এক বছরে গরম করার জন্য অর্থপ্রদানের গণনা। কেন আমরা সারা বছর গরম করার জন্য অর্থ প্রদান করি? পৃথক তাপ মিটারের প্রকার

এবং বারবার এই ধরনের সহগ প্রয়োগের অবৈধতার কথা তুলে ধরেছেন।

যাইহোক, উপরের রায়ে বলা হয়েছে:

"জনসংখ্যা দ্বারা গরম করার জন্য অর্থ প্রদান করা হলে তা প্রতিষ্ঠা করুন
ক্যালেন্ডার বছরে মাসিক (সমান শেয়ারে) বাহিত হয়েছিল, মান (0.016 জিক্যাল প্রতি 1 বর্গমিটার) বিবেচনা করে, তারপর তাপ শক্তির পরিমাণ।
gia দিন পর্যন্ত গরম করার প্রয়োজনের জন্য গরম করার সময় সরবরাহ করা হয়
এই রেজোলিউশন বলবৎ এন্ট্রি, অ্যাকাউন্ট গ্রহণ নির্ধারিত
মাসগুলিতে ক্যালেন্ডার বছরের সময়কালের অনুপাত এবং মাসে (12/7) গরম করার সময়কালের অনুপাত 12/7 অনুপাতকে বিবেচনায় নিয়ে সংশোধন সাপেক্ষে।

এই ধরনের "বৈধীকরণ" এর পরিণতি ভবিষ্যদ্বাণী করা কঠিন নয়।

গুণাঙ্ক 12/7, তাপ শক্তি খরচের মাসিক হার 0.016 Gcal/sq.m থেকে 12/7 গুণ বৃদ্ধি করে। 0.027 Gcal/sq.m. পর্যন্ত, অর্থাৎ 59%

10 সেপ্টেম্বর, 2013 এর সংশোধন এবং সংযোজন সহ গরম করার জন্য একটি ইউটিলিটি পরিষেবার জন্য অর্থপ্রদানের পরিমাণ গণনা করার নিয়ম (27 আগস্ট, 2012 এন 857 এর রাশিয়ান ফেডারেশন সরকারের ডিক্রি দ্বারা অনুমোদিত) একটি সহগ সহ গণনা পদ্ধতি 7/12 ইতিমধ্যে অনুমোদিত হয়েছে:

1. রাশিয়ান ফেডারেশনের একটি উপাদান সত্তার একটি পাবলিক কর্তৃপক্ষ ক্যালেন্ডার বছরের সমস্ত বিলিং মাসের জন্য সমানভাবে গরম করার জন্য ইউটিলিটি পরিষেবার গ্রাহকদের দ্বারা অর্থপ্রদানের বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেয়, গরম করার জন্য ইউটিলিটি পরিষেবার জন্য অর্থপ্রদানের পরিমাণ গরম করার জন্য ইউটিলিটি পরিষেবার জন্য ভোক্তাদের দ্বারা অর্থপ্রদানের ফ্রিকোয়েন্সি সহগ ব্যবহার করে নির্ধারিত হয় (এরপরে - অর্থপ্রদানের ফ্রিকোয়েন্সি সহগ), এক বছরে গরম করার সময়কালের মাসের সংখ্যাকে ক্যালেন্ডার মাসের সংখ্যা দ্বারা ভাগ করে নির্ধারিত হয়। একটি বছর. এই ক্ষেত্রে, গরম করার জন্য ইউটিলিটি পরিষেবার জন্য অর্থপ্রদানের গণনা ক্যালেন্ডার বছরের প্রতিটি বিলিং সময়কালে সঞ্চালিত হয়।

2. গরম করার জন্য ইউটিলিটি পরিষেবার জন্য অর্থপ্রদানের পরিমাণের গণনা নিম্নলিখিত ক্রমে সঞ্চালিত হয়:

ক) স্বতন্ত্র তাপ শক্তি মিটার দিয়ে সজ্জিত না থাকা i-তম আবাসিক ভবনে গরম করার জন্য ইউটিলিটি পরিষেবার জন্য অর্থপ্রদানের পরিমাণ, সেইসাথে i-তম আবাসিক ভবনে গরম করার জন্য ইউটিলিটি পরিষেবার জন্য অর্থপ্রদানের পরিমাণ একটি পৃথক বা সাধারণ (অ্যাপার্টমেন্ট) তাপ শক্তি মিটার (অ্যাপার্টমেন্ট) বা অনাবাসিক প্রাঙ্গনে সজ্জিত একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং যা একটি যৌথ (সাধারণ ঘর) তাপ শক্তি মিটার দ্বারা সজ্জিত নয় নিম্নলিখিত সূত্র 1 দ্বারা নির্ধারিত হয়:

i-th বাসস্থান (অ্যাপার্টমেন্ট) বা অ-আবাসিক প্রাঙ্গনের মোট এলাকা;

23 মে, 2006 N 306 এর রাশিয়ান ফেডারেশন সরকারের ডিক্রি দ্বারা অনুমোদিত ইউটিলিটি ব্যবহারের জন্য মান স্থাপন এবং নির্ধারণের নিয়ম অনুসারে প্রতিষ্ঠিত একটি আবাসিক এলাকায় গরম করার জন্য ইউটিলিটিগুলির ব্যবহারের জন্য মানদণ্ড;

কে - অর্থপ্রদানের ফ্রিকোয়েন্সি সহগ, এই নিয়মগুলির অনুচ্ছেদ 1 অনুসারে নির্ধারিত;

তাপ শক্তির জন্য ট্যারিফ, রাশিয়ান ফেডারেশনের আইন অনুসারে প্রতিষ্ঠিত;

অর্থাৎ, এটি 7/12 অনুপাত, 12/7 নয়!

যদিও পাবলিক সার্ভিসের বিধান সংক্রান্ত রাশিয়ান ফেডারেশন সরকারের আইনে ইতিমধ্যেই সংশোধনী করা হয়েছে (এপ্রিল 16, 2013 N 344 এর রাশিয়ান ফেডারেশন সরকারের ডিক্রি দ্বারা অনুমোদিত)

1. রাশিয়ান সরকারের ডিক্রি দ্বারা অনুমোদিত ইউটিলিটিগুলির ব্যবহারের জন্য মানগুলি প্রতিষ্ঠা এবং নির্ধারণের নিয়মগুলিতে

ফেডারেশন তারিখ 23 মে, 2006 N 306 (Sobranie Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2006, N 22, Art. 2338; 2012, N 15, Art. 1783):

নিম্নলিখিত বিষয়বস্তুর সাথে অনুচ্ছেদ 3.1 যোগ করুন:

3.1. যদি সমষ্টিগত (সাধারণ ঘর) মিটারিং ডিভাইসগুলি ইনস্টল করা প্রযুক্তিগতভাবে সম্ভব হয়, তবে আবাসিক প্রাঙ্গনে গরম করার জন্য ইউটিলিটি পরিষেবাগুলির খরচের মানটি গুনগত ফ্যাক্টরকে বিবেচনা করে সূত্র 5 দ্বারা নির্ধারিত হয়, যা হল:

2017 থেকে - 1.6।

P এর স্বীকৃতিতে মস্কোর হাউজিং অ্যাসোসিয়েশনগুলি, যা বর্তমান ফেডারেল আইনের বিপরীতে 12/7 গুণক ফ্যাক্টরকে বৈধ করেছে।

পৃষ্ঠাটি একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে গরম করার জন্য অর্থ প্রদানের মতো একটি সমস্যা নিয়ে কাজ করে: অ্যাপার্টমেন্টে একটি পৃথক মিটার থাকলে খরচ গণনা করা, প্রতি বর্গ মিটারে কত খরচ হয় এবং কীভাবে গরম করার ফি কমানো যায়।

জানুয়ারী 2017 থেকে, অ্যাপার্টমেন্টের মালিকরা যারা সবেমাত্র গরম করার অর্থপ্রদানের রসিদ নিয়ে কাজ শুরু করেছেন তাদের আবার তাদের বিষয়বস্তু অধ্যয়ন করতে এবং অ্যাপার্টমেন্ট গরম করার জন্য অর্থপ্রদান কীভাবে গণনা করা হয় তা জানতে বাধ্য করা হয়েছে।

বিজ্ঞ মানব অভিজ্ঞতা বলে, পৃথিবীতে অবিচ্ছিন্ন ঘটনা রয়েছে, উদাহরণস্বরূপ, ঋতু পরিবর্তন এবং আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবার শুল্কের বার্ষিক বৃদ্ধি।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং গরম করার বিল কোন ব্যতিক্রম নয়।

গরম করার জন্য অর্থপ্রদানের সিস্টেমে সমস্যা

এখন অবধি, হাউজিং কোডে এমন আইন রয়েছে যা একে অপরের বিরোধিতা করে।

এর সাথে প্রধান সমস্যাগুলি হল:

1. অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে গরম করার জন্য অর্থপ্রদানের গণনা জটিল, কারণ দেশে সাধারণ বাড়ির মিটার স্থাপনের শতাংশ অত্যন্ত কম।
2. উল্লম্ব ওয়্যারিং সহ ঘরগুলির জন্য, প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টে ব্যাটারিতে ইনস্টল করা যেতে পারে এমন কোনও পৃথক যন্ত্রপাতি নেই।
3. হিট মিটার এবং এর ক্যালকুলেটরগুলির রিডিংয়ে যে পার্থক্য তৈরি হয় তার মধ্যে জটিল গণনা, যা kWh-এ প্রকৃত খরচ নির্দেশ করে।

একটি নিয়ম হিসাবে, সাধারণ বাড়ির ডিভাইসগুলি নির্দেশ করে যে একটি নির্দিষ্ট বাড়ি কত তাপ, জল বা বিদ্যুত ব্যয় করেছে, যখন পৃথক ডিভাইসগুলি তার বাসিন্দাদের দ্বারা সমস্ত ইউটিলিটির ব্যবহার নির্দেশ করে। এটা মনে রাখা উচিত যে আইপিইউ বিভিন্ন ধরনের হয়।

পৃথক তাপ মিটারের প্রকার

সাধারণমিটার হিটিং সিস্টেমে কাটা হয় এবং দুটি সেন্সর দিয়ে সজ্জিত থাকে যা রেকর্ড করে প্রতি কিলোওয়াট ঘণ্টায় কত তাপ ব্যবহার করা হয়েছে। এগুলি অনুভূমিক তারের জন্য কার্যকর এবং একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে তাপ মিটারের অনুমোদিত হার 1 বা তার বেশি।

তাপ ক্যালকুলেটরদুটি তাপমাত্রা সেন্সর দ্বারা রেডিয়েটার এবং বায়ু গরম করার বিষয়টি বিবেচনায় রেখে এর কতটা বরাদ্দ করা হয়েছিল তা নির্ধারণ করুন।

তাপ পরিবেশক, ঘুরে, গরম করার ব্যাটারি থেকে তাপ স্থানান্তর গণনা করুন। আইন অনুসারে, ডিস্ট্রিবিউটর ইনস্টল করার সময়, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং প্রতি তাদের কমপক্ষে 50% থাকতে হবে।

এই মিটারিং ডিভাইসগুলি শুধুমাত্র উত্তপ্ত আবাসিক প্রাঙ্গনের ভিতরে রিডিং দেয় এবং এগুলি মিটার অনুযায়ী অ্যাপার্টমেন্টে গরম করার জন্য অর্থ প্রদান করতে ব্যবহৃত হয়। একই সময়ে, একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের অনেকগুলি সাধারণ এলাকা রয়েছে যা তাপ এবং অন্যান্য ধরণের ইউটিলিটিগুলিও গ্রহণ করে এবং কাউকে সেগুলি বিবেচনায় নিতে হবে এবং তাদের জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে।

অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তি

উঁচু ভবনগুলিতে এমন অনেক জায়গা রয়েছে যা সাধারণ বাড়ির জন্য দায়ী করা যেতে পারে:

• stairwells;
• vestibules;
• হল;
• দরজা বা নিরাপত্তার জন্য জায়গা;
• করিডোর
• হুইলচেয়ার জন্য স্থান;
• প্রযুক্তিগত মেঝে বা অ্যাটিক এবং অন্যান্য।

কিভাবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং গরম করার অর্থ প্রদান করা হয়? এই সমস্ত স্থান হয় রাইজার থেকে উত্তপ্ত হয় বা অ্যাপার্টমেন্টের দেয়াল থেকে তাপ গ্রহণ করে, তাই এটি গুরুত্বপূর্ণ যে বিল্ডিংটিতে একটি সাধারণ হাউস মিটার রয়েছে। এর সূচকগুলি সমস্ত অ্যাপার্টমেন্টের মধ্যে সমান অংশে বিতরণ করা হয়।

ইভেন্টে যে কোনও যন্ত্রপাতি নেই, তারপরে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে হিটিং অ্যাকাউন্টিং সমস্ত বাসিন্দাদের জন্য প্রতি 1 মি 2 গড় অনুসারে গণনা করা হয়। সঠিকভাবে গণনা করার জন্য, বেশ কয়েকটি সূচক অবশ্যই বিবেচনায় নেওয়া উচিত।

অ্যাপার্টমেন্টে গরম করার জন্য অর্থপ্রদান কীভাবে গণনা করা হয় তা নীচে পড়ুন।

কাউন্টার ছাড়া পেমেন্ট গণনা

অ্যাপার্টমেন্টে গরম করার জন্য অর্থপ্রদান কিভাবে গণনা করা হয়?

একটি অ্যাপার্টমেন্টে গরম করার খরচ গণনা করার জন্য বিদ্যমান সূত্র, 3টি বিষয় বিবেচনা করে, যদি মিটারিং ডিভাইস ছাড়াই অর্থ প্রদান করা হয়:

1. পৃথকভাবে, আবাসিক প্রাঙ্গনের প্রতিটি m2 এর জন্য কতটা লেগেছে তা গণনা করা হয়। এই জন্য, শুল্ক ব্যবহার করা হয়, অঞ্চলে প্রতিষ্ঠিত Gcal/m2 (N) তে প্রকাশ করা হয়।
2. সত্যিই উত্তপ্ত থাকার জায়গা (এস) ঠান্ডা জায়গা বাদ দিয়ে, যেমন ব্যালকনি এবং লগগিয়াস।
3. প্রতি 1 Gcal রুবেল সংখ্যা অনুযায়ী স্থানীয় কর্তৃপক্ষ দ্বারা গৃহীত পরিষেবার খরচ (T)।

মিটার ছাড়া একটি অ্যাপার্টমেন্টে গরম করার খরচ কীভাবে গণনা করা হয়?

অ্যাপার্টমেন্টে গরম করার জন্য অর্থপ্রদানের গণনা সূত্র অনুসারে করা হয়:

যার কারণে ভাড়াটেরা রসিদে ২টি কলাম দেখতে পাবেন। একটি অ্যাপার্টমেন্টে কত গরম করার খরচ, এবং দ্বিতীয় - সাধারণ প্রাঙ্গনে নির্দেশ করবে। যদি গত বছর একটি অ্যাপার্টমেন্ট গরম করার জন্য শুল্ক 1.4 এর সাথে মিলে যায়, তবে 2017 সালে এটি ছিল 1.6।

দুর্ভাগ্যবশত, 26 ডিসেম্বর 2016-এর ডিক্রি 1498-এর উপর ভিত্তি করে, জানুয়ারী 2017 থেকে, নতুন ট্যারিফের সাথে ক্রমবর্ধমান সহগ যোগ করা হয়েছে।

এটি এমন ঘরগুলিতে প্রযোজ্য যেখানে একটি বিশেষ কমিশন নির্ধারণ করেছে যে তারা সাধারণ ঘর এবং পৃথক মিটার স্থাপনের জন্য উপযুক্ত।

যদি, তাদের সিদ্ধান্তের পরে, ডিভাইসগুলি ইনস্টল করা না হয়, তবে গুণক ফ্যাক্টরটি কার্যকর হয়, যার অনুসারে ভাড়াটেরা অ্যাপার্টমেন্টে গরম করার জন্য ট্যারিফ অনুসারে 50% বেশি অর্থ প্রদান করবে।

অতএব, আইপিইউ এবং সাধারণ বাড়ির মিটার ছাড়াই একটি অ্যাপার্টমেন্ট গরম করার জন্য অর্থপ্রদানের গণনা এই সহগকে বিবেচনায় নিয়ে করা হয়। অ্যাপার্টমেন্টে এক বর্গ মিটার গরম করার খরচ কত? উদাহরণস্বরূপ, 1980-99 সালে নির্মিত সেন্ট পিটার্সবার্গের ঘরগুলিতে, যেখানে মিটার ইনস্টল করা যেতে পারে, কিন্তু সেগুলি নেই, প্রতি m2 1 Gcal এর খরচ হবে প্রায় 0.033, যেখানে 2015 সালে এটি ছিল 0.020। যদি প্রাপ্ত ফলাফল একটি নতুন সহগ দ্বারা গুণিত হয়, তাহলে দেখা যাচ্ছে যে গরম করার দাম 2.4 গুণ বেড়েছে।

সাধারণ ঘর এবং পৃথক মিটার ছাড়া অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে গরম করার জন্য Gcal এর নতুন গণনা শুধুমাত্র সেই বিল্ডিংগুলিতে প্রযোজ্য যেখানে একটি বিশেষ কমিশন সিদ্ধান্ত নিয়েছে যে তাদের ইনস্টলেশন সম্ভব। যদি এমন কোনও সিদ্ধান্ত না থাকে বা বাড়িটি মিটারিং ডিভাইস দিয়ে সজ্জিত করা যায় না, তবে শুধুমাত্র নতুন সূচক 1.6 বিবেচনা করা হয়।

কিভাবে 2017 সালে একটি অ্যাপার্টমেন্ট গরম করার জন্য অর্থপ্রদান IPU এর উপস্থিতিতে গণনা করা হয়, নীচে পড়ুন।

আইপিইউ সহ 2017 সালে অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে গরম করার জন্য অর্থপ্রদান

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে পৃথক গরম করার জন্য অর্থপ্রদানের জন্য মিটার দ্বারা সঞ্চালিত হওয়ার জন্য, 2টি শর্ত পূরণ করতে হবে:

1. বাড়ির সমস্ত অ্যাপার্টমেন্টে মিটারিং ডিভাইস ইনস্টল করা আবশ্যক।
2. বিল্ডিং এর প্রবেশদ্বারে একটি সাধারণ বাড়ির মিটার থাকা উচিত।

আপনি কিভাবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট জন্য গরম গণনা করবেন?

মিটার সূচকগুলির জন্য ধন্যবাদ, একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং (2017) গরম করার জন্য অর্থ প্রদান সূত্রটি ব্যবহার করে গণনা করা হয়:

P \u003d (Q IPU + Q ODN x S/S বাড়িতে) x T।

• Q IPU হল পৃথক কাউন্টারের সূচক;
• Q ODN - আবাসিক প্রাঙ্গন বাদে পুরো বাড়িতে তাপের পরিমাণ;
• এস/এস ঘর - অ্যাপার্টমেন্ট এবং বিল্ডিংয়ের এলাকা;
• T হল এই অঞ্চলে গৃহীত শুল্ক।

তাপ সংরক্ষণ

কিভাবে অ্যাপার্টমেন্ট গরম করার জন্য অর্থপ্রদান কমাতে? একটি অ্যাপার্টমেন্ট গরম করার জন্য কম অর্থ প্রদানের প্রশ্নটি তাদের অনেক মালিকদের দ্বারা জিজ্ঞাসা করা হয়। পরিসংখ্যান অনুসারে, ইতিমধ্যে 2016 সালে, 10% এরও বেশি বাসিন্দা শীতকালে অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে গরম করার খরচ দিতে অক্ষম ছিল এবং বেশিরভাগের জন্য, নিষিদ্ধ শুল্কগুলি পারিবারিক বাজেটে একটি "কালো গর্ত" হয়ে উঠেছে।

2017 সালে, এই পরিসংখ্যান উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি হতে পারে।

কিভাবে অ্যাপার্টমেন্ট গরম করার জন্য অর্থপ্রদান কমাতে? প্রথম জিনিস, সাধারণ এবং ব্যক্তিগত উভয় ক্ষেত্রেই মিটার স্থাপনে বিনিয়োগ করা মূল্যবান.

যদি ম্যানেজমেন্ট কোম্পানির দ্বারা অর্থপ্রদান করা হয়, তবে অ্যাপার্টমেন্ট গরম করার খরচ তাপ হ্রাসের ক্ষেত্রে এর সমস্ত খরচ অন্তর্ভুক্ত করে, অর্থাৎ, ভাড়াটেরা তাদের আবাসনে তাপ আসার আগেই তার অর্থ পাওনা থাকে।

অনুশীলন দেখায়, যদি মিটারিং ডিভাইস থাকে তবে গরম করার খরচ, উদাহরণস্বরূপ, একটি 3-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট, মালিকদের জন্য তাদের ছাড়া যাদের "কোপেক পিস" আছে তাদের তুলনায় সস্তা।

অ্যাপার্টমেন্টের তাপ নিরোধক পরীক্ষা করা মূল্যবান, যেহেতু এটি লঙ্ঘন করা হলে, মিটার স্থাপন দৃশ্যমান সঞ্চয় দেবে না। বিশেষত সাবধানে জানালা এবং দরজাগুলি পরীক্ষা করা মূল্যবান যার মাধ্যমে ঠান্ডা প্রায়শই প্রাঙ্গনে প্রবেশ করে। যদি এগুলি প্রতিস্থাপন করা সম্ভব না হয়, তবে ফাটলগুলি বন্ধ করা যথেষ্ট যাতে অ্যাপার্টমেন্টটি আরও উষ্ণ হয়।

যদি হিটিং সিস্টেম অনুমতি দেয়, তাহলে আপনি ব্যাটারিতে থার্মোস্ট্যাট ইনস্টল করতে পারেন এবং তাপের পরিমাণ নিরীক্ষণ করতে পারেন, এটি হ্রাস করতে পারেন, উদাহরণস্বরূপ, উষ্ণ দিনে বা যখন দিনে কেউ অ্যাপার্টমেন্টে থাকে না।

যখন আর্থিক অনুমতি দেয়, আপনি একটি স্বায়ত্তশাসিত সিস্টেম সজ্জিত করে কেন্দ্রীভূত গরম প্রত্যাখ্যান করতে পারেন. আধুনিক শক্তি বাজারে বিকল্প তাপ উত্সের পছন্দ মহান। এটি একটি প্রত্যাখ্যানের জন্য আবেদন করা এবং বাড়ি গরম করার জন্য কী ব্যবহার করা হবে তা নির্দেশ করার জন্য যথেষ্ট। যদি নির্বাচিত পদ্ধতিটি SNiP-এর বিরোধিতা না করে, তবে আপনি অ্যাপার্টমেন্টের পুনরায় সরঞ্জামের সাথে এগিয়ে যেতে পারেন।

একটি নিয়ম হিসাবে, তালিকাভুক্ত পদ্ধতিগুলির মধ্যে সবচেয়ে সহজ পদ্ধতির ব্যবহার উল্লেখযোগ্যভাবে একটি বাড়ি গরম করার খরচ কমাতে পারে।

এইভাবে, আমরা উপসংহারে পৌঁছাতে পারি যে জানুয়ারী 2017 থেকে, যে ঘরগুলিতে তাপ মিটার স্থাপন করা হয়, সেগুলি থাকা আরও ভাল, অন্যথায় বাসিন্দাদের নির্দেশিত শুল্কের চেয়ে 50% বেশি অর্থ প্রদান করতে হবে। যেখানে মিটার রয়েছে, গণনাটি একটি সাধারণ সূত্র অনুসারে করা হয় যা তাদের কার্যকারিতা বিবেচনা করে এবং তাপের ক্ষতি হ্রাস করার পদক্ষেপ গ্রহণ করে আপনি অর্থ সঞ্চয় করতে পারেন।

অ্যাপার্টমেন্টে গরম করার জন্য অর্থপ্রদান কীভাবে গণনা করা হয় তা প্রত্যেকেরই জানা উচিত। এই তথ্য আপনাকে মূল্যের মধ্যে কী অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে তা বের করতে সাহায্য করবে। একই সময়ে, এর গঠন নির্দিষ্ট নথির ভিত্তিতে সঞ্চালিত হয়।

গুরুত্বপূর্ণ গণনা

কিভাবে অ্যাপার্টমেন্টে গরম গণনা করা হয়? প্রাসঙ্গিক সরকারী ডিক্রি নিষ্পত্তি এবং নথি জমা দেওয়ার পদ্ধতি অনুমোদন করে। অ্যাপার্টমেন্ট এবং আবাসিক ভবনের মালিকদের জনসেবা প্রদানের জন্য একটি নির্দিষ্ট পদ্ধতি রয়েছে। আরেকটি রেজোলিউশন রাশিয়ান ফেডারেশনের সমস্ত নাগরিকদের জন্য অনুরূপ পরিষেবা প্রদানের নিয়ম অনুমোদন করেছে।

হিটিং ফি কীভাবে গণনা করা যায় সেই প্রশ্নের মুখোমুখি হলে, প্রাথমিকভাবে এবং পরে গৃহীত নিয়মগুলি দ্বারা পরিচালিত হওয়া প্রয়োজন। যদিও শুধুমাত্র সর্বশেষ 2011 সংস্করণ ব্যবহার করা উচিত, রূপান্তর সময় চলমান। আঞ্চলিক পর্যায়ে স্থানীয় সরকার কর্তৃপক্ষ প্রয়োজনীয় নথিগুলির তালিকা নির্ধারণ করে যা অবশ্যই অনুসরণ করতে হবে।

ডিক্রি নং 354 দ্বারা প্রতিষ্ঠিত নিয়ম অনুযায়ী গরম করার জন্য অর্থপ্রদান কীভাবে গণনা করবেন? নির্ধারিত পদ্ধতি পুরো বছরের জন্য নয়, শুধুমাত্র গরম করার সময়কালের জন্য অর্থপ্রদানের সংগ্রহ নির্ধারণ করে। যদি বিষয়ের আবাসস্থলটি মস্কো অঞ্চল হয় এবং শুধুমাত্র অক্টোবর থেকে মে মাসের মধ্যে তাপের জন্য চার্জ করা হয়, তাহলে আপনি প্রদত্ত তথ্য দ্বারা নিরাপদে পরিচালিত হতে পারেন। মাসের সংখ্যা ভিন্ন হলে, ডিক্রি নং 307 দ্বারা প্রতিষ্ঠিত নিয়ম অনুযায়ী কাজ করা প্রয়োজন।

শুধুমাত্র গরমের মৌসুমে অর্থ প্রদান গণনা প্রক্রিয়াটিকে অনেক সহজ এবং আরও সুবিধাজনক করে তোলে। এটি একটি উল্লেখযোগ্য অর্জন এবং বাসিন্দাদের জন্য একটি প্লাস। অনুশীলনে, এটি স্পষ্ট হয়ে যায় যে আবাসিক প্রাঙ্গনের জন্য পরবর্তী সময়ে সেট করা গরম করার ফি আগে গৃহীত পরিমাণের চেয়ে সামান্য বেশি। এটি এই কারণে যে পেমেন্টগুলি সমস্ত 12 মাসে বিভক্ত ছিল। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, এটি অসুবিধার দিকে পরিচালিত করে।

অ্যাপার্টমেন্টে তাপের জন্য অর্থপ্রদানের পরিমাণ কীভাবে গণনা করা হয়? গণনা অ্যালগরিদম বিভিন্ন কারণের দ্বারা প্রভাবিত হয়। তাদের মধ্যে হল:

• এক মিটারের আবাসিক প্রাঙ্গনে (অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং) উপস্থিতি;
• প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্ট এবং অ-আবাসিক প্রাঙ্গনে তাপ মিটারের প্রাপ্যতা;
• পরিবেশকদের উপস্থিতি (তারা অবশ্যই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের অ-আবাসিক এবং আবাসিক প্রাঙ্গনের অর্ধেকের মধ্যে থাকতে হবে)।

গণনার সূত্র

নিয়ম অনুসারে, যদি একটি সাধারণ ঘরের যন্ত্র ব্যবহার করে তাপ পরিমাপ করা হয়, তাহলে প্রতিষ্ঠিত পরামিতিগুলির উপর ভিত্তি করে ফি গণনা করা সম্ভব হবে। গরম করার জন্য তাপ শক্তি ব্যবহারের মান দেশের প্রতিটি নির্দিষ্ট অঞ্চলে পরিবর্তিত হতে পারে। এটি 30 ক্যালেন্ডার দিনের মধ্যে এলাকা গরম করার জন্য প্রয়োজনীয় গিগাক্যালরির সংখ্যা নির্ধারণ করে।

হিটিং শুল্ক স্থানীয় কর্তৃপক্ষ দ্বারা প্রতিটি অঞ্চলের জন্য পৃথকভাবে অনুমোদিত হয়। আমরা গরম করার জন্য 1 Gcal এর খরচ সম্পর্কে কথা বলছি। একটি গুরুত্বপূর্ণ পরামিতি হল বসবাসকারী প্রাঙ্গনের ক্ষেত্রফল। এটি বিবেচনায় নেওয়া উচিত যে ঘরের উত্তপ্ত অঞ্চলে একটি ব্যালকনি বা লগগিয়া অন্তর্ভুক্ত নয়।

1. গরম করার মান।
2. একটি আবাসিক বা অ-আবাসিক ধরনের প্রাঙ্গনের মোট এলাকা।
3. ক্ষয়প্রাপ্ত শক্তির একটি নির্দিষ্ট খরচ (তাপ)।

আপনি যদি গণনার সূত্রটি আরও বিশদে বোঝেন তবে আপনাকে 1 এইচএল এর দাম দ্বারা একটি ঘর গরম করার জন্য গিগাক্যালোরির সংখ্যাকে গুণ করতে হবে এবং তারপরে অ্যাপার্টমেন্টের ক্ষেত্রফল দ্বারা গুণ করতে হবে।

অন্যান্য অবস্থার অধীনে গণনা

অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে মিটারের অনুপস্থিতিতে শক্তির জন্য অর্থপ্রদানের গণনা করতে, তবে একটি সাধারণ ঘরের যন্ত্রের উপস্থিতিতে, আপনাকে অবশ্যই নীচের গণনা পদ্ধতি অনুসরণ করতে হবে। বর্ণিত পদ্ধতি অনুসারে অর্থপ্রদান একচেটিয়াভাবে সেই সমস্ত বাড়িতে নেওয়া হয় যেখানে একেবারে সমস্ত অ্যাপার্টমেন্ট এবং অ-আবাসিক প্রাঙ্গনে কোনও মিটার নেই।

ব্যবহৃত সূত্রটি প্রথমে একজন ব্যক্তির বাসস্থানের মোট এলাকা এবং আবাসনের মোট এলাকার অনুপাত গণনা করে। অধিকন্তু, প্রাপ্ত মানকে তাপ শক্তির খরচ এবং আনুমানিক সময়ের মধ্যে গ্রাস করা গিগাক্যালরির সংখ্যা দ্বারা গুণিত করতে হবে। একটি সাধারণ ঘরের যন্ত্রপাতির রিডিংয়ের উপর ভিত্তি করে ব্যয় করা শক্তির পরিমাণ নির্ধারণ করা হয়।

যদি সমস্ত অ্যাপার্টমেন্ট মিটার দিয়ে সজ্জিত না হয়, তবে, উদাহরণস্বরূপ, শুধুমাত্র 95%, উপরের অ্যালগরিদমটি গণনার জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে।

একটি সরলীকৃত সংস্করণে এটি অনুসারে তাপের জন্য অর্থ প্রদান বাড়িতে ব্যবহৃত তাপ শক্তির মোট পরিমাণ ব্যবহার করে করা হয়। প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টের ভাগ গণনা করা আবশ্যক। একটি নির্দিষ্ট অঞ্চলের জন্য উপযোগী বর্তমান শুল্ক দ্বারা গুনতে হবে তাপ গ্রহণের ফলে।

বিভিন্ন ধরনের কাউন্টার

সমস্ত অ্যাপার্টমেন্টে তাপের পরিমাণ পরিমাপের জন্য একটি বহুতল বিল্ডিংয়ে একটি সাধারণ মিটার এবং পৃথক মিটার ইনস্টল করা থাকলে হিটিং ফি গণনার কিছু বিশেষত্ব রয়েছে (এটি কেবল আবাসিক প্রাঙ্গনেই প্রযোজ্য নয়)। প্রধান জিনিস হল সমস্ত অ্যাপার্টমেন্টে অ্যাকাউন্টিং ডিভাইসের প্রাপ্যতা স্পষ্ট করা।

এই ক্ষেত্রে, সূত্র নিম্নলিখিত সূচক অন্তর্ভুক্ত. তারা একটি নির্দিষ্ট সুবিধায় ব্যবহৃত তাপের পরিমাণ নেয় (আবাসিক এবং অ-আবাসিক প্রাঙ্গনে প্রযোজ্য)। এটি অ্যাপার্টমেন্ট মিটার সম্পর্কিত পৃথক বা সাধারণ মিটার থেকে নেওয়া সূচকগুলির ভিত্তিতে নির্ধারিত হয়। একটি সাম্প্রদায়িক সম্পদের পরিমাণ নির্ধারণ করুন, যার জন্য বাড়ির সাধারণ চাহিদাগুলি সন্তুষ্ট হয়। একই সময়ে, তারা সম্মিলিত ডিভাইসগুলির সাথে সজ্জিত যা আপনাকে ব্যয় করা তাপ শক্তিকে সঠিকভাবে বিবেচনা করতে দেয়।

বাড়ির মোট এলাকা বিবেচনায় নেওয়া হয়, যেখানে অনেক অ্যাপার্টমেন্ট কেন্দ্রীভূত হয়, আবাসিক বা অ-আবাসিক রিয়েল এস্টেট সম্পর্কিত, সেইসাথে এই মাল্টি-অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে অবস্থিত একটি পৃথক পৃথক বস্তুর মোট এলাকা। প্রতিটি অঞ্চলের জন্য তাপের খরচ বিবেচনায় নিতে ভুলবেন না।

নিম্নলিখিত গণনা করা হলে অর্থ প্রদান করা যেতে পারে: অ্যাপার্টমেন্টের ক্ষেত্রফল বাড়ির ক্ষেত্রফল দ্বারা ভাগ করা হয় এবং অ্যাপার্টমেন্ট সহ পুরো বিল্ডিংয়ের মোট প্রয়োজনের জন্য সরবরাহ করা শক্তির পরিমাণ দ্বারা গুণিত হয়। তারপর প্রথম ঘরে যে পরিমাণ শক্তি খরচ হয় তার সাথে যোগ করুন। শেষ ধাপে, আপনাকে সক্রিয় ট্যারিফ দ্বারা ফলাফলের চিত্রটি গুণ করতে হবে।

এই অর্থপ্রদানের বিকল্পের সারমর্মটি এই সত্যের মধ্যে রয়েছে যে একটি অ্যাপার্টমেন্টের বাসিন্দাদের দ্বারা ব্যবহৃত তাপের পরিমাণ বাড়ির সাধারণ প্রয়োজনের মধ্যে ব্যয় করা তাপের একটি অংশ দ্বারা বৃদ্ধি পায়।

যদি চূড়ান্ত সংখ্যাটি প্রি-পেইডের পরিমাণ অতিক্রম করে, তবে এটি সেই অর্থের জন্য জমা হবে যা ব্যক্তিটি করার পরিকল্পনা করছে। যদি আপনি একটি ছোট মূল্য পান, তাহলে আপনাকে অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করতে হবে। ক্রিয়াটি সংশোধনমূলক প্রক্রিয়ার উপর ভিত্তি করে।

পরিবেশকদের সাথে

ডিস্ট্রিবিউটর ইনস্টল করা হলে কি করবেন? এগুলি সেন্সর যা বাইরে থেকে ব্যাটারিতে ইনস্টল করা হয়। তারা বাহ্যিক পরিবেশে ব্যাটারি দ্বারা প্রদত্ত তাপের পরিমাণ বিবেচনা করে। এই ডিভাইসটি একটি কাউন্টারের অনুরূপ, কিন্তু এটি ভিন্নভাবে কাজ করে।

আপনি যদি সাম্প্রদায়িক পরিষেবার বিধানের নিয়মগুলি অনুসরণ করেন, তাহলে আপনাকে বিবেচনা করতে হবে যে সরকারী ডিক্রি নং 354 এর একটি নির্দিষ্ট নিয়ম রয়েছে। হাউজিং এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলির জন্য অ্যাকাউন্টিং গণনা প্রক্রিয়ায় পরিবেশক রিডিং ব্যবহার নির্ধারণ করে।

একটি বহুতল ভবনে অবশ্যই একটি সাধারণ হাউস অ্যাকাউন্টিং ডিভাইস থাকতে হবে যা যৌথ উদ্দেশ্যে ডিজাইন করা হয়েছে। এটাও গুরুত্বপূর্ণ যে ডিস্ট্রিবিউটরদের এমন সংখ্যক অ্যাপার্টমেন্টে ইনস্টল করা হবে, যা একসাথে সমস্ত আবাসিক এবং অ-আবাসিক প্রাঙ্গনের অর্ধেকেরও বেশি তৈরি করে।

যদি বছরের মধ্যে এই প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করা হয়, 1 বার (যদি বাসিন্দারা সিদ্ধান্ত নেয়, তবে আরও প্রায়ই) সুইচগিয়ারের উপর ভিত্তি করে তাপ শক্তির জন্য অর্থ প্রদান সেন্সরগুলির রিডিংগুলিকে বিবেচনা করে সামঞ্জস্য করা হবে।

গণনার সূত্রে সূচক রয়েছে:

1. সামঞ্জস্য সাপেক্ষে নির্দিষ্ট সময়ের জন্য একটি সেন্সর দিয়ে সজ্জিত একটি নির্দিষ্ট ঘরে গরম করার জন্য অর্থপ্রদান।
2. একটি মাল্টি-অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং-এ অ্যাপার্টমেন্ট এবং অ-আবাসিক প্রাঙ্গণের সংখ্যা, যা বিশেষ পরিমাপ ডিভাইসগুলির সাথে সজ্জিত।
3. একটি আবাসিক সম্পত্তির একটি ঘরে থাকা মোট বিতরণকারীর সংখ্যা৷
4. তাপ শক্তি সম্পর্কিত ক্ষয়প্রাপ্ত পরিষেবার অংশ, যা একটি পৃথক পরিবেশক দ্বারা দায়ী করা হয়। এই ভাগটি সেন্সর দিয়ে সজ্জিত প্রতিটি ঘরে তাপের পরিমাণ বিবেচনায় নেওয়া হয়।

প্রারম্ভিক শাসন

নথি নং 307 অনুযায়ী, অর্থপ্রদানের নিয়মগুলি অনেকগুলি অ্যাপার্টমেন্ট সহ একটি বিল্ডিংয়ে শক্তি পরিমাপকারী ডিভাইসগুলির প্রাপ্যতা সাপেক্ষে। সেটেলমেন্ট ম্যানিপুলেশনগুলি সারা বছর ধরে ফি চার্জে হ্রাস করা হয়।

ভাড়াটেরা তাদের শক্তি খরচের জন্য যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করে তা পরিবর্তন সাপেক্ষে।

ডিস্ট্রিবিউটর সহ মাল্টি-অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে বিভিন্ন ধরণের কক্ষ গরম করার জন্য মাসিক পরিমাণ একটি অনুরূপ সূত্র অনুসারে গণনা করা হয় যা মিটার সহ অ্যাপার্টমেন্টগুলির জন্য ব্যবহৃত হয়। পূর্ববর্তী সময়ের (বছর) জন্য ব্যবহৃত তাপ শক্তির পরিমাণ দ্বারা একটি আবাসিক সুবিধার মোট এলাকাকে গুণ করা যথেষ্ট। ফলস্বরূপ অঙ্কটি ট্যারিফ দ্বারা গুণিত হয়।

একটি নির্দিষ্ট সূত্র অনুযায়ী প্রতি বছর অর্থপ্রদানের পরিমাণ সমন্বয় করা হয়। এটি তাপের জন্য অর্থপ্রদানের পরিমাণ বিবেচনা করে, যা বিল্ডিংয়ের সাধারণ মিটারিং সরঞ্জাম থেকে নেওয়া হয়। যে অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে সেন্সর নেই সেগুলির স্ট্যান্ডার্ড মান অনুসারে একটি ফি বিবেচনা করা হয়। আপনাকে নিয়মে উল্লেখিত অন্যান্য সূচকগুলি জানতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, এটি একটি নির্দিষ্ট পরিমাপ যন্ত্রের সাথে সম্পর্কিত অর্থপ্রদানের পরিমাণের অনুপাত।

গণনার প্রক্রিয়ায় প্রতিটি ব্যক্তির কোন অসুবিধা হওয়া উচিত নয়। শুল্ক বৃদ্ধি এবং অন্যান্য মানদণ্ড বিবেচনা করার জন্য আইনের চলমান পরিবর্তনগুলি ক্রমাগত পর্যবেক্ষণ করা প্রয়োজন।

আপনার যদি কোন অসুবিধা হয়, আপনি বসবাসের জায়গায় উপযুক্ত অনুমোদিত পরিষেবার সাথে যোগাযোগ করতে পারেন।

আর্ট অনুযায়ী. রাশিয়ান ফেডারেশনের হাউজিং কোডের 153 (এর পরে রাশিয়ান ফেডারেশনের হাউজিং কোড হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে), নাগরিক এবং সংস্থাগুলিকে আবাসন এবং ইউটিলিটিগুলির জন্য সময়মত এবং সম্পূর্ণ অর্থ প্রদান করতে হবে। আবাসিক প্রাঙ্গণ এবং ইউটিলিটিগুলির জন্য অর্থ প্রদানের বাধ্যবাধকতা আবাসিক প্রাঙ্গনে মালিকানার অধিকার উত্থাপিত হওয়ার মুহুর্ত থেকে আবাসিক প্রাঙ্গনের মালিকের কাছ থেকে উদ্ভূত হয়।

রাশিয়ান ফেডারেশনের হাউজিং কোডের এই আদর্শটি মূলত ছিল এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের হাউজিং কোড প্রবর্তনের পর থেকে খুব বেশি পরিবর্তন হয়নি। অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রতিটি মালিক বা ভাড়াটে আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবার জন্য অর্থ প্রদানের বাধ্যবাধকতা সম্পর্কে সচেতন।

অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে গরম করার জন্য অর্থপ্রদান সম্ভবত MKD প্রাঙ্গনের মালিকদের জন্য সবচেয়ে বড় ব্যয়ের আইটেম। তাপ শক্তির একটি সাম্প্রদায়িক সম্পদের জন্য ট্যারিফগুলি ফেডারেশনের একটি উপাদান সত্তার একটি নিয়ন্ত্রক আইনি আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়।

এটা সুপরিচিত যে আমাদের দেশে প্রায় সমস্ত সংস্থান সরবরাহকারী সংস্থা (আরএসও) একচেটিয়া এবং সফলভাবে তাদের স্বার্থের লবিং করে, আইন ও উপ-আইন গ্রহণ করার সময় আইনসভার স্তরে এবং ইতিমধ্যে গৃহীতগুলির প্রয়োগ ও ব্যাখ্যার স্তরে। আইন

আপনি যদি ফেডারেল বিধায়ক দ্বারা প্রতিষ্ঠিত ইউটিলিটিগুলির জন্য শুল্ক নির্ধারণের পদ্ধতিটি দেখেন, তবে শুল্কের মধ্যে একটি নির্দিষ্ট ইউটিলিটি পরিষেবার উত্পাদন, পরিবহন এবং বিক্রয়ের জন্য RSO-এর প্রায় সমস্ত সম্ভাব্য ব্যয় অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

এটি আশ্চর্যজনক নয় যে মালিকরা প্রায়শই এমকেডিতে প্রাঙ্গণ বজায় রাখার জন্য এবং ইউটিলিটিগুলির জন্য অর্থপ্রদানের জন্য তাদের ব্যয় হ্রাস করার জন্য এক বা অন্য উপায়ে চেষ্টা করে।

আর্থিক বোঝা কমানোর এই উপায়গুলির মধ্যে একটি, মালিকরা গরম করার জন্য ইউটিলিটিগুলির জন্য অর্থ প্রদান না করার জন্য এমকেডি প্রাঙ্গনে হিটিং রেডিয়েটারগুলি ভেঙে ফেলা বেছে নেয়। এটি কতটা আইনি, আপনাকে ভবিষ্যতে আদালতে এটি বের করতে হবে, যা প্রায়শই বিপরীত সিদ্ধান্ত নেয়।

রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 539 ধারা অনুসারে (এর পরে রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোড হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে), একটি শক্তি সরবরাহ চুক্তির অধীনে, শক্তি সরবরাহ সংস্থা সংযুক্ত নেটওয়ার্কের মাধ্যমে গ্রাহককে শক্তি সরবরাহ করার দায়িত্ব নেয় এবং গ্রাহক প্রাপ্ত শক্তির জন্য অর্থ প্রদানের দায়িত্ব নেন। শক্তির জন্য অর্থ প্রদান করা হয় শক্তির পরিমাপের ডেটা অনুসারে গ্রাহকের দ্বারা প্রকৃতপক্ষে প্রাপ্ত শক্তির পরিমাণের জন্য, যদি না অন্যথায় আইন, অন্যান্য আইনি কাজ বা পক্ষগুলির চুক্তি (রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 544 ধারা) দ্বারা সরবরাহ করা হয়।

27 জুলাই, 2010 নং 190-FZ "অন হিট সাপ্লাই" এর ফেডারেল আইনের অনুচ্ছেদ 2 এর অনুচ্ছেদ 9 (এর পরে তাপ সরবরাহের আইন হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে), তাপ শক্তির ভোক্তা হলেন একজন ব্যক্তি যিনি তাপ শক্তি ক্রয় করেন। (ক্ষমতা), একটি তাপ বাহক তার নিজের মালিকানা বা তাপ গ্রাসকারী ইনস্টলেশনের অন্যান্য আইনি ভিত্তিতে ব্যবহারের জন্য বা গরম জল সরবরাহ এবং গরম করার শর্তে পাবলিক পরিষেবার বিধানের জন্য

24 মার্চ, 2003 তারিখের রাশিয়ান ফেডারেশনের শক্তি মন্ত্রকের আদেশ নং 115 (এর পরে আদেশ 115 হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে) তাপবিদ্যুৎ কেন্দ্রগুলির প্রযুক্তিগত অপারেশনের নিয়মগুলিকে অনুমোদন করেছে, যা অনুসারে তাপ সরবরাহ ব্যবস্থাকে একটি সেট হিসাবে বোঝা যায়। আন্তঃসংযুক্ত তাপ উত্স, তাপ নেটওয়ার্ক এবং তাপ খরচ সিস্টেম. একটি তাপ-ব্যবহারকারী ইনস্টলেশন হল একটি তাপ ইনস্টলেশন বা গরম, বায়ুচলাচল, এয়ার কন্ডিশনার, গরম জল সরবরাহ এবং প্রযুক্তিগত প্রয়োজনের জন্য তাপ এবং কুল্যান্ট ব্যবহার করার জন্য ডিজাইন করা ডিভাইসগুলির একটি সেট।

তাপ সরবরাহের আইনের অনুচ্ছেদ 2-এর অনুচ্ছেদ 4 অনুসারে, একটি তাপ-ব্যবহারকারী ইনস্টলেশনকে তাপ শক্তি ব্যবহার করার উদ্দেশ্যে একটি ডিভাইস হিসাবে বোঝা যায়, তাপ শক্তির ভোক্তার প্রয়োজনের জন্য একটি তাপ বাহক।

6 মে, 2011 তারিখের রাশিয়ান ফেডারেশন সরকারের ডিক্রি দ্বারা অনুমোদিত অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এবং আবাসিক বিল্ডিংগুলির মালিক এবং ব্যবহারকারীদের জন্য ইউটিলিটি পরিষেবাদির বিধানের জন্য বিধিগুলির অনুচ্ছেদ 4 এর উপ-অনুচ্ছেদ "ই" অনুসারে, 354 নম্বর ( এরপরে নিয়ম 354 হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে), তাপীয় শক্তির কেন্দ্রীভূত তাপ সরবরাহ নেটওয়ার্ক এবং অভ্যন্তরীণ প্রকৌশল হিটিং সিস্টেমের মাধ্যমে গরম সরবরাহ করা হয়, একটি আবাসিক ভবনে রক্ষণাবেক্ষণ নিশ্চিত করে, একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের আবাসিক এবং অ-আবাসিক প্রাঙ্গনে, প্রাঙ্গনে যা একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির অংশ, পরিশিষ্ট নং 1 থেকে নিয়ম 354-এর 15 অনুচ্ছেদে বায়ুর তাপমাত্রা নির্দিষ্ট করা হয়েছে।

সুতরাং, আইনের উপরোক্ত নিয়মগুলির আক্ষরিক ব্যাখ্যার উপর ভিত্তি করে, পাবলিক হিটিং পরিষেবাগুলির বিধান অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে হিটিং রেডিয়েটারগুলির উপস্থিতি বা অনুপস্থিতির উপর নির্ভর করে না। প্রধান বিষয় হল যে MKD এর সমস্ত প্রাঙ্গনে একটি নির্দিষ্ট তাপমাত্রা স্তর সাধারণ হাউস ইঞ্জিনিয়ারিং সরঞ্জামগুলির মাধ্যমে রক্ষণাবেক্ষণ করা হয় যা ইউটিলিটি গরম করার পরিষেবা সরবরাহ করে।

যাইহোক, অনেক আদালত ভিন্নভাবে চিন্তা করে এবং এই বিষয়ে বিচিত্র আইনশাস্ত্র এটি নিশ্চিত করে। নীতিগতভাবে, আমাদের বিচার ব্যবস্থার বিগত 10-15 বছরে, আমরা ইতিমধ্যে এটিতে অভ্যস্ত হতে শুরু করেছি।

মামলা নং А02-1288/2017-এ 21 জুন, 2018 তারিখের আপিলের সপ্তম আরবিট্রেশন কোর্টের রেজোলিউশন:

«… অনাবাসিক প্রাঙ্গনে সরবরাহ করা তাপ শক্তির অর্থ প্রদানের জন্য ঋণের মালিকের কাছ থেকে পুনরুদ্ধারের দাবি বিবেচনা করার সময়, যার মধ্য দিয়ে গরম বা গরম জল সরবরাহ ব্যবস্থার পাইপলাইন চলে যায়, উভয় অন্তর্গত, কার্যকরী উদ্দেশ্য, পরবর্তীটির অবস্থা (সাধারণ) বাড়ির সম্পত্তি, ট্রানজিট নেটওয়ার্ক, নিরোধক) এবং গরম করার ডিভাইস (রেডিয়েটার) এর অ-আবাসিক প্রাঙ্গনে উপস্থিতি (অনুপস্থিতি), মান সূচকগুলির সাথে তাপমাত্রার সম্মতি।

... আপিল আদালত বিবাদীর যুক্তিগুলির সাথে একমত হতে পারে না যে MKD-এর বেসমেন্ট ফ্লোরে অবস্থিত মালিকদের সাধারণ সম্পত্তির গরম করার সিস্টেমে তাপের ক্ষতি নিম্নলিখিত ভিত্তিতে সম্পদ সরবরাহকারী সংস্থার ট্যারিফের অন্তর্ভুক্ত।

সম্পদ সরবরাহকারী সংস্থার পাইপলাইন এবং হিটিং মেইনগুলিতে তাপের ক্ষতি শুধুমাত্র সেই পাইপলাইন এবং হিটিং মেইনগুলিতে অন্তর্ভুক্ত করা হয় যেগুলি সম্পদ সরবরাহকারী সংস্থার মালিকানাধীন এবং তাদের ব্যালেন্স শীটে রয়েছে। OJSC Gorno-Altaiskoye হাউজিং অ্যান্ড পাবলিক ইউটিলিটিস এবং এলএলসি ম্যানেজমেন্ট কোম্পানি ডোভেরি প্লাসের মধ্যে 01 জুলাই, 2015 তারিখের তাপ সরবরাহ এবং গরম জল সরবরাহের জন্য চুক্তি নং 318 অনুসারে, চুক্তির একটি পরিশিষ্ট, অপারেশনাল দায়িত্বের সীমানা, বাইরের দিক। রাস্তার উপর MKD নং 14/1 ভিত্তি. পি. সুখোভা।

কেন্দ্রীভূত তাপ সরবরাহ থেকে প্রত্যাখ্যান এবং স্বায়ত্তশাসিত তাপ সরবরাহে রূপান্তর কেবলমাত্র একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের জন্যই সম্ভব, যদি মালিকদের সাধারণ সভার উপযুক্ত সিদ্ধান্ত থাকে এবং অভ্যন্তরীণ প্রকৌশল ব্যবস্থার পুনর্গঠনের জন্য একটি প্রকল্প থাকে, এবং এর পৃথক প্রাঙ্গনে নয়। .

14 জানুয়ারী, 2014 নং AKPI 13-1157 এবং 07.05.2015 নং AKPI 15-198-এর রাশিয়ান ফেডারেশনের সুপ্রিম কোর্টের সিদ্ধান্তের মাধ্যমে, এটি নির্দেশিত হয় যে গরম করার জন্য অর্থ প্রদান প্রাঙ্গনের সমস্ত মালিকদের দ্বারা করা হয় ( ঘরের ক্ষেত্রফলের অনুপাতে যারা স্বায়ত্তশাসিত স্বতন্ত্র গরমে স্যুইচ করেছেন তাদের সহ, গরম করার মান বা সাধারণ বাড়ির মিটারের রিডিংয়ের ভিত্তিতে। গরম করার জন্য অর্থপ্রদানের গণনা করার জন্য অন্য কোন পদ্ধতি নেই, যার মধ্যে প্রাঙ্গনে পৃথক গরম করার জন্য স্যুইচ করা হয়েছে।

CJSC "SU-3" বেসমেন্ট অনাবাসিক প্রাঙ্গনে অন্যান্য গরম করার জন্য আইন অনুযায়ী সম্মত প্রকল্পের অ-আবাসিক প্রাঙ্গনে বিকল্প গরম করার অন্যান্য প্রমাণ প্রদান করেনি।

মামলার উপকরণগুলিতে, বিবাদী, রাশিয়ান ফেডারেশনের আরবিট্রেশন প্রসিডিউর কোডের 65 ধারা লঙ্ঘন করে, এমন প্রমাণ সরবরাহ করেনি যে বিবাদমান সময়ের মধ্যে বিবাদী, প্রাঙ্গনের মালিক হিসাবে, এর পরিষেবাগুলি ব্যবহার করেনি। বাদী, বা শক্তির জন্য অর্থ প্রদানের খরচ স্বাধীনভাবে বহন করার প্রমাণ, বা পরিষেবা ব্যক্তিদের দ্বারা প্রদত্ত প্রমাণও ছিল না।

পূর্বোক্ত বিবেচনায়, যেহেতু বিবাদীর গরম করার জন্য অর্থ প্রদানের বাধ্যবাধকতার অসময়ে পরিপূর্ণতার সত্যটি মামলার উপকরণ দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল এবং বিবাদীকে রাশিয়ার আরবিট্রেশন প্রসিডিউর কোডের 65 ধারা লঙ্ঘন করে প্রাসঙ্গিক এবং গ্রহণযোগ্য প্রমাণ দ্বারা অস্বীকার করা হয়নি। ফেডারেশন, প্রথম দৃষ্টান্তের আদালতের দাবি থেকে তাপ শক্তি সরবরাহের জন্য চার্জ করা পরিমাণ বাদ দেওয়ার কোন ভিত্তি ছিল না।

রেডিয়েটারের অনুপস্থিতিতে গরম করার বৈধতা সম্পর্কে আদালতের সিদ্ধান্তগুলি নিম্নলিখিত বিচারিক আইনগুলিতে রয়েছে:

23 অক্টোবর, 2017-এর AAC-এর ডিক্রি নং 13AP-17530/2017, 13AP-17532/2017 ক্ষেত্রে নং A42-9131/2016

ভোলগা জেলার সালিশি আদালতের ডিক্রি 12 সেপ্টেম্বর, 2017 নং F06-24686/2017 মামলা নং A12-48753/2016

বিপরীত সিদ্ধান্তগুলি নিম্নলিখিত বিচারিক আইনগুলিতেও রয়েছে, যা সংখ্যাগরিষ্ঠ।

পশ্চিম সাইবেরিয়ান জেলার এসির ডিক্রি 003/06/2018 ক্ষেত্রে নং А44-9051/2016:

“...একই সময়ে, আদালত এই সিদ্ধান্তে উপনীত হয়েছে যে এই ক্ষেত্রে উদ্যোক্তার গরম করার জন্য তার অংশের জন্য দায়ী তাপ শক্তির মূল্য পরিশোধ করার কোনো বাধ্যবাধকতা নেই।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে অ-আবাসিক প্রাঙ্গণ গরম করার জন্য অর্থ সংগ্রহের ইউটিলিটি পরিষেবা প্রদানকারীর অধিকার প্রাঙ্গনে মান তাপমাত্রা নিশ্চিত করার জন্য প্রয়োজনীয় পরিমাণে কেন্দ্রীভূত হিটিং নেটওয়ার্কের মাধ্যমে এই প্রাঙ্গনে তাপ শক্তি সরবরাহের ফলে উদ্ভূত হয়।

SP 23-101-2004-এর নকশা ও নির্মাণের কোড অফ রুলস এর পরিশিষ্ট নং B এর অনুচ্ছেদ 4.5 অনুসারে, একটি উত্তপ্ত বেসমেন্ট মানে একটি বেসমেন্ট যেখানে সেট তাপমাত্রা বজায় রাখার জন্য গরম করার ডিভাইসগুলি সরবরাহ করা হয়।

আদালত পাওয়া গেছে যে বিবাদী এর প্রাঙ্গনে মাধ্যমে obschedomovye হিটিং নেটওয়ার্ক, যথা সাধারণ প্রধান পাইপ এবং গরম করার risers হয়; ঘরে কোনও গরম করার রেডিয়েটার নেই; ঘরের মধ্য দিয়ে রাখা গরম করার পাইপগুলি তাপ নিরোধক।

বিশেষজ্ঞ মতামত অনুযায়ী, একটি ফরেনসিক পরীক্ষার নিয়োগের উপর আদালতের রায় দ্বারা প্রণীত, কেন্দ্রীয় গরম করার পাইপলাইন এবং রাইজারগুলি তদন্ত করা অ-আবাসিক প্রাঙ্গনের মধ্যে ভবনের দেয়ালের পরিধি বরাবর স্থাপন করা হয়েছিল, তবে, গরম করার সিস্টেমের উপাদানগুলি ফেনাযুক্ত রাবার পাইপগুলির সাথে তাপীয়ভাবে উত্তাপযুক্ত, অ-আবাসিক প্রাঙ্গনে কোনও গরম করার সরঞ্জাম নেই, গরম করার ডিভাইসগুলি সংযুক্ত নেই।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রকল্প ডকুমেন্টেশন অধ্যয়নের সত্যতা সম্পর্কে একজন বিশেষজ্ঞ দেখতে পেয়েছেন যে বাড়িটি মূলত একটি বেসমেন্ট সহ তৈরি পণ্যগুলির জন্য একটি অন্তর্নির্মিত এবং সংযুক্ত স্টোরের সাথে ডিজাইন করা হয়েছিল এবং 2006 সালে করা প্রকল্প ডকুমেন্টেশনের সমন্বয় অনুসারে, নির্মাণ বস্তু ছিল একটি প্রযুক্তিগত ভূগর্ভস্থ একটি 5-তলা আবাসিক ভবন, এবং নকশা ডকুমেন্টেশন 2010 সালে সম্পন্ন হয়েছে, এটি প্রযুক্তিগত প্রাঙ্গনে জন্য বাড়ির বেসমেন্টের বিদ্যমান প্রাঙ্গনে পুনর্বিকাশ করার পরিকল্পনা করা হয়েছে, যার সাথে এটি ইনস্টল করার পরিকল্পনা করা হয়েছিল। বিদ্যমান হিটিং নেটওয়ার্ক থেকে জল কেন্দ্রীয় গরম করার পাশাপাশি তাপ সরবরাহ নেটওয়ার্কের সাথে সংযুক্ত হিটিং রেডিয়েটারগুলি ইনস্টল করতে।

একই সময়ে, বিশেষজ্ঞ উল্লেখ করেছেন যে "হিটিং এবং বায়ুচলাচল" বিভাগের অধীনে অন্তর্নির্মিত প্রাঙ্গনের জন্য নকশা সমাধানগুলি বাস্তবায়িত হয়নি, এবং ধাতব প্রধান পাইপগুলিকে গরম করার যন্ত্র হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে তা গবেষণার সময় নিশ্চিত করা হয়নি। ; পাইপগুলির তাপ নিরোধক উচ্চ মানের, উত্তরদাতার ঘরে যে দেয়ালগুলিতে গরম করার ব্যবস্থা রয়েছে তা প্লাস্টারবোর্ড দিয়ে তৈরি; হিটিং ডিভাইস (হিটিং রেডিয়েটর) স্থাপন এবং এয়ার ডাক্ট স্থাপনের কাজ, যা মূলত ডিজাইন ডকুমেন্টেশন দ্বারা সরবরাহ করা হয়েছিল, সেইসাথে হিটিং সিস্টেমের পুনর্গঠন করা হয়নি।

আবাসিক বিল্ডিংয়ের হিটিং সিস্টেমটি একটি সন্তোষজনক অবস্থায় রয়েছে এবং পাইপের তাপ নিরোধক, সেইসাথে দেয়ালগুলি নিরোধক করার জন্য ঘরে যে কাজটি করা হয়েছিল তা বিবেচনা করে, এটি একটি লক্ষণীয় প্রভাব ফেলতে সক্ষম হয় না। ঘরের মাইক্রোক্লিমেটের পরামিতি। মামলার বিপরীতে কোনো প্রমাণ নেই।"

30 আগস্ট, 2016 নং 71-KG16-12 এর রাশিয়ান ফেডারেশনের সশস্ত্র বাহিনীর নির্ধারণ:

"... একটি MKD এর নিজস্ব হিটিং সিস্টেমের বেসমেন্টে অবস্থিত একটি অ-আবাসিক প্রাঙ্গনে অনুপস্থিতি, তাপ গ্রাসকারী ইনস্টলেশন, তাপ গ্রহণকারী ডিভাইস (রেডিয়েটর), এই সত্য যে একটি তাপ পাইপলাইন একটি অ-আবাসিক এলাকা দিয়ে যায়। প্রাঙ্গণগুলি ইঙ্গিত করে না যে এই ধরনের প্রাঙ্গনের মালিক বা অন্য মালিককে গরম করার জন্য চার্জ করার ভিত্তি রয়েছে, যা আসলে নেটওয়ার্কগুলিতে তাপ শক্তির প্রযুক্তিগত খরচ (ক্ষতি) প্রতিনিধিত্ব করে।

আদালতের নিম্নলিখিত সিদ্ধান্তগুলিতেও অনুরূপ সিদ্ধান্তগুলি রয়েছে:

মামলা নং А05-9771/2016 এ 19 জুন, 2018-এর উত্তর-পশ্চিম জেলার সালিশি আদালতের সিদ্ধান্ত

12-11059/2017 নং মামলায় 19 জানুয়ারী, 2018 তারিখের ভোলগা জেলার সালিশি আদালতের ডিক্রি

27 এপ্রিল, 2018-এর উত্তর-পশ্চিম জেলার সালিশি আদালতের মামলা নং А05-4636/2017

এইভাবে, আদালতগুলি হিটিং ইউটিলিটি পরিষেবার জন্য অর্থপ্রদান করতে অস্বীকার করে যদি নকশার ডকুমেন্টেশনগুলি ঘরে একটি গরম করার ব্যবস্থা না দেয় এবং প্রকল্প অনুসারে মূল পাইপগুলিকে উত্তাপ দেওয়া হয়।

এবং পেমেন্ট সংগ্রহের বিষয়ে ইতিবাচক আদালতের সিদ্ধান্তগুলি মালিকের দ্বারা হিটিং রেডিয়েটারগুলির একটি স্বাধীন, অসংলগ্নভাবে ভেঙে ফেলার ক্ষেত্রে বা প্রাঙ্গনে অবস্থিত আনইনসুলেটেড প্রধান পাইপ দ্বারা প্রাঙ্গণটি উত্তপ্ত হওয়ার ক্ষেত্রে করা হয়।

কিন্তু এই উপসংহারগুলি এবং আদালতের সিদ্ধান্তগুলি তাদের নিশ্চিত করে এই নিশ্চয়তা দেয় না যে আপনার ক্ষেত্রে প্রদত্তগুলির মতোই একটি সিদ্ধান্ত নেওয়া হবে৷ আপনি জানেন যে, রাশিয়ায় আমাদের মামলার আইন নেই এবং আদালত তার "অভ্যন্তরীণ প্রত্যয়" দ্বারা কী সিদ্ধান্তে পৌঁছাবে - কেবল ঈশ্বরই জানেন, ভাল, আদালত নিজেই ...

গরম করার খরচ নির্ধারণ করা এবং দুই বা ততোধিক অ্যাপার্টমেন্ট আছে এমন একটি কক্ষের জন্য অর্থপ্রদানের পরিমাণ গণনা করা একটি বরং জটিল প্রক্রিয়া এবং বিশেষ জ্ঞানের প্রয়োজন। 2017 সালে কাজ শুরু হওয়া বন্দোবস্ত পদ্ধতিতেও পরিবর্তন করা হয়েছে।

প্রধান নথি যা সংস্থাগুলিকে নির্দেশ করে যেগুলি গরম করার জন্য অর্থপ্রদানের পরিমাণ চার্জ করে এবং গণনা করে তা হ'ল রাশিয়ান ফেডারেশন সরকারের ডিক্রি 6 মে, 2011 নং 354 "অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এবং আবাসিক প্রাঙ্গনে মালিক এবং ব্যবহারকারীদের ইউটিলিটিগুলির বিধানের উপর ভবন"। এই নথি অনুসারে, গরম করার পরিষেবাগুলির জন্য ভোক্তাদের অর্থ প্রদানের 2টি উপায় রয়েছে:

1. ক্যালেন্ডার বছর জুড়ে সমান পরিমাণ (আরও - পদ্ধতি নং 1);
2. শুধুমাত্র গরম করার সময় প্রকৃত তাপ ব্যবহারের জন্য সঞ্চিত হয়। এবং গ্রীষ্মে এবং গরম করার সময়ের বাইরে - পরিষেবাটি চার্জ করা হয় না (আরও পদ্ধতি নং 2)।

অর্থপ্রদানের পদ্ধতির পছন্দটি শহর বা জেলার স্থানীয় প্রশাসন দ্বারা করা হয়।

যদি পৌরসভায় পদ্ধতি নং 2 বেছে নেওয়া হয়, তাহলে যে বছর উপার্জিত বিকল্পটি পরিবর্তিত হয়েছিল তার পরের বছরের শুরুতে ভোক্তাদের পুনরায় গণনা করতে হবে।

সাধারণ ঘরের তাপ শক্তি মিটারের অনুপস্থিতিতে গরম করার জন্য অর্থপ্রদানের পরিমাণ কীভাবে গণনা করা হয়?

আবাসিক ভবনগুলিতে ইনলেট তাপ পাইপলাইনে একটি তাপ মিটার ইনস্টল করা বাধ্যতামূলক।

শুধুমাত্র জীর্ণ/জরুরী তহবিলের অন্তর্গত ঘরগুলির জন্য, সেইসাথে যে ঘরগুলির তাপ সরবরাহের লোড 0.2 Gcal/h এর বেশি নয়, একটি ব্যতিক্রম করা যেতে পারে। এই প্রয়োজনীয়তা 23 নভেম্বর, 2009 এর ফেডারেল আইন নং 261-এফজেড দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়েছে "শক্তি সঞ্চয় এবং শক্তি দক্ষতার উন্নতি এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের কিছু আইনী আইনের সংশোধনের উপর"।

মাল্টি-অ্যাপার্টমেন্ট আবাসিক বিল্ডিংগুলিতে যেখানে একটি সাধারণ ঘরের তাপ মিটার ইনস্টল করা নেই (এটি ইনস্টল করা প্রযুক্তিগতভাবে অসম্ভব), পাশাপাশি অ্যাপার্টমেন্ট, কক্ষ বা অনাবাসিক প্রাঙ্গনে পৃথক তাপ মিটার ইনস্টল করা হয় না, এর পরিমাণের গণনা। পদ্ধতি নং 1 ব্যবহার করে একটি নির্দিষ্ট ঘরের জন্য গরম করার জন্য অর্থ প্রদান (তাপের জন্য গণনাগুলি বছরে সমানভাবে বাহিত হয়) নিম্নলিখিত ক্রমে সঞ্চালিত হয়:

ফি নির্ধারণ করা হয় গরম করার নিয়মের উপর ভিত্তি করেপ্রতি 1 m2 এলাকার জন্য (মানগুলির সূচকগুলির আকার প্রতিটি অঞ্চলের জন্য ট্যারিফ কমিটি বা স্থানীয় প্রশাসন দ্বারা গৃহীত হয়) পর্যায়ক্রম দ্বারা বিভক্ত(12 মাস) এবং শুল্ক এবং প্রাঙ্গনের ক্ষেত্রফল দ্বারা গুণিত.

পদ্ধতি নং 2 সহ (তাপের জন্য গণনা শুধুমাত্র গরম করার সময়কালে করা হয়) পর্যায়ক্রমিকতা বিবেচনায় নেওয়া হয় না.

মাল্টি-অ্যাপার্টমেন্ট আবাসিক বিল্ডিংগুলিতে, যেখানে এটি প্রযুক্তিগতভাবে নির্ধারিত হয় যে একটি সাধারণ হাউস হিট মিটারের ইনস্টলেশন এবং স্বাভাবিক কার্যকারিতার জন্য একটি জায়গা এবং একটি ঘর রয়েছে এবং যার জন্য এই জাতীয় ইনস্টলেশন বাধ্যতামূলক, একটি ক্রমবর্ধমান সহগ অতিরিক্তভাবে উপরে প্রয়োগ করা হয়। গণনা, 2016 সালে মান গণনা 1.4 দ্বারা বৃদ্ধি করা হয়েছে, এবং 2017 এর শুরু থেকে 1.5 দ্বারা।

অন্য কথায়, আইনটি একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিকদের সাধারণ বাড়ির তাপ মিটার ইনস্টল করতে এবং সেগুলি ব্যবহার করে গণনা করতে অনুপ্রাণিত করে।

অন্যথায়, মানগুলির সহগ বৃদ্ধির আকারে নিষেধাজ্ঞাগুলি প্রয়োগ করা হবে।

বাড়িতে সাধারণ ঘরের তাপ মিটার থাকলে গরম করার জন্য অর্থপ্রদানের পরিমাণ কীভাবে গণনা করা হয়

একটি নিয়ম হিসাবে, সাধারণ বাড়ির তাপ মিটারগুলি পরিচালনা সংস্থাগুলি, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের বাড়ির মালিকদের একটি সমিতি বা অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ির অন্যান্য প্রাঙ্গনের মালিকদের বিবেচনার ভিত্তিতে কোনও বিশেষ সংস্থা দ্বারা ইনস্টল এবং রক্ষণাবেক্ষণ করা হয়।

মিটারে রক্ষণাবেক্ষণের কাজ করার জন্য নিয়োগ করা সংস্থাটি মাসিক ভিত্তিতে তাপ মিটার থেকে রিডিং নিতে বাধ্য। তারপরে তারা তাপ সরবরাহ সংস্থায় স্থানান্তরিত হয়।

এ পদ্ধতি নম্বর 2(তাপ জন্য গণনা শুধুমাত্র গরম সময় বাহিত হয়) প্রাঙ্গনে তাপ সরবরাহের জন্য অর্থপ্রদানের পরিমাণের গণনানিম্নরূপ উত্পাদিত:

পদ্ধতি নম্বর 2 এর জন্য: এই ঘরের ক্ষেত্রফলের ভাগের অনুপাতপুরো বাড়ির মোট চতুর্ভুজ থেকে (প্রাঙ্গণের S এর অনুপাত সমস্ত দখলকৃত প্রাঙ্গনের মোট S এর সাথে) গুণিতউপরে তাপ খরচ পরিমাণপ্রতি মাসে এবং ট্যারিফ প্রতিতাপ শক্তির জন্য।

পদ্ধতি নং 1 এর সাথে, ক্যালেন্ডার বছরে তাপ সরবরাহের জন্য চার্জ করা পরিমাণ একই।

পদ্ধতি নং 1 এর জন্য: হিটিং ফি এর পরিমাণ নিম্নলিখিত উপায়ে নির্ধারিত হয়: ঘরের ক্ষেত্রফল প্রতি ইউনিট এলাকা (1 m2) গড় তাপ খরচ দ্বারা এবং সংশ্লিষ্ট ট্যারিফ দ্বারা গুণ করা হয়।

প্রতি 1 m2 গড় খরচ গণনা করা হয় গত বছরের জন্য সাধারণ বাড়ির মিটারের মোট বার্ষিক খরচ বাড়ির সমস্ত কক্ষের মোট ক্ষেত্রফল দ্বারা ভাগ করে।

পূর্ববর্তী বছরের জন্য প্রকৃত তথ্যের অনুপস্থিতিতে, তাপ শক্তির জন্য অনুমোদিত মান ব্যবহার করা হয়।

একই সময়ে, বার্ষিক প্রতিবেদনের পর বছরের প্রথম ত্রৈমাসিকে, একটি সমন্বয় করা হয়: বছরের জন্য সঞ্চিত পরিমাণ (আগের বছরের তথ্য অনুসারে) এবং প্রকৃতপক্ষে ব্যবহৃত তাপ শক্তির মধ্যে পার্থক্য অতিরিক্ত। চার্জ বা ক্ষতিপূরণ।

সাধারণ ঘর এবং পৃথক তাপ মিটার ইনস্টল করা থাকলে গরম করার জন্য অর্থপ্রদান কিভাবে গণনা করা হয়?

আমাদের দেশে স্বতন্ত্র হিট মিটারিং ডিভাইস (আইপিইউ) খুব কমই অ্যাপার্টমেন্ট এবং অ-আবাসিক প্রাঙ্গনে ইনস্টল করা হয়।

কারণটি হ'ল উল্লম্ব রাইজার সহ অভ্যন্তরীণ হিটিং সিস্টেমগুলির অদ্ভুততা, যেখান থেকে গরম করার ডিভাইসগুলি সংযুক্ত রয়েছে, যা মূলত সম্প্রতি অবধি আবাসিক ভবনগুলিতে ডিজাইন করা হয়েছিল। একটি অ্যাপার্টমেন্টে একটি পৃথক তাপ মিটার ইনস্টল করা কখন সম্ভব সে সম্পর্কে আমরা লিখেছি।

সাধারণত, পৃথক তাপ মিটারগুলির ইনস্টলেশনটি হিটিং পাইপলাইনের প্রবেশদ্বারে সঞ্চালিত হয়, এই ক্ষেত্রে হিটিং ডিভাইসগুলি অনুভূমিক তারের সাথে সিরিজে সংযুক্ত থাকে। এবং রিটার্ন লাইন সাপ্লাই লাইনের সমান্তরালে চলে এবং একটি "লুপ" তৈরি করে ইনপুট পয়েন্টে ফিরে আসে।

যদি একটি MKD (অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং) এর সমস্ত দখলকৃত প্রাঙ্গনে পৃথক মিটারিং ডিভাইস থাকে পদ্ধতি নং 2 (তাপের গণনা শুধুমাত্র গরম করার সময়কালে করা হয়), যেকোনো ঘরের জন্য গরম করার জন্য চার্জ দ্বারা নির্ধারিত হয়:

পদ্ধতি নং 2-এর জন্য, সমস্ত কক্ষে পৃথক মিটারিং ডিভাইসের উপস্থিতিতে: আইপিইউ (রুমে স্বতন্ত্র তাপ পরিমাপক যন্ত্র) অনুযায়ী রিডিংয়ের মধ্যে পার্থক্য এবং প্রতি রুম প্রতি ODN এর ভাগ (সাধারণ ঘর গরম করার প্রয়োজন) গুণিত ট্যারিফ দ্বারা

একটি সাধারণ হাউস মিটারের রিডিংয়ের পার্থক্যের উপর ভিত্তি করে ODN-এর ভাগ নির্ধারণ করা হয় (বিল্ডিং দ্বারা ব্যবহৃত তাপ খরচ) এবং সমস্ত আইপিইউ-এর রিডিংয়ের যোগফল ঘরের ক্ষেত্রফলের অনুপাত দ্বারা গুণ করা হয়। বাড়ির বল ঘরের মোট ক্ষেত্রফল দ্বারা বিভক্ত।

পদ্ধতি নং 1 এর সাথে, গণনা করা হয় পদ্ধতি নং 1 এর সাথে পদ্ধতির অনুরূপভাবে একটি সাধারণ হাউস মিটারের উপস্থিতিতে এবং কোনও আইপিইউ নেই, শুধুমাত্র ঘরে তাপ মিটারের মোট খরচ এবং পুরো গরমের সময়কালের জন্য ODN। 12 মাস দিয়ে ভাগ করলে মাসিক খরচ হিসেবে নেওয়া হয়।

যদি আপনার অ্যাপার্টমেন্টে ঠান্ডা ব্যাটারি থাকে, তবে আমরা এই ক্ষেত্রে কী করতে হবে এবং কোথায় অভিযোগ করতে হবে তা লিখেছি।

এখনও প্রশ্ন আছে? আপনি তাদের উত্তর চান?

এখানে আপনি gkh-konsultant.ru পোর্টালের বিশেষজ্ঞ বা আইনজীবীদের কাছে এটি বিনামূল্যে জিজ্ঞাসা করতে পারেন।