Очередной этап индустриализации при застройке городов многоэтажками ознаменовался проектированием и строительством домов серии II-57, которые достаточно распространены как в столичных районах, так и в ряде других населенных пунктов: Тольятти, Харькове, Троицке, Набережных Челнах и проч.
Основными характеристиками серии стала новая технология производства наружных панелей и соединения их стыков (узлы) , а также система отопления без установки радиаторов, нагревательные элементы размещены под подоконниками. Со временем в некоторых домах серии системы отопления с таким необычным расположением были заменены на стандартные – радиаторные.
Многосекционные дома данной серии легко узнать по фасадам с выпуклыми спаренными балконами (хотя существуют и модификации домов с прямоугольными балконами) . У этой серии 12-этажных домов имеется несколько вариаций: II-57-05 (девятиэтажки) и II-57/17 (семнадцатиэтажки) , основным отличием которых является количество этажей. И именно в 12-этажной версии данной серии впервые стали использовать грузовые лифты.
Интересно, что 17-этажный вариант домов возводился по экспериментальной технологии – здания опирались только на сборные ЖБ-рамы, поэтому их стали неофициально называть «дома на курьих ножках». С 2000 года в Москве активно ведутся работы по санации домов серии II-57 и сносу они пока не подлежат.
Конструктивные особенности серии и отделка фасадов
Наружные панели здания представляют собой трехслойный керамзитобетон толщиной 32 см; стены внутри дома, которые относятся к несущим, – это ЖБ-панели толщиной 16 см, а межкомнатные перегородки сделаны из гипсобетона и имеют толщину 80 мм. Перекрытия этажей выполнены из ЖБ-панелей в 14 см толщиной. Всю площадь под зданием занимает просторное техническое подвальное помещение, где размещены инженерные сети и коммуникации.
Дома серии II-57 по фасаду облицованы плиткой (мелкоразмерной, глазурованной или керамической) желтого, голубого, розового либо салатового цветов. Отопление, горячее и холодное водоснабжение – центральные городские сети. Недостатками серии считаются плохая шумоизоляция межквартирных стен и недостаточно качественная вентиляция.
Особенности квартирных планировок
В стандартной планировке 3-комнатной квартиры имеются встроенные шкафы и антресоли. Кроме того к достоинствам типовых домов серии II-57 относятся изолированные комнаты и раздельные санузлы. А вот кухни в домах серии остаются по-прежнему небольшими. Положительным моментом в серии II-57 стало уменьшение количества несущих стен – вариантов для перепланировок стало значительно больше.
Технические характеристики
Параметр |
Значение |
---|---|
Альтернативное наименование: |
II-57 |
Регионы строительства: |
Основные районы завстрой домов серии II-57 в Москве – это Кунцево, Чертаново, Теплый стан, Можайский, Зеленоград, Рязанский проспект, Гольяново, Измайлово, Коньково, Котловка, Мещанский, Академический, Востряково, Бутырский, Обручевский, Головинский. Кроме того, дома этой серии возводились в городах Троицк, Ликино-Дулево, Харьков, Тольятти, Набережные Челны |
Технология строительства: |
панельный |
По периоду строительства: |
брежневка |
Годы строительства: |
1963-1970: девятиэтажные, 1971-1978: двенадцатиэтажные |
Перспектива сноса: |
Сносу не подлежат |
Количество секций/подъездов: |
2 и более |
Количество этажей: |
9, 12, несколько 17-этажных экспериментальных домов |
Высота потолков: |
2.64 м |
Балконы/лоджии: |
На всех этажах балконы треугольной или прямоугольной формы. |
Санузлы: |
Санузлы раздельные, ванны - стандартные, длиной 170 см. |
Лестницы: |
Двухмаршевые лестницы из сборных железобетонных ступеней и площадок. |
Мусоропровод: |
С загрузочным клапаном на межэтажной площадке |
Лифты: |
Два пассажирских лифта (грузоподъемность по 400 кг). В 12-этажной версии один пассажирский (400 кг) и один грузопассажирский (630 кг) |
Количество квартир на этаже: |
4 |
Площади квартир: |
Общая/жилая/кухня 1-комнатная квартира 34-35/17-18/8-9 2-комнатная квартира 45-46/29-30/6-7 3-комнатная квартира 61-62/41-42/6-7 |
Вентиляция: |
Естественная вытяжная, вентиляционные блоки размещены на кухне |
Стены и облицовка: |
Наружные стены представляют собой трехслойные керамзитобетонные панели толщиной 32 см. Внутренние несущие стены – ЖБ-панели толщиной 16см. Межкомнатные перегородки из гипсобетона толщиной 80 мм. Перекрытия – ЖБ-панели толщиной 14 см. Дома облицованы керамической или глазурованной мелкоразмерной плиткой желтого, голубого, розового либо салатового цветов. |
Тип кровли: |
Плоская, внутренний водосток со сбросом дождевых вод на рельеф на уровне цоколя. |
Производитель: |
ДСК-3 |
Проектировщики: |
МНИИТЭП |
Достоинства: |
Раздельные санузлы, много возможностей для перепланировки. Изолированные комнаты, встроенные антресоли и шкафы. |
Недостатки: |
Маленькие площади кухонь, в 9-этажной версии нет грузовых лифтов. |
Спаренные под тупыми углами балконы, а также треугольные конструкции (в некоторых версиях балконы все-таки прямые).
Существует 3 модификации этой серии в зависимости от этажности:
- II-57 - 12 этажей;
- II-57-05 - 9 этажей;
- И-241 - 10 этажей, без выпуклых лоджий;
- II-57/17 - 17 этажей.
9-этажки и 12-этажки были спроектированы с разницей в 5 лет. В 12-этажной версии был впервые использован грузовой лифт, в 9-этажной версии был только пассажирский. В доме использованы раздельные санузлы, есть подполье - технический этаж . К недостаткам серии II-57 можно отнести небольшие кухни.
Среди особенностей этой серии:
- теплые подоконники (система отопления без радиаторов);
- малое количество несущих стен внутри квартиры, а значит, простор для перепланировки;
- новые для того времени узлы стыков панелей;
- в домах впервые серийно появляется грузовой лифт.
От теплых подоконников проектировщики отказались, и большинство домов вышло уже без них. Дома не числятся в списках подлежащих сносу.
Характеристики дома
Планировочное решение : | Многосекционный панельный жилой дом с рядовыми и торцевыми секциями. В доме 1, 2, 3 комнатные квартиры. |
Этажность: | 12 |
Высота жилых помещений: | 2,64 м |
Технические помещения: | Техподполье для размещения инженерных конструкций. |
Лифты: | Два пассажирских грузоподъемностью 400 кг. |
Строительные конструкции: | Наружные стены - трехслойные панели (320 мм). Внутренние бетонные (160 мм). Перегородки гипсобетонные (80 мм). Перекрытия -бетонные панели (140 мм). |
Отопление: | Центральное, водяное. |
Вентиляция: | Естественная вытяжная через вентиляционные блоки на кухне. |
Водоснабжение: | Холодная, горячая вода от городской сети. |
Мусороудаление: | Мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке. |
Дополнительные сведения: | Здания имеют характерные выпуклые под тупыми углами спаренные балконы (или счетверенные), благодаря чему относительно легко узнаваемы. Серия И-57 получила широкое распространение в Москве и целом ряде других городов. |
Жилые здания серии II-57 получили огромное распространение, как в Москве, так и в Московской области и являются типичными представителями второй волны индустриализации в возведении жилых домов. II-57 серия имеет девятиэтажные и двенадцатиэтажные версии, которые пошли в строительство с разрывом всего лишь пять лет. Следует уточнить, что в двенадцатиэтажной версии впервые появился грузовой лифт на 630 кг. Строительство девятиэтажных домов производилось с 1964 по 1970 годы, а дома с двенадцатью этажами возводились с 1071 по 1078 год.
Дом серии II-57 имеет спаренные и выпуклые под тупыми углами балконы, из-за чего они стлали легко узнаваемыми. Однако можно встретить версии данной серии, которые имеют прямые или треугольные балконы. Наружные стены выполнены из керамзитобетонных панелей, имеющих три слоя и общую толщину 32 см. Внутренние стены – несущие, из железобетонных панелей, толщина которых составляет 16 см. Перегородки – 8-сантиметровые гипсобетонные. Перекрытия сделаны из железобетонных панелей толщиной 14 см. Стены облицованы глазурованной мелкоразмерной или керамической плиткой . Цвета, как правило, розовый, желтый, салатовый, голубой. Кровля плоская с расположенным внутри водостоком.
В серии II-57 были использованы новейшие в те времена наружные панели, новые узлы стыков панелей и теплые подоконники (безрадиаторная система отопления). В доме II-57 планировки имеют не так много несущих стен, благодаря чему внутри квартир при желании можно реализовать множество самых различных вариантов перепланировки. Секций в доме от двух. Под всем зданием предусмотрено техническое подполье для размещения инженерных конструкций. В подъездах установлено по два пассажирских лифта, грузоподъемность которых составляет 400 кг. В домах с двенадцатью этажами один пассажирский и один грузопассажирский. На этаже расположено по четыре квартиры. Между этажами находится мусоропровод с нагрузочным клапаном. Двухмаршевые лестницы выполнены из сборных железобетонных площадок и ступеней.
В доме серии II-57 планировка подразумевает расположение балконов на всех этажах. Санузлы во всех квартирах раздельные. Ванны установлены стандартные, длина которых составляет 170 см. Естественная вентиляция проходит через вентиляционные блоки в кухне. Высота потолков в жилом доме II-57 составляет 2,64 метра.
Вы приобрели квартиру в жилом доме серии II-57, и теперь для комфортного проживания Вам нужен ремонт. Обратитесь в компанию «Гранд Мастер» и наши квалифицированные специалисты незамедлительно примутся за благоустройство Вашей квартиры. Наши мастера и дизайнеры хорошо знают эту серию домов и отлично справятся с ремонтом квартиры II-57, воплотив все Ваши мечты в реальность. Мы непременно дадим Вам ответы на все вопросы, которые Вас интересуют, относительно ремонта. Нашими дизайнерами будут выполнены самые немыслимые дизайнерские идеи , которые бы Вы хотели видеть в своем жилище. Наша цель заключается в том, чтобы ремонт II-57 был выполнен на все «сто» и у клиента остались только положительные эмоции. Мы хотим, чтобы Вы в своей квартире чувствовали себя уютно и тепло.
Серия II-57 достаточно популярна и в Москве, и за ее пределами. Характерные черты — спаренные под тупыми углами балконы, а также треугольные конструкции (в некоторых версиях балконы все-таки прямые).
Существует 3 модификации этой серии в зависимости от этажности:
- II-57 — 12 этажей;
- II-57-05 — 9 этажей;
- И-241 — 10 этажей, без выпуклых лоджий;
- II-57/17 — 17 этажей.
9-этажки и 12-этажки были спроектированы с разницей в 5 лет. В 12-этажной версии был впервые использован грузовой лифт, в 9-этажной версии был только пассажирский. В доме использованы раздельные санузлы, есть подполье — технический этаж. К недостаткам серии II-57 можно отнести небольшие кухни.
Среди особенностей этой серии:
- теплые подоконники (система отопления без радиаторов);
- малое количество несущих стен внутри квартиры, а значит, простор для перепланировки;
- новые для того времени узлы стыков панелей;
- в домах впервые серийно появляется грузовой лифт.
От теплых подоконников проектировщики отказались, и большинство домов вышло уже без них. Дома не числятся в списках подлежащих сносу.
Характеристики дома
Планировочное решение: | Многосекционный панельный жилой дом с рядовыми и торцевыми секциями. В доме 1, 2, 3 комнатные квартиры. |
Этажность: | 12 |
Высота жилых помещений: | 2,64 м |
Технические помещения: | Техподполье для размещения инженерных конструкций. |
Лифты: | Два пассажирских грузоподъемностью 400 кг. |
Строительные конструкции: | Наружные стены - трехслойные панели (320 мм). Внутренние бетонные (160 мм). Перегородки гипсобетонные (80 мм). Перекрытия -бетонные панели (140 мм). |
Отопление: | Центральное, водяное. |
Вентиляция: | Естественная вытяжная через вентиляционные блоки на кухне. |
Водоснабжение: | Холодная, горячая вода от городской сети. |
Мусороудаление: | Мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке. |
Дополнительные сведения: | Здания имеют характерные выпуклые под тупыми углами спаренные балконы (или счетверенные), благодаря чему относительно легко узнаваемы. Серия И-57 получила широкое распространение в Москве и целом ряде других городов. |
Тип дома:
панельный.
Планировочное решение:
состоит из рядовых секций с 1, 2 и 3 комнатными квартирами.
Этажность:
12 этажей.
Высота потолков:
2,64 м.
Технические помещения:
техподполье для размещения инженерных коммуникаций.
Лифты:
два пассажирских грузоподъемностью 400 кг.
Строительные конструкции:
наружные стены — трехслойные панели толщиной 320 мм; внутренние — бетонные толщиной 160 мм; перегородки — гипсобетонные 80 мм; перекрытия — бетонные панели толщиной 140 мм.
Вентиляция:
естественная вытяжная на кухне и в санузле.
Водоснабжение:
холодная и горячая вода от городской сети.
Мусороудаление:
мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке.
Схемы планировок однокомнатной квартиры серия II-57:
серия II-57 планировка с размерами 1-х комнатная квартира
Схемы планировок двухкомнатной квартиры серия II-57:
серия II-57 планировка с размерами 2-х комнатная квартира
Схемы планировок трехкомнатной квартиры серия II-57:
серия II-57 планировка с размерами 3-х комнатная квартира
ВАРИАНТЫ ПЕРЕПЛАНИРОВОК СЕРИИ II-57
Вариант перепланировки однокомнатной квартиры серии П-57
Вариант перепланировки двухкомнатной квартиры серии П-57
Вариант перепланировки трехкомнатной квартиры серии П-57
Описание серии II-57:
Серия разработана для массового строительства на основе вибропрокатного производства системы инженера Н.Я. Козлова. Первые представители серии в 5-этажном варианте (1962 г.) основывались на конструктивной системе аналогичной серии К-7. В 1964 г. серия модернизирована путем перехода на плоские панели стен и перекрытий толщиной 140 мм и однослойные панели наружных стен из керамзитобетона.
Вибропрокатное производство изделий, основанное на едином шаге поперечных стен 3,2 м, прошло путь от экспериментального девятиэтажного дома на Звездном бульваре (1965 г.) к двенадцатиэтажным домам серии II-57. Одновременно с выпуском домов этой серии было построено несколько крупных тринадцати-пятнадцатиэтажных жилых домов с различными вариантами планировки и архитектуры фасадов и встроенно-пристроенными магазинами.
Серия II-57 получила широкое распространение в Москве и целом ряде других городов. Существует несколько модификаций серии II-57: II-57-05 и II-57/17 которые отличаются от неё количеством этажей. Этажность серии домов II-57 – 12 этажей, II-57-05 – 9, II-57/17 -17. Здания имеют характерные выпуклые под тупыми углами спаренные балконы (или счетверенные), благодаря чему относительно легко узнаваемы.
Технические характеристики:
- Тип дома: панельный.
- Планировочное решение: состоит из рядовых секций с 1, 2 и 3 комнатными квартирами.
- Этажность: 9, 12 этажей.
- Высота потолков: 2,64 м.
- Технические помещения: техподполье для размещения инженерных коммуникаций.
- Лифты: два пассажирских грузоподъемностью 400 кг, в двенадцатиэтажном варианте один пассажирский 400 кг и грузопассажирский (630 кг);
- Строительные конструкции: наружные стены - трехслойные панели толщиной 320 мм; внутренние - бетонные толщиной 160 мм; перегородки - гипсобетонные 80 мм; перекрытия - бетонные панели толщиной 140 мм.
- Вентиляция: естественная вытяжная на кухне и в санузле.
- Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети.
- Мусороудаление: мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке.
Фото дома серии II-57 :
Поэтажный план II-57 :
Дополнительно:
Примеры перпланировок
Перепланировка двухкомнатной квартиры II-57:
Перепланировка трехкомнатной квартиры II-57
Толкование сна приглашение на свадьбу в сонниках
«Сонник Стена рушится приснилось, к чему снится во сне Стена рушится
«Сонник Каша приснилась, к чему снится во сне Каша
Толкование сна паспорт в сонниках
Молочное желе с желатином