבניין עשוי הריסות ומפורר כמעט. קירות העשויים מבטון-סינדר נעשו סדקים רבים. קורות גג רקובים מהווים איום על הבית כולו. אין טעם להוציא כסף על תיקונים גדולים באובייקט זה, - אומר אלכסיי גגרין.

אוקסנה מרטינובה, תושבת מקומית נוספת, הייתה בקשר מתמיד עם צוות ההנדסה, עקבה אחר תהליך הבדיקה.

"זה היה לטובתנו שהבית יוכרז כלא ראוי למגורים. לפני שנה חברת הניהול נטשה אותנו. אנחנו בעצמנו מנסים לבצע תיקונים קוסמטיים, לנקות את השטח, למלא חורים במדרגות כדי לא ליפול. הכל במצב נורא, - מסבירה אוקסנה מרטינובה.

חורים דרך חזית הבית מעידים על בלאי בגוש האחורי.

- בצד ההפוך, במקום החורים הללו, צומחת פטרייה בדירות שלנו. אי אפשר להיפטר מזה. אי אפשר להדביק עליו אריחים או טפטים, - מתלוננת נינה בוריסובנה, תושבת הבית ברחוב דמיאן בדני 13.

בית מס' 14 היה בר המזל בכפר, לפני שבע שנים הוא עבר שיפוץ גדול: החזית, התקשורת והגג חודשו.

- הבית שלנו ממש האריך את חייו. כולם מקנאים בנו, אבל למרות שיש פחות תאונות, מבנה הבית עצמו ממשיך להישאר במצב נורא", מסביר איבן ניקולאביץ', תושב המקום.

ההחלטה על המשך גורלם של הבתים ברחוב דמיאן בדני צריכה להתקבל על ידי המינהל המקומי. אנשים מאמינים שסקר הנדסי של בתים על ידי קרן לתיקון הון יזרז איכשהו את תהליך המעבר שלהם לדיור רגיל.

אגב, בית מס' 12 שנבדק כבר על הנתיב. מפעל (מחוז Traktorozavodsky), בתים מספר 1,2, 6 בכפר. 40 בתים קטנים (מחוז קרסנוקטיאברסקי) ובתים מספר 4, 8, 14, 16, 30, 34 ברחוב. 2 שטורמנסקאיה (מחוז קרסנוארמייסקי).

העבודה נמשכת

בנוסף לסקרים הנדסיים, הקרן לתיקון הון ממשיכה בשיקום מקיף של בנייני דירות. אז, נערכים הכנות לתיקון בניין בן חמש קומות ברחוב Titova 18 ברובע קרסנוקטיאברסקי.

"במשך 52 שנות פעילות של הבית, מעולם לא היה שיפוץ גדול", אומרת סבטלנה אליזיבה, ראש מועצת הבית. - תמיד בא הקבלן לפגוש אותנו. ביקשנו מאוד להשאיר את החזית ההיסטורית שנעשתה בסגנון האימפריה הסטליניסטית. הם מבטיחים לתקן את המרפסות, להחליף את כל החיווט. הגג תוקן עוד בשנת 2017.

סבטלנה איבנובנה מציינת שהקבלן תמיד ענה על כל השאלות בגלוי ועזר לבעלי הדירות הקשישים להבין את האומדן, הסביר היכן הוצאו הכספים.

שימו לב שבאזור ל-283 מתקני דיור כבר נסגרו חוזים לביצוע עבודות שיפוץ לפי התוכנית קצרת הטווח של 2020. כל סוגי העבודות סוכמו בעבר עם התושבים. קיום הליכי המכרזים בזמן יאפשר לקבלנים להיכנס למתקנים בהקדם האפשרי.

כזכור, תוכנית ארוכת טווח לשיפוץ בנייני דירות הושקה ברוסיה ב-2014. בשטח של כל הרשויות באזור וולגוגרד, 1,315 בתי דירות כבר הוסדרו, ותנאי החיים שופרו עבור 125 אלף משפחות. אזור וולגוגרד הפך לישות המכוננת הראשונה של הפדרציה הרוסית שכללה סוג כזה של עבודה כמו החלפת ציוד מעליות בחקיקה האזורית בנושא שיפוץ. מאז 2017, הותקנו 634 מעליות חדשות. יחד עם זאת, גודל התרומה המינימלית לשיפוץ באזור נותר מהנמוכים במחוז הפדרלי הדרומי.

בית, Srednyaya Akhtuba, St. אדם לבן

בתים 1 450 000 רובל.

למכירה במגרש של 2 בתים קטנים שני הבתים מסופקים בגז, הסקה, נדרשים תיקונים קוסמטיים! אחת לא הושלמה!שירותים ומקלחת בבית!כניסה רחבה לבית, ישנן חניות נוספות בחזית הבית. 2 כניסות לאתר. שקול החלפה של 1-2 ק' בכל אזור בעיר בבניינים בני 5 קומות!

בית, Srednyaya Akhtuba, St. סמירנובה

בתים 1 750 000 רובל.

בית נחמד וחם בן קומה אחת בשטח של 54 מ"ר למכירה. מגרש 11.3 ארם. ממוקם ברחוב סמירנוב. הבית הוקם על תשתית מוצקה, מבודד ומעטף בחיפוי, הותקנו חלונות פלסטיק. יש מוסך מרווח עם בור ליד הבית. אספקת מים מרכזית, גז, חשמל. אנרגיה, בור ספיגה. מערכת חימום מודרנית אמינה עם דוד גז. בחדר יש מערכת מפוצלת אמינה. בבית מקלחת ושירותים טובים במקום מטבח קיץ מנותק, גז, צ'ק אין 2 מכוניות, מיכל מים, ביתן נוח, חממת פוליקרבונט שיקית. באתר גידולי פירות וירקות רבים, ענבים, מספר מבנים, מרתף נפרד לאחסון מזון במקום ובבית, האתר ממוקם בצורה נוחה מאוד וממוקם לא רחוק מכביש האספלט, ובתוך כך. מרחק הליכה מהנהר, ומהגשר מעל הנהר. אחטובה. המגרש ממוקם בין שני כבישים וניתן למכירה במספר חלקים, שקול אפשרות של החלפה בדירות 1-2k בוולז'סקי. קחו בחשבון משכנתאות, ח"כ ותעודות.

בית, Srednyaya Akhtuba, St. פַּרבַרִי

בתים 2,100,000 רובל.

בניין לא גמור למכירה הוא בניין מגורים בשטח של 150 מ"ר, על מגרש של 12 דונם, הממוקם בכפר Srednyaya Akhtuba, Prigorodnaya street. המוכנות של הבניין הלא גמור של בניין מגורים היא המרתף והקומה הראשונה, מרופדת בלבנים. אספקת גז ומים עוברת בגבולות חלקת הקרקע. משרד התיווך "DOM" פועל בהצלחה בשוק הנדל"ן. בפועל, אף לא עסקה אחת שבוטלה. אנחנו קונים דירות תוך 3 שעות. בנקים אמינים הם השותפים שלנו. אנחנו נפתור בעיות בכל מורכבות.

בית, Srednyaya Akhtuba, per. קוזמולסקי

בתים 550,000 רובל.

בית למכירה בסרדנייה אחטובה, פר. קוזמולסקי. בית עץ עם חימום תנור, על מגרש של 4 דונם. גז ומים מרכזיים, מים תעשייתיים להשקיה במקום עוברים ברחוב. מיקומו של האתר מצוין: שביל בטון לאתר עצמו, קרבה למאסף העירוני, נהר אחטובה "דקה" מהבית. המשמעות היא שתחבורה ציבורית ותשתיות בסביבה הקרובה.

בית, ד' אחטובה, סט. אוקטיאברסקיה

בתים 1,950,000 רובל.

בניין מגורים למכירה ממש במרכז הכפר. אחטובה ממוצעת !! שטח כולל 59 מ"ר. שלושה חדרים, מטבח, מקלחת, מים חמים וקרים, גז. על ידי רחוב Oktyabrskaya... הבית חם מאוד!! הנכס הוא 6 דונם, באתר יש בית מעט לא גמור עשוי בלוקים c / b (העלות הכוללת שלהם היא 600 אלף רובל). בעת מכירה, נשאר פיצול-סיטמה, סט מטבח. המקום בו מוצע הבית למכירה הוא ייחודי - ניתן להשתמש בו לעשיית עסקים ולמחיה. כל התשתית נמצאת בסמיכות: שוק, רשתות חנויות, חנויות פרטיות לממכר מזון וביגוד, תחנת תחבורה ציבורית, גן ילדים "גולדן קוקרל", בית ספר מקיף, מרפאת שיניים, בתי מרקחת. והיתרון הכי חשוב של המיקום הוא מקומות ציוריים, זהו חוף מטופח בקיץ, נקודות פטריות מצוינות בסתיו, ואוויר צח כל השנה!!! שקול את כל אפשרויות ההחלפה

טקסים... ... רדום או, להיפך, תוקפני. אני סוגר מנטלית דלתות וחלונות ממבקרים נבזיים, מייסד אנרגיה חיובית בבית, ברכב, בארץ ובאזור. בעזרת טקסים ותפילות אני מנקה את האנרגיה של אדם ומגורים, נפטר מעין הרע, קלקול והשמצות של אנשים רעים. עוזר להיפטר מ...

קמיעות... ... לעזור לאוהבים למצוא אחד את השני. הם יגנו על האושר המשפחתי ויעזרו לנשים לא נשואות להתחתן בהצלחה. הם יפחיתו את הכאב של פצעי רגש ולב ישנים, ירפאו את פצעי הנפש, ישמרו על נפש בריאה. הם יעזרו לאנשים עם מערכת עצבים מרוסקת. הגן מפני ההשפעה השלילית של אנרגיה בערך ...

חיזוי העתיד... ... כאשר אדם חשוף לנזק, עין הרע, כישוף אהבה, קונספירציה לאי פוריות וכו'. עלינו לוודא שכל דבר רע הוסר ולראות סימני הגנה חדשים, המשך קו החיים, בריאות, רווחה באדם שקיבל כישוף אהבה או טקס קסום אחר. במקרים רגילים, אנו ממליצים...

כישוף אהבה על דם... נהגתי להקריא את הקלפים לעתיד בפני ולדימיר, שלפתע התאהב בחברו לכיתה. הוא היה נבוך שהוא משך תשומת לב לבחורה הזו רק בשנה הרביעית. אלווירה מעולם לא עניינה אותו לפני כן. היא לבשה סוג של חצאיות רחבות ארוכות.

קלקול יבלות... הרבה פעמים פנו אלי בגילוי עתידות בשאלות - מתי תהיה היפטרות מיבלות. יבלות מקללות את הידיים, הרגליים, שולפים את צלחות הציפורניים על הרגליים והזרועות. יבלות על הרגליים גורמות לכאבים בהליכה. מתחילים צליעה ועקמומיות של עמוד השדרה.

הילדה תהתה על ידי מאהבה. כישוף אהבה חזק נראה על הגורל. אירינה גרה עם בחור שהיא לקחה מעמית. הבחור שחברה איתו גרה היה שיכור כל הזמן והתפטר מעבודתו. הוא מכה את אירינה, היא עצמה לא יכולה להבין את האהבה הזו - אובססיה. אולי זה עונש על לקיחת הבחור מעמית?

כתר הפרישות של הלן... ילדה כבת 30 נרשמה לגילוי עתידות שלי, גילוי עתידות נבחר באינטרנט. התחלתי לספר עתידות והפניתי את תשומת לבה של אלנה לזר הפרישות שסבתה העבירה לה. המלצתי לך להוריד אותו. אלנה אמרה שגברים אוהבים אותה, אבל יש להם מספיק רק לדייט אחד. "אני רואה שגברים אוהבים אותי, אבל כוח כלשהו דוחף אותם ממני", אמרה אלנה.

הגנה מפני קלקול... יצרתי קשר באינטרנט לגילוי עתידות אהבה. גבר יפה תואר בגיל העמידה ביקש לספר עתידות על ביתו. הוא אמר: "עברנו עם המשפחה שלנו מזמן, אבל לאחרונה לאשתי ולי היה כאב ראש, אנחנו לא יכולים להבין למה. האישה עדיין מתלוננת על סוג של חלומות, בחלום היא מאוימת בפגיעה פיזית על ידי גבר אלמוני שנראה כמו גבר".

חיזוי עתידות למערכות יחסים במוסקבה... אישה שהתעניינה בסיפור עתידות על מערכות יחסים במוסקבה הגיעה אליי. ורה הייתה מכפר קטן ליד טולה. לאחר הקולג' היא עבדה במוסקבה, הכירה את בעלה. הם גרים יחד 15 שנה, יש להם שלוש בנות.

כישוף אהבה על שלולית... ... משרד במינהל, האם המים שווים לכמה ימים?" הייתה שלולית מתחת לחלונות הראש. על מי שלולית בוצית הניחו עובדים ממורמרים ממרכז אסיה בטנה בכישוף אהבה. המשכורות שלהם מתעכבות ומנהל העבודה אומר שכביכול סגן הראש אשם. בתוך שלולית מים עומדים, על טאקו...

חיסכון במים ולחש אהבה... ... האמינה בי והחליטה לרכוש ממני גם קמע לבריאות ואושר. הוא מקווה לנכדים חזקים. ...

חיזוי עתידות עבור רוסלנה האהובה שלך... ... הדת זהה לזו של אהובתו של רוסלן. המלצתי לרוסלן לא להתעכב ולדבר עם הילדה. שנה לאחר מכן, בעלי ואני היינו אורחי כבוד בחתונה טטארית גדולה. ראיתי כמה גאים הוריו של רוסלן על יופיה של כלתם, איך הצעירים היו מאושרים מאוד. איחלתי להם אהבה...