গার্হস্থ্য গ্যাস সরঞ্জাম। একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং গ্যাস সরঞ্জাম রক্ষণাবেক্ষণ

সম্প্রতি থেকে রাশিয়ান সরকার সমস্ত নাগরিককে পরিষেবা চুক্তিতে প্রবেশ করতে বাধ্য করা হয়েছে গ্যাস সরঞ্জাম .

চুক্তি অনুযায়ী, গ্যাস কর্মীদের অবশ্যই প্রতিরোধমূলক স্বাস্থ্য পরীক্ষা করতে হবে গ্যাস যন্ত্রপাতিএবং সমস্যা সমাধান।

প্রিয় পাঠকগণ!আমাদের নিবন্ধগুলি আইনি সমস্যাগুলি সমাধান করার সাধারণ উপায় সম্পর্কে কথা বলে, তবে প্রতিটি ক্ষেত্রেই অনন্য।

জানতে চাইলে আপনার সমস্যার ঠিক কীভাবে সমাধান করবেন - ডানদিকে অনলাইন পরামর্শক ফর্মের সাথে যোগাযোগ করুন বা কল করুন বিনামূল্যে পরামর্শ:

আইনী কাঠামো

আবাসিক প্রাঙ্গনে দুর্ঘটনার ক্রমবর্ধমান ঘটনার সাথে সম্পর্কিত, গ্যাস শ্রমিকরা নাগরিকদের বাধ্যতামূলক একটি আইন গ্রহণ করার জন্য সরকারের অপেক্ষায় ছিল ইন-হাউস এবং ইন-হাউস সরঞ্জামের বার্ষিক নিয়ন্ত্রণ পরীক্ষা পরিচালনা করুন.

বেশির ভাগ দুর্ঘটনাই যদি রোধ করা যেত সময়মত ডিভাইসের ত্রুটি লক্ষ্য করা গেছেবিশেষজ্ঞ এবং নির্মূল.

রাশিয়ান ফেডারেশন নং 410 সরকারের ডিক্রি 14 মে, 2013 এ গৃহীত হয়েছিল। এই নথি অনুসারে, নাগরিকদের বিশেষ সংস্থাগুলির সাথে গ্যাস সরঞ্জাম রক্ষণাবেক্ষণের জন্য চুক্তি সম্পাদন করতে হবে।

এই আইন আসলে transposed ডিভাইসের প্রযুক্তিগত অবস্থার জন্য দায়িত্বগ্যাস শ্রমিক থেকে শুরু করে আবাসিক সম্পত্তির মালিক। আর মালিকরা সবাই ভাবছেন উপসংহারে যাবেন কি না।

যদি মালিকরা চুক্তিতে স্বাক্ষর করতে অস্বীকার করে, পরিষেবা সংস্থাগুলির বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্টে গ্যাস সরবরাহ বন্ধ করার অধিকার রয়েছেসম্পূর্ণ আইনি ভিত্তিতে।

পরিদর্শন করা গ্যাস সরঞ্জাম তালিকা

একটি অ্যাপার্টমেন্ট, ব্যক্তিগত এবং অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে ইনস্টল করা যেকোন গ্যাস যন্ত্রপাতি পরিদর্শন এবং রক্ষণাবেক্ষণের বিষয়।

একই সময়ে, একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে ইনস্টল করা সমস্ত সরঞ্জাম সাধারণ ঘর এবং আন্তঃ-অ্যাপার্টমেন্টে বিভক্ত করা যেতে পারে:

• সাধারণ বিল্ডিং: রাইজার থেকে ইন-হাউস ট্যাপ এবং মিটারিং ডিভাইস;
• ইন্ট্রা-অ্যাপার্টমেন্ট: অ্যাপার্টমেন্টে সরাসরি অবস্থিত সমস্ত গ্যাস যন্ত্রপাতি।

পূর্বে, একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সমস্ত সরঞ্জাম ম্যানেজমেন্ট কোম্পানির (এমসি) নিয়ন্ত্রণে ছিল এবং এই সংস্থাটি মেরামত এবং রক্ষণাবেক্ষণ উভয়ের জন্য দায়ী ছিল।

ম্যানেজাররা প্রাঙ্গনের মালিকদের অংশগ্রহণ ছাড়াই স্বাধীনভাবে গ্যাস সংস্থাগুলির সাথে চুক্তি সম্পাদন করেছেন। পরিষেবা ফি স্বয়ংক্রিয়ভাবে ভাগ করা হয়েছিল এবং অর্থপ্রদানের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত ছিল.

2013 সালে রেজোলিউশন গৃহীত হওয়ার সাথে সাথে, ম্যানেজমেন্ট কোম্পানি এবং মালিকদের দায়িত্বের ক্ষেত্রটি স্পষ্টভাবে বর্ণনা করা হয়েছিল:

1. গ্যাস স্টোভ, বয়লার এবং ওয়াটার হিটারগুলি নাগরিকদের ব্যক্তিগত সম্পত্তি, অতএব, তাদের অবশ্যই তাদের রক্ষণাবেক্ষণের জন্য একটি চুক্তি করতে হবে এবং তাদের নিরাপদ অপারেশনের জন্য দায়ী হতে হবে;
2. ম্যানেজমেন্ট কোম্পানি শুধুমাত্র সাধারণ ঘর সরঞ্জামের জন্য দায়ী, এবং চুক্তি শুধুমাত্র এটির জন্য সমাপ্ত হয়।

কোন প্রতিষ্ঠান ঘর সেবা?

শুধুমাত্র বিশেষ সংস্থাগুলির গ্যাস যন্ত্রপাতি পরিষেবা দেওয়ার অধিকার রয়েছে, যেমন গোরগাজ।

তার রাজ্যে হওয়া উচিত জরুরী প্রেরণ পরিষেবা।

এ ধরনের সংগঠনের মধ্যে রয়েছে গ্যাস বিতরণ কোম্পানিভোক্তাদের কাছে সরাসরি গ্যাস পরিবহন করা এবং জ্বালানি সরবরাহকারীদের সাথে একটি চুক্তি করা।

এই জাতীয় সংস্থার কর্মীদের কাজের অ্যাক্সেস রয়েছে এবং উপযুক্ত শংসাপত্রের মধ্য দিয়ে যায়।উপ-আইন দ্বারা নির্ধারিত সময়ের সীমার মধ্যে।

সেবা চুক্তি

এই নথিটি বাড়ির মালিক এবং পরিষেবা সংস্থার মধ্যে একটি দ্বিপাক্ষিক চুক্তি৷

এই নথি মানসম্মতএবং পরিষেবাগুলির তালিকায় কী অন্তর্ভুক্ত রয়েছে সে সম্পর্কে তথ্য রয়েছে:

1. বাড়িওয়ালার ব্যক্তিগত তথ্যএবং প্রাঙ্গনের ঠিকানা;
2. নাম এবং পরিষেবা সংস্থা অ্যাকাউন্টের বিবরণ;
3. সরঞ্জাম তালিকাঅ্যাপার্টমেন্টে ইনস্টল করা হয়েছে;
4. কাজ এবং পরিষেবার তালিকাএকটি চুক্তির ভিত্তিতে সঞ্চালিত;
5. নথির সময়সীমা;
6. সেবা মূল্যএবং পেমেন্ট পদ্ধতি।

গুরুত্বপূর্ণ। চুক্তির খরচ অ্যাপার্টমেন্টে ইনস্টল করা গ্যাস যন্ত্রপাতির ধরন এবং সংখ্যার উপর নির্ভর করে। ফি প্রতিষ্ঠানের মূল্য তালিকা অনুযায়ী চার্জ করা হয়, এবং প্রতিটি ইউনিটের জন্য দাম নিয়ে গঠিত।

দলগুলোর চুক্তি কিভাবে কাজ করে?

চুক্তি স্বাক্ষর এবং পরিশোধ করার পরে সেবা সংস্থা চেক এবং ছোটখাট মেরামতঅ্যাপার্টমেন্টে সমস্ত সরঞ্জাম. কর্মচারীরা নিম্নলিখিত ধরণের কাজ সম্পাদন করে:

• সরঞ্জাম ইনস্টলেশনের সামঞ্জস্য নিয়ন্ত্রক প্রয়োজনীয়তা নিরাপত্তা;
• সংযোগের নিবিড়তা এবং অংশগুলির অখণ্ডতা নিয়ন্ত্রণযন্ত্রপাতিগুলিতে গ্যাস সরবরাহ করা;
• ডিভাইসের কর্মক্ষমতা পরীক্ষা করা হচ্ছে, ক্রেন এবং ভালভ অপারেশন সহ;
• আকর্ষণ নিয়ন্ত্রণ বায়ুচলাচল পাইপ এবং চ্যানেল;
• ভোক্তাদের জন্য নিরাপত্তা প্রশিক্ষণডিভাইস ব্যবহার।

গুরুত্বপূর্ণ। চুক্তির মেয়াদকালে, গ্যাস লিক নির্মূল করা এবং সংযোগগুলি সিল করা বিনামূল্যে। যদি ডিভাইসগুলির কোনও ত্রুটি পাওয়া যায় বা কোনও অংশ ব্যর্থ হয় তবে সেগুলি মালিকের ব্যয়ে প্রতিস্থাপন এবং মেরামত করা হয়।

চুক্তির শর্তাবলী এবং পরিদর্শনের ফ্রিকোয়েন্সি

নথিটির বৈধতা কমপক্ষে তিন বছর।

চুক্তির মেয়াদকালে, পরিষেবা সংস্থা বছরে অন্তত একবার একটি নিয়ন্ত্রণ চেক পরিচালনা করে এবং মালিককে একটি আইন জারি করে।

ভোক্তা যদি সংযোগকারী অংশগুলি থেকে গ্যাস লিকেজের আকারে সরঞ্জামের ত্রুটি লক্ষ্য করেন, তবে তাকে অবশ্যই তা দূর করার জন্য পরিষেবা সংস্থার কর্মীদের অবিলম্বে কল করতে হবে।

রক্ষণাবেক্ষণ নথির অভাবের জন্য দায়বদ্ধতা

গ্যাস বর্ধিত বিপদের উৎস। যদি মালিক এখনও কোনও চুক্তি শেষ করবেন কিনা তা নিয়ে ভাবছেন, তবে তার অ্যাপার্টমেন্টের সরঞ্জামগুলি ত্রুটিগুলির জন্য পরীক্ষা করা হয় না।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে অ-পরীক্ষিত সরঞ্জামগুলি বিশেষত বিপজ্জনক, যেহেতু বিস্ফোরণ বা গ্যাস লিক হওয়ার ঘটনায়, শুধুমাত্র একটি নির্দিষ্ট বিল্ডিংয়ের মালিকই নয়, সমস্ত বাসিন্দাও ক্ষতিগ্রস্ত হতে পারে।

গ্যাস যন্ত্রপাতি প্রযুক্তিগত পরিদর্শন এবং রক্ষণাবেক্ষণ - প্রয়োজনীয় শর্তআবাসিক প্রাঙ্গনে গ্যাস সরবরাহ।

বিশেষজ্ঞদের দ্বারা পরিদর্শন করার পরেই আমরা গ্যারান্টি দিতে পারি সঠিক কাজযন্ত্রপাতি এবং তাদের নিরাপত্তা. যদি এই ধরনের পরিদর্শন করা না হয়, সরবরাহকারীরা গ্যাস সরবরাহ বন্ধ করতে পারে.

অবশ্যই, মালিককে পাঠানো একটি সতর্কবার্তার পরে বিতরণ বন্ধ হয়ে যাবে। এমন সতর্কবার্তা পাওয়ার পর, যে কোনো ক্ষেত্রে, আপনি চেক করতে হবেএবং একটি পরিষেবা চুক্তি শেষ করুন, এবং কার এটি প্রয়োজন তা নির্ধারণ করবেন না।

চুক্তির উপসংহারের সূচনাকারীকে অবশ্যই সম্পত্তির মালিক হতে হবে. সংস্থাটি কেবল তাকে এটি করার জন্য আমন্ত্রণ জানায় এবং উপসংহারের দায়িত্ব সম্পূর্ণরূপে মালিকের উপর বর্তায়।

কিছু ক্ষেত্রে, ব্যবস্থাপনা কোম্পানি উদ্যোগ নেয় এবং মালিকদের পক্ষে একটি চুক্তি শেষ করে। এই ধরনের কাগজপত্রের সাথে, পরিষেবা ফি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য অর্থপ্রদানের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করা হয়।

আপনি কোথায় আবেদন করতে পারেন?

একটি চুক্তি শেষ করতে, মালিক একটি আঞ্চলিক বিশেষায়িত সংস্থার কাছে আবেদন করতে পারেন. এর ঠিকানা ফৌজদারি কোডে বা মেইলে প্রাপ্ত একটি বিজ্ঞপ্তিতে পাওয়া যাবে। প্রায়শই, সংস্থাটির "গোরগাজ" নাম রয়েছে, তিনিই তিনি গ্যাস গ্রাহক এবং এর সরবরাহকারীদের মধ্যে মধ্যস্থতাকারী।

গ্যাস সরঞ্জাম রক্ষণাবেক্ষণের জন্য একটি নথিতে স্বাক্ষর করার সময় কাগজপত্র প্রয়োজন হবে:

1. পাসপোর্ট,
2. একটি অ্যাপার্টমেন্ট জন্য নথি,
3. ডকুমেন্টেশন অ্যাপার্টমেন্টে ইনস্টল করা সরঞ্জামগুলির জন্য.

গ্যাস সরঞ্জাম রক্ষণাবেক্ষণের জন্য একটি চুক্তির উপসংহার একটি বাসস্থানের প্রতিটি মালিকের দায়িত্ব। এটি ছাড়া, নিয়ন্ত্রক সংস্থাগুলি অ্যাপার্টমেন্টে গ্যাস সরবরাহ বন্ধ করতে পারে।

গ্যাস সরঞ্জাম রক্ষণাবেক্ষণের জন্য একটি নমুনা চুক্তি ডাউনলোড করা যেতে পারে।

আপনি উপসংহার থেকে প্রত্যাহার করতে পারেন শুধুমাত্র যদি:

1. একটি নির্দিষ্ট ঘরে গ্যাস সরবরাহের অভাব;
2. একটি সমাপ্ত সাধারণ ঘর চুক্তি উপস্থিতিতে.

গ্যাস সরঞ্জাম রক্ষণাবেক্ষণ চুক্তি কীভাবে নিরাপত্তার নিশ্চয়তা দেয় তা জানতে, ভিডিওটি দেখুন:

খুব প্রায়ই, আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলির অর্থপ্রদানের জন্য নাগরিকরা তাদের রসিদে ভিডিজিও হ্রাসের দিকে মনোযোগ দেয়। যেহেতু এই আইটেমের অধীনে নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ প্রদান করা হয়, তারা যুক্তিসঙ্গতভাবে আগ্রহী: এটি কী?

এই নিবন্ধে আমরা এই প্রশ্নের একটি সম্পূর্ণ উত্তর দেওয়ার চেষ্টা করব।

VDGO মানে কি?

প্রথমত, এটি লক্ষ করা উচিত যে আমরা অভ্যন্তরীণ গ্যাস সরঞ্জাম সম্পর্কে কথা বলছি।

সাধারণভাবে, যে সিস্টেমটি রাশিয়ার হাউজিং স্টকে গ্যাস সরবরাহ করে তা হল সংযোগকারী পাইপলাইনের একটি ওয়েব, প্রকৃতপক্ষে, দেশের প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টে প্রাকৃতিক জ্বালানী নিষ্কাশনের সাইট রয়েছে। প্রকৃত পরিবহন রুট ছাড়াও, এতে কম্প্রেসার এবং ডিস্ট্রিবিউশন স্টেশন, ভূগর্ভস্থ স্টোরেজ সুবিধা এবং অন্যান্য অনেক বিশেষ স্থাপনা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

সীমায় প্রবেশের পর গ্যাসের পাইপ অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংএবং ভিডিজিওতে পরিণত হয়। তদুপরি, অভ্যন্তরীণ সরঞ্জাম দুটি বিভাগে বিভক্ত:

• সাধারন ব্যবহার;
• ব্যক্তিগত.

প্রথম risers অন্তর্ভুক্ত গ্যাস পাইপ, লকিং ডিভাইস, অ্যাপার্টমেন্টের ভিতরে থাকা ডিভাইসগুলি সহ (একটি সারিতে প্রথম)। পরেরটি, প্রয়োজনে, গ্যাস বন্ধ করতে পারে যদি একটি লিক ঘটে বা মেরামত করার জন্য পরিবর্তনের প্রয়োজন হয়।

একটি ব্যক্তিগত আবাসিক এলাকায় অবস্থিত ওয়্যারিং, এটির সাথে সংযুক্ত অন্যান্য ইনস্টলেশনের সাথে (ওয়াটার হিটার, স্টোভ, বয়লার) দ্বিতীয় বিভাগের অন্তর্গত।

রাশিয়ান ফেডারেশনের আইন স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত করে যে গ্যাস গ্রাহকদের VDGO-এর নিরাপত্তা এবং কর্মক্ষমতার জন্য দায়ী হওয়া উচিত।

আমি একটি রক্ষণাবেক্ষণ চুক্তি স্বাক্ষর করতে হবে?

এই চুক্তিটি শেষ করার প্রয়োজনীয়তা সম্পর্কে কোন সন্দেহ নেই, যদি আমরা অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে দুর্ঘটনার বর্ধিত সংখ্যা বিবেচনা করি, কারণ একটি ত্রুটি প্রায়শই মানুষের হতাহতের দিকে পরিচালিত করে।

ভি সোভিয়েত সময়ভিডিজিও গ্যাস সরবরাহকারী সংস্থাগুলির ব্যালেন্স শীটে ছিল। কে সেই সময়গুলি খুঁজে পেয়েছিল, শহরের গ্যাস অফিস থেকে তালাকারদের নিয়মিত পরিদর্শনের কথা পুরোপুরি মনে আছে। সেই সময়ে, প্রতিরোধমূলক রক্ষণাবেক্ষণের খরচ "নীল জ্বালানী" ট্যারিফের অন্তর্ভুক্ত ছিল।

যদিও পরে কর্তৃপক্ষ রাশিয়ান ফেডারেশনসিদ্ধান্ত নিয়েছে যে এটি প্রয়োজনীয় নয়। ইতিমধ্যে 2003 সালে, ভিডিজিওর বিষয়বস্তু এবং এর রক্ষণাবেক্ষণ রোস্তেখনাদজোরের এখতিয়ার থেকে সরিয়ে নেওয়া হয়েছিল। এই ফাংশন বিভিন্ন কোম্পানি দ্বারা নেওয়া হয়েছে, প্রায়ই দক্ষ কর্মী ছাড়া বা প্রয়োজনীয় সরঞ্জাম. এই কার্যকলাপ লাইসেন্স করা হয়নি.

একই সময়ে, মাত্র এক বছর পরে, রাশিয়ার গসস্ট্রয় সেই নিয়মগুলিকে অনুমোদন করেছিল যে অনুসারে বর্তমানে দেশের হাউজিং স্টকের রক্ষণাবেক্ষণ এবং পরিচালনা করা হচ্ছে। এই নথিতে একটি নিয়ম রয়েছে যা এই পরিষেবার জন্য একটি বিশেষ চুক্তির উপসংহারের প্রয়োজন।

ভিডিজিও-এর অযোগ্য এবং প্রায়শই কাল্পনিক রক্ষণাবেক্ষণ এই সত্যের দিকে পরিচালিত করেছে যে বাড়ির যোগাযোগ যা সর্বত্র অবনতি হতে থাকে তা কার্যত অযৌক্তিক রয়ে গেছে, তাই, জরুরী পরিস্থিতি প্রায়শই ঘটতে শুরু করেছে।

এই বাজারে শৃঙ্খলা আনার জন্য এবং রাশিয়ানদের জীবনকে আরও নিরাপদ করার জন্য, 2008 সালে সরকারী ডিক্রি নম্বর 549 নিয়মগুলি প্রবর্তন করেছিল, যা অনুসারে পরিবারগুলিকে এখন প্রাকৃতিক গ্যাস সরবরাহ করা হয়। এক বছর পরে, আঞ্চলিক উন্নয়ন মন্ত্রক VDGO-এর বিষয়বস্তু নিয়ন্ত্রণ করে একটি আদেশ জারি করে।

উপরের সবগুলো আইননির্ধারিত যে ভোক্তাদের গ্যাস যোগাযোগের অবস্থার জন্য দায়ী করা উচিত. এইভাবে, তাদের এখন VDGO রক্ষণাবেক্ষণের জন্য উপযুক্ত চুক্তি করতে হবে।

শুধুমাত্র অত্যন্ত বিশেষায়িত কোম্পানিগুলিকে গ্যাস সরঞ্জাম প্রতিরোধ ও মেরামত করার অনুমতি দেওয়া হয়, যাদের যোগ্য কর্মচারী, প্রয়োজনীয় সরঞ্জাম এবং একটি কার্যকরী জরুরী প্রেরণ কাঠামো রয়েছে।

VDGO এর রক্ষণাবেক্ষণ একটি বৈধ চুক্তির ভিত্তিতে এবং রাশিয়ান নিয়ন্ত্রক কাঠামোর প্রয়োজনীয়তা অনুসারে পরিচালিত হয়।

চুক্তির নিবন্ধনের আদেশ

এটি শেষ করার বাধ্যবাধকতা নির্দিষ্ট সরঞ্জামের মালিকের সাথে থাকে। এই বিষয়টি তৃতীয় পক্ষের কাছে অর্পণ করার অধিকারও তার আছে।

সুতরাং, প্রায়শই সমস্ত ভাড়াটেদের পক্ষে রক্ষণাবেক্ষণ চুক্তি স্বাক্ষরিত হয়:

• ব্যবস্থাপনা কোম্পানি;
• অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের বাসিন্দাদের সাধারণ সভার দ্বারা অনুমোদিত ব্যক্তি।

যে বিল্ডিংগুলিতে নাগরিকরা একটি লিজ চুক্তির অধীনে বাস করে (উদাহরণস্বরূপ, ডরমিটরি), একটি চুক্তি করার দায়িত্ব মালিক বা ব্যালেন্স হোল্ডারের উপর বর্তায়।

পৃথক সরঞ্জাম রক্ষণাবেক্ষণ

ব্যক্তিগত সম্পত্তি, যা প্রকৃতপক্ষে অ্যাপার্টমেন্টে সরাসরি অবস্থিত যোগাযোগ, বাড়ির মালিকদের দ্বারা পরিসেবা করা আবশ্যক। যেহেতু তারা নিজেরাই, সুস্পষ্ট কারণে, এটি করতে পারে না, তাই তাদের একটি চুক্তি করার অনুমতি দেওয়া হয় যার ভিত্তিতে অনুমোদিত সংস্থাগুলি অ্যাপার্টমেন্টে অবস্থিত সরঞ্জামগুলির অবস্থা পর্যবেক্ষণের যত্ন নেয়। এই গোষ্ঠীতে পাইপ এবং ট্যাপগুলি ছাড়াও রয়েছে:

• বয়লার;
• পানি গরম করা যন্ত্র;
• গ্যাসের চুলা

এই সমস্ত গৃহস্থালী যন্ত্রপাতি বিস্ফোরক এবং আগুন বিপজ্জনক. অতএব, একমাত্র জিনিস যা অপারেশনের নিরাপত্তা নিশ্চিত করতে পারে তা হল তাদের প্রযুক্তিগত অবস্থার একটি নির্ধারিত পরিদর্শন।

যেহেতু পরিষেবাগুলির বিধান একটি ঘোষণামূলক ভিত্তিতে সঞ্চালিত হয়, অ্যাপার্টমেন্টের মালিককে অবশ্যই গ্যাস সরঞ্জাম সরবরাহকারী সংস্থার সাথে ব্যক্তিগতভাবে যোগাযোগ করতে হবে।

আইন অনুযায়ী গ্যাস বিতরণ সংস্থার রয়েছে সম্পূর্ণ অধিকার, গ্যাস সরঞ্জাম রক্ষণাবেক্ষণের জন্য একটি বৈধ চুক্তির অনুপস্থিতিতে, গ্যাস বন্ধ করুন।

ভিডিজিও চেক করার ফ্রিকোয়েন্সি

বাহ্যিক এবং অভ্যন্তরীণ উভয় গ্যাস যোগাযোগের রক্ষণাবেক্ষণ অবশ্যই প্রতি 3 বছরে অন্তত একবার পরীক্ষা করা উচিত।

গৃহস্থালী যন্ত্রপাতি প্রস্তুতকারকের শর্ত অনুযায়ী পরীক্ষা করা হয়, তবে আইন প্রতি তিন বছরে একবারের কম এটি করতে নিষেধ করে। উপরের সরঞ্জামগুলির জন্য প্রতিষ্ঠিত পরিষেবা জীবনের মেয়াদ শেষ হওয়ার পরে, তালিকার ফলাফল অনুসারে রক্ষণাবেক্ষণ করা উচিত। একই সময়ে, পুরানো ডিভাইসগুলি বার্ষিক চেক করা হয়।

VDGO রক্ষণাবেক্ষণের জন্য সমাপ্ত চুক্তি অনুসারে সম্পাদিত কাজের তালিকাটি বোঝায়:

• নিয়মিত রাউন্ড এবং পরিদর্শন;
• লকিং ভালভ রক্ষণাবেক্ষণ;
• আঁকা পৃষ্ঠের অবস্থার চাক্ষুষ পরিদর্শন;
• পরিষেবাযোগ্যতার জন্য পরীক্ষা এবং সেই জায়গাগুলিতে যেখানে পাইপগুলি বাড়ির ভিতরে প্রবেশ করে সেখানে অবস্থিত কেসের উপস্থিতি;
• পাইপ বন্ধনগুলির নির্ভরযোগ্যতা পরিদর্শন;
• জয়েন্টগুলির নিবিড়তা পরীক্ষা (সাবান ইমালসন ব্যবহার করে);
• মান মেনে চলার জন্য ইন্ট্রা-হাউস গ্যাস যোগাযোগের যাচাইকরণ;

উপরন্তু, এটি পরীক্ষা করে:

• গ্যাসে অপারেটিং ডিভাইসগুলির অখণ্ডতা এবং সম্পূর্ণতা;
• ক্রেনগুলির কার্যক্ষমতা, তাদের তৈলাক্তকরণ (প্রয়োজনে গ্রন্থিগুলি প্রতিস্থাপন করা হয়);
• বায়ুচলাচল নালী এবং চিমনি মধ্যে খসড়া;
• বিনামূল্যে বায়ু প্রবাহের উপস্থিতি এবং দহনের গুণমান।

পরিদর্শন শেষে, ভোক্তাদের সাথে বারবার নিরাপত্তা ব্রিফিং করা হয়।

যদি চুক্তি স্বাক্ষরের তারিখ থেকে 12 মাসের মধ্যে একটি গ্যাস লিক সনাক্ত করা হয়, তাহলে ত্রুটিটি বিনামূল্যে নির্মূল করা হবে।

আমাদের সাইটে দর্শকদের জন্য একটি বিশেষ অফার রয়েছে - আপনি নীচের ফর্মটিতে আপনার প্রশ্ন রেখে একজন পেশাদার আইনজীবীর কাছ থেকে বিনামূল্যে পরামর্শ পেতে পারেন।

অন্যান্য সমস্ত ধরনের কাজ একটি ঘোষণামূলক পদ্ধতিতে বাহিত হয় এবং মেরামত হিসাবে বিবেচিত হয়। যদি সরঞ্জামগুলির কোনও ত্রুটি থাকে, যার নির্মূল করার জন্য পৃথক উপাদানগুলি প্রতিস্থাপন করা প্রয়োজন, সমস্ত খরচ মালিক দ্বারা প্রদান করা হয়।

একটি ইউটিলিটি বিল হল একটি পেমেন্ট ডকুমেন্ট যা অফিসিয়াল হিসাবে স্বীকৃত।এটি সম্পদ প্রদানকারী সংস্থাগুলিকে বিগত বিলিং সময়ের জন্য গ্রাহককে যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করতে হবে তার তথ্য প্রতিফলিত করে৷

কখনও কখনও বেশ কয়েকটি রসিদ থাকে এবং কখনও কখনও সেগুলিকে একত্রিত করা হয়, যেখানে অর্থপ্রদানের জন্য সমস্ত প্রয়োজনীয় পরিমাণ নির্ধারিত হয়।

কিভাবে রসিদ মোকাবেলা করতে? এটি একটি কাগজের নথি যা, একটি টেবিলের আকারে, আপনার অ্যাকাউন্টের স্থিতি, পরিষেবার নাম, ব্যয় করা পরিমাণ এবং পরিমাণ সম্পর্কে বলে। তাছাড়া, রসিদে মালিকদের পর্যালোচনার জন্য উপযোগী অতিরিক্ত তথ্য থাকতে পারে।

এই নথির জন্য প্রধান গণনা ভোক্তাদের এবং একই সময়ে পরিষেবা প্রদানকারীদের দ্বারা প্রাপ্ত তথ্যের ভিত্তিতে গঠিত হয়। প্রতিটি পরিষেবা, যা নথিতে প্রতিফলিত হয়, তার নাম, প্রকৃত এবং আনুমানিক মূল্য, পরিমাপের একক অন্তর্ভুক্ত করে।

পরিষেবার ভোক্তা, এবং সেইজন্য আবাসনের মালিক, ডিকোডিং জেনে, তার সাথে সম্পর্কিত সমস্ত অর্থপ্রদান এবং ইঙ্গিতগুলি স্বাধীনভাবে পরীক্ষা করতে পারেন।

রসিদটি বাম থেকে ডানে পড়া হয়। শুরুতে, পরিষেবার নাম, এর খরচ অধ্যয়ন করা হয়, তারপরে ব্যয় করা পরিষেবার ইউনিটের সংখ্যা এবং শুধুমাত্র তারপরে মোট খরচ।

গ্রাফগুলিকে কোন গ্রুপে শ্রেণীবদ্ধ করা হয়?

আধুনিক প্রাপ্তিগুলি কলাম দ্বারা শ্রেণীবদ্ধ করা যেতে পারে। অবশ্যই, কোন একক ফর্ম নেই। এবং সব কারণ রসিদগুলি পরিচালনা সংস্থাগুলির দ্বারা সংকলিত হয় এবং তাদের প্রত্যেকের নিজস্ব, সুবিধাজনক, সু-সংজ্ঞায়িত ফর্ম রয়েছে।

পরিষেবার বিবরণ

পেয়ার কোড

যেমন একটি ধারণা পেয়ার কোড হল ডিজিটাল মানগুলির একটি নির্দিষ্ট সংমিশ্রণ,যা পেমেন্ট নথিতে প্রতিফলিত হয়। প্রতিটি কোড আবাসনের জায়গায় অগ্রাধিকার অনুসারে একটি পৃথকভাবে পরিচালনাকারী সংস্থা দ্বারা আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলির জন্য একটি নির্দিষ্ট অর্থ প্রদানকারীকে বরাদ্দ করা হয়।

আপনি আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলির জন্য রসিদের প্রথম আইটেমে এই জাতীয় পদবী খুঁজে পেতে পারেন। একটি নিয়ম হিসাবে, একটি স্ট্যান্ডার্ড রসিদে, কোডটি উপরের কোণায় লেখা হয় এবং 8 থেকে 10 সংখ্যার একটি মান নিয়ে গঠিত। প্রাঙ্গনের প্রতিটি নির্দিষ্ট মালিককে তার নিজস্ব পৃথক কোড বরাদ্দ করা হয়, যা ইউটিলিটি পরিষেবার জন্য অর্থপ্রদান করার সময় তথাকথিত পাসওয়ার্ড বা পাসপোর্ট হিসাবে কাজ করে।

গুরুত্বপূর্ণ !কখনও কখনও কোড পরিবর্তন হতে পারে. একটি নিয়ম হিসাবে, এটি পরিচালনা সংস্থা বা হাউজিং অফিসের কাঠামোর অভ্যন্তরীণ পরিবর্তনের কারণে হয়। এটি এমন একটি পরিস্থিতিতে ঘটে যেখানে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং একটি কোম্পানির ব্যবস্থাপনা থেকে অন্য কোম্পানির ব্যবস্থাপনায় স্থানান্তরিত হয়।

ব্যবস্থাপনা সংস্থাকে অবশ্যই বাসিন্দাদের অবহিত করতে হবে যে তাদের পৃথক কোড পরিবর্তন করা হবে।

SOI কি?

SOI হল সাধারণ বাড়ির সম্পত্তির রক্ষণাবেক্ষণ।ব্যয়ের এই নতুন লাইনটি সম্প্রতি উপস্থিত হয়েছে। পূর্বে, এটিকে ODN বলা হত। কিন্তু আজ, পরিবর্তনগুলি চালু করা হয়েছে যা খরচ এবং খরচের নামকরণকে প্রভাবিত করেছে।

নতুন হিসাবের নিয়ম অনুযায়ী, পদ্ধতি নিজেই পরিবর্তন হচ্ছে। এর মানে হল যে একটি বাসস্থানের প্রতিটি মালিক শুধুমাত্র তার খাওয়া পরিষেবার জন্য অর্থ প্রদান করবে এবং প্রতিবেশীর জন্য অর্থ প্রদান করবে না।

এই পরিবর্তনের অর্থ হল সম্মানিত নাগরিকদের অ-প্রদানকারীদের জন্য অর্থ প্রদানের প্রয়োজনীয়তা থেকে দূরে থাকা। SDI সাম্প্রদায়িক সম্পদের ব্যবহারের জন্য মান অন্তর্ভুক্ত করে।এর মধ্যে রয়েছে সাম্প্রদায়িক সম্পদের পরিমাণ যা প্রাঙ্গনের যথাযথ রক্ষণাবেক্ষণ নিশ্চিত করার জন্য প্রয়োজনীয়।

"সেট" মানে কি? VDGO এবং VKGO রক্ষণাবেক্ষণের জন্য পরিষেবা "?

ভিডিজিও হল ইন্ট্রাগাস সরঞ্জাম, যা প্রতিটি আবাসিক এলাকায় অবস্থিত। এর মধ্যে রয়েছে গ্যাস পাইপলাইন, গ্যাস সরবরাহের অন্যান্য উৎস, গ্যাস বিতরণ নেটওয়ার্ক।

এছাড়াও অভ্যন্তরীণ গ্যাস সরঞ্জাম রয়েছে, যা আমরা বয়লার বা চুলার আকারে দেখতে অভ্যস্ত। ইউটিলিটিগুলি রক্ষণাবেক্ষণ এবং মেরামত, ডায়াগনস্টিকস, সরঞ্জাম প্রতিস্থাপন এবং প্রেরণের জন্য চার্জ করা হয়।

নিষ্কাশন

জল সরবরাহ কি? সম্পদ খরচ পরিমাণ গণনা ব্যবহার করে বাহিত করা উচিত ইনস্টল করা যন্ত্রপাতিঅ্যাকাউন্টিংযদি কোনো কারণে আপনার কাছে এই ধরনের মিটারিং ডিভাইস না থাকে, তাহলে খরচের হারের গড় হিসাবে খরচ করা সম্পদের পরিমাণ নির্ধারণ করা হবে।

এটা যেমন একটি কর্ম সঞ্চালন করা প্রয়োজন এবং ঠান্ডা খরচ সঙ্গে এবং গরম পানি. এর পরে, ফলাফল সূচক যোগ করুন এবং পরিমাণ পান।

ODN এ DHW - এই নাম কি?

ODN-এ DHW - মানে সাধারণ ঘরের চাহিদার দ্বারা গুণিত গরম জল সরবরাহ।এই জাতীয় ধারণাগুলিকে একত্রিত করে, আপনি ব্যয়ের একটি লাইন পাবেন যা সাধারণ বাড়ির প্রয়োজনের জন্য উত্পাদিত গরম জল সরবরাহের উপর নির্ভর করে।

এই ধরনের প্রয়োজনের জন্য অর্থ প্রদান করা আপনার ব্যবস্থাপনা সংস্থার কর্মচারীদের একটি বাতিক নয়, তবে আপনার সরাসরি বাধ্যবাধকতা, যা আইনে অন্তর্ভুক্ত।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রয়োজনের জন্য গরম জল সরবরাহের জন্য প্রয়োজন:

• হিটিং সিস্টেমের চাপ পরীক্ষা;
• প্রবেশদ্বার গরম;
• প্রযুক্তিগত জল;
• এছাড়াও রাইজার মধ্যে জল স্রাব জন্য.

ভারসাম্য

ভারসাম্য প্রায়শই আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলিতে অ্যাকাউন্টিংয়ে ব্যবহৃত হয় তা সত্ত্বেও, এটিরও একটি জায়গা রয়েছে। ব্যালেন্সের উপাধি হল অ্যাকাউন্টের ব্যালেন্স।আগের মাসের শুরুতে থাকা ব্যালেন্স হল সেই টাকা যা আপনি প্রয়োজনীয় পরিমাণের চেয়ে বেশি বের করেছেন এবং এখন সেগুলি পরবর্তী পেমেন্টে স্থানান্তর করা হবে।

বর্তমান মাসের ওপেনিং ব্যালেন্সের একটি ধারণা আছে, যার অর্থ মাসের শুরুতে আপনার অ্যাকাউন্টে থাকা পরিমাণ। একটি নিয়ম হিসাবে, প্রাপ্তির সংখ্যা অবিলম্বে 3 নম্বর কলামে নির্দেশিত হয়।

সঠিক ভারসাম্য সর্বদা শূন্য হওয়া উচিত। এটি ইতিবাচক এবং নেতিবাচকও হতে পারে।

নিয়োগ

পেমেন্ট রসিদে ইউটিলিটিপৌরসভার আবাসনের ভাড়া এবং ভাড়া অন্তর্ভুক্ত।আপনি যদি কর্মসংস্থানের একটি সামাজিক চুক্তিতে প্রবেশ করেন, তাহলে আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবার প্রাপ্তি অনুসারে, আপনাকে অবশ্যই পৌর কর্তৃপক্ষের সাথে তহবিল কাটাতে হবে। পরিমাণ নির্দিষ্ট এবং সামাজিক কর্মসংস্থানের চুক্তিতে উল্লেখিত একটির সাথে সঙ্গতিপূর্ণ হতে হবে।

পুনঃগণনা

আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবার রসিদ পুনঃগণনার কারণ হল আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলির জন্য তহবিল গণনা করার সময়, মিটার নেই এমন ব্যক্তিদের জন্য পরিমাণ গণনা করার জন্য এবং সেইসাথে অপারেটরের ত্রুটির কারণে বিভ্রান্তি ঘটেছিল।

একটি দাবি দাখিল করার পরে বা স্বাধীনভাবে পুনঃগণনা করা যেতে পারে।আবর্জনা সংগ্রহ, জল সরবরাহ, পয়ঃনিষ্কাশন, গ্যাস নিষ্কাশনের জন্য পুনঃগণনা প্রদান করা হয়।

তবে গরম এবং আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলির জন্য, পুনঃগণনা প্রদান করা হয় না, কারণ সেগুলি একটি নির্দিষ্ট পরিমাণে সরবরাহ করা হয়।

AUR

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং রক্ষণাবেক্ষণের অংশ হিসাবে প্রশাসনিক এবং ব্যবস্থাপনা ব্যয় পরিচালনাকারী সংস্থা দ্বারা পরিচালিত হয়। এই ধারণার খরচ অন্তর্ভুক্ত মজুরিসংস্থার কর্মচারী, অ্যাকাউন্ট রক্ষণাবেক্ষণের জন্য অর্থপ্রদান, অফিসের ব্যয় এবং আরও অনেক কিছু।

লক্ষ্য অবদান

এমনকি আপনি হাউজিং কোঅপারেটিভের সদস্য না হলেও, আপনাকে অবশ্যই লক্ষ্যযুক্ত অবদান দিতে হবে।হাউজিং কোডের 249 অনুচ্ছেদ অনুসারে, সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণের খরচ মালিকদের দ্বারা বহন করা হয়। প্রতিটি অংশগ্রহণকারী, তাদের ভাগের অনুপাতে, কর এবং ফি প্রদানের পদ্ধতিতে অংশ নিতে, সেইসাথে যথাযথ আকারে প্রাঙ্গন রক্ষণাবেক্ষণের খরচ দিতে বাধ্য।

পিডি নম্বর

PD নম্বরের অধীনে রসিদগুলির একটি নির্দিষ্ট ফর্ম রয়েছে, যা 12 মার্চ, 2007 তারিখের অর্থ মন্ত্রণালয় এবং Sberbank থেকে একটি চিঠি দ্বারা অনুমোদিত হয়েছিল। একটি অর্থপ্রদানের নথি পূরণ করার এই জাতীয় নমুনা ট্যাক্স পরিষেবাগুলির পাশাপাশি সংস্থান-প্রদানকারী সংস্থাগুলি এবং পরিচালনা সংস্থাগুলির দ্বারা সর্বাধিক স্বাগত জানানো হয়।

DHW ঠান্ডা জল উপাদান

"DHW ঠান্ডা জল উপাদান" শব্দটির অর্থ কী? উপাদান সহ DHW ঠান্ডা পানিঅ্যাপার্টমেন্টে গরম জল সরবরাহ করতে ব্যবহৃত হয়এবং সম্প্রদায়ের প্রয়োজনের জন্য। এই ধরনের একটি লাইন রসিদ প্রয়োজন এবং একটি নির্দিষ্ট উদ্ভাবন.

MSW

জানুয়ারী 1, 2016-এ, "সলিড ইউটিলিটিস" শব্দটি উপস্থিত হয়েছিল। এটি 154 অনুচ্ছেদে প্রতিফলিত হয়েছে।

এই পরিষেবাটি আঞ্চলিক অপারেটর দ্বারা ম্যানেজিং সংস্থার সাথে একত্রে প্রদান করা হয়। এটি আবর্জনার জন্য এলাকা বজায় রাখা, অবিলম্বে এটি অপসারণ, স্যানিটারি এবং স্বাস্থ্যকর মান অনুযায়ী অঞ্চল বজায় রাখার একটি বাধ্যবাধকতা।

রসিদে, এটি একটি পৃথক লাইনে যায়। পেমেন্ট প্রাঙ্গনে নিবন্ধিত মানুষের সংখ্যা অনুযায়ী বিতরণ করা হয়.এবং দাম নির্ভর করে বাড়িতে একটি পৃথক বা সাধারণ সংগ্রহের আয়োজন করা হয় কিনা।

ড্রেন

বর্জ্য জল চিকিত্সা একটি কার্যকলাপ যা বাড়িতে স্যানিটারি এবং স্বাস্থ্যকর মান বজায় রাখার জন্য প্রদান করা হয়।

এই ধরনের পদ্ধতির জন্য অর্থ প্রদানের বাধ্যবাধকতা ভাড়াটেদের কাঁধে রয়েছে। পরিচ্ছন্নতা প্রয়োজন অনুযায়ী বা বছরে একবার করা হয়।

আবর্জনা অপসারণ

2017 সাল থেকে, পরিবারের বর্জ্য অপসারণের মতো এই ধরনের পরিষেবা রসিদে উপস্থিত হয়েছে। এটা প্রতিদিন বাহিত হয়. মাসে একবার, অর্থ প্রদানের জন্য একটি পরিমাণ প্রদান করা হয়। রক্ষণাবেক্ষণের জন্য আবর্জনা অপসারণ অপরিহার্য স্যানিটারি নিয়মএলাকা.

রম

ROM একটি লিঙ্কিং ডিভাইসের জন্য একটি অর্থপ্রদান। এটি একটি ইন্টারকম।

ইন্টারকম একটি বিশেষ সংস্থা দ্বারা পরিবেশিত হয়, যে পরিষেবাগুলির জন্য আপনাকে অর্থ প্রদান করতে হবে।একটি নিয়ম হিসাবে, অর্থপ্রদান হয় বার্ষিক বা মাসিক জমা হয়।

আপনি যদি মনে করেন যে অর্থপ্রদান খুব বেশি, আপনি পরিষেবা সংস্থাকে কল করতে পারেন এবং পরিস্থিতি স্পষ্ট করতে পারেন।

প্রধান এলাকা গরম করা

মধ্যে গরম বিল পরিশোধ করা যেতে পারে গরম ঋতুবা 12 মাসের মধ্যে ছড়িয়ে পড়ে।অর্থপ্রদান অ্যাপার্টমেন্টের মোট এলাকা, গ্রাস করা মানগুলির সংখ্যা এবং সেইসাথে ট্যারিফ দ্বারা প্রভাবিত হয়। অ্যাপার্টমেন্টের ক্ষেত্রফল এবং ট্যারিফ দ্বারা স্ট্যান্ডার্ডকে গুণ করে গরম করার পরিমাণ নির্ধারণ করা হয়।

আপনি কি বিশেষ মনোযোগ দিতে হবে?

আপনি যদি সুবিধাভোগীদের বিভাগের অন্তর্গত হন, তাহলে আপনার ডিসকাউন্টের জন্য যে কলামটি প্রদান করে তাতে মনোযোগ দিতে ভুলবেন না। এটা নির্দিষ্ট করা আবশ্যক.

দ্বিতীয় পয়েন্টটি সেই সময়ের সাথে সম্পর্কিত যার জন্য তহবিল জমা হয়।

সম্ভাব্য পুনঃগণনার দিকে মনোযোগ দিতে ভুলবেন না। এবং মিটার রিডিংয়ের সাথে ব্যবহৃত ভলিউমের সংখ্যার ডেটা তুলনা করুন।

বেশ কয়েক মাস ধরে এই পদ্ধতিটি করুন, এবং আপনি যদি অতিরঞ্জনের সত্যটি লক্ষ্য না করেন তবে আপনি নিরাপদে আপনার পরিচালনা সংস্থাকে বিশ্বাস করতে পারেন।

যদি আপনি একটি অমিল খুঁজে পান তবে রসিদটি পাঠোদ্ধার করার ক্ষমতা কাজে আসবে,অথবা অর্থপ্রদানের প্রয়োজনীয় পরিমাণ আপনার কাছে অনেক বড় বলে মনে হচ্ছে। আমরা আশা করি আপনি এই ধরনের সমস্যার সম্মুখীন হবেন না।

দরকারী ভিডিও

উপস্থাপিত ভিডিওটি বলে যে একটি ইউটিলিটি বিল কী নিয়ে গঠিত।

গার্হস্থ্য গ্যাস সরঞ্জাম

শক্তি

সংক্ষিপ্ত রূপ এবং সংক্ষেপণের অভিধান. শিক্ষাবিদ। 2015

অন্যান্য অভিধানে "ভিডিজিও" কী তা দেখুন:

গার্হস্থ্য গ্যাস সরঞ্জাম; ভিডিজিও- 3.1 অভ্যন্তরীণ গ্যাস সরঞ্জাম; ভিডিজিও: একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং বা আবাসিক বিল্ডিংয়ের গ্যাস পাইপলাইনগুলি একটি গ্যাস বিতরণ নেটওয়ার্কের সাথে বা একটি ট্যাঙ্ক বা গ্রুপ সিলিন্ডার ইনস্টলেশনের সাথে সংযুক্ত, সংযোগ বিন্দুতে গ্যাস সরবরাহ করে ... ...

অভ্যন্তরীণ গ্যাস সরঞ্জামের প্রযুক্তিগত পরিদর্শন (নির্ধারিত, অনির্ধারিত)- প্রযুক্তিগত পরিদর্শন (নির্ধারিত, অনির্ধারিত) VDGO পরিদর্শন VDGO এর প্রযুক্তিগত অবস্থা প্রতিষ্ঠা করার জন্য সম্ভবপর কারনত্রুটি এবং ত্রুটির ঘটনা যা স্বাভাবিক অবস্থার লঙ্ঘন করে এবং নিরাপদ অপারেশনভিডিজিও... সূত্র: আইন... ... অফিসিয়াল পরিভাষা

অভ্যন্তরীণ গ্যাস সরঞ্জামের অনির্ধারিত মেরামত- ভিডিজিওর অপ্রত্যাশিত মেরামতের অনির্ধারিত মেরামত ভিডিজিওর জরুরি ত্রুটি দূর করার লক্ষ্যে... উত্স: মস্কো অঞ্চলের আইন তারিখ 04/16/2010 N 39/2010 OZ রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামতের ক্ষেত্রে রাষ্ট্রীয় নিয়ন্ত্রণে ... ... অফিসিয়াল পরিভাষা

ঘরের গ্যাস যন্ত্রপাতির ত্রুটি- ভিডিজিওর ত্রুটি - ত্রুটি, ক্ষতি, ভিডিজিওর পরিদর্শন প্রতিবেদনে নির্দেশিত, পরিদর্শনের ফলাফল হিসাবে চিহ্নিত এবং নির্ধারিত (সম্মত) শর্তাবলীর মধ্যে বাদ দেওয়া সাপেক্ষে... উত্স: মস্কো অঞ্চলের আইন 04/16/ 2010 N 39/2010 OZ O ... ... অফিসিয়াল পরিভাষা

অভ্যন্তরীণ গ্যাস সরঞ্জাম রক্ষণাবেক্ষণ- VDGO-এর বিষয়বস্তু হল কাজের একটি সেট, যার মধ্যে রয়েছে একটি প্রযুক্তিগত পরিদর্শন, প্রযুক্তিগত তালিকা, প্রযুক্তিগত অ্যাকাউন্টিং এবং VDGO-এর সঠিক প্রযুক্তিগত অবস্থা এবং নিরাপদ অপারেশন নিশ্চিত করার লক্ষ্যে অন্যান্য ব্যবস্থা... উত্স: আইন ... ... অফিসিয়াল পরিভাষা

গার্হস্থ্য গ্যাস সরঞ্জাম নিরাপত্তা- VDGO-এর নিরাপত্তা, VDGO-এর অখণ্ডতা এবং নিরাপত্তার অবস্থা, এর নিরাপদ অপারেশন নিশ্চিত করে... উত্স: মস্কো অঞ্চলের আইন তারিখ 04/16/2010 N 39/2010 OZ রক্ষণাবেক্ষণের ক্ষেত্রে রাষ্ট্রীয় নিয়ন্ত্রণ এবং অভ্যন্তরীণ ঘর মেরামত ... ... অফিসিয়াল পরিভাষা

অভ্যন্তরীণ গ্যাস সরঞ্জাম রক্ষণাবেক্ষণের জন্য বিশেষ সংস্থা- বিশেষায়িত সংস্থা আইনি সত্তা বা পৃথক উদ্যোক্তাচস্তেন আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিতভিডিজিও রক্ষণাবেক্ষণের জন্য ক্রিয়াকলাপ পরিচালনার পদ্ধতি সম্পর্কে রাশিয়ান ফেডারেশনের, যা একটি চুক্তিতে সমাপ্ত হয়েছে ... ... অফিসিয়াল পরিভাষা

অভ্যন্তরীণ গ্যাস সরঞ্জামের প্রযুক্তিগত জায় (প্রযুক্তিগত অ্যাকাউন্টিং)- VDGO-এর প্রযুক্তিগত জায় (প্রযুক্তিগত অ্যাকাউন্টিং) হল VDGO এবং এর বর্ণনা দেওয়ার জন্য প্রতিষ্ঠিত প্রযুক্তিগত মান এবং নিয়ম মেনে সম্পাদিত কাজের (ক্রিয়াকলাপ) একটি সেট। উপাদান অংশঅবস্থান (ঠিকানা), নাম নির্দেশ করে ... অফিসিয়াল পরিভাষা

GOST R 54961-2012: গ্যাস বিতরণ ব্যবস্থা। গ্যাস খরচ নেটওয়ার্ক. অপারেশন জন্য সাধারণ প্রয়োজনীয়তা. অপারেশনাল ডকুমেন্টেশন- পরিভাষা GOST R 54961 2012: গ্যাস বিতরণ ব্যবস্থা। গ্যাস খরচ নেটওয়ার্ক. সাধারণ আবশ্যকতাঅপারেশন করতে অপারেশনাল ডকুমেন্টেশন মূল নথি: 3.1 ইন-হাউস গ্যাস সরঞ্জাম; ভিডিজিও: অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের গ্যাস পাইপলাইন বা ... আদর্শিক এবং প্রযুক্তিগত ডকুমেন্টেশনের শর্তাবলীর অভিধান-রেফারেন্স বই

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের অভ্যন্তরীণ গ্যাস সরঞ্জাম- একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের অভ্যন্তরীণ গ্যাস সরঞ্জাম (এরপরে VDGO হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে) গ্যাস পাইপলাইন, গ্যাস-ব্যবহারের সরঞ্জাম এবং অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের গ্যাস মিটারিং ডিভাইস ...

গ্যাস সরবরাহ জনসাধারণের পরিষেবাগুলির মধ্যে একটি, এবং আজকাল গ্যাস ছাড়া জীবন কল্পনা করা কঠিন। কিন্তু আমাদের মনে রাখতে হবে যে গ্যাস বর্ধিত বিপদের উৎস, একটি আবাসিক ভবনে গ্যাস সরবরাহ প্রায়ই দুর্ঘটনার সাথে জড়িত, যার মধ্যে মানুষের প্রাণহানিও ঘটে।

দুর্ঘটনার কারণগুলি হল, একটি নিয়ম হিসাবে, গ্যাস সরঞ্জামগুলির অনুপযুক্ত অপারেশন বা এর অসন্তোষজনক অবস্থা। বর্তমানে, গ্যাস সরঞ্জামগুলির নিরাপদ অপারেশনের সমস্যাটি খুব তীব্র, এই ক্ষেত্রে আইনের উন্নতি পুরোদমে চলছে। বিস্তারিত নিবন্ধে আছে.

গ্যাস সরঞ্জাম পরিচালনার উপর আইনের উন্নয়ন

সোভিয়েত সময়ে, গ্যাস সরঞ্জামগুলির রক্ষণাবেক্ষণ সাধারণত গ্যাস বিতরণ সংস্থাগুলি দ্বারা পরিচালিত হত।

1993 সালে, গ্যাস সুবিধাগুলির কর্পোরেটাইজেশন শুরু হয়েছিল (দেখুন। 30 এপ্রিল, 1993 তারিখের রাশিয়ান ফেডারেশনের রাষ্ট্রীয় সম্পত্তি কমিটির ডিক্রি নং।  765-আর "রাশিয়ান ফেডারেশনের গ্যাস শিল্পের উদ্যোগের বেসরকারীকরণের উপর") একই সময়ে, শুধুমাত্র বিতরণ গ্যাস পাইপলাইনগুলি বেসরকারীকরণের অধীন ছিল, এবং অভ্যন্তরীণ গ্যাস সরঞ্জামগুলি (এর পরে - ভিডিজিও) ব্যালেন্স শীটে কারও কাছে হস্তান্তর করা হয়নি, অর্থাৎ এটি আসলে মালিকহীন বলে প্রমাণিত হয়েছিল। তা সত্ত্বেও গ্যাস বিতরণ সংস্থাগুলো নজরদারি অব্যাহত রেখেছে প্রযুক্তিগত অবস্থাভিডিজিও, যেহেতু পরিষেবার খরচ এটি জনসংখ্যার জন্য গ্যাসের শুল্কের অন্তর্ভুক্ত ছিল। কঠিন অর্থনৈতিক পরিস্থিতিতে
1990-এর দশকে, জীর্ণ-আউট ইন্ট্রা-হাউস গ্যাস নেটওয়ার্ক এবং গ্যাস সরঞ্জামগুলির পরিকল্পিত প্রতিস্থাপনের কোনও প্রশ্নই উঠতে পারে না।

পরে ফেডারেল আইন নং 21.07.1997  116-FZ "বিপজ্জনক উত্পাদন সুবিধার শিল্প নিরাপত্তার উপর"আবাসিক ভবনগুলির গ্যাস সরঞ্জামগুলি বিপজ্জনক উত্পাদন সুবিধার তালিকায় অন্তর্ভুক্ত ছিল না। উপরন্তু, 2003 সালে, গ্যাস বিতরণ এবং গ্যাস খরচ সিস্টেমের জন্য নিরাপত্তা নিয়মঅনুমোদিত 18 মার্চ, 2003 তারিখের রাশিয়ান ফেডারেশনের গোসগোর্তেখনাদজোরের ডিক্রি নং।  9 , v ধারা 1.1.5যা এটি নির্দেশিত হয় যে তাদের প্রভাব আবাসিক ভবনগুলির গ্যাস সরঞ্জামগুলিতে প্রযোজ্য নয়। এইভাবে, VDGO-এর নিরাপদ অপারেশন সম্পর্কে, একটি সম্পূর্ণ আইনি শূন্যতা এসেছে।

অনুসারে নিয়ম এবং প্রবিধান প্রযুক্তিগত অপারেশনহাউজিং স্টকঅনুমোদিত 27 সেপ্টেম্বর, 2003 নং রাশিয়ান ফেডারেশনের গসস্ট্রয়ের ডিক্রি।  170 , সংস্থাগুলি - হাউজিং স্টকের ব্যালেন্স হোল্ডারদের VDGO-এর জন্য বিশেষায়িত সংস্থাগুলির সাথে রক্ষণাবেক্ষণ চুক্তি করতে হবে ( ধারা 5.5.6) তা সত্ত্বেও, বেশিরভাগ পৌরসভা বাজেট ঘাটতির কথা উল্লেখ করে এই চুক্তিগুলি শেষ করতে অস্বীকার করেছিল।

রাশিয়ান ফেডারেশনের হাউজিং কোড (03/01/2005) প্রবর্তনের সাথে সাথে, শেষ ভোক্তাদের গ্যাস সরবরাহ করার কাজগুলি HOA এবং ব্যবস্থাপনা সংস্থাগুলিতে স্থানান্তরিত করা হয়েছিল, যা প্রায়শই, অর্থনীতির বাইরে, এমন সংস্থাগুলিকে ভাড়া করে যাদের অভিজ্ঞতা নেই, বা ভিডিজিও পরিষেবা দেওয়ার জন্য উপযুক্ত কর্মী, বা প্রয়োজনীয় সরঞ্জামও নেই।

এটি প্রতিষ্ঠিত হয় যে একটি আবাসিক এলাকায় বসবাসকারী ভোক্তাদের গ্যাস সরবরাহ একটি বিশেষ সংস্থা দ্বারা VDGO এর যথাযথ রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামতের সাপেক্ষে বাহিত হয় ( 95) একই সময়ে, এটি প্রদান করা হয় যে ভিডিজিও রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামতের চুক্তির গ্রাহক দ্বারা সমাপ্তি (সমাপ্তির) ক্ষেত্রে, গ্যাস সরবরাহ স্থগিত করা যেতে পারে ( 97).

অসংখ্য দুর্ঘটনা, অন্যান্য জিনিসের মধ্যে, গ্যাস সরঞ্জাম পরিচালনার আইনের ফাঁক দিয়ে, অন্য একটি নিয়ন্ত্রক আইনী আইন গ্রহণের দিকে পরিচালিত করেছিল - গ্যাস সরবরাহের নিয়ম, যা গ্যাস সরবরাহকারী এবং গ্রাহকদের মধ্যে সম্পর্ক নিয়ন্ত্রণ করে।

গ্যাস সরবরাহ বিধির মৌলিক ধারণা

অনুসারে গ্যাস সরবরাহ বিধির ধারা 3ভিডিজিও হল একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং বা একটি আবাসিক ভবনের গ্যাস পাইপলাইন যা একটি গ্যাস বিতরণ নেটওয়ার্কের সাথে বা একটি ট্যাঙ্ক বা গ্রুপ সিলিন্ডার ইনস্টলেশনের সাথে সংযুক্ত, যা গ্যাস-ব্যবহারের সরঞ্জামগুলির সংযোগ বিন্দুতে গ্যাস সরবরাহ প্রদান করে, সেইসাথে গ্যাস-ব্যবহারের সরঞ্জাম এবং গ্যাস। মিটার

গ্যাস সরবরাহ চুক্তির পক্ষগুলি হল গ্যাস সরবরাহকারী এবং গ্রাহক।

গ্যাস সরবরাহকারী - একটি গ্যাস সরবরাহ সংস্থা যা চুক্তির একটি পক্ষ, যা গ্রাহককে যথাযথ মানের গ্যাস সরবরাহ করতে বাধ্য।

গ্রাহক - চুক্তির একটি পক্ষ, সরবরাহকৃত গ্যাস গ্রহণ করতে এবং এর জন্য অর্থ প্রদান করতে বাধ্য। গ্রাহক হতে পারে স্বতন্ত্র(নাগরিক), এমন একটি আবাসিক ভবনের মালিক (ভাড়াটে) সহ যিনি ব্যক্তিগত, পরিবার, গৃহস্থালী এবং উদ্যোক্তা কার্যক্রমের সাথে সম্পর্কিত নয় এমন অন্যান্য প্রয়োজন মেটাতে গ্যাস ক্রয় করেন, বা একটি আইনি সত্তা (ব্যবস্থাপনা সংস্থা, HOA, হাউজিং কোঅপারেটিভ, হাউজিং এবং অন্যান্য বিশেষায়িত) সমবায় ), যা নাগরিকদের গ্যাস সরবরাহের জন্য ইউটিলিটি পরিষেবা প্রদানের জন্য ইউটিলিটি সংস্থান হিসাবে গ্যাস ক্রয় করে।

গ্যাস সরবরাহের জন্য চুক্তিভিত্তিক সম্পর্কের এই ধরনের একটি স্কিম সম্পূর্ণরূপে প্রয়োজনীয়তার সাথে মিলে যায়, যা অনুসারে ইউটিলিটি পরিষেবা প্রদানকারী গ্রাহকদের ইউটিলিটি পরিষেবা প্রদানের জন্য ইউটিলিটি সংস্থানগুলি অধিগ্রহণের জন্য RSO এর সাথে চুক্তি করতে বাধ্য ( পিপি "গ" পৃ. 49).

গ্যাস সরবরাহের নিয়মএছাড়াও ধারণা সংজ্ঞায়িত "বিশেষ সংস্থা" - এটি একটি গ্যাস বিতরণ সংস্থা যা রাশিয়ান ফেডারেশনের আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতি অনুসারে, ভিডিজিওর রক্ষণাবেক্ষণ কার্যক্রম পরিচালনা করার জন্য স্বীকার করেছে এবং একটি জরুরি প্রেরণ পরিষেবা রয়েছে বা জরুরি প্রেরণ পরিষেবার বিধানের বিষয়ে একটি চুক্তিতে প্রবেশ করেছে। .

একটি গ্যাস সরবরাহ চুক্তি শেষ করার পদ্ধতি

একটি চুক্তির উপসংহারে, HOA বা অন্য সংস্থা যা একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং পরিচালনা করে তাকে অবশ্যই গ্যাস সরবরাহ সংস্থার কাছে একটি প্রস্তাব পাঠাতে হবে (একটি চুক্তির উপসংহারের জন্য আবেদন) ( গ্যাস সরবরাহ বিধিমালার 7 নং ধারা).

অফারে অবশ্যই নির্দেশিত তথ্য তালিকাভুক্ত করা হয়েছে গ্যাস সরবরাহ বিধির ধারা 8. সুতরাং, এটি ইঙ্গিত করা প্রয়োজন যে এটি একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে গ্যাস সরবরাহ করার কথা, যার মধ্যে আবাসিক এবং অ-আবাসিক প্রাঙ্গণ রয়েছে যার মধ্যে অমুক এবং অমুক এলাকা, অমুক এবং অমুক সংখ্যক মালিক। আপনাকে গ্যাস ব্যবহারের প্রকারগুলি, গ্যাস-ব্যবহারের সরঞ্জামগুলির সংমিশ্রণ, গ্যাস মিটার সম্পর্কে তথ্য সরবরাহ করতে হবে (যদি থাকে, বাড়ির প্রবেশপথে); সুবিধা এবং অন্যান্য ব্যবস্থা আছে এমন নাগরিকদের সম্পর্কে তথ্য সামাজিক সমর্থনগ্যাস প্রদানের উপর; সম্পত্তি বিভাজনের সীমানা নির্ধারণের আইনের বিশদ বিবরণ।

এছাড়াও, অফারটির সাথে অবশ্যই থাকতে হবে:

উপাদান নথির প্রত্যয়িত কপি;

প্রতিনিধির পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি বা প্রতিনিধির কর্তৃত্ব নিশ্চিত করে এমন অন্যান্য নথি (উদাহরণস্বরূপ, HOA বোর্ডের চেয়ারম্যানের জন্য চার্টার);

বাড়ির প্রাঙ্গনের মোট এলাকার আকার নিশ্চিত করে নথি (প্রযুক্তিগত পাসপোর্ট);

বাড়িতে বসবাসকারী ব্যক্তিদের সংখ্যা নিশ্চিত করার নথি (শংসাপত্র);

ভিডিজিও-র অংশ, গ্যাস-ব্যবহারের সরঞ্জামগুলির গঠন এবং প্রকার এবং এটির জন্য প্রতিষ্ঠিত প্রযুক্তিগত প্রয়োজনীয়তার সাথে এই সরঞ্জামের সম্মতি নিশ্চিতকারী নথি;

বাড়ির প্রবেশদ্বারে গ্যাস মিটার সম্পর্কিত নথি;

VDGO রক্ষণাবেক্ষণ চুক্তির একটি অনুলিপি;

গ্যাসের জন্য অর্থ প্রদানের জন্য নাগরিকদের সামাজিক সহায়তা ব্যবস্থার বিধান নিশ্চিত করে নথি;

সম্পত্তি বিভাজনের সীমানা নির্ধারণের আইনের একটি অনুলিপি।

এক মাসের মধ্যে, গ্যাস সরবরাহ সংস্থা আবেদনকারীর প্রস্তাব বিবেচনা করে এবং সিদ্ধান্ত নেয় ( গ্যাস সরবরাহ বিধির 11 ধারা) গ্যাস সরবরাহকারীর এর মধ্যে উল্লেখিত ভিত্তিতে একটি চুক্তি শেষ করতে অস্বীকার করার অধিকার রয়েছে আইটেম 13প্রশ্নে নথি:

আবেদনকারীর কোনো VDGO নেই, যেমন একটি গ্যাস পাইপলাইন, গ্যাস-ব্যবহারের সরঞ্জাম বা গ্যাস মিটার ;

ভিডিজিও রক্ষণাবেক্ষণের বিষয়ে আবেদনকারীর কোনো চুক্তি নেই;

গ্যাস সরবরাহ করার জন্য সরবরাহকারীর প্রযুক্তিগত ক্ষমতার অভাব;

অসম্পূর্ণ নথি বা ভুল তথ্য জমা দেওয়া।

চুক্তি শেষ হয় অনির্দিষ্ট মেয়াদ (গ্যাস সরবরাহ বিধির 14 ধারা) একটি চুক্তি শেষ করতে অস্বীকার করার ক্ষেত্রে, গ্যাস সরবরাহ সংস্থা আবেদনকারীকে যুক্তিযুক্ত নোটিশ পাঠায়।

ভিডিজিও রক্ষণাবেক্ষণ চুক্তি

গ্যাস সরবরাহের নিয়মএকটি VDGO রক্ষণাবেক্ষণ চুক্তির অনুপস্থিতিতে একটি গ্যাস সরবরাহ চুক্তি শেষ করার সম্ভাবনা বাদ দিন। আগেই উল্লেখ করা হয়েছে, ভিডিজিও রক্ষণাবেক্ষণের চুক্তির একটি অনুলিপি এবং গ্যাস সরবরাহ সংস্থাকে পাঠানো অফারটির সাথে জরুরী প্রেরণ সহায়তা সংযুক্ত করা উচিত এবং ভিডিজিও রক্ষণাবেক্ষণের বিষয়ে একটি চুক্তির অনুপস্থিতি অন্যতম কারণ। একটি গ্যাস সরবরাহ চুক্তি শেষ করতে অস্বীকার ( পিপি "k" পৃ. 9এবং পিপি গ্যাস সরবরাহের বিধির 13 ধারা "b").

মনে আছে যে জনসেবা প্রদানের নিয়মইউটিলিটি পরিষেবা প্রদানকারীর উপর অভ্যন্তরীণ প্রকৌশল ব্যবস্থা বজায় রাখার বাধ্যবাধকতা আরোপ করুন। এবং এই অর্থে গ্যাস সরবরাহের নিয়মকোন উদ্ভাবন আছে. যাইহোক, এটা মনে হচ্ছে, শুধুমাত্র দ্বারা পরিচালিত জনসেবা প্রদানের নিয়ম, গ্যাস সরবরাহকারী সংস্থাগুলি পূর্বে পরিচালনা সংস্থা এবং HOA-কে গ্যাস সরবরাহ করতে অস্বীকার করতে পারেনি। যে কারণে শুধু মুক্তি দিয়ে গ্যাস সরবরাহের নিয়মযে সংস্থাগুলি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলি পরিচালনা করে, "বিচলিত" এবং জরুরিভাবে বিশেষ সংস্থাগুলির সাথে চুক্তি শেষ করতে শুরু করে।

VDGO এর বর্ধিত বিপদ একটি মূল ভূমিকা পালন করে। গ্যাস সরঞ্জামের রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামতের বিষয়ে চুক্তির অনুপস্থিতি ব্যক্তি, সমাজ এবং রাষ্ট্রের গুরুত্বপূর্ণ স্বার্থের জন্য নিরাপত্তা হুমকির সৃষ্টি করে। জরুরীভিডিজিও সিস্টেমে মানুষের প্রাণহানি, মানুষের স্বাস্থ্যের ক্ষতি, উল্লেখযোগ্য উপাদান ক্ষতি হতে পারে।

চুক্তির পক্ষগুলি

ভিডিজিও রক্ষণাবেক্ষণ এবং জরুরি প্রেরণ সহায়তার জন্য চুক্তিটি গ্রাহক এবং একটি বিশেষ সংস্থার মধ্যে সমাপ্ত হয়। একটি বিশেষ সংস্থার ধারণার সংজ্ঞা একটি ইঙ্গিত ধারণ করে যে এটি অবশ্যই রাশিয়ান ফেডারেশনের আইন দ্বারা নির্ধারিত পদ্ধতিতে ক্রিয়াকলাপ চালানোর অনুমতি দেওয়া উচিত। তবে এই আদেশ অনুমোদন করা হয়নি 21 জুলাই, 2008 তারিখের রাশিয়ান ফেডারেশন সরকারের ডিক্রির ক্লজ 4 নং।  549 রাশিয়ান ফেডারেশনের আঞ্চলিক উন্নয়ন মন্ত্রকের উপর VDGO রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামতের পদ্ধতি অনুমোদন করার বাধ্যবাধকতা আরোপ করে)। ভিডিজিও রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামতের জন্য কার্যক্রমের লাইসেন্স গ্রহণের কারণে বাতিল করা হয়েছে যুক্তরাষ্ট্রীয় আইনতারিখ 08.08.2001 নং  128-FZ "নির্দিষ্ট ধরণের কার্যকলাপের লাইসেন্স দেওয়ার উপর".

যাইহোক, অনুযায়ী গ্যাস সরবরাহ বিধির ধারা 3একটি বিশেষ সংস্থা মানে একটি গ্যাস বিতরণ সংস্থা। ঘুরে, কারণে পিপি রাশিয়ান ফেডারেশনে গ্যাসের ব্যবহার এবং গ্যাস সরবরাহ পরিষেবার বিধানের নিয়মের "বি" ধারা 2অনুমোদিত 17 মে, 2002 তারিখের রাশিয়ান ফেডারেশন সরকারের ডিক্রি নং।  317 , গ্যাস বিতরণ সংস্থা গ্যাস বিতরণ ব্যবস্থা পরিচালনা করে এবং ভোক্তাদের (গ্যাস বিতরণ ব্যবস্থার মালিক বা একজন ব্যক্তি যিনি এর পরিচালনার জন্য মালিকের সাথে একটি চুক্তি করেছেন) গ্যাস সরবরাহ সম্পর্কিত পরিষেবা সরবরাহ করে।

গ্রাহকের জন্য, এটি একটি ইউটিলিটি পরিষেবা প্রদানকারী হিসাবে বোঝা যায়, যার দায়িত্বগুলির মধ্যে একটি গ্যাস সরবরাহ চুক্তি সমাপ্ত করা অন্তর্ভুক্ত। উল্লেখ্য যে একজন নাগরিক শুধুমাত্র একটি বিশেষ প্রতিষ্ঠানের সাথে চুক্তিভিত্তিক সম্পর্ক স্থাপন করতে পারেন যদি এটি একটি পৃথক আবাসিক ভবনের ভিডিজিও পরিষেবা প্রদানের প্রশ্ন হয়। এমনকি যদি একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিকরা সরাসরি ব্যবস্থাপনা বেছে নেন, VDGO রক্ষণাবেক্ষণ চুক্তিটি অবশ্যই সমস্ত মালিকদের পক্ষ থেকে শেষ করতে হবে। প্রতিটি মালিকের দ্বারা বাড়ির সাধারণ সম্পত্তির একটি অংশ রক্ষণাবেক্ষণ এবং মেরামতের বিষয়ে একটি চুক্তির উপসংহার সম্ভব নয়।

একটি চুক্তির শর্তাবলী

VDGO এর রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামতের পদ্ধতির দ্বারা মনোনীত সমস্যাটির স্পষ্টতা প্রবর্তন করা উচিত, অনুমোদন করার বাধ্যবাধকতা যা রাশিয়ান ফেডারেশনের আঞ্চলিক উন্নয়ন মন্ত্রকের কাছে অর্পিত। VDGO-এর রক্ষণাবেক্ষণের লক্ষ্য নিরাপত্তা নিশ্চিত করা এবং দুর্ঘটনা প্রতিরোধ করা, মনে হচ্ছে VDGO পরিদর্শনের জন্য চুক্তির যুক্তিসঙ্গত শর্তাবলী স্থাপন করা উচিত।

একটি জরুরি প্রেরণ পরিষেবা থাকতে হবে বা জরুরি প্রেরণ পরিষেবার বিধানের বিষয়ে একটি চুক্তি শেষ করতে হবে ( আইটেম 3);

যাচাই বা মেরামতের জন্য অবশ্যই গ্যাস মিটারিং ডিভাইসগুলি ভেঙে ফেলতে হবে ( 29);

ভিডিজিওর অবস্থা সম্পর্কে মতামত দেওয়ার অধিকার ( পিপি "গ" পৃ. 47);

অডিটে অংশ নিতে পারবে 57).

গ্যাস সরঞ্জাম রক্ষণাবেক্ষণ চুক্তির অধীনে পক্ষগুলির সম্পর্ক এই কারণে জটিল যে VDGO-তে উভয় সরঞ্জাম অন্তর্ভুক্ত রয়েছে যা একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিকদের সাধারণ সম্পত্তি এবং নাগরিকদের অ্যাপার্টমেন্টে সরাসরি অবস্থিত সম্পত্তি। কী করবেন, উদাহরণস্বরূপ, যদি মালিক একটি বিশেষ সংস্থার কর্মীদের গ্যাস-ব্যবহারের সরঞ্জাম এবং মিটারিং ডিভাইসগুলির অবস্থা পরীক্ষা করার জন্য প্রাঙ্গনে প্রবেশ করতে না দেয়? নাগরিকদের দায়িত্ব প্রদান করা হয় না, অতএব, এটি শুধুমাত্র তাদের চেতনার উপর নির্ভর করে।

একটি চুক্তি শেষ করার পদ্ধতি

আইন প্রশ্নে চুক্তির সমাপ্তির কোনো বৈশিষ্ট্যের জন্য প্রদান করে না। মনে হচ্ছে গ্রাহককে একটি বিশেষ প্রতিষ্ঠানে একটি আবেদনের সাথে আবেদন করতে হবে, প্রতিপক্ষের জন্য প্রয়োজনীয় তথ্য প্রদান করতে হবে এবং একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য একটি চুক্তি স্বাক্ষর করতে হবে।

একটি বিশেষ সংস্থার সাথে একটি চুক্তি স্বাক্ষর করার আগে HOA এবং MA-দের কী ব্যবস্থা নেওয়া উচিত? প্রথমত, প্রশ্ন ওঠে: সাধারণ সভায় ভাড়াটেদের সম্মতি চাওয়া উচিত?

বাড়ি পরিচালনার এক বা অন্য পদ্ধতি বেছে নেওয়ার মাধ্যমে, বাড়ির প্রাঙ্গনের মালিকরা HOA বা পরিচালনা সংস্থাকে আস্থা দেয়। একই সময়ে, অংশীদারিত্ব এবং পরিচালন সংস্থার স্বাধীনভাবে বাড়িটি কীভাবে পরিচালনা করতে হবে তা নির্ধারণ করার অধিকার রয়েছে (উদাহরণস্বরূপ, কোন ঠিকাদারের সাথে একটি চুক্তি করতে হবে)। অতএব, একটি নির্দিষ্ট চুক্তি উপসংহারে সাধারণ সভার সম্মতির প্রয়োজন হয় না।

VDGO রক্ষণাবেক্ষণ চুক্তির অধীনে বাধ্যবাধকতা পূরণ এবং জরুরী প্রেরণ সহায়তা নির্দিষ্ট খরচের সাথে যুক্ত (চুক্তির অধীনে পরিষেবাগুলির জন্য অর্থপ্রদান)। পরিচালনার যে কোনও পদ্ধতির সাথে, এই পরিমাণটি বাড়ির প্রাঙ্গনের মালিকদের দ্বারা প্রদান করা হয়। হাউজিং আইন অনুসারে, বাড়ির সাধারণ সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণ এবং মেরামতের খরচ অবশ্যই মালিকদের সাথে একমত হতে হবে। সুতরাং, একটি বিশেষ সংস্থার পরিষেবার জন্য অর্থপ্রদানের জন্য বাসিন্দাদের কাছ থেকে অর্থ সংগ্রহের বৈধতার জন্য, প্রশ্নে চুক্তির উপসংহার এবং সম্পাদনের সাথে সম্পর্কিত ব্যয়গুলি অবশ্যই সাধারণ সভায় অনুমোদিত হতে হবে।

মনে রাখবেন যে, অনুযায়ী শিল্পের অনুচ্ছেদ 5। 46 ZhK RFএকটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে প্রাঙ্গণের মালিকদের সাধারণ সভার সিদ্ধান্তটি সমস্ত মালিকদের জন্য বাধ্যতামূলক, যার মধ্যে যারা ভোটে অংশ নেননি (বা বিপক্ষে ভোট দিয়েছেন)। এর মানে হল যে যদি সাধারণ সভা VDGO রক্ষণাবেক্ষণ চুক্তি সম্পাদনের জন্য ব্যয়গুলি অনুমোদন করে, তবে সমস্ত মালিককে, তাদের ইচ্ছা নির্বিশেষে, এই খরচগুলি বহন করতে হবে৷

কোথায় ব্যয়িত খরচ অন্তর্ভুক্ত?

VDGO রক্ষণাবেক্ষণ চুক্তির মূল্য একটি মূল শর্ত। গ্যাস ফিতে একটি গ্যাস সরঞ্জাম রক্ষণাবেক্ষণ ফি যোগ করার কারণে গ্যাস সরবরাহের ফি বৃদ্ধির ফলে ইতিমধ্যেই ইউটিলিটি বিলের বোঝা থাকা মালিকদের কাছ থেকে নেতিবাচক প্রতিক্রিয়া দেখা দিতে পারে সে সম্পর্কে বেশি কিছু বলার প্রয়োজন নেই। উপরন্তু, কাঠামোর রক্ষণাবেক্ষণের খরচ অন্তর্ভুক্ত করার কোন কারণ নেই খুচরা মূল্যগ্যাসের জন্য (দেখুন রাশিয়ান ফেডারেশনের ফেডারেল ট্যারিফ সার্ভিসের তথ্য পত্র 23.06.2005 তারিখের নং।  SN-3765/9).

পরিষেবা VDGO, অবশ্যই, পরিষেবাগুলির অংশ এবং একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামতের কাজ। ফলস্বরূপ, একটি বিশেষ সংস্থার সাথে একটি চুক্তির উপসংহারে অর্থপ্রদানের নথির এই লাইনের পরিমাণ বৃদ্ধি পাবে। এই ক্ষেত্রে খরচ বৃদ্ধি মালিকদের সাধারণ সভা দ্বারা অনুমোদিত হতে হবে.

রসিদে একটি নতুন লাইন "VDGO পরিষেবা" অন্তর্ভুক্ত করাও নিষিদ্ধ নয়৷ অধিকন্তু, HOA বা MA-এর একচেটিয়া উদ্যোগে একটি VDGO রক্ষণাবেক্ষণ চুক্তির সমাপ্তির ক্ষেত্রে, অর্থপ্রদানের নথিতে একটি নতুন লাইনের উপস্থিতি সবচেয়ে পছন্দের বলে মনে হয়।

উপসংহারে না উপসংহারে?

মালিকদের সংখ্যাগরিষ্ঠ যদি চুক্তির উপসংহারের বিরুদ্ধে হয় এবং ফলস্বরূপ খরচ দিতে না চায়?

যদি ম্যানেজিং সংস্থা এবং HOA তাদের নিজস্ব উদ্যোগে VDGO রক্ষণাবেক্ষণের জন্য একটি চুক্তি করে, তাহলে তারা ক্ষতির ঝুঁকি বহন করে কারণ মালিকরা তাদের VDGO রক্ষণাবেক্ষণের জন্য একটি ফি দিতে বাধ্য নয়। মালিকদের (HOA সদস্যদের) সাধারণ সভার একটি বিশেষ সিদ্ধান্তের অনুপস্থিতি। আদালতে একটি মামলা বিবেচনা করার সময়, অংশীদারিত্ব এবং ব্যবস্থাপনা সংস্থাগুলিকে আদালতের দৃষ্টি আকর্ষণ করা উচিত যে একটি ভিডিজিও রক্ষণাবেক্ষণ চুক্তির অনুপস্থিতিতে অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে গ্যাস সরবরাহ বাদ দেওয়া হয়।

ভি 28 মে, 2009 তারিখের FAS ZSO-এর ডিক্রি নম্বর।  F04-3101/2009
(7364-A46-31)যথাযথভাবে উল্লেখ করা হয়েছে যে ব্যবস্থাপনা সংস্থা ভিডিজিও রক্ষণাবেক্ষণের জন্য চুক্তি সম্পাদন করতে বাধ্য জরুরীমানবসৃষ্ট প্রকৃতি।

অংশীদারিত্ব এবং ব্যবস্থাপনা সংস্থার দ্বারা একটি VDGO পরিষেবা চুক্তি শেষ করতে ব্যর্থ হলে এর জন্য প্রশাসনিক দায়বদ্ধতার হুমকি শিল্প. 7.22 রাশিয়ান ফেডারেশনের প্রশাসনিক কোডরক্ষণাবেক্ষণ এবং মেরামতের নিয়ম লঙ্ঘনের জন্য আবাসিক ভবনএবং/অথবা লিভিং কোয়ার্টার। এই নিবন্ধের অনুমোদন 4,000 থেকে 5,000 রুবেল পরিমাণে কর্মকর্তাদের জন্য একটি প্রশাসনিক জরিমানা প্রদান করে; জন্য আইনি সত্ত্বা- 40,000 থেকে 50,000 রুবেল পর্যন্ত ( 24 ফেব্রুয়ারি, 2009 তারিখের FAS PO এর ডিক্রি নং।  А12-15498/2008).

যে সংস্থাগুলি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলি পরিচালনা করে তাদের মালিকদের তাদের নিজস্ব সুরক্ষার জন্য বিশেষ সংস্থাগুলির সাথে একটি চুক্তি করার প্রয়োজনীয়তা জানানোর জন্য ব্যাখ্যামূলক কাজ করা উচিত।

নতুন কাজ - পুরানো সমস্যা

ভিডিজিও রক্ষণাবেক্ষণের বিষয়ে একটি চুক্তির অনুপস্থিতি এবং একটি বিশেষ সংস্থার সাথে শেষ হওয়া জরুরি প্রেরণ পরিষেবাগুলি গ্যাস সরবরাহ বন্ধ করার অন্যতম কারণ ( পিপি গ্যাস সরবরাহের নিয়মের "ই" পৃ 45, পিপি জনসেবা প্রদানের জন্য বিধিমালার 97 ধারা "b") এবং গ্যাস সরবরাহ বন্ধ হওয়ার ক্ষেত্রে, বাড়ির প্রাঙ্গনের মালিকদের দাবি করার অধিকার রয়েছে যে পরিচালনাকারী সংস্থাগুলি আদালতে তাদের বাধ্যবাধকতাগুলি পূরণ করে।

এটা অবশ্যই বলা উচিত যে চুক্তি সম্পাদন স্থগিত করার পদ্ধতি এবং শর্তাদি নিয়ন্ত্রণকারী নিয়মগুলি নিয়মের সাথে সাংঘর্ষিক জনসেবা প্রদানের নিয়মগ্যাস সরবরাহ বন্ধ করার পদ্ধতি নিয়ন্ত্রণ করা।

উদাহরণস্বরূপ, একটি গ্যাস সরবরাহকারীর পরপর তিন বিলিং সময়কালের (তিন মাস) জন্য গ্রাস করা গ্যাসের জন্য অর্থ প্রদান না করা বা অসম্পূর্ণ অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে চুক্তির অধীনে দায়বদ্ধতাগুলি স্থগিত করার অধিকার রয়েছে ( পিপি গ্যাস সরবরাহের বিধির "গ" ধারা 45( পিপি "ক" ধারা 80 জনসাধারণের পরিষেবার বিধানের জন্য).

আবার, আমরা ব্যবহারের সম্ভাবনার প্রশ্নে ফিরে আসি জনসেবা প্রদানের নিয়মইউটিলিটি পরিষেবা প্রদানকারী এবং সংস্থান সরবরাহকারী সংস্থাগুলির মধ্যে সম্পর্কের জন্য। কোন একক উত্তর নেই. বাস্তবে, সমস্যাটি সমাধান করা হয় না, এবং তাত্ত্বিকভাবে, ইউটিলিটি পরিষেবা প্রদানকারীর সমতা প্রতিষ্ঠার দাবি করার অধিকার রয়েছে। জনসেবা প্রদানের নিয়মপক্ষের চুক্তি দ্বারা সম্পদ সরবরাহকারী সংস্থাগুলির সাথে চুক্তির শর্তাবলী এবং এই জাতীয় চুক্তির অনুপস্থিতিতে - আদালতে (দেখুন। রাশিয়ান ফেডারেশনের আঞ্চলিক উন্নয়ন মন্ত্রকের চিঠিতারিখ 13.02.2007 নং  2479-PM/07) নিয়মের প্রতিযোগিতার কারণে সৃষ্ট বিদ্যমান অসুবিধাগুলি এখনও সালিসকারীদের দ্বারা সমাধান করা হয়নি।

উপসংহারে, আমি লক্ষ্য করতে চাই যে গ্যাস সরঞ্জাম পরিষেবার ক্ষেত্রে বড় পরিবর্তন আসছে। এটি সরঞ্জামের অবস্থার উপর রাষ্ট্রীয় নিয়ন্ত্রণ ফিরিয়ে দেওয়ার কথা। বিশেষায়িত সংস্থার কার্যক্রম আবার লাইসেন্স দেওয়ার পরিকল্পনা করা হয়েছে। এটা সম্ভব যে VDGO-এর পরিষেবা খাতে HOA এবং MA-এর ক্ষমতা সীমিত হবে। বিশেষজ্ঞরা ভিডিজিও রক্ষণাবেক্ষণের বোঝা প্রাঙ্গনের মালিক এবং রাজ্যের মধ্যে ভাগ করে নেওয়ারও প্রস্তাব করেছেন। এমন পরিবর্তন হওয়া বা না হওয়া - সময়ই বলে দেবে। কিন্তু এখনও এটা বলা যেতে পারে যে গ্যাস শিল্পকে হালনাগাদ করতে হবে - ভৌত এবং নিয়ন্ত্রক উভয় ক্ষেত্রেই।

নাগরিকদের গার্হস্থ্য চাহিদা মেটাতে গ্যাস সরবরাহের নিয়ম, অনুমোদিত। 21শে জুলাই, 2008 সালের রাশিয়ান ফেডারেশন নং 549 সরকারের ডিক্রি। আসুন যোগ করি যে অন্যান্য উদ্দেশ্যে গ্যাস সরবরাহ এখনও রাশিয়ান ফেডারেশনে গ্যাস সরবরাহের নিয়ম দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়, সরকারের ডিক্রি দ্বারা অনুমোদিত রাশিয়ান ফেডারেশনের 05.02.1998 নং 162।

ক্যারিয়ারের জন্য ডিপিআইএফআর (এসিসিএ)

education.eicpa.ru

ডিপিআইএফআর-আইএফআরএস-এ ডিপ্লোমা। নিয়োগকর্তার দৃষ্টিতে রিপোর্টিংয়ের সাথে কাজ করার দক্ষতা নিশ্চিত করে এবং এর মালিক অর্থ ও ব্যবস্থাপনায় ক্যারিয়ার গড়তে সাহায্য করবে। দূরবর্তীভাবে একজনের দামের জন্য কোম্পানি থেকে দুই শ্রোতা। পদোন্নতি!

DipIFR (IFRS) পরীক্ষার প্রস্তুতির জন্য নিবন্ধন: দূর থেকে। মান পর্যালোচনা, একত্রীকরণ. একজনের দামের জন্য কোম্পানি থেকে দুই শ্রোতা। পদোন্নতি!