হোটেল ব্যবসা ক থেকে জেড. স্ক্র্যাচ থেকে একটি মিনি হোটেল তৈরি করা

শুভ অপরাহ্ন. আমার নাম ভ্লাদিমির ভিনোগ্রাদভ, আমি টাভার অঞ্চল থেকে এসেছি। পাঁচ বছর আগে, আমি একটি হোটেল খোলার সিদ্ধান্ত নিয়েছিলাম যা আজ পর্যন্ত সফলভাবে পরিচালিত হচ্ছে:

• প্রাথমিক বিনিয়োগ - 5 মিলিয়ন রুবেল থেকে;
• 20টি কক্ষ: তাদের মধ্যে পাঁচটিতে 3টি কক্ষ, ছয়টি কক্ষ - 2টি কক্ষ, নয়টি কক্ষ - একটি কক্ষ। তিনটি অফিস আছে, একটি চটকদার প্রবেশদ্বার হল, একটি ছোট ক্যাফে, একটি sauna এবং একটি সুইমিং পুল;
• প্রতিটি ঘরে একটি টিভি, রেফ্রিজারেটর, ঝরনা এবং টয়লেট রয়েছে;
• কর্মীদের সংখ্যা - 10 জন। শ্রম খরচ - 200 হাজার রুবেল থেকে;
• একটি ঘরের গড় খরচ প্রতিদিন 1500 রুবেল;
• মাসিক আয় - 400 হাজার রুবেল থেকে।

একটি ব্যবসা হিসাবে একটি হোটেল সম্পর্কে ভাল কি?

এই ধরনের ব্যবসা শুরু করার আগে, আপনাকে অবশ্যই এর সারমর্ম বুঝতে হবে। একটি হোটেল হল অতিরিক্ত পরিষেবার ব্যবস্থা সহ কক্ষে লোকেদের থাকার জায়গা।

একই সময়ে, আপনাকে অবশ্যই ব্যবসার আর্থিক এবং স্কেল সম্পর্কে অবিলম্বে সিদ্ধান্ত নিতে হবে। আপনি একটি ছোট হোস্টেল বা একটি বিলাসবহুল হোটেল খুলতে পারেন। এটা সব হাতে আছে যে মূলধন উপর নির্ভর করে.

এটা নিরর্থক ছিল না যে আমি এই ধরনের আয়কে অগ্রাধিকার দিয়েছিলাম - এটি সত্যিই আশাব্যঞ্জক। আপনি যদি বিজ্ঞতার সাথে একটি হোটেল ব্যবসায়িক পরিকল্পনা তৈরি করেন এবং ধাপে ধাপে এটি বাস্তবায়ন করেন, তাহলে 1-2 বছরের মধ্যে খরচ পুনরুদ্ধার করা সম্ভব।

যদি আপনার শহর পর্যটকদের কাছে জনপ্রিয় হয়, একটি ব্যবসায়িক কেন্দ্র হয়, বা অনেক আছে শিক্ষা প্রতিষ্ঠানতাহলে গ্রাহকদের কোন সমস্যা হবে না।

ব্যবসার সুবিধার মধ্যে রয়েছে এই এলাকায় কম প্রতিযোগিতা (যদি না, হোটেলটি সমুদ্র তীরে বা জনপ্রিয় পর্যটন সাইটের কাছাকাছি থাকে) এবং এককালীন বিনিয়োগ।

অর্থাৎ, আপনি একবার বিল্ডিংয়ের ব্যবস্থায় বিনিয়োগ করুন এবং উপার্জন শুরু করুন। এটি বিশেষ করে হোস্টেলের মতো ছোট প্রতিষ্ঠানের জন্য সত্য। যা প্রয়োজন তা হল একটি প্রদত্ত স্তর বজায় রাখা, এবং, যদি সম্ভব হয়, ব্যবসাকে আরও বিকাশ করা।

হোটেল বা হোটেলের জন্য একটি সংক্ষিপ্ত ব্যবসায়িক পরিকল্পনা প্রদান করুন।

আপনার ব্যবসা খুলতে, কয়েকটি সহজ পদক্ষেপ অনুসরণ করুন:

1. প্রথমে, বিল্ডিং সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নিন (এটি খুবই গুরুত্বপূর্ণ)।সুন্দর দৃশ্য এবং খোলা জায়গা সহ একটি জায়গা খুঁজে বের করার চেষ্টা করুন।

একটি প্রাক্তন হোস্টেল একটি হোটেল বা হোটেল ব্যবসার ব্যবস্থা করার জন্য উপযুক্ত। একটি ভাল বিকল্প হল একটি আবাসিক ভবনের বেশ কয়েকটি তল ব্যবহার করা। সম্প্রতি, সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্ট কেনা এবং সেগুলিকে ছোট হোটেলে পরিণত করা জনপ্রিয় হয়ে উঠেছে।

কিন্তু বিটিআই এর সাথে সমস্যা হতে পারে। আপনি যদি সমস্যা না চান তবে সাধারণ আবাসন বেছে নেওয়া ভাল।

দুটি বিকল্পের মধ্যে (ক্রয় বা ইজারা) সেরা উপায়- ক্রয়, বাজেট - ভাড়া। আপনি যদি ভাড়া নেওয়ার সিদ্ধান্ত নেন, তাহলে অবিলম্বে ভবিষ্যতের খালাসের শর্তের সাথে একটি চুক্তি শেষ করুন।

অনুগ্রহ করে মনে রাখবেন যে অ্যাপার্টমেন্টগুলি প্রায়ই হাত থেকে হাতে স্থানান্তরিত হয়, তাই মূল সমস্যাস্থানান্তর হতে পারে।

এমতাবস্থায় আয় ও স্থিতিশীলতার কথা বলার দরকার নেই।

হোটেলের সর্বোত্তম অবস্থান একটি অ-আবাসিক ভবনে।

একই সময়ে, এটি অবশ্যই এসইএস এবং অগ্নি পরিদর্শনের প্রয়োজনীয়তাগুলি মেনে চলতে হবে।

গুরুত্বপূর্ণ পয়েন্ট- প্রসাধনী কাজ, নর্দমা পুনরুদ্ধার, বৈদ্যুতিক যন্ত্রাংশ এবং জল সরবরাহ করা।

একটি রুম ভাড়া নেওয়ার খরচ - প্রতি মাসে 100 হাজার রুবেল থেকে, redecorating- 600 হাজার রুবেল থেকে।

আপনি যদি একটি হোটেল তৈরি করার সিদ্ধান্ত নেন, তবে খরচ অনেক গুণ বেশি হবে - 5-7 মিলিয়ন রুবেল এবং আরও বেশি।

2. দ্বিতীয় পর্যায়ে ব্যবসা নিবন্ধন হয়.আপনি একটি এলএলসি বা একমাত্র মালিকানা হিসাবে নিবন্ধন করতে পারেন। আপনি যদি ভবিষ্যতে বিকাশ করতে যাচ্ছেন তবে প্রথম বিকল্পটি আরও বেশি পছন্দনীয়। অবশ্যই, আপনাকে নথি সংগ্রহের সাথে টিঙ্কার করতে হবে, তবে এটি মূল্যবান।

3. নথিগুলি সম্পূর্ণ করতে ভুলবেন না।স্যানিটারি এবং মহামারী সংক্রান্ত তত্ত্বাবধানের সাথে একটি চুক্তি শেষ করুন। সার্ভিস সেক্টরে কাজ করতে গেলে তা ছাড়া চলবে না।

তবে যদি এর অঞ্চলে একটি ক্যাফেটেরিয়া বা একটি ছোট বার থাকে যেখানে অ্যালকোহল বিক্রি হয় তবে একটি লাইসেন্স প্রয়োজন। অতিরিক্ত পরিষেবা প্রদান করার সময়, একটি শংসাপত্র প্রয়োজন, সেইসাথে একটি নগদ রেজিস্টার ইনস্টলেশন।

যদি ব্যবসাটি একটি আবাসিক ভবনে অবস্থিত হয়, তবে সমস্ত মেরামত, নির্মাণ, স্যানিটারি এবং অগ্নি প্রবিধান. এটি ছাড়া কাজ শুরুর অনুমতি নেওয়া সম্ভব হবে না।

কিভাবে একটি মিনি হোটেল খুলতে?

আরেকটি বিষয় হল কর আরোপ।এখানে আপনি একটি সরলীকৃত সংস্করণ চয়ন করতে পারেন. একই সময়ে, একটি ছোট জরুরী হিসাবে নথিতে হোটেলটিকে প্রতারণা করা এবং নিবন্ধন করা অতিরিক্ত হবে না।

রেজিস্ট্রেশনের মোট খরচ, একটি নিয়ম হিসাবে, 20 হাজার রুবেল থেকে। মেরামতের গুণমান এবং সমস্ত মানগুলির সাথে সম্মতির উপর অনেক কিছু নির্ভর করে।

4. ক্রয় সরঞ্জাম.ব্যয়ের এই আইটেমটি কক্ষের সংখ্যা এবং আপনার ব্যবসার আকারের উপর নির্ভর করে। দয়া করে মনে রাখবেন যে প্রতিটি ঘরে একটি ভাল গদি, একটি টয়লেট, একটি ঝরনা, একটি টেবিল, দুটি চেয়ার, একটি ঝাড়বাতি, একটি আয়না, একটি টিভি এবং একটি রেফ্রিজারেটর সহ একটি বিছানা থাকা উচিত।

ইন্টারনেট পরিচালনা করা অতিরিক্ত হবে না, যা বিভিন্ন পয়েন্ট থেকে বিতরণ করা হবে।

রান্নাঘরের জন্য, এটি একটি কফি মেকার, রেফ্রিজারেটর, মাইক্রোওয়েভ ওভেন কেনার মূল্য, ধৌতকারী যন্ত্র, রান্নার সরঞ্জাম. আপনার যদি একটি ছোট ক্যাফে থাকে তবে আপনার টেবিল, চেয়ার, পানীয়ের জন্য একটি অতিরিক্ত রেফ্রিজারেটর, একটি বিয়ার ডিসপেনসার, একটি বার কাউন্টার এবং অন্যান্য সরঞ্জামের প্রয়োজন হবে।

30-40 টি কক্ষ সাজানোর মোট খরচ 6 মিলিয়ন রুবেল এবং আরও বেশি হতে পারে।

5. স্টাফ হল আপনার ব্যবসার মুখ।যারা পেশাদার এবং দায়িত্বশীলভাবে তাদের কাজের কাছে যাওয়ার পরামর্শ দেওয়া হয়।

আপনার একজন প্রশাসকের প্রয়োজন হবে যিনি অতিথিদের গ্রহণ করবেন এবং তাদের কক্ষে রাখবেন। এছাড়াও, তার কাজগুলির মধ্যে কল গ্রহণ করা এবং সমস্ত প্রাঙ্গনের অবস্থা পর্যবেক্ষণ করা অন্তর্ভুক্ত থাকবে।

সমস্ত কক্ষ পরিষ্কার করার জন্য আপনার একজন গৃহকর্মী (দুই জন), একজন হিসাবরক্ষক (1 জন), একজন বারটেন্ডার এবং একজন বাবুর্চি (যদি একটি ক্যাফেটেরিয়া থাকে), একজন ম্যানেজার, একজন প্রযুক্তিবিদ এবং একজন নিরাপত্তা প্রহরীর প্রয়োজন হবে।

কর্মচারীদের বেতন - মাসে 200 হাজার রুবেল থেকে।

রাশিয়া ও ইউক্রেন শুরুর প্রথম ধাপ সফল ব্যবসাএকটি সহজ এবং সহজ শুরু সঙ্গে.

একটি ফ্র্যাঞ্চাইজি কেনার সিদ্ধান্ত নেওয়া এই বিভাগের পেশাদার সুপারিশগুলির সাথে প্রয়োজনীয়:

ফ্র্যাঞ্চাইজি ব্যবসার সর্বশেষ খবর এবং প্রবণতা সম্পর্কে আপনি পড়তে পারেন

6. একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল ব্যবসা প্রচার।প্রথম কাজটি হল কয়েকটি ভাষায় একটি মানসম্পন্ন ওয়েবসাইট তৈরি করা। অনুগ্রহ করে মনে রাখবেন যে আজ ইন্টারনেটের মাধ্যমে রুম বুক করা খুব ফ্যাশনেবল, তাই প্রশাসকের সাথে যোগাযোগ করার জন্য যোগাযোগের নম্বরগুলি অবশ্যই প্রদান করতে হবে।

হোটেলের একটি সাধারণ ছবি, সেইসাথে প্রতিটি কক্ষের ফটো সেট করা অপ্রয়োজনীয় নয়। একজন ব্যক্তি যে প্রতিষ্ঠানে বসবাস করবেন সে সম্পর্কে সমস্ত তথ্য অবশ্যই পাবেন। একই সময়ে, রুম এবং খাবারের খরচ (যদি থাকে) নামিয়ে রাখুন।

সঙ্গে আপনার প্রতিষ্ঠা প্রচার প্রাসঙ্গিক বিজ্ঞাপন, রুম বুকিং, উচ্চ-মানের ব্যবসায়িক কার্ড তৈরি এবং বিনামূল্যে সংবাদপত্রে বিজ্ঞাপন দেওয়ার জন্য বিশেষ পরিষেবা।

আপনি যদি প্রচারের বিষয়টিকে গুরুত্ব সহকারে নেন, তাহলে অবিলম্বে 30 হাজার রুবেল থেকে এবং তারপর সাইটটির রক্ষণাবেক্ষণ ও প্রচারের জন্য মাসিক 20 হাজার রুবেল থেকে, সেইসাথে প্রাসঙ্গিক বিজ্ঞাপনের জন্য অর্থ প্রদানের জন্য প্রস্তুত হন।

কিভাবে একটি মিনি হোটেল খুলতে?

আজ, মিনি-হোটেলগুলি আরও বেশি জনপ্রিয় হয়ে উঠছে। একটি নিয়মিত হোটেল থেকে তাদের পার্থক্য হল ন্যূনতম কক্ষের সংখ্যা (15 টুকরা পর্যন্ত)। এই জাতীয় প্রতিষ্ঠানের সুবিধা হ'ল একজন স্বতন্ত্র উদ্যোক্তা নিবন্ধন করার সম্ভাবনা, একটি ব্যবসা সংগঠিত করার জন্য একটি ছোট বিল্ডিং বেছে নেওয়া এবং কর্মীদের সঞ্চয় করা।

স্বাভাবিকভাবেই, অন্যান্য খরচও কমে যায় - সরঞ্জাম, মেরামত এবং বিজ্ঞাপনের জন্য।

এটি এমন লোকদের জন্য একটি দুর্দান্ত বিকল্প যাদের আত্মায় প্রচুর পরিমাণে অর্থ নেই, তবে গুরুতর কিছু খুলতে চান। আপনি যদি খুব বেশি ব্যয় না করেন, তবে একটি ব্যবসা সংগঠিত করার সময়, আপনি 3 মিলিয়ন রুবেল পরিমাণে বিনিয়োগ করতে পারেন।

সাংগঠনিক বিষয়গুলির জন্য, একটি সাধারণ হোটেলের ব্যবস্থা থেকে পার্থক্যগুলি নগণ্য।

টেবিল: হোটেল এবং অনুরূপ বাসস্থান

কিভাবে একটি হোস্টেল ধরনের হোটেল খুলবেন?

যদি অর্থ খুব আঁটসাঁট হয়, তবে আপনি আরও একটি "কমপ্যাক্ট" ব্যবসা খুলতে পারেন - একটি হোস্টেল। এর মূল অংশে, এটি একটি ঝরনা ঘর, একটি রান্নাঘর এবং আরাম করার জায়গা সহ একটি উচ্চতর হোস্টেল।

যেমন একটি "হোটেল" সুবিধা - দ্রুত পরিশোধ. একটি নিয়ম হিসাবে, খোলার পরে 6-8 মাসের মধ্যে খরচ পুনরুদ্ধার করা সম্ভব।

নথি থেকে আপনার লাইসেন্স, এসইএস এবং ফায়ার সার্ভিসের অনুমতি লাগবে। উপরন্তু, পূর্ববর্তী ক্ষেত্রে হিসাবে, আপনি ট্যাক্স অফিসে নিবন্ধন করতে হবে.

হোস্টেল হিসাবে, আপনি করিডোর এবং লবি সহ যে কোনও আবাসিক বিল্ডিং বেছে নিতে পারেন। প্রায়শই, সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্টগুলি হোস্টেলে রূপান্তরিত হয়।

একটি রুম নির্বাচন করার সময়, এটি বিবেচনা করা গুরুত্বপূর্ণ যে একজন ব্যক্তির কমপক্ষে পাঁচটি "বর্গ" এলাকার জন্য অ্যাকাউন্ট করা উচিত। বিছানার আকার মানক হওয়া উচিত - 190 * 80, এবং বিছানাগুলির মধ্যে দূরত্ব 70-75 সেন্টিমিটারের কম হওয়া উচিত নয়।

দয়া করে মনে রাখবেন যে একটি ঝরনা ঘর 15 জনের জন্য এবং একটি টয়লেট বারো জনের জন্য সেট করা হয়েছে (আরো নয়)।

আপনার কর্মীদের থেকে অনেক লোকের দরকার নেই - দুজন প্রশাসক (তারা শিফটে কাজ করবে) এবং একজন পরিচ্ছন্নতাকারী মহিলাই যথেষ্ট।

একটি ব্যবসা শুরু করার মোট খরচ 300 হাজার রুবেল থেকে।

ছক: হোটেলে থাকার ব্যবস্থা করা ব্যক্তির সংখ্যা

স্ক্র্যাচ থেকে একটি মিনি-হোটেল খুলতে কতক্ষণ লাগবে?

বেশিরভাগ সময় প্রাঙ্গণ খুঁজে বের করা, এর ব্যবস্থা করা এবং পারমিট প্রাপ্তির জন্য ব্যয় করা হয়। এটি 1-2 মাস থেকে এক বছর পর্যন্ত সময় নেয়। যদি সরঞ্জামের জন্য তহবিলের ঘাটতি থাকে বা পারমিট প্রাপ্তিতে সমস্যা হয়, তাহলে উদ্বোধন এমনকি বিলম্বিত হতে পারে।

যাতে ভবিষ্যতে কোনও আশ্চর্য না হয়, একটি ব্যবসায়িক পরিকল্পনা আঁকতে ভুলবেন না এবং সমস্ত খরচ বিবেচনা করুন। এটি তহবিলের অভাবের কারণে খোলার সাথে বিলম্ব এড়াবে।

মানুষ প্রতিদিন শহর থেকে শহরে যায়, ব্যবসা বা অবকাশের জন্য, এটা কোন ব্যাপার না। তাদের সকলেই হোটেল এবং ইনসের পরিষেবাগুলি ব্যবহার করে। অনেক লোক এই এলাকায় তাদের নিজস্ব ব্যবসা করার স্বপ্ন দেখে, কিন্তু সবাই, এমনকি বিনিয়োগের সাথেও, এটি লাভজনক তৈরি করতে পারে না। আমরা এই নিবন্ধে আপনার নিজের হোটেল ব্যবসা কিভাবে খুলতে হবে সে সম্পর্কে কথা বলব।

• কিভাবে সংগঠিত শুরু হোটেল ব্যবসা?
• কি খুলতে ভাল?
• সুবিধা সম্পর্কে
• মৌলিক প্রয়োজনীয়তা এবং তাদের মান
• হোটেল ব্যবসায় আপনি কত আয় করতে পারেন?
• একটি ব্যবসা শুরু করতে আপনার কত টাকা লাগবে
• কোন সরঞ্জাম নির্বাচন করুন
• একটি হোটেল ব্যবসা খোলার জন্য কি OKVED
• খোলার জন্য কী কী নথি প্রয়োজন
• একটি হোটেল ব্যবসা খোলার জন্য কি কর ব্যবস্থা নির্বাচন করতে হবে
• আমার কি খোলার অনুমতি লাগবে
• একটি হোটেল ব্যবসা খোলার প্রযুক্তি

কিভাবে একটি হোটেল ব্যবসা সংগঠিত শুরু?

একেবারে শুরুতে, আপনার কোথাও দৌড়ানো উচিত নয়, কাগজপত্র আঁকুন এবং হোটেলের সরঞ্জামের দাম খুঁজে বের করুন। এটা সব একটি ধারণা দিয়ে শুরু হয়. এটি নির্মাণ বা পুনর্গঠন থেকে শুরু করে এবং কাজের স্কিম এবং নীতিগুলির সাথে শেষ করে একটি স্পষ্ট কর্ম পরিকল্পনা নিয়ে আসা এবং লিখতে হবে। নথিতে অবশ্যই ভবিষ্যতের হোটেল বা হোটেলের অবস্থা, শৈলী, কাঠামো, বিপণন কৌশলইত্যাদি

হোটেল ব্যবসা খোলার বিভিন্ন উপায় রয়েছে। সুবিধার জন্য, আমরা তাদের একটি টেবিল আকারে উপস্থাপন।

কিছু ব্যবসায়ী "ছায়া" ব্যবসা চালানোর বিকল্পও বিবেচনা করছেন। তিনি, অবশ্যই, অস্তিত্বের অধিকার আছে, কিন্তু বেশ ঝুঁকিপূর্ণ।

কি খুলতে ভাল?

একটি হোটেল ব্যবসা খোলার আগে, আপনার ভবিষ্যতের প্রতিষ্ঠানের বিন্যাস সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নেওয়া উচিত। ছোট হোটেল হল সেই সমস্ত হোটেল যেখানে কক্ষের সংখ্যা পঞ্চাশের বেশি হয় না। এমনকি যদি একটি বড় স্কেল পরিকল্পনা না করা হয়, তবুও আপনাকে একটি মিনি হোটেলের জন্য একটি ব্যবসায়িক পরিকল্পনা আঁকতে হবে। এটি নিম্নলিখিত ধরনের স্থাপনার উপর ভিত্তি করে গণনা করা হয়:

অন্যান্য হোটেলগুলিকে আরামের স্তর অনুসারে ভাগ করা হয়েছে:

1. কম বাজেটের হোস্টেল;
2. অর্থনীতি শ্রেণীর প্রতিষ্ঠান;
3. আরামদায়ক হোটেল;
4. apart-হোটেল (এগুলি মাঝারি স্তরের এবং "বিলাসিতা")।

সুবিধা সম্পর্কে

হোটেল ব্যবসার প্রধান সুবিধা হল রিয়েল এস্টেটের প্রাপ্যতা। বিল্ডিং, যা মালিকের মালিকানাধীন, প্রধান এবং সবচেয়ে ব্যয়বহুল সম্পদ। রিয়েল এস্টেট প্রায় কখনোই দামে পড়ে না, বিপরীতে, বছরের পর বছর ধরে এটি শুধুমাত্র দামে বৃদ্ধি পায়। একটি হোটেল কমপ্লেক্স বা একটি ছোট হোস্টেল খোলা সবসময় একটি লাভজনক বিনিয়োগ.

এই ধরনের বিনিয়োগের আরেকটি সুবিধা হল হোটেল পরিষেবার চাহিদা অনস্বীকার্য বৃদ্ধি। বিশেষজ্ঞদের মতে, IP বার্ষিক 4% লাভের আশা করতে পারে। এটি একটি চমত্কার ভাল সূচক. যাইহোক, শুধুমাত্র অর্থনৈতিক পরিস্থিতিই এন্টারপ্রাইজের লাভজনকতায় অবদান রাখতে হবে না। মালিক, ম্যানেজারের সাথে একসাথে, তাদের নিজের কাজের প্রচুর বিনিয়োগ করতে হবে। সমস্ত সফল হোটেল উদাহরণ একই অনস্বীকার্য সাফল্যের কারণগুলি ভাগ করে নেয়:

• উচ্চস্তরসেবা
• উচ্চ স্তরের কর্মীদের প্রশিক্ষণ।

কর্মীদের জন্য, এর নির্বাচন অবশ্যই দায়িত্বের সাথে যোগাযোগ করতে হবে। এটা বাঞ্ছনীয় যে কর্মচারীদের ইউরোপীয় স্কুল থেকে বিশেষ শিক্ষা আছে। আরও ভাল, বিদেশে কাজের অভিজ্ঞতা। যদি এই নীতি অনুসারে প্রত্যেককে নির্বাচন করা কঠিন হয়, তবে আপনাকে অন্তত এমন একজন কর্মচারী খুঁজে বের করার চেষ্টা করতে হবে। আপনার ব্যক্তিগত গুণাবলীর প্রতি মনোযোগ দিতে হবে। সামাজিকতা, আত্মতুষ্টি, সহায়কতা প্রায়ই একটি মর্যাদাপূর্ণ শিক্ষার চেয়ে অনেক বেশি "খরচ" করে। পোর্টার এবং অ্যাডমিনিস্ট্রেটর থেকে ওয়েটার এবং গৃহকর্মী পর্যন্ত এই প্রয়োজনীয়তাগুলি ব্যতিক্রম ছাড়াই প্রত্যেকের জন্য প্রযোজ্য।

মৌলিক প্রয়োজনীয়তা এবং তাদের মান

যে কোনও দেশে, আইনে অন্তর্ভুক্ত মান এবং নিয়মগুলির একটি সিস্টেম দ্বারা একটি উচ্চ স্তরের পরিষেবা প্রতিষ্ঠিত হয়। একটি যোগ্য উদ্যোগ খুলতে সক্ষম হওয়ার জন্য পৃথক উদ্যোক্তাদের তাদের নিজেরাই তাদের সমস্ত অধ্যয়ন করতে হবে। স্যানিটারি মান, আগুন এবং গ্যাস নিরাপত্তা - এই মানদণ্ড যে পালন করা আবশ্যক. তাদের ছাড়া, কর্তৃপক্ষ সুবিধাটি খোলার অনুমতি দেবে না।

যাইহোক, ভুলে যাবেন না যে প্রথম স্থানে হোটেলগুলি মানুষের জন্য কাজ করে। এ ধরনের প্রতিষ্ঠানের অন্যতম প্রধান নিয়ম অনবদ্য পরিচ্ছন্নতা. প্রতিদিন পরিষ্কার করা, বিছানার চাদরের পরিবর্তন, তোয়ালে - এইগুলি অবশ্যই লক্ষ্য করা উচিত।

রুম রেট সাধারণত সবসময় ব্রেকফাস্ট অন্তর্ভুক্ত. এটি এমন একটি প্রতিষ্ঠান দ্বারাও সরবরাহ করা যেতে পারে যেখানে ক্যাফে বা রেস্তোরাঁ নেই। একটি অতিরিক্ত ব্যবসা হিসাবে ক্যাটারিং সুবিধা খোলা ভাল. অতিথিদের জন্য একটি নাস্তা রান্না করা এবং পরিবেশন করা অলাভজনক হবে। একটি ক্যাফে বা রেস্তোরাঁর লাভের জন্য, অন্যান্য গ্রাহকদেরও প্রয়োজন হবে। এই সত্ত্বেও, একটি ছোট রান্নাঘর সজ্জিত করতে হবে। প্রয়োজনে, আপনি একটি ছোট বার সংগঠিত করতে পারেন, তারপর উদ্যোক্তাকে অ্যালকোহল বিক্রি করার জন্য লাইসেন্স নিতে হবে।

হোটেল ব্যবসায় আপনি কত আয় করতে পারেন?

এটা অবিলম্বে উল্লেখ করা উচিত যে এই এলাকায় কার্যকলাপ বেশ উল্লেখযোগ্য বিনিয়োগ জড়িত. তারা নীচে উপস্থাপন করা হয়. এটি প্রধান রাজস্ব এবং এর তাত্পর্য মনোযোগ দিতে মূল্যবান।

তদুপরি, বিশেষজ্ঞরা ব্যয়বহুল পরিষেবাগুলিতে বাজি ধরার পরামর্শ দেন না। গড় মূল্য স্তর, ভাল বিজ্ঞাপন প্রচার, পরিষ্কার কৌশল. এই কারণগুলি উপরের সূচকগুলির পথ।

এর মালিকানা নিবন্ধনে বিপুল পরিমাণ অর্থ ব্যয় হবে জমির টুকরাবা বিল্ডিং। উপরন্তু, সমাপ্ত বিল্ডিং নির্মাণ, সংস্কার বা পুনর্গঠনের জন্য সমস্ত প্রযুক্তিগত ডকুমেন্টেশন সমন্বয় করা প্রয়োজন। আপনার যদি ধৈর্য থাকে এবং অবিচলভাবে লক্ষ্যের দিকে এগিয়ে যান, তবে যে কোনও নবীন স্বতন্ত্র উদ্যোক্তা অবশ্যই একটি লাভজনক, লাভজনক এবং খুব প্রতিশ্রুতিশীল ব্যবসা খুলতে সক্ষম হবেন।

একটি ব্যবসা শুরু করতে আপনার কত টাকা লাগবে

একটি মিনি-হোটেল তৈরির খরচ কাজ শুরুর 5-6 বছর পরে পরিশোধ করে - এটি একটি মাঝারি এবং দীর্ঘমেয়াদী উল্লেখযোগ্য বিনিয়োগ। একটি ছোট হোটেলের গড় খরচ প্রধান শহরপ্রায় 8-12 মিলিয়ন রুবেল (এটি হাউজিং স্টকের 15 টি কক্ষের বেশি নয়)। প্রধান ব্যয়গুলি প্রাঙ্গনের মেরামত এবং পুনঃবিকাশের পাশাপাশি সরঞ্জাম ক্রয় এবং প্রশাসনিক ব্যয়ের সাথে যুক্ত।

কোন সরঞ্জাম নির্বাচন করুন

আপনার অনেক সরঞ্জামের প্রয়োজন হবে:

• নিরাপদ
• মিনি বার এবং রেফ্রিজারেটর;
• টেলিভিশন এবং টেলিফোন;
• শোবার ঘরের আসবাবপত্র;
• বাথরুম আনুষাঙ্গিক;
• তালা এবং দরজা;
• ক্যাটারিং সরঞ্জাম;
• বৈদ্যুতিক কেটল এবং হেয়ার ড্রায়ার।

একটি হোটেল ব্যবসা খোলার জন্য কি OKVED

স্ক্র্যাচ থেকে একটি হোটেল খুলতে, কোড 55.1 নির্বাচন করুন "অস্থায়ী বসবাসের জন্য হোটেল এবং অন্যান্য স্থানের কার্যকলাপ।"

খোলার জন্য কী কী নথি প্রয়োজন

নিবন্ধন সুপারিশ আইনি সত্তা, নিয়ন্ত্রক কর্তৃপক্ষ এবং উত্পাদন ভলিউম দ্বারা আসন্ন পরিদর্শন অ্যাকাউন্ট গ্রহণ. এই উদ্দেশ্যে, আমরা এন্টারপ্রাইজের আইনি ঠিকানা অনুযায়ী ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের আঞ্চলিক বিভাগের দিকে ফিরে যাই। আপনি পাবলিক সার্ভিসের ইন্টারনেট পোর্টাল ব্যবহার করে দূরবর্তীভাবে নথি জমা দিতে পারেন। চার্টার, প্রতিষ্ঠাতাদের চুক্তি, রেজিস্ট্রেশন আবেদন ফর্ম P11001 প্রস্তুত করা প্রয়োজন। রাষ্ট্রীয় শুল্ক আলাদাভাবে প্রদান করা হয়, রসিদ মেরুদণ্ড নথির প্যাকেজের সাথে সংযুক্ত করা আবশ্যক।

একটি হোটেল ব্যবসা খোলার জন্য কি কর ব্যবস্থা নির্বাচন করতে হবে

জন্য উপযুক্ত সুপারিশ এই ব্যবসাবিকল্প - অবিলম্বে একটি সরলীকৃত কর ব্যবস্থা নির্বাচন করুন। এই ক্ষেত্রে, সময় এবং অর্থ সাশ্রয় করা সম্ভব। আপনি মোট রাজস্ব এবং ব্যয় অংশের মধ্যে পার্থক্য থেকে রাষ্ট্রের পক্ষে 15% দিতে পারেন। সমস্ত নগদ প্রবাহ (আগত এবং বহির্গামী অংশ) কঠোর ডকুমেন্টারি প্রমাণ প্রয়োজন.

আমার কি খোলার অনুমতি লাগবে

বেশিরভাগ স্যানিটারি এবং ফায়ার প্রবিধান হোটেল ব্যবসার সাথে সম্পর্কিত এবং আবাসিক প্রাঙ্গনের ক্ষেত্রেও প্রাসঙ্গিক নয়। আপনি যদি নিবন্ধন করেন এবং আনুষ্ঠানিকভাবে কাজ করেন, তাহলে আপনাকে অতিথিদের জন্য খাবারের অনুমতি এবং অ্যালকোহল বিক্রির লাইসেন্সও নিতে হবে। তাই, কিছু ছোট হোটেল অনানুষ্ঠানিকভাবে কাজ করে।

একটি হোটেল ব্যবসা খোলার প্রযুক্তি

আপনার হোটেলের বাজারের অংশ নেওয়ার জন্য, এটিকে অনন্য করা প্রয়োজন, একটি অনন্য পরিবেশ দিতে হবে। এটি করার জন্য, অভ্যন্তরটি সাবধানে নির্বাচন করা হয় যাতে এটি নান্দনিক পছন্দগুলিকে সন্তুষ্ট করে, সেইসাথে প্রদত্ত পরিষেবাগুলির একটি সেট। এটি এমন একটি পরিবেশ তৈরি করা প্রয়োজন যেখানে অতিথি বাড়িতে অনুভব করেন।

বেশিরভাগ হোটেল রিয়েল এস্টেটের দৈনিক ভাড়া হিসাবে তাদের ব্যবসাকে আনুষ্ঠানিক করে তোলে। ব্যক্তিকিন্তু একটি হোটেল কার্যকলাপ হিসাবে না. এটি হাউজিং স্টক থেকে অ-আবাসিক বস্তুতে স্থানান্তর করার অসুবিধার কারণে এবং এটি ছাড়া নিজেকে একটি হোটেল কল করার এবং তারকা পাওয়ার কোন উপায় নেই। যাইহোক, 20-30 জন অতিথির জন্য যারা আপনার কক্ষে থাকার ব্যবস্থা করা হবে, এটি খুব বেশি গুরুত্বপূর্ণ নয়।

10-15টি কক্ষের জন্য কর্মীদের সর্বোত্তম রচনাটি নিম্নরূপ: একজন ম্যানেজার এবং কয়েকজন প্রশাসক, একজন হিসাবরক্ষক এবং কয়েক জন দাসী। এটা বাঞ্ছনীয় যে প্রশাসকরা ইংরেজিতে কথা বলেন।

এটা কোন গোপন বিষয় নয় যে আমাদের অনেক দেশবাসী স্বপ্ন দেখে নিজস্ব ব্যবসা. এটি একটি নির্দিষ্ট স্বাধীনতা দেয়, আত্মসম্মান বাড়ায় এবং সফল হলে, একটি ভাল নিয়মিত আয় আনতে পারে।

• কিভাবে হোটেল ব্যবসা শুরু করবেন
• বাজার গবেষণা
• একটি ব্যবসা পরিকল্পনা প্রস্তুতি
• কিভাবে একটি রুম খুঁজে পেতে
• অতিরিক্ত পয়েন্ট এবং শিক্ষানবিস ভুল: কি এড়াতে হবে

বিনিয়োগের জন্য সঠিক দিক নির্বাচন করা সম্পদের পথে আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ। অনুশীলন শো হিসাবে, এমনকি যারা গতকাল এই ধরনের একটি দৃশ্য কল্পনা করেনি তারা স্ক্র্যাচ থেকে একটি হোটেল ব্যবসা শুরু করতে পারেন।

কিভাবে হোটেল ব্যবসা শুরু করবেন

প্রথম প্রশ্ন যা একজন নবীন ব্যবসায়ীর কাছে আগ্রহের হওয়া উচিত হোটেলের সঠিক অবস্থান. তিনি একটি অবলম্বন গ্রাম বা শহরের বাসিন্দা হলে এটি সর্বোত্তম।

এটি ভাল যখন অবস্থানটি খুব বেশি দূরে নয় - সর্বোপরি, স্ক্র্যাচ থেকে একটি হোটেল ব্যবসা শুরু করার অর্থ প্রথমে এটি শেষের দিনগুলিতে অদৃশ্য হয়ে যায়৷ ভবিষ্যতে, আপনি একজন অভিজ্ঞ পরিচালককে আকৃষ্ট করতে পারেন এবং সরাসরি পরিচালনা থেকে নিজেকে দূরে সরিয়ে নিতে পারেন।

তবে যারা অবলম্বন বা দক্ষিণ অঞ্চলে বাস করেন না তাদেরও হতাশার কিছু নেই। যে কোনো বসতিতে দর্শকদের একটি যাত্রী প্রবাহ থাকে: এর মধ্যে সাধারণ পর্যটক, ব্যবসায়িক ভ্রমণকারী এবং অন্যান্য শ্রেণীর দর্শক অন্তর্ভুক্ত থাকে।

বিদ্যমান অনেকএমন পরিস্থিতিতে যেখানে লোকেদের "হোটেল ব্যবসা" এর মতো পরিষেবার প্রয়োজন হয়। কখনও কখনও আপনাকে একটি অপরিচিত গ্রামে রাত কাটাতে হবে বা ট্রেন বা বিমানের জন্য অপেক্ষা করার সময় কয়েক ঘন্টা বিশ্রাম নিতে হবে।

স্ক্র্যাচ থেকে একটি হোটেল খোলার পরিকল্পনা করা হয়েছে এমন শহরের সম্ভাবনাগুলি মূল্যায়ন করা প্রয়োজন।যদি আমরা একটি রিসর্ট এলাকা সম্পর্কে কথা না বলি, তাহলে জায়গাটি এমন হওয়া উচিত যা পর্যাপ্ত যাত্রী ট্র্যাফিককে আকর্ষণ করে।

উদাহরণস্বরূপ, একটি এলাকা সবুজ পর্যটন পরিষেবা প্রদান করে বা উত্সব এবং অন্যান্য পাবলিক ইভেন্টগুলি সেখানে অনুষ্ঠিত হয়। ঠিক আছে, মেগাসিটির বাসিন্দাদের জন্য, হোটেল ব্যবসা সর্বদা প্রাসঙ্গিক।

এমনকি 100 হাজার বা তার বেশি জনসংখ্যার শহরগুলিতেও এই জাতীয় ব্যবসা শুরু করা বোধগম্য। নিশ্চিতভাবে প্রতিযোগীরা ইতিমধ্যে এটিতে বেশ কয়েকটি হোটেল স্থাপনা খুলতে পেরেছে। কিন্তু আপনি কম দামে, বিনামূল্যে অতিরিক্ত পরিষেবা প্রদান করে বা গুণমানের পরিষেবা দিয়ে দর্শকদের আনন্দিত করে সহজেই আপনার বাজারের শেয়ার জিততে পারেন৷

বাজার গবেষণা

অতএব, আপনার নিজের বিনিয়োগ করার আগে, আপনাকে একটি পুঙ্খানুপুঙ্খ বাজার বিশ্লেষণ পরিচালনা করতে হবে। এই ধরনের গবেষণা চলাকালীন, নিম্নলিখিত প্রশ্নের উত্তর দেওয়া উচিত:

• বিদ্যমান হোটেল, হোস্টেলের সংখ্যা;
• কোন গ্রাহক সেগমেন্ট টার্গেট করা উচিত;
• মরসুমে এবং "মৃত" সময়কালে অতিথির সংখ্যা;
• কাছাকাছি আকর্ষণের উপস্থিতি এবং আরও অনেক কিছু।

যারা শুধুমাত্র স্ক্র্যাচ থেকে একটি হোটেল ব্যবসা খোলার পরিকল্পনা করছেন এবং এই বিভাগে অভিজ্ঞতা নিয়ে গর্ব করতে পারেন না, তারা ছোট বিনিয়োগের সাথে শুরু করা বোধগম্য। বৈশ্বিক এবং দেশীয় অর্থনীতির সংকটের ঘটনা বিবেচনায় নিয়ে এটি সম্ভব ছোট হোস্টেলের পক্ষে পছন্দ (ডরমিটরি). লোকেরা ক্রমবর্ধমানভাবে ভ্রমণের খরচ কমানোর চেষ্টা করছে, যে কারণে জীবনযাত্রার ব্যয়ের বিষয়টি তাদের জন্য আগের চেয়ে বেশি গুরুত্বপূর্ণ।

প্রথম নজরে, মনে হতে পারে যে এই ধরনের স্থাপনা প্রতিপত্তি হারায়। কিন্তু তারা সাশ্রয়ী হতে পারে. তদতিরিক্ত, এটি সমস্ত নির্ভর করে প্রশাসনের দ্বারা কোন স্তরের পরিষেবা সরবরাহ করা হবে এবং দর্শকদের কোন শ্রেণিতে গণনা করা হবে।

আর অতিথির সংখ্যা বাড়িয়ে লাভ বাড়াতে পারেন। তদুপরি, আবাসিক শহর, সেইসাথে দর্শনার্থীদের সংখ্যা অনুসারে হোটেল পরিষেবার বাজার মূল্যায়ন করা প্রয়োজন।

একটি ব্যবসা পরিকল্পনা প্রস্তুতি

সবচেয়ে ভালো সমাধানএর পরে, একটি ব্যবসায়িক পরিকল্পনা থাকবে - যারা স্ক্র্যাচ থেকে হোটেল ব্যবসা খুলতে চান তাদের জন্য এটি প্রাসঙ্গিক।

সর্বোত্তমভাবে এর প্রস্তুতির অর্ডার দিন পেশাদার কোম্পানিএই ধরনের পরিষেবার অভিজ্ঞতা সহ।

একবার এটি প্রস্তুত হয়ে গেলে, এটি অবশ্যই অবিচলভাবে অনুসরণ করতে হবে। আপনি যদি পরিকল্পনা থেকে বিচ্যুত করার পরিকল্পনা করেন, তবে এই বিষয়ে একটি পৃথক পরামর্শ নেওয়া উপযোগী হবে। সর্বোপরি, একটি ব্যবসায়িক পরিকল্পনা তৈরি করা হয়েছে যাতে নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে একটি বাণিজ্যিক উদ্যোগের বিকাশ যতটা সম্ভব সফল হয়।

বিশেষ করে একটি গুরুত্বপূর্ণ ফ্যাক্টরযা সরাসরি প্রকল্পের লাভের উপর প্রভাব ফেলবে, হোটেলের অবস্থান বলা যেতে পারে। আপনি জানেন যে, যে কোন শহরের সবচেয়ে বেশি পরিদর্শন করা এলাকা হল রেলওয়ে স্টেশন, বিমানবন্দর বা শহরের কেন্দ্র। আগ্রহের বিষয় এমন এলাকা হতে পারে যেখানে বিখ্যাত স্মৃতিস্তম্ভ বা বড় বিনোদন এবং শপিং সেন্টার অবস্থিত।

কিভাবে একটি রুম খুঁজে পেতে

যারা স্ক্র্যাচ থেকে হোটেল ব্যবসা তৈরি করতে চান তাদের জন্য পরবর্তী পদক্ষেপ একটি উপযুক্ত বিল্ডিং সন্ধান করুন. প্রয়োজনীয় বিনিয়োগের পরিমাণ, সেইসাথে পরিশোধের সময়কাল, এর উপর নির্ভর করবে।

আদর্শ - আপনার নিজের উপর একটি বিল্ডিং তৈরি করা বা আরও সংস্কারের সাথে একটি বিদ্যমান একটি কিনতে। একটি ঝুঁকি আছে যে এই ধরনের বিনিয়োগ শীঘ্রই পরিশোধ করবে না, তাই আপনি একটি দীর্ঘমেয়াদী লিজ বিকল্প দিয়ে শুরু করতে পারেন (উদাহরণস্বরূপ, একটি চূড়ান্ত কেনার সম্ভাবনা সহ)।

একটি বিদ্যমান হোটেল ব্যবসা কেনার সময়, ভবিষ্যতের মালিকের খুব অলস হওয়া উচিত নয় এবং কেন এটি বিক্রি করা হচ্ছে তা অধ্যয়ন করা উচিত। সম্ভবত হোটেলের জন্য অঞ্চলটি খারাপভাবে বেছে নেওয়া হয়েছিল। কে এমন একটি প্রকল্প বিক্রি করবে যা নিয়মিত ভাল অর্থ নিয়ে আসে এবং যা অবশ্যই পরিত্যাগ করা উচিত নয়?

অতিরিক্ত পয়েন্ট এবং শিক্ষানবিস ভুল: কি এড়াতে হবে

আপনারও প্রয়োজন হবে একটি আইনি সত্তা হিসাবে নিবন্ধন. আপনি স্ক্র্যাচ থেকে এটি তৈরি করতে পারেন, বা আপনি একটি রেডিমেড কোম্পানি কিনতে পারেন, ঋণ এবং নিয়ন্ত্রক কর্তৃপক্ষের সাথে সমস্যা ছাড়াই। এই ধরনের পরিষেবা বাজারে সব সময় দেওয়া হয়.

হোটেল ব্যবসার জন্য কোন বিশেষ লাইসেন্স কেনার প্রয়োজন হয় না। কিন্তু, যদি হোটেলে একটি রেস্টুরেন্ট বা বার কাজ করে, তাহলে আপনাকে পেতে হবে মদের লাইসেন্স. ক্যাটারিং শিল্পের প্রয়োজন হবে স্যানিটারি নিয়ন্ত্রণ কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে অনুমতি. যদি হোটেলটি একটি পৃথক বিল্ডিংয়ে নয়, তবে একটি আবাসিক এলাকায় অবস্থিত হয়, তবে এটি বিবেচনায় নেওয়া অপরিহার্য। অগ্নি নিরাপত্তা প্রবিধান.

হোটেল পরিষেবার বিধান কর ছাড়ের সাপেক্ষে নয়। কিন্তু ছোট হোটেল এবং হোস্টেলগুলির জন্য, একটি ছোট ব্যবসা হিসাবে নিবন্ধন করার পরামর্শ দেওয়া হয় - এটি কাগজপত্র এবং অ্যাকাউন্টিং হ্রাস করবে।

10-15টি কক্ষ সহ একটি ছোট হোটেলের জন্য, আপনাকে কমপক্ষে কয়েকজনের কর্মী নির্বাচন করতে হবে। আপনার প্রয়োজন হবে একজন প্রশাসক (সম্ভবত ম্যানেজারের পদের সাথে মিলিত), একজন দাসী এবং অবশ্যই একজন কারিগরি কর্মী যিনি আসবাবপত্র এবং অন্যান্য সরঞ্জামের কার্যকারিতা বজায় রাখবেন।

মূল ভুলযে স্টার্ট-আপ উদ্যোক্তারা স্ক্র্যাচ সিন থেকে হোটেল ব্যবসা খোলার সিদ্ধান্ত নেন:

• বাজারের পক্ষপাতমূলক মূল্যায়ন বা নিজের আর্থিক সক্ষমতা;
• একটি পরিষ্কার এবং উপযুক্ত ব্যবসায়িক পরিকল্পনার অভাব;
• "আপনার ক্লায়েন্ট" বা একটি নিরক্ষর বিপণন কৌশলের বিভাগ সম্পর্কে বোঝার অভাব;
• ভুল বিল্ডিং বিন্যাস;
• কর্মক্ষেত্রে সঞ্চয় পেশাদার ডিজাইনার, যা মহান প্রতিযোগিতামূলক সুবিধার সাথে হোটেল থেকে একটি বাস্তব অলৌকিক ঘটনা তৈরি করতে পারে;
• অযোগ্য কর্মীদের নির্বাচন - এই জাতীয় ভুল অনেক নিয়মিত গ্রাহককে ভয় দেখাতে পারে।

এবং অবশেষে: আপনার নিজের হোটেল খোলার জন্য উল্লেখযোগ্য বিনিয়োগের প্রয়োজন, যা অঞ্চল এবং অবস্থানের উপর নির্ভর করে কয়েক হাজার ডলার থেকে কয়েক মিলিয়ন পর্যন্ত হতে পারে। কিন্তু একটি সঠিকভাবে সংগঠিত প্রকল্প 30-40% পর্যন্ত লাভ দিতে পারে।

রাশিয়ার পর্যটন শিল্পের অবস্থার বিশ্লেষণ একটি স্থিতিশীল এবং গতিশীল উন্নয়ন প্রদর্শন করে। প্রতি বছর অভ্যন্তরীণ এবং বহিরাগত পর্যটক প্রবাহের বৃদ্ধি দ্রুত বৃদ্ধি পাচ্ছে। এটি হোটেল নির্মাণে অভূতপূর্ব বৃদ্ধি ব্যাখ্যা করে। আধুনিক রাশিয়া দেশের সবচেয়ে মনোরম কোণে বিভিন্ন বাজেট হোটেলের পাশাপাশি রাজধানীর কেন্দ্রস্থলে বিলাসবহুল পাঁচতারা হোটেল অফার করতে পারে।

এই বৃদ্ধি দেশীয় ও বিদেশী বিনিয়োগকারীদের হোটেল কমপ্লেক্সের উন্নয়নের জন্য বিনিয়োগ প্রস্তাবের পরিমাণকেও প্রভাবিত করেছে। স্পষ্টতই, প্রধান প্রস্তাবগুলি অঞ্চলগুলিতে ব্যবসার বিকাশের লক্ষ্যে। 2014 অলিম্পিকের হোস্টিং সোচিকে সাংস্কৃতিক বিনোদনের কেন্দ্রে পরিণত করেছে এবং পর্যটন অবকাঠামোর উন্নয়নে দীর্ঘমেয়াদী আগ্রহের দিকে পরিচালিত করেছে।

2015 এর শুরুতে, রাশিয়ায় 10 হাজারেরও বেশি হোটেল আনুষ্ঠানিকভাবে নিবন্ধিত হয়েছিল। পর্যটকদের আবাসন (হোস্টেল, বোর্ডিং হাউস, রেস্ট হাউস ইত্যাদি) জন্য অন্যান্য বস্তুর সংখ্যা বিবেচনা করে, বিনোদন এবং পর্যটনের জন্য মোট রিয়েল এস্টেটের সংখ্যা 15 হাজারেরও বেশি।

তা স্বত্ত্বেও বড় সংখ্যাএই ধরনের বস্তু, বিশেষজ্ঞরা একমত যে বাজারের এই অংশ মাত্র অর্ধেক ভরা. রাজ্য, পরিবর্তে, এই এলাকার উন্নয়নে তরুণ ব্যবসায়ীদের আকাঙ্ক্ষাকে জোরালোভাবে উত্সাহিত করে৷

আইনি কাঠামো

একটি বড় হোটেল নির্মাণ মালিকানা একটি ফর্ম হিসাবে প্রদান করে. যদি প্রতিষ্ঠানের রুম স্টক 50টি কক্ষের কম হয়, তাহলে বস্তুটিকে একটি মিনি-হোটেল বা হোস্টেল হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা হয়, এই ক্ষেত্রে মালিক সীমিত।

একটি হোটেল নিবন্ধন করার সময়, আপনাকে ট্যাক্স কর্তৃপক্ষের সাথে বর্ণিত ধরণের কার্যকলাপ নিবন্ধন করতে হবে:

• ক্যাটারিং সহ হোটেল - 55.11;
• ক্যাটারিং ছাড়া হোটেল - 55.12।

সরলীকৃত কর ব্যবস্থার অধীনে মালিক বা মূল কোম্পানির নিবন্ধন উল্লেখযোগ্যভাবে করের বোঝা কমাতে সাহায্য করবে।

কীভাবে একটি সফল হোটেল খুলবেন এবং কীভাবে সঠিকভাবে অর্থ বিনিয়োগ করবেন সে সম্পর্কে আকর্ষণীয় তথ্য ভিডিওতে উপস্থাপন করা হয়েছে:

হোটেল অবস্থান বিকল্প

হোটেল পরিষেবা প্রদানের সিস্টেমের একটি গুরুত্বপূর্ণ দিক হল প্রতিষ্ঠানের অবস্থান। সুবিধাজনক অবস্থান প্রকল্পের লাভজনকতার সাথে সরাসরি সমানুপাতিক।

পছন্দটি 4টি পদক্ষেপ অন্তর্ভুক্ত করে:

1. বিপণন কৌশল এবং কোম্পানির লক্ষ্য দর্শক. যদি ব্যবসার লক্ষ্য বাণিজ্যিক ভ্রমণকারী এবং গাড়িতে ভ্রমণ করা মধ্যবিত্ত অতিথিদের পরিষেবা দেওয়া হয়, তবে হোটেলটি হাইওয়ের ধারে অবস্থিত হওয়া উচিত। যদি হোটেলটি অন্যান্য দেশ থেকে বিমানে আসা পর্যটকদের হোস্ট করার পরিকল্পনা করে, তবে সুবিধাটি শহরের কেন্দ্রস্থলে বা প্রধানের কাছাকাছি অবস্থিত হওয়া উচিত। শপিং মল, পরিবহন বিনিময়.
2. ভৌগলিক বাজার সহ আঞ্চলিক বিশ্লেষণ।সংস্থাটিকে অবশ্যই নিশ্চিত করতে হবে যে অঞ্চলটির একটি স্থিতিশীল চাহিদা রয়েছে, যা প্রতিষ্ঠানের স্থিতিশীল দখল নিশ্চিত করবে।
3. একটি অঞ্চলের মধ্যে অঞ্চলের পছন্দ. এলাকার জনসংখ্যাগত এবং সাইকোগ্রাফিক বৈশিষ্ট্যগুলি বিশ্লেষণ করা, পর্যটনের জন্য এর আকর্ষণ মূল্যায়ন করা, প্রতিযোগীদের বিশ্লেষণ করা এবং সম্ভাবনার বিকাশ করা প্রয়োজন।
4. একটি নির্দিষ্ট সাইট নির্বাচন করা।এই ক্ষেত্রে, মালিকদের চাহিদার সম্ভাব্য উত্সগুলি সন্ধানের উপর তাদের প্রচেষ্টা ফোকাস করা উচিত: বিমানবন্দর, প্রধান অফিস কমপ্লেক্স, একত্রিত খুচরা, আকর্ষণ, ইত্যাদি

উপযুক্ত প্রাঙ্গণ বা নির্মাণ নির্বাচন?

একটি হোটেলের ক্ষেত্রে, একটি রুম ভাড়ার বিকল্পটি খুব কমই বিবেচনা করা হয়। আসল বিষয়টি হ'ল হোটেলের সংস্থার জন্য একটি বৃহত অঞ্চল প্রয়োজন, উপরন্তু, এটি শহরের সেই অংশগুলিতে অবস্থিত হবে যেখানে ভাড়া অযৌক্তিকভাবে ব্যয়বহুল হবে। প্রাঙ্গণ বা বিল্ডিং জমি অধিগ্রহণের জন্য একটি চিত্তাকর্ষক পরিমাণ মূলধন প্রয়োজন।

একটি মধ্যবিত্ত হোটেলের এলাকা হতে হবে 300 বর্গ মিটারএবং আরো. কিছু মালিক বেশ কয়েকটি অ্যাপার্টমেন্ট অধিগ্রহণ করে এবং তাদের অ-আবাসিক স্টকের স্থিতিতে স্থানান্তর করে।

পূর্বে উল্লিখিত হিসাবে, যদি কোম্পানির চিত্তাকর্ষক মূলধন থাকে, তাহলে স্ক্র্যাচ থেকে একটি হোটেল নির্মাণ সংগঠিত করা সম্ভব। সুবিধার মধ্যে - একটি ঘর তৈরি করার সম্ভাবনা সঠিক আকারমূল নকশা এবং বিন্যাস সঙ্গে. ত্রুটিগুলির মধ্যে - এটি দীর্ঘ এবং ব্যয়বহুল, সমস্ত উদ্যোক্তা কয়েক বছর ধরে তৈরি করতে প্রস্তুত নয়।

অভ্যন্তর নকশা, সরঞ্জাম নির্বাচন

অনেক উপায়ে, অভ্যন্তরীণ নকশা হোটেলের স্তর নির্ধারণ করে। একটি মধ্যম বা ইকোনমি ক্লাসের প্রতিষ্ঠা নকশায় বিলাসিতা এবং পরিশীলিততা বোঝায় না। নির্দিষ্ট বৈশিষ্ট্যযেমন একটি হোটেল - সরলতা, ব্যবহারিকতা, আরাম। থেকে শেষ হচ্ছে প্রাকৃতিক কাঠবা মার্বেল শুধুমাত্র আর্থিক কারণেই নয়, ধারণার জন্যও অনুপযুক্ত হবে।

একটি ফ্যাশনেবল হোটেলের ভিজিটিং কার্ড একটি বিলাসবহুল সমৃদ্ধ ইন্টেরিয়র। একটি নিয়ম হিসাবে, এই ধরনের হোটেলের অতিথিরা গড় আয়ের উপরে ধনী ব্যক্তি। তারা যে পরিস্থিতিতে অভ্যস্ত সেখানে বাস করতে পছন্দ করে।

প্রতিটি কক্ষ একটি নির্দিষ্ট সেট আসবাবপত্র এবং সরঞ্জাম দিয়ে সজ্জিত করা উচিত। একটি ডাবল রুমের জন্য একটি ডাবল বেড (বা দুটি পৃথক একক বিছানা), দুটি বেডসাইড টেবিল, একটি ওয়ারড্রোব, একটি টিভি সেট এবং চেয়ার প্রয়োজন। হোটেলের শ্রেণীর উপর নির্ভর করে, একটি বাথরুম (ঝরনা, ওয়াশবাসিন, টয়লেট বাটি, জিনিসপত্র) রুমে বা মেঝেতে অবস্থিত হতে পারে।

প্রতিটি কক্ষের জন্য, পর্দার বেশ কয়েকটি সেট প্রস্তুত করা উচিত - অন্ধকার এবং হালকা। পেইন্টিং আকারে সজ্জা, তাক উপর মূর্তি, পাত্র মধ্যে ফুল প্রতিটি রুমে একটি উপযুক্ত অ্যাকসেন্ট হয়ে যাবে।

স্টাফ এবং কাজের সময়সূচী

কর্মীদের সঠিক নির্বাচন হোটেল শিল্পে সাফল্যের চাবিকাঠি। এটি পরিষেবার মানের উপর নির্ভর করে অতিথি আবার আপনার কাছে ফিরে আসবে কিনা। একটি মধ্যবিত্ত হোটেল পরিষেবা দিতে, নিম্নলিখিত কর্মীদের প্রয়োজন হবে:

• ম্যানেজার- সাংগঠনিক এবং আর্থিক বিষয়গুলির জন্য দায়ী;
• প্রশাসক- ক্লায়েন্টদের বাসস্থানের জন্য দায়ী, রুম বুকিং, উপরন্তু, তার দায়িত্বগুলির মধ্যে রয়েছে ক্লায়েন্টদের সাথে নিষ্পত্তি করা, সাধারণ সমস্যাগুলি সমাধান করা;
• গৃহপরিচারিকা- বসতি স্থাপনের জন্য কক্ষ পরিষ্কার করা এবং প্রস্তুত করা, হল এবং অন্যান্য প্রাঙ্গণের পরিচ্ছন্নতা বজায় রাখা;
• চৌকিদার- অতিথিদের নিরাপত্তা নিশ্চিত করা;
• প্রযুক্তিগত কর্মী- আসবাবপত্র এবং গৃহস্থালী যন্ত্রপাতি মেরামত ও রক্ষণাবেক্ষণ।

একটি নিয়ম হিসাবে, হোটেলগুলি সপ্তাহে সাত দিন খোলা থাকে, চব্বিশ ঘন্টা রুম সংরক্ষণ করা হয়, তাই এই জাতীয় প্রতিষ্ঠানের মালিকদের তাদের কর্মীদের জন্য শিফটে কাজ করার বিকল্পটি বিবেচনা করা উচিত।

বিজ্ঞাপন ও প্রচার

গ্রাহকদের আকৃষ্ট করতে, আপনাকে নিম্নলিখিত ক্রিয়াকলাপগুলি সম্পাদন করতে হবে:

• থিম্যাটিক ম্যাগাজিনে বিজ্ঞাপন বসানো (ব্যবসায়িক প্রকাশনা, ট্যুরিস্ট গাইড);
• ইন্টারনেটে একটি অফিসিয়াল ওয়েবসাইট তৈরি করা;
• রেলওয়ে স্টেশন এবং বিমানবন্দরের কাছাকাছি বিলবোর্ডে ব্যানার এবং বিজ্ঞাপন স্থাপন;
• নিয়মিত গ্রাহকদের জন্য ডিসকাউন্ট সিস্টেম এবং বিভিন্ন প্রচার.

ফ্র্যাঞ্চাইজি বিকল্প

এটা বিশ্বাস করা হয় যে পর্যটনের চুক্তি চুক্তির ব্যবস্থা সাফল্যের জন্য ধ্বংসপ্রাপ্ত। আসল বিষয়টি হ'ল এটি সফলভাবে একটি ছোট সংস্থার চালচলন এবং নমনীয়তা এবং একটি বড় উদ্যোগের আর্থিক এবং প্রযুক্তিগত শক্তিকে একত্রিত করে।

ফ্র্যাঞ্চাইজিং চুক্তি চুক্তির একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল একটি রিজার্ভেশন সিস্টেম সহ উদ্যোগের তালিকায় ফ্র্যাঞ্চাইজির অন্তর্ভুক্তি। চুক্তিটি কক্ষের সংখ্যা নির্ধারণ করে, সেইসাথে অতিরিক্ত পরিষেবার তালিকা যা অফার করা হবে।

চুক্তিটি ভোটাধিকারের মূল্য, সম্পত্তির পরিচালনার জন্য অর্থ প্রদান এবং রয়্যালটি নির্দিষ্ট করে। প্রাথমিক মূল্য সাধারণত 5-40 হাজার ডলার। চুক্তির মেয়াদ 5 থেকে 20 বছর পর্যন্ত।

প্রারম্ভিক পরিমাণ ফ্র্যাঞ্চাইজির পর্যায়ক্রমিক মাসিক কর্তন দ্বারা সম্পূরক হতে পারে, যার আকার সরাসরি ক্রিয়াকলাপের পরিমাণের সাথে সমানুপাতিক। গড়ে, অবদান আছে রুম স্টক আয়ের 2-5%.

ফ্র্যাঞ্চাইজি বিকল্পটি ব্যয়বহুল বিজনেস ক্লাস হোটেলের জন্য আকর্ষণীয়। ফ্র্যাঞ্চাইজি, ঘুরে, অংশ হয়ে ওঠে বিখ্যাত ব্র্যান্ড, যার বিজ্ঞাপনের প্রয়োজন নেই, যা সরাসরি লাভকে প্রভাবিত করবে।

আনুমানিক রুম রেট

খরচ এবং আয়ের আনুমানিক গণনার জন্য, 20টি কক্ষ সহ একটি হোটেল বিবেচনা করুন, যেখানে:

• একক কক্ষ - 9 পিসি।;
• ডাবল রুম - 6 পিসি।;
• উচ্চতর আরাম রুম (স্যুইট) - 5 পিসি।

অতিরিক্ত পরিষেবা হিসাবে, হোটেলটি তার ক্লায়েন্টদের বিলিয়ার্ড, লন্ড্রি, অবসর রুম, সনা এবং জ্যাকুজি অফার করে।

ঋতুর উপর নির্ভর করে, কক্ষে দৈনিক বাসস্থানের খরচ পরিবর্তিত হবে:

উচ্চ ঋতু (মে থেকে অক্টোবর):

• এক ব্যক্তির জন্য ঘর - প্রতিদিন 2400 রুবেল;
• দুই ব্যক্তির জন্য ঘর - প্রতিদিন 3500 রুবেল;
• উচ্চতর আরাম রুম - প্রতিদিন 5000 রুবেল।

কম ঋতু:

• এক ব্যক্তির জন্য ঘর - প্রতিদিন 1700 রুবেল;
• দুই ব্যক্তির জন্য ঘর - প্রতিদিন 3000 রুবেল;
• উচ্চতর আরাম রুম - প্রতিদিন 4400 রুবেল।

নতুন বছর এবং অন্যান্য ছুটির দিন:

• এক ব্যক্তির জন্য ঘর - প্রতিদিন 3000 রুবেল;
• দুই ব্যক্তির জন্য ঘর - প্রতিদিন 4200 রুবেল;
• উচ্চতর আরাম রুম - প্রতিদিন 7200 রুবেল।

অতিরিক্ত পরিষেবার খরচ:

• পুল এবং sauna ব্যবহার - প্রতি ঘন্টা 700 রুবেল (হোটেল অতিথিদের জন্য প্রতি ঘন্টা 400 রুবেল)।

পরিকল্পিত হোটেল দখল 70-75%।

আনুমানিক খরচ

স্থির মূলধন 4.5 মিলিয়ন রুবেল। গঠন কার্যকরী মূলধন(15.5 মিলিয়ন রুবেল) নিজের তহবিলের খরচে 50% সন্তুষ্ট। দ্বিতীয়ার্ধে (7 মিলিয়ন রুবেল) - বার্ষিক 15% হারে 2 বছরের জন্য দীর্ঘমেয়াদী ঋণের মাধ্যমে।

• প্রাক-বিনিয়োগ ব্যয়গুলির মধ্যে রয়েছে বাজার গবেষণা, প্রধান প্রতিযোগীদের মূল্যায়ন, এই এলাকায় কাজ করার সম্ভাব্যতার একটি সম্ভাব্যতা অধ্যয়ন - 200,000 রুবেল।
• প্রকল্পের মূলধন ব্যয় 18,000 রুবেল।
• প্রাঙ্গণ মেরামত, আসবাবপত্র ক্রয়, নদীর গভীরতানির্ণয়, পরিবারের যন্ত্রপাতি, একটি বিলিয়ার্ড রুম, অবসর রুম, sauna, jacuzzi জন্য সরঞ্জাম - 5,321 হাজার রুবেল।

মোট, হোটেল অপারেশন শুরুর জন্য খরচ পরিমাণ 5 539 000 রুবেল.

প্রতিষ্ঠানের স্বাভাবিক কার্যক্রম নিশ্চিত করতে মাসিক খরচ:

• শহরের কেন্দ্রে একটি হোটেলের জন্য একটি রুম ভাড়া (এরিয়া 1460 বর্গ মিটার) - 600 রুবেল। 1 বর্গমিটারের জন্য মি. মাসিক ভাড়া মূল্য - 876 হাজার রুবেল।
• ক্রয় সরবরাহ, ডিটারজেন্টইত্যাদি - 20,000 রুবেল / মাস।
• অতিথিদের জন্য খাবার (প্রাতঃরাশ - কাছাকাছি রেস্তোরাঁ থেকে বিতরণ করা হয়) - হোটেলের দখলের 70% হারে 18,000 রুবেল।
• সাধারণ প্রশাসনিক খরচ - 10,000 রুবেল।
• অর্থপ্রদান ইউটিলিটি, ইন্টারনেট - 25,000 রুবেল।
• বিজ্ঞাপনের খরচ, হোটেল ওয়েবসাইট রক্ষণাবেক্ষণ - 23,000 রুবেল।
• বেতন তহবিল (15 জনের জন্য), ট্যাক্স থেকে মজুরিকর্মচারী - 323,612 রুবেল।
• অবচয় - 30,542 রুবেল।
• ঋণের জন্য অর্থপ্রদান - 112,500 রুবেল।

মোট: 1 408 112 রুবেল.

প্রকল্পের লাভজনকতা

এখন আপনি অপারেশনের প্রথম কয়েক বছরের জন্য হোটেলের আয় অনুমান করতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, রাজস্ব বিভিন্ন সময়ের মধ্যে হবে:

• কাজের প্রথম বছরের 1ম মাস - 1,404 হাজার রুবেল।
• কাজের প্রথম বছরের 6 তম মাস - 1,917 হাজার রুবেল।
• অপারেশনের প্রথম বছরের জন্য মোট 18,329 হাজার রুবেল।
• অপারেশনের দ্বিতীয় বছরের 1 ম ত্রৈমাসিক - 4,519 হাজার রুবেল।
• অপারেশন তৃতীয় বছরের 1 ম ত্রৈমাসিক - 5,026 হাজার রুবেল।

এবং নিট লাভ:

• অপারেশনের দ্বিতীয় বছরের 1 ম ত্রৈমাসিক - 141.2 হাজার রুবেল।
• অপারেশনের দ্বিতীয় বছরের ২য় ত্রৈমাসিক - 1,991 হাজার রুবেল।
• অপারেশনের দ্বিতীয় বছরের 3য় ত্রৈমাসিক - 2,506 হাজার রুবেল।

হোটেলের পেব্যাক সময়কাল 4 বছর।সমস্ত অর্থনৈতিক সূচক দ্বারা, এই ধরনের একটি ব্যবসা পরিচালনা খুব কার্যকর।

প্রতি বছর রাশিয়ায় বিভিন্ন স্তরের হোটেলের চাহিদা বাড়ছে।

সাধারণভাবে নির্মাণ এবং সক্রিয় উন্নয়ন চলছে। সম্প্রতি, ছোট হোটেল ব্যবসা আরও বেশি জনপ্রিয় হয়ে উঠেছে। এটা ব্যাখ্যা করা কঠিন নয়. একটি মিনি-হোটেলে থাকার জন্য দাম বড় চেইন হোটেলের তুলনায় কয়েকগুণ কম। ছোট হোটেলের নকশা এবং পরিবেশ আরও আরামদায়ক এবং ঘরোয়া। কক্ষের সংখ্যা, একটি নিয়ম হিসাবে, একটি মান তৈরি করা হয় না। এটি অতিথিদের ঘরটি বেছে নিতে দেয়, যার অভ্যন্তরটি সে পছন্দ করবে। সর্বোপরি, বেশিরভাগ লোকেরা একটি ছোট হোটেলের বন্ধুত্বপূর্ণ এবং আরামদায়ক পরিবেশে বাস করবে এবং একটি আত্মাহীন বড় চেইন হোটেলে থাকার চেয়ে সত্যিই স্বাগত বোধ করবে। দেশটিতে আগত পর্যটকদের 60% এর কিছু বেশি বড় হোটেলে থাকে। বাকিরা ছোট হোটেল পছন্দ করে। কিন্তু এই চিত্রটি মূলত সাধারণভাবে কক্ষের অভাবের সাথে সম্পর্কিত।

অনেক উদ্যোক্তা প্রায়ই কিভাবে একটি হোটেল খোলার প্রশ্ন সম্পর্কে চিন্তা. সব পরে, এ সফল ব্যবস্থাপনাব্যবসায় প্রচুর আয় হবে। কিন্তু অনেক "কিন্তু" আছে। আপনার হোটেল খোলার জন্য, আপনার একটি বড় প্রারম্ভিক মূলধন প্রয়োজন। হ্যাঁ এবং সবকিছু সংগ্রহ করুন প্রয়োজনীয় কাগজপত্রএবং অনুমতিও সহজ নয়।

একটি মিনি-হোটেল কি তার সরকারী শ্রেণীবিভাগ কোন নথিতে পাওয়া যায় না। এই বিষয়ে কোন আইন বা প্রবিধান লেখা হয়নি। মন্তব্যটি উল্লেখ করলেই এর একমাত্র সংজ্ঞা পাওয়া যাবে ফেডারেল সংস্থারাশিয়ান ফেডারেশনের পর্যটনের উপর, যাকে "হোটেল এবং অন্যান্য আবাসন সুবিধাগুলির শ্রেণীবিভাগের সিস্টেম" বলা হয়। এটি বলে যে একটি মিনি-হোটেল একটি হোটেল, যার কক্ষের সংখ্যা 50 কক্ষের বেশি নয়।

ছোট হোটেল ব্যবসা এবং এটি খোলার পর্যায়

সূচকে ফিরে যান

কোম্পানির নিবন্ধন এবং প্রয়োজনীয় নথি সংগ্রহ

আপনার হোটেল খোলার জন্য, সবচেয়ে উপযুক্ত সাংগঠনিক এবং আইনি ফর্ম হবে LLC (এর সাথে কোম্পানি সীমিত দায়) এটি করার জন্য, নিম্নলিখিত নথিগুলি ট্যাক্স কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দিতে হবে:

• একটি LLC-এর রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের জন্য ফর্ম 11001-এ আবেদন;
• এলএলসি এর চার্টার;
• যদি শুধুমাত্র একজন প্রতিষ্ঠাতা থাকে, তাহলে একটি এলএলসি প্রতিষ্ঠার সিদ্ধান্ত। যদি বেশ কয়েকটি প্রতিষ্ঠাতা থাকে, তবে একটি আইনি সত্তা তৈরির জন্য একটি প্রোটোকল সরবরাহ করা হয়;
• রাষ্ট্রীয় শুল্কের পরিশোধিত রসিদ (এটির দাম 4 হাজার রুবেল);
• সমস্ত প্রতিষ্ঠাতাদের পাসপোর্টের নোটারাইজড ফটোকপি।

কর কর্তৃপক্ষের আবেদন বিবেচনার মেয়াদ হবে এক সপ্তাহ।

আবেদনের ইতিবাচক প্রতিক্রিয়ার ক্ষেত্রে, কর অফিসখুঁজে দেয়:

• এলএলসি নিবন্ধন শংসাপত্র;
• এলএলসি নিবন্ধিত চার্টার;
• 1-3 ফর্মে শংসাপত্র- কর কর্তৃপক্ষের সাথে নিবন্ধনের জন্য অ্যাকাউন্টিং;
• লিগ্যাল সত্তার ইউনিফাইড স্টেট রেজিস্টার থেকে নির্যাস;
• নিবন্ধনের বিজ্ঞপ্তি পেনশন তহবিলরাশিয়া (PF);
• TFOMS-এ নিবন্ধনের শংসাপত্র;
• Rosstat থেকে পরিসংখ্যান কোড নিয়োগের বিজ্ঞপ্তি।

FIU, FSS এবং Rosstat-এর সাথে নিবন্ধন করতে আরও কয়েক দিন সময় লাগবে। প্রতিষ্ঠানের সিলমোহর করতে দুই দিন সময় লাগবে। একটি ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্ট খুলতে গড়ে তিন দিন সময় লাগে। একটি এলএলসি এর অনুমোদিত মূলধন কমপক্ষে 10 হাজার রুবেল হতে হবে।

OKVED কোড: 55, 55.11, 55.12

একটি প্রাইভেট হোটেল খুলতে হলে আপনাকে লাইসেন্স নিতে হবে না।

SES, ফায়ার ইন্সপেক্টরেট থেকে অনুমতি নেওয়ারও প্রয়োজন হবে। প্রাঙ্গনে অবশ্যই এই সংস্থাগুলির সমস্ত কঠোর প্রয়োজনীয়তা সম্পূর্ণরূপে পূরণ করতে হবে। আপনার তৃতীয় পক্ষের সাথে চুক্তিতেও প্রবেশ করা উচিত।

সূচকে ফিরে যান

একটি হোটেল খোলার জন্য একটি উপযুক্ত প্রাঙ্গন খোঁজার জন্য একটি পরিকল্পনা

এই পয়েন্ট সম্ভবত সবচেয়ে কঠিন. প্রধান মানদণ্ড নিম্নলিখিত হবে:

• হোটেলটি অবস্থিত হবে এমন এলাকার সু-উন্নত অবকাঠামো;
• হোটেলটি অবশ্যই শহরের ঐতিহাসিক বা ব্যবসায়িক অংশে অবস্থিত হতে হবে;
• হোটেলে যাওয়া সহজ হওয়া উচিত। অর্থাৎ, এর পাশে একটি মেট্রো স্টেশন বা একটি পাবলিক ট্রান্সপোর্ট স্টপ থাকা উচিত। অবশ্যই, বিল্ডিংটি মোটর পরিবহনের জন্য একটি সুবিধাজনক অ্যাক্সেস থাকা উচিত।

হোটেল খোলার জন্য প্রাঙ্গনের মালিকানা নিবন্ধনের জন্য তিনটি বিকল্প রয়েছে:

1. ক্রয় উপযুক্ত প্রাঙ্গনে. আমি এখনই নোট করতে চাই যে এই বিকল্পটির জন্য খুব বড় আর্থিক বিনিয়োগ প্রয়োজন। কিন্তু একই সময়ে, এটি একটি হোটেল খোলার জন্য সেরা বিকল্প। আপনি অবিলম্বে অ-আবাসিক প্রাঙ্গনে কিনতে পারেন, যা এলাকার জন্য উপযুক্ত হবে। অথবা বেশ কয়েকটি আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট কিনুন এবং তারপর একটি অ-আবাসিক তহবিলে স্থানান্তর করুন। কিন্তু এই বিকল্পটি বাস্তবায়ন করা খুব কঠিন হবে।
2. প্রাঙ্গনের দীর্ঘমেয়াদী ভাড়া। একটি হোটেল ব্যবসা খোলার জন্য, শুধুমাত্র দীর্ঘমেয়াদী ভাড়া বিবেচনা করা উচিত. কমপক্ষে 10-15 বছর। এই বিকল্পটিও তহবিলের একটি উল্লেখযোগ্য বিনিয়োগের প্রয়োজন হবে। সব পরে, এটি এখনও একটি হোটেলের জন্য ভাড়া প্রাঙ্গনে পুনর্নির্ধারণ করা প্রয়োজন হবে.
3. স্ক্র্যাচ থেকে আপনার হোটেল নির্মাণ. সম্ভবত এই বিকল্পটি প্রয়োজনীয় পরিপ্রেক্ষিতে সবচেয়ে গুরুতর হবে আর্থিক খরচ. প্রথমে আপনাকে একটি প্রকল্প তৈরি করতে হবে, তারপরে এটি বাস্তবায়নের জন্য একটি জমির প্লট খুঁজে বের করতে হবে এবং ক্রয় করতে হবে, নির্মাণ শুরু করার জন্য সমস্ত প্রয়োজনীয় নথি সংগ্রহ করতে হবে এবং অবশ্যই, হোটেল নিজেই নির্মাণ করতে হবে। এতে এক বছরের বেশি সময় লাগতে পারে।

নির্বাচন করার সময় উপযুক্ত বিকল্পরিয়েল এস্টেটের সাথে সমস্যাটি সমাধান করার জন্য, আপনাকে মনে রাখতে হবে যে মিনি-হোটেলের জন্য পরিশোধের সময়কাল কমপক্ষে 5 বছর।

সূচকে ফিরে যান

হোটেলের জন্য অভ্যন্তরীণ সজ্জা এবং প্রয়োজনীয় সরঞ্জাম ক্রয়

একটি মিনি-হোটেল এবং একটি বড় চেইন হোটেলের মধ্যে প্রধান পার্থক্য হল যে কোনও চেইন হোটেলে কোনও অতিথি কখনও একটি ছোট হোটেলের মতো আরামদায়ক এবং আরামদায়ক বোধ করতে পারে না। এ জন্য তাদের মূল্যায়ন করা হয়। অতএব, একটি ঘর ডিজাইন করার সময় এটি মনোযোগ দিতে খুবই গুরুত্বপূর্ণ। হোটেলের কক্ষের সংখ্যা 80% দ্বারা একক এবং ডবল রুম থাকা উচিত। অবশিষ্ট 20% হল একটি বড় এলাকা সহ কক্ষ, যেখানে প্রয়োজন হলে, আরও একটি অতিরিক্ত বিছানা যোগ করা যেতে পারে। সব কক্ষই হবে স্ট্যান্ডার্ড ক্যাটাগরির। একটি মিনি-হোটেলে বিলাসবহুল কক্ষ তৈরি করা কেবল অলাভজনক। এই হোটেলগুলি প্রায়শই মধ্য-স্তরের হোটেল হয়, তাই আসবাবপত্র এবং নদীর গভীরতানির্ণয় নির্বাচন করার সময়, গার্হস্থ্য নির্মাতাদের অগ্রাধিকার দেওয়া ভাল। ঘরের সাজসজ্জার সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ শর্ত হল সেগুলি উজ্জ্বল এবং পরিষ্কার।

ঘরের জন্য প্রয়োজনীয় প্লাম্বিং (গার্হস্থ্য উত্পাদন):

• স্নান - 16 হাজার রুবেল;
• টয়লেট - 3 হাজার রুবেল;
• ওয়াশবাসিন - 3 হাজার রুবেল;
• আনুষাঙ্গিক - 3 হাজার রুবেল।

মোট: প্লাম্বিং দিয়ে একটি কক্ষ সজ্জিত করার জন্য প্রায় 25 হাজার রুবেল খরচ হয়। অতএব, একটি পরিকল্পনা আঁকার সময়, আমরা বিবেচনা করি যে কক্ষগুলির সম্পূর্ণ সংখ্যার (50 রুম) খরচ 1 মিলিয়ন 250 হাজার রুবেল হবে।

একটি কক্ষের অভ্যন্তরের সরঞ্জাম থেকে আপনার প্রয়োজন হবে:

• 2 শয্যা - 10 হাজার রুবেল;
• পায়খানা - 3 হাজার রুবেল;
• অভ্যন্তর এবং সজ্জা উপাদান - 5 হাজার রুবেল;
• টিভি - 7 হাজার রুবেল।

মোট: একটি ঘরের অভ্যন্তর সজ্জিত করার জন্য 25 হাজার রুবেল খরচ হয়। কক্ষের সম্পূর্ণ সংখ্যা সজ্জিত করতে 1 মিলিয়ন 250 হাজার রুবেল প্রয়োজন।

একটি ঘর সজ্জিত করার মোট খরচ 50 হাজার রুবেল। ফলস্বরূপ, সমস্ত কক্ষের মূল্য 2 মিলিয়ন 500 হাজার রুবেল হবে।

একটি পরিকল্পনা আঁকার সময়, এটি দেখা যাচ্ছে যে একটি রেস্তোঁরা, রান্নাঘর, বারের ব্যবস্থার জন্য কমপক্ষে 2 মিলিয়ন রুবেল খরচ হবে। এই পরিমাণের মধ্যে আসবাবপত্র, গৃহস্থালীর যন্ত্রপাতি, রান্নাঘরের পাত্র, বৈদ্যুতিক সরঞ্জাম, বার সরঞ্জাম ইত্যাদি ক্রয় অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।