아파트에 개별 열 미터를 설치하고 올바르게 수행하는 방법이 수익성이 있습니까? 열 측정 구성 사양 개별 열 측정기의 기술 조건

열 에너지 미터 또는 열 미터- 이것은 표시에 따라 수신된 열 에너지에 대해 청구되는 장치입니다.

설치 목적

계량기를 설치하면 열 에너지 비용을 제어하고 에너지 절약 조치의 구현을 결정할 수 있습니다. 열 미터를 설치하면 일반적으로 열에 대한 지불이 줄어들지 만 미터 자체는 절약을 제공하지 않습니다.

비용절감은 아파트의 월평균 주변온도와 기준온도를 기준으로 계산한 것이 아니라 실제 공급된 난방비를 지급했기 때문이다.

열 에너지 미터는 별도의 아파트와 아파트 건물에 모두 설치할 수 있습니다.

한 소비자를 위해 설치된 계량기를 여러 소비자-집단에 대해 개별이라고 합니다. 아시다시피 일반 물리학 과정에서 열량은 Q \u003d m × (t1-t2) 공식으로 계산됩니다.

열 에너지를 계산하기 위해 값은 다음과 같습니다.

• Q - 열량;
• m은 1시간 동안 열량계를 통과하는 물의 질량(물 소비량)입니다.
• t1은 공급 파이프라인의 온도입니다.
• t2는 리턴 파이프라인의 온도입니다.

이 3가지 지표에서도 작동합니다. 온도를 측정하기 위해 반환 및 공급 파이프라인에 설치된 열 센서가 사용됩니다. 물의 양 측정 유형의 열 미터의 차이.

품종: 장단점

열 미터에는 여러 유형이 있습니다.

1. 타코메트릭.이들은 기계 장치입니다. 그들의 작업 원리는 매우 간단합니다. 유량계는 집의 열 공급 시스템에 연결되어야 하며 이를 통과한 냉각수의 양을 고려합니다. 임펠러는 유량계 내부에 설치되어 물의 흐름에 따라 회전합니다. 아시다시피 아파트와 집의 배터리는 뜨거운 물로 가열됩니다. 매우 경수를 사용하는 난방 시스템의 경우 기계 장치를 사용하지 않는 것이 좋습니다. 비용이 비교적 저렴합니다.
2. 초음파.이 유형의 카운터에는 많은 수정 사항이 있습니다. 그러나 그들은 모두 동일한 원칙에 따라 작동합니다. 공급 또는 회수 파이프에 설치됩니다. 예를 들어 다음과 같은 설치 유형이 있습니다. 이미 터는 배터리 뒤에 설치되고 센서는 라디에이터 앞에 설치됩니다. 이 미터는 다소 높은 정확도 등급으로 구별되지만 이러한 장치의 가격은 상당히 수용 가능하며 수정에 따라 다릅니다.
3. 전자기.이 유형은 가장 비싼 것으로 분류될 수 있습니다. 이것은 좋은 기회의 대가입니다. 폐쇄형 난방 시스템과 개방형 난방 시스템 모두에서 열 에너지를 설명하는 데 사용할 수 있습니다. 또한 물의 흐름과 온도의 흐름을 고려할 수 있습니다. 모든 프로세스가 자동화되어 계산 데이터가 화면에 표시됩니다.
4. 와동.그들은 물뿐만 아니라 증기도 측정할 수 있습니다. 작동 원리에 따라 다른 난방 미터와 다릅니다. 장치는 2개의 노즐 사이의 파이프에 설치됩니다.
5. 라디에이터 디퓨저.대부분의 경우 난방 라이저가 여러 개인 아파트의 난방 라디에이터에 설치됩니다.

장치 설치 절차: 지침

다음을 수행해야 합니다.

1. 집의 모든 주민의 회의를 개최열 측정기 설치 결정을 문서화하고 책임자를 선택합니다(프로토콜 작성 및 서명).
2. 열 공급 기관에 편지 보내기설치에 대한 기술 사양을 얻기 위해. 열량계 설치 장소가 파이프 라인 상태에 대한 책임의 경계가 될 것이라는 점을 고려하는 것이 중요합니다. TCO 계량소 전 - 아파트 소유자 또는 관리 회사 후. 사양에는 다음이 명시되어 있습니다.
   • 설치 위치;
   • 기술적 특성;
   • 설치가 수행될 파이프라인의 직경;
3. 받은 사양으로프로젝트 문서 준비를 위해 설계 조직에 문의해야 합니다. 일반적으로 열량계 설치 프로젝트는 일반적이지만 특정 설치 장소에 맞게 조정해야 합니다. 문서 작성을 완료하는 데 최대 2개월이 소요될 수 있습니다. 프로젝트에는 다음이 포함되어야 합니다.
   • 수신된 기술 조건에 해당하는 열 미터의 특정 모델(고객과 사전에 합의).
   • 설치 다이어그램.
   • 예상 문서.
4. 개발된 프로젝트는 조직의 승인을 받아야 합니다.사양을 발표한 것입니다. 승인 기간은 문서가 수정을 위해 보내지지 않은 경우 1~2주입니다.
5. 프로젝트 문서에 지정된 미터를 구입해야 합니다.구매할 때 열량계의 여권에는 국가 검증인의 유효한 스탬프가 있어야 합니다.
6. 열 측정기 설치.난방 미터의 설치는 전문가 만 수행하며 이러한 작업은 자체적으로 수행 할 수 없습니다. 이러한 종류의 서비스 제공에 필요한 모든 허가를 받은 회사에 연락해야 합니다.
7. 시운전용열 에너지의 기업 공급 업체와 계약을 체결해야합니다. 이 단계는 간단해 보이지만 시간이 오래 걸릴 수 있습니다. 작동하기 전에 반드시 밀봉해야 합니다. 전체 작동 기간 동안 씰의 무결성에 대한 책임은 소유자에게 있습니다.

운영 중 4년에 한 번 국가 검증을 위해 통과해야 합니다. 이것은 올바른 작동을 확인하기 위해 수행됩니다. 또한, 난방이 되지 않는 계절에는 기계식 필터 청소 및 배터리 교체가 필요합니다.

소유자는 기술 요구 사항에 따라 계량기를 올바르게 작동해야 합니다.따라서 계량 장치의 소유자는 서비스 조직(예: 설치 회사, 에너지 공급 조직, 관리 회사일 수 있음)과 계량 장치 유지 관리 계약을 체결해야 합니다.

방출된 열에 대한 계산을 위한 판독값은 계약에 지정된 날짜에 한 달에 한 번 수행됩니다. 판독 값을 읽을 때 열 공급 업체와 소비자의 대표가 참석합니다. 기록된 데이터는 관련 행위에 입력되고 양 당사자의 서명에 의해 확인됩니다.

열에너지 소비량 계산

받는 열량은 일정 기간 동안 소비한 열량에 따라 계약서에 명시된 가격으로 계산됩니다. 예를 들어, 50Gcal은 1Gcal당 1,100루블의 가격으로 매월 출시되었으므로 55,000루블을 지불해야 했습니다.

이제 모든 주택 소유자의 금액을 분해해야 합니다. 이렇게하려면 열 에너지가 아파트 난방뿐만 아니라 비주거 건물에도 사용된다는 것을 기억해야합니다.

따라서 난방 된 비주거 건물의 면적은 모든 소유자의 거주 면적에 비례하여 고르게 분포됩니다.

예를 들어 집의 총 면적이 1200m2이고 거실 면적이 1000m2인 경우 생활 공간 1미터당 비주거 면적은 0.2m2입니다. 그런 다음 아파트 면적과 집 부동산에서 공유하는 면적을 합산하십시오. 결과에 1 "제곱 미터"를 가열하는 비용을 곱합니다.

누구의 비용으로 장치를 설치하는 데 드는 비용은 얼마입니까?

2009년 11월 23일자 No. 261-FZ에 따른 연방법(2011년 7월 18일 개정)에 따라 2012년 7월 1일까지 아파트 건물 소유주는 열에너지 계량기를 설치해야 합니다.

연방법 261-FZ 제 13 조 12 항은 아파트 건물의 건물 소유주가 이행하지 않는 경우 그러한 집에 공동 주택 계량기, 공동 사용 자원에 따라 주택을 공급하는 조직은 해당 주택에 표시된 장치가 적절한 커뮤니티 자원을 갖추고 있는지 확인해야 할 의무가 있는 사람이 됩니다.

가격 설치비가 상당히 비쌉니다.그러나 전체 작업 단지의 비용이 모든 주택 소유자로 분해된다는 사실을 감안할 때 그 숫자는 무섭게 보이지 않습니다.

따라서 일반적인 5 층 건물에 미터를 설치하려면 약 40 만 루블을 지불해야합니다.. 설치 비용을 다시 계산한 후 생활 공간의 평방 미터에 따라 50m2의 아파트 소유자로부터 약 4,000 루블이 나왔습니다. 그러한 금액이 감당할 수 없을 경우 주택 소유자는 최대 5년 동안 할부 플랜을 받을 수 있습니다. 사실, 당신은 재 융자 비율 수준에서 대출에 대한이자를 지불해야합니다.

열 미터 설치에 대한 투자 회수 기간은 평균입니다. 3-4년. 추가적으로 단계적 에너지 절감에 참여하면 30~40% 수준의 절감 효과를 얻을 수 있습니다.

비주거 부동산 분쟁의 소유자 에너지 효율 요구 사항, 사용된 에너지 자원에 대한 계량 장치가 있는 장비 미준수에 대한 책임

1. 열 공급 계약 또는 열 에너지 공급 계약에 따라 공급되는 열 에너지, 열 운반체 및 열에너지 이전 서비스 제공 계약에 따라 양도되는 열 운반체의 양은 상업 회계의 적용을 받습니다. .

2. 상업적인 열에너지, 냉각수 계량은 열 공급 계약 또는 계약에 다른 계량 지점이 지정되지 않는 한 대차 대조표의 경계에 위치한 계량 지점에 설치된 계량 장치로 측정하여 수행됩니다. 열 에너지 전달을 위한 서비스 제공.

3. 다음과 같은 경우 계산에 의한 열 에너지, 열 운반체의 상업 회계 구현이 허용됩니다.

1) 계량 지점에 계량 장치가 없음

2) 계량 장치의 오작동;

3) 소비자의 재산인 계량 장치의 판독값 제출에 대한 열 공급 계약에 의해 설정된 기한 위반.

4. 상업적인 열 에너지 계량 규칙에 따라 계량 지점에 계량 장치를 장착하지 않고 새로운 소비자의 열 소비 설비 연결(기술적 연결) 및 열 에너지 소스 시운전은 허용되지 않습니다. 계량기는 열에너지원의 소유주 또는 가동 중인 열을 소모하는 설비의 소유자가 설치하고 독립적으로 운영하거나 전문 기관과 체결한 상업용 계량 서비스 제공 계약에 따라 운영됩니다. 건설 중인 아파트 건물의 계량 장치는 아파트 건물의 운영 허가를 받기 전에 개발자가 자비로 설치합니다.

5. 열 에너지원의 소유자, 열 네트워크 및 계량 장치가 없는 소비자는 에너지 절약 및 에너지 효율 개선에 관한 법률에 의해 설정된 방식 및 시간 제한 내에서 계량 장치를 사용하는 열 에너지, 열 운반체의 상업적 계량을 조직해야 합니다. .

6. 소비자에게 공급된 열 에너지(용량)의 상업 회계, 열 운반자는 열 공급 조직과 열 에너지 소비자 모두에 의해 구성될 수 있습니다. 열 에너지의 상업적 계량 조직, 냉각수에는 다음이 포함될 수 있습니다.

1) 계량 장치의 설치;

2) 계량 장치를 판독하여 이 서비스의 고객에게 전송하는 것을 포함하는 계량 장치의 작동, 계량 장치의 확인, 수리 및 교체.

7. 상업 열에너지 계량 냉각수는 기술 규정의 요구 사항을 고려하여 러시아 연방 정부가 승인한 상업 열 에너지 냉각수 계량 규칙에 따라 수행되며 다음을 포함해야 합니다. 특정한:

(이전 판의 텍스트 참조)

1) 최대 열에너지 소비량이 시간당 기가칼로리의 2/10 미만인 물체와 관련하여 열 에너지, 열 운반체를 설명하는 기능을 포함한 계량 장치에 대한 요구 사항;

이제 아무도 아파트 입구에 설치된 열량계가 난방비를 절감할 수 있다고 확신할 필요가 없습니다(평균 30%). 그러나 주민들은 종종 또 다른 질문을 가지고 있습니다. 아파트에 개별 열 에너지 미터를 설치하는 것이 수익성이 있습니까? 그렇다면 중앙 난방 파이프 라인에 올바르게 설치하는 방법은 무엇입니까? 문제는 형식적 측면과 기술적 측면이 있어 일반 시민이 첫 번째 측면을 이해하기가 쉽지 않다.

아파트에 열 미터를 놓을 수 있습니까?

대답은 분명합니다. 예, 할 수 있습니다. 러시아, 우크라이나 또는 벨로루시의 단일 입법 행위는 아파트 열 미터 설치를 금지하지 않습니다. 또 다른 것은 열 공급 업체가 귀하의 행동에 반응하는 방식입니다. 아파트 계량 장치를 설치할 목적으로 중앙 집중식 열 공급 시스템에 무단으로 개입하는 것은 허용되지 않습니다. 이를 위해 장비가 작동하지 않기 때문에 벌금과 장비 낭비를 받게됩니다.

사진은 계량기 설치가 승인되지 않았을뿐만 아니라 문맹임을 보여줍니다.

중앙난방이 있는 아파트에 개별 열량계를 설치하기 전에 적절한 애플리케이션으로 열 공급 기관에 연락하여 문제의 형식적인 측면을 해결해야 합니다. 구 소련 국가의 추가 절차는 거의 동일하게 보입니다.

1. 귀사의 애플리케이션을 기반으로 회사의 전문가가 기술적인 관점에서 계량 장치를 설치할 수 있는지 여부를 확인합니다. 긍정적 인 결정의 경우 조직은 정의 문서 - 기술 사양 (일반적으로 허용되는 약어 - TU)을 발행합니다.
2. 아파트 건물이 공동 소유자 협회(OSMD)에서 관리하는 경우 회의에서 임명한 책임자에게 신청서 사본을 제공하고 그와 함께 열 미터 설치를 조정해야 합니다.
3. 기술적인 조건으로 이러한 작업을 수행할 수 있는 모든 권한이 있는 설계 조직에 문의해야 합니다. 일정 비용을 내면 회사에서 계산을 하고 설치 프로젝트를 개발하여 봉인으로 보증합니다.
4. 프로젝트 문서는 열 에너지 공급 업체와 동의해야하며 난방용 열 미터를 전문적으로 설치하는 라이센스 설치 회사에 다시 문의하십시오.
5. 계량기를 열 공급 조직에 투입하고 계약을 체결하고 사실에 따라 열 공급에 대한 비용을 지불합니다.

아파트 열량계 설치 절차

조언. 절차의 속도를 높이려면 돈을 위해 설계, 설치 및 조정을 동시에 처리하는 사무실에 문의하는 것이 좋습니다. 종종 전체 범위의 서비스는 열 공급 업체가 직접 제공하거나 그와 "우호적"인 상호 유익한 관계를 가진 특정 민간 회사를 가리 킵니다.

핵심은 신청서를 검토하고 기술 사양을 얻는 것입니다. 여기에서 거주 국가에서 채택된 입법 행위의 요구 사항을 고려해야합니다. 간단히 살펴보겠습니다.

러시아 연방 법률의 열 미터

러시아 연방에서는 법률 No. 261이 시행되어 거주자 협회(OSMD)를 희생시키면서 공급된 열에 대해 공동 주택 계량기를 설치해야 합니다. 아파트 및 공동 주택 계량기가있는 서비스는 내각령 No. 354에 의해 규제됩니다. 우리는 법적 정글을 탐구하지 않을 것이지만, 다음과 같은 형태로 접근 가능한 언어로 입법 행위의 요구 사항을 설명할 것입니다.

• 아파트 건물 입구에 장치가없는 경우 열 공급에 대한 지불은 곱셈 계수가있는 관세로 계산됩니다 (2017 년에는 1.5).
• 러시아 연방 법률은 아파트 소유자에게 개별 열 측정기를 설치하도록 의무화하지 않지만 금지하지도 않습니다.
• 가전 ​​제품의 판독 값은 다른 아파트와 난방 공용 구역의 100% 모두에 동일한 열 미터가 장착되어 있고 입력에 공동 주택 계량 스테이션이 있는 경우에만 고려됩니다.
• 아파트 열량계는 에너지 공급업체가 작동하고 해당 전문가가 서비스를 제공하지만 소유자는 비용을 부담해야 합니다.

메모. 2017년 1월 1일 현재 시행 중인 규제 문서의 요구 사항은 다음과 같습니다. 향후 관련 법령이 개선될 예정이므로 관심 있는 분들은 변경 사항을 지켜봐 주시기 바랍니다.

이상으로부터 다음과 같은 결론이 나온다.

1. 집에 열에너지 계량기를 설치하는 것이 필수적입니다. 그렇지 않으면 서비스 비용이 1.5 배 증가하고 아파트 열량계의 판독 값은 고려되지 않습니다.
2. 나머지 아파트 건물의 열 소비가 제어되지 않으면 개별 장치 설치에 돈과 시간을 소비하는 것은 의미가 없습니다. 법률에 따르면 서비스 제공 업체는 계량기 설치를 허용하고 기술 조건을 발행 할 수 있지만 열 지불을 계산할 때 판독 값을 고려하지 않을 권리가 있습니다.

공식 행위로 확인 된 공동 주택 제어 장치를 기술적으로 설치하는 것이 기술적으로 불가능한 상황이 있습니다. 이 상황에서 아파트 또는 입구의 열 미터가 유일하고 올바른 옵션입니다.

참고로. 개별 장치는 비주거 공용 구역(계단, 지하실의 기술실 등) 난방에 소비되는 열 소비량을 고려하지 않습니다. 이러한 에너지 비용에 대한 지불은 아파트 건물의 공동 소유자에게 균등하게 분배됩니다.

2019년부터 모든 아파트 계량기의 수치가 고려됩니다 - 업데이트

2018년 12월 28일에 새로운 법령 No. 1708이 러시아에서 발표되었습니다. 입법법에는 아파트 건물 거주자에게 난방 서비스를 제공하기 위한 현행 규칙에 대한 수정 사항이 포함되어 있습니다. 혁신의 본질을 간략하게 요약하자면 다음과 같습니다.

1. 열 미터는 수평 또는 수직 라이저와 같은 모든 난방 시스템에 설치할 수 있습니다.
2. 2 파이프 수평 배선으로 장치는 아파트 입구에 설치됩니다. 수직 라이저가 있는 시스템에서는 별도의 열 측정기(즉, 분배기)가 각 라디에이터에 장착됩니다.
3. 관리 회사는 규칙에 따라 설치된 열량계를 수락하고 난방비를 계산할 때 판독 값을 고려해야합니다.
4. 아파트 건물 부지의 100%에 이러한 장치를 설치해야 하는 규범이 취소되었습니다.
5. 현재 시행령 제354호에 따라 요금이 부과됩니다. 소비자는 소비된 열 에너지(미터에 따라)와 공동 구역 난방에 대한 분담금을 지불합니다.
6. 변경 사항은 2019년 1월 1일부터 적용됩니다.

필수 조건입니다. 건물에 난방 네트워크를 입력할 때 공동 주택 열 미터가 있어야 합니다. 그렇지 않으면 개별 미터를 설정하는 것은 쓸모가 없습니다. 측정값은 고려되지 않습니다.

우크라이나의 열 측정 기능

이 나라의 법률은 또한 에너지 공급 업체를 희생시키면서 가정에 열 미터를 광범위하게 설치하도록 요구합니다. 그러나 메커니즘이 끝까지 구체화되지 않았고 명확한 시행 날짜가 정해지지 않았기 때문에 많은 열 공급 업체가 이러한 조치의 시행을 연기하고 있습니다.

참조. 우크라이나 소비자와 공급자 간의 관계는 2007년에 제정되어 관련 장관령(No. 1198)에 의해 승인된 "열 에너지 사용 규칙"에 의해 규제됩니다.

아파트 열량계는 위의 절차에 따라 설치할 수 있습니다. 입법 행위는 그러한 행위를 금지하지 않으며(승인되지 않은 행위 제외) 건물의 모든 방에서 열을 설명하기 위한 엄격한 조건을 설정하지 않습니다. 실제로는 문서를 준비할 때 열 공급 회사의 다른 요구 사항에 직면할 수 있지만 때로는 불법입니다.

중요한 점.우크라이나의 아파트에 열 미터를 설치하고 성공적으로 작동시키기 위해 입력에 공동 주택 계량 스테이션을 설치할 필요가 없습니다.

문제의 기술적 측면

아파트에 다른 방에 수직 라이저가 있는 오래된 1배관(2배관) 시스템이 있는 경우 중앙 난방 서비스를 제공하는 회사는 사양 발행을 거부할 수 있습니다. 여기에서는 모든 것이 간단합니다. 열 측정기를 설치하려면 하나의 라이저에서 모든 아파트 배터리에 전원을 공급해야 합니다. 그러면 냉각수 흐름이 변경되고 시스템의 불균형이 발생하며 이는 받아 들일 수 없습니다.

오래된 중앙 난방 시스템에서는 개별 열 소비량 측정을 구성하는 것이 훨씬 더 어렵습니다.

탈출구는 별도의 라이저에 연결된 각 라디에이터에 열 측정기를 두는 것 같습니다. 그러나 여기에 몇 가지 주의 사항이 있습니다.

• 장비 가격, 설치 작업 및 후속 유지 보수로 인해 아파트 소유자에게 수익성이 없습니다.
• 센서와 유량계가 배터리 연결부에 매달려 있으면 내부의 미학을 잊어야 합니다.
• 에너지 공급자는 수직 강관을 통해 건물로 방출되는 계산되지 않은 열에 대해 추가 요금을 부과하거나 단열재를 요구할 권리가 있습니다.

스스로 판단하십시오 : 직경 25mm, 높이 2.7m의 라이저는 0.025 x 3.14 x 2.7 = 0.2m²의 열 전달 영역을 갖습니다. 이러한 파이프 2~3개는 이미 상당한 양의 열을 방으로 전달합니다. 계량 장치 설치 프로젝트를 개발하는 엔지니어는 이러한 값을 고려해야 합니다. 비디오에서 다양한 중앙 난방 방식에 대한 열 미터 설치에 대한 자세한 정보를 배웁니다.

조언. 우크라이나 거주자의 경우 오래된 난방 시스템에서 지역 소비 통제를 구성하는 입증된 방법이 있습니다. 즉, 입구에 단일 계량 장치를 설치하고 집 지하실의 난방 장치에 배치하는 것입니다. 거기에서 라이저는 가열 메인으로 절단되는 수집기로 결합됩니다.

라디에이터 공급 장치의 열 측정기(왼쪽) 및 지하실의 액세스 열 측정기(오른쪽)

개별 열 미터를 설치하는 것이 수익성이 있습니까?

모든 서류 작업, 열 측정기 설치 및 시운전을 거친 후 다음과 같은 이점을 얻을 수 있습니다.

• 건물 전체의 평균 비용이 아닌 귀하가 사용한 열에 대한 지불;
• 필요하지 않을 때 열 에너지를 절약하는 것이 가능합니다.
• 아파트 벽의 단열재에 투자하면 추위로부터 집을 보호할 수 있을 뿐만 아니라 실제로 난방비를 덜 지불하게 됩니다.

프로젝트의 회수는 난방 및 설치 서비스에 대한 계량기 비용에 이르기까지 다양한 요인에 따라 달라집니다. 실습에 따르면 열 미터가 없을 때 적용되는 관세에 비해 장치 비용이 평균 25-30% 감소합니다.

조언. 개별 열 에너지 측정을 구성하는 이점을 확인하는 간단한 방법이 있습니다. 2~5년 전 중앙난방에 얼마를 지불했는지 분석하고 요금 인상 추세를 추적합니다. 에너지 가격의 상승은 앞으로도 멈추지 않을 것입니다.

이러한 열전사 헤드를 사용하면 온도를 조절할 수 있을 뿐만 아니라 시간에 따라 온도를 변경할 수도 있습니다.

실제 열 소비량을 제어하는 ​​것이 절약의 첫 번째 단계입니다. 두 번째는 배터리에 열 헤드가있는 밸브를 설치하여 실내 공기 가열을 제한하는 것으로 자세히 설명되어 있습니다. 프로그래밍 가능한 열전사 헤드를 구입하면 부재 중에 구내 온도를 3-4°C 낮출 수 있습니다. 세 번째 단계는 바닥이 있는 벽과 천장의 단열입니다(필요한 경우).

아파트 난방에 사용되는 냉각수의 낮은 유량을 올바르게 설명하기 위해 두 가지 유형의 가정용 열 미터가 사용됩니다.

• 기계적 (그렇지 않으면 - 타코메트릭);
• 초음파.

메모. 상업용 계량 장치의 기술적 매개변수는 계산을 기반으로 설계 엔지니어가 결정합니다.

이것은 타코메트릭 열 미터의 모습입니다.

그들 사이의 차이점을 이해하고 올바른 선택을 하려면 열량계가 어떻게 작동하는지 조금 이해해야 합니다. 기능을 수행하는 세 가지 주요 요소로 구성됩니다.

1. 단위 시간당 파이프 섹션을 통해 흐르는 물의 양을 결정하는 작업을 수행하는 유량계. 공급 파이프라인에 충돌합니다.
2. 직접 및 역류용 온도 센서(저항 열전대).
3. 전자 계산기 블록. 센서와 유량계로부터 신호를 수신한 장치는 프로그램에 포함된 공식에 따라 소비된 열을 계산합니다. 결과는 디스플레이에 반영되고 GSM 연결 또는 인터넷을 통해 공급업체에 전송할 수 있습니다.

열 미터의 유형은 유량계의 디자인이 다릅니다. 타코메트릭 모델에서 이것은 흐르는 냉각수에 잠긴 임펠러입니다. 두 번째 품종에서는 물줄기를 통과하는 초음파를 사용하여 물의 양을 측정합니다. 최신 장치는 15-20% 더 비싸지 만 냉각수 품질면에서 더 안정적이고 소박합니다.

아파트에 설치하도록 설계된 초음파 열 미터

중요한 점.기술 사양을 발행할 때 열 공급 기관은 아파트에 초음파 열량계를 설치할 것을 강력히 권장합니다. 그 이유는 신뢰성과 내구성 때문만은 아닙니다. 파렴치한 세입자는 열 미터를 포함하여 미터를 속이는 방법만 생각합니다(예: 자석으로 중지). 초음파 장치의 작동 원리는 판독 값에 불법적으로 영향을 미치는 것을 허용하지 않습니다.

유럽 ​​유명 브랜드 Danfoss의 부착형 열량계

배터리에 직접 설치된 오버 헤드 장치 (소위 비례 장치)와 같은 다른 유형의 열 소비 분석기는 말할 것도 없습니다. 그들은 방열 표면의 온도와 실내 공기에 의해 에너지 소비를 결정합니다. 라디에이터의 기술 매개 변수를 미리 장치의 메모리에 넣으면됩니다.

Proportionalizer는 서유럽에서 널리 사용되지만 법률의 불일치로 인해 구소련 이후 공간에서는 아직 수요가 없습니다. 그럼에도 불구하고 비디오에 설명된 대로 대도시에서는 이러한 열 미터의 성공적인 사용에 대한 일부 경험을 이미 얻었습니다.

앞서 언급한 바와 같이 열에너지 계량기의 설치는 허가된 회사의 직원이 수행합니다. 유량계가 공급 파이프라인에 배치되고 센서가 공급 및 반환 라인을 절단한다는 사실을 알고 있어야만 작업을 제어할 수 있습니다. 또한 새 모델에는 리턴 라인용 센서가 하나만 있으며 공급 온도계는 유량계 하우징에 내장되어 있습니다.

일반적으로 현대식 열량계는 측정 섹션(장치 전후의 특정 길이의 직선 파이프)을 관찰할 필요가 없습니다.

결론

따라서 앞서 말한 내용을 기반으로 아파트에 열 미터를 설치할 수있는 경우를 선별합니다.

1. 러시아 연방에서는 법적 요구 사항을 고려하고 모든 아파트 및 기타 건물의 열 소비에 대한 통제를 동시에 구성해야 합니다.
2. 기술적 인 관점에서 새 건물에 설치하면 공통 2 파이프 라이저에 연결된 주거용 중앙 난방의 수평 분배가 제공되는 경우 문제가 발생하지 않습니다.
3. 수직 배선이 있는 오래된 시스템에서는 입구(우크라이나에서 허용됨) 또는 각 라디에이터에 미터를 설치해야 합니다. 이 문제를 해결하는 보다 근본적인 방법은 이웃과 단결하고 프로젝트를 주문하고 난방 네트워크를 재건하여 배선을 수평으로 변환하는 것입니다.

각 아파트에 대한 별도의 입력은 열 미터 설치에 이상적입니다(수집기와 함께 공통 캐비닛에 배치).

문제의 형식적인 측면은 거주 국가와 관계없이 기술적인 문제보다 해결하기 훨씬 어렵습니다. 난방 시스템의 불법 농축 가능성을 박탈당한 기업과 공무원은 모든 종류의 장애물을 놓기 시작할 것입니다. 따라서 조언: 법률을 주의 깊게 연구하고 변호사와 상담하고 모든 사실을 확인하기 위해 말이 아닌 문서를 사용하십시오.

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난방은 공과금에서 가장 비싼 항목 중 하나입니다. 계산은 가격의 국가 규제 분야에서 주제의 집행 당국이 러시아 연방 법률에 따라 설정 한 지표 및 표준을 기반으로합니다. 또한, 지불 구조는 공동 주택 열량계가 아파트 건물에 설치된 경우에 소비되는 열량을 포함할 수 있다. 어떤 경우에 설치가 필요한지, 올바르게 설치하는 방법과 거주자에게 어떤 혜택이 있는지 알아보겠습니다.

난방을 위한 공동 주택 계량기의 임명

주택법이 세입자의 재산을 결정한 후 책임 영역이 크게 확대되었습니다. 공동 주택 재산의 유지 관리 및 서비스에 대한 책임은 아파트 소유자의 어깨에 떨어졌습니다.

일반적인 주택 요구 사항에 대한 지불을 거부하는 것은 불가능하기 때문에 주거용 및 비주거용 건물의 난방 비용을 줄이고 실제로 받은 열에 대해서만 비용을 지불하는 것이 합리적입니다.

소비되는 에너지의 양을 측정하기 위해 공동 주택 열 미터(ODPU)가 설치됩니다. 아파트 건물의 난방비를 미터로 지불하면 에너지 소비를 제어하고 비용을 추적할 수 있습니다. 이것은 ODPU 설치의 유일한 목적이 아닙니다.

추구하는 또 다른 목표는 거주자들이 자신의 아파트 외부에서 열을 절약하고 공동 재산을 잘 관리하도록 장려하는 것입니다.

입구의 문과 창문을 꼭꼭 닫으면 더위가 남고 입주민들은 서비스를 온전히 받을 수 있다.

ODPU 자체는 아무것도 저장하지 않는다는 점을 즉시 언급해야 합니다. 기준보다 최종 난방비 지급액을 결정하기 위한 보다 정확한 데이터를 제공하는 계량기일 뿐입니다.

일반 주택 열 미터를 설치하는 것은 합법입니다.

처음으로 일반 주택 계량기는 연방법 No. 261-FZ "에너지 절약 및 에너지 효율 증대"가 발표된 2009년에 논의되었습니다. 원래 버전에서 법률은 2012년 1월 1일까지 다층 건물에 ODPU를 의무적으로 설치하도록 규정했습니다. 나중에 이 기간이 여러 번 연장되었습니다.

2019년 1월 1일과 2021년 1월 1일(크림 반도 및 세바스토폴의 경우)까지의 마감 기한의 마지막 변경 사항은 2017년 7월 26일 연방법 N196-FZ에 명시되어 있습니다.

따라서 난방용 일반 건물 계량기에 관한 법률은 아파트 건물에 설치해야 할 필요성을 분명히 확인합니다. 엔지니어링 네트워크 매개 변수가 장치의 설치 조건과 일치하지 않기 때문에 기술적으로 계량기 설치가 불가능한 대상뿐만 아니라 낡은 비상 주택 및 철거 주택에 대해서만 예외가 허용됩니다.

집단열량계 설치 절차

중앙 집중식 열 공급 시스템이 일반 주택 열량계를 설치할 수 있는 기술적 능력이 있는 경우 반드시 설치해야 합니다.

신축 주택의 경우 시설이 가동되기 전에 에너지 계량기를 설치합니다. 이 요구 사항에는 2009 년 11 월 23 일 No. 261-FZ의 공동 주택 계량기 설치에 관한 법률이 11 조 7-8 항에 포함되어 있으며 13 조 9 항에 ODPU 설치 책임 영역이 정의되어 있습니다. 구할 수 없는 집.

집 전체 측정 장치가 집에 나타나기 위해서는 설치 절차의 여러 단계를 거쳐야합니다.

1. 아파트 건물 소유자 회의(MKD)는 아파트 건물에 난방용 열량계를 설치하기 위한 기초입니다.
2. 회의는 관리회사가 개시할 수 있습니다. ZhSK, ZhK에서는 소유자의 신청에 따라 회의가 열리며, 총 투표수의 10% 서명으로 충분합니다.
3. 설계 및 설치가 수행되는 ODPU 설치에 대한 기술 조건은 열 공급 조직에서 발행합니다.
4. 설치 프로젝트 및 작업 견적은 특정 설치 장소를 고려하고 장치 모델을 나타내는 설계 조직에서 준비합니다.
5. 기술 조건을 발행 한 열 공급 조직의 프로젝트 조정.
6. 프로젝트에서 승인한 ODPU 획득, 반드시 확인 표시가 있어야 합니다.
7. ODPU 설치 및 측정기 작동

설치를 담당하는 조직

법률 No. 261-FZ에 따르면 집단 열 에너지 계량기를 설치해야 할 의무는 다층 건물의 아파트 소유자에게 있으며 장비 공급 업체와 계약자를 선택하여 스스로이 조치를 수행해야합니다 .

ODPU가 장착되지 않은 주택이 있다고 가정하고 입법자는 이 경우 누가 열량계를 설치해야 하는지 결정했습니다. 따라서 2012 년 7 월 1 일에 집에 열 미터가 없으면 설치 책임이 자원 공급 조직 (RSO)으로 이전되었습니다.

또한 RSO는 2011년 8월 12일 No. AG / 45584 일자 러시아 연방 독점 금지 서비스 서한에서 확인된 바와 같이 아파트 건물에 계량 장치를 장착하기 위한 제안서를 준비하고 관련 작업을 수행해야 합니다.

따라서 관리 회사가 난방용 계량기를 설치한다는 널리 퍼진 정보는 잘못된 것입니다. CC의 임무는 다음과 같습니다.

• MKD 아파트 소유자에게 집단 열 미터를 설치할 필요가 있음을 알립니다.
• 회의를 조직하다;
• 동의 프로토콜을 작성합니다.

장치 설치 조치는 열 에너지를 공급하는 조직 또는 다음을 보유한 전문 회사에서 수행할 수 있습니다.

1. 회사 직원의 자격을 갖춘 전문가.
2. SRO에서 발행한 관련 유형의 작업을 수행할 수 있는 권한입니다.

일반 주택 난방 미터 비용은 얼마입니까?

법률 No. 261-FZ에 따라 난방용 열량계는 아파트 거주자의 재산이며 구매 및 설치 비용을 모두 부담하므로 ODPU 비용 문제는 매우 중요합니다. 집단 계량기 설치 금액을 구성하는 지출 항목을 고려하십시오.

1. 장치 비용. 열량계의 가격은 유형 및 제조업체에 따라 다릅니다. 열 미터에는 여러 유형이 있습니다.

• 타코메트릭 - 서비스 수명이 2-4년인 가장 저렴한 모델(6-10,000 루블);
• 소용돌이 - 더 비싼 옵션, 평균 가격은 15,000 루블입니다.
• 전자기 - 비용 15-17,000 루블;
• 초음파 - 모델에 따라 제조업체의 가격은 15,000 ~ 50,000 루블입니다.

1. 열 공급 시스템의 기술 사양이 포함된 문서를 준비하고 계량 스테이션 장비에 대한 설계 문서를 개발하는 비용.
2. 장비 및 관련 재료의 추가 세트 가격.
3. 설치 비용: 설치, 전기 설치 및 시운전.

모든 비용으로 인해 150 ~ 300,000 루블이 다소 많이 발생합니다. 여기에서 그것은 집의 거주자에게 지불됩니다. 여러 가지 방법으로 이 작업을 수행할 수 있습니다.

• 일회성 지불(법인의 경우 필수);
• 분할납부, 최대 60개월 동안 제공되며 균등 분할납부됩니다. 이자율은 중앙은행이 정한 재융자율에 따라 결정됩니다.
• 정밀 검사 기금 수단. 이 서비스는 러시아 연방 주택법(166조 2항)에 따라 러시아 연방 구성 법인에 대한 MKD의 공동 재산 작업 목록에 포함됩니다.

지불 메커니즘은 법으로 규제됩니다. 금액은 주택 면적과 자금 예치 시기에 따라 모든 아파트 소유자에게 분배됩니다.

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일반 주택 열에너지 계량기 유지보수

계량기의 유지보수에는 작동 상태를 유지하는 것이 포함됩니다. 이는 다음과 같은 예방 조치의 결과로 달성됩니다.

• 제어 및 측정 장치의 마모에 영향을 미치는 원인을 검사하고 제거합니다.
• 추가 장비의 작동 확인;
• 계량 장치 측정의 도량형 정확도의 작동 유지 관리 및 제어;
• 필요한 온도를 유지하기 위한 권장 사항의 분석 및 개발을 위한 주간 판독값.

테스트 중 오작동이 감지되면 장치를 분해하고 손상된 부분을 수리하고 다시 설치합니다.

일반적인 집 열 미터의 판독 값 조정

월별 지불액을 계산하려면 일반 주택 계량기에서 가져온 정확하고 시기 적절한 판독값이 필요합니다. 2011년 5월 6일자 러시아 연방 정부 법령 No. 354에 따라 유틸리티 서비스 제공자는 다음과 같은 열 에너지에 대한 회계 책임이 있습니다.

• 관리 회사;
• 자원 조직.

결과

에너지 절약에 관한 법률은 기술 능력에 맞지 않는 주택을 제외하고 공동 열 미터를 자비로 설치하는 아파트 건물 거주자를 의무화하고 있습니다.

영국과 RSO 모두 ODPU의 설치 절차에 참여하고 전자는 조직하고 후자는 장치 설치를 담당합니다. 의무를 이행하지 않으면 회사에 벌금이 부과되고 거주자는 승수와 함께 난방비 영수증을 받게 됩니다. 시간이 지나면 집단 계량기의 강제 설치가 얼마나 편리한지 알 수 있지만 ODPU 사용의 효과는 부인할 수 없습니다. 난방 비용이 최대 30%까지 절감됩니다.

변호사. 상트페테르부르크 옹호 회의소 회원. 10년 이상의 경험. 상트페테르부르크 주립대학교 졸업. 저는 민사, 가족, 주택, 토지법을 전문으로 합니다.

러시아 연방 건설 및 주택 및 공공 서비스부의 주택 및 공공 서비스 부서, 에너지 절약 및 에너지 효율성은 2014년 3월 24일자 부랴트 공화국 연방 독점 금지 서비스 사무소의 항소를 고려했습니다. 05-26 / 1404 및 해당 권한 내에서 보고합니다.

2013 년 11 월 18 일자 러시아 연방 정부 법령 No. (이하 규칙이라고 함)에 의해 승인 된 열 에너지 및 냉각수 회계 규칙의 19 항에 따르면 계량 장치는 다음과 같은 장소에 장착됩니다. 시설의 실제 가능성을 고려하여 가능한 한 파이프라인 대차대조표의 경계까지.

2012 년 8 월 8 일자 러시아 연방 정부 법령 No. "러시아 연방의 열 공급 조직 및 러시아 연방 정부의 일부 행위에 대한 개정"(이하 " 법령), 대차 대조표의 경계는 연방법에 의해 제공되는 다른 기준에 따라 소유 또는 소유를 기반으로 소유자 간의 열 네트워크, 열 에너지 원 및 열 소비 설비의 구분선입니다.

러시아 연방 주택법 6장 36조(이하 코드)에 따라 아파트 건물(이하 MKD)의 건물 소유자는 기계, 건물 외부 또는 내부에 있는 이 집에 있는 전기, 위생 및 기타 장비로 둘 이상의 방에 서비스를 제공합니다. MKD에 있는 건물 소유자는 MKD에 있는 건물 소유자의 공동 재산을 소유, 사용 및 처분합니다.

- 열 에너지 공급 및 소비 중 열 공급의 품질 관리는 열 공급, 열 네트워크 조직 및 소비자 간의 대차 대조표 경계에서 수행됩니다.

- 소비자의 열 및 수력 체제를 특징 짓는 다음 매개 변수는 열 공급 품질 관리의 대상입니다.

a) 소비자의 열 소비 설비를 열 네트워크에 직접 연결할 때: 열 공급 계약에 명시된 온도 일정에 따라 수온을 반환합니다. 열 공급 계약에 의해 결정된 최대 시간당 소비량을 포함한 열 운반체 소비량; 열 공급 계약에 의해 결정된 보충수 소비량;

b) 중앙 열점, 개별 열점을 통해 소비자의 열 소비 설비를 연결할 때 또는 열 네트워크에 직접 연결된 경우: 온도 일정에 따라 난방 시스템에서 반환된 열 운반체의 온도; 가열 시스템의 냉각수 흐름; 열 공급 계약에 따른 보충수 소비량.

- 제어 매개 변수의 특정 값은 열 공급 계약에 표시됩니다.

선택한 MKD 관리 방법에 따라 주택 소유자 협회 또는 주택 협동 조합 또는 기타 전문 소비자 협동 조합, 관리 조직 또는 무엇보다도 직접 관리로 난방을 제공하는 사람이 자원 공급 조직과 계약을 체결합니다. 아파트 건물의 건물 소유자.

규칙의 단락 49에 따라 열 에너지 소비자에 설치된 계량 장치의 설계는 계량 장치 설치에 대한 기술 사양을 발행한 열 공급(열 네트워크) 조직과의 합의에 따릅니다.

또한 규칙 44항에 따라 초안 계량 스테이션에는 다음이 포함되어 있음을 알려드립니다.

- 대차 대조표 소유권의 구분 행위 및 기존 시설의 설계 부하에 대한 정보가 적용된 열 공급 계약서 사본. 새로이 위탁된 시설의 경우 설계하중이나 연결조건에 대한 정보를 첨부한다.

- 소비자를 난방 네트워크에 연결하기 위한 계획;

- 계량 장치가 있는 열점의 개략도

- 센서 설치 위치, 계량 장치 배치 및 케이블 배선도를 나타내는 발열점 계획;

- 계량 장치 연결을 위한 전기 및 배선 다이어그램;

- 사용된 장비 및 재료의 사양.

앞서 말한 내용을 바탕으로 러시아 건설부는 다음과 같이 생각합니다. 사양의 발행(이하 - TU) 계량 장치의 설계를 위해열 에너지는 일반 주택 계량 장치를 설치할 때만 합법적입니다. 을위한 개별 열 미터 설치기술 사양 획득 및 프로젝트 문서 개발이 필요하지 않습니다.