স্ক্র্যাচ থেকে হোটেল ব্যবসা. একটি উপযুক্ত ঘর খোঁজা

প্রতি বছর রাশিয়ায় বিভিন্ন স্তরের হোটেলের চাহিদা বাড়ছে।

সাধারণভাবে নির্মাণ এবং সক্রিয় উন্নয়ন চলছে। সম্প্রতি, ছোট হোটেল ব্যবসা আরও বেশি জনপ্রিয় হয়ে উঠেছে। এটা ব্যাখ্যা করা কঠিন নয়. একটি মিনি-হোটেলে থাকার জন্য দাম বড় চেইন হোটেলের তুলনায় কয়েকগুণ কম। ছোট হোটেলের নকশা এবং পরিবেশ আরও আরামদায়ক এবং ঘরোয়া। কক্ষের সংখ্যা, একটি নিয়ম হিসাবে, একটি মান তৈরি করা হয় না। এটি অতিথিদের ঘরটি বেছে নিতে দেয়, যার অভ্যন্তরটি সে পছন্দ করবে। সর্বোপরি, বেশিরভাগ লোকেরা একটি ছোট হোটেলের বন্ধুত্বপূর্ণ এবং আরামদায়ক পরিবেশে বাস করবে এবং একটি আত্মাহীন বড় চেইন হোটেলে থাকার চেয়ে সত্যিই স্বাগত বোধ করবে। দেশটিতে আগত পর্যটকদের 60% এর কিছু বেশি বড় হোটেলে থাকে। বাকিরা ছোট হোটেল পছন্দ করে। কিন্তু এই চিত্রটি মূলত সাধারণভাবে কক্ষের অভাবের সাথে সম্পর্কিত।

অনেক উদ্যোক্তা প্রায়ই কিভাবে একটি হোটেল খোলার প্রশ্ন সম্পর্কে চিন্তা. সব পরে, এ সফল ব্যবস্থাপনাব্যবসায় প্রচুর আয় হবে। কিন্তু অনেক "কিন্তু" আছে। আপনার হোটেল খোলার জন্য, আপনার একটি বড় প্রারম্ভিক মূলধন প্রয়োজন। হ্যাঁ এবং সবকিছু সংগ্রহ করুন প্রয়োজনীয় কাগজপত্রএবং অনুমতিও সহজ নয়।

একটি মিনি-হোটেল কি তার সরকারী শ্রেণীবিভাগ কোন নথিতে পাওয়া যায় না। এই বিষয়ে কোন আইন বা প্রবিধান লেখা হয়নি। মন্তব্যটি উল্লেখ করলেই এর একমাত্র সংজ্ঞা পাওয়া যাবে ফেডারেল সংস্থারাশিয়ান ফেডারেশনের পর্যটনের উপর, যাকে "হোটেল এবং অন্যান্য আবাসন সুবিধাগুলির শ্রেণীবিভাগের ব্যবস্থা" বলা হয়। এটি বলে যে একটি মিনি-হোটেল একটি হোটেল, যার কক্ষের সংখ্যা 50 কক্ষের বেশি নয়।

ছোট হোটেল ব্যবসা এবং এটি খোলার পর্যায়

সূচকে ফিরে যান

কোম্পানির নিবন্ধন এবং প্রয়োজনীয় নথি সংগ্রহ

আপনার হোটেল খোলার জন্য, সবচেয়ে উপযুক্ত সাংগঠনিক এবং আইনি ফর্ম হবে LLC (এর সাথে কোম্পানি সীমিত দায়) এটি করার জন্য, নিম্নলিখিত নথিগুলি ট্যাক্স কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দিতে হবে:

• একটি LLC-এর রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের জন্য ফর্ম 11001-এ আবেদন;
• এলএলসি এর চার্টার;
• যদি শুধুমাত্র একজন প্রতিষ্ঠাতা থাকে, তাহলে একটি এলএলসি প্রতিষ্ঠার সিদ্ধান্ত। যদি বেশ কয়েকটি প্রতিষ্ঠাতা থাকে, তবে সৃষ্টির একটি প্রোটোকল সরবরাহ করা হয় আইনি সত্তা;
• রাষ্ট্রীয় শুল্কের পরিশোধিত রসিদ (এটির দাম 4 হাজার রুবেল);
• সমস্ত প্রতিষ্ঠাতাদের পাসপোর্টের নোটারাইজড ফটোকপি।

কর কর্তৃপক্ষের আবেদন বিবেচনার মেয়াদ হবে এক সপ্তাহ।

আবেদনের ইতিবাচক প্রতিক্রিয়ার ক্ষেত্রে, ট্যাক্স অফিস ইস্যু করে:

• এলএলসি নিবন্ধন শংসাপত্র;
• এলএলসি নিবন্ধিত চার্টার;
• 1-3 ফর্মে শংসাপত্র- কর কর্তৃপক্ষের সাথে নিবন্ধনের জন্য অ্যাকাউন্টিং;
• লিগ্যাল সত্তার ইউনিফাইড স্টেট রেজিস্টার থেকে নির্যাস;
• নিবন্ধনের বিজ্ঞপ্তি পেনশন তহবিলরাশিয়া (PF);
• TFOMS-এ নিবন্ধনের শংসাপত্র;
• Rosstat থেকে পরিসংখ্যান কোড নিয়োগের বিজ্ঞপ্তি।

FIU, FSS এবং Rosstat-এর সাথে নিবন্ধন করতে আরও কয়েক দিন সময় লাগবে। প্রতিষ্ঠানের সিলমোহর করতে দুই দিন সময় লাগবে। একটি ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্ট খুলতে গড়ে তিন দিন সময় লাগে। একটি এলএলসি এর অনুমোদিত মূলধন কমপক্ষে 10 হাজার রুবেল হতে হবে।

OKVED কোড: 55, 55.11, 55.12

একটি প্রাইভেট হোটেল খুলতে হলে আপনাকে লাইসেন্স নিতে হবে না।

SES, ফায়ার ইন্সপেক্টরেট থেকে অনুমতি নেওয়ারও প্রয়োজন হবে। প্রাঙ্গনে অবশ্যই এই সংস্থাগুলির সমস্ত কঠোর প্রয়োজনীয়তা সম্পূর্ণরূপে পূরণ করতে হবে। আপনার তৃতীয় পক্ষের সাথে চুক্তিতেও প্রবেশ করা উচিত।

সূচকে ফিরে যান

একটি হোটেল খোলার জন্য একটি উপযুক্ত প্রাঙ্গন খোঁজার জন্য একটি পরিকল্পনা

এই পয়েন্ট সম্ভবত সবচেয়ে কঠিন. প্রধান মানদণ্ড নিম্নলিখিত হবে:

• হোটেলটি অবস্থিত হবে এমন এলাকার সু-উন্নত অবকাঠামো;
• হোটেলটি অবশ্যই শহরের ঐতিহাসিক বা ব্যবসায়িক অংশে অবস্থিত হতে হবে;
• হোটেলে যাওয়া সহজ হওয়া উচিত। অর্থাৎ, এর পাশে একটি মেট্রো স্টেশন বা একটি পাবলিক ট্রান্সপোর্ট স্টপ থাকা উচিত। অবশ্যই, বিল্ডিংটি মোটর পরিবহনের জন্য একটি সুবিধাজনক অ্যাক্সেস থাকা উচিত।

একটি হোটেল খোলার জন্য আপনি কীভাবে প্রাঙ্গনের মালিকানা নিবন্ধন করতে পারেন তার জন্য তিনটি বিকল্প রয়েছে:

1. ক্রয় উপযুক্ত প্রাঙ্গনে. আমি এখনই নোট করতে চাই যে এই বিকল্পটির জন্য খুব বড় আর্থিক বিনিয়োগ প্রয়োজন। কিন্তু একই সময়ে, এটি একটি হোটেল খোলার জন্য সেরা বিকল্প। আপনি অবিলম্বে অ-আবাসিক প্রাঙ্গনে কিনতে পারেন, যা এলাকার জন্য উপযুক্ত হবে। অথবা বেশ কয়েকটি আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট কিনুন এবং তারপর একটি অ-আবাসিক তহবিলে স্থানান্তর করুন। কিন্তু এই বিকল্পটি বাস্তবায়ন করা খুব কঠিন হবে।
2. প্রাঙ্গনের দীর্ঘমেয়াদী ভাড়া। খুলতে হোটেল ব্যবসাশুধুমাত্র দীর্ঘমেয়াদী লিজ বিবেচনা করা উচিত. কমপক্ষে 10-15 বছর। এই বিকল্পটিও তহবিলের একটি উল্লেখযোগ্য বিনিয়োগের প্রয়োজন হবে। সব পরে, এটি এখনও একটি হোটেলের জন্য ভাড়া প্রাঙ্গনে পুনর্নির্ধারণ করা প্রয়োজন হবে.
3. স্ক্র্যাচ থেকে আপনার হোটেল নির্মাণ. সম্ভবত এই বিকল্পটি প্রয়োজনীয়তার দিক থেকে সবচেয়ে গুরুতর হবে আর্থিক খরচ. প্রথমে আপনাকে একটি প্রকল্প তৈরি করতে হবে, তারপরে সন্ধান করুন এবং ক্রয় করুন জমির টুকরাএর বাস্তবায়নের জন্য, নির্মাণ শুরু করার জন্য সমস্ত প্রয়োজনীয় নথি পেতে এবং অবশ্যই, হোটেল নিজেই নির্মাণ। এতে এক বছরের বেশি সময় লাগতে পারে।

নির্বাচন করার সময় উপযুক্ত বিকল্পরিয়েল এস্টেটের সমস্যা সমাধানের জন্য, আপনাকে মনে রাখতে হবে যে মিনি-হোটেলের জন্য পরিশোধের সময়কাল কমপক্ষে 5 বছর।

সূচকে ফিরে যান

হোটেলের জন্য অভ্যন্তরীণ সজ্জা এবং প্রয়োজনীয় সরঞ্জাম ক্রয়

একটি মিনি-হোটেল এবং একটি বড় চেইন হোটেলের মধ্যে প্রধান পার্থক্য হল যে কোনও চেইন হোটেলে কোনও অতিথি কখনও একটি ছোট হোটেলের মতো আরামদায়ক এবং আরামদায়ক বোধ করতে পারে না। এ জন্য তাদের মূল্যায়ন করা হয়। অতএব, একটি ঘর ডিজাইন করার সময় এটি মনোযোগ দিতে খুবই গুরুত্বপূর্ণ। হোটেলের কক্ষের সংখ্যা 80% দ্বারা একক এবং ডবল রুম থাকা উচিত। অবশিষ্ট 20% হল একটি বড় এলাকা সহ কক্ষ, যেখানে প্রয়োজন হলে, আরও একটি অতিরিক্ত বিছানা যোগ করা যেতে পারে। সব কক্ষই হবে স্ট্যান্ডার্ড ক্যাটাগরির। একটি মিনি-হোটেলে বিলাসবহুল কক্ষ তৈরি করা কেবল অলাভজনক। এই হোটেলগুলি প্রায়শই মধ্য-স্তরের হোটেল হয়, তাই আসবাবপত্র এবং নদীর গভীরতানির্ণয় নির্বাচন করার সময়, গার্হস্থ্য নির্মাতাদের অগ্রাধিকার দেওয়া ভাল। ঘরের সাজসজ্জার সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ শর্ত হল সেগুলি উজ্জ্বল এবং পরিষ্কার।

ঘরের জন্য প্রয়োজনীয় প্লাম্বিং (গার্হস্থ্য উত্পাদন):

• স্নান - 16 হাজার রুবেল;
• টয়লেট - 3 হাজার রুবেল;
• ওয়াশবাসিন - 3 হাজার রুবেল;
• আনুষাঙ্গিক - 3 হাজার রুবেল।

মোট: প্লাম্বিং দিয়ে একটি কক্ষ সজ্জিত করার জন্য প্রায় 25 হাজার রুবেল খরচ হয়। অতএব, একটি পরিকল্পনা আঁকার সময়, আমরা বিবেচনা করব যে পুরো সংখ্যক কক্ষের (50 রুম) খরচ 1 মিলিয়ন 250 হাজার রুবেল হবে।

একটি কক্ষের অভ্যন্তরের সরঞ্জাম থেকে আপনার প্রয়োজন হবে:

• 2 শয্যা - 10 হাজার রুবেল;
• পায়খানা - 3 হাজার রুবেল;
• অভ্যন্তর এবং সজ্জা উপাদান - 5 হাজার রুবেল;
• টিভি - 7 হাজার রুবেল।

মোট: একটি ঘরের অভ্যন্তর সজ্জিত করার জন্য 25 হাজার রুবেল খরচ হয়। কক্ষের সম্পূর্ণ সংখ্যা সজ্জিত করতে 1 মিলিয়ন 250 হাজার রুবেল প্রয়োজন।

একটি ঘর সজ্জিত করার মোট খরচ 50 হাজার রুবেল। ফলস্বরূপ, সমস্ত কক্ষের মূল্য 2 মিলিয়ন 500 হাজার রুবেল হবে।

একটি পরিকল্পনা আঁকার সময়, এটি দেখা যাচ্ছে যে একটি রেস্তোঁরা, রান্নাঘর, বারের ব্যবস্থার জন্য কমপক্ষে 2 মিলিয়ন রুবেল খরচ হবে। এই পরিমাণ আসবাবপত্র ক্রয় অন্তর্ভুক্ত, পরিবারের যন্ত্রপাতি, রান্নাঘরের পাত্র, বৈদ্যুতিক সরঞ্জাম, বার সরঞ্জাম, ইত্যাদি

হোটেল ব্যবসা অন্যতম লাভজনক। সর্বাধিক জনপ্রিয় হোটেল পরিষেবাগুলি জনপ্রিয় পর্যটন কেন্দ্রগুলিতে (রিসর্ট, ঐতিহাসিক স্থান, ইত্যাদি)। হোটেল ব্যবসা লাভজনক হওয়ার জন্য, আপনাকে এটি সঠিকভাবে পরিকল্পনা করতে হবে, এটি উত্পাদন করতে হবে প্রয়োজনীয় গণনাএবং আপনার কুলুঙ্গি সংজ্ঞায়িত করুন. আঞ্চলিক বৈশিষ্ট্য এবং আপনার নিজস্ব বাজেটের উপর নির্ভর করে, আপনি স্ক্র্যাচ থেকে নির্মিত একটি বড় হোটেল কমপ্লেক্স খুলতে পারেন, বা কয়েকটি কক্ষ সহ একটি ছোট হোটেল খুলতে পারেন। আরও, আমরা দ্বিতীয় বিকল্পে ফোকাস করব। আমরা সেন্ট পিটার্সবার্গে এই ধরনের একটি প্রতিষ্ঠান খোলার উদাহরণ ব্যবহার করে একটি হোটেলের জন্য একটি ব্যবসায়িক পরিকল্পনার প্রস্তুতি বিবেচনা করব। নিবন্ধে, আমরা কীভাবে স্ক্র্যাচ থেকে একটি হোটেল খুলতে হবে তা বিবেচনা করব এবং গণনা সহ একটি ব্যবসায়িক পরিকল্পনার উদাহরণ বিশ্লেষণ করব।

হোটেলটি খোলার জন্য লক্ষ্য দর্শক নির্ধারণ করে একটি ব্যবসায়িক পরিকল্পনা তৈরি করা শুরু করা প্রয়োজন। সম্ভাব্য গ্রাহকদের উপর ফোকাস করে, আপনি প্রকল্পের সাধারণ ধারণা, বিপণন কৌশল, স্থাপনার নকশা ইত্যাদি উপস্থাপন করতে পারেন। এটি করার জন্য, আপনাকে কোন প্রতিনিধিদের নির্ধারণ করতে হবে সামাজিক দল, বয়স এবং পেশা পরবর্তীতে হোটেলের দর্শক হয়ে উঠবে।

বিবেচনাধীন প্রকল্প খোলার জড়িত 12 রুম সহ ছোট হোটেলমাঝারি মূল্য বিভাগের অন্তর্গত। নতুন সুবিধার প্রধান সুবিধাগুলি সর্বাধিক আরাম এবং নিরাপত্তা, নমনীয় মূল্য নীতি এবং অতিরিক্ত পরিষেবার বিধান নিশ্চিত করা হবে। আনুমানিক পেব্যাক সময়কাল 2.5 বছর। ভবিষ্যতে, কক্ষের সংখ্যা বৃদ্ধির সাথে ব্যবসা প্রসারিত করা সম্ভব।

হোটেল ব্যবসার সুবিধা ও অসুবিধা

আইনত একটি ব্যবসা নিবন্ধন করতে, আপনাকে অবশ্যই নিবন্ধন করতে হবে কর অফিসবসবাসের জায়গায় নীচের টেবিলে মালিকানার ফর্মের সুবিধাগুলি বিবেচনা করুন।

ব্যবসা প্রতিষ্ঠানের ফর্ম	ব্যবহারের সুবিধা	নিবন্ধনের জন্য নথি
আইপি ( পৃথক উদ্যোক্তা)	এই ফর্মটি একটি ছোট মিনি-হোটেল তৈরি করতে ব্যবহৃত হয়, যেখানে 5-10 জনের কর্মী রয়েছে।	রাষ্ট্রীয় শুল্ক প্রদানের রসিদ (800 রুবেল); নং P21001 ফর্মে একটি নোটারি দ্বারা প্রত্যয়িত আবেদন; সরলীকৃত কর ব্যবস্থায় রূপান্তরের জন্য আবেদন (অন্যথায় এটি ডিফল্টরূপে OSNO হবে)। 26.2-1 ফর্মে বিজ্ঞপ্তি; পাসপোর্টের সমস্ত পৃষ্ঠার অনুলিপি।
LTD ( সীমিত দায় কোম্পানি)	এই ফর্মটি একটি বড় হোটেল তৈরি করতে, কর্মচারী নিয়োগ করতে, নেটওয়ার্ক স্কেল করতে এবং আকর্ষণ করতে ব্যবহৃত হয় বাহ্যিক অর্থায়ন(ক্রেডিট)।	ফর্ম নং Р11001 এ আবেদন; এলএলসি এর চার্টার; একাধিক প্রতিষ্ঠাতা (অংশীদার) থাকলে একটি এলএলসি বা একটি প্রোটোকল খোলার সিদ্ধান্ত; রাষ্ট্রীয় শুল্ক প্রদানের রসিদ (4000 রুবেল); একটি নোটারি দ্বারা প্রত্যয়িত প্রতিষ্ঠাতাদের পাসপোর্টের কপি; USN-এ রূপান্তরের জন্য আবেদন। 26.2-1 ফর্মে নোটিশ করুন। আইন অনুসারে, একটি এলএলসি এর অনুমোদিত মূলধন 10,000 রুবেলের কম হতে পারে না!

OKVED কোডহোটেল রেজিস্টার করার সময়:
55.10 - হোটেলের কার্যক্রম।
55.11 - রেস্টুরেন্ট সহ হোটেলের কার্যক্রম।
55.12 - রেস্টুরেন্ট ছাড়া হোটেলের কার্যক্রম।
55.2 - অস্থায়ী বসবাসের অন্যান্য স্থানের কার্যক্রম।
55.23.3 - অস্থায়ী বসবাসের জন্য সজ্জিত কক্ষের ভাড়া।

এই কোডগুলি ভাড়ার জন্য আবাসন এবং প্রাঙ্গনের ভাড়া অন্তর্ভুক্ত করে না। দীর্ঘ মেয়াদী. এই ক্ষেত্রে, OKVED কোড 70.20.1 ব্যবহার করা হয়।

মাস্টার ক্লাস। কিভাবে একটি সফল হোটেল খুলবেন?

একটি হোটেলের জন্য একটি ব্যবসায়িক পরিকল্পনা আঁকা

বাজার বিশ্লেষণ

হোটেল পরিষেবা বাজারের প্রধান প্রবণতা বিবেচনা করুন:

• জনসংখ্যার ব্যবসায়িক কার্যকলাপ বৃদ্ধি হোটেল পরিষেবার চাহিদা বৃদ্ধির একটি নির্ধারক কারণ।
• মস্কো এবং সেন্ট পিটার্সবার্গের বাজারে পরিষেবাগুলির একটি উল্লেখযোগ্য ঘাটতি রয়েছে।
• হোটেলগুলির মধ্যম এবং বাজেটের অংশে (2 এবং 3 তারা), মানসম্পন্ন পরিষেবাগুলির আরও বেশি ঘাটতি রয়েছে৷
• বর্তমানে, বেশিরভাগ শহরের কর্তৃপক্ষ পর্যটনের বিকাশ এবং নতুন হোটেল নির্মাণে আগ্রহী।

এখন সেন্ট পিটার্সবার্গে হোটেল পরিষেবাগুলি প্রায় 30টি বড় কমপ্লেক্স এবং মাঝারি আকারের হোটেলের পাশাপাশি 50টিরও বেশি ছোট হোটেল দ্বারা সরবরাহ করা হয়। যেহেতু প্রতিষ্ঠানের বিভিন্ন গ্রুপ বিভিন্ন মূল্য বিভাগে কাজ করে, তারা সরাসরি প্রতিযোগী নয়। মিনি-হোটেলগুলিকে প্রতিযোগিতা করতে হবে, প্রথমত, দিনের দ্বারা ভাড়া করা অ্যাপার্টমেন্টের মালিকদের সাথে। এবং সফল হওয়ার জন্য, আপনাকে ব্যবসার ধারণাটি সাবধানে বিবেচনা করতে হবে, প্রদত্ত পরিষেবার মানের দিকে বিশেষ মনোযোগ দিতে হবে এবং একটি ভাল বিজ্ঞাপন প্রচার চালাতে হবে। এখন সেন্ট পিটার্সবার্গ বাজারের বণ্টনের জন্য, বিশেষজ্ঞরা এর প্রায় দুই-তৃতীয়াংশ বড় হোটেলগুলিতে বরাদ্দ করেন, মাঝারি এবং ছোটগুলির থেকে এক চতুর্থাংশের কিছু বেশি এবং ভাড়ার জন্য অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে 10%।

লক্ষ্য দর্শক

একটি ব্যবসায়িক পরিকল্পনার সরাসরি কাজ লক্ষ্য দর্শকদের সংজ্ঞা দিয়ে শুরু হয়। এই পর্যায়ে, আমরা বেছে নিই কে আমাদের হোটেলের সম্ভাব্য অতিথি হবে। নতুন হোটেলের টার্গেট গ্রুপের মধ্যে রয়েছে ব্যবসায়ী ব্যক্তিরা যারা তাদের কাজের সমস্যা সমাধান করতে এসেছেন, সেইসাথে পর্যটকরা যারা শহরের দর্শনীয় স্থানগুলির সাথে পরিচিত হতে চান।

প্রদত্ত পরিষেবার তালিকা

বাসস্থানের জন্য কক্ষের প্রকৃত বিধান ছাড়াও, মিনি-হোটেল পরিবহন পরিষেবা, ক্যাটারিং, টিকিট বুকিং ইত্যাদি সহ অনেকগুলি অতিরিক্ত পরিষেবা প্রদান করতে পারে।

হোটেলের ব্যবসায়িক পরিকল্পনার সাংগঠনিক অংশ

যেহেতু বিবেচনাধীন প্রকল্পটির একটি বরং সীমিত বাজেট রয়েছে, তাই একটি নতুন ভবন নির্মাণ উপযুক্ত নয়। বাড়ির প্রথম দুই তলায় অবস্থিত 4টি সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্টকে একটি হোটেলে রূপান্তর করা হবে। নকশাটি আধুনিক শৈলীতে তৈরি করা হবে, যা উপরের-সংজ্ঞায়িত লক্ষ্য গোষ্ঠীর প্রতিনিধিদের পছন্দের সাথে সবচেয়ে উপযুক্ত। সমস্ত প্রাঙ্গন একই শৈলীতে ডিজাইন করা হবে, যা বিজ্ঞাপন প্রচারে প্রাধান্য পাবে।

একটি মিনি হোটেলের জন্য আর্ট নুওয়াউ ডিজাইন। arxip.com থেকে ছবি

একটি নতুন হোটেল খোলার জন্য বেশ কয়েকটি সাংগঠনিক ব্যবস্থার প্রাথমিক বাস্তবায়ন প্রয়োজন:

• রিয়েল এস্টেট ক্রয়;
• আবাসিক সম্পত্তি অ-আবাসিক রূপান্তর, যেহেতু বর্তমান আইন আপনাকে শুধুমাত্র এই ধরনের তহবিলে একটি হোটেল খোলার অনুমতি দেয়;
• গ্রহণ প্রয়োজনীয় পারমিটস্যানিটারি এবং এপিডেমিওলজিকাল স্টেশন এবং অগ্নি পরিদর্শনে;
• হোটেল রুমে অ্যাপার্টমেন্ট রূপান্তর;
• নির্বাচিত শৈলীতে কক্ষের সজ্জা;
• কর্মীদের নির্বাচন;
• বিজ্ঞাপন বসানো।

একটি হোটেলের জন্য একটি বিল্ডিং নির্বাচন করা

হোটেলের জন্য বিল্ডিংয়ের অবস্থানের পছন্দটি অবশ্যই খুব নির্বাচনীভাবে যোগাযোগ করা উচিত, যেহেতু এই ব্যবসায় অবস্থানটি সাফল্যের অর্ধেকেরও বেশি নির্ধারণ করে। হোটেল বিল্ডিং নিম্নলিখিত শর্ত পূরণ করতে হবে:

• ট্রেন স্টেশন এবং বিমানবন্দরের কাছাকাছি থাকুন;
• সুবিধাজনক প্রবেশপথ সহ আপনার নিজস্ব পার্কিং আছে;
• বাণিজ্য প্রতিষ্ঠান এবং ক্যাটারিং সুবিধার কাছাকাছি থাকুন (পরেরটি প্রাসঙ্গিক, যেহেতু একটি মিনি-হোটেল সাধারণত রান্নাঘর সরবরাহ করে না);
• দ্বিতীয়টির চেয়ে বেশি নয় মেঝে ব্যবহার;
• কোন মর্যাদা নেই ঐতিহাসিক স্মৃতিস্তম্ভ, যেহেতু এই ধরনের একটি কাঠামো পুনর্গঠনের অনুমতি দেওয়ার সম্ভাবনা নেই।

নিয়োগ

পুরো ব্যবসার সাফল্য মূলত সঠিক কর্মীদের উপর নির্ভর করে। এটি উচ্চ মানের পরিষেবা যা বিপুল সংখ্যক গ্রাহককে আকৃষ্ট করতে এবং সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণভাবে তাদের নিয়মিত গ্রাহক করতে সাহায্য করবে। মিনি-হোটেলের নিম্নলিখিত কর্মীদের প্রয়োজন হবে:

• ব্যবস্থাপক যিনি প্রতিষ্ঠানের সাধারণ ব্যবস্থাপনা পরিচালনা করেন;
• একজন প্রশাসক যিনি সরাসরি ক্লায়েন্টদের সাথে সমস্ত সমস্যা সমাধান করেন (বুকিং, চেক-ইন, সেটেলমেন্ট ইত্যাদি);
• একজন দাসী যিনি সমস্ত ঘর পরিষ্কার করেন;
• চৌকিদার;
• একজন প্রযুক্তিগত কর্মী যিনি সমস্ত জীবন সমর্থন সিস্টেমের স্বাভাবিক কার্যকারিতা নিশ্চিত করেন।

হোটেল খোলার জন্য প্রয়োজনীয় কর্মী

বিজ্ঞাপন কর্মশালা

আকৃষ্ট করতে বৃহত্তম সংখ্যাগ্রাহকদের ব্যবহার করতে হবে বিভিন্ন ধরণেরবিজ্ঞাপন:

• আপনার নিজস্ব ওয়েবসাইট তৈরি;
• ভ্রমণ প্রকাশনায় বিজ্ঞাপন;
• রেলস্টেশনের কাছাকাছি বিজ্ঞাপন ব্যানার;
• ছাড়ের নমনীয় সিস্টেম।

আর্থিক অংশ

খরচ হোটেলের ব্যবসায়িক পরিকল্পনায় আর্থিক খরচের হিসাব থাকা উচিত। তাদের সব প্রাথমিক এবং মাসিক বিভক্ত করা যেতে পারে. প্রাথমিকগুলির মধ্যে রয়েছে: রিয়েল এস্টেট অধিগ্রহণ (প্রায় 10 মিলিয়ন রুবেল); সমস্ত নথি এবং পারমিটের নিবন্ধন (150 হাজার রুবেল); এলএলসি (30 হাজার রুবেল) এর অবস্থা প্রাপ্ত করা; প্রাঙ্গনের পুনর্গঠন (4 মিলিয়ন রুবেল পর্যন্ত); আসবাবপত্র, গৃহস্থালী এবং নদীর গভীরতানির্ণয় সরঞ্জাম ক্রয় (1 মিলিয়ন রুবেল)। তাই মোট প্রাথমিক খরচপ্রায় 15 মিলিয়ন রুবেল হবে। মাসিক খরচ অন্তর্ভুক্ত: কর্মীদের বেতন (150 হাজার রুবেল); অপারেটিং খরচ (100 হাজার রুবেল); বিজ্ঞাপন খরচ (30 হাজার রুবেল)। মোট মাসিক খরচ 280 হাজার রুবেল পরিমাণ হবে।

আয় অন্যদিকে, প্রত্যাশিত আয়ের হিসাব করা প্রয়োজন। এটি করার জন্য, ঘরের গড় দখল এবং মৌসুমী দামের ওঠানামা জানা গুরুত্বপূর্ণ। যদি আমরা 3,000 রুবেল পরিমাণে একটি একক রুমে প্রতি রাতের গড় মূল্য গ্রহণ করি, তাহলে মাসিক আয় প্রায় 800 হাজার রুবেল হতে পারে। একটি সফল বিজ্ঞাপন প্রচার এই পরিমাণ আরও 20-30% বাড়িয়ে দিতে পারে। এইভাবে, মাসিক খরচের নেট, বছরের জন্য রাজস্ব প্রায় 5-6 মিলিয়ন রুবেল হবে। এটি 2.5-3 বছরে এই জাতীয় প্রকল্প পুনরুদ্ধার করা সম্ভব করবে।

হোটেল ব্যবসায়িক পরিষেবার মান উন্নত করার নীতিগুলি৷

হোটেল ব্যবসার অন্যতম প্রধান বৈশিষ্ট্য হল প্রদত্ত পরিষেবার মান। হোটেলের আয় সরাসরি আতিথেয়তার উপর নির্ভর করে। প্রদত্ত পরিষেবার মান উন্নত করবে এমন মৌলিক নীতিগুলি বিবেচনা করুন:

• কর্মীদের কাছ থেকে প্রতিক্রিয়া। ট্র্যাক করা গুরুত্বপূর্ণ প্রতিক্রিয়াপরিষেবার অপারেশনাল ব্যবস্থাপনার জন্য হোটেল কর্মচারী এবং গ্রাহকদের কাছ থেকে। এটি গ্রাহকদের সাথে সরাসরি যোগাযোগ যা আপনাকে পরিষেবা পরিবর্তন করার সম্ভাব্য উপায়গুলি দ্রুত সনাক্ত করতে দেয়।
• পরিষেবাতে মান এবং মূল্যায়ন সেট করা। পরিষেবার মান নির্ণয়ের জন্য পরিষেবা এবং সরঞ্জামগুলির মানগুলি পরিষ্কারভাবে সংজ্ঞায়িত করা গুরুত্বপূর্ণ৷ হোটেল কর্মীদের জন্য অনুপ্রেরণার একটি সিস্টেম তৈরি করার জন্য কর্মক্ষমতা মূল্যায়নের প্রবর্তন প্রয়োজন।
• হোটেল ব্যবস্থাপনায় একটি বিপণন পদ্ধতির প্রবর্তন। একটি প্রতিষ্ঠান পরিচালনার বিপণন পদ্ধতি তার কার্যক্রমের মূল কারণগুলির ক্রমাগত পর্যবেক্ষণ নিশ্চিত করে। এটির সাহায্যে, আপনি সংকীর্ণ এবং অদক্ষ পরিষেবা এবং প্রক্রিয়াগুলি খুঁজে পেতে পারেন।

একটি ম্যাগাজিন ওয়েবসাইট দ্বারা একটি ব্যবসার আকর্ষণের মূল্যায়ন

ব্যবসায়িক লাভজনকতা	(5 এর মধ্যে 4)	ব্যবসায়িক আকর্ষণ 3.0
প্রকল্প পরিশোধ	(5 এর মধ্যে 3)
ব্যবসা শুরু করা সহজ	(5 এর মধ্যে 2)
আতিথেয়তা ব্যবসা জটিল, কিন্তু একই সময়ে লাভজনক ব্যবসা. বেশিরভাগ অফলাইন ব্যবসার মতো, অবস্থান হল সাফল্যের অন্যতম কারণ। দ্বিতীয় সাফল্যের কারণ হ'ল আতিথেয়তা এবং পরিষেবার গুণমান, যেহেতু এর মাধ্যমেই আপনি পুনরাবৃত্ত বিক্রয় করতে পারেন এবং একটি বিশ্বস্ত গ্রাহক বেস তৈরি করতে পারেন। খোলার খরচের প্রধান অংশ হল একটি হোটেলের জন্য প্রাঙ্গনের ভাড়া। এটি প্রাঙ্গনের পছন্দের উপর যা আপনাকে সর্বাধিক মনোযোগ দিতে হবে। মিতব্যয়ী আবাসনের উচ্চ চাহিদার কারণে, প্রকল্পের পে-ব্যাক বেশি। স্টার্ট আপ উদ্যোক্তাদের জন্য একটি ভাল বিকল্পএকটি ফ্র্যাঞ্চাইজির মাধ্যমে শুরু করুন, যেখানে সমস্ত ব্যবসায়িক প্রক্রিয়া ইতিমধ্যেই বর্ণনা করা হবে এবং মূল ব্যবসার সূচক সংজ্ঞায়িত করা হবে।

মানুষ প্রতিদিন শহর থেকে শহরে যায়, ব্যবসা বা অবকাশের জন্য, এটা কোন ব্যাপার না। তাদের সকলেই হোটেল এবং ইনসের পরিষেবাগুলি ব্যবহার করে। আছে নিজস্ব ব্যবসাএই এলাকায় অনেক স্বপ্ন, কিন্তু সবাই, এমনকি বিনিয়োগ সঙ্গে, এটি লাভজনক তৈরি করতে পারেন না. আমরা এই নিবন্ধে আপনার নিজের হোটেল ব্যবসা কিভাবে খুলতে হবে সে সম্পর্কে কথা বলব।

• কিভাবে একটি হোটেল ব্যবসা সংগঠিত শুরু?
• কি খুলতে ভাল?
• সুবিধা সম্পর্কে
• মৌলিক প্রয়োজনীয়তা এবং তাদের মান
• হোটেল ব্যবসায় আপনি কত আয় করতে পারেন?
• একটি ব্যবসা শুরু করতে আপনার কত টাকা লাগবে
• কোন সরঞ্জাম নির্বাচন করুন
• একটি হোটেল ব্যবসা খোলার জন্য কি OKVED
• খুলতে কী কী নথি প্রয়োজন
• একটি হোটেল ব্যবসা খোলার জন্য কি কর ব্যবস্থা নির্বাচন করতে হবে
• আমার কি খোলার অনুমতি লাগবে
• একটি হোটেল ব্যবসা খোলার প্রযুক্তি

কিভাবে একটি হোটেল ব্যবসা সংগঠিত শুরু?

একেবারে শুরুতে, আপনার কোথাও দৌড়ানো উচিত নয়, কাগজপত্র আঁকুন এবং হোটেলের সরঞ্জামের দাম খুঁজে বের করুন। এটা সব একটি ধারণা দিয়ে শুরু হয়. এটি নির্মাণ বা পুনর্গঠন থেকে শুরু করে একটি স্কিম এবং কাজের নীতি দিয়ে শেষ হওয়া একটি পরিষ্কার কর্ম পরিকল্পনা নিয়ে আসা এবং লিখতে হবে। নথিতে অবশ্যই ভবিষ্যতের হোটেল বা হোটেলের অবস্থা, শৈলী, কাঠামো, বিপণন কৌশলইত্যাদি

হোটেল ব্যবসা খোলার বিভিন্ন উপায় রয়েছে। সুবিধার জন্য, আমরা তাদের একটি টেবিল আকারে উপস্থাপন।

কিছু ব্যবসায়ী "ছায়া" ব্যবসা চালানোর বিকল্পও বিবেচনা করছেন। তিনি, অবশ্যই, অস্তিত্বের অধিকার আছে, কিন্তু বেশ ঝুঁকিপূর্ণ।

কি খুলতে ভাল?

একটি হোটেল ব্যবসা খোলার আগে, আপনার ভবিষ্যতের প্রতিষ্ঠানের বিন্যাস সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নেওয়া উচিত। ছোট হোটেল হল সেই সমস্ত হোটেল যেখানে কক্ষের সংখ্যা পঞ্চাশের বেশি হয় না। এমনকি যদি একটি বড় স্কেল পরিকল্পনা না করা হয়, তবুও আপনাকে একটি মিনি হোটেলের জন্য একটি ব্যবসায়িক পরিকল্পনা আঁকতে হবে। এটি নিম্নলিখিত ধরনের স্থাপনার উপর ভিত্তি করে গণনা করা হয়:

অন্যান্য হোটেলগুলিকে আরামের স্তর অনুসারে ভাগ করা হয়েছে:

1. কম বাজেটের হোস্টেল;
2. অর্থনীতি শ্রেণীর প্রতিষ্ঠান;
3. আরামদায়ক হোটেল;
4. apart-হোটেল (এগুলি মাঝারি স্তরের এবং "বিলাসিতা")।

সুবিধা সম্পর্কে

হোটেল ব্যবসার প্রধান সুবিধা হল রিয়েল এস্টেটের প্রাপ্যতা। বিল্ডিং, যা মালিকের মালিকানাধীন, প্রধান এবং সবচেয়ে ব্যয়বহুল সম্পদ। রিয়েল এস্টেট প্রায় কখনোই দামে পড়ে না, বিপরীতে, বছরের পর বছর ধরে এটি শুধুমাত্র দামে বৃদ্ধি পায়। একটি হোটেল কমপ্লেক্স বা একটি ছোট হোস্টেল খোলা সবসময় একটি লাভজনক বিনিয়োগ.

এই ধরনের বিনিয়োগের আরেকটি সুবিধা হল হোটেল পরিষেবার চাহিদা অনস্বীকার্য বৃদ্ধি। বিশেষজ্ঞদের মতে, IP বার্ষিক 4% লাভের আশা করতে পারে। এটি একটি চমত্কার ভাল সূচক. যাইহোক, শুধুমাত্র অর্থনৈতিক পরিস্থিতিই এন্টারপ্রাইজের লাভজনকতায় অবদান রাখতে হবে না। মালিক, ম্যানেজারের সাথে একসাথে, তাদের নিজের কাজের প্রচুর বিনিয়োগ করতে হবে। সমস্ত সফল হোটেল উদাহরণ একই অনস্বীকার্য সাফল্যের কারণগুলি ভাগ করে নেয়:

• উচ্চস্তরসেবা
• উচ্চ স্তরের কর্মীদের প্রশিক্ষণ।

কর্মীদের জন্য, এর নির্বাচন অবশ্যই দায়িত্বের সাথে যোগাযোগ করতে হবে। এটা বাঞ্ছনীয় যে কর্মচারীদের ইউরোপীয় স্কুল থেকে বিশেষ শিক্ষা আছে। আরও ভাল, বিদেশে কাজের অভিজ্ঞতা। যদি এই নীতি অনুসারে প্রত্যেককে নির্বাচন করা কঠিন হয়, তবে আপনাকে অন্তত এমন একজন কর্মচারী খুঁজে বের করার চেষ্টা করতে হবে। আপনার ব্যক্তিগত গুণাবলীর প্রতি মনোযোগ দিতে হবে। সামাজিকতা, আত্মতুষ্টি, সহায়কতা প্রায়ই একটি মর্যাদাপূর্ণ শিক্ষার চেয়ে অনেক বেশি "খরচ" করে। পোর্টার এবং অ্যাডমিনিস্ট্রেটর থেকে ওয়েটার এবং গৃহকর্মী পর্যন্ত এই প্রয়োজনীয়তাগুলি ব্যতিক্রম ছাড়াই প্রত্যেকের জন্য প্রযোজ্য।

মৌলিক প্রয়োজনীয়তা এবং তাদের মান

যে কোনও দেশে, আইনে অন্তর্ভুক্ত মান এবং নিয়মগুলির একটি সিস্টেম দ্বারা একটি উচ্চ স্তরের পরিষেবা প্রতিষ্ঠিত হয়। একটি যোগ্য উদ্যোগ খুলতে সক্ষম হওয়ার জন্য পৃথক উদ্যোক্তাদের তাদের নিজেরাই তাদের সমস্ত অধ্যয়ন করতে হবে। স্যানিটারি মান, আগুন এবং গ্যাস নিরাপত্তা - এই মানদণ্ড যে পালন করা আবশ্যক. তাদের ছাড়া, কর্তৃপক্ষ সুবিধাটি খোলার অনুমতি দেবে না।

যাইহোক, ভুলে যাবেন না যে প্রথম স্থানে হোটেলগুলি মানুষের জন্য কাজ করে। এ ধরনের প্রতিষ্ঠানের অন্যতম প্রধান নিয়ম অনবদ্য পরিচ্ছন্নতা. প্রতিদিন পরিষ্কার করা, বিছানার চাদরের পরিবর্তন, তোয়ালে - এইগুলি অবশ্যই লক্ষ্য করা উচিত।

রুম রেট সাধারণত সবসময় ব্রেকফাস্ট অন্তর্ভুক্ত. এটি এমন একটি প্রতিষ্ঠান দ্বারাও সরবরাহ করা যেতে পারে যেখানে ক্যাফে বা রেস্তোরাঁ নেই। একটি অতিরিক্ত ব্যবসা হিসাবে ক্যাটারিং সুবিধা খোলা ভাল. অতিথিদের জন্য একটি নাস্তা রান্না করা এবং পরিবেশন করা অলাভজনক হবে। একটি ক্যাফে বা রেস্তোরাঁর লাভের জন্য, অন্যান্য গ্রাহকদেরও প্রয়োজন হবে। এই সত্ত্বেও, একটি ছোট রান্নাঘর সজ্জিত করতে হবে। প্রয়োজন হলে, আপনি একটি ছোট বার সংগঠিত করতে পারেন, তারপর উদ্যোক্তাকে অ্যালকোহল বিক্রি করার জন্য একটি লাইসেন্স পেতে হবে।

হোটেল ব্যবসায় আপনি কত আয় করতে পারেন?

এটা অবিলম্বে উল্লেখ করা উচিত যে এই এলাকায় কার্যকলাপ বেশ উল্লেখযোগ্য বিনিয়োগ জড়িত. তারা নীচে উপস্থাপন করা হয়. এটি প্রধান রাজস্ব এবং এর তাত্পর্য মনোযোগ দিতে মূল্যবান।

তদুপরি, বিশেষজ্ঞরা ব্যয়বহুল পরিষেবাগুলিতে বাজি ধরার পরামর্শ দেন না। গড় মূল্য স্তর, ভাল বিজ্ঞাপন প্রচার, পরিষ্কার কৌশল. এই কারণগুলি উপরের সূচকগুলির পথ।

জমি বা ভবনের মালিকানা রেজিস্ট্রেশনে বিপুল পরিমাণ অর্থ ব্যয় করা হবে। উপরন্তু, সমাপ্ত বিল্ডিং নির্মাণ, পুনর্নির্মাণ বা পুনর্গঠনের জন্য সমস্ত প্রযুক্তিগত ডকুমেন্টেশন সমন্বয় করা প্রয়োজন। আপনার যদি ধৈর্য থাকে এবং অবিচলভাবে লক্ষ্যের দিকে এগিয়ে যান, তবে যে কোনও নবীন স্বতন্ত্র উদ্যোক্তা অবশ্যই একটি লাভজনক, লাভজনক এবং খুব প্রতিশ্রুতিশীল ব্যবসা খুলতে সক্ষম হবেন।

একটি ব্যবসা শুরু করতে আপনার কত টাকা লাগবে

একটি মিনি-হোটেল তৈরির খরচ কাজ শুরুর 5-6 বছর পরে পরিশোধ করে - এটি একটি মাঝারি এবং দীর্ঘমেয়াদী উল্লেখযোগ্য বিনিয়োগ। একটি বড় শহরে একটি ছোট হোটেলের গড় খরচ প্রায় 8-12 মিলিয়ন রুবেল (এটি হাউজিং স্টকের 15 টি কক্ষের বেশি নয়)। প্রধান ব্যয়গুলি প্রাঙ্গনের মেরামত এবং পুনঃবিকাশের পাশাপাশি সরঞ্জাম ক্রয় এবং প্রশাসনিক ব্যয়ের সাথে যুক্ত।

কোন সরঞ্জাম নির্বাচন করুন

আপনার অনেক সরঞ্জামের প্রয়োজন হবে:

• নিরাপদ
• মিনি বার এবং রেফ্রিজারেটর;
• টেলিভিশন এবং টেলিফোন;
• শোবার ঘরের আসবাবপত্র;
• বাথরুম আনুষাঙ্গিক;
• তালা এবং দরজা;
• ক্যাটারিং সরঞ্জাম;
• বৈদ্যুতিক কেটল এবং হেয়ার ড্রায়ার।

একটি হোটেল ব্যবসা খোলার জন্য কি OKVED

স্ক্র্যাচ থেকে একটি হোটেল খুলতে, কোড 55.1 নির্বাচন করুন "অস্থায়ী বসবাসের জন্য হোটেল এবং অন্যান্য স্থানের কার্যকলাপ।"

খুলতে কী কী নথি প্রয়োজন

নিয়ন্ত্রক কর্তৃপক্ষ এবং উত্পাদন ভলিউম দ্বারা আসন্ন পরিদর্শন বিবেচনায় নিয়ে একটি আইনি সত্তার নিবন্ধনের সুপারিশ করা হয়। এই উদ্দেশ্যে, আমরা এন্টারপ্রাইজের আইনি ঠিকানা অনুযায়ী ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের আঞ্চলিক বিভাগের দিকে ফিরে যাই। আপনি পাবলিক সার্ভিসের ইন্টারনেট পোর্টাল ব্যবহার করে দূরবর্তীভাবে নথি জমা দিতে পারেন। চার্টার, প্রতিষ্ঠাতাদের চুক্তি, রেজিস্ট্রেশন আবেদন ফর্ম P11001 প্রস্তুত করা প্রয়োজন। রাষ্ট্রীয় শুল্ক আলাদাভাবে প্রদান করা হয়, রসিদ মেরুদণ্ড নথির প্যাকেজের সাথে সংযুক্ত করা আবশ্যক।

একটি হোটেল ব্যবসা খোলার জন্য কি কর ব্যবস্থা নির্বাচন করতে হবে

আমরা এই ব্যবসার জন্য একটি উপযুক্ত বিকল্প সুপারিশ করি - অবিলম্বে একটি সরলীকৃত কর ব্যবস্থা বেছে নিন। এই ক্ষেত্রে, সময় এবং অর্থ সাশ্রয় করা সম্ভব। আপনি মোট রাজস্ব এবং ব্যয় অংশের মধ্যে পার্থক্য থেকে রাষ্ট্রের পক্ষে 15% দিতে পারেন। সমস্ত নগদ প্রবাহ (আগত এবং বহির্গামী অংশ) কঠোর ডকুমেন্টারি প্রমাণ প্রয়োজন.

আমার কি খোলার অনুমতি লাগবে

বেশিরভাগ স্যানিটারি এবং ফায়ার প্রবিধান হোটেল ব্যবসার সাথে সম্পর্কিত এবং আবাসিক প্রাঙ্গনের ক্ষেত্রেও প্রাসঙ্গিক নয়। আপনি যদি নিবন্ধন করেন এবং আনুষ্ঠানিকভাবে কাজ করেন, তাহলে আপনাকে অতিথিদের জন্য খাবারের অনুমতি এবং অ্যালকোহল বিক্রির লাইসেন্সও নিতে হবে। তাই, কিছু ছোট হোটেল অনানুষ্ঠানিকভাবে কাজ করে।

একটি হোটেল ব্যবসা খোলার প্রযুক্তি

আপনার হোটেলের বাজারের অংশ নেওয়ার জন্য, এটিকে অনন্য করা প্রয়োজন, একটি অনন্য পরিবেশ দিতে হবে। এটি করার জন্য, অভ্যন্তরটি সাবধানে নির্বাচন করা হয় যাতে এটি নান্দনিক পছন্দগুলিকে সন্তুষ্ট করে, সেইসাথে প্রদত্ত পরিষেবাগুলির একটি সেট। এটি এমন একটি পরিবেশ তৈরি করা প্রয়োজন যেখানে অতিথি বাড়িতে অনুভব করেন।

বেশিরভাগ হোটেল রিয়েল এস্টেটের দৈনিক ভাড়া হিসাবে তাদের ব্যবসাকে আনুষ্ঠানিক করে তোলে। ব্যক্তিকিন্তু একটি হোটেল কার্যকলাপ হিসাবে না. এটি হাউজিং স্টক থেকে অ-আবাসিক বস্তুতে স্থানান্তর করার অসুবিধার কারণে, এবং এটি ছাড়া নিজেকে একটি হোটেল কল করার এবং তারকা পাওয়ার কোন উপায় নেই। যাইহোক, 20-30 জন অতিথির জন্য যারা আপনার কক্ষে থাকার ব্যবস্থা করা হবে, এটি খুব বেশি গুরুত্বপূর্ণ নয়।

10-15টি কক্ষের জন্য কর্মীদের সর্বোত্তম রচনাটি নিম্নরূপ: একজন ম্যানেজার এবং কয়েকজন প্রশাসক, একজন হিসাবরক্ষক এবং কয়েক জন দাসী। এটা বাঞ্ছনীয় যে প্রশাসকরা ইংরেজিতে কথা বলেন।

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে হোটেল ব্যবসা আরও বেশি জনপ্রিয় হয়ে উঠেছে। পর্যটনের বিকাশের সাথে সাথে হোটেলের চাহিদা দ্রুত বৃদ্ধি পাচ্ছে, বিশেষ করে প্রধান শহরগুলো. এই ব্যবসার সংগঠন বেশ ব্যয়বহুল। যদিও এটি মূলত প্রতিষ্ঠানের ফর্ম্যাট এবং যে অঞ্চলে এটি খোলা হবে তার উপর নির্ভর করে। হোটেল ব্যবসার জন্য প্রধান প্রশ্ন এবং কিভাবে এই ব্যবসায় সফল হবেন?

ব্যবসায়িক পরিকল্পনা

একটি সফল ব্যবসা সর্বদা পরিকল্পনা দিয়ে শুরু হয়। একটি ভবিষ্যত এন্টারপ্রাইজ খোলার সমস্ত প্রধান পর্যায় থাকা উচিত। প্রথমত, যেকোন ব্যবসার পরিকল্পনা করার সময়, আপনার বাজার বিশ্লেষণ করা উচিত, গ্রাহকের চাহিদা, প্রতিযোগীদের মূল্য নির্ধারণের নীতি এবং প্রতিযোগিতা শনাক্ত করা উচিত। একজন বিপণনকারী একটি ফি এর জন্য একটি বিপণন বিশ্লেষণ কম্পাইল করতে পারেন।

আরও, হোটেল ব্যবসায়িক পরিকল্পনায় প্রজেক্টের একটি বিবরণ থাকা উচিত, অর্থাৎ এর লক্ষ্য এবং উদ্দেশ্য, পণ্য এবং পরিষেবা। এখানে আপনাকে প্রতিষ্ঠানের বিন্যাস, লক্ষ্য শ্রোতা, অবস্থান, কর্মী এবং সরঞ্জাম সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নিতে হবে।

শেষে, আপনার গণনা করা উচিত, প্রারম্ভিক মূলধনের পরিমাণ নির্দেশ করুন। কিছু ক্ষেত্রে, ব্যক্তিগত তহবিল একটি ব্যবসা খোলার জন্য যথেষ্ট নয়, যার অর্থ হল তহবিলের উত্সগুলি সাবধানে বিবেচনা করা উচিত।

প্রকৃতপক্ষে, একটি ব্যবসায়িক পরিকল্পনার জন্য কোন স্পষ্ট প্রয়োজনীয়তা নেই, এবং উদ্যোক্তা এটি নিজের জন্য একচেটিয়াভাবে আঁকেন। আরও উদ্দিষ্ট লক্ষ্য অনুযায়ী কাজ করতে. তাহলে কিভাবে আপনি আতিথেয়তা ব্যবসা শুরু করবেন? অবশ্যই, পরিকল্পনা সহ, এবং নতুনদের জন্য আরও টিপস এবং কৌশল।

হোটেল বিন্যাস

যদি আমরা একটি হোটেল ব্যবসা শুরু করার বিষয়ে কথা বলি, তাহলে একটি ছোট বিন্যাস দিয়ে শুরু করা বুদ্ধিমানের কাজ। এটি আপনাকে আপনার বিকল্পগুলি মূল্যায়ন করতে সহায়তা করবে। যদি হোটেলের চাহিদা থাকে, তবে বিনিয়োগটি অল্প সময়ের মধ্যে পরিশোধ করবে এবং আপনি ব্যবসার প্রসার ও বিকাশের বিষয়ে চিন্তা করতে পারেন।

কোন হোটেল বিন্যাস চয়ন করতে হবে:

• 7 বা 10 রুম সহ হোস্টেল।
• 25 রুম পর্যন্ত হোটেল.
• 50 রুম পর্যন্ত ছোট হোটেল।

এছাড়াও, ভবিষ্যতের হোটেলের পরিষেবা এবং মূল্য নীতি সম্পর্কে আপনার সিদ্ধান্ত নেওয়া উচিত। অনেক উপায়ে, আপনাকে ভোক্তা চাহিদার ভিত্তিতে কাজ করতে হবে। কিছু শহরে, বেশিরভাগ অতিথি, উদাহরণস্বরূপ, ছাত্র, এই ক্ষেত্রে এটি একটি ইকোনমি ক্লাস হোটেল খোলা আরও সমীচীন। রিসর্ট শহরগুলিতে, গড় খরচে আরামদায়ক প্রশস্ত কক্ষের চাহিদা থাকবে। বড় শহর এবং আঞ্চলিক কেন্দ্রগুলিতে, ব্যবসায়িক-শ্রেণীর হোটেলগুলির চাহিদা রয়েছে।

রুম অনুসন্ধান

এই মূল মুহূর্তহোটেল ব্যবসা, কারণ অতিথি সংখ্যা সরাসরি এটির উপর নির্ভর করে। আপনার অনেকগুলি কারণের উপর নির্ভর করে একটি ঘর বেছে নেওয়া উচিত, উদাহরণস্বরূপ, বড় শহর এবং আঞ্চলিক কেন্দ্রগুলিতে কেন্দ্রে বা ঐতিহাসিক দর্শনীয় স্থানগুলির কাছাকাছি একটি হোটেল বা সরাইখানা খোলা আরও সমীচীন। রিসর্ট শহরগুলিতে, আবাসন আরও ব্যয়বহুল এবং বিনোদন এলাকার কাছাকাছি চাহিদা বেশি। যাইহোক, পর্যটন এবং হোটেল ব্যবসা দুটি আন্তঃসম্পর্কিত ধারণা। সেই বন্দোবস্তে, যেখানে সর্বদা অতিথিদের প্রচুর প্রবাহ থাকে, সেখানে একটি হোটেল থাকা লাভজনক এবং অর্থনৈতিকভাবে সম্ভবপর, যদিও এর বিন্যাসটি আসলেই গুরুত্বপূর্ণ নয়।

এটি এখনই উল্লেখ করা উচিত যে একটি রুম ভাড়া অলাভজনক। যদি চুক্তিতে পরবর্তী ক্রয়ের সাথে বিল্ডিংয়ের ইজারা জড়িত থাকে তবে আপনি এখনও এটি সম্পর্কে চিন্তা করতে পারেন। তবে সবচেয়ে বেশি নিখুঁত বিকল্প- একটি পৃথক প্রকল্প অনুসারে স্ক্র্যাচ থেকে একটি বিল্ডিং নির্মাণ, তবে এটি একটি দীর্ঘ প্রক্রিয়া যা এক বছরেরও বেশি সময় নেবে। অথবা আপনি কমপক্ষে 300 বর্গ মিটার এলাকা সহ একটি প্রস্তুত প্রাঙ্গন কিনতে পারেন। মি, এবং এটি পুনর্গঠন আউট.

ডিজাইন

হোটেল ব্যবসার প্রতিটি এন্টারপ্রাইজ, মূল্য এবং অবস্থান নির্বিশেষে, অতিথিদের দৃষ্টি আকর্ষণ করে প্রাথমিকভাবে ঘরের নকশা এবং বিল্ডিং নিজেই। হোটেল যদি অতিথিদের লক্ষ্য করে থাকে সীমিত বাজেট, তারপর সম্ভবত কক্ষ কম কার্যকরী এবং আরামদায়ক হবে, কিন্তু আসবাবপত্র এবং অভ্যন্তর আইটেম নতুন হতে হবে।

অভ্যন্তর মধ্যে শৈলী সত্যিই কোন ব্যাপার না। সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল যে সমস্ত অভ্যন্তরীণ আইটেম এবং আসবাবপত্র একে অপরের সাথে সুরেলাভাবে মিলিত হয় এবং একটি একক রচনা তৈরি করে। হোটেল কক্ষের জন্য সবচেয়ে জনপ্রিয় শৈলী হল ক্লাসিক, মিনিমালিজম, নিওক্লাসিক্যাল। সমানভাবে গুরুত্বপূর্ণ যে আসবাবপত্র এবং যন্ত্রপাতি নতুন এবং উচ্চ মানের। সাধারণভাবে, প্রাঙ্গনে স্যানিটারি এবং অগ্নি মান মেনে চলতে হবে।

সেবা

একটি হোটেলের জন্য প্রথম এবং সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল পরিচ্ছন্নতা এবং নিরাপত্তা। প্রতিটি সংগঠক তার অতিথিদের প্রতিদিনের পরিষ্কার, পরিষ্কার বিছানার চাদর এবং তোয়ালে সরবরাহ করতে বাধ্য। এবং এটি বাসস্থানের দামের উপর নির্ভর করে না। আরও ব্যয়বহুল হোটেলে, অতিথিদের প্রাতঃরাশ, ইন্টারনেট, কেবল টিভি বা অন্যান্য পরিষেবা দেওয়া হয়। হোটেলের অবশ্যই একটি লন্ড্রি পরিষেবা বা তৃতীয় পক্ষের সংস্থার পরিষেবা প্রদানের জন্য একটি চুক্তি থাকতে হবে৷

কম না গুরুত্বপূর্ণ পয়েন্ট, যা আতিথেয়তা শিল্পের জন্য বাধ্যতামূলক - অতিথিদের নিরাপত্তা। এটি একটি নিরাপত্তা কোম্পানির সাথে একটি চুক্তি শেষ করা প্রয়োজন, একটি অ্যালার্ম ইনস্টল করুন অগ্নি নির্বাপক ব্যবস্থা, উদ্বাসন পরিকল্পনা. সুবিধাজনক পার্কিং করাও বাঞ্ছনীয়।

কর্মী

হোটেল ব্যবসা পরিচালনার দায়িত্ব একজন পেশাদারের হাতে দেওয়া উচিত যিনি যুক্তিসঙ্গতভাবে উপাদান, তথ্য এবং ব্যবহার করতে পারেন শ্রম সম্পদ. এই ক্ষেত্রে কোন অভিজ্ঞতা না থাকলে, একজন অভিজ্ঞ ম্যানেজার এবং বেশ কয়েকজন প্রশাসক নিয়োগ করা ভাল।

অনেক উপায়ে, পূর্ণ-সময়ের কর্মচারীর সংখ্যা হোটেলের স্কেলের উপর নির্ভর করে, যদি এটি ছোট হয়, তবে প্রশাসক, উদাহরণস্বরূপ, বুকিংও মোকাবেলা করতে পারে এবং কাজের মেয়ে লন্ড্রিতে খণ্ডকালীন কাজ করতে পারে।

অর্থনৈতিক পরিকল্পনা

প্রধান সমস্যাগুলি সমাধান করার পরে, এন্টারপ্রাইজ সংগঠিত করার খরচ গণনা করা উচিত। এমনকি একটি ছোট হোটেলের দাম 15 মিলিয়ন রুবেলের কম হবে না (এটি একটি ছোট শহরে)। মস্কো এবং সেন্ট পিটার্সবার্গে, খরচ 200 মিলিয়ন রুবেল পৌঁছতে পারে।

যেখানে একটি হোটেল ব্যবসা শুরু করা আবশ্যক, তাই এটি এন্টারপ্রাইজ সংস্থার জন্য বাজেট বন্টন সঙ্গে. অর্থ নিম্নরূপ গণনা করা উচিত:

• মোট বাজেটের 50% একটি বিল্ডিং নির্মাণ বা ক্রয় করা হবে;
• 25% - প্রাঙ্গনের পুনর্গঠন এবং পুনর্বিকাশের জন্য;
• 15% - মেরামত, আসবাবপত্র এবং সরঞ্জাম ক্রয়ের জন্য;
• 10% - অন্যান্য খরচের জন্য এবং মজুরিকর্মীদের

হোটেল ব্যবসার পরিকল্পনা করার সময়, আপনাকে বিবেচনা করতে হবে যে এটি 5-12 বছর পরেই পরিশোধ করবে। এবং আয় অনেক কারণের উপর নির্ভর করে, যেমন প্রতিযোগিতা এবং মৌসুমী।

হোটেল ব্যবসা একটি বরং ব্যয়বহুল উদ্যোগ হওয়া সত্ত্বেও, সম্প্রতি কেবলমাত্র আরও হোটেল রয়েছে। যা পরামর্শ দেয় যে আপনার হোটেলের মালিক হওয়া লাভজনক এবং প্রতিশ্রুতিশীল। যাইহোক, সাফল্য অতিথি পরিষেবার স্তর এবং পরিষেবাগুলির দামের উপর নির্ভর করে। যাইহোক, শ্রোতাদের আকর্ষণ করতে অন্যান্য ইভেন্টগুলি সম্পর্কে ভুলবেন না।

হোটেল ব্যবসা - খোলার জন্য একটি ব্যবহারিক নির্দেশিকা + আজকের জন্য বাজার বিশ্লেষণ + মূলধন এবং মাসিক বিনিয়োগের বিশদ গণনা।

মূলধন বিনিয়োগ: 25 মিলিয়ন রুবেল।
পেব্যাক সময়কাল: 3 বছর

হোটেল ব্যবসা হয়একটি লাভজনক ব্যবসা, যদি সবকিছু সঠিকভাবে সংগঠিত হয় এবং সর্বাধিক সংখ্যক গ্রাহককে আকর্ষণ করে।

ব্যবসা এই ধরনের কি?

হোটেল ব্যবসা হল হোটেল চেইনের ব্যবসায়িক ক্রিয়াকলাপের একটি শাখা, স্বাধীন বস্তু হিসাবে, যার লক্ষ্য লাভ করা।

এটি প্রদানের ব্যবসা আরামদায়ক জায়গাহোটেল এবং হোটেলগুলিতে সেই ব্যক্তিগত পরিষেবাগুলির সাথে বাসস্থান এবং যৌথ।

এক প্রকারের হিসাবে অর্থনৈতিক কার্যকলাপ, হোটেল ব্যবসা নতুন চাকরি প্রদান করে এবং উল্লেখযোগ্যভাবে বিদেশী মুদ্রার সাথে কোষাগারকে পূর্ণ করে, ধন্যবাদ ঘনিষ্ঠ সংযোগসঙ্গে .

হোটেল ব্যবসার প্রধান বস্তু হল হোটেল এবং হোটেল, যাকে আবাসন সুবিধা বলা হয়।

হোটেল, ঘুরে, স্বাচ্ছন্দ্যের স্তর এবং প্রদত্ত পরিষেবার প্রকারের পরিপ্রেক্ষিতে, তারার সংখ্যা (1 থেকে 5 পর্যন্ত) দ্বারা নির্দেশিত ভিন্ন অবস্থা থাকতে পারে।

তাছাড়া, আপনার ব্যবসার উন্নতির জন্য, 5-স্টার স্ট্যাটাসের জন্য চেষ্টা করার প্রয়োজন নেই।

জন্য একটি বড় সংখ্যাগ্রাহক এবং ভাল লাভ, এটি 3 বা 4 তারার একটি স্ট্যাটাস যথেষ্ট, কিন্তু সাবধানে কর্মী নির্বাচন করুন, প্রাঙ্গনে সজ্জিত করুন এবং আরাম বাড়ানোর জন্য অতিরিক্ত পরিষেবাগুলি নিয়ে চিন্তা করুন।

স্থিতি সম্পর্কে চিন্তা করার আগে এবং ব্যবসাটি কতটা সমৃদ্ধ এবং চাহিদার মধ্যে থাকবে, আপনাকে এটি সঠিকভাবে খুলতে হবে এবং আপনার নিজের ব্যবসার সফল সূচনার প্রতিটি ধাপে সাবধানে যেতে হবে।

কীভাবে একটি হোটেল খুলবেন: আমরা বাজারের অবস্থা বিশ্লেষণ করি

কিভাবে একটি হোটেল খুলতে হয়, কোথা থেকে শুরু করতে হবে এবং কিসের দিকে মনোযোগ দিতে হবে তা বোঝার জন্য, আপনি প্রথমে যে বাজারে প্রবেশ করতে যাচ্ছেন তার কুলুঙ্গি বিশ্লেষণ করা উচিত।

প্রাথমিকভাবে, আপনি ভাল সব বাধ্যতামূলক আনুষ্ঠানিকতা অধ্যয়ন করা উচিত, তালিকা দরকারি নথিপত্রএবং অন্যান্য গুরুত্বপূর্ণ বিবরণ।

কিন্তু প্রথমত, হোটেল পরিষেবার বাজার এবং এই ব্যবসায়িক এলাকায় প্রবণতা বিবেচনা করুন।

বিশেষজ্ঞ এবং যারা সফলতা অর্জন করেছেন এই ব্যবসা, এটি ছোট শুরু করার পরামর্শ দেওয়া হয়, বিশেষ করে যদি আপনি ব্যর্থতার ভয় পান।

গ্রাহকদের জন্য অনেক পরিষেবা সহ একটি বড় প্রতিষ্ঠান সম্পর্কে অবিলম্বে চিন্তা করবেন না।

হোটেল ব্যবসায় অর্থ উপার্জন শুরু করার জন্য, একটি ছোট হোটেল খোলা ভাল।

একটি ছোট খামার পরিচালনা করা সহজ, বিশেষ করে আপনি যদি এই ব্যবসায় নতুন হন।

উপরন্তু, সম্প্রতি ছোট হোটেল এবং মিনি-হোটেলগুলির দিকে একটি ক্রমবর্ধমান প্রবণতা দেখা দিয়েছে।

মানুষ ক্রমশ একটি ছোট হোটেলের উষ্ণ, বন্ধুত্বপূর্ণ পরিবেশকে প্রাধান্য দেয় আত্মাহীন বড় হোটেলের ধূসর দিনের তুলনায়।

সম্ভাব্য লক্ষ্য দর্শক

ব্যবসার প্রতিটি ক্ষেত্রে, লক্ষ্য দর্শকদের সঠিকভাবে নির্ধারণ করা গুরুত্বপূর্ণ।

হোস্টেল, হোটেল এবং অন্যান্য আবাসন সুবিধার মালিকদের পর্যটকদের প্রবাহের পাশাপাশি হোটেল পরিষেবার চাহিদা মূল্যায়ন করা উচিত। এই অঞ্চলআরো গ্রাহকদের আগ্রহী হতে পারে কি জানতে.

মূলত, টার্গেট অডিয়েন্সের হার পর্যটক এবং তাদের সমস্যা সমাধান করতে আসা লোকজনের উপর পড়ে।

4 এবং 5 তারা বাসস্থানের মালিকরাও সেলিব্রিটি, সরকার এবং ভিআইপি পরিষেবার উপর নির্ভর করে।

হোটেল পরিষেবা বাজারে প্রধান প্রবণতা

হোটেল ব্যবসার বিকাশে ইতিবাচক পরিবর্তন এবং অসুবিধাগুলি বিবেচনা করুন:

পজিটিভ ফ্যাক্টর	ত্রুটি
পর্যটন খাতের বিকাশ গ্রাহকদের প্রবাহ বৃদ্ধিতে অবদান রাখে।	মানসম্মত সেবার বড় অভাব।
বাজেট ধরনের হোটেলের চাহিদা বাড়ছে (2 - 3 তারা)	একটি উচ্চ মর্যাদা (4-5 তারা) সহ বড় হোটেলগুলির পরিষেবাগুলির জন্য চাহিদা হ্রাস।
অনেক দেশ ও শহরের কর্তৃপক্ষ পর্যটন ও হোটেল ব্যবসার প্রচারে আগ্রহী।	রাশিয়ায় বসবাসের জন্য প্রতিষ্ঠান দ্বারা প্রদত্ত বিভিন্ন পরিষেবার একটি উল্লেখযোগ্য ঘাটতি।
উদ্ভাবনগুলি অতিরিক্ত পরিষেবার পরিসর প্রসারিত করার অনুমতি দেয়।

আতিথেয়তা শিল্পে উদ্ভাবন

মজার ব্যাপার:
আজ অবধি, প্রাচীনতম হোটেলটি জাপানের একটি হোটেল হিসাবে স্বীকৃত। এর 1300 বছরের অস্তিত্বের জন্য, এটি একটি পরিবারের অন্তর্গত, যদিও এই সময়ের মধ্যে এই রাজবংশের 46 প্রজন্ম পরিবর্তন করতে সক্ষম হয়েছিল।

আপনি ইতিমধ্যেই একজন হোটেলের মালিক বা শুধুমাত্র একটি আতিথেয়তা ব্যবসা খোলার পরিকল্পনা করছেন না কেন, আরও গ্রাহকদের আকৃষ্ট করার জন্য আপনাকে আতিথেয়তা শিল্পের প্রবণতা এবং উদ্ভাবনগুলি অনুসরণ করতে হবে৷

হোটেল ব্যবসায় উদ্ভাবন প্রায়ই প্রদর্শিত হয়.

এটি, ঘুরে, উদ্যোক্তার এই শাখার দ্রুত বিকাশে অবদান রাখে।

এটি উদ্ভাবন এবং সর্বশেষ প্রবণতা যা উচ্চ প্রতিযোগিতার বিরুদ্ধে লড়াইয়ে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে।

আসুন আতিথেয়তা শিল্পের উদ্ভাবনগুলি ঘনিষ্ঠভাবে দেখে নেওয়া যাক:

উদ্ভাবন	উদ্দেশ্য এবং বৈশিষ্ট্য
শনাক্তকারী কোড	অনুরূপ বা অভিন্ন নামে বিভ্রান্তি ছাড়াই আপনাকে নির্বাচিত হোটেলে একটি রুম বুক করার অনুমতি দেয়।
সরাসরি যোগাযোগ "ক্লায়েন্ট - স্টাফ"	ক্লায়েন্টকে রুম ত্যাগ না করেই পরিষেবাগুলি অর্ডার করতে বা স্বতন্ত্র চাহিদা প্রদান করার অনুমতি দেয়।
"স্মার্ট" হোম অ্যাপ্লায়েন্সেস	কর্মীদের কাজকে সহজ করে, উৎপাদনশীলতা এবং পরিষেবার মান বাড়ায়।
অন্তর্ভুক্ত অতিথি সেবা	ক্লায়েন্টের পছন্দগুলি মনে রাখে (প্রিয় সঙ্গীত, জল বা বাতাসের তাপমাত্রা, ঘরের আলো ইত্যাদি)।
গ্লোবাল বুকিং সিস্টেম	প্রচুর সংখ্যক ট্রাভেল এজেন্সি আপনার হোটেলে জায়গা বুক করতে সক্ষম হবে।

উপরের এবং অন্যান্য নতুন পরিষেবা ব্যবস্থা আইটি-প্রযুক্তির সাহায্যে আপনার কোম্পানিকে প্রতিযোগিতায় এক ধাপ এগিয়ে যেতে দেবে।

অবশ্যই, উদ্ভাবন ব্যবহার করবেন কি না আপনার পছন্দ।

কিন্তু এই ধরনের উদ্ভাবন হোটেলগুলিকে চাহিদা এবং জনপ্রিয় করে তোলে এমন একটি সত্য যা বিশ্বের সমস্ত উন্নত দেশে ব্যবহৃত হয়।

রাশিয়ায় হোটেল ব্যবসার বর্তমান অবস্থা

সারা বিশ্বে জনপ্রিয়তা অর্জনকারী বিদেশী উদ্ভাবনগুলির সাথে মোকাবিলা করার পরে, এটি রাশিয়ায় হোটেল ব্যবসার অবস্থা মূল্যায়ন করা মূল্যবান।

আজ, রুবেলের পতনের কারণে, গার্হস্থ্য রিসর্টগুলিতে বিনোদনের জনপ্রিয়তা উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে।

এই কারণে, হোটেলগুলির চাহিদা রাশিয়ানদের মধ্যে এবং পর্যটকদের মধ্যে (বিশেষত প্রতিবেশী দেশগুলিতে) উভয়ই বৃদ্ধি পেয়েছে।

তাছাড়া হোটেলগুলো জনপ্রিয়, রিসর্টের জায়গা নয়।

উদাহরণস্বরূপ, একই জনপ্রিয়তার সাথে দুটি স্থাপনা রয়েছে, তবে তারা প্রতিবেশী শহরগুলিতে (বসতি) প্রায় 30-40 কিলোমিটার দূরত্বে অবস্থিত হবে।

ছোট শহরগুলিতে মানসম্পন্ন হোটেল পরিষেবার অভাব এবং রাশিয়ার বড় শহরগুলিতে (যেমন সেন্ট পিটার্সবার্গ এবং মস্কো) তাদের বৈচিত্র্য থাকা সত্ত্বেও দেশীয় হোটেলগুলির চাহিদা এবং জনপ্রিয়তা বাড়ছে৷

2016 সালের বসন্তে, গার্হস্থ্য হোটেলগুলির দখল প্রায় 100% পৌঁছেছে, যা রাশিয়ান রিসর্টগুলির জনপ্রিয়তা দ্রুত বৃদ্ধির ইঙ্গিত দেয়।

রাশিয়ায় কোন ধরণের হোটেল সবচেয়ে জনপ্রিয়?

যেমন দেখা গেল, বাজেট বিকল্পঅস্থায়ী আবাসন নির্বাচন করার সময় প্রায়শই বিবেচনা করা হয়।

রিসর্ট এবং রিসর্ট হোটেল এবং হোটেলের মধ্যে, সবচেয়ে জনপ্রিয় সমুদ্রতীরবর্তী এলাকা এবং ক্রিমিয়া।

দুই বছর ধরে, রাশিয়ায় হোটেল ব্যবসা 27% বৃদ্ধি পেয়েছে এবং 2016 সালের প্রথমার্ধে, গড় দখল ছিল 36%।

আর এটি এক বছরের আগের তুলনায় অনেক বেশি।

হোটেল ব্যবসার জন্য কি কি কাগজপত্র প্রয়োজন?

প্রথমত, আপনাকে কার্যকলাপের ফর্মের পছন্দ সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নিতে হবে।

আপনি যদি একটি বড় (ফ্রাঞ্চাইজিং সহ) হোটেল খোলার পরিকল্পনা করছেন, তবে আপনাকে এটি করতে হবে।

যদি, প্রারম্ভিকদের জন্য, আপনি একটি মিনি-হোটেল (50 টি কক্ষ পর্যন্ত) খোলার সিদ্ধান্ত নেন, তবে একজন স্বতন্ত্র উদ্যোক্তার স্থিতি জারি করা এবং তারপরে ওকেভিইডি অনুসারে ট্যাক্স কর্তৃপক্ষের সাথে আপনার ব্যবসা নিবন্ধন করা যথেষ্ট।

কার্যক্রম নিবন্ধনের পাশাপাশি, একটি কর ব্যবস্থা নির্বাচন করা অপরিহার্য।

যতক্ষণ না বার্ষিক আয় 60 হাজার রুবেল / বছর অতিক্রম করে, আপনি সরলীকৃত কর ব্যবস্থা ব্যবহার করতে পারেন।

ভবিষ্যতে, এটি প্রযোজ্য হবে সাধারণ সিস্টেমট্যাক্সেশন

আপনার হোটেলের অবস্থান কিভাবে চয়ন করবেন?

কিভাবে একটি হোটেল খুলতে হবে এই প্রশ্নের পাশাপাশি, আপনি এটি কোথায় খুলবেন তা নির্ধারণ করা উচিত।

পর্যটকদের দ্বারা সবচেয়ে বেশি পরিদর্শন করা জায়গায় হোটেল এবং হোটেল খোলা লাভজনক।

সর্বোপরি, এটি পর্যটকরা যারা গ্রাহকদের সর্বাধিক শতাংশ তৈরি করে।

আপনি একটি ইতিমধ্যে সমাপ্ত বিল্ডিং কিনবেন (ভাড়া) বা স্ক্র্যাচ থেকে একটি হোটেল তৈরি করবেন কিনা তাও আপনাকে সিদ্ধান্ত নিতে হবে।

ভাড়া দেওয়া হল সবচেয়ে কম লাভজনক বিকল্প, ভবিষ্যতে কেনার বিকল্প সহ দীর্ঘমেয়াদী লিজের ক্ষেত্রে।

খরচ ছাড়াও, একটি অবস্থান নির্বাচন করার সময় কিছু সূক্ষ্মতা বিবেচনা করা গুরুত্বপূর্ণ।

বিল্ডিং, এটি নির্মাণ করা হবে বা খালাস করা হবে তা নির্বিশেষে, জনসংখ্যার মধ্যে ব্যাপক চাহিদা থাকার জন্য অবশ্যই কিছু শর্ত পূরণ করতে হবে:

• বিমানবন্দর এবং রেলওয়ে স্টেশনের কাছাকাছি থাকুন;
• পার্কিং এবং অতিরিক্ত পরিষেবার জন্য পর্যাপ্ত এলাকা আছে;
• কাছাকাছি ক্যাটারিং প্রতিষ্ঠান এবং শপিং সেন্টার উপস্থিতি স্বাগত জানানো হয়;
• একটি ঐতিহাসিক স্মৃতিস্তম্ভের মর্যাদা থাকা উচিত নয়;
• পার্কের কাছাকাছি অবস্থান একটি প্লাস হবে সেরা দৃশ্যঘরের জানালা থেকে।

কিভাবে হোটেল বিভাগে কর্মী নির্বাচন করবেন?

যে কোনও ব্যবসায়, কর্মীদের নির্বাচনের ক্ষেত্রে দক্ষতার সাথে যোগাযোগ করা গুরুত্বপূর্ণ।

সর্বোপরি, দর্শকদের আরাম এবং নিয়মিত গ্রাহকের সংখ্যা এটির উপর নির্ভর করে।

সঠিক কর্মী নির্বাচন করা সত্যিই গুরুত্বপূর্ণ।

একটি ছোট হোটেলের গড় সদর দপ্তর নিম্নরূপ:

অবস্থান	জনগণের সংখ্যা	বেতন (ঘষা)
মোট:	20-27	370 000 ঘষা থেকে।
ম্যানেজার	1	30 000
অভ্যর্থনাকারী	1-2	22 000
প্রশাসক	2	24 000
গৃহপরিচারিকা	2-4	14 000
পাচক	1	25 000
রান্নার সহকারী	2-3	22 000
ওয়েটার	2-3	15 000
বারটেন্ডার	2-3	23 000
সেগুলো. কর্মী	3-4	14 000
নিরাপত্তা	4	15 000

অর্থাৎ, গড়ে, সদর দপ্তর 25 জন কর্মী নিয়ে গঠিত।

বড় চেইন হোটেলগুলিতে, সদর দফতর বড় হয়, যা কক্ষের সংখ্যা, প্রদত্ত পরিষেবা এবং হোটেলের অবস্থার উপর নির্ভর করে।

হোটেল ব্যবসা তৈরি করার সময় প্রায়শই কী ভুল করা হয়, ভিডিওতে বর্ণনা করা হয়েছে:

একটি হোটেল খুলতে কত খরচ হয়?

একটি ব্যবসা, তা যাই হোক না কেন, বিনিয়োগ, খরচ এবং লাভের হিসাব না করে সফলভাবে খোলা যাবে না।

কিভাবে একটি হোটেল খোলার বিষয়ে চিন্তা করার সময়, আপনার প্রাথমিক বিনিয়োগের হিসাব করা উচিত যা মূল কাজগুলিতে ব্যয় করা হবে।

মূলধন বিনিয়োগ

মাসিক বিনিয়োগ

প্রাথমিক, প্রাথমিক খরচগুলি ছাড়াও, মাসিক খরচগুলি বিবেচনায় নেওয়া অপরিহার্য:

বিপুল পরিমাণ মূলধন বিনিয়োগ সত্ত্বেও, পরিশোধের সময়কাল বেশ সংক্ষিপ্ত, যা বেশ লাভজনক এবং সুবিধাজনক।

সাধারণভাবে, ব্যবসার মুনাফা অনুমান করা হয় 5 এর মধ্যে 4 স্টার!

এটি পরামর্শ দেয় যে আপনি যদি একটি হোটেল বা একটি হোটেল খুলতে চান তবে আপনি অবশ্যই কালো হবেন।

যদি না, অবশ্যই, আপনি সঠিকভাবে এবং সাবধানে সবকিছু পরিকল্পনা করুন এবং আমাদের পরামর্শ ব্যবহার করুন।

রাশিয়ায় হোটেল ব্যবসার ক্রমবর্ধমান চাহিদার পরিপ্রেক্ষিতে, আমরা উপসংহারে পৌঁছাতে পারি যে হোটেল খোলা একটি লাভজনক এবং লাভজনক ব্যবসা।

দরকারী নিবন্ধ? নতুনদের মিস করবেন না!
আপনার ই-মেইল লিখুন এবং মেল দ্বারা নতুন নিবন্ধ গ্রহণ করুন