রাশিয়ান ফেডারেশনের কোড, অনুচ্ছেদ 220. পেনশনভোগীদের জন্য কর কর্তন

শিল্প অনুচ্ছেদ 10 অনুযায়ী. রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 220 (যেমন 1 জানুয়ারী, 2014-এ সংশোধিত), যে কোনও পেনশনভোগীর পূর্ববর্তী কর মেয়াদে কর্তন স্থানান্তর করার অধিকার রয়েছে

"অনুচ্ছেদ 220. সম্পত্তি কর কর্তন

10. পেনশন প্রাপ্ত করদাতাদের জন্য
রাশিয়ান ফেডারেশনের আইন অনুসারে, সম্পত্তি
অনুচ্ছেদ 1-এর উপ-অনুচ্ছেদ 3 এবং 4-এ ট্যাক্স কর্তন প্রদান করা হয়েছে
এই নিবন্ধের পূর্ববর্তী ট্যাক্স স্থানান্তর করা যেতে পারে
মেয়াদ, কিন্তু তিনের বেশি নয়, করের মেয়াদের ঠিক আগের
যে সময়কালে সম্পত্তির বহন ভারসাম্য গঠিত হয়েছিল
ট্যাক্স কর্তন।"

এই অবস্থান রাশিয়ান অর্থ মন্ত্রণালয় দ্বারা ভাগ করা হয়.

"রাশিয়ান ফেডারেশনের অর্থ মন্ত্রণালয়
কর বিভাগ এবং শুল্ক ট্যারিফ পলিসি লেটার তারিখ 1 নভেম্বর, 2013 N 03-04-05/46825 জানুয়ারী 1, 2014 থেকে ব্যক্তিগত আয়করের জন্য সম্পত্তি কর ছাড় পাওয়ার বিষয়ে

বিভাগ
ট্যাক্স এবং শুল্ক শুল্ক নীতি সমস্যা একটি আপিল বিবেচনা
আয়করের জন্য একটি সম্পত্তি কর ছাড় প্রাপ্তি
ফেডারেল গ্রহণের সাথে সম্পর্কিত ব্যক্তি
23 জুলাই, 2013 এন 212-এফজেডের আইন “অনুচ্ছেদ 220 অংশের সংশোধনীতে।
রাশিয়ান ফেডারেশনের দ্বিতীয় ট্যাক্স কোড" এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 34_2 অনুসারে (এর পরে কোড হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে) নিম্নলিখিতটি ব্যাখ্যা করে৷ কোডের 220 অনুচ্ছেদের অনুচ্ছেদ 1 এর উপঅনুচ্ছেদ 2
ট্যাক্স বেসের আকার নির্ধারণ করার সময়, করদাতার অধিকার রয়েছে
প্রকৃতপক্ষে পরিমাণে একটি সম্পত্তি কর কর্তন প্রাপ্তি
করদাতার খরচ, কিন্তু 2,000,000 রুবেলের বেশি নয়,
বিশেষ করে, অঞ্চলটিতে নতুন নির্মাণ বা অধিগ্রহণের জন্য
রাশিয়ান ফেডারেশনের অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার (শেয়ার) কোডের ধারা 220 এর অনুচ্ছেদ 1 এর উপঅনুচ্ছেদ 2,
ট্যাক্স সময়ের জন্য প্রদান করা হয় যার মধ্যে অধিকার
এর প্রাপ্তি, বা পরবর্তী ট্যাক্স মেয়াদে, নির্বিশেষে
সময়কাল যখন করদাতা অধিগ্রহণের জন্য ব্যয় করেছেন
কোডের ধারা 220 এর অনুচ্ছেদ 1 এর উপঅনুচ্ছেদ 2,
যদি করের সময়কালে সম্পত্তি কর কর্তন করা যায় না
সম্পূর্ণরূপে ব্যবহৃত, এর অবশিষ্টাংশ পরবর্তীতে স্থানান্তরিত করা যেতে পারে
এর সম্পূর্ণ ব্যবহার পর্যন্ত ট্যাক্স সময়কাল
23 জুলাই, 2013 এর আইন N 212-FZ “অনুচ্ছেদ 220 অংশের সংশোধনীতে
রাশিয়ান ফেডারেশনের দ্বিতীয় ট্যাক্স কোডের" (এর পরে ফেডারেল আইন হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে), যা 1 জানুয়ারী, 2014 থেকে কার্যকর হয়, কোডের 220 অনুচ্ছেদে উল্লেখযোগ্য পরিবর্তন করা হয়েছে,
সম্পর্কিত, বিশেষ করে, সম্পত্তির ভারসাম্য হস্তান্তর করার সম্ভাবনার সাথে
পূর্ববর্তী কর মেয়াদের জন্য কর কর্তন
পেনশনভোগী করদাতারা তাই,
ফেডারেল আইনের অনুচ্ছেদ 1 এর অনুচ্ছেদ 10 অনুসারে
করদাতারা আইন অনুযায়ী পেনশন গ্রহণ করছেন
রাশিয়ান ফেডারেশন, সম্পত্তি কর কর্তন হতে পারে
পূর্ববর্তী ট্যাক্স মেয়াদে স্থানান্তরিত, কিন্তু তিনটির বেশি নয়,
অবিলম্বে ট্যাক্স সময়ের পূর্বে যা
এইভাবে সম্পত্তি কর কর্তনের ভারসাম্য
এইভাবে, 1 জানুয়ারি, 2014 থেকে, আগের ট্যাক্সে স্থানান্তর
পেনশনভোগীরা সম্পত্তি কর কর্তনের অবশিষ্টাংশের অধিকারী,
13 শতাংশ হারে আয়কর আছে
উপরে উল্লিখিত, 2014 সালে একজন পেনশনভোগী করদাতার পাওয়ার অধিকার রয়েছে
ট্যাক্স রিটার্ন দাখিল করার সময় সম্পত্তি কর কর্তন
2013 জন্য আয়ের জন্য বসবাসের জায়গায় ট্যাক্স কর্তৃপক্ষ, সেইসাথে
অব্যবহৃত সম্পত্তি কর কর্তনের ভারসাম্য হস্তান্তর করুন
কর মেয়াদ 2012, 2011 এবং 2010।

উপ পরিচালক
বিভাগ
এনএ কোমোভা

শিল্পের উপর ভিত্তি করে। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 220 আপনার বাবার আগের তিনটি মেয়াদের জন্য কর ছাড় পাওয়ার অধিকার রয়েছে ( 2013, 2012, 2011).

প্রশ্ন: ...অনুচ্ছেদ অনুযায়ী। 2 পৃ. 1 ধারা 1 শিল্প। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 220 অনুযায়ী, একজন করদাতার তিন বছরেরও কম সময়ের জন্য মালিকানাধীন সম্পত্তি বিক্রি থেকে তার ব্যক্তিগত আয়কর করযোগ্য আয়ের পরিমাণ প্রকৃতপক্ষে খরচের পরিমাণ দ্বারা হ্রাস করার অধিকার রয়েছে। একটি ঘোষণা দাখিল করার বাধ্যবাধকতা যদি তার মালিকানাধীন সম্পত্তি বিক্রি থেকে আয় তার অধিগ্রহণ খরচ অতিক্রম না হয়, এবং তার বাকি আয়ের উপর কর ট্যাক্স এজেন্ট দ্বারা আটকানো হয়? (বিশেষজ্ঞ পরামর্শ, রাশিয়ান ফেডারেশনের অর্থ মন্ত্রণালয়, 2008)

প্রশ্নঃ আর্ট অনুযায়ী। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 228, ব্যক্তিদের তাদের মালিকানাধীন সম্পত্তির বিক্রয় থেকে প্রাপ্ত আয়ের উপর ব্যক্তিগত আয়কর গণনা করতে হবে এবং পরিশোধ করতে হবে (ধারা 2, ধারা 1) এবং কর কর্তৃপক্ষের কাছে উপযুক্ত ট্যাক্স রিটার্ন জমা দিতে হবে (ধারা 3) ) অনুচ্ছেদ অনুযায়ী. 2 পৃ. 1 ধারা 1 শিল্প। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 220 অনুযায়ী, একজন করদাতার তিন বছরেরও কম সময়ের জন্য মালিকানাধীন সম্পত্তি বিক্রয় থেকে তার করযোগ্য আয়ের পরিমাণ হ্রাস করার অধিকার রয়েছে যা প্রকৃতপক্ষে ব্যয়ের পরিমাণ দ্বারা করা হয়েছে এবং তার প্রাপ্তির সাথে সম্পর্কিত নথিভুক্ত করা হয়েছে। এই আয়। একজন করদাতার কি একটি ঘোষণা দাখিল করার বাধ্যবাধকতা আছে যদি তার সম্পত্তি (গাড়ি) বিক্রি থেকে আয় তার অধিগ্রহণের খরচের বেশি না হয় এবং তার বাকি আয়ের উপর কর ট্যাক্স এজেন্ট দ্বারা আটকে থাকে?
উত্তরঃ অনুচ্ছেদ অনুযায়ী। 1 ধারা 1 শিল্প। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 220 (এর পরে কোড হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে), করের ভিত্তির আকার নির্ধারণ করার সময়, করদাতার আবাসিক বিক্রয় থেকে করের সময়কালে প্রাপ্ত পরিমাণে সম্পত্তি কর কর্তন পাওয়ার অধিকার রয়েছে। বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট, কক্ষ, বেসরকারী আবাসিক প্রাঙ্গন, দাচা, বাগান বাড়ি বা জমির প্লট এবং উল্লিখিত সম্পত্তির শেয়ার যা তিন বছরেরও কম সময় ধরে করদাতার মালিকানাধীন ছিল, কিন্তু মোট 1,000,000 রুবেলের বেশি নয়, পাশাপাশি পরিমাণে তিন বছরেরও কম সময়ের জন্য করদাতার মালিকানাধীন অন্যান্য সম্পত্তির বিক্রয় থেকে ট্যাক্স মেয়াদে প্রাপ্ত, তবে 125,000 রুবেলের বেশি নয়।
আবাসিক বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট, কক্ষ, বেসরকারী আবাসিক প্রাঙ্গন, দাচা, বাগানবাড়ি এবং জমির প্লট এবং উল্লিখিত সম্পত্তির শেয়ার বিক্রি করার সময় যা তিন বছর বা তার বেশি সময় ধরে করদাতার মালিকানাধীন ছিল, সেইসাথে মালিকানাধীন অন্যান্য সম্পত্তি বিক্রি করার সময় তিন বছর বা তার বেশি সময়ের জন্য করদাতা, তাছাড়া, নির্দিষ্ট সম্পত্তি বিক্রির পর করদাতার প্রাপ্ত পরিমাণে একটি সম্পত্তি কর কর্তন প্রদান করা হয়।
ফলস্বরূপ, সম্পত্তি বিক্রি করা করদাতাদের জন্য, সম্পত্তি কর কর্তনের পরিমাণ সম্পত্তির মালিকানার সময়ের উপর নির্ভর করে।
যদি একটি যাত্রীবাহী গাড়ি তিন বছরেরও বেশি সময় ধরে মালিকানাধীন থাকে, তবে একজন ব্যক্তির এই সম্পত্তি বিক্রয় থেকে প্রাপ্ত পরিমাণে সম্পত্তি কর কর্তনের সুবিধা নেওয়ার অধিকার রয়েছে। সম্পত্তি কর কর্তন পাওয়ার অধিকার ব্যবহার করার পরিবর্তে, করদাতার তার করযোগ্য আয়ের পরিমাণ হ্রাস করার অধিকার রয়েছে তার দ্বারা প্রকৃতপক্ষে করা ব্যয়ের পরিমাণ এবং এই আয়ের প্রাপ্তির সাথে সম্পর্কিত নথিভুক্ত ব্যয় (অনুচ্ছেদ 2, অনুচ্ছেদ 1) , ধারা 1, রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের নিবন্ধ 220)।
শিল্প অনুচ্ছেদ 2 অনুযায়ী. কোডের 220, করদাতার লিখিত আবেদনের ভিত্তিতে একটি সম্পত্তি কর কর্তন প্রদান করা হয় যখন তিনি কর মেয়াদ শেষে কর কর্তৃপক্ষের কাছে ট্যাক্স রিটার্ন জমা দেন।
যেহেতু গাড়িটি তিন বছরেরও কম সময়ের জন্য মালিকানাধীন ছিল, ঘোষণাপত্র এবং গাড়ি কেনার খরচ নিশ্চিত করার নথির ভিত্তিতে, করদাতার করযোগ্য আয় নাও থাকতে পারে। 17 মার্চ, 2003 তারিখের রাশিয়ান ফেডারেশনের সুপ্রিম আরবিট্রেশন কোর্টের প্রেসিডিয়ামের তথ্য পত্রের ক্লজ 7 এন 71 বলে যে প্রদেয় করের পরিমাণের একটি নির্দিষ্ট কর মেয়াদ শেষে একজন করদাতার অনুপস্থিতি তাকে মুক্তি দেয় না। একটি প্রদত্ত ট্যাক্স সময়ের জন্য ট্যাক্স রিটার্ন জমা দেওয়ার বাধ্যবাধকতা, যদি না অন্যথায় কর এবং ফি সংক্রান্ত আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়।
এইভাবে, যখন একজন ব্যক্তি তার মালিকানাধীন সম্পত্তি বিক্রি থেকে আয় পায়, যা আর্টের অনুচ্ছেদ 1-এ সরবরাহ করা হয়েছে। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 229, ট্যাক্স কর্তৃপক্ষের কাছে ব্যক্তিগত আয়কর রিটার্ন জমা দেওয়ার বাধ্যবাধকতা একটি প্রদত্ত ব্যক্তির জন্য উদ্ভূত হয়, ব্যক্তিগত আয়করের পরিমাণ গণনা করার ফলাফল নির্বিশেষে (করদাতাকে পরিশোধ করতে বা ফেরত দিতে হবে) )
G.R.Vafina
পরামর্শদাতা
আয়কর বিভাগ
নাগরিক এবং ইউনিফাইড সামাজিক ট্যাক্স
কর বিভাগ
এবং শুল্ক শুল্ক নীতি
রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়
03.06.2008

রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 220: অফিসিয়াল পাঠ্য

রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 220: প্রশ্ন এবং উত্তর

শিল্প. রাশিয়ান ফেডারেশনের 220 ট্যাক্স কোড ব্যক্তিদের জন্য অত্যন্ত আগ্রহের বিষয়, কারণ এটি আপনাকে রিয়েল এস্টেট, বন্ধকী সুদের ক্রয় বা নির্মাণে সঞ্চয় করতে এবং অন্য কোনো সম্পত্তি বিক্রি থেকে আয় কমাতে দেয়। যাইহোক, একটি প্রদত্ত পরিস্থিতিতে আপনার কর্তনের অধিকার কীভাবে প্রয়োগ করবেন সে সম্পর্কে প্রায়শই কঠিন প্রশ্ন ওঠে। আমরা আমাদের নিবন্ধে তাদের মধ্যে সবচেয়ে সাধারণ উত্তর দেব।

কখন একটি সম্পত্তি কর কর্তনের উদ্ভব হয় (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 220 ধারার ধারা 1)?

প্রত্যেক ব্যক্তিই জানেন না যে কর্তনের সুবিধা নিয়ে তার আয়কর কমানোর সুযোগ আছে। নিম্নলিখিত কারণে এই সম্ভাবনা দেখা দেয়:

• কোনও রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি বিক্রি করার সময়, নির্দিষ্ট বস্তুর শেয়ার, যদি সম্পত্তিটি মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে বিক্রি করা হয়, যার পরে তার বিক্রয় থেকে আয়ের উপর মোটেও কর দেওয়া হয় না (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 217.1)। 2016 সালের আগে অর্জিত সম্পত্তির জন্য, এই সময়কাল 3 বছর। এবং 2016 থেকে অর্জিত বস্তুর জন্য, মেয়াদকাল 5 বছর বৃদ্ধি করা হয়েছে, যখন 3-বছরের সময়কাল সম্পত্তি প্রাপ্তির কিছু নির্দিষ্ট ক্ষেত্রে (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 217.1 ধারার ধারা 3) ধরে রাখা হয়েছে।
• 3 বছরের কম সময়ের জন্য মালিকানাধীন অস্থাবর সম্পত্তি বিক্রি করার সময়।

উদাহরণ

2017 সালে, একজন নাগরিক একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করেছিলেন যা তার 2 বছরেরও কম সময় ধরে ছিল। প্রশ্নবিদ্ধ নিবন্ধের বিধান বিবেচনায় নিয়ে. রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 220, তার কাছে 1,000,000 রুবেল পর্যন্ত ছাড় প্রয়োগ করার অধিকার রয়েছে।

এবং যদি 2017 সালে একজন ব্যক্তি বিক্রি করেন, উদাহরণস্বরূপ, একটি গাড়ি যা তিনি 1 বছরের জন্য মালিকানাধীন ছিলেন, তবে তিনি 250,000 রুবেল পর্যন্ত পরিমাণে কর্তনের অধিকার প্রয়োগ করতে পারেন।

গুরুত্বপূর্ণ!সাধারণ সম্পত্তি বিক্রি করার সময়, প্রতিটি শেয়ার মালিক 1,000,000 রুবেল পরিমাণে ছাড় ব্যবহার করতে পারেন যদি শেয়ারগুলি আলাদাভাবে বিক্রি করা হয় (24 জুন, 2016 তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি নং 03-04-05/36856,তারিখ 05/30/2016 নং 03-04-05/30955,তারিখ 15.03.2013 নং 03-04-05/9-236, রাশিয়ার ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিস তারিখ 17.07.2015 নং SA-4-7/12693@, তারিখ 25.07.2013 নং ED-4-3/13576@ , তারিখ 02.11.2012 নং. ED-4-3/18611@)।

• রাজ্য বা পৌরসভার প্রয়োজনে জমি বা রিয়েল এস্টেটের প্লট ক্রয় করার সময়।
• কোনো ব্যক্তি যদি কোনো স্থাবর জিনিসের মালিক হয়ে যায়।

উদাহরণ

একজন ব্যক্তি 2017 সালে একটি রুম কিনেছিলেন। মালিকানার শংসাপত্রের নিবন্ধনের তারিখ থেকে, একজন ব্যক্তির সর্বোচ্চ 2,000,000 রুবেল দ্বারা করের আগে তার আয় হ্রাস করার অধিকার রয়েছে।

• অ্যাপার্টমেন্ট, বাড়ি বা জমি কেনা বা নির্মাণের জন্য ঋণের জন্য আবেদন করার সময়।

উদাহরণ

একজন নাগরিক 2017 সালে একটি বন্ধকী ঋণ নিয়েছিলেন। যদি তিনি প্রথমবার এই জাতীয় কর্তনের জন্য আবেদন করেন তবে প্রদত্ত সুদের পরিমাণের উপর ব্যক্তিগত আয়কর ফেরত দেওয়ার অধিকার তার রয়েছে।

গুরুত্বপূর্ণ!প্রদত্ত সুদের জন্য একটি কর্তন ব্যক্তিগত আয় করের ট্যাক্স বেসকে 3,000,000 RUB এর বেশি কমিয়ে দিতে পারে।

প্রবন্ধে ক্রয়কৃত আবাসনের জন্য কর্তনের নিয়মগুলি কীভাবে পরিবর্তিত হয়েছে সে সম্পর্কে পড়ুন "অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সময় কর কর্তন - পরিবর্তন 2015-2017" .

আবাসন ক্রয়ের জন্য কর্তনের জন্য নথির কোন তালিকা প্রয়োজন?

প্রধান তালিকার মধ্যে রয়েছে:

• শংসাপত্র 2-এনডিএফএল থেকে - আয় এবং প্রদত্ত ট্যাক্স নিশ্চিত করতে;
• খরচ ন্যায্যতা বিল.

উপাদানে ফর্ম 2-NDFL সম্পর্কে আরও পড়ুন "শংসাপত্র 2-NDFL 2016-2017: এটি দেখতে কেমন এবং এটি কিসের জন্য?" .

লেনদেনের প্রকারগুলি বিবেচনায় নিয়ে, ট্যাক্স কর্তৃপক্ষের নিম্নলিখিত নথিগুলির প্যাকেজগুলিরও প্রয়োজন হতে পারে (সাবক্লজ 7, ক্লজ 3, রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 220 অনুচ্ছেদ)।

আপনি যদি একটি বাড়ি কিনছেন:

• একটি বাড়ি কেনার জন্য চুক্তি;
• একজন ব্যক্তির দ্বারা এর মালিকানার ন্যায্যতা।

আপনি যদি একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনে থাকেন:

• ক্রয় চুক্তি;
• মালিকানার প্রমাণ।

যদি অ্যাপার্টমেন্টটি DDU-এর অধীনে কেনা হয়:

• স্থানান্তর আইন (07/08/2016 নং 03-04-05/40267 তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি)।

গুরুত্বপূর্ণ! যদি একজন নাবালকের অভিভাবক এটির একটি অংশ কেটে নেওয়ার জন্য ব্যবহার করেন, তাহলে আপনাকে অবশ্যই অভিভাবকত্ব কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে অভিভাবকত্ব (ট্রাস্টিশিপ) নির্দেশ করে একটি উপসংহার সংযুক্ত করতে হবে।

সুদের নথির তালিকা কি?

এই ক্ষেত্রে কাগজপত্রের তালিকা নিম্নরূপ:

• ঋণ চুক্তি (পেমেন্ট সময়সূচী সহ);
• সুদ পরিশোধ নিশ্চিতকারী ব্যাংক শংসাপত্র (মূল)।

গুরুত্বপূর্ণ! শংসাপত্রটি ব্যক্তির অনুরোধে ব্যাঙ্ক দ্বারা জারি করা হয়।

কর্মক্ষেত্রে কর্তন: এর জন্য কী প্রয়োজন?

রিয়েল এস্টেট কেনার খরচের জন্য বাদ দেওয়া (একটি বন্ধকের সুদ সহ) ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের মাধ্যমে (ক্রয়ের বছরের শেষে সেখানে একটি ঘোষণা জমা দিয়ে) এবং কাজের জায়গায় উভয়ই ফেরত দেওয়া যেতে পারে। কাজের জায়গায় একটি কর্তনের ফলে যে বছরের শেষের জন্য কর্তনের অধিকার উঠেছিল তার জন্য অপেক্ষা না করা সম্ভব করে তোলে। নথির তালিকা ন্যূনতম:

• একটি চুক্তি যা থেকে লেনদেনের বিষয় দৃশ্যমান হয়;
• একটি নথি যা নির্দেশ করে যে বস্তুটি একজন ব্যক্তির অন্তর্গত;
• বেতন থেকে ব্যক্তিগত আয়কর ক্ষতিপূরণের অধিকার নিশ্চিত করে আবেদন।

2016 সাল থেকে মালিকানা নিশ্চিত করতে কোন নথি বাধ্যতামূলক হয়েছে সে সম্পর্কে পড়ুন "আধিকারিকরা আমাদের মনে করিয়ে দিয়েছেন যে কীভাবে এখন একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য কর্তন নিশ্চিত করবেন" .

এই নথিগুলি ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসে পাঠানো হয়, যা, তাদের পাঠানোর তারিখ থেকে 30 দিনের মধ্যে একটি কর্তন পাওয়ার সম্ভাবনার একটি বিজ্ঞপ্তি জারি করে। কর্মক্ষেত্রে বেতনের জন্য দায়ী কর্মচারীকে কর্তনের জন্য একটি আবেদনের সাথে ব্যক্তি এই কাগজটি দেয়। এই সময় থেকে, নিয়োগকর্তা আবেদনকারীর আয় থেকে ব্যক্তিগত আয়কর আটকানো বন্ধ করে দেন।

গুরুত্বপূর্ণ! ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিস থেকে বার্ষিক কর্তনের নিশ্চিতকরণের অনুরোধ করা প্রয়োজন। এটি করার জন্য, একটি আবেদন এবং শংসাপত্র 2-NDFL (22 এপ্রিল, 2015 নং 03-04-05/23108 তারিখে রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি) জমা দিন।

2টি ভিন্ন জায়গায় কাজ করার সময় কীভাবে ব্যক্তিগত আয়কর ফেরত দেবেন?

এটি ঘটে যে একজন ব্যক্তি একাধিক কোম্পানিতে নিবন্ধিত। এই ক্ষেত্রে, আপনি আপনার প্রতিটি কাজের জায়গার জন্য ক্ষতিপূরণ চাইতে পারেন। এই সম্ভাবনাটি আর্টের 8 ধারায় অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে। রাশিয়ান ফেডারেশনের 220 ট্যাক্স কোড। এই ক্ষেত্রে, পরিদর্শক প্রতিটি নিয়োগকর্তার জন্য বিজ্ঞপ্তি তৈরি করবে তা বিবেচনায় রেখে সমস্ত কাজের জায়গার জন্য ক্ষতিপূরণ বিতরণের পরিমাণ নিবন্ধন করা প্রয়োজন।

উদাহরণ

ক্রুগ্লোভ এ.এস. 2টি কোম্পানিতে তালিকাভুক্ত। এপ্রিল 2017 এ, তিনি একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনেছিলেন এবং তার প্রতিটি কাজের জায়গার জন্য ট্যাক্স ফেরত পাওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়েছিলেন। ক্রুগলোভ নিয়োগকর্তাদের কাছে আবেদন জমা দিয়েছিলেন যা কর্তনের বিভাজন নির্দেশ করে - 1,500,000 এবং 500,000 রুবেল।

গুরুত্বপূর্ণ! কর্মচারী পূর্ববর্তী সময়ের জন্য কর্মক্ষেত্রে একটি ফেরত পাবেন না। পূর্ববর্তী বছরের জন্য কর্তনের অর্থ ফেরত শুধুমাত্র ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের মাধ্যমে সঞ্চালিত হয় (রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের 20 জুলাই, 2015 নং 03-04-05/41417 তারিখের চিঠি)।

নিবন্ধে বছরের শুরুতে আবেদন করা হয়নি এমন একটি ছাড় প্রদানের সুনির্দিষ্ট বিষয়ে পড়ুন "যদি কর্মচারী বছরের শুরু থেকে এটির জন্য আবেদন না করে তবে কীভাবে একটি সম্পত্তি কাটতি প্রদান করবেন?" .

কিভাবে কর ছাড় পেতে হয়?

ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের মাধ্যমে রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য একটি ছাড় পেতে, তারা নথির ঠিক একই প্যাকেজ সংগ্রহ করে, তবে ক্রয়ের বছরের জন্য ট্যাক্স রিটার্ন প্রস্তুত করে।

এই কাগজপত্রগুলি ক্রয়ের বছরের পরের বছরের 30 এপ্রিলের মধ্যে ট্যাক্স কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দেওয়া হয়, তারপরে একটি ডেস্ক অডিট শুরু হয়, যা 3 মাস স্থায়ী হয় (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 88)। নির্দিষ্ট সময়ের শেষে, INFS, আরও 1 মাসের মধ্যে, ব্যক্তিগত আয়কর ফেরত বা ফেরত না দেওয়ার বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেয়। যদি আবেদনকারীর পক্ষে সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়, তবে তহবিলগুলি ব্যক্তির কাছে স্থানান্তরিত হয়।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার লক্ষ্যে একটি ভোক্তা ঋণের সুদ কি কর্তনযোগ্য?

এই ধরনের ঋণ "টার্গেট লোন" শব্দটির অধীনে পড়ে না, যার অর্থ হল এর সুদ পরিশোধের পরিমাণ গঠন করে না। এই উপসংহারটি 25 মার্চ, 2011 নং 03-04-05/7-187 তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের মন্তব্য থেকেও এসেছে।

সীমা 3,000,000 RUB হলে একটি নতুন বন্ধকী চুক্তিতে অব্যবহৃত সুদ পরিশোধের সাথে কী করবেন৷ ক্লান্ত ছিল না?

অবশিষ্ট অংশটি পুড়িয়ে ফেলা হয় এবং নতুন বন্ধকের জন্য বিবেচনা করা হয় না কারণ এই ধরনের ক্ষতিপূরণ শুধুমাত্র 1 ইউনিট সম্পত্তির জন্য বৈধ (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 220 ধারার ধারা 8)।

গুরুত্বপূর্ণ! রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোড দ্বারা নির্ধারিত 2,000,000 রুবেলের সীমা না পৌঁছানো পর্যন্ত মূল ছাড়টি ব্যবহার করা হয়।

যদি একটি নতুন বাড়ি কেনা হয় এবং কর্তনের "বডি" ইতিমধ্যেই আগে ব্যবহার করা হয়ে থাকে তাহলে কি আমার সুদ কাটতে হবে?

যদি ২য় অ্যাপার্টমেন্টটি 2014 এর পরে উপস্থিত হয় তবে একটি ফেরত দেওয়া হবে। আর্থিক পরিষেবাগুলির ব্যাখ্যাগুলিতে অনুরূপ উপসংহার রয়েছে (21 মে, 2015 নং BS-4-11/8666 তারিখের রাশিয়ার ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের চিঠি)।

উদাহরণ

2013 সালে, ভলকভ বি.ভি. একটি অ্যাপার্টমেন্ট অধিগ্রহণ করেছিলেন এবং 2014-2016 এর জন্য, ঘোষণার ভিত্তিতে, কর কর্তৃপক্ষ তাকে 260,000 রুবেল পরিমাণে ব্যক্তিগত আয়কর পরিশোধ করেছিল। 2016 সালে, তিনি একটি দ্বিতীয় অ্যাপার্টমেন্ট পেয়েছিলেন (একটি ঋণ নিয়েছিলেন)। 2016 সাল থেকে, ভলকভ সহজেই ঋণ চুক্তির অধীনে সুদের ফেরত দাবি করতে পারে।

বিক্রিত সম্পত্তির জন্য ডিডাকশন দাবি করা কি সম্ভব?

ব্যক্তিরা এমনকি একটি বিক্রি করা বস্তুর জন্যও কর্তনের অধিকার রাখে, যেহেতু তারা ইতিমধ্যেই খরচ করেছে এবং সম্পত্তি নিবন্ধিত হয়েছে। ভবিষ্যতে যে ব্যক্তি এই সম্পত্তির মালিক হবে না তা কোন ব্যাপার না। নং 03-04-05/5-90 তারিখের 31 জানুয়ারী, 2012 তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের ব্যাখ্যায় এই যুক্তি রয়েছে৷

সম্পত্তি বিনিময়ের ফলাফল হলে বিক্রি করার সময় আপনি ছাড় পেতে পারেন কিনা তা জানতে, নিবন্ধটি পড়ুন "একটি বিনিময় চুক্তির অধীনে প্রাপ্ত অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করার সময় কি ব্যক্তিগত আয়কর কাটা সম্ভব?" .

কোন সময় থেকে আপনি DDU-এর অধীনে কেনা অ্যাপার্টমেন্টের জন্য ডিডাকশন ব্যবহার শুরু করতে পারেন?

যে ব্যক্তি শেয়ার্ড কনস্ট্রাকশনে অংশগ্রহণের মাধ্যমে মালিক হয়েছেন তাকে হস্তান্তর আইনের তারিখ বিবেচনা করে ট্যাক্স পরিশোধ করতে হবে (রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের 22 জুলাই, 2015 নং 03-04-05/42075, ফেডারেলের চিঠি রাশিয়ার ট্যাক্স সার্ভিস 25 মে, 2009 নং 3-5-04/647 @)।

অ্যাপার্টমেন্টটি একজন পত্নীর কাছ থেকে কেনা হয়েছিল: ব্যক্তিগত আয়কর পরিশোধ করা কি সম্ভব?

বর্তমান আইনের কাঠামোর মধ্যে স্বামীর দ্বারা তার স্ত্রীর কাছ থেকে কিছু ক্রয় এবং তদ্বিপরীত, একে অপরের উপর নির্ভরশীল ব্যক্তিদের মধ্যে একটি লেনদেন হিসাবে গণ্য করা হয়। এটি ব্যক্তিগত আয়করের (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 220 এর ধারা 5) ক্ষতিপূরণের জন্য ক্রিয়াকলাপ বাস্তবায়ন নিষিদ্ধ করে। পিতামাতা (অভিভাবক সহ) এবং তাদের সন্তানদের অংশগ্রহণে এই জাতীয় পদ্ধতিগুলি চালানোও অসম্ভব।

গুরুত্বপূর্ণ! যদি বিক্রয় লেনদেনের পক্ষগুলি স্ত্রী (স্বামী) এবং স্বামীর (স্ত্রীর) পিতামাতা হয়, তাহলে ক্ষতিপূরণটি স্ট্যান্ডার্ড পরিস্থিতির মতোই জারি করা হয় (13 জুলাই, 2015 তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি নম্বর 03 -04-07/40094)।

আর্ট এর অনুচ্ছেদ 10 এর বিধান কি? রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 220 (আবেদনে মন্তব্য সহ)?

• সম্পত্তিটি অবসর গ্রহণের বছরে বা তার আগে উপস্থিত হলে, ক্ষতিপূরণের অবশিষ্ট অংশটি পূর্ববর্তী 3 বছরে বিতরণ করা হয় (রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের 1 জুলাই, 2016 তারিখের চিঠি নং 03-04-05/38736)।

উদাহরণ

Ivanov I.S 2016 সালে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনেছিল এবং 2017 সালে পেনশন থ্রেশহোল্ডে পৌঁছানোর কারণে কাজ বন্ধ করে দেয়। কর্তনের ভারসাম্য 2014-2016 এর জন্য পোস্ট করা হয়েছে। যদি আগে 2016-এর জন্য ফেরত দেওয়া হয়, তাহলে 2014 এবং 2015-এর জন্য কর্তন প্রযোজ্য।

গুরুত্বপূর্ণ! অবশিষ্টাংশ একচেটিয়াভাবে পূর্বে অঘোষিত সময়ের জন্য বরাদ্দ করা হয়।

• যদি একজন ব্যক্তি অবসর গ্রহণের বয়সে রিয়েল এস্টেটের মালিক হন, তবে অধিগ্রহণের বছরের 3 বছর আগেও ফেরত দেওয়া সম্ভব (রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের 12 ফেব্রুয়ারি, 2015 তারিখের চিঠি নং 03-04-05/6179, ফেডারেল ট্যাক্স রাশিয়ার পরিষেবা 29 আগস্ট, 2012 নং ইডি-4-3/ 14293@)।

গুরুত্বপূর্ণ! কর্মরত পেনশনভোগীদের জন্য এবং এই গোষ্ঠীর কাজের সাথে জড়িত নয় এমন ব্যক্তিদের উভয়ের জন্য স্থানান্তর সম্ভব (15 মে, 2015 তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি নং 03-04-05/27966, রাশিয়ার ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিস এপ্রিল তারিখে 28, 2014 নং. BS-4-11/8296@)।

উদাহরণ

পেট্রোভ এমএফ তার অ্যাপার্টমেন্টটি 2017 সালের মার্চ মাসে পেয়েছিলেন এবং তিনি 2016 সাল থেকে অবসর নিয়েছেন। পরিশোধের অবশিষ্ট অংশ 2014, 2015 এবং 2016-এ বিতরণ করা হয়েছে।

একজন অনাবাসী কি ট্যাক্স ফেরত দিতে পারে?

শুধুমাত্র রাশিয়ান নাগরিকদের তাদের ব্যক্তিগত আয়কর কমানোর অনুমতি দেওয়া হয়। বিদেশীদের আয় 30% হারে কর দেওয়া হয়, যা কর্তনের শর্তগুলি পূরণ করে না। আয় থেকে পরিশোধ করা হয় 13% (04/08/2013 নং 03-04-05/4-347 তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি)।

বন্ধকী চুক্তিটি জানুয়ারী 1, 2014 এর আগে সম্পাদিত হয়েছিল: কাটার পরিমাণ কত?

2014 অবধি, রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডে সর্বাধিক পরিমাণের সুদের মতো জিনিস ছিল না, তাই, নির্দিষ্ট সময়ের আগে সম্পন্ন লেনদেনের জন্য, ছাড়গুলি সীমাহীনভাবে দাবি করা যেতে পারে।

উদাহরণ

2013 সালে, V.P Korobkov একটি ঋণ ব্যবহার করে একটি অ্যাপার্টমেন্ট অর্জন করেছিল। ঋণ চুক্তি সুদের পরিমাণ নির্দিষ্ট করে - 5,000,000 রুবেল। Korobkov বার্ষিক, 2013 থেকে শুরু করে, সম্পূর্ণ ক্ষতিপূরণ না হওয়া পর্যন্ত প্রকৃতপক্ষে প্রদত্ত সুদের জন্য ক্ষতিপূরণ পেতে পারে।

একজন ব্যক্তি কি প্রাথমিক ফিনিশিং পছন্দ না করলে খরচের পরিমাণের মধ্যে ফিনিশিং খরচ বিবেচনা করতে পারে?

না, এটা করা যাবে না, যদিও বিধায়ক আবাসন খরচ গণনা করার অধিকার দেন উপাদান খরচ এবং ফিনিশিং পরিষেবাগুলি বিবেচনা করে। যদি চুক্তিতে সমাপ্তি ছাড়াই বস্তুর স্থানান্তর সম্পর্কে তথ্য থাকে, তবে অবশ্যই, একটি ছাড় দেওয়া হয়। যদি ফিনিশিংটি চুক্তি অনুসারে সম্পন্ন করা হয় যেখানে ফিনিশিং পরিষেবাগুলি নির্দেশিত হয়েছিল, তবে সেকেন্ডারি ফিনিশিংয়ের খরচগুলি অযৌক্তিক (07/08/2015 তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রকের চিঠি নং 03-04-05/39414 )

কে ক্ষতিপূরণ দাবি করে - স্ত্রী না স্বামী?

স্বামী এবং স্ত্রীর দ্বারা ক্ষতিপূরণ ব্যবহারের বিকল্পগুলি সম্পত্তির মালিকানার ধরণের উপর নির্ভর করে:

• সাধারণ মালিকানার জন্য, মালিকানার শংসাপত্রের শেয়ারগুলিকে বিবেচনায় নিয়ে ক্ষতিপূরণ দেওয়া হয় (সাবক্লজ 3, ক্লজ 2, রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 220 অনুচ্ছেদ);
• যৌথভাবে - অর্ধেক বা অন্য কোন অনুপাতে কর্তনের অনুরোধের জন্য প্রদত্ত (04/08/2015 নং 03-04-05/19849 তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি, তারিখ 06/11/2014 নং 03- 04-05/28204, রাশিয়ার ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিস তারিখ 09.18 2013 নম্বর BS-4-11/16779@);
• স্বতন্ত্রভাবে - যৌথ সাদৃশ্য দ্বারা (20 এপ্রিল, 2015 নং 03-04-05/22246 তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি)।

স্বামীদের মধ্যে ক্ষতিপূরণ ভাগ কিভাবে?

বিভিন্ন উপায় আছে:

• সাধারণ-শেয়ার ব্যবহারের ক্ষেত্রে, প্রত্যেকের জন্য ট্যাক্স ফেরত শেয়ারের পণ্য এবং সম্পত্তির মূল্যের সমান (সর্বোচ্চ 2,000,000 রুবেল) - এটি 09.20.2013 তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠিতে বলা হয়েছে নং 03-04-05/39132, রাশিয়ার ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিস ফর মস্কো তারিখ 21.03.2011 নং 20-14/4/025803@;
• যৌথ মালিকানার ক্ষেত্রে - প্রাথমিক কর্তনের শেয়ারগুলিকে বিবেচনায় নিয়ে, চুক্তিতে কে উপস্থিত হয়েছে তা বিবেচ্য নয় - স্বামী বা স্ত্রী (রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের 08/25/2011 তারিখের চিঠি নং 03-04- 05/7-597, রাশিয়ার ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিস তারিখ 04/26/2011 নং. KE- 3-3/1487@)।

নাবালকের ভাগ কাটা কি সম্ভব?

মা, বাবা, সেইসাথে দত্তক নেওয়া পিতামাতারা 18 বছরের কম বয়সী সন্তানের মালিকানার অংশ থেকে ব্যক্তিগত আয়কর ফেরত দিতে পারেন (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 220 ধারার ধারা 6, অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি রাশিয়া তারিখ 20 আগস্ট, 2013 নং 03-04-05/33942)।

উদাহরণ

পাশকোভা ভিএস, যার 2টি সন্তান রয়েছে, তিনি শিশুদের সাথে অ্যাপার্টমেন্টের সহ-মালিক হয়েছিলেন। মালিকানা অনুপাত: 1/3। পাশকোভা সম্পূর্ণরূপে ব্যক্তিগত আয়কর ফেরত দিতে পারেন।

গুরুত্বপূর্ণ! পিতামাতা উভয়েরই ব্যক্তিগত আয়কর ক্ষতিপূরণ পাওয়ার অধিকার রয়েছে। এটি তাদের দ্বারা পারস্পরিক চুক্তির মাধ্যমে বিতরণ করা হয় (রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের 14 মার্চ, 2013 নং 03-04-05/7-223 তারিখের চিঠি)।

যদি একটি শিশু একটি বকেয়া বন্ধক সহ একটি বাড়ির উত্তরাধিকারী হয়, তাহলে তাকে বন্ধকী ঋণ পরিশোধের বাধ্যবাধকতাও অর্পণ করা হয়। একটি সন্তানের জন্য এই ঋণ পরিশোধ করা একজন পিতা-মাতা সুদের কর্তনের সুবিধা নিতে সক্ষম হবেন (রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের 7 অক্টোবর, 2016 নং 03-04-07/58591 তারিখের চিঠি)।

বাচ্চারা কি ট্যাক্স রিফান্ড পেতে পারে যদি তাদের পিতামাতার শেয়ার পূর্বে ট্যাক্স ফেরত দেওয়া হয়?

শিশুরা এটি করতে পারে কারণ তারা নিজেরাই ট্যাক্স ফেরত দেয়নি (08/29/2014 নং 03-04-05/43425 তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি, তারিখ 07/04/2012 নং 03-04-05 /5-841)।

উদাহরণ

2016 সালে, মাতভিভ এস ইউ তার 5 বছর বয়সী মেয়ের জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনেছিলেন এবং তার মেয়েকে মালিক হিসাবে নিবন্ধিত করেছিলেন। 2017 সালে, তিনি তার মেয়ের জন্য করা একটি কেনাকাটার খরচের উপর ট্যাক্স ফেরত দাবি করেছিলেন, মোট 2,000,000 RUB। সংখ্যাগরিষ্ঠ বয়সে পৌঁছে, মাতভিভের মেয়ে, সম্পত্তি কর্তনের অধিকার ব্যবহার করে, অন্যান্য সম্পত্তিতে ব্যক্তিগত আয়কর ফেরত দিতে পারে।

একজন পিতা-মাতা যিনি ইতিমধ্যেই তার কর্তন ব্যবহার করেছেন তিনি কি তার নাবালক ছেলের অংশের ট্যাক্স ফেরত পেতে পারেন?

আগে একটি ফেরত জারি করার পরে, অভিভাবক একটি ফেরতের অধিকার প্রয়োগ করেছেন (রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের 16 মার্চ, 2015 নং 03-04-05/13747 তারিখের চিঠি)।

গুরুত্বপূর্ণ! মায়ের (পিতা) সম্পত্তিতে তার অব্যবহৃত অংশের উপর ট্যাক্স ফেরত দেওয়ার অধিকার রয়েছে (02.02.2012 নং 03-04-05/9-109 তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি)।

একজন স্বতন্ত্র উদ্যোক্তা কি ক্ষতিপূরণ পেতে পারেন (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 220 এর অধীনে নিয়ন্ত্রক কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে স্পষ্টীকরণ)?

ব্যক্তিগত আয়কর ব্যক্তিগত উদ্যোক্তাদের কাছ থেকে একজন ব্যক্তি হিসাবে আটকে রাখা হয়, এবং সেইজন্য, সম্পত্তি ক্ষতিপূরণ তাদের জন্য প্রযোজ্য, অন্য যেকোনো ব্যক্তির মতো। এই ক্ষেত্রে, ব্যক্তিগত উদ্যোক্তার কাজের সাথে সরাসরি জড়িত সম্পত্তির জন্য একটি কর্তন সম্ভব (16 এপ্রিল, 2015 নং 03-11-11 / 21776 তারিখে রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি)।

কিন্তু কিছু ব্যতিক্রম আছে যেখানে আপনি ডিডাকশন ব্যবহার করতে পারবেন না:

1. সরলীকৃত কর ব্যবস্থায় আইপি। এই কারণে যে ব্যক্তিগত আয়কর সরলীকৃত কর ব্যবস্থার অধীনে প্রদেয় নয়।

1. ইউটিআইআই-তে আইপি। এই ক্ষেত্রে, ব্যক্তিগত আয়করও চার্জ করা হয় না।

গুরুত্বপূর্ণ! যদি একজন স্বতন্ত্র উদ্যোক্তার আয়কর 13% হারে থাকে, তাহলে আপনি ফেরত ব্যবহার করতে পারেন (22 মে, 2007 নং 03-11-05/111 তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি)।

একজন ব্যক্তির কত সময় কাটতে হবে?

বাড়ি কেনার সময় ব্যক্তিগত আয়কর ফেরতের জন্য কোনো সময়সীমা নেই। যাইহোক, শিল্পের অনুচ্ছেদ 7 এর নিয়ম। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 78 ট্যাক্স রিফান্ডের জন্য আবেদন করার সময়কাল 3 বছর পর্যন্ত সীমাবদ্ধ করে।

উদাহরণ

2010 সালে একজন ব্যক্তি বাড়ির মালিক হন। আপনি 2014, 2015 এবং 2016-এর জন্য 2017-এ ছাড় দাবি করতে পারেন। এটি পূর্ববর্তী সময়ের জন্য করা যাবে না, যেহেতু 3 বছরের ব্যবধান যার জন্য ট্যাক্স পরিশোধ করা যেতে পারে তা অতিক্রম করা হবে (13 জানুয়ারী, 2011 তারিখের মস্কোর জন্য রাশিয়ার ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের চিঠি নং 20-14/4/001320) .

একটি আবেদন জমা দেওয়ার পরে, আপনি কোনো সময়সীমা ছাড়াই, কাটার পরিমাণ সম্পূর্ণরূপে নিঃশেষ না হওয়া পর্যন্ত ফেরত পেতে পারেন। এই সম্পর্কে আরও পড়ুন .

রিয়েল এস্টেট কেনার লক্ষ্যে ভর্তুকি কি ক্ষতিপূরণের পরিমাণ হ্রাস করে?

হ্যাঁ, এটা কমিয়ে দেয়। এটি শিল্পের অনুচ্ছেদ 5 এ নিযুক্ত করা হয়েছে। রাশিয়ান ফেডারেশনের 220 ট্যাক্স কোড।

উদাহরণ

2017 সালে, পরিবারটি 1,500,000 রুবিতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনেছিল। একই সময়ে, অ্যাপার্টমেন্টের খরচের একটি অংশ মাতৃত্বের মূলধন থেকে পরিশোধ করা হয়েছিল যা পরিবারটি 453,026 রুবেল পরিমাণে পেয়েছিল। পরিবার অবশিষ্ট পরিমাণ থেকে একটি কর্তন পেতে সক্ষম হবে - 1,046,974 রুবেল।

2016-এর রিপোর্ট থেকে বৈধ একটি নতুন ফর্মে 2014-এর জন্য রিটার্ন জমা দেওয়া কি সম্ভব?

2014 এবং 2016-এর রিপোর্টের ঘোষণাপত্র একই নথি দ্বারা অনুমোদিত হয় (24 ডিসেম্বর, 2014 তারিখের রাশিয়ার ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের আদেশ নং ММВ-7-11/671@), কিন্তু বিভিন্ন সংস্করণে ব্যবহৃত হয়। রিপোর্টিং বছরের জন্য, ঘোষণাটি অবশ্যই সেই ফর্মে তৈরি করতে হবে যা সংশ্লিষ্ট বছরে ব্যবহার করা হয়েছিল। অন্যথায়, ট্যাক্স কর্তৃপক্ষ জমা দেওয়া রিপোর্ট গ্রহণ করতে পারে না (অনুচ্ছেদ 2, অনুচ্ছেদ 5, রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 80 অনুচ্ছেদ)।

এটি কি শিল্পের অনুচ্ছেদ 1 এর অন্তর্ভুক্ত। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 220, রিয়েল এস্টেট পুনর্গঠনের জন্য খরচ?

সাব-এর কারণে এই ধরনের পরিস্থিতিতে কর্তনের সুবিধা নেওয়া অসম্ভব। 3 পৃ. 3 শিল্প। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 220 রিয়েল এস্টেটে গ্রহণযোগ্য কাজের একটি সীমিত তালিকা সংজ্ঞায়িত করে, যার মধ্যে রয়েছে:

• একটি প্রকল্প এবং অনুমান উন্নয়ন;
• বিল্ডিং উপকরণ এবং সমাপ্তি উপকরণ ক্রয়;
• নির্মাণ নিজেই;
• গ্যাস, জল, তাপ এবং নর্দমা সঙ্গে সুবিধা প্রদান.

উপরের তালিকায় পুনর্গঠনের নাম নেই।

নিবন্ধে পুনর্গঠন এবং কর কর্তনের অধিকার সম্পর্কে আরও পড়ুন "আবাসন পুনর্গঠন ব্যক্তিগত আয়করের জন্য সম্পত্তি কর্তনের অধিকার দেয় না" .

পেমেন্ট ডকুমেন্ট হারিয়ে গেলে কি করবেন?

অর্থপ্রদান এবং অন্যান্য অর্থপ্রদানের নথিগুলি যে কোনও কর্তন নিশ্চিত করার একটি অবিচ্ছেদ্য অংশ। কিন্তু যদি কোনো কারণে নথিগুলি হারিয়ে যায়, তাহলে অর্থ মন্ত্রণালয় এবং কর কর্তৃপক্ষের দ্বারা প্রস্তাবিত নিম্নলিখিত সমাধানগুলি রয়েছে:

• ব্যাঙ্কের কাছে একটি অনুরোধ করুন, যা নথিগুলি পুনরুদ্ধার করতে সহায়তা করবে (4 মে, 2008 নং 28-10/042919@ মস্কোর জন্য রাশিয়ার ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের চিঠি);
• খরচের পরিমাণ নির্ধারণের জন্য একটি মামলা দায়ের করুন (04/05/2011 নং 03-04-05/9-219 তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি)।

নগদ গ্রহণের জন্য একটি নথি কীভাবে উপাদানটিতে আঁকা উচিত সে সম্পর্কে পড়ুন "নগদ রসিদ অর্ডার - ফর্ম এবং নমুনা" .

ফলাফল

একটি সম্পত্তি কর্তনের ফেরত সর্বদা অনেক অসুবিধার সাথে যুক্ত থাকে, যেহেতু অনুশীলনে অনেকগুলি বিভিন্ন পরিস্থিতি দেখা দেয় যা এক বা অন্যভাবে এর প্রয়োগের সম্ভাবনাকে প্রভাবিত করে। ট্যাক্স কর্তৃপক্ষের সাথে বিরোধ এড়াতে, আপনাকে নিশ্চিত করতে হবে যে ঘোষণাটি সঠিকভাবে পূরণ করা হয়েছে এবং সহায়ক নথির গুণমান তৈরি করা হয়েছে।

1) আবাসিক বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম, বেসরকারী আবাসিক প্রাঙ্গন, দাচা, বাগান বাড়ি বা জমির প্লট এবং উল্লিখিত সম্পত্তিতে শেয়ার সহ, যে পরিমাণে করদাতার কম মালিকানা ছিল, বিক্রির মাধ্যমে করদাতার প্রাপ্ত পরিমাণ। তিন বছরের বেশি, কিন্তু মোট 1,000,000 রুবেলের বেশি নয়, সেইসাথে তিন বছরের কম সময়ের জন্য করদাতার মালিকানাধীন অন্যান্য সম্পত্তি বিক্রি থেকে ট্যাক্স মেয়াদে প্রাপ্ত পরিমাণে, কিন্তু 125,000 রুবেলের বেশি নয়।

ধারা 220. সম্পত্তি কর কর্তন

আবাসিক বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট, কক্ষ, বেসরকারী আবাসিক প্রাঙ্গন, দাচা, বাগানবাড়ি এবং জমির প্লট এবং উল্লিখিত সম্পত্তির শেয়ার বিক্রি করার সময় যা তিন বছর বা তার বেশি সময় ধরে করদাতার মালিকানাধীন ছিল, সেইসাথে মালিকানাধীন অন্যান্য সম্পত্তি বিক্রি করার সময় তিন বছর বা তার বেশি সময়ের জন্য করদাতা, তাছাড়া, নির্দিষ্ট সম্পত্তি বিক্রির পর করদাতার প্রাপ্ত পরিমাণে একটি সম্পত্তি কর কর্তন প্রদান করা হয়।

একটি সংস্থার অনুমোদিত মূলধনে একটি শেয়ার (এর অংশ) বিক্রি করার সময়, শেয়ার্ড কনস্ট্রাকশনে অংশগ্রহণের জন্য একটি চুক্তির অধীনে দাবির অধিকার বরাদ্দ করার সময় (শেয়ার করা নির্মাণের জন্য একটি বিনিয়োগ চুক্তি বা শেয়ার্ড কনস্ট্রাকশন সম্পর্কিত অন্য একটি চুক্তির অধীনে), করদাতাও প্রকৃতপক্ষে তাদের উত্পাদিত পরিমাণ এবং এই আয় প্রাপ্তির সাথে সম্পর্কিত নথিভুক্ত ব্যয় দ্বারা তার করযোগ্য আয়ের পরিমাণ হ্রাস করার অধিকার।

2.

3.

ST. 2014 সালের আগে রাশিয়ান ফেডারেশনের 220 ট্যাক্স কোড

বিঃদ্রঃ!

বিঃদ্রঃ

উদাহরণস্বরূপ, Yu.I. 2011 সালে, কিরসানভ একটি এক-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট (সমাপ্ত না করে) কেনার উদ্দেশ্যে বিটা এলএলসি-এর সাথে ভাগ করা নির্মাণে অংশগ্রহণের জন্য একটি চুক্তিতে প্রবেশ করে এবং এর অধীনে 1,000,000 রুবেল পরিমাণে অর্থ প্রদান করে। তিনি 300,000 রুবেল পরিমাণে কেনা অ্যাপার্টমেন্টের সংস্কারের জন্য গামা এলএলসি-এর পরিষেবাগুলির জন্য অর্থ প্রদান করেছিলেন। 2012 এর শেষে

রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 220। সম্পত্তি কর কর্তন

ইউ.আই. কিরসানভ 1,500,000 রুবেল আয় পেয়ে তৃতীয় পক্ষকে শেয়ার্ড কনস্ট্রাকশনে অংশগ্রহণের জন্য চুক্তির অধীনে দাবির অধিকার হস্তান্তর করেছেন।

বিঃদ্রঃ!

আসুন আমরা সেই পরিস্থিতিটিও বিবেচনা করি যখন একজন অংশগ্রহণকারী এলএলসি ত্যাগ করে এবং তাকে সম্পত্তি দেওয়া হয়, যার মূল্য কোম্পানিতে তার শেয়ারের প্রকৃত মূল্যের সাথে মিলে যায় (ধারা 6.1, 02/08/1998 N 14 এর ফেডারেল আইনের 23 অনুচ্ছেদ -FZ "সীমিত দায় কোম্পানির উপর")। উল্লিখিত সম্পত্তির পরবর্তী বিক্রয়ের পরে, একজন ব্যক্তির ব্যক্তিগত আয়কর প্রদান করা হয়েছে এমন শেয়ারের প্রকৃত মূল্যের পরিমাণে ব্যয়ের জন্য প্রাপ্ত আয় হ্রাস করার অধিকার রয়েছে (26 মার্চ তারিখে রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি, 2013 N 03-04-05/4-286)।

রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোড ধারা 220. সম্পত্তি কর কর্তন 1. এই কোডের ধারা 210 এর অনুচ্ছেদ 3 অনুসারে ট্যাক্স বেসের আকার নির্ধারণ করার সময়, করদাতার নিম্নলিখিত সম্পত্তি কর ছাড় পাওয়ার অধিকার রয়েছে: অনুচ্ছেদ 220-এর অনুচ্ছেদ 1-এর উপ-অনুচ্ছেদ 1-এর বিধান, যা অনুসারে, তিন বছর বা তার বেশি সময় ধরে করদাতার মালিকানাধীন সম্পত্তি বিক্রি করার সময়, উক্ত সম্পত্তি বিক্রির পর করদাতা কর্তৃক প্রাপ্ত পরিমাণে একটি সম্পত্তি কর কর্তন প্রদান করা হয়। , রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের ধারা 256 এর অনুচ্ছেদ 1 এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের পারিবারিক কোডের 34 অনুচ্ছেদের অনুচ্ছেদ 1 এবং 2 এর বিধানগুলির সাথে - তাদের সাংবিধানিক এবং আইনি অর্থে, বিবেচনা না করে প্রয়োগ করা যাবে না। নাগরিক ও পারিবারিক আইন দ্বারা প্রদত্ত ভিত্তি এবং করদাতার প্রাসঙ্গিক সম্পত্তির মালিকানা অধিকারের উত্থানের মুহূর্তটি বিবেচনা করুন যখন করদাতার দ্বারা বিচ্ছিন্ন সম্পত্তিটি তার সম্পত্তিতে ছিল তা নির্ধারণ করার সময় (সাংবিধানিক আদালতের নির্ধারণ রাশিয়ান ফেডারেশন তারিখ 2 নভেম্বর, 2006 নং 444-ও)।

24 জুলাই, 2007-এর ফেডারেল আইন নং 216-FZ দ্বারা সংশোধিত অনুচ্ছেদ 220-এর অনুচ্ছেদ 1-এর দ্বিতীয় উপ-অনুচ্ছেদ 1-এর অনুচ্ছেদের বিধানগুলি জানুয়ারী 1, 2007 থেকে উদ্ভূত আইনি সম্পর্কের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য।

সাধারণ শেয়ার্ড বা সাধারণ যৌথ মালিকানায় থাকা সম্পত্তি বিক্রি করার সময়, এই উপ-অনুচ্ছেদ অনুসারে গণনা করা সম্পত্তি কর কর্তনের অনুরূপ পরিমাণ এই সম্পত্তির সহ-মালিকদের মধ্যে তাদের ভাগের অনুপাতে বা তাদের মধ্যে চুক্তির মাধ্যমে বিতরণ করা হয় (ক্ষেত্রে সাধারণ যৌথ মালিকানায় থাকা সম্পত্তির বিক্রয়)।

এই উপ-অনুচ্ছেদের বিধানগুলি পৃথক উদ্যোক্তাদের দ্বারা তাদের ব্যবসায়িক কার্যকলাপের সাথে সম্পর্কিত সম্পত্তি বিক্রয় থেকে প্রাপ্ত আয়ের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য নয়।

সংস্থাগুলির পুনর্গঠনের সময় করদাতার দ্বারা প্রাপ্ত শেয়ার (শেয়ার, শেয়ার) বিক্রি করার সময়, করদাতার দ্বারা তাদের মালিকানার সময়কাল পুনর্গঠিত সংস্থাগুলির শেয়ারের (শেয়ার, শেয়ার) মালিকানা অধিগ্রহণের তারিখ থেকে গণনা করা হয়;

2) রাশিয়ান ফেডারেশনের ভূখণ্ডে একটি আবাসিক বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার (শেয়ার) এর অঞ্চলে নতুন নির্মাণ বা অধিগ্রহণের জন্য করদাতার ব্যয় করা পরিমাণে, প্রকৃতপক্ষে ব্যয় করা ব্যয়ের পরিমাণের পাশাপাশি লক্ষ্যকৃত ঋণের সুদ পরিশোধের লক্ষ্যে (ক্রেডিট) ), ক্রেডিট এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের অন্যান্য সংস্থার কাছ থেকে প্রাপ্ত এবং প্রকৃতপক্ষে তাদের দ্বারা রাশিয়ান ফেডারেশনের ভূখণ্ডে একটি আবাসিক ভবন, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ারের নতুন নির্মাণ বা অধিগ্রহণের জন্য ব্যয় করা হয়েছে। (s) তাদের মধ্যে।

নতুন নির্মাণের প্রকৃত খরচ বা একটি আবাসিক ভবন অধিগ্রহণ বা এতে শেয়ার(গুলি) অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে:

নকশা অনুমান উন্নয়নের জন্য খরচ;

নির্মাণ এবং সমাপ্তি উপকরণ ক্রয়ের জন্য খরচ;

একটি আবাসিক বিল্ডিং ক্রয়ের জন্য খরচ, অসমাপ্ত নির্মাণ সহ;

নির্মাণ কাজ বা পরিষেবার সাথে যুক্ত খরচ (একটি বাড়ির সমাপ্তি যা সম্পূর্ণ হয়নি) এবং সমাপ্তি;

বিদ্যুৎ, পানি, গ্যাস সরবরাহ এবং পয়ঃনিষ্কাশন নেটওয়ার্কের সাথে সংযোগ বা বিদ্যুৎ, পানি, গ্যাস সরবরাহ এবং পয়ঃনিষ্কাশনের স্বায়ত্তশাসিত উৎস তৈরি করার খরচ।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার(গুলি) কেনার প্রকৃত খরচ অন্তর্ভুক্ত হতে পারে:

একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার খরচ, রুম, তাদের মধ্যে শেয়ার(গুলি) বা একটি অ্যাপার্টমেন্টের অধিকার, নির্মাণাধীন একটি বাড়িতে ঘর;

সমাপ্তি উপকরণ ক্রয়ের জন্য খরচ;

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা রুম শেষ করার সাথে সম্পর্কিত কাজের জন্য খরচ।

একটি অধিগ্রহণ করা বাড়ি বা একটি অধিগ্রহণ করা অ্যাপার্টমেন্ট বা ঘরের সমাপ্তি এবং সমাপ্তির জন্য ব্যয় কর্তনের জন্য গ্রহণযোগ্যতা সম্ভব যদি চুক্তিটি যার ভিত্তিতে এই ধরনের অধিগ্রহণ করা হয়েছিল একটি অসমাপ্ত আবাসিক ভবন, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম (অধিকার) অধিগ্রহণের বিষয়টি নির্দিষ্ট করে একটি অ্যাপার্টমেন্ট, রুম) সমাপ্তি ছাড়া বা ভাগ(গুলি) সেখানে।

এই উপধারা দ্বারা প্রদত্ত সম্পত্তি কর কর্তনের মোট পরিমাণ 1,000,000 রুবেলের বেশি হতে পারে না, ক্রেডিট এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের অন্যান্য সংস্থার কাছ থেকে প্রাপ্ত টার্গেটেড লোনের (ক্রেডিট) সুদ পরিশোধের লক্ষ্য ব্যতীত এবং প্রকৃতপক্ষে নতুন নির্মাণে করদাতা দ্বারা ব্যয় করা হয়। রাশিয়ান ফেডারেশনের একটি আবাসিক বিল্ডিং, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার(গুলি) এর অঞ্চল অধিগ্রহণ।

সম্পত্তি কর কর্তনের অধিকার নিশ্চিত করতে, করদাতা জমা দেন:

একটি আবাসিক ভবন নির্মাণ বা অধিগ্রহণের সময় (অসমাপ্ত নির্মাণ সহ) বা এতে একটি শেয়ার

একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সময়, রুম, সেগুলির মধ্যে শেয়ার(গুলি) বা একটি অ্যাপার্টমেন্টের অধিকার, নির্মাণাধীন একটি বাড়িতে ঘর - একটি অ্যাপার্টমেন্ট, রুম, শেয়ার(গুলি) অধিগ্রহণের চুক্তি বা একটি অ্যাপার্টমেন্ট, ঘরের অধিকার নির্মাণাধীন একটি বাড়িতে, একটি অ্যাপার্টমেন্ট, রুম, শেয়ার (শেয়ার) করদাতার কাছে হস্তান্তরের একটি আইন বা তাদের মধ্যে অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার (শেয়ার) এর মালিকানা নিশ্চিতকারী নথি।

করদাতার কাছ থেকে লিখিত আবেদনের ভিত্তিতে করদাতাকে নির্দিষ্ট সম্পত্তি কর কর্তন প্রদান করা হয়, সেইসাথে নির্ধারিত পদ্ধতিতে আঁকা অর্থপ্রদানের নথি এবং করদাতা কর্তৃক ব্যয়িত ব্যয়ের জন্য তহবিল প্রদানের সত্যতা নিশ্চিত করে (প্রাপ্তির রসিদ) অর্ডার, ক্রেতার অ্যাকাউন্ট থেকে বিক্রেতার অ্যাকাউন্টে তহবিল স্থানান্তরের ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট, বিক্রয় এবং নগদ রসিদ, বিক্রেতার ঠিকানা এবং পাসপোর্টের বিশদ এবং অন্যান্য নথি নির্দেশ করে এমন ব্যক্তিদের কাছ থেকে সামগ্রী কেনার উপর কাজ করে)।

সাধারণ শেয়ার্ড বা সাধারণ যৌথ মালিকানায় সম্পত্তি ক্রয় করার সময়, এই উপ-অনুচ্ছেদ অনুসারে গণনা করা সম্পত্তি কর কর্তনের পরিমাণ সহ-মালিকদের মধ্যে তাদের সম্পত্তির অংশ (গুলি) অনুসারে বা তাদের লিখিত আবেদনের (ক্রয়ের ক্ষেত্রে) সাথে বিতরণ করা হয়। একটি আবাসিক বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট, সাধারণ যৌথ সম্পত্তির ঘর)।

অনুচ্ছেদ 220 এর অনুচ্ছেদ 1 এর উপঅনুচ্ছেদ 2 এর উনিশ অনুচ্ছেদের বিধান (সংশোধিত হিসাবে)

কর্তব্যরত আইনজীবীকে একটি প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করুন,

ফেডারেল আইন 29 নভেম্বর, 2007 নং 284-এফজেড) 1 জানুয়ারী, 2008 থেকে কার্যকর হয়, তবে সরকারী প্রকাশের তারিখ থেকে এক মাসের আগে নয় এবং ব্যক্তিগত আয়করের জন্য পরবর্তী কর মেয়াদের 1ম দিনের আগে নয় ("রাশিয়ান ফেডারেশনের আইনের সংগ্রহ" - 12/03/2007, "রসিসকায়া গেজেটা" - 12/04/2007-এ প্রকাশিত)। এই বিধানগুলি জানুয়ারী 1, 2008 থেকে উদ্ভূত আইনি সম্পর্কের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য।

এই উপ-অনুচ্ছেদের জন্য প্রদত্ত সম্পত্তি কর কর্তন সেই ক্ষেত্রে প্রযোজ্য নয় যেখানে করদাতার জন্য একটি আবাসিক বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার(গুলি) নির্মাণ বা অধিগ্রহণের জন্য ব্যয়ের অর্থ প্রদান নিয়োগকর্তাদের খরচে করা হয় বা অন্যান্য ব্যক্তি, মাতৃ (পারিবারিক) মূলধন , ফেডারেল বাজেট থেকে প্রদত্ত অর্থ প্রদানের মাধ্যমে, রাশিয়ান ফেডারেশনের উপাদান সত্তার বাজেট এবং স্থানীয় বাজেটের পাশাপাশি ক্ষেত্রে, শিশুদের সহ পরিবারের জন্য রাষ্ট্রীয় সহায়তার অতিরিক্ত ব্যবস্থা বাস্তবায়ন নিশ্চিত করার লক্ষ্যে যেখানে আবাসিক ভবন, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার (শেয়ার) এর ক্রয়-বিক্রয় লেনদেন এই কোডের ধারা 20 অনুসারে পরস্পর নির্ভরশীল ব্যক্তিদের মধ্যে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ।

করদাতাকে এই উপ-অনুচ্ছেদ দ্বারা প্রদত্ত সম্পত্তি কর কর্তনের বারবার বিধান অনুমোদিত নয়।

যদি একটি সম্পত্তি ট্যাক্স কর্তন একটি করের সময়কালে সম্পূর্ণরূপে ব্যবহার করা না যায়, তবে এটি সম্পূর্ণরূপে ব্যবহার না হওয়া পর্যন্ত এর ভারসাম্য পরবর্তী কর মেয়াদে বহন করা যেতে পারে।

2. সম্পত্তি কর কর্তন (সিকিউরিটিজগুলির সাথে লেনদেনের জন্য সম্পত্তি কর কর্তন ব্যতীত) করদাতার লিখিত আবেদনের ভিত্তিতে প্রদান করা হয় যখন তিনি কর মেয়াদ শেষে কর কর্তৃপক্ষের কাছে একটি ট্যাক্স রিটার্ন জমা দেন, যদি না অন্যথায় প্রদান করা হয় এই নিবন্ধটি.

এই কোডের ধারা 214.1 দ্বারা প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতিতে সিকিউরিটিজের সাথে লেনদেনের জন্য ট্যাক্স বেস নির্ধারণ করার সময় একটি সম্পত্তি কর কর্তন প্রদান করা হয়।

3. এই প্রবন্ধের অনুচ্ছেদ 1-এর উপ-অনুচ্ছেদ 2-এ প্রদত্ত সম্পত্তি কর কর্তনটি করদাতাকে কর মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে প্রদান করা যেতে পারে যখন তিনি নিয়োগকর্তার সাথে যোগাযোগ করেন (এর পরে এই অনুচ্ছেদে - ট্যাক্স এজেন্ট), করদাতার অধিকার নিশ্চিতকরণ সাপেক্ষে। কর এবং ফি ক্ষেত্রে নিয়ন্ত্রণ এবং তত্ত্বাবধানের জন্য অনুমোদিত ফেডারেল নির্বাহী সংস্থা দ্বারা অনুমোদিত ফর্মে ট্যাক্স কর্তৃপক্ষ দ্বারা সম্পত্তি কর কর্তনের জন্য।

করদাতার তার পছন্দের একজন কর এজেন্টের কাছ থেকে সম্পত্তি কর ছাড় পাওয়ার অধিকার রয়েছে। ট্যাক্স এজেন্ট কর কর্তৃপক্ষ কর্তৃক জারি করা সম্পত্তি কর কর্তনের অধিকার নিশ্চিত করার করদাতার কাছ থেকে প্রাপ্তির পরে একটি সম্পত্তি কর কর্তন প্রদান করতে বাধ্য।

এই অনুচ্ছেদ অনুসারে ট্যাক্স এজেন্টের কাছ থেকে সম্পত্তি কর কর্তন পাওয়ার করদাতার অধিকার অবশ্যই কর কর্তৃপক্ষ দ্বারা নিশ্চিত করতে হবে যে সময়সীমার মধ্যে করদাতার লিখিত আবেদন জমা দেওয়ার তারিখ থেকে 30 ক্যালেন্ডার দিনের বেশি নয়, নথিপত্র যা এই অধিকার নিশ্চিত করে। এই নিবন্ধের উপ-অনুচ্ছেদ 2 অনুচ্ছেদ 1-এ নির্দিষ্ট করা সম্পত্তি কর কর্তন পান।

যদি, করের মেয়াদ শেষে, কর এজেন্টের কাছ থেকে প্রাপ্ত করদাতার আয়ের পরিমাণ এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 1 এর উপ-অনুচ্ছেদ 2 অনুসারে নির্ধারিত সম্পত্তি কর কর্তনের পরিমাণের চেয়ে কম হয়, করদাতার অধিকার রয়েছে এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 2 এর জন্য প্রদত্ত পদ্ধতিতে সম্পত্তি কর কর্তন পান।

ধারা 220. সম্পত্তি কর কর্তন। ————————————————————————

7 জুলাই, 2003-এর ফেডারেল আইন নং 110-FZ অনুচ্ছেদ 220-এর 1 অনুচ্ছেদে সংশোধনী প্রবর্তন করেছে, যা 1 জানুয়ারী, 2003 থেকে উদ্ভূত আইনি সম্পর্কের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। এই পরিবর্তনগুলি সাপেক্ষে অনুচ্ছেদ 220 এর অনুচ্ছেদ 1 এর পাঠ্যটি দেখুন।

সম্পত্তি কর কর্তন - রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 220 মন্তব্য সহ 2018 এর জন্য সংশোধিত

1. এই কোডের ধারা 210-এর অনুচ্ছেদ 2 অনুসারে ট্যাক্স বেসের আকার নির্ধারণ করার সময়, করদাতার নিম্নলিখিত সম্পত্তি কর ছাড় পাওয়ার অধিকার রয়েছে:
নথির অফিসিয়াল পাঠ্যে, দৃশ্যত, একটি টাইপো ছিল: যা বোঝানো হয়েছে তা হল 210 অনুচ্ছেদের অনুচ্ছেদ 3, এবং অনুচ্ছেদ 210 এর অনুচ্ছেদ 2 নয়। আবাসিক বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট, দাচা, বাগানের বাড়ি বা জমির প্লট যা করদাতার মালিকানাধীন পাঁচ বছরেরও কম সময়ের জন্য, কিন্তু মোট 1,000,000 রুবেলের বেশি নয়, সেইসাথে অন্যান্য সম্পত্তি বিক্রি থেকে ট্যাক্স মেয়াদে প্রাপ্ত পরিমাণে যেটি তিন বছরেরও কম সময়ের জন্য করদাতার মালিকানাধীন ছিল, তবে 125,000 রুবেলের বেশি নয়। পাঁচ বছর বা তার বেশি সময় ধরে করদাতার মালিকানাধীন আবাসিক বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট, দাচা, বাগানবাড়ি এবং জমির প্লট বিক্রি করার সময়, সেইসাথে তিন বছর বা তার বেশি সময় ধরে করদাতার মালিকানাধীন অন্যান্য সম্পত্তি, একটি সম্পত্তি কর কর্তন প্রদান করা হয় নির্দিষ্ট সম্পত্তি বিক্রয়ের পর করদাতা কর্তৃক প্রাপ্ত পরিমাণ।
এই উপ-অনুচ্ছেদ দ্বারা প্রদত্ত একটি সম্পত্তি কর কর্তন পাওয়ার অধিকার ব্যবহার করার পরিবর্তে, করদাতার অধিকার রয়েছে তার করযোগ্য আয়ের পরিমাণ তার দ্বারা প্রকৃতপক্ষে করা ব্যয়ের পরিমাণ এবং এই আয়ের প্রাপ্তির সাথে সম্পর্কিত নথিভুক্ত ব্যয়ের পরিমাণ হ্রাস করার, তার মালিকানাধীন সিকিউরিটিজ করদাতার দ্বারা বিক্রয় বাদ দিয়ে।
সিকিউরিটিজ এবং ফিউচার লেনদেনের আর্থিক উপকরণগুলির সাথে লেনদেনের উপর করের ভিত্তি, গণনা এবং আয়কর প্রদানের নির্দিষ্টকরণ, যার অন্তর্নিহিত সম্পদ হল সিকিউরিটিজ, এই কোডের ধারা 214.1 দ্বারা প্রতিষ্ঠিত।
(মে 30, 2001 N 71-FZ তারিখের ফেডারেল আইন দ্বারা সংশোধিত)
অনুচ্ছেদটি মুছে ফেলা হয়েছে। — 30 ​​মে, 2001 N 71-FZ এর ফেডারেল আইন।
সাধারণ শেয়ার্ড বা সাধারণ যৌথ মালিকানায় থাকা সম্পত্তি বিক্রি করার সময়, এই উপ-অনুচ্ছেদ অনুসারে গণনা করা সম্পত্তি কর কর্তনের অনুরূপ পরিমাণ এই সম্পত্তির সহ-মালিকদের মধ্যে তাদের ভাগের অনুপাতে বা তাদের মধ্যে চুক্তির মাধ্যমে বিতরণ করা হয় (ক্ষেত্রে সাধারণ যৌথ মালিকানায় থাকা সম্পত্তির বিক্রয়)।
এই উপ-অনুচ্ছেদের বিধানগুলি পৃথক উদ্যোক্তাদের দ্বারা তাদের ব্যবসায়িক কার্যকলাপের সাথে সম্পর্কিত সম্পত্তি বিক্রয় থেকে প্রাপ্ত আয়ের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য নয়; ধারা 220 এর অনুচ্ছেদ 1 এর উপ-অনুচ্ছেদ 2 কে রাশিয়ান ফেডারেশনের সংবিধানের সাথে অসামঞ্জস্যপূর্ণ হিসাবে স্বীকৃতি দেওয়ার বিষয়ে একটি অভিযোগ বিবেচনার জন্য গ্রহণ করতে অস্বীকার করার বিষয়ে, 10 মার্চ, 2005 N 63-O তারিখের রাশিয়ান ফেডারেশনের সাংবিধানিক আদালতের নির্ধারণ দেখুন। 2) একটি আবাসিক বিল্ডিং বা অ্যাপার্টমেন্টের রাশিয়ান ফেডারেশনের ভূখণ্ডে নতুন নির্মাণ বা অধিগ্রহণের জন্য করদাতার ব্যয় করা পরিমাণে, প্রকৃতপক্ষে ব্যয়ের পরিমাণে, সেইসাথে প্রাপ্ত বন্ধকী ঋণের সুদ পরিশোধের লক্ষ্যে অর্থের পরিমাণে রাশিয়ান ফেডারেশনের ব্যাঙ্কে করদাতার দ্বারা এবং প্রকৃতপক্ষে রাশিয়ান ফেডারেশনের ভূখণ্ডে একটি আবাসিক ভবন বা অ্যাপার্টমেন্টের নতুন নির্মাণ বা অধিগ্রহণের জন্য তার দ্বারা ব্যয় করা হয়।
অনুচ্ছেদ 220-এর অনুচ্ছেদ 1-এর উপ-অনুচ্ছেদ 2-এর ভিত্তিতে সম্পত্তি কর কর্তনের বিধান সংক্রান্ত বিষয়ে, 28 মে, 2002 N 04-1-06/561 তারিখের রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স এবং ট্যাক্স মন্ত্রকের চিঠিগুলি দেখুন -U452 এবং তারিখ 22 মার্চ, 2002 N SA-6-04/341। এই উপধারা দ্বারা প্রদত্ত সম্পত্তি কর কর্তনের মোট পরিমাণ 600,000 রুবেলের বেশি হতে পারে না, রাশিয়ান ফেডারেশনের ব্যাঙ্ক থেকে করদাতা কর্তৃক প্রাপ্ত বন্ধকী ঋণের সুদ পরিশোধের লক্ষ্য ব্যতীত এবং প্রকৃতপক্ষে তার দ্বারা নতুন নির্মাণ বা অধিগ্রহণে ব্যয় করা হয়। রাশিয়ান ফেডারেশন বা অ্যাপার্টমেন্টের অঞ্চলে আবাসিক ভবন।
করদাতার একটি লিখিত আবেদন এবং অর্জিত (নির্মিত) আবাসিক বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানা নিশ্চিত করে এমন নথির ভিত্তিতে করদাতাকে নির্দিষ্ট সম্পত্তি কর কর্তন প্রদান করা হয়, সেইসাথে সত্যতা নিশ্চিত করে নির্ধারিত পদ্ধতিতে আঁকা অর্থপ্রদানের নথি। করদাতা দ্বারা তহবিল প্রদানের (রসিদ আদেশের রসিদ, ক্রেতার অ্যাকাউন্ট থেকে বিক্রেতার অ্যাকাউন্টে তহবিল স্থানান্তরের ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট, বিক্রয় এবং নগদ রসিদ, ঠিকানা এবং পাসপোর্টের বিশদ নির্দেশকারী ব্যক্তিদের কাছ থেকে সামগ্রী কেনার উপর কাজ করে বিক্রেতা এবং অন্যান্য নথি)।
(ডিসেম্বর 29, 2000 N 166-FZ তারিখের ফেডারেল আইন দ্বারা সংশোধিত)
সাধারণ শেয়ার্ড বা সাধারণ যৌথ মালিকানায় সম্পত্তি ক্রয় করার সময়, এই উপ-অনুচ্ছেদ অনুসারে গণনা করা সম্পত্তি কর কর্তনের পরিমাণ সহ-মালিকদের মধ্যে তাদের সম্পত্তির অংশ অনুসারে বা তাদের লিখিত আবেদনের সাথে বিতরণ করা হয় (একটি ক্রয়ের ক্ষেত্রে অভিন্ন যৌথ মালিকানায় আবাসিক ভবন বা অ্যাপার্টমেন্ট)।
এই উপ-অনুচ্ছেদ দ্বারা প্রদত্ত সম্পত্তি কর কর্তন সেই ক্ষেত্রে প্রযোজ্য নয় যেখানে করদাতার জন্য একটি আবাসিক বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণ বা কেনার জন্য ব্যয়ের অর্থ প্রদান নিয়োগকর্তা বা অন্যান্য ব্যক্তিদের খরচে করা হয়, সেইসাথে ক্ষেত্রে যেখানে এই কোডের ধারা 20-এর অনুচ্ছেদ 2 অনুসারে পরস্পর নির্ভরশীল ব্যক্তিদের মধ্যে একটি আবাসিক বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্টের ক্রয়-বিক্রয় লেনদেন সম্পন্ন হয়।
এই উপ-অনুচ্ছেদ দ্বারা করদাতার জন্য প্রদত্ত সম্পত্তি কর কর্তনের বারবার বিধান অনুমোদিত নয়।
যদি একটি সম্পত্তি ট্যাক্স কর্তন একটি করের সময়কালে সম্পূর্ণরূপে ব্যবহার করা না যায়, তবে এটি সম্পূর্ণরূপে ব্যবহার না হওয়া পর্যন্ত এর ভারসাম্য পরবর্তী কর মেয়াদে বাড়ানো যেতে পারে।
2. সম্পত্তি কর কর্তন (সিকিউরিটিজের সাথে লেনদেনের জন্য সম্পত্তি কর কর্তন ব্যতীত) করদাতার লিখিত আবেদনের ভিত্তিতে প্রদান করা হয় যখন তিনি কর মেয়াদ শেষে কর কর্তৃপক্ষের কাছে ট্যাক্স রিটার্ন জমা দেন।
(ডিসেম্বর 29, 2000 N 166-FZ, 30 মে, 2001 N 71-FZ তারিখের ফেডারেল আইন দ্বারা সংশোধিত)
এই কোডের ধারা 214.1 দ্বারা প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতিতে সিকিউরিটিজের সাথে লেনদেনের জন্য ট্যাক্স বেস নির্ধারণ করার সময় একটি সম্পত্তি কর কর্তন প্রদান করা হয়।
(মে 30, 2001 N 71-FZ এর ফেডারেল আইন দ্বারা প্রবর্তিত অনুচ্ছেদ)

রাশিয়ান ফেডারেশনের আইন বিভাগে ফিরে যান

রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোড ধারা 220. সম্পত্তি কর কর্তন 1. এই কোডের ধারা 210 এর অনুচ্ছেদ 3 অনুসারে ট্যাক্স বেসের আকার নির্ধারণ করার সময়, করদাতার নিম্নলিখিত সম্পত্তি কর ছাড় পাওয়ার অধিকার রয়েছে: অনুচ্ছেদ 220-এর অনুচ্ছেদ 1-এর উপ-অনুচ্ছেদ 1-এর বিধান, যা অনুসারে, তিন বছর বা তার বেশি সময় ধরে করদাতার মালিকানাধীন সম্পত্তি বিক্রি করার সময়, উক্ত সম্পত্তি বিক্রির পর করদাতা কর্তৃক প্রাপ্ত পরিমাণে একটি সম্পত্তি কর কর্তন প্রদান করা হয়। , রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের ধারা 256 এর অনুচ্ছেদ 1 এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের পারিবারিক কোডের 34 অনুচ্ছেদের অনুচ্ছেদ 1 এবং 2 এর বিধানগুলির সাথে - তাদের সাংবিধানিক এবং আইনি অর্থে, বিবেচনা না করে প্রয়োগ করা যাবে না। নাগরিক ও পারিবারিক আইন দ্বারা প্রদত্ত ভিত্তি এবং করদাতার প্রাসঙ্গিক সম্পত্তির মালিকানা অধিকারের উত্থানের মুহূর্তটি বিবেচনা করুন যখন করদাতার দ্বারা বিচ্ছিন্ন সম্পত্তিটি তার সম্পত্তিতে ছিল তা নির্ধারণ করার সময় (সাংবিধানিক আদালতের নির্ধারণ রাশিয়ান ফেডারেশন তারিখ 2 নভেম্বর, 2006 নং 444-ও)।

1) আবাসিক বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম, বেসরকারী আবাসিক প্রাঙ্গন, দাচা, বাগান বাড়ি বা জমির প্লট এবং উল্লিখিত সম্পত্তিতে শেয়ার সহ, যে পরিমাণে করদাতার কম মালিকানা ছিল, বিক্রির মাধ্যমে করদাতার প্রাপ্ত পরিমাণ। তিন বছরের বেশি, কিন্তু মোট 1,000,000 রুবেলের বেশি নয়, সেইসাথে তিন বছরের কম সময়ের জন্য করদাতার মালিকানাধীন অন্যান্য সম্পত্তি বিক্রি থেকে ট্যাক্স মেয়াদে প্রাপ্ত পরিমাণে, কিন্তু 125,000 রুবেলের বেশি নয়। আবাসিক বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট, কক্ষ, বেসরকারী আবাসিক প্রাঙ্গন, দাচা, বাগানবাড়ি এবং জমির প্লট এবং উল্লিখিত সম্পত্তির শেয়ার বিক্রি করার সময় যা তিন বছর বা তার বেশি সময় ধরে করদাতার মালিকানাধীন ছিল, সেইসাথে মালিকানাধীন অন্যান্য সম্পত্তি বিক্রি করার সময় তিন বছর বা তার বেশি সময়ের জন্য করদাতা, তাছাড়া, নির্দিষ্ট সম্পত্তি বিক্রির পর করদাতার প্রাপ্ত পরিমাণে একটি সম্পত্তি কর কর্তন প্রদান করা হয়।

24 জুলাই, 2007-এর ফেডারেল আইন নং 216-FZ দ্বারা সংশোধিত অনুচ্ছেদ 220-এর অনুচ্ছেদ 1-এর দ্বিতীয় উপ-অনুচ্ছেদ 1-এর অনুচ্ছেদের বিধানগুলি জানুয়ারী 1, 2007 থেকে উদ্ভূত আইনি সম্পর্কের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য।

এই উপ-অনুচ্ছেদ দ্বারা প্রদত্ত একটি সম্পত্তি কর কর্তন পাওয়ার অধিকার ব্যবহার করার পরিবর্তে, করদাতার অধিকার রয়েছে তার করযোগ্য আয়ের পরিমাণ তার দ্বারা প্রকৃতপক্ষে করা ব্যয়ের পরিমাণ এবং এই আয়ের প্রাপ্তির সাথে সম্পর্কিত নথিভুক্ত ব্যয়ের পরিমাণ হ্রাস করার, তার মালিকানাধীন সিকিউরিটিজ করদাতার দ্বারা বিক্রয় বাদ দিয়ে। একটি সংস্থার অনুমোদিত মূলধনে একটি শেয়ার (এর অংশ) বিক্রি করার সময়, শেয়ার্ড কনস্ট্রাকশনে অংশগ্রহণের জন্য একটি চুক্তির অধীনে দাবির অধিকার বরাদ্দ করার সময় (শেয়ার করা নির্মাণের জন্য একটি বিনিয়োগ চুক্তি বা শেয়ার্ড কনস্ট্রাকশন সম্পর্কিত অন্য একটি চুক্তির অধীনে), করদাতাও প্রকৃতপক্ষে তাদের উত্পাদিত পরিমাণ এবং এই আয় প্রাপ্তির সাথে সম্পর্কিত নথিভুক্ত ব্যয় দ্বারা তার করযোগ্য আয়ের পরিমাণ হ্রাস করার অধিকার।

সাধারণ শেয়ার্ড বা সাধারণ যৌথ মালিকানায় থাকা সম্পত্তি বিক্রি করার সময়, এই উপ-অনুচ্ছেদ অনুসারে গণনা করা সম্পত্তি কর কর্তনের অনুরূপ পরিমাণ এই সম্পত্তির সহ-মালিকদের মধ্যে তাদের ভাগের অনুপাতে বা তাদের মধ্যে চুক্তির মাধ্যমে বিতরণ করা হয় (ক্ষেত্রে সাধারণ যৌথ মালিকানায় থাকা সম্পত্তির বিক্রয়)।

এই উপ-অনুচ্ছেদের বিধানগুলি পৃথক উদ্যোক্তাদের দ্বারা তাদের ব্যবসায়িক কার্যকলাপের সাথে সম্পর্কিত সম্পত্তি বিক্রয় থেকে প্রাপ্ত আয়ের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য নয়।

সংস্থাগুলির পুনর্গঠনের সময় করদাতার দ্বারা প্রাপ্ত শেয়ার (শেয়ার, শেয়ার) বিক্রি করার সময়, করদাতার দ্বারা তাদের মালিকানার সময়কাল পুনর্গঠিত সংস্থাগুলির শেয়ারের (শেয়ার, শেয়ার) মালিকানা অধিগ্রহণের তারিখ থেকে গণনা করা হয়;

2) রাশিয়ান ফেডারেশনের ভূখণ্ডে একটি আবাসিক বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার (শেয়ার) এর অঞ্চলে নতুন নির্মাণ বা অধিগ্রহণের জন্য করদাতার ব্যয় করা পরিমাণে, প্রকৃতপক্ষে ব্যয় করা ব্যয়ের পরিমাণের পাশাপাশি লক্ষ্যকৃত ঋণের সুদ পরিশোধের লক্ষ্যে (ক্রেডিট) ), ক্রেডিট এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের অন্যান্য সংস্থার কাছ থেকে প্রাপ্ত এবং প্রকৃতপক্ষে তাদের দ্বারা রাশিয়ান ফেডারেশনের ভূখণ্ডে একটি আবাসিক ভবন, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ারের নতুন নির্মাণ বা অধিগ্রহণের জন্য ব্যয় করা হয়েছে। (s) তাদের মধ্যে।

নতুন নির্মাণের প্রকৃত খরচ বা একটি আবাসিক ভবন অধিগ্রহণ বা এতে শেয়ার(গুলি) অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে:

নকশা অনুমান উন্নয়নের জন্য খরচ;

নির্মাণ এবং সমাপ্তি উপকরণ ক্রয়ের জন্য খরচ;

একটি আবাসিক বিল্ডিং ক্রয়ের জন্য খরচ, অসমাপ্ত নির্মাণ সহ;

নির্মাণ কাজ বা পরিষেবার সাথে যুক্ত খরচ (একটি বাড়ির সমাপ্তি যা সম্পূর্ণ হয়নি) এবং সমাপ্তি;

বিদ্যুৎ, পানি, গ্যাস সরবরাহ এবং পয়ঃনিষ্কাশন নেটওয়ার্কের সাথে সংযোগ বা বিদ্যুৎ, পানি, গ্যাস সরবরাহ এবং পয়ঃনিষ্কাশনের স্বায়ত্তশাসিত উৎস তৈরি করার খরচ।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার(গুলি) কেনার প্রকৃত খরচ অন্তর্ভুক্ত হতে পারে:

একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার খরচ, রুম, তাদের মধ্যে শেয়ার(গুলি) বা একটি অ্যাপার্টমেন্টের অধিকার, নির্মাণাধীন একটি বাড়িতে ঘর;

সমাপ্তি উপকরণ ক্রয়ের জন্য খরচ;

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা রুম শেষ করার সাথে সম্পর্কিত কাজের জন্য খরচ।

একটি অধিগ্রহণ করা বাড়ি বা একটি অধিগ্রহণ করা অ্যাপার্টমেন্ট বা ঘরের সমাপ্তি এবং সমাপ্তির জন্য ব্যয় কর্তনের জন্য গ্রহণযোগ্যতা সম্ভব যদি চুক্তিটি যার ভিত্তিতে এই ধরনের অধিগ্রহণ করা হয়েছিল একটি অসমাপ্ত আবাসিক ভবন, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম (অধিকার) অধিগ্রহণের বিষয়টি নির্দিষ্ট করে একটি অ্যাপার্টমেন্ট, রুম) সমাপ্তি ছাড়া বা ভাগ(গুলি) সেখানে।

এই উপধারা দ্বারা প্রদত্ত সম্পত্তি কর কর্তনের মোট পরিমাণ 1,000,000 রুবেলের বেশি হতে পারে না, ক্রেডিট এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের অন্যান্য সংস্থার কাছ থেকে প্রাপ্ত টার্গেটেড লোনের (ক্রেডিট) সুদ পরিশোধের লক্ষ্য ব্যতীত এবং প্রকৃতপক্ষে নতুন নির্মাণে করদাতা দ্বারা ব্যয় করা হয়। রাশিয়ান ফেডারেশনের একটি আবাসিক বিল্ডিং, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার(গুলি) এর অঞ্চল অধিগ্রহণ।

সম্পত্তি কর কর্তনের অধিকার নিশ্চিত করতে, করদাতা জমা দেন:

একটি আবাসিক ভবন নির্মাণ বা অধিগ্রহণের সময় (অসমাপ্ত নির্মাণ সহ) বা এতে একটি শেয়ার

একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সময়, রুম, সেগুলির মধ্যে শেয়ার(গুলি) বা একটি অ্যাপার্টমেন্টের অধিকার, নির্মাণাধীন একটি বাড়িতে ঘর - একটি অ্যাপার্টমেন্ট, রুম, শেয়ার(গুলি) অধিগ্রহণের চুক্তি বা একটি অ্যাপার্টমেন্ট, ঘরের অধিকার নির্মাণাধীন একটি বাড়িতে, একটি অ্যাপার্টমেন্ট, রুম, শেয়ার (শেয়ার) করদাতার কাছে হস্তান্তরের একটি আইন বা তাদের মধ্যে অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার (শেয়ার) এর মালিকানা নিশ্চিতকারী নথি।

করদাতার কাছ থেকে লিখিত আবেদনের ভিত্তিতে করদাতাকে নির্দিষ্ট সম্পত্তি কর কর্তন প্রদান করা হয়, সেইসাথে নির্ধারিত পদ্ধতিতে আঁকা অর্থপ্রদানের নথি এবং করদাতা কর্তৃক ব্যয়িত ব্যয়ের জন্য তহবিল প্রদানের সত্যতা নিশ্চিত করে (প্রাপ্তির রসিদ) অর্ডার, ক্রেতার অ্যাকাউন্ট থেকে বিক্রেতার অ্যাকাউন্টে তহবিল স্থানান্তরের ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট, বিক্রয় এবং নগদ রসিদ, বিক্রেতার ঠিকানা এবং পাসপোর্টের বিশদ এবং অন্যান্য নথি নির্দেশ করে এমন ব্যক্তিদের কাছ থেকে সামগ্রী কেনার উপর কাজ করে)।

সাধারণ শেয়ার্ড বা সাধারণ যৌথ মালিকানায় সম্পত্তি ক্রয় করার সময়, এই উপ-অনুচ্ছেদ অনুসারে গণনা করা সম্পত্তি কর কর্তনের পরিমাণ সহ-মালিকদের মধ্যে তাদের সম্পত্তির অংশ (গুলি) অনুসারে বা তাদের লিখিত আবেদনের (ক্রয়ের ক্ষেত্রে) সাথে বিতরণ করা হয়। একটি আবাসিক বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট, সাধারণ যৌথ সম্পত্তির ঘর)।

অনুচ্ছেদ 220 এর অনুচ্ছেদ 1-এর উপ-অনুচ্ছেদ 2-এর 19 অনুচ্ছেদের বিধান (যেমন ফেডারেল আইন নং 284-FZ দ্বারা 29 নভেম্বর, 2007-এর সংশোধিত) 1 জানুয়ারী, 2008-এ কার্যকর হয়, কিন্তু তারিখ থেকে এক মাসের আগে নয় সরকারী প্রকাশনা এবং ব্যক্তিগত আয়করের জন্য পরবর্তী ট্যাক্স সময়ের 1 তম দিনের আগে নয় ("রাশিয়ান ফেডারেশনের আইনের সংগ্রহ" - 12/03/2007, "রসিসকায়া গেজেটা" - 12/04-এ প্রকাশিত /2007)। এই বিধানগুলি জানুয়ারী 1, 2008 থেকে উদ্ভূত আইনি সম্পর্কের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য।

এই উপ-অনুচ্ছেদের জন্য প্রদত্ত সম্পত্তি কর কর্তন সেই ক্ষেত্রে প্রযোজ্য নয় যেখানে করদাতার জন্য একটি আবাসিক বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার(গুলি) নির্মাণ বা অধিগ্রহণের জন্য ব্যয়ের অর্থ প্রদান নিয়োগকর্তাদের খরচে করা হয় বা অন্যান্য ব্যক্তি, মাতৃ (পারিবারিক) মূলধন , ফেডারেল বাজেট থেকে প্রদত্ত অর্থ প্রদানের মাধ্যমে, রাশিয়ান ফেডারেশনের উপাদান সত্তার বাজেট এবং স্থানীয় বাজেটের পাশাপাশি ক্ষেত্রে, শিশুদের সহ পরিবারের জন্য রাষ্ট্রীয় সহায়তার অতিরিক্ত ব্যবস্থা বাস্তবায়ন নিশ্চিত করার লক্ষ্যে যেখানে আবাসিক ভবন, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা শেয়ার (শেয়ার) এর ক্রয়-বিক্রয় লেনদেন এই কোডের ধারা 20 অনুসারে পরস্পর নির্ভরশীল ব্যক্তিদের মধ্যে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ।

করদাতাকে এই উপ-অনুচ্ছেদ দ্বারা প্রদত্ত সম্পত্তি কর কর্তনের বারবার বিধান অনুমোদিত নয়।

যদি একটি সম্পত্তি ট্যাক্স কর্তন একটি করের সময়কালে সম্পূর্ণরূপে ব্যবহার করা না যায়, তবে এটি সম্পূর্ণরূপে ব্যবহার না হওয়া পর্যন্ত এর ভারসাম্য পরবর্তী কর মেয়াদে বহন করা যেতে পারে।

2. সম্পত্তি কর কর্তন (সিকিউরিটিজগুলির সাথে লেনদেনের জন্য সম্পত্তি কর কর্তন ব্যতীত) করদাতার লিখিত আবেদনের ভিত্তিতে প্রদান করা হয় যখন তিনি কর মেয়াদ শেষে কর কর্তৃপক্ষের কাছে একটি ট্যাক্স রিটার্ন জমা দেন, যদি না অন্যথায় প্রদান করা হয় এই নিবন্ধটি.

এই কোডের ধারা 214.1 দ্বারা প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতিতে সিকিউরিটিজের সাথে লেনদেনের জন্য ট্যাক্স বেস নির্ধারণ করার সময় একটি সম্পত্তি কর কর্তন প্রদান করা হয়।

3. এই প্রবন্ধের অনুচ্ছেদ 1-এর উপ-অনুচ্ছেদ 2-এ প্রদত্ত সম্পত্তি কর কর্তনটি করদাতাকে কর মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে প্রদান করা যেতে পারে যখন তিনি নিয়োগকর্তার সাথে যোগাযোগ করেন (এর পরে এই অনুচ্ছেদে - ট্যাক্স এজেন্ট), করদাতার অধিকার নিশ্চিতকরণ সাপেক্ষে। কর এবং ফি ক্ষেত্রে নিয়ন্ত্রণ এবং তত্ত্বাবধানের জন্য অনুমোদিত ফেডারেল নির্বাহী সংস্থা দ্বারা অনুমোদিত ফর্মে ট্যাক্স কর্তৃপক্ষ দ্বারা সম্পত্তি কর কর্তনের জন্য।

করদাতার তার পছন্দের একজন কর এজেন্টের কাছ থেকে সম্পত্তি কর ছাড় পাওয়ার অধিকার রয়েছে।

শিল্প. রাশিয়ান ফেডারেশনের 220 ট্যাক্স কোড (2017): প্রশ্ন এবং উত্তর

ট্যাক্স এজেন্ট কর কর্তৃপক্ষ কর্তৃক জারি করা সম্পত্তি কর কর্তনের অধিকার নিশ্চিত করার করদাতার কাছ থেকে প্রাপ্তির পরে একটি সম্পত্তি কর কর্তন প্রদান করতে বাধ্য।

এই অনুচ্ছেদ অনুসারে ট্যাক্স এজেন্টের কাছ থেকে সম্পত্তি কর কর্তন পাওয়ার করদাতার অধিকার অবশ্যই কর কর্তৃপক্ষ দ্বারা নিশ্চিত করতে হবে যে সময়সীমার মধ্যে করদাতার লিখিত আবেদন জমা দেওয়ার তারিখ থেকে 30 ক্যালেন্ডার দিনের বেশি নয়, নথিপত্র যা এই অধিকার নিশ্চিত করে। এই নিবন্ধের উপ-অনুচ্ছেদ 2 অনুচ্ছেদ 1-এ নির্দিষ্ট করা সম্পত্তি কর কর্তন পান।

যদি, করের মেয়াদ শেষে, কর এজেন্টের কাছ থেকে প্রাপ্ত করদাতার আয়ের পরিমাণ এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 1 এর উপ-অনুচ্ছেদ 2 অনুসারে নির্ধারিত সম্পত্তি কর কর্তনের পরিমাণের চেয়ে কম হয়, করদাতার অধিকার রয়েছে এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 2 এর জন্য প্রদত্ত পদ্ধতিতে সম্পত্তি কর কর্তন পান।

ST. 2014 সালের আগে রাশিয়ান ফেডারেশনের 220 ট্যাক্স কোড

বিঃদ্রঃ!

এই বিভাগের পাঠ্যটি শিল্পের বিধানগুলির সাথে মিলে যায়। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 220 2014 পর্যন্ত সংশোধিত।

শিল্পে করা পরিবর্তন। আইন নং 212-এফজেড দ্বারা রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 220, অ্যাকাউন্টে নেওয়া হয় না।

রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের অনুচ্ছেদ 220, সংশোধিত হিসাবে, 1 জানুয়ারী, 2014 থেকে কার্যকর, একটি সংস্থার অনুমোদিত মূলধনে একটি শেয়ার (এর অংশ) বিক্রয়ের উপর সম্পত্তি কর্তনের অধিকার, অধিকার বরাদ্দ করার অধিকারকে সরাসরি প্রতিষ্ঠিত করে। শেয়ার্ড কনস্ট্রাকশন সম্পর্কিত চুক্তির অধীনে দাবি (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 1, ধারা 1 আর্ট। 220)।

2014 আর্ট পর্যন্ত। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 220-তে এই ধরনের বিধান ছিল না। উপধারা 1, ধারা 1, শিল্প। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 220 শুধুমাত্র বিভিন্ন ধরণের সম্পত্তি বিক্রি করার সময় ছাড়ের অনুমতি দেয়, সম্পত্তির অধিকার নয়। অতএব, অনুমোদিত মূলধনের একটি শেয়ার এবং শেয়ার্ড কনস্ট্রাকশন সম্পর্কিত চুক্তির অধীনে দাবির অধিকার হিসাবে এই জাতীয় সম্পত্তির অধিকারের বিক্রয় (অ্যাসাইনমেন্ট) থেকে আয়ের উপর একটি সম্পত্তি কর কর্তন প্রযোজ্য হয়নি (ধারা 38 এর ধারা 2, ধারার 1 ধারা। রাশিয়ান ফেডারেশনের ধারা 220 ট্যাক্স কোডের 1)।

এই পদ্ধতির বৈধতা সর্বোচ্চ আদালত দ্বারা নিশ্চিত করা হয়েছে। বিশেষত, রাশিয়ান ফেডারেশনের সাংবিধানিক আদালত তার 21 জুন, 2011 তারিখের রায়ে নির্দেশ করে যে বিক্রয়ের জন্য বস্তুর তালিকা যা সম্পত্তি কর্তন প্রয়োগ করা হয় আইন প্রণেতা দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল। এই তালিকাটি ভাগ করা নির্মাণে অংশগ্রহণের জন্য একটি চুক্তির অধীনে অধিকার অন্তর্ভুক্ত করে না তা করদাতাদের অধিকার লঙ্ঘন করে না। এছাড়াও দেখুন রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের 21 অক্টোবর, 2009 তারিখের চিঠি -A70-27)।

কোনও সংস্থার অনুমোদিত মূলধনে শেয়ার(গুলি) বিক্রি করার সময় সম্পত্তি কর্তন পাওয়ার অক্ষমতা 29 জানুয়ারী, 2010 N 5-B10-5, 18 নভেম্বর, 2009 তারিখের রাশিয়ান ফেডারেশনের সুপ্রিম কোর্টের রায় দ্বারা নিশ্চিত করা হয়েছিল N 18-B09-63।

বিঃদ্রঃ

নোট করুন যে রাশিয়ান সংস্থার অনুমোদিত মূলধনে শেয়ার (শেয়ার) বিক্রয় (খালাস) থেকে প্রাপ্ত আয় ব্যক্তিগত আয়করের অধীন নয় যদি তারা পাঁচ বছরের বেশি সময় ধরে কোনও ব্যক্তির মালিকানাধীন থাকে (এর ধারা 217 এর ধারা 17.2। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোড)। এই নিয়মটি 1 জানুয়ারী, 2011 থেকে অর্জিত আগ্রহের (শেয়ার) ক্ষেত্রে প্রযোজ্য (আইন নং 395-এফজেড, 27 অক্টোবর, 2011 তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রকের চিঠি নং 03-04-06/ এর অনুচ্ছেদ 5 এর ধারা 7 4-288)। ব্যক্তিগত আয়কর থেকে অব্যাহতি শুধুমাত্র অর্জিত শেয়ারের (শেয়ার) ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। যদি সেগুলি অন্যভাবে প্রাপ্ত হয় (উদাহরণস্বরূপ, যখন কোনও সংস্থার সম্পত্তির ব্যয়ে অনুমোদিত মূলধন বাড়ানো হয়), তবে সুবিধাটি প্রযোজ্য হবে না (01.02.2011 তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি N 03- 04-05/0-48)।

যাইহোক, অনুমোদিত মূলধনে একটি শেয়ার বিক্রি থেকে আয়, নির্মাণে ভাগ করে নেওয়ার চুক্তির অধীনে দাবির অধিকারের বরাদ্দ থেকে, প্রাপ্ত আয়ের সাথে যুক্ত ব্যয় দ্বারা হ্রাস করা যেতে পারে। এই অনুচ্ছেদ থেকে সরাসরি অনুসরণ. 2 পৃ. 1 ধারা 1 শিল্প। রাশিয়ান ফেডারেশনের 220 ট্যাক্স কোড।

নির্মাণে অংশীদারিত্ব চুক্তির অধীনে অধিকারের বরাদ্দ থেকে আয় করা ব্যয়ের দ্বারা হ্রাস করা যেতে পারে (06/01/2012 তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি N 03-04-05/9-674):

- ভাগ করা নির্মাণে অংশগ্রহণের চুক্তির অধীনে;

- অ্যাপার্টমেন্টের মেরামত এবং সমাপ্তির জন্য, অ্যাসাইনমেন্ট চুক্তির সমাপ্তির আগে করদাতা দ্বারা সম্পাদিত;

— শেয়ার্ড কনস্ট্রাকশনে অংশগ্রহণের জন্য একটি চুক্তির অধীনে দাবির অধিকার অর্জনের জন্য ব্যয় করা লক্ষ্যযুক্ত ঋণের (ক্রেডিট) সুদ পরিশোধ করতে (এছাড়াও রাশিয়ার ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের 04/09/2013 তারিখের চিঠি দেখুন N ED-3-3/1250@ )

উদাহরণস্বরূপ, Yu.I. 2011 সালে, কিরসানভ একটি এক-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট (সমাপ্ত না করে) কেনার উদ্দেশ্যে বিটা এলএলসি-এর সাথে ভাগ করা নির্মাণে অংশগ্রহণের জন্য একটি চুক্তিতে প্রবেশ করে এবং এর অধীনে 1,000,000 রুবেল পরিমাণে অর্থ প্রদান করে। তিনি 300,000 রুবেল পরিমাণে কেনা অ্যাপার্টমেন্টের সংস্কারের জন্য গামা এলএলসি-এর পরিষেবাগুলির জন্য অর্থ প্রদান করেছিলেন। 2012 এর শেষে Yu.I. কিরসানভ 1,500,000 রুবেল আয় পেয়ে তৃতীয় পক্ষকে শেয়ার্ড কনস্ট্রাকশনে অংশগ্রহণের জন্য চুক্তির অধীনে দাবির অধিকার হস্তান্তর করেছেন।

ইউ.আই. অনুচ্ছেদের ভিত্তিতে প্রদত্ত সম্পত্তি কর্তনের দাবি করার অধিকার কিরসানভের নেই। 1 পৃ. 1 ধারা 1 শিল্প। রাশিয়ান ফেডারেশনের 220 ট্যাক্স কোড। যাইহোক, তিনি 1,300,000 রুবেল পরিমাণে ব্যয় দ্বারা দাবির অধিকারের নিয়োগ থেকে প্রাপ্ত আয় হ্রাস করতে পারেন।

একটি প্রতিষ্ঠানের অনুমোদিত মূলধনে একটি শেয়ার(গুলি) বিক্রয় থেকে প্রাপ্ত আয় হ্রাস করা যেতে পারে:

- একটি সংস্থার অনুমোদিত মূলধনে একটি শেয়ার(গুলি) অধিগ্রহণের সাথে যুক্ত ব্যয়ের জন্য (রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রকের চিঠি 05.12.2012 তারিখের N 03-04-05/4-1368, রাশিয়ার ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিস তারিখ 06.04.2011 N KE-4-3/5392@, মস্কোর জন্য রাশিয়ার ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিস 28 নভেম্বর, 2008 তারিখে N 18-14/4/110291)। মনে রাখবেন যে এই ধরনের খরচ শুধুমাত্র নগদ নয়, অন্যান্য সম্পত্তিতেও করা যেতে পারে। বিশেষত, অনুমোদিত মূলধনের একটি শেয়ারের জন্য অর্থপ্রদানের জন্য, আপনি সিকিউরিটিগুলি স্থানান্তর করতে পারেন, যার অধিগ্রহণের ব্যয়গুলি এমন একটি ব্যয় হবে যা শেয়ার(গুলি) বিক্রি থেকে প্রাপ্ত আয়কে হ্রাস করে (রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি তারিখ 13 ডিসেম্বর, 2010 N 03-04-05/2-725)।

বিঃদ্রঃ!

আয় হ্রাসকারী ব্যয়গুলি করদাতার দ্বারা প্রদত্ত ব্যক্তিগত আয়কর অন্তর্ভুক্ত করতে পারে না:

— বিনা মূল্যে অনুমোদিত মূলধনের একটি অংশ গ্রহণ করার সময় (01.03.2010 তারিখের মস্কোর জন্য রাশিয়ার ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের চিঠি 20-14/4/020643@);

- অনুমোদিত মূলধনে শেয়ার বিতরণের ক্ষেত্রে একটি শেয়ার প্রাপ্তি যখন অন্যান্য অংশগ্রহণকারীরা সংস্থা ছেড়ে যায় (14 মে, 2010 তারিখে মস্কোর জন্য রাশিয়ার ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের চিঠি N 20-14/4/050808@);

- অনুমোদিত মূলধন বৃদ্ধির নিবন্ধন সাপেক্ষে অনুমোদিত মূলধনে করা অতিরিক্ত অবদান (অবদান) (26 জুন, 2008 N 03-04-05-01/224 তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি, ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিস রাশিয়ার তারিখ 6 এপ্রিল, 2011 N KE-4-3/5392@ , মস্কোর জন্য রাশিয়ার ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিস 28 নভেম্বর, 2008 তারিখের N 18-14/4/110291);

- নোটারি পরিষেবা, কমিশন, ইত্যাদি (03/02/2007 N 03-04-06-01/54 তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি, 12/18/2006 তারিখের রাশিয়ার ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিস N 04-2-02/753@ (ধারা 1) )

অনুমোদিত মূলধনে শেয়ারের কিছু অংশ বিক্রি করার সময়, প্রাপ্ত আয়কে শেয়ার অধিগ্রহণের সময় ব্যয়ের দ্বারা হ্রাস করার অনুমতি দেওয়া হয়েছিল, যে অংশটি বিক্রি হচ্ছে তার অনুপাতে (রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি ডিসেম্বর তারিখে 6, 2012 N 03-04-05/4-1370, তারিখ 1 জুন, 2010 N 03-04 -05/2-303)।

এটি লক্ষ করা গুরুত্বপূর্ণ যে অনুমোদিত মূলধনের একটি শেয়ার বিক্রি থেকে প্রাপ্ত আয় বা নির্মাণে অংশীদারিত্বের চুক্তির অধীনে বা ব্যয়ের জন্য ভাগ করা নির্মাণ সম্পর্কিত অন্য চুক্তির অধীনে দাবি করার অধিকার হ্রাস করা সম্ভব যদি শুধুমাত্র সেখানে থাকে। খরচ নিশ্চিত করা নথি (অনুচ্ছেদ 2, অনুচ্ছেদ। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 1 ধারা 1 অনুচ্ছেদ 220)। অন্যথায়, ব্যক্তিগত আয়কর প্রাপ্ত আয়ের পরিমাণের উপর গণনা করতে হবে।

এই পরিস্থিতির সাথে সম্পর্কিত, রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রক উল্লেখ করেছে যে আইনটি এই ধরনের একটি শেয়ারের নামমাত্র মূল্য দ্বারা একটি সংস্থার অনুমোদিত মূলধনের একটি শেয়ার বিক্রি থেকে প্রাপ্ত আয়ের পরিমাণ হ্রাস করার বিধান করে না। খরচ নিশ্চিত করার নথির অনুপস্থিতি (28 জুন, 2011 N 03-04-05/3- 452 তারিখের চিঠি)।

তবে নিয়ন্ত্রক কর্তৃপক্ষ এই নিয়মের ব্যতিক্রম করেছে। আসুন আমরা রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের 26 ফেব্রুয়ারী, 2013 N 03-04-05/4-129 তারিখের চিঠিতে আলোচিত পরিস্থিতি উদ্ধৃত করি: করদাতা সংস্থার অনুমোদিত মূলধনের একটি অংশের জন্য অর্থপ্রদান হিসাবে একটি জমির প্লট স্থানান্তর করেছেন। যেহেতু সাইটটি সংস্থার ব্যবসায়িক ক্রিয়াকলাপে ব্যবহার করা হয়েছিল, আর্থিক বিভাগ করদাতাকে তার ক্যাডাস্ট্রাল মূল্য বিবেচনায় নেওয়ার অনুমতি দেয়, যে তারিখে সম্পত্তিটি অনুমোদিত মূলধনে যোগ করার তারিখ হিসাবে নির্ধারিত হয়, বিক্রয় থেকে আয় হ্রাসকারী ব্যয় হিসাবে। ভাগের

আসুন আমরা সেই পরিস্থিতিটিও বিবেচনা করি যখন একজন অংশগ্রহণকারী এলএলসি ছেড়ে যায় এবং তাকে সম্পত্তি দেওয়া হয়, যার মূল্য কোম্পানিতে তার শেয়ারের প্রকৃত মূল্যের সাথে মিলে যায় (ধারা।

রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 220। সম্পত্তি কর কর্তন

6.1 আর্ট। 02/08/1998 এর ফেডারেল আইনের 23 N 14-FZ "সীমিত দায়বদ্ধ সংস্থাগুলির উপর")। উল্লিখিত সম্পত্তির পরবর্তী বিক্রয়ের পরে, একজন ব্যক্তির ব্যক্তিগত আয়কর প্রদান করা হয়েছে এমন শেয়ারের প্রকৃত মূল্যের পরিমাণে ব্যয়ের জন্য প্রাপ্ত আয় হ্রাস করার অধিকার রয়েছে (26 মার্চ তারিখে রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি, 2013 N 03-04-05/4-286)।

কিছু নাগরিক, সম্পত্তি কেনা বা বিক্রি করার পরে, ট্যাক্স কোডে থাকা তথ্য খোঁজেন। অতএব, আপনাকে অন্তত অন্যান্য উত্স থেকে আপনার অধিকারের সাথে নিজেকে পরিচিত করতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, এই প্রশ্নটি সরাসরি পেনশনভোগীদের উদ্বেগ করে যারা একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনেছিলেন। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের অনুচ্ছেদ 220 এর অনুচ্ছেদ 10 তাদের খুব গুরুত্বপূর্ণ এবং প্রয়োজনীয় তথ্য সরবরাহ করবে। এটা সম্পত্তি কর্তন উদ্বেগ. এটার মানে কি? রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 220 ধারার প্রধান থিসিসগুলি কী কী? এর গুরুত্ব কি?

মৌলিক ধারণার ভূমিকা

সম্পত্তি কর কর্তন শুধুমাত্র সেই সমস্ত লোকদের জন্য প্রযোজ্য যারা রাষ্ট্র এবং অ-কর্মজীবী ​​পেনশনভোগীদের 13% কর প্রদান করে। এই তথ্যটি রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 220 ধারার কিছু অনুচ্ছেদে পাওয়া যায়। তার সম্পর্কে জেনে, কেউ অ্যাপার্টমেন্ট কেনা বা বিক্রি করার পরে নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ ফেরত দিতে অস্বীকার করবে না। আয়করগুলি পূর্ববর্তী বছরগুলিতে পরিশোধ করা হলেও তা ফেরত দেওয়া যেতে পারে। ঘোষণাপত্র পূরণ করার সময়, দয়া করে মনে রাখবেন যে আপনি এখানে সম্পত্তি করের সাথে সম্পর্কিত খরচগুলি নির্দেশ করতে পারবেন না। তাদের ফেরানো যাবে না। তবে 13% এর ব্যক্তিগত আয়কর বেশ সম্ভব যদি আপনি নির্দিষ্ট সময়ে ট্যাক্স অফিসে যান, আপনার ব্যক্তিগত ফাইল বিবেচনার জন্য নথিগুলি রেখে যান এবং একটি নির্দিষ্ট পরিমাণে অর্থ প্রদানের নিয়োগ দেন। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের অনুচ্ছেদ 220 এর অনুচ্ছেদ 10 পেনশনভোগীদের উদ্বেগ এবং এতে মূল সংশোধনী। তারা সম্পত্তি কর কর্তনের জন্যও আবেদন করতে পারে এবং যারা আর রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন প্রতিষ্ঠানে কাজ করে না তারাও এটি করতে পারে।

ধারা 220: এটা কি?

ট্যাক্স কোডের নতুন সংশোধনী ব্যবহার করে, আপনি বিগত বছরগুলির জন্য এবং একই সময়ে দুই বা ততোধিক অ্যাপার্টমেন্ট কেনা বা বিক্রি করার সময় বিভিন্ন মেয়াদে ছাড় পেতে পারেন। অনুচ্ছেদ 220-এ এমন তথ্য রয়েছে যা ছাড় পাওয়ার জন্য সর্বাধিক পরিমাণের পরিচয় দেয়। এতে বিভিন্ন নোট সহ 11টি পয়েন্ট রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, 1 কে এবং কোথায় কর ছাড় পেতে পারে সে সম্পর্কে কথা বলে৷ এই বিকল্পটি শুধুমাত্র করদাতার জন্য প্রযোজ্য। নতুন নির্মাণ বা সমাপ্ত আবাসন কেনার জন্য ব্যয় করা খরচ থেকে সম্পত্তি বা এতে অংশ বিক্রি করার সময় আপনি আপনার অর্থ ফেরত পেতে পারেন।

রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 220 অনুচ্ছেদের অনুচ্ছেদ 10 এর জন্য ধন্যবাদ, পেনশনভোগীরাও ফেরতের উপর নির্ভর করতে পারেন। একই সময়ে, সাধারণ করদাতা এবং বৃদ্ধ বয়সে পৌঁছেছেন এমন ব্যক্তি উভয়ই সম্পত্তি ক্রয়ের জন্য বন্ধক খুলতে পারেন। একটি ব্যাঙ্কের সাথে খোলা যে কোনও ঋণের জন্য, তহবিলের বিধানের উপর তার খরচ এবং সুদ উভয়ই দিতে হবে। নির্মাণ, সমাপ্ত আবাসন বা জমির প্লট বা বাড়ির শেয়ার কেনার জন্য শুধুমাত্র সম্পত্তির নিট মূল্য নয়, ট্যাক্সও দিতে হবে। ধারা 220 আপনাকে প্রদত্ত করের মোট পরিমাণ থেকে একটি সম্পত্তি ছাড় পেতে দেয় এবং একটি পৃথক লাইনে বন্ধকী সুদের অর্থ ফেরত নির্দেশ করে।

নিষ্পত্তি ব্যবস্থার বৈশিষ্ট্য

ক্লজ 10 এর সংশোধনীগুলি অনেক আগে উপস্থিত হয়েছিল, কিন্তু স্পষ্টীকরণ যে সম্পত্তি কর্তন অ-কর্মজীবী ​​পেনশনভোগীদের জন্য প্রযোজ্য হবে তা বেশ কয়েক বছর আগে করা হয়েছিল। এখন সম্পত্তি কর কর্তন 3 বছর আগে এগিয়ে নেওয়া যেতে পারে, কিন্তু 2008 এর পরে নয়। এটা মনে রাখা গুরুত্বপূর্ণ যে সংশ্লিষ্ট আবেদনটি করের সময়কালে জমা দিতে হবে, যা অ্যাপার্টমেন্ট ক্রয় বা বিক্রয়ের পরে বছরের প্রথম হবে। শুধুমাত্র তখনই পূর্ববর্তী বছরগুলিতে ফেরত গণনার স্থানান্তর বিবেচনা করা হবে, অন্যথায় পেনশনভোগী শুধুমাত্র শেষ সময়ের জন্য তহবিল পাবেন। এর মানে হল যে যদি তিনি 2017 এর শুরুতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনে থাকেন, তাহলে 2018 সালের প্রথম কর মেয়াদে আবেদন জমা দিতে হবে।

ঘোষণাটি পূরণ করে এবং আপনার ব্যক্তিগত ফাইল বিবেচনা করার জন্য পরিদর্শনের জন্য প্রয়োজনীয় নথি প্রদান করে, আপনি আগের 3 বছরের জন্য অর্থ ফেরত ব্যবহার করতে পারেন: 2016, 2015, 2014। নতুন ট্যাক্স কোড সংশোধন করা হয়েছে যা ঘোষিত পরিমাণের সাথে সম্পর্কিত: এটি 2 মিলিয়ন রুবেল অতিক্রম করা উচিত নয়। প্রকৃত অর্থপ্রদান 2 মিলিয়ন রুবেলের 13% হবে।

যদি 2 মিলিয়নেরও কম রুবেল ব্যয় করা হয়, তবে দ্বিতীয় এবং তৃতীয় বাড়ি কেনার পরে, ক্লায়েন্ট ট্যাক্স অফিসের সাথেও যোগাযোগ করতে পারে, আবেদন পর্যালোচনার সমস্ত পর্যায়ে যেতে পারে এবং অবশিষ্ট অর্থ গ্রহণ করতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, প্রথম ঘরটি 800 হাজার রুবেলের জন্য কেনা হয়েছিল; আইনটি 2 মিলিয়ন রুবেল মূল্যের একটি দ্বিতীয় অ্যাপার্টমেন্ট কেনার পরে, প্রথম ক্রয়ের অবশিষ্ট পরিমাণ থেকে অতিরিক্ত সম্পত্তি কর ছাড় পাওয়ার জন্য নথি তৈরি করার অনুমতি দেয়: 1,200,000 রুবেল × 13%। যদি একটি বন্ধকী ঋণ ব্যবহার করে টাকা নেওয়া হয়, তাহলে সুদের জন্য একটি ছাড় পাওয়ার কথাও মনে রাখা গুরুত্বপূর্ণ। এই পরিস্থিতিতে, আপনাকে পুরো সুদের হার পরিশোধ না হওয়া পর্যন্ত অপেক্ষা করতে হবে এবং তারপরে ট্যাক্স অফিসে যোগাযোগ করতে হবে।

অতিরিক্ত নোট

পেনশনভোগী এবং সাধারণ করদাতা উভয়েই নির্ভরযোগ্য সূত্র থেকে প্রয়োজনীয় নথির তালিকা আগে থেকেই জানতে আগ্রহী হবেন। এই তথ্যটি নিবন্ধ 220 এর একটি উপ-অনুচ্ছেদেও পাওয়া যায়। উদাহরণ স্বরূপ, প্রথম ধাপ হল সম্পত্তি বিক্রির জন্য শিরোনাম নথি বা একটি চুক্তি প্রস্তুত করা। আপনার কাছে সন্তানের জন্ম শংসাপত্রের অনুলিপি, 18 বছরের কম বয়সী দত্তক নেওয়া শিশুরা জড়িত থাকলে অভিভাবকত্বের নথি এবং করদাতার খরচের বিষয়টি নিশ্চিত করে তা নিশ্চিত করাও মূল্যবান।

সুতরাং, রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের অনুচ্ছেদ 220 এর অনুচ্ছেদ 10 তাদের জন্য অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ, যারা পেনশনভোগী হয়ে আবাসন কেনার সিদ্ধান্ত নিয়েছে। এমনকি একজন নন-কর্মজীবী ​​নাগরিকও পরিদর্শকের সাথে যোগাযোগ করে, একটি ঘোষণাপত্র পূরণ করে এবং সহায়ক নথি সরবরাহ করে সম্পত্তি কাটার উপর নির্ভর করতে পারেন।

ব্যবসা পোর্টাল ওয়েবসাইট দরকারী তথ্য প্রদান করে. উদাহরণস্বরূপ, এটি 2018 সালে মোটরসাইকেলের উপর কর এবং তাদের অর্থপ্রদানের বৈশিষ্ট্যগুলি সম্পর্কে কথা বলে। এবং পৃষ্ঠাটি বর্ণনা করে যে 2018 সালে আইনি সংস্থাগুলিকে কী কী কর দিতে হবে৷ এই এবং অন্যান্য তথ্য আর্থিক বোঝা কমাতে এবং মুনাফা বাড়াতে সাহায্য করবে।